居住区规划与住宅设计前期报告共52页
居住小区规划开题报告（五篇范文）
居住小区规划开题报告（五篇范文）第一篇：居住小区规划开题报告一、综合本课题国内外研究动态，说明选题的依据和意义随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平大大改善，整个一切都直接影响着建筑师对住宅小区的规划和住宅设计的研究，这就需要新的小区、新的住宅区适应新的变化和新的生活。
18世纪下半叶爆发的工业革命引发了城市形态的重大变革，人口向城市大规模聚集，城市的迅速膨胀打破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。
城市中出现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住宅区以及仓储区等职能区划，城市结构和规模都发生了急剧的改变。
同时城市人口爆炸，居住条件恶劣等问题日益严重，出现了一系列被称为“城市病”的复杂城市问题。
为了根治“城市病”，19世纪末以功能主义和机器美学原理为基础的城市理论应运而生。
到20世纪20年代，在CIAM的推动和雅典宪章的倡导下，城市逐步脱离古典主义传统，向功能主义形体化方向迈进。
雅典宪章强调城市明晰的结构组织，注重功能分区与用途纯化，追求统一的视觉空间秩序，将城市机械地分割为四项基本功能，即居住、工作、交通和游憩，强调城市中不同功能的分区布局，再以交通网彼此联系。
雅典宪章的基本原则和精神实质在城市形态上表现为各城市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区，形体环境秩序井然。
同时城市结构以纵向的树形结构形成等级化的组织体系，即按照严格的递增等级来组织城市。
城市的基本组成单元是：1.近百家住宅组成一个邻里单元；2.几个邻里单元围合成一个邻里单位（以一个小学的服务面积控制规模），中间是邻里单位的中心；3.城市结构表现为由大至小等级化梯度形成的中心体系（城市中心、城市次中心等）组织的城市空间，同时城市道路也根据各中心的等级相应呈等级化的梯度变化。
二次大战以后以这种组织结构规划的城市及城区大量出现，尤其在新建城市，如以英国哈罗新城为代表的新城建设及巴西利亚的规划和建设中，这种等级化的城市组织结构和功能空间划分的特征非常鲜明地体现出来。
居住区设计前期调研PPT课件
VS
详细描述
在居住区绿化景观设计中，应注重提升绿 化覆盖率，增加绿地面积，为居民提供更 多的休闲和活动空间。同时，要优化景观 布局，根据居住区的特点和风格，合理配 置植物、雕塑、水景等景观元素，营造出 优美、舒适、宜人的居住环境。
公共设施配置建议
总结词
完善公共服务设施、提高设施使用效率
详细描述
在居住区公共设施配置中，应注重完善公共 服务设施，如教育、医疗、商业等，以满足 居民的基本生活需求。同时，要提高设施的 使用效率，合理规划设施布局，方便居民使 用。此外，还需加强设施的维护和管理，确 保设施的正常运转和持续服务。
01
通过调查问卷、访谈等方式收集居民对现有居住区的评价，包
括环境、设施、服务等方面。
居民对现有居住区的改进建议
02
了解居民对现有居住区的改进建议，以便在设计时考虑并优化。
居民对新居住区的期望
03
了解居民对新居住区的期望和需求，以便在设计时充分满足。
04 居住区规划设计建议
0ห้องสมุดไป่ตู้ 居住区规划设计建议
05 预期效果和结论
设计预期效果
A
提升居民生活品质
通过合理的空间布局和设施配置，提高居住区 的宜居性和舒适度，满足居民的生活需求。
促进社区活力
通过设计创造多样化的公共空间和活动场 所，增强社区的凝聚力和活力，促进居民 之间的交流与互动。
B
C
绿色生态发展
将绿色生态理念融入设计中，提高居住区的 绿化覆盖率，优化能源利用，降低环境负荷， 实现可持续发展。
总结词
注重整体性、协调性和可持续性
详细描述
在居住区规划设计中，应注重整体性，确保各个功能区的有机联系和相互支持。同时，要注重协调性 ，使居住区与周边环境相融合，形成一个和谐的整体。此外，还需考虑可持续性，合理利用资源，保 护生态环境，为居民创造一个宜居、健康、环保的居住环境。
设计居住区的实践报告
设计居住区的实践报告一、引言近年来，随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，居住区的设计与建设愈发受到重视。
设计一个舒适宜居的居住区对于城市的可持续发展至关重要。
本报告将介绍在设计和建设居住区的过程中所采取的实践方法和取得的成果，以期提供经验和启示。
二、实践方法1. 用户需求调研在设计居住区之前，我们首先开展了广泛而深入的用户需求调研。
通过问卷调查、座谈会和个别访谈等方式，了解居民对于居住环境的期望和需求。
我们将用户的意见和建议纳入设计方案中，力求在设计过程中充分考虑用户的感受和需求。
2. 合理规划空间布局在居住区的规划过程中，我们注重合理规划空间布局。
通过合理划分区域、合理规划道路和绿地，最大限度地提高居住区的可居住性和可用性。
尽可能提供各类服务设施，例如学校、医院、商店等，以方便居民生活。
3. 推进环保与可持续发展在居住区的设计和建设中，我们积极推进环保与可持续发展。
通过合理选择建筑材料和施工技术，减少能源消耗和二氧化碳排放。
同时，在居住区内建设公共绿地和植被覆盖，提高空气质量和居住舒适度。
4. 引入智能科技在居住区的设计中，我们引入智能科技，提供更智能化的生活方式。
例如，安装智能门禁系统、智能家居设备等，以提升居民的生活品质和安全性。
三、实践成果1. 提高居住环境质量经过我们的设计和建设，居住区的居住环境质量得到了明显提升。
居民可享受到更清净的空气、更便捷的交通以及更美丽的绿化环境。
居住区各类服务设施的建设也为居民提供了更加便利的生活条件。
2. 增加居住区的社交性通过合理规划空间布局，我们增加了居住区的社交性。
居住区内设置了公共休闲区、健身设施和社区活动场所等，鼓励居民之间的交流与互动。
增加社交性不仅提升了居住区的整体氛围，也有助于增进居民的生活幸福感。
3. 降低环境和能源的负荷通过环保和可持续发展的措施，居住区的环境和能源负荷得到了有效降低。
智能科技的引入使得居民能够更加智能地使用能源，减少浪费。
居住区规划设计方案汇报
03 可 持 续 发 展
我们致力于实现可持续发展，注重 节能、环保和绿色建筑的设计
02 人 文 关 怀
我们注重人的需求，以人的行为和 活动为出发点，打造一个舒适、宜 居的生活环境
04 社区营造
我们强调社区的凝聚力和归属感， 通过合理的空间布局和公共设施的 规划，促进居民的互动与交流
3
规划布局
规划布局
综上所述，本居住区规划设计方案以尊重自然、 人文关怀、可持续发展和社区营造为理念，注重 绿化景观、交通组织和节能环保等方面的规划，
旨在打造一个高品质的居住环境
我们相信，通过我们的努力和规 划设计，本居住区将成为城市的 一道亮丽风景线，为居民提供一
个舒适、宜居的生活空间
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交通组织设计以人车分 流为原则，设置地下停 车场和地面步行道，保
障居民出行安全
主要车行道环绕居住区 外侧，减少对居民区的 干扰
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节能环保设计
节能环保设计
1
节能环保是我们规划设计的重要方面
2
我们采用绿色建筑设计和可再生能源利用，如
太阳能和风能等，实现能源的可持续利用
3
总体布局
根据地形和周边环境 ，我们将居住区划分 为五个主要区域：低 层住宅区、高层住宅 区、商业区、公园区 和教育区。各区域之 间通过绿带和道路相 连，形成有机整体
规划布局
住宅设计
住宅设计结合地形及朝向，注重采光和通风。低层住宅区以独栋和双拼住宅为主，高层住 宅区以塔式住宅为主，满足不同家庭和个人需求
规划布局
公共设施布局
商业区位于居住区中 心位置，方便居民购 物和休闲。公园区为 居民提供休闲健身场 所，同时设有儿童游 乐设施。教育区包括 幼儿园和小学，方便 居民子女就学
居住小区规划方案汇报范文
住宅小区规划住宅小区规划设计五要素：以迂回的设计增强空间层次感。
优秀的住宅小区的规划与一般的城市规划是截然不同的。
区内主干道应采取迂回形式而不是画十字，打格子，为道路景观提供变化。
区内小路则以幽径为主，以减低汽车流量、噪音及保持空气清新。
建筑设计方面，应注重空间层次，使小区具备特有个性，居民也因此会对其生活的小区所具有特色而感到骄傲和认同。
采取封闭式保证居民的居住生活优越感。
封闭式小区当然首要考虑的是安全因素。
此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来人员占用或破坏。
注重不同社会阶层居民融合混居。
目前内地所见到的社区，在同一小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍，这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。
居民阶层分布方面，有坐名贵汽车出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家，这规划模式令不同阶层及家庭在生活中可相互接触、交流，不同阶层的小孩可以在同一环境下长大，有利于社会的稳定。
规划和设计模式注意承接传统文化。
在中国传统建筑中，住宅都是围合状，屋内所有房间都以内置空间为景观和采光中心点，此中心空间也成为当时大家庭各成员的生活及交流接触的空间。
但在社会现代化过程中，大家庭形式的社会结构已慢慢被人口较少的小户人家取代，以前传统规划的内向空间已在现代生活小区规划中消失，取而代之是以园林绿化为主题的大片室外空间，表现了建筑师更外向开放的住宅模式。
此模式不单改变了居民生活习惯，也使居民有了更多机会相互接触、认识，令整个生活社区显得温馨、有活力，建筑物层次和外立面的处理也变得更轻松，而且有多种变化，成为现代生活居住场所的特色。
小区园林景观要善于用水景提升居住品质和项目价值。
由于气候、环境等原因，以水为主题的园林景观在南北方都特别受欢迎。
另一方面从发展商投资回报角度考虑，一般面对水景的住宅单位可以提高售价为发展商带来20%至30%的利润，因此现在的同类商品房都会以此为主题来吸引置业人士，促进销售。
居住区规划与住宅设计调研报告PPT
居住区路网的组织形式——尽端式
尽端式 减少汽车穿越干扰 节约道路面积 自行车交通不顺畅
居住区路网的规划布局形式——轴线式
定义：轴线常为线性的道路，绿地，水体等。具有强烈的聚集性和导向性。 优点：居住区呈现层次递进，起落有致的均衡感。 缺点：轴线长度较长时，如处理不好容易出现单调感。
地块二—— 服务半径-农贸市场-超市
基地东西侧都分布着一些农 贸市场和超市，从其服务范围 看，只有农贸市场的服务范围 达到了要求，因此如果在地块 二上建小区，则要充分考虑商 业区的设立，以满足小区居民 的生活需求。
农贸市场服务半径：1000m 超市服务半径：500m
地块二 —— 服务半径-银行-医院
142300
项目容积率
2.0
绿化率(%)
>40%
建筑密度(%)
<30%
公建指标控制：幼儿园（㎡）
650
综合商业（㎡）
2500
社区用房（㎡）
750
会所（㎡）
2200
其他市政公用用房（㎡） 400
公建指标控制面积总计（㎡）
6100
住宅户型比：>90（㎡） 136200（㎡）
30%
<90（㎡）
70%
40860 95340
居住区路网的组织形式
居住区道路是城市道路的延续 ，是居住空间和环境的一部分，既 是住区的空间骨架，支撑起住区的 各个功能，同时又是居民进行日常 生活通道，有着最基本的交通功能。
道路系统组 织
环通式
人车混流
人车分流
路网布置
半环式
尽端式
混合自由式
居住区路网的组织形式——贯通式
居住区规划实习报告前言
前言随着我国城市化进程的不断推进，居住区规划作为城市规划的重要组成部分，对于提高城市居民生活质量、促进城市可持续发展具有重要意义。
作为一名城市规划专业的学生，我有幸参与了本次居住区规划实习，通过本次实习，我对居住区规划的理念、方法和技术有了更深入的了解，也为我今后从事城市规划工作奠定了基础。
本次实习涉及到的居住区位于我国某大城市，占地面积约为30公顷，规划总建筑面积约为100万平方米，规划住户数为5000户。
基地地势较为平坦，周边交通便利，基础设施完善，具有一定的自然资源和历史文化底蕴。
在实习过程中，我们充分考虑了地形地貌、生态环境、历史文化等因素，力求打造一个宜居、环保、具有特色的居住区。
实习的第一阶段，我们进行了现场踏勘，对基地现状进行了详细的调查和分析。
通过观察地形地貌、交通状况、周边环境等因素，我们对基地的自然条件和环境特点有了更深入的了解。
在此基础上，我们提出了居住区规划的基本思路，即在尊重现有地形地貌的基础上，充分发挥基地优势，合理布局居住、商业、文化、体育等配套设施，创造一个宜居、宜业、宜学的居住环境。
在实习的第二阶段，我们进行了规划设计。
首先，我们根据基地现状和规划要求，确定了居住区的用地布局。
在布局中，我们充分考虑了居民的生活需求，合理划分了居住组团，保证了居住区的居住舒适度和安全性。
同时，我们还注重了居住区与周边环境的协调，通过设置绿化带、景观轴等，提高了居住区的环境质量。
其次，我们进行了居住区的交通规划。
在保证交通顺畅的前提下，我们力求创造一个便捷、宜人的步行环境，提高了居住区的出行便利性。
同时，我们还考虑了公共交通、非机动车交通和机动车交通的协调发展，确保了居住区的交通系统高效、安全、环保。
此外，我们还对居住区的公共设施进行了规划。
在充分调研的基础上，我们合理确定了公共设施的种类和规模，满足了居民的生活需求。
同时，我们还注重了公共设施的分布均衡，确保了居民在使用过程中的便捷性。
居住区规划设计调研报告
居住区规划设计调研报告这是一篇由网络搜集整理的关于居住区规划设计调研报告的文档，希望对你能有帮助。
过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。
调研对象：合肥大溪地现代城调研时间:201x年2月一、区位及环境条件大溪地现代城位于合肥市蜀山区黄山路以北，岳西路以西，西临永久绿化带。
它是将之前的卫庄、南新庄、张末坊等城中村合并拆迁重新开发新建的居住区。
项目土地总面积为66885平方米，总建筑面积100000平方米，规划户数850户。
小区容积率1.54，绿化率58%，车位比为1：0.83，共有850个车位。
作为商务公寓来说，项目西临蜀山风景区与高新开发区，周边与政务文化新区、大学城、国家级科学城、经济开发区遥相呼应，是合肥市政府发展战略的核心所在，适宜商务办公型居住。
作为生活居住区来说，该区域既没有市区的喧嚣，又能方便的到市中心，从位置上讲，在合肥市应当是理想的居住小区之一。
并且，根据合肥整体规划和城市中心南移的战略规划，本区域板块未来将是合肥中高档生活区，区域楼盘质素质的提高也进一步拉升整个板块的品质和环境水准，形成互利影响。
然而另一方面，项目西面与合九铁路专用线相距较近，一定程度上对居民生活造成噪音干扰，成为许多消费者进行选择的一大影响因素。
此外，部分道路改造建设还未完成，居民出行线路选择单一。
二、社区的人口与用地1、人口规模与构成“脱离了社会关系的人是不存在的”。
大溪地现代城居住区从规划到建成都离不开和谐社会。
项目规划户数850户。
这是除去补偿给原住民的房产的规划户数。
要实现以人为本的设计服务宗旨，首先是要明确应该服务群体的社会特征，从而做出恰当的服务定位。
据调查了解，大溪地现代城城已入住的业主的年龄组成主要集中于25-45岁这一年龄段，这将大溪地现代城定位成为一个中青年居住小区。
这一年龄段的人们通常工作上已小有所成，精力较为充足，开始更多地关注于生活的品质，且绝大多数业主属于有车族，因此类似于大溪地现代城这种选址稍为偏僻但注重于主题概念设计和生态绿化的小区，就很对他们的胃口。
居住区设计前期调研报告
城市详细规划设计—《居住区调研报告》姓名：学号：班级：指导老师：城市详细规划设计—《居住区调研报告》调研地点：1.基地地块调研2.万科森林公园3.天下锦城调研时间：2016.2.26—2016.3.2调研目的：1.通过对实地的调研，了解本次设计的课题所规定的居住区规划的基地现状，周边环境，为本次课程设计做准备；2.通过对其他不同居住区的调研，学习其住宅区规划设计理念与规划设计目标，以及相关配套规划设计的方式方法；3.在分析不同类型居住区市场特征及指标体系特征基础上，初步确定本住宅区规划指标体系合理范围。
基地地块调研一、基地区位分析基地位于合肥市包河区东部，我们所采用的基地北至祁门路，南至龙川路，西至上庄路，东至南淝河路，基地总用地规模达16.23公顷，其中规划住宅用地达10.73公顷。
按照淝河片区土地利用规划来看，不久后基地的南侧将会建成繁华的商业区，东边则为大面积的住宅区，基地周边也会建成相应的公园绿地。
因为基地内存在着文物保护遗迹，所以住宅用地呈不规则的“心型”形状。
二、基地现状根据我们实地调研的情况，基地地势为西高东低，以关镇河为基准，从东到西大约有两米到三米左右的地势高差。
吴氏炮楼做为文物保护单位，保存较为完好。
以吴氏炮楼为中心，周围是低层住宅和多层住宅，多为独栋，还有大面积的菜地。
周边配套设施不完善，建有家具厂、彩钢厂、汽修厂等工业设施，导致关镇河的水质较差，并且南淝河路正在修缮，还未完工。
南淝河路吴氏炮楼基地现状三、基地调研初步结论通过此次的实地调研，对设计所用的地块有了基本的认识，对之后的设计有了一些初步的想法。
首先，基地的东侧为城市的主干道，交通较为繁忙，所以居住小区的主入口不宜建设在此处。
基地的南侧为高铁线路与合肥市绕城高速，可能会对居住区产生噪声污染，在设计的过程中需要注意减少噪音对小区内住户生活的干扰。
因为基地周边有文物保护遗迹，设计时应考虑建筑的形式与布置，使其与周边完美融合。
居住区规划报告 PPT课件
多城市都经常采用。
Байду номын сангаас
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2、评道价路：用贯地通：式的道路 布局小形区式内的三优级点道是路交明 显 住 居 为 的通 分 晰 设：组住贯交组住，，居团区通通织宅工但住级内式组通 组 程 缺小 道 ， 织道畅 群 管 点区 路 采 形路， ， 线 是级 的 取 式、易 结 易 居道布人，宅于 构 于 民路局车这间划清敷容、形混种小居式行交路。 通易组受织到形交式通适干用扰于。机整动车 流个量小少区的的居道住路区网，布我局国绝 大给多人数一居种住轻区松采自用由此活种系 统泼。的居感住觉区，道但路真网正的运布局 形行式起为来格让网人和觉内得环有模混式相 结 口 偏乱 弯合在南的，的北有感平形边一觉 直式 ， 个， 的。 在 消总 路小 小 防是 不区区通在 多的的道转。主东。入边
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三 总体规划布局分析
❖ 总体布局规划还是比较合理的，小区道路的通达性较高，并 与周围的商圈联系较好。每个组团周围的临街建筑几乎均被 开发成了商铺。每个组团相对独立并拥有自己的组团绿地及 活动场所，小区中心也有中心绿地以及文化站，小区中还有 邮政储蓄银行方便居民日常生活。
但同时，这样的规划布局也存在一些问题。每个组团太过独 立，缺少联系，居民交流相对减少，从而使小区缺少人情味； 每幢楼只有一侧有并不显眼的标志牌，所以辨识度不高，不 方便初次造访的人；小区开发了众多商铺，但忽略了新村外 围其实已经有齐全的公共服务设施，而且周围的家乐福，沃 尔玛这样的大型购物商场人气也并不是很旺，此外，南环新 村作为一个老小区的改造，大多居民还是回迁的老住户，多 为单位老职工，他们的购买力也值得深思。
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七 小区绿地系统，景观系统规划计
居住区规划情况调查报告
居住区规划情况调查报告居住区规划情况调查报告「篇一」六、建筑形态整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计，一梯两户或三户，户户朝南。
面积从90-280平方米不等，全部明厨明卫，均有南北双阳台，全部飘窗设计，东西两侧均有转角飘窗，通风采光效果极佳。
从邻里关系分析，符合了接近原则(人们常把位置详尽的物体看成一组或归属一类)、相似原则(不论物体的形状，颜色，材料如何，只要相似，总是有组合在一起的感觉)，避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。
小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。
七、游憩系统湘潭唯一一个双水景低密度超大规模的生态园林社区，良好的景观，绿地系统当然吸引人们的游玩。
为此小区也设置了较完备的游憩设施，凳椅、步道都设置科学，更有游园、亲水步道等，让居民最大限度感受大自然。
身心愉悦才是游玩的最好效果。
小区内设置的中心广场等游玩设施可以满足居民日常生活散心，感受美好的需要。
八、停车系统随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少。
新景家园设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤。
地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆，做到了人车分流的效果。
九、消防、安全系统消防、安全也许是每个居民最关心的事情了，小区在规划设计上也很好的考虑到了这一点，小区有专门的隐蔽式消防通道，还有道路边旁的消防设施，给了小区足够的消防保险。
在安全方面，由物业管理部门组成的保安，虽然在外来人员进入小区上不是很严密，但是巡逻人员的设置，还是让居民比较放心的。
每个楼层除了设置电梯外，还有安全出口，这也让危险来临的时候，居民可以及时逃生。
总体上小区的安全措施还是不错的。
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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居住区规划与住宅设计前期报告
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯