老年房地产市场认知

教育部老年服务与管理专业教学资源库
老年房地产市场认知
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情境导入与任务描述
• 网友iko和虫虫是一对北京白领小夫妻，他们离开北京，移居大理。用妻子 iko的话说，“我们只想在一个依山傍水的地方隐居起来，去讨一个清静的日 子、一口新鲜的空气、一壶雪水泡的香茶、一顿天然食材的饭菜”。一个依 山傍水的小镇，我们两个人，日出而作，日落而息。有纯净的空气、明艳的 阳光、通透的天空、天然的水质，可以酿酒腌菜，困了就睡，闲了就喝茶读 书，还有一条乖乖的大狗相伴。每天都去逛菜场，亲手做菜，研究不同的菜 式……每一天，在喜欢的地方，重复做着喜欢的事情。老公“虫虫”早几年 就是自由职业人，每月收入虽不高，但够吃饱饭；家人身体都很健康。我们 俩，不远三千里，翻山越岭，不是去做大事，不是去挣大钱。我们的2013年， 不要繁花似锦，只要健康、简单、快乐。
老源自文库房地产特点
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• 老年房地产需求分析
老年房地产市场现状分析
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老年房地产市场模式
老年房地产的模式 • 收益模式：出售、出租、出售与出租结合 • 养老地产地发展模式 • 国内养老地产地开发模式
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老年房地产的特点：
• 住宅元素的不可或缺性 • 消费群体的专一性 • 建筑设计的特殊性 • 无障碍设计
• 提问：这俩位年轻人为什么离开北京移居云南？
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老年房地产市场概念
1、房地产的概念及相关知识 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不
可分离的部分及其附带的各种权益。房地产可以有三种存 在形态：即土地 、建筑物、房地合一。 2、老年房地产的概念和模式
老年房地产又称养老地产，其的概念界定，现在业界尚 无明确地界定。根据住宅地产、商业地产、旅游地产的概 念，不难看出养老地产是用以用于养老的地产。