地下室工程监理实施细则
地下室施工监理细则
地下室施工监理细则一、概述地下室施工是建筑工程中的重要环节，为了确保施工质量和安全，监理工作必不可少。
本文将详细介绍地下室施工监理的细则和要求，以确保施工过程的顺利进行。
二、监理机构及责任1. 监理机构的选择应当符合相关法律法规的规定，并具备相应的资质和能力。
2. 监理机构应当全程参与地下室施工，对施工现场进行持续监管，确保施工的合规性和质量。
3. 监理机构应当对施工方的工作进行监督和检查，及时发现并指出存在的问题，并要求施工方进行整改。
三、监理人员的要求1.监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉地下室施工的各个环节和技术要求。
2.监理人员应当具备独立、公正的判断能力，能够客观评估施工过程中的风险和质量问题。
3.监理人员应当保持与施工方的良好沟通和协调，及时解决施工过程中的问题。
四、监理工作的内容1. 在施工前，监理人员应对施工方案进行审核，确保施工方案符合相关标准和规范。
2. 施工过程中，监理人员应定期进行现场检查和记录，包括土方开挖、基坑支护、混凝土浇筑等环节。
3. 监理人员应对施工质量进行抽检和验收，并及时提出意见和建议。
4. 监理人员应定期向业主和施工方提供监理报告，包括施工进度、质量情况、问题和整改情况等。
五、监理结果及处理1. 监理人员应根据监理工作的结果，对施工方的合规性和质量提出明确的评估和建议。
2. 如发现施工方存在严重违规行为或质量问题，监理人员应及时向业主报告，并协助业主采取相应的措施。
3. 如施工方未按要求进行整改或存在重大质量问题，监理人员应及时向相关主管部门报告，并协助相关部门进行处理。
六、监理文件及记录1. 监理人员应编制监理文件，包括监理计划、监理报告、验收记录等，做到记录完整且准确。
2. 监理人员应妥善保存监理文件和监理记录，并定期整理和归档，以备后续查阅和审计。
七、监理费用及支付1. 监理费用由业主按合同约定支付，支付方式和时间应明确规定。
2. 监理费用应与监理工作的实际成果和所涉及的范围相匹配，合理、公正。
地下室人防工程监理细则加设备
地下室人防工程监理细则加设备一、监理管理1.监理人员应具备相应的专业技能和合格的资质，并经过相关培训，熟悉人防工程的施工及监理规范、要求；2.设立专门的监理机构，由专职监理人员负责地下室人防工程的监理工作；3.监理人员应按照国家相关法规和标准要求，审核施工单位的施工图纸、施工方案，并对其进行监督、检查和验收；4.在施工过程中，监理人员应及时报告施工单位违反合同约定、违反沟通要求、存在质量问题和安全隐患等情况，并提出整改意见；5.监理人员应制定监理计划，明确监理的内容、阶段、工作重点和监理方法，并定期向业主和相关部门汇报工作进展。
二、施工安全措施1.施工单位应根据地下室人防工程的特点，制定详细的施工安全措施，并提供相应的安全设备、器材和防护用品；2.施工单位应组织专业人员进行安全技术交底，明确施工人员的责任和义务，并对施工人员进行安全培训；3.施工单位应落实施工现场的安全防护措施，包括设置警示标志、隔离带、保护网等，确保施工现场的安全和防护；4.施工单位应建立健全的安全管理制度，确保施工人员遵守安全规定，严禁违反作业规程，保证施工现场的安全和秩序。
三、设备安装监理要求1.监理人员应对设备的安装位置、安装方案、连接方式等进行审核和监督，确保设备的安装符合规范要求；2.监理人员应对设备的质量进行检验和验收，确保设备的性能和功能符合设计要求；3.监理人员应监督设备的操作、调试和维护，确保设备正常运行；4.监理人员应对设备的保养和维修情况进行监督，确保设备的正常使用。
地下室人防工程监理的细则加设备主要从监理管理、施工安全措施和设备安装监理要求等方面进行规范，确保地下室人防工程的施工质量和安全。
通过严格执行监理细则和加强设备的安装监理，可以提高地下室人防工程的施工质量和施工进度，降低事故的发生率，确保施工过程的安全和顺利完成。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
地下室施工监理细则
地下室施工监理细则
一、施工前准备阶段
1.1 在施工前，监理人员应详细阅读施工图纸和设计文件，了解工程的具体要求和技术指标。
1.2 确保施工现场环境安全，检查施工设备设施是否完好，提前排除可能存在的安全隐患。
1.3 与施工单位进行充分沟通，明确工程进度计划、施工方法及施工人员分工，做好协调与配合工作。
二、施工过程监理
2.1 定期进行现场巡查，检查工程质量和施工进度，及时发现和解决施工中存在的问题。
2.2 对关键工序和关键部位进行重点监理，确保施工质量符合设计要求。
2.3 监督施工单位遵守相关法规标准，杜绝违规违章行为，保障工程施工安全。
2.4 对施工材料进行抽检，确保材料符合质量标准，杜绝偷工减料等行为。
三、施工验收阶段
3.1 在施工完成后，进行验收工作，对工程质量和工程量进行核对和确认。
3.2 进行验收报告的编写，明确工程的合格部分和不合格部分，提出整改意见和建议。
3.3 检查施工单位完成的施工资料，确保施工记录和施工日志等文件的完整性和真实性。
四、完成阶段
4.1 在工程完成后，进行最终验收，核实工程完工质量和工程量，开展竣工验收手续。
4.2 整理归档监理工作文件和施工资料，建立档案资料，为以后的工程管理提供依据。
4.3 撰写监理总结报告，对整个施工过程进行总结和评价，提出改进建议，为类似工程提供经验借鉴。
以上为地下室施工监理细则，请监理人员按照要求认真执行，确保施工质量和工程安全。
地下室人防工程监理实施细则
地下室人防工程监理实施细则地下室人防工程是指在建筑物的基础层以下的使用空间内设计的一种防灾设施，它可以有效的抵御地震、火灾等自然或人为灾害的影响。
在人防工程建设过程中，监理人员负责对项目的施工进行监督和管理，以保证地下室人防工程的顺利实施和安全性能的达到。
一、工程监理人员的职责1. 总体监督和管理，协调各方面的工作，确保工程按照合同约定进行。
2. 审核施工单位提供的施工方案、施工图纸等，确保工程实施的合理性和正确性。
3. 审查材料、设备、质量、安全等相关证明和记录，确保人防工程质量、安全符合规定要求。
4. 对现场进行巡视，及时发现和处理工程质量、安全、进度等方面的问题。
5. 对施工单位的变更设计和施工计划进行审查，确保其符合规定要求。
6. 对地下室通风、照明、排水、通风、消防等设施的设计和安装进行检查，确保其实现设计要求。
7. 对地下室人防工程的竣工验收进行监督，确保验收规范、合格。
二、地下室人防工程的监理实施细则1. 地下室人防工程的施工开始前，监理人员应仔细审核施工方案、施工图纸等，确保其符合国家标准和工程设计要求。
2. 施工过程中，监理人员要及时巡视施工现场，检查施工进度、质量和安全等方面问题，并及时要求施工单位做出整改。
3. 监理人员要对工程现场的隐蔽工程进行抽验，以确保施工质量符合规定要求。
4. 在施工期间，监理人员和施工单位要密切沟通，共同推进工程进度，确保工程能够如期完工。
5. 据施工单位提供的验收资料和现场查验结果，监理人员要进行全面检查，确保地下室人防工程的质量、安全和符合规定要求。
6. 在验收呈报书中要详细描述地下室人防工程的安全性能、技术指标、工程条件以及各方面的验收结果。
7. 对待验收的地下室人防工程，在验收合格证书、验收报告等备齐后可以办理结算程序。
三、结语监理人员是工程建设中的关键角色，在地下室人防工程的实施中也不例外。
监理人员要认真履行职责，确保地下室人防工程的顺利实施和安全性能的达到，这对于为人们的生命安全保驾护航具有非常重要的意义。
地下室工程监理实施细则
地下室工程监理实施细则一、监理前准备工作1.与业主代表、设计单位、施工单位进行必要的沟通，明确双方的责任及权利；2.审查地下室工程设计文件，确保其符合相关法规和规范；3.准备监理工具和仪器，确保监理工作可以正常进行；4.编制监理计划，明确监理任务和工作进度。
二、施工前监理工作1.审查相关资料，包括施工单位的施工方案和施工方管理人员的资质；2.对地下室工程的基础设计进行审查，包括基坑开挖深度、土质及坑底水位等；3.审查潜在的安全风险，包括地下水位的控制、基坑围护结构的稳定性等；4.检查施工现场，并对施工工艺进行指导和监督；5.对施工材料进行抽样检测，确保其符合质量要求。
三、施工中监理工作1.对施工单位的施工进度进行监督和控制，确保施工按计划进行；2.监测地下室工程的质量，包括土方开挖、基坑支护、地下室结构等；3.对施工过程中的施工质量问题进行整改和处理，并及时报告业主代表；4.开展安全检查，确保施工过程中的安全措施得到有效实施；5.与施工单位进行沟通，解决施工过程中的问题，并提出合理化建议；6.监督施工单位的材料验收和使用情况，确保合格材料的正常使用；7.定期组织施工现场会议，评估施工进展情况，并及时调整计划。
四、施工后监理工作1.对地下室工程的质量进行终验，确保其符合设计要求和相关规范；2.核对施工单位的工程量清单和支付情况，确保业主的利益不受侵害；4.协助业主代表进行工程的移交工作，包括相关资料和设备的验收；5.与业主代表进行交流和汇报，反映地下室工程的情况和问题；6.处理施工单位和业主代表之间的纠纷和争议，维护业主的合法权益。
五、监理工作的要求1.监理人员应具备相关专业的知识和技能，熟悉地下室工程的施工流程和相关法规；2.监理人员应具备较强的沟通能力和组织协调能力，能够有效地与各方沟通和协调；3.监理人员应按时按质完成工作任务，确保监理工作的顺利进行；4.监理人员应保持公正、客观的态度，不偏袒任何一方，维护施工质量和业主利益；5.监理人员应及时报告施工中的问题和风险，提供合理化建议和解决方案。
地下室工程监理细则
地下室工程监理细则一、施工前的准备工作1.进行工程图纸的审核和专家评审，确保设计方案合理可行。
2.与相关单位签订监理合同，明确工程监理的职责和权利。
3.确定施工单位的资质和工作经验，确保其具备开展该工程的能力。
4.制定施工方案和施工进度计划，保证工程按期完成。
二、施工过程中的监理工作1.对施工单位的资质进行定期检查，确保其合法合规。
2.对施工单位的施工现场进行巡视，确保施工安全，防止违规施工行为。
3.对施工单位的施工工艺、材料和设备进行抽检，确保其符合国家标准和工程要求。
4.对施工单位的施工质量进行抽检，发现问题及时指导整改。
5.对主要工程节点和重要工序进行现场监测，确保施工质量和进度符合要求。
6.对施工单位的环境保护工作进行监督和检查，确保施工过程不对环境造成污染。
三、施工完成后的监理工作1.对施工单位的竣工资料进行审核，确保其完整准确。
2.对工程的竣工质量进行抽检，确保工程达到设计要求。
3.编制工程竣工验收报告，并与建设单位、施工单位进行评审。
4.现场验收工程竣工，确保工程符合规范和合同要求。
5.确认工程的质保期，并对质保期内的问题进行处理和跟踪。
6.根据合同约定，对施工单位进行绩效评估，并确定监理费用。
四、监理报告与沟通1.每周向建设单位提供监理周报，包括工程进展、质量问题和安全情况等。
2.监理中发现的问题及时与建设单位和施工单位进行沟通和协商解决。
3.在关键节点和重要工序结束后向建设单位发出监理通知，确认工程进展和质量达标情况。
4.定期与建设单位召开工程进展会议，对工程进行总结和评估。
五、监理责任和纠纷处理1.监理单位应严格按照监理合同履行监理职责，确保工程质量和安全。
2.如发现施工单位存在违规施工行为，应及时采取措施制止并向建设单位汇报。
3.如发生工程质量问题或纠纷，监理单位应及时进行调查和处理，并向建设单位提供解决方案。
总之，地下室工程的监理细则是保障工程质量和安全的重要环节。
监理单位必须严格按照要求履行监理职责，发现问题及时处理，确保工程按照设计要求进行施工。
地下室防水工程施工质量监理实施细则(样本)
地下室防水工程施工质量监理实施细则（样本）
一、前言
为了保证地下室防水工程施工质量，避免施工中出现质量问题，特制定本监理实施细则。
二、监理范围
本监理实施细则适用于地下室防水工程的监理工作。
三、监理人员
地下室防水工程监理人员应具备以下条件：
1.具有建筑工程、水利工程等相关专业学历或技术职称；
2.具有规范化施工管理的经验和能力；
3.具备较强的沟通协调能力和监理能力。
四、监理任务和标准
地下室防水工程监理任务主要包括以下几个方面：
1、施工前的准备工作
监理人员应对施工前的设计文件、施工图纸、施工方案等进行审核，并对施工现场进行勘探和检查，评估现场施工条件和材料供应情况，对施工单位是否具备施工条件和资质进行评估。
2、施工的过程控制
监理人员应对施工单位进行日常监督和检查，确保施工单位按照设计要求、施工方案进行精心施工，并对关键工序进行严格监管。
监理人员应及时发现和处理施工材料、构造、工序、质量等问题并建立材料、构造、质量、工序检查表格和监理记录表格。
3、施工后的检验工作
监理人员要对施工的成果进行检验，判断是否合格。
对发现问题及时提出整改要求，确保整改后达到设计要求。
五、监理报告
监理人员应按照规定时间向建设单位或相关部门提交监理报告，报告应当详细记录地下室防水工程施工的情况，包括合格率、质量问题处理情况、工期进度等。
六、结论
以上就是地下室防水工程施工的监理实施细则。
监理人员需要严格按照要求进行监督和检查，确保施工质量达到设计要求，确保地下室防水工程的安全、可靠和稳定运行。
地下室开挖监理实施细则
地下室开挖监理实施细则引言地下室开挖是建筑工程中一个重要且复杂的步骤。
为了确保施工的安全、质量和合规性，地下室开挖监理工作至关重要。
本文档旨在制定地下室开挖监理的实施细则，以指导监理人员在实际工作中的操作和管理。
一、监理资质要求1. 监理人员应持有国家注册监理工程师资格证书，并具备相关的工程管理经验。
2. 监理人员应具备较强的沟通能力、协调能力和解决问题的能力。
3. 监理人员应具备批准图纸和文件的能力，并熟悉相关技术标准和规范。
二、施工前的准备工作1. 监理人员应仔细阅读和熟悉地下室开挖的施工图纸、设计文件和技术规范，确保理解工程的要求和施工方案。
2. 监理人员应与施工单位沟通，并了解他们的施工计划、材料准备和设备配置等情况。
3. 监理人员应核对施工单位提供的材料和设备，确认其符合相关标准和规范要求。
三、开挖过程的监督和检查1. 监理人员应定期巡视施工现场，核实地下室的开挖进度和施工质量。
2. 监理人员应关注施工单位的安全措施是否到位，如防护网、安全警示标识等，并及时提出改进意见。
3. 监理人员应监督和检查土方开挖、支护结构的施工质量，确保其符合设计要求和相关技术标准。
4. 监理人员应检查排水系统的安装和正常运行情况，确保地下室内的排水畅通。
5. 监理人员应关注地下室施工对周边环境的影响，并提出相应的改进措施。
四、质量和安全管理1. 监理人员应审核施工单位提供的质量检验报告、试验数据和成品验收证书等材料，确保材料质量达到设计要求。
2. 监理人员应监督施工单位的安全管理工作，包括作业人员的安全防护措施、机械设备的安全性能等。
3. 监理人员应组织开展质量和安全技术交底和培训，确保施工人员了解相关的安全操作规程和质量控制要求。
五、问题处理和记录1. 监理人员在巡视和检查过程中，如发现施工单位存在质量问题或安全隐患，应及时提出整改要求，并记录下来。
2. 监理人员应与施工单位保持密切的沟通和协调，解决施工现场的问题和矛盾。
地下室工程监理实施细则
地下室工程监理实施细则地下室工程监理实施细则1. 引言地下室工程监理实施细则是为了规范地下室工程监理工作，并确保工程质量达到设计要求。
该细则适用于各类地下室工程的监理过程中，在施工阶段对工程质量、安全和进度进行监督管理。
2. 监理机构及人员安排2.1 监理机构的选择根据地下室工程的规模和复杂程度，选择符合相关规定的有资质的监理机构承担监理。
2.2 监理人员的资质监理人员应具备相关的专业知识和技能，并且具备相关的监理工作经验，以确保能够有效地对地下室工程进行监督管理。
3. 工程前期准备工作3.1 合同文件的审查监理机构应对地下室工程的合同文件进行审查，确保合同的合理性和完整性。
3.2 施工组织设计的审查监理机构应对施工组织设计文件进行审查，确保施工组织的合理性和安全性。
4. 施工过程质量管理4.1 施工质量控制计划监理机构应与施工单位一起制定施工质量控制计划，明确质量控制的目标和措施。
4.2 施工材料的验收监理机构应对施工材料进行验收，并确保材料的质量符合设计要求和相关标准。
4.3 施工工艺和施工方法的控制监理机构应对施工工艺和方法进行监督，确保按照设计要求进行施工。
4.4 施工质量检查和验收监理机构应对施工过程进行定期检查和不定期抽查，对施工质量进行评估，并参与施工的阶段性验收。
5. 工程安全管理5.1 施工安全计划的编制监理机构应与施工单位一起制定施工安全计划，明确安全目标和措施。
5.2 安全生产的监督监理机构应对施工现场的安全生产进行监督，发现安全隐患及时提出整改要求，并对整改情况进行检查和评估。
5.3 安全事故的处理监理机构应参与对施工安全事故的处理过程，并对处理结果进行评估和记录。
6. 工程进度管理6.1 工程进度计划的编制监理机构应与施工单位一起编制工程进度计划，明确施工的时间节点和关键路径。
6.2 施工进度的监督监理机构应对施工进度进行监督，及时发现并解决施工进度偏差的问题。
6.3 进度报告和评估监理机构应定期向业主提供施工进度报告，并进行进度评估，确保施工按计划进行。
地下室工程监理实施细则
地下室工程监理实施细则一、引言地下室工程监理是确保地下室施工质量的重要环节，有效的监理实施细则对于地下室工程的顺利进行和质量保证具有关键作用。
本文档旨在制定地下室工程监理实施细则，规范监理人员的职责和工作流程。
二、监理人员要求1.资质要求：监理人员应具备相关工程监理资格证书，并熟悉地下室工程施工相关法律法规与标准，具备丰富的监理经验。
2.专业知识：监理人员应具备良好的专业知识，包括结构、土建、给排水、电气、暖通等相关技术知识，能够全面了解和掌握地下室工程的施工要求。
3.沟通能力：监理人员应具备良好的沟通能力，能够与业主、施工单位、设计单位等各方进行有效的沟通，及时解决问题。
4.责任意识：监理人员应具备高度的责任意识，对地下室工程的质量安全负责，并严格执行监理规定，发现问题及时报告并采取相应措施。
三、监理工作流程1.项目启动阶段1.1 确定监理目标：依据工程施工合同和相关规定，确立地下室工程监理的目标和任务。
1.2 编制监理计划：制定详细的监理计划，包括监理人员分工、监理检查时点和内容等，确保监理工作的有序进行。
2.施工前准备阶段2.1 监理合同签订：与业主签订监理合同，明确监理人员的权利和义务，确保监理工作的正常进行。
2.2 施工方案审核：对施工单位提交的地下室工程施工方案进行审核，确保其符合设计要求和相关规范。
2.3 材料、设备准备：监督施工单位做好地下室工程所需材料、设备的准备工作，确保施工顺利进行。
3.施工阶段3.1 监理日志记录：监理人员每天记录地下室工程施工情况，包括施工人员、进度、质量等，以便有效地跟踪和评估施工过程。
3.2 质量检查：按照监理计划进行质量检查，对地下室工程施工质量进行抽查和评估，发现问题及时纠正。
3.3 进度管理：监督施工单位按照进度计划进行施工，及时发现延期或加快施工的问题并加以解决。
3.4 安全管理：监督施工单位做好地下室工程施工安全措施，确保施工安全。
4.竣工阶段4.1 竣工验收：对地下室工程进行竣工验收，确保其符合设计要求和相关规范。
地下室工程监理细则
地下室工程监理细则一、引言地下室工程是建筑工程中的一项重要组成部分，合理的监理细则能够确保地下室工程的质量和安全。
本文将就地下室工程监理的要点进行探讨，旨在为相关从业人员提供指导。
二、监理资质1. 监理人员应具备工程相关专业背景和相应的技术资质；2. 监理人员应熟悉当地相关法律法规，并具备较强的工程管理能力。
三、监理职责1. 监理人员应定期、有计划地巡视地下室工程施工现场，确保施工符合设计要求和施工规范；2. 监理人员应核对施工单位所提供的材料和设备，确保其质量和合格性；3. 监理人员应按照施工进度安排，检查施工单位是否按照合同要求进行作业；4. 监理人员应及时记录并报告施工单位存在的问题和隐患，并提出整改意见和建议；5. 监理人员应协助业主和施工单位解决工程施工过程中的纠纷和争议；6. 监理人员应定期向业主提供监理报告，包括工程进度、质量验收情况等。
四、施工质量控制1. 监理人员应对地下室工程的施工质量进行全面监控，确保符合设计要求和相关规范；2. 监理人员应定期进行混凝土强度检测、钢筋焊接质量检查等重要环节的质量验收；3. 监理人员应及时查验施工过程中所使用的材料和设备，确保其质量符合规定；4. 监理人员应参与质量整改工作，并记录整改过程和效果；5. 监理人员应在工程竣工前进行终验，确保地下室工程整体质量达到要求。
五、安全管理1. 监理人员应对施工现场进行安全巡查，确保施工作业符合安全规范；2. 监理人员应组织并参与施工单位的安全技术交底，并监督其执行；3. 监理人员应记录施工现场存在的安全隐患，并要求施工单位及时整改；4. 监理人员应定期组织召开安全会议，总结经验并改进工作；5. 监理人员应及时汇报施工现场的安全事故和紧急情况，并采取相应的处置措施。
六、工程竣工验收1. 监理人员应参与地下室工程的竣工检查与验收工作；2. 监理人员应核对施工单位提供的竣工资料和文件，并进行整理归档；3. 监理人员应向业主提供地下室工程的验收报告，确保工程的合格性。
地下室工程监理实施细则
±0.000以下地下室工程监理实施细则一、工程特点1、本工程基础垫层为200厚块石密排，100厚C15素砼垫层。
2、本工程地下室共有二层，建筑面积大，砼体量较大；周围施工场地小，材料堆放困难。
3、本工程为支护桩围护，支护桩至地下二层底板边，有部分侧墙板外面距支护桩仅400mm，如1/01轴，今后地下二层外墙刷防水层困难。
4、本工程底板厚度为600mm，承台、剪力墙基础砼厚1600-1900mm，属大体积砼，要相应采取大体积砼施工措施。
5、地下室砼强度等级及抗渗要求。
6、底板厚度：地下二层600mm7、楼板厚度：地下一层250mm 300mm一层±0.000 200mm 250mm 8、本工程施工顺序：二、监理工作流程1、钢筋工程：2、模板工程：3、砼工程三、监理工作控制要点及目标值1、控制要点：1）钢筋、焊条、焊剂等材料的进场验收时，检查产品合格证、出厂检验报告，钢筋按规定抽取试件作力学性能检验，钢筋的接头按规定抽取钢筋机械连接、焊接接头试件作力学性能检验，并做好见证取样工作。
2）水泥进场时应对其品种、级别、包装散装仓号、出厂日期等进行检查，对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，并做好见证取样工作。
3）钢筋的品种、级别、规格、数量、接头、绑扎、保护层厚必须符合设计要求。
4）结构构件的模板应保证标高、轴线、断面尺寸应符合设计要求。
5）检查模板及其支架是否有专项设计方案，模板及支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。
6）在浇捣砼之前，应对模板工程进行验收，模板安装和浇砼时，应对模板及其支架进行观察和维护，发生异常，及时处理。
7）检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施是否按施工技术方案执行，拆模时间是否符合设计和施工规范要求。
8）钢筋工程的隐蔽工程验收。
模板工程的技术复核。
现浇结构拆模后，对砼外观质量和对偏差进行检查，并作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。
9）检查砼配合比、设计资料及砼外加剂性能、质量情况。
地下室监理细则
地下室监理细则地下室作为建筑物的一部分，在现代建筑中得到广泛应用。
然而，地下室的施工和监理却面临着一系列的挑战。
为了确保地下室的质量和安全，特制定本地下室监理细则，以指导和规范地下室监理工作的进行。
一、监理人员资质要求1.监理人员应具备相关工程建设资质，并具备一定工程监理经验。
2.监理人员应熟悉地下室施工技术标准和监理流程，能够独立完成地下室监理工作。
3.监理人员应了解相关法律法规和监理规范，能够依法履行监理职责，保障项目的合法合规。
二、地下室施工前的准备工作1.施工前监理人员应检查施工单位的施工许可证和资质证书，并核对施工单位的合法性。
2.监理人员应参与施工单位的方案编制工作，确保施工方案科学合理，并符合相关技术标准和规范。
3.施工前监理人员应与施工单位共同制定施工计划和进度安排，并监督施工单位按计划进行施工。
三、地下室施工过程的监督与检查1.监理人员应定期进行现场巡查，监督施工单位的施工质量和安全措施的执行情况。
2.监理人员应监督和检查施工单位的施工材料，确保材料的合格性和适用性。
3.监理人员应监督施工单位按照设计图纸和技术标准进行施工，及时纠正施工过程中的问题和隐患。
4.监理人员应组织相关专家对地下室施工过程中的关键节点进行技术评估和验收，并出具评估报告。
四、地下室竣工验收1.施工完成后，监理人员应组织竣工验收工作，核实地下室施工的质量和安全。
2.监理人员应对地下室的主体结构、防水和排水系统、通风和空调系统等进行全面检查和测试。
3.监理人员应参与竣工验收报告的编制，记录地下室的施工质量和问题，并提出改进和完善的建议。
五、地下室监理的法律责任1.监理人员应严格按照法律法规和合同要求履行监理职责，保证监理工作的公正、客观和准确。
2.监理人员应对施工单位的违法违规行为及时报告，并采取相应的措施进行处理。
3.监理人员在监理过程中发现的质量问题和安全隐患，应及时通知施工单位并要求其整改。
六、地下室监理的建议和总结地下室监理工作是保障地下室质量和安全的重要措施。
建筑物地下工程监理实施细则
建筑物地下工程监理实施细则第一章总则【第一条】为了规范建筑物地下工程监理工作，确保工程质量，提高建筑物地下工程监理服务水平，制定本实施细则。
【第二条】本实施细则适用于建筑物地下工程的监理工作，包括地下建筑物的基坑开挖、地下结构施工、地下管线铺设等。
【第三条】建筑物地下工程监理应按照法律、法规和相关规定进行，确保工程质量和安全，服务于建设单位和施工单位。
第二章监理资质【第四条】从事建筑物地下工程监理的单位应具有相应的工程监理资质，按照国家规定进行备案或注册，取得相应的监理资格证书。
【第五条】监理人员应具备相关专业知识和经验，通过国家承认的监理人员资格考试，取得监理工程师证书。
第三章工程前期准备【第六条】建设单位在进行地下工程监理前，应就地下工程的性质、规模、施工要求等进行详细的计划编制和设计方案的审查。
【第七条】监理单位应对建设单位提供的地下工程相关文件进行认真审核，确保设计方案符合相关法律、法规和标准要求。
【第八条】监理单位应与建设单位和施工单位进行密切沟通，及时解决地下工程施工中出现的问题和困难。
第四章施工监理【第九条】监理单位应派遣专职监理人员进行现场巡视，确保地下工程施工过程符合设计要求和相关技术标准。
【第十条】监理人员应及时记录施工中的问题和变更，并提出合理的解决方案，保障施工质量和安全。
【第十一条】监理单位应定期向建设单位提交监理报告，详细反映地下工程施工进展、质量状况和存在的问题。
第五章质量验收【第十二条】地下工程施工完成后，监理单位应组织专业人员对地下工程进行质量验收。
【第十三条】质量验收应按照相关质量控制标准进行，确保地下工程的质量符合设计要求和相关技术标准。
【第十四条】监理单位应向建设单位出具质量验收意见，并提出改进意见和建议，促进地下工程质量的提高。
第六章法律责任【第十五条】建设单位、施工单位和监理单位应严格遵守法律、法规和相关标准，对地下工程质量负有共同责任。
【第十六条】如果监理单位在地下工程监理中存在违规行为或失职行为，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。
地下室工程监理细则
地下室工程监理细则一、工程概述本地下室工程位于_____，总建筑面积为_____平方米。
地下室主要作为停车场、设备用房等使用，结构形式为_____，基础类型为_____。
为确保地下室工程的质量、进度和安全，特制定本监理细则。
二、监理依据1、相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2、工程建设标准强制性条文。
3、施工合同、监理合同。
4、设计文件，包括施工图纸、设计变更等。
5、经批准的施工组织设计、专项施工方案。
三、监理工作流程1、施工准备阶段（1）审查施工单位的资质、人员配备、施工设备等。
（2）熟悉施工图纸，参加设计交底和图纸会审。
（3）审查施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案。
2、施工阶段（1）原材料、构配件和设备的进场检验。
（2）施工过程中的质量控制，包括测量放线、土方开挖、支护结构施工、防水工程施工、钢筋工程施工、混凝土工程施工等。
（3）进度控制，对比实际进度与计划进度，及时采取措施纠正偏差。
（4）安全控制，督促施工单位落实安全生产措施，检查施工现场的安全状况。
3、竣工验收阶段（1）组织分项、分部工程验收。
（2）审查施工单位提交的竣工资料。
（3）参与单位工程竣工验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、土方工程（1）控制要点土方开挖的顺序、方法应与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
检查开挖的平面位置、水平标高、边坡坡度等是否符合设计要求。
督促施工单位做好排水措施，防止地表水流入基坑。
（2）目标值土方开挖的尺寸偏差在允许范围内。
边坡稳定，无坍塌现象。
2、支护工程（1）控制要点审查支护方案的合理性和安全性。
检查支护结构的原材料、构配件的质量。
监控支护结构的施工过程，包括桩的施工、锚杆的施工、喷射混凝土的施工等。
（2）目标值支护结构的强度、稳定性符合设计要求。
支护结构的变形在允许范围内。
3、防水工程（1）控制要点审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检。
地下室工程监理细则
地下室工程监理细则一、前期准备及资料收集1.进场前，监理师需全面了解地下室工程设计图纸及规范要求，掌握项目目标和施工方案。
2.收集有关硬背景材料，包括土质鉴定、地下水位、排水条件等相关数据。
3.核查施工单位的资质、技术人员的证书和工艺等，确保施工单位具备相应的能力。
4.监理师需要在项目开工前制定相应的进度计划，与施工单位进行沟通和协商，确保项目按时进行。
二、施工过程监管1.监理师需对施工场地进行全面的检查，确保按照设计图纸和规范进行施工。
2.监督土方开挖施工，确保开挖深度和坡度符合设计要求，土质和地下水的处理符合规范要求。
3.监督钢筋的加工、布置和浇筑，确保符合设计图纸及要求，并及时进行质量检测。
4.监督混凝土的浇筑和养护，确保施工过程中控制水灰比、抹光工艺等要求，并对混凝土强度进行检测。
5.监督地下室防水施工，包括防水材料的选择、施工工艺的把握，确保地下室具有良好的防水效果。
6.监督地下室通风和排水设施的安装，确保设施布置合理、通风效果良好，并进行相应的检测。
三、质量验收1.监理师需按照设计图纸、规范和验收标准对地下室工程进行全面的质量验收。
2.对地下室结构的施工质量进行检查，包括地下室的地基、基础、墙体、楼板等构件是否符合要求。
3.对地下室的防水、通风和排水设施进行检查，确保设施的良好运行和满足功能要求。
4.对地下室的附属设施（如电气、照明、消防等）进行检查，确保工程附属设施的安全和正常使用。
5.监理师需提供详细的质量验收报告，在报告中明确指出存在的问题和不合格项，提出相应的整改要求。
四、安全监管1.监理师需对施工现场的安全风险进行评估，并制定相应的安全措施。
2.监督施工单位按照安全计划进行施工，确保施工过程中的人员、设备和材料安全。
3.对施工单位的安全培训进行监督，确保施工人员具备相应的安全意识和安全技能。
4.及时检查并纠正存在的安全隐患，对发现的违规行为进行处理，并记录相关情况。
5.与施工单位建立和维护良好的沟通渠道，及时处理施工中的安全问题和紧急情况。
地下室监理细则
地下室监理细则地下室工程监理细则一、前言本地下室工程监理细则旨在明确并细化地下室施工阶段的监理工作内容与要求，确保地下室工程施工的质量、安全和进度符合国家相关法律法规、设计文件以及工程建设标准的规定。
在具体实施过程中，应紧密结合实际情况，严格执行质量控制、进度控制和投资控制，并做好安全文明施工的监督管理。
二、监理范围及目标1. 监理范围：包括但不限于地下室基坑开挖、支护结构施工、防水工程、主体结构施工、设备安装预埋、内部装饰装修等全过程。
2. 监理目标：确保地下室工程结构安全可靠，满足使用功能需求，实现工程项目的质量、进度和投资三大目标控制，同时保障施工过程的安全文明。
三、监理工作程序与内容1. 施工准备阶段：- 审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、应急预案等，特别是针对地下室特殊环境下的施工技术措施；- 参与图纸会审和技术交底，对设计中存在的问题提出建议和改进意见；- 确认施工单位资质、人员资格和机具设备配置是否满足施工要求。
2. 施工阶段：- 实施现场巡视检查，重点监控地下室基坑开挖、支护、降水、防渗漏等关键环节，严格把控隐蔽工程质量；- 对混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板安装等工序进行旁站监理，确保其符合设计和规范要求；- 定期审查施工记录、检测报告等资料，核查实际施工进度与计划进度的一致性；- 对发现的质量安全隐患及时发出监理通知单，督促施工单位整改，并跟踪验证整改效果。
3. 工程验收阶段：- 参与分部、分项工程和单位工程的质量验收，保证验收程序合法合规，验收结果真实有效；- 协助建设单位组织竣工验收，确认地下室工程达到设计要求和使用功能标准。
四、安全文明施工管理督促施工单位建立健全安全生产责任制，落实安全防护措施，加强施工现场安全管理，避免各类安全事故的发生。
同时，严格执行国家有关环境保护、噪音控制、扬尘治理等方面的规定，创建良好的施工环境。
五、结语本地下室工程监理细则是监理工作的行动指南，各监理人员需严格按照此细则执行，做到事前预防、事中控制、事后总结，全面、准确、高效地履行监理职责，共同推进地下室工程高质量、高标准、高效率完成。
地下室及主体监理实施细则
地下室及主体监理实施细则一、监理前期准备工作1.与业主及设计单位进行沟通，了解设计方案和工程要求。
2.确认施工单位的资质及能力，检查施工单位施工组织设计等文件。
3.制定监理工作计划和实施方案，包括监理技术要求、监理任务分工、检查测试方案等。
二、地下室施工监督1.监督地下室的开挖、支护工程进展情况，检查支撑体系的合理性和稳定性。
2.检查地下室工程与周边建筑的连接和防水措施是否符合规范要求。
3.监督地下室结构的施工质量，包括混凝土浇筑、钢筋安装、模板工程等。
4.检查地下室防水工程的施工质量，包括防水材料的选择、施工工艺的合理性等。
5.检查地下室通风、照明、防火等设施的安装和施工质量。
三、主体结构施工监督1.监督主体结构施工的进展情况，包括施工进度、施工质量等。
2.检查混凝土浇筑过程中的配合比、搅拌均匀性等。
检查砼坍落度和强度检测记录。
3.监督钢筋加工、预埋件的安装和砼浇筑工序的质量。
4.检查模板工程施工工艺和质量，包括模板的支撑、拆除和清洁等。
5.审核主体结构的施工图纸，确保施工符合图纸要求。
四、材料和设备验收1.对地下室和主体结构材料进行验收，包括混凝土、钢筋、砼浇筑料等。
3.对施工设备的资质进行核实，包括起重机械、搅拌设备等。
4.检查设备的使用情况、计量准确性、维护情况等。
五、安全质量检查1.监督施工单位的安全施工措施落实情况，包括施工现场的围挡、标识、通道等。
2.检查施工单位的质量检测工作，包括砼强度检测、地下室防水施工检测等。
3.监督施工单位的安全生产和环境保护工作，包括施工现场的排水、扬尘控制等。
4.对施工单位和人员的安全教育进行检查，确保施工人员具备相关证书和技术资格。
六、记录和报告1.做好监理日志，记录监理过程中的重点问题、整改情况和施工质量情况。
2.及时向业主和设计单位反馈监理结果和建议，提供监理报告和相关资料。
3.对施工单位存在的问题提出整改意见，督促施工单位整改，并记录整改情况。
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鄞州区YZ09-10-c6地块项目地下室工程监理实施细则编写：审批：宁波科信华正工程咨询股份有限公司鄞州区YZ09-10-c6地块项目监理部2019年11月5日目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作流程四、钢筋混凝土结构工程监理控制要点五、垫层、砖胎模施工监理控制要点六、防水工程施工监理控制要点七、土方回填施工监理控制要点八、大体积砼施工质量监理控制要点九、监理工作的方法及措施十、旁站监理工作十一、安全监理工作鄞州区YZ-09-10-c6地块项目地下室工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：鄞州区YZ09-10-c6地块项目。
2、建设单位：宁波市美睿房地产发展有限公司。
3、设计单位：深圳华森建筑工程设计顾问有限公司4、勘察单位：宁波新城建筑设计有限公司。
5、施工单位：上海嘉实(集团)有限公司。
6、监理单位：宁波科信华正工程咨询股份有限公司。
7、工程地点：首南街道，东、南至庆元大道，西至钱湖南路，北至地块界线。
8、建设规模：占地面积36731平方，总建筑面积约11.8676万平方。
9、质量目标：按照国家和行业施工验收规范一次性验收合格。
10、安全目标：无重大安全事故。
11、工期目标：31.5个月。
12、投资目标：工程概算投资额（建安工程费）约27794.77万。
13、结构概况：见下表二、监理工作依据1、本工程施工合同、监理合同、设计图纸及相关设计文件。
2、本工程经审批的监理规划和施工组织设计及相关施工方案。
3、国家和地方现行有关工程建设的法律、法规、政策及规定，如：1）《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）4）《大体积混凝土施工规范》（GB50496－2009）5）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）7）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）8）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2012）9）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107—2016）10）《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）11）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ 46-2005)12）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）13）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013版，等。
三、监理工作流程1、工程材料、构配件及设备进场监理工作流程2、钢筋工程监理工作流程注：1．当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成份检验或其他专项检验。
3、结构混凝土浇筑监理工作流程注：大体积砼及冬、雨季施工，均应事先制订施工方案，报监理工程师审批。
4、隐蔽工程验收工作流程5、水压试验管道冲洗试验验收程序6、设备单机试验系统联合调试验收程序同37、检验批质量验收程序8、分项工程验收程序四、钢筋混凝土结构工程监理控制要点（一）质量控制流程：熟悉结构施工图审核施工方案材料质量验收轴线、标高复核钢筋制作、安装隐蔽验收签署报验表水、电预埋（管）件、预留洞验收模板质量验收砼浇捣旁站监理砼成形质量检查平行检验（回弹）检验批验收分部（子分部）工程验收分项工程验收（二）质量控制要求：1、钢筋工程（1）进场材料质量控制：进场的材料应具有质量证明书和性能试验报告，并应符合设计要求。
检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
钢材（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢）：钢材应有出厂质量证明书或试验报告单，复印件上应注明供货的炉批（号）、规格、品种、数量以及原件存放处，表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，按炉批号及直径d分批检验（查对标志、外观检查、见证取样），合格后方可使用；同一规格、同炉批号、每60t抽一组。
（2）钢筋连接、制作、安装质量控制：1)钢筋连接：钢筋连接型式的选择应符合设计及相关规范要求。
a直螺纹连接直螺纹连接用于地下结构水平构件直径≥18的大直径钢筋连接。
接头性能（接头等级为Ⅱ级）检验分型式检验和现场检验。
型式检验应由国家、省部级主管部门认可的检测机构进行，并应出具试验报告和评定结论。
接头现场检验按验收批进行。
同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500 个为一验收批进行验收与检验，不足500 个也作为一个验收批。
对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机截取3 个试件做单向拉伸强度试验，当3 个试件单向拉伸试验结果均符合强度要求时，该验收批评为合格。
如有一个试件的强度不合格，应再取6 个试件进行复检。
复检中如仍有一个试件试验结果不合格，则该验收批评为不合格。
对于不合格的验收批应及时分析原因，从产品的第一道工序开始检查，并对不合格的验收批采用补强措施。
b钢筋焊接钢筋焊接质量控制要求：焊工必须有劳动部门考核通过的上岗证；焊接接头宜设置在受力较小处，焊接接头距钢筋弯曲处的距离不应小于钢筋直径的10d；受力钢筋设置在同一构件的焊接接头应相互错开。
纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区的长度为35d，且不小于500㎜。
同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：①、受拉区不宜大于50%；②、接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；③、直接承受动力荷载的结构中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不宜大于50%。
2)钢筋绑扎质量控制要求：钢筋的交叉点应扎牢；板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔扎牢，但必须保证受力钢筋不位移；双向受力的钢筋须将所有相交点全部扎牢；梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋保持垂直，箍筋叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置，梁的箍筋弯钩应尽量放在受压处；搭接长度未端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10d，接头不宜位于构件最大弯矩处；钢筋位于受拉区域内的Ⅰ级钢筋和冷拔低碳钢丝绑扎接头的未端应做弯钩；在钢筋搭接处，应用钢丝扎牢它的中心和两端。
同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。
绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径，且不小于25㎜。
同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：①、对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%：②、对柱类构件，不宜大于50%；③、当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不大于50%，对其他构件，可根据实际情况放况放宽。
2、模板工程ａ模板要求：本工程地下室模板施工采用钢管脚手架、九夹板、木方的模板支撑体系。
ｂ模板及支架控制要点：必须保证工程结构和构件各部的形状尺寸和位置正确；要求模板工程有足够的承载力、刚度和稳定，能使它在静荷载和动荷载的作用下不出现塑性变形和失稳；构造简单，拆装方便，便于钢筋的绑扎和安装以及混凝土的浇捣和养护要求；模板的拼缝不应漏浆，模板与混凝土的接触应涂隔离剂，不宜采用油质类隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接搓处，不得在模板安装后刷隔离剂。
模板安装的质量控制：竖向模板和支架的支承部分必须坐落在坚实的基层上，并应加设垫板；模板宜自下而上地安装，在安装过程中要注意模板的稳定，安装完毕校正无误后方可固定牢固；模板安装订婚考虑拆除方便，宜在不拆梁的底模和支撑的情况下，先拆除梁的侧模；现浇钢筋混凝土梁、板，当其跨度大于或等于4ｍ时，模板应起拱，起拱的高度宜为全跨长的1/1000-3/1000；（设计有要求时，按设计要求）见证点：检查模板的垂直度、中心线、标高、及各部位的尺寸。
停止点：检查预埋件、预留洞的位置、尺寸。
模板拆除质量控制：（现浇结构）侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受坡坏后，方可拆除；底模在混凝土强度符合下表，后方可拆除；多层楼板模板拆除应按下列要求进行：上层楼板正在浇灌混凝土时，下层楼板的模板支柱不得拆除，再下层楼板的支柱，仅可拆除一部分，跨度4ｍ及4ｍ以上的梁下均应保留支柱，其间距不得大于3ｍ；拆模一般要先拆后支的，先支的后拆，重大复杂的模板拆除要求制订拆模方案。
3、混凝土工程本工程地下室混凝土浇筑方量较大，底板、外墙、顶板结构易产生裂缝。
地下室裂缝从以下方面进行控制：（1）优化商砼配合比地下室底板商品混凝土选用低热水泥，降低水化热，从而控制混凝土内部温度升高；粗骨料选用粒径为5～25mm 连续级配或5～16mm、20～40mm 双级配碎石以降低水泥用量，严格控制含泥量；细骨料选用2.50 左右的中粗砂；砼中掺入一定量的磨细粉煤灰，以改善砼的和易性，并取代部分水泥，降低混凝土的水化热；砼中掺入具有缓凝、减水作用的外加剂，改善混凝土的性能、延长凝结时间。
（2）商品混凝土塌落度控制在160±20mm。
要求施工单位对进厂的商品混凝土每车进行坍落度试验，对超标的商品混凝土作退场处理，现场派专人监督，以保证混凝土的浇筑质量，提高混凝土的匀质性，减少裂缝的产生。
（3）混凝土浇筑分区进行，混凝土表面处理平整，防止混凝土出现收缩裂缝。
（4）混凝土保温养护混凝土浇筑完成后，应及时进行混凝土的养护工作，养护时间需符合规定要求。
地下室施工前应及时了解最新气象信息，避开恶劣天气施工，保证混凝土浇筑或养护不受恶劣天气影响，使混凝土的抗裂强度不受影响。
及时解决混凝土浇筑过程中的异常情况。
混凝土浇筑过程中如发生堵管、泵车故障，可能造成施工冷缝问题，当发生上述异常情况，应在抓紧抢修的同时，由塔吊用料斗输送混凝土浇筑，避免出现施工冷缝，从而防止裂缝产生。
首层施工时，应严格控制地下室顶板堆料的重量，以防止局部荷载过大形成地下室顶板裂缝的产生。
商砼的原材料控制：监理人员在准备浇筑砼之前对商砼搅拌站现场进行考察和必要时对原材料进行取样送检。
a 水泥：商砼搅拌站进场的水泥必须设立专用的水泥筒保管，水泥筒应通风、干燥、不渗漏；水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应用标牌加以明确标示，发现超期，标号不明或其他怀疑时，对其实施见证取样复试并按复试结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。
ｂ砂（淡化海砂）：商砼供应公司要提供质量证明书和相应的检测报告，使用前要对其进行取样送检，分析其的含泥量和氯离子含量，符合要求后才能在工程中使用。
ｃ石子：商砼供应公司要提供质量证明书和相应的检测报告，使用前要对其进行取样送检，碎石的针片状颗粒应符合现行标准的规定，C30等级以上混凝土含泥量不大于1%，检验抗压强度和压碎指标，符合要求后才能在工程上使用。