黄材水库水利风景区规划纲要

黄河水库水利风景区规划纲要

一、景区概况及范围

黄材水库水利风景区位于长沙市宁乡县的西部，处在宁乡、安化和桃江三县的交界地带，是长沙通往湘中娄底、涟源等县、市的交通要道，距离宁乡县城仅51公里，距离省会长沙仅84公里。

黄材水库水利风景区保护范围为沩山乡、黄材镇、巷子口镇、沙田乡和黄材水库等区域内的自然、生态、人文等景观的核心区域和保护区域，整个景区面积为150.7平方公里，具有发展成为集旅游、度假、休闲等于一体的水利风景区的优越条件。

二、发展目标

在充分发掘黄材水库水利风景区丰富的水文景观、自然景观和人文景观的基础上，制定科学的规划和详细的可行性研究报告，通过对重点项目的带动，使得黄材水库的旅游业有一个比较大的发展。争取通过5-10年的时间，将黄材水库水利风景区建设成为一个自然生态环境优美、文化底蕴深厚、旅游产品特色突出、旅游功能分区比较合理的观光、旅游、休闲、度假胜地。

三、水利风景资源调查评价

（一）旅游资源的现状

1.水文景观：三关门、黄材水库湿地风光、白叶坡、密印峡、

黄材水库、沩山和峡溪漂流河段、寄养库、龙潭峡、芦花瀑布、白水瀑布、小龙潭瀑布、豹子潭瀑布、乌龙潭、芦花泉等多处。

2.地文景观：沩山九折仑、沩山、城墙大山、千佛洞、龙潭峡、毗庐峰、烈马回头、长滩洞、崔坪石林公园、棋盘石、骆驼过江、石垸、扶王山等多处。

3.生物景观：黄材水库景区林草覆盖率达到96%。有大量的国家、省级保护动物、植物，并有厚重的文化底蕴，也孕育了一些古树名木：千年白果、白果含檀，千年奇树鸟不落、千年罗汉松、千年古枫等。

4.天象景观：雪景、雨景、雾淞、朝霞、夕照、云海、雨淞。其中比较有特色、观赏性强的景观有：青羊夕照、青羊听雨、大沩凌云、沩山雾淞、沩山赏雪、沩山雨凇。

5.工程景观：黄材水库是全国著名的三大土坝工程之一,曾和北京的十三陵水库齐名。黄材水库主坝高61.5米，坝顶长360多米，大坝横跨寨子山、烈马山，主体工程气势如虹，成为“高峡出平湖”的人间奇观。

6.文化景观：密印寺、万佛殿、密印庵、千佛洞、黄材水库、黄材炭河里青铜文化遗址、青铜发掘遗址、灵祐祖师塔、沩仰高宗陵园、裴休遗址、齐己庵、易祓墓、张浚墓、张栻墓、官步桥、何叔衡故居、谢觉哉故居、田冲南花屋场、龙潭溪民居、南风古亭、千年百果等。

（二）景区旅游资源评价

根据资源的稀缺性、文化底蕴、开发条件、开发基础等评价条件，对黄材水库景区的旅游资源进行评价，可以将所有的旅游资源分为三种类型。第一类旅游资源主要包括黄材水库、密印寺、沩山和峡溪漂流河段、白叶坡、千佛洞、三关门、易祓墓、青铜文化遗址和何叔衡故居；第二类资源主要包括谢觉哉故居、何南薰之墓、官步桥、张浚、张栻墓、密印庵、密印峡、田冲南花屋场、豹子潭、城大林场等；第三类资源指除开第一、第二类资源以外的所有资源。

四、区域旅游业发展的总体布局

黄材水库水利风景区的面积仅为150平方公里，根据黄材水库景区旅游资源的现状分析、旅游业发展的总体思路以及自然环境特征，确定黄材水库水利风景区旅游资源开发的总体布局为：一个中心、一条精品旅游路线和五个特色区域。

一个中心：黄材水库是整个旅游风景区的游客聚散地、接待中心、指挥中心和观光中心，是景区旅游业发展状态的标志。同时，从黄材水库水利风景区旅游资源分布图上可以看出，该景区旅游资源的分布，基本上是以黄材水库为中心而有序分布，部分景点就分布在黄材水库的边缘。因而确定以黄材水库作为本景区旅游业发展的中心。

一条精品旅游线路：千佛洞—黄材水库—密印寺的山水文化游，是黄材水库水利风景区的精品旅游线路，该线路以黄材

水库的湖光山色为中心，将充满玄机的佛教文化和神秘的青铜文化结合在一起，达到了自然景观和人文景观的有机组合。

五个特色区域：

1.密印宗教文化旅游区：包括密印寺本身以及和密印寺相关的一些景点和附近的一些自然景点，集中在沩山乡境内；

2.巷子口文化古迹革命纪念地旅游区：包括巷子口镇内的所有景区、景点以及沙田乡的何叔衡故居、谢觉哉故居、何南薰墓，涉及到两个乡镇的范围；

3.森林公园旅游区：包括城大林场和白叶坡风光带及附近的所有景点，主要集中在黄材镇境内；

4.黄材镇青铜文化艺术旅游区：包括黄材镇青铜文化遗址以及崔坪乡的千佛洞、成大林场；

5.祖塔农家乐度假旅游区：集中在沩山乡祖塔境内，以体会农家乐为主，同时欣赏附近的人文古迹。

五、环境承载能力分析

旅游环境计算的主要依据是：一方面尽可能的满足游客参观风景的需要，同时又要让景区内的自然资源和环境质量得到保护，游客的安全得到保证。依据黄材水库风景区环境承载能力，服务接待能力，以及景区的发展水平，随着旅游的持续开发，考虑每年的增长因素，黄材水库水利风景区旅游环境的日容量为13200人次。据统计：2008年黄材水库水利风

景区接待游客已达30万人次。

六、效益分析

本投资估算是对黄材水库风景区内已经开工、即将开工和正在规划的旅游项目投资成本的预算和核定。估算中，由于考虑到在投资过程中回收年限、折旧额、通货膨胀率及利率等的复杂性和变化性，均没有考虑资金的动态性，为当前的静态投资。

通过对景区内各项建设、生态环境保护以及旅游产品促销方面进行的投资估算，统计结果表明，黄材水库水利风景区的全面开发需要资金22895万元，其中近期工程需要12895万元，中期8000万元，远期2000万元；生态环境保护需要投资共750万元，其中近期投资300万元，中期250万元，远期200万元；旅游产品促销共约需要投资650万元，其中近期350万元，中期200万元，远期100万元。各项总计24245万元，其中近期需要资金13495万元，中期8450万元，远期2300万元。

通过投资效益分析，依据当前的可比价格，到2014年，6年间黄材水库水利风景区总的旅游收入将达到84362万元，获得纯收入33745万元，扣除投资22895万元，可获取纯利润10850万元。

七、有关专项规划

1.基础设施规划