基于复杂适应系统理论对城中村更新策略的探究——【2019 国土空间规划】
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好的环境中，但是他们的生活和以前并没有两样。
什么是城中村?
What is the real Urban villages ?
为了回答这个问题，我们首先从其他关于城中村的研究入手，从 定义、出现原因、更新模式、利益分析和价值五个方面梳理文 献。
定义
更新模式 产生原因
利益分析
价值
城中村的定义
The definition of Urban village
reasons
detail
institution
城中村是由于中国在土地制度、户籍制度、管理制度等方面的城乡二元结构所导致
Property rights
Incomplete urbanization
Economic stimulus
Management absence
农村土地是集体用地，产权归属不明确，使得土地产权变更需要付出极大成本；而户籍制 度与管理制度的异同导致了其转型为城市社区需要付出一定的社会成本。 在空间上，城中村被纳入城市范围，但是在社会层面，城中村仍然是一个以血缘、亲缘、 宗缘、地缘等社会关系网络构成的生活共同体. 受到房租收益的刺激，使得城中村建设向着高容、高密的方向发展
城中村的公共服务、公共空间的维护却跟不上发展，使得城中村往往呈现出空间衰败的迹 象
城中村更新模式
The Renewal mode of Urban village
按责任主体划分
村集体主导 政府主导 开发商主导 多方协商
按更新程度划分
异地搬迁 拆Biblioteka Baidu重建 局部改造 环境整治
以改造为主要目的的空间 规划，虽然也在一定程度 上考虑到了经济利益、社 会效益等，但还是先入为 主的将空间规划看做了一 种达成改造目的的手段， 将城中村视为一种消极的 存在。
社会问题。
main content
从城中村概念界定、 城中村出现的原因、 城中村改造模式、城 中村相关利益分析， 城中村的价值等五个 方面进行文献梳理。
文献综述
城中村复杂系统构建
main content
本文在对城中村进行相 关研究的基础上，从主 体、识别、非线性发展、 要素流动、目标多样性、 子系统等方面对城中村
detail
空间肌理不协调，整体环境与城市杂乱
从土地利用角度，将“城中村”分为广义和狭义的概念：广义上指已列入城市 总体规划发展区内，农业用地很少或没有，且居民从事非农业活动的社区聚落； 而狭义的“城中村”指土地与居民都已经城市化，农村也转化为城市建制，但 习惯上仍沿袭“村”的社区聚落
城中村是指在城市中仍保留和实行农村集体所有制与农村经营体制的特殊社区
Rules are not decisive
Adaptability creates complexity
1990s
1980s
1970s
1940s
John Holland
Murray Gell-Mann
Edgar Morin
Ilya Prigogine
复杂性科学与复杂适应系统
defect
城中村
value
低价服务 低租金 保障失地农民利益 空间多样性 民间建筑智慧 社会文化
复杂性科学与复杂适应系统
Evolution of complexity science and CAS
Systematic and holistic
Randomness and irreversibility
城中村可以被看做是居民与所属建制已经非农化，但其土地产权仍归村集体所有的社区聚落。从其 特征上来看，由于居民自建行为以及管理的缺失导致其空间品质相对较低，并且依靠低租金吸引了
大量流动人口。
perspective Construction management
Property rights sociology
的一项重要存量资产。
生活
城中村不仅容纳着无地农民， 而且有大量的流动人口。这
是他们住的地方。
现状1：
这个更新规划采用了规划常用的更新策略，形成了这样 一张我们所熟悉的规划图。但是其结果却并不如预期那 样好。该村子在更新以后，反而失去了原来的人气，大
量流动人口因为房租上涨而被迫搬离。
现状2：
更新完成后其他城市社区并无不同。但是原来城中村内 常见的流动摊贩并没有消失。通过采访得知，这些人大 多是原来就住在城中村的流动人口。虽然看似生活在更
城中村更新利益分析
The interest analysis of Urban village
从相关利益角度来分析城中村的文献，着重于剖析城中村的经济效益，目的在于平衡村民、政府、开发商三方利益。这 就导致城中村内的另一个重要群体——流动人口，他们的利益诉求往往被忽视，这也是本次研究着力探索的问题。
基于复杂适应系统理论对城中村更新策略的探究
Research on the Renewal Strategy Of Urban Village Based on Complex Adaptive System Theory
contents
研究背景
main content
基于规划手段的城中村 改造仅从空间层面难以 解决其现实问题，而粗 放式拆迁会带来更多的
“城中村” 是指在城市建成区范围内所保留着的，在社会结构、经济生活、人 员身份、管理方式等方面依然承传农业社会的农村聚落点
城中村产生的原因
Reasons for the emergence of Urban village
城中村是我国快速城市化背景下创造的特殊空间。由于各种因素的影响，它给环境、管理和社会带来了诸多问题。
进行了重新审视
main content
对于城中村的更新规 划，弹性管理、多方协 商、有限介入，可以更 好地避免规划介入以后
带来的负面影响。
更新策略与反思
Why study this issue?
阻碍
由于空间的萎缩和质量的低 下，城中村往往被视为城市
发展的障碍。
资产
城中村往往地理位置优越， 土地价值往往较高，是城市
村民
忽视
流动人口
政府
企业
城中村的价值
The value of Urban village
无论如何，城中村作为一个过渡性社区，在快速城市化的影响下，在农村社区转型中发挥了重要作用，保障了失地农民 的利益。它还允许移民以较低的生活成本进入城市。
空间局促 弱势群体聚集
管理混乱 环境较差 影响城市风貌 设施品质低
什么是城中村?
What is the real Urban villages ?
为了回答这个问题，我们首先从其他关于城中村的研究入手，从 定义、出现原因、更新模式、利益分析和价值五个方面梳理文 献。
定义
更新模式 产生原因
利益分析
价值
城中村的定义
The definition of Urban village
reasons
detail
institution
城中村是由于中国在土地制度、户籍制度、管理制度等方面的城乡二元结构所导致
Property rights
Incomplete urbanization
Economic stimulus
Management absence
农村土地是集体用地，产权归属不明确，使得土地产权变更需要付出极大成本；而户籍制 度与管理制度的异同导致了其转型为城市社区需要付出一定的社会成本。 在空间上，城中村被纳入城市范围，但是在社会层面，城中村仍然是一个以血缘、亲缘、 宗缘、地缘等社会关系网络构成的生活共同体. 受到房租收益的刺激，使得城中村建设向着高容、高密的方向发展
城中村的公共服务、公共空间的维护却跟不上发展，使得城中村往往呈现出空间衰败的迹 象
城中村更新模式
The Renewal mode of Urban village
按责任主体划分
村集体主导 政府主导 开发商主导 多方协商
按更新程度划分
异地搬迁 拆Biblioteka Baidu重建 局部改造 环境整治
以改造为主要目的的空间 规划，虽然也在一定程度 上考虑到了经济利益、社 会效益等，但还是先入为 主的将空间规划看做了一 种达成改造目的的手段， 将城中村视为一种消极的 存在。
社会问题。
main content
从城中村概念界定、 城中村出现的原因、 城中村改造模式、城 中村相关利益分析， 城中村的价值等五个 方面进行文献梳理。
文献综述
城中村复杂系统构建
main content
本文在对城中村进行相 关研究的基础上，从主 体、识别、非线性发展、 要素流动、目标多样性、 子系统等方面对城中村
detail
空间肌理不协调，整体环境与城市杂乱
从土地利用角度，将“城中村”分为广义和狭义的概念：广义上指已列入城市 总体规划发展区内，农业用地很少或没有，且居民从事非农业活动的社区聚落； 而狭义的“城中村”指土地与居民都已经城市化，农村也转化为城市建制，但 习惯上仍沿袭“村”的社区聚落
城中村是指在城市中仍保留和实行农村集体所有制与农村经营体制的特殊社区
Rules are not decisive
Adaptability creates complexity
1990s
1980s
1970s
1940s
John Holland
Murray Gell-Mann
Edgar Morin
Ilya Prigogine
复杂性科学与复杂适应系统
defect
城中村
value
低价服务 低租金 保障失地农民利益 空间多样性 民间建筑智慧 社会文化
复杂性科学与复杂适应系统
Evolution of complexity science and CAS
Systematic and holistic
Randomness and irreversibility
城中村可以被看做是居民与所属建制已经非农化，但其土地产权仍归村集体所有的社区聚落。从其 特征上来看，由于居民自建行为以及管理的缺失导致其空间品质相对较低，并且依靠低租金吸引了
大量流动人口。
perspective Construction management
Property rights sociology
的一项重要存量资产。
生活
城中村不仅容纳着无地农民， 而且有大量的流动人口。这
是他们住的地方。
现状1：
这个更新规划采用了规划常用的更新策略，形成了这样 一张我们所熟悉的规划图。但是其结果却并不如预期那 样好。该村子在更新以后，反而失去了原来的人气，大
量流动人口因为房租上涨而被迫搬离。
现状2：
更新完成后其他城市社区并无不同。但是原来城中村内 常见的流动摊贩并没有消失。通过采访得知，这些人大 多是原来就住在城中村的流动人口。虽然看似生活在更
城中村更新利益分析
The interest analysis of Urban village
从相关利益角度来分析城中村的文献，着重于剖析城中村的经济效益，目的在于平衡村民、政府、开发商三方利益。这 就导致城中村内的另一个重要群体——流动人口，他们的利益诉求往往被忽视，这也是本次研究着力探索的问题。
基于复杂适应系统理论对城中村更新策略的探究
Research on the Renewal Strategy Of Urban Village Based on Complex Adaptive System Theory
contents
研究背景
main content
基于规划手段的城中村 改造仅从空间层面难以 解决其现实问题，而粗 放式拆迁会带来更多的
“城中村” 是指在城市建成区范围内所保留着的，在社会结构、经济生活、人 员身份、管理方式等方面依然承传农业社会的农村聚落点
城中村产生的原因
Reasons for the emergence of Urban village
城中村是我国快速城市化背景下创造的特殊空间。由于各种因素的影响，它给环境、管理和社会带来了诸多问题。
进行了重新审视
main content
对于城中村的更新规 划，弹性管理、多方协 商、有限介入，可以更 好地避免规划介入以后
带来的负面影响。
更新策略与反思
Why study this issue?
阻碍
由于空间的萎缩和质量的低 下，城中村往往被视为城市
发展的障碍。
资产
城中村往往地理位置优越， 土地价值往往较高，是城市
村民
忽视
流动人口
政府
企业
城中村的价值
The value of Urban village
无论如何，城中村作为一个过渡性社区，在快速城市化的影响下，在农村社区转型中发挥了重要作用，保障了失地农民 的利益。它还允许移民以较低的生活成本进入城市。
空间局促 弱势群体聚集
管理混乱 环境较差 影响城市风貌 设施品质低