房屋加固改造中地基基础的加固方法及问题
旧房地基加固方法
旧房地基加固方法
【旧房地基加固方法】
1、攦石护坡法：采用攦石护坡或石护坡加固，是一种较为常用的加固方法，用砾石填充，将明水和潜水排出坡边后，放置大理石切割细碎花岗石或集料石块，起到填平和牢固的作用。
2、预制构件法：采用预制构件加固，需要在原有的地基基础上，通过施工衬垫和构件结构，实现地基牢固。
预制构件加固可以满足不同的地基要求，可以根据不同的要求和要求选择预制构件，以达到更稳定的基础和更加安全的加固效果。
3、基础加固法：在旧房地基的基础上，采用基础加固法，有助于改善地基强度和稳定性，通过对旧房地基的加固，进一步稳固地基，使其能够承受新房屋的荷载，也可以避免新房地基的变形。
4、地基调治法：地基调治是旧房地基加固中最常用的方法之一。
其中，根据地基的特点和变化，将地基按照技术要求进行改造，从而提高地基的强度和稳定性，以适应新房屋的荷载和使用要求。
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项摘要：随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。
对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。
本文结合笔者多年的建筑施工经验，分析了原因。
并提出了解决的措施，以供参考。
地基基础是建筑物的关键部位，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建，都需要对既有地基基础进行加固处理。
因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证建筑物的质量，是施工管理人员所面临的艰巨任务。
一、地基加固前要做好勘察既有建筑地基基础加固之前，必须了解施工现场水文地质情况。
而地基勘察报告可详实的反映现场的水文地质情况，为基础加固施工提供质量保证。
如果没有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策。
要做好地基勘察工作，必须明确勘察的目的是提供真实的地质资料，以利于建筑设计。
然后根据建筑的使用要求与场地的特点，定好钻孔的深度，保证孔的底部坐落在设计的持力层上。
如果钻孔深度定的过浅，就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。
因此，必须确定合适的钻孔深度。
另外，还需要保证勘察探坑与钻孔的数量足够，以便将土层的特性完全表达出来，避免造成质量事故，使工程的成本增加。
二、既有建筑地基基础加固的原因（1）既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等，这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题，使建筑物不能满足功能要求，严重威胁使用者的安全。
如拆掉既有建筑重新建造，会浪费巨大的资金，在经济效益方面很不划算。
采用地基基础加固的办法，不但可以弥补基础的问题，而且能节约费用。
因此，许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。
（2）既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加，原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。
房屋建筑工程的软土地基处理措施
房屋建筑工程的软土地基处理措施房屋建筑工程中软土地基的处理措施软土地基是指由含水量较高、结构较松散的土层组成的地基。
由于其强度较低、变形较大的特点，给房屋建筑工程带来了一系列的问题和挑战。
为了确保房屋的安全和稳定，必须采取适当的处理措施来加固和加强软土地基。
本文将介绍几种常见的软土地基处理措施。
一、预压加固预压加固是一种常见的软土地基处理方法。
它的原理是通过在软土地基上施加一定的压力，使土层发生压密和固结，从而提高土体的强度和稳定性。
预压加固可以通过施加重物、水荷载、预应力锚杆等方式来实现。
通过预压加固，软土地基的强度和稳定性可以得到显著提高，为后续的建筑施工提供了良好的基础。
二、土体改良土体改良是另一种常见的软土地基处理措施。
它的目的是通过改变土体的物理性质和结构，提高土体的强度和稳定性。
常用的土体改良方法包括土壤固化、土壤改良剂添加、土壤冻结等。
通过土体改良，软土地基的强度和稳定性可以得到显著提高，从而满足房屋建筑工程的需求。
三、地基加固地基加固是一种综合性的软土地基处理措施。
它包括了预压加固和土体改良等多种方法，旨在通过综合应用不同的处理手段，有效地提高软土地基的强度和稳定性。
地基加固可以根据具体情况采用不同的处理方法和技术，如地基加固桩、地基加固板等。
通过地基加固，软土地基可以得到全面而有效的处理，提供了可靠的基础支撑。
四、排水处理软土地基往往具有较高的含水量，存在较大的孔隙水压力，容易引发地基沉降和变形。
因此，排水处理是软土地基处理中重要的一环。
通过合理的排水系统，将地下水排除出去，减小软土地基的孔隙水压力，从而提高土体的强度和稳定性。
排水处理可以采用水平排水、垂直排水等方式，如水平排水带、抽水井等。
通过排水处理，软土地基的稳定性可以得到显著提高。
五、加固结构在软土地基处理中，加固结构也是一种重要的手段。
通过设置加固结构，如加固墙、加固梁等，可以在地基上形成一个稳定的框架结构，有效地分散和传递荷载，减小地基的变形和沉降。
房屋地基基础的加固方法
房屋地基基础的加固方法一、加大基础底面积法。
这就像是给地基的脚变大一样。
如果原来的地基基础底面积不够大，承受不住房子的重量，那就把它的底面积加大。
比如说，在原基础的周边再浇筑一圈混凝土，让它能有更大的面积去“踩”在土地上，这样就能分担房子的重量啦。
就像一个人原来站在小木板上，容易陷下去，现在换了个大木板，就稳多啦。
不过这个方法得注意和原基础的连接要牢固哦，不然就像新鞋和旧鞋带子没系紧一样，起不到作用。
二、锚杆静压桩法。
这个方法有点酷呢。
就像给地基打小桩子来支撑房子。
先在基础上打孔，然后把锚杆放进去，再把预制好的桩通过锚杆的压力压到地下。
这些桩就像一个个小卫士，深深地扎进土里，给地基增加力量。
它的好处是施工的时候噪音比较小，对周围的影响也不大。
就像悄悄地给地基做个小手术，让它变得更强壮。
而且这种方法对于一些已经有一定沉降的房屋地基加固效果很不错哦。
三、树根桩法。
听到这个名字是不是很有趣呀？这种桩就像树根一样，在地基里扎根。
它是一种小直径的钻孔灌注桩。
施工的时候先钻孔，然后放入钢筋，再灌注混凝土。
这些树根桩可以和原地基土很好地结合在一起，形成一个新的复合地基。
就像给地基里种了好多能支撑房子的“树根”，让地基变得更加稳固。
这种方法适合在一些空间比较小的地方使用，就像在小角落里也能施展它的加固魔法。
四、注浆加固法。
这就像是给地基打针输液呢。
通过钻孔把浆液注入到地基土里面。
浆液可以填充地基土中的空隙，让土变得更密实。
就像把松散的沙子通过胶水粘在一起一样。
如果地基土比较松软，这个方法就很有用啦。
而且注浆的材料有很多种，可以根据地基的具体情况来选择。
比如水泥浆、化学浆液等。
不过注浆的时候要控制好压力和注浆量，不然就像打针打多了或者少了一样，效果就不好啦。
房屋地基基础加固可是很重要的事情呢，关系到我们住得安不安全，舒不舒服。
如果发现房子有地基方面的问题，一定要找专业的人员来处理哦，可不能自己瞎捣鼓，毕竟房子是我们温暖的小窝呀。
既有建筑结构加固改造设计要点及注意事项
既有建筑结构加固改造设计要点及注意事项摘要：落实对既有建筑的结构加固工作可以更好的保障既有建筑物的使用寿命以及业主的人身安全，提高既有建筑的抗震抗灾能力，本篇文章也将目光集中于此，主要讨论了既有建筑结构加固改造设计的要点，并分析了在既有建筑结构加固改造设计过程当中需要注意的问题。
希望通过本篇文章的探讨和分析可以为相应工作人员提供更多的参考与帮助有效，落实既有建筑结构加固改造设计工作。
关键词：既有建筑；结构加固改造；设计优化；注意事项建筑物作为人们日常生产生活的重要物质基础，保障建筑物的建筑质量是十分必要的，而随着时间的推移，建筑物会逐渐出现老化等相应的问题，这时则需要对既有建筑物落实结构加固改造工作，保障既有建筑物的使用寿命，同时也保障业主的人身安全。
而在既有建筑结构加固改造设计工作落实的过程当中则需要合理的选择技术方法。
一、既有建筑结构加固改造设计要点建筑结构大概有3种结构形式，框架结构、砖混结构、钢结构，现在就3种结构形式建筑的加固进行阐述。
1、框架结构的加固方法框架结构的加固方法主要包含加大截面法、增补受拉钢筋法、粘贴钢板法、贴碳纤维布法等相应的技术方法。
从加大截面法的角度来分析，加大截面法的应用机理是通过扩大截面面积提高截面抗弯抗剪能力，进而提升截面刚度，达到加固补强的效果。
一般情况下加大截面法在实践应用的过程当中需要在既有建筑物的钢筋混凝土外侧喷射混凝土，而混凝土的喷射区域应当集中于受压区域。
在此之后，相关工作人员则需要落实板梁鉴定，通过单面板加固或双面板加固的方式提高建筑物构建的荷载能力和刚度，该种技术方法的优点是工艺简单、适配性强、费用低，缺点是加固周期相对较长，很容易会影响既有建筑物业主的正常生活，而且对净空有使用要求的建筑会受到限制。
从增补受拉钢筋法的角度来分析，该种方法是通过半焊接法、全焊接法增加受拉钢筋进而有效的提高大梁的荷载能力，在半焊接技术方法应用的过程当中相关工作人员首先需要破开构建梁的保护层，在此之后增加受拉钢筋然后混凝土覆盖。
房屋地基加固方法汇总
房屋地基加固方法汇总房屋地基基础是建筑结构的重要重要组成部分之一，讲述本文次要讲述地基基础加固有哪些加固方法。
一、关于加固公司的地基加固方法及适用范围常应用的地基加固方法有锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰反嘴法及注浆加固法等，下面来看下它们下要各自适用范围吧。
1、锚杆静压桩法a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的回填b、锚杆静压是利用锚杆的抗拔力将预制桩或钢管静压入土体外，通过桩承载力提高原地基承载力，当原承台承载力不足时应加固，也可设悬挑梁或抬了作为压桩的承台。
c、可采用钢材，对钢筋混凝土桩宜采用脚手架方形，边长为200~300mm；桩长每节宜为1.0~2.5m2、树根桩法a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑修整、地下铁道的穿越等横越的加固工程b、树根桩直径宜为150~300mm，桩长不宜超过30m，布置可采用直桩型或网状结构斜桩型3、坑式静压桩法a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土及人工填土等地基土，且地下水位较低的情况b、桩身直径宜为150~300mm的开口钢管或边长为150~250mm的与之钢筋混凝严怀军桩。
4、石灰桩法a、以下适用于处理含水层以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固b、由生石灰和粉煤灰（火山灰或其他掺合料）组成，生石灰氧化钙含量不略高于70%，含粉量不得超过10%，含水量不得大于5%，最大块径不准大于50mm。
常用配比1：1、1：1.5或1：2，提高桩身强度也可减低掺入水泥、砂和石屑。
c、沥青桩法的加固作用：1成孔挤密——杂填土中，粗颗粒较多，挤密效果好；粘性土中，渗透系数小的，挤密效果差。
2吸水作用——1kg纯氧化钙吸水0.32kg，石灰桩吸水65%-70%。
3膨胀挤密——吸水膨胀，在压力50-100kPa下，膨胀量20%~30%。
浅谈地基基础加固改造方法及注意事项
的基 础 与 原有 的基 础 之 间 的连 接 构 造 处理 起 来 比较 困难 ，不 能 程 中 ， 浆 液 的可 控 制 性 比较 差 ， 因此 该方 法 大 多 用 来 解 决 整 板 基 保 证 荷载 从 已有 的基 础 传 递 给 新 增 加 的基 础 ， 也可 以采 取 抬 梁 础 或 者 厂 房 地 板 下解 决 大 面积 地基 土 的 下 沉 问题 。 施 工 时 采 用
不 仅 可 以加 固 地 基 土 ， 而 且 还 形 成 了类 似 树 根 桩 的 复 合 地 基 ， 比
一
抬 梁 法 多用 于 墙 下 是 条状 基 础 的， 比如 有 的 时候 因为 新增 加
般 灌 浆 加 固 地 基 土 的方 法 的 效 果 来 得 更好 。 由于 在 灌 浆 的 过
关键词 ： 房屋 ； 加 固改 造 ； 地 基基 础 ； 加 固方 法 中图 分 类号 ： Ｔ Ｕ ４ ７ 文献 标 识 码 ： Ｂ 文章 编 号 ： １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ３ １ — ０ ０ ７ ２ — ０ ２
引 言
既有 的房 屋 建 筑 由 于 设 计或 者 施 工 的 不 当 、 周 围 环 境 的 影
（ ２ ） 将 原 条 形基 础 改 成 片 筏基 础
该 法主 要 通 过 增 设底 板 或 者 增加 次梁 ， 将 原 来 的 条 形基 础 改
连 响、 使 用 功 能 的 改变 或 者 进 行 增 层 改 造 等 一 些 原 因 ， 常 常 需 要 进 造 成片 筏 基 础 。该 法 主 要 的要 求 就 是 新 旧钢 筋 要保 持 可 靠 性 、 接性。 行 地 基 基础 加 固 。 地 基 基 础 的 加 固和 上 部 结 构 不可 分 离 。 实 践 表
房屋建筑施工中地基基础工程的施工技术处理措施
房屋建筑施工中地基基础工程的施工技术处理措施地基基础工程是房屋建筑施工中的重要环节，其施工质量直接影响到建筑物的稳定性和使用寿命。
为了确保地基基础施工质量，需采取一系列的施工技术处理措施，下面将从地基处理、土方开挖、地基加固与排水、基础浇筑等方面详细介绍。
1. 地基处理由于地基的质量和承载能力直接关系到建筑物的安全性，因此在施工前需要对地基进行必要的处理。
地基处理的主要方法包括压实处理、软土处理和地基改良等。
压实处理是通过振动夯实或超重夯实等方法，提高地基的坚实度和稳定性；软土处理则主要是采取加固土方的措施，如加铁筋、加固土灌浆等；而地基改良则是通过对地基进行改良，如沉桩、灌浆等。
2. 土方开挖土方开挖是地基施工的第一步，也是整个施工过程中风险较高的环节。
在土方开挖中，需要注意以下几个关键点。
要按照设计要求进行开挖，保证开挖的尺寸和形状符合设计要求。
要注意土方开挖的均匀性，避免土方开挖过程中有明显的高低差。
还需要注意土方开挖的顺序，先开挖高处，再开挖低处，以防止坡体滑动。
3. 地基加固与排水地基加固与排水是为了提高地基的承载能力和稳定性，同时避免因地下水位过高导致房屋倾斜和沉降。
地基加固的方法主要有灌浆加固、沉桩加固和压密加固等。
而地基排水主要通过排水沟、排水井等方式排除地下水，减少地基的水分含量。
在地基加固与排水工程中，需要根据地质条件和设计要求选择合适的方法和设备。
4. 基础浇筑基础浇筑是地基基础施工中的最后一步，也是确保整个建筑物稳定性的重要环节。
基础浇筑的质量直接影响到建筑物的承载能力和安全性。
在进行基础浇筑时，需注意以下几点。
要按照设计要求进行混凝土配比，保证混凝土的强度和稳定性。
要严格控制混凝土施工阶段的温度和湿度，避免混凝土过早干燥导致开裂。
要对基础进行养护，保持适宜的湿度和温度，确保混凝土的强度和稳定性。
房屋基础沉降加固处理方法
房屋基础沉降加固处理方法
1.扩大基础面积：当房屋基础因为地基沉降造成不稳定时，可以考虑通过扩大基础面积来增加房屋的稳定性。
这可以通过增加地基下的加固层或者加深地基的方式来实现。
2.增加地基承载能力：房屋基础的承载能力不足时，可以采取加固措施来提高地基的承载能力。
常用的方法包括增加地基的厚度、加固地基的物理力学性质等。
3.地基加固：地基加固是指通过改变和加固地基的物理性质来提高地基的稳定性。
常用的方法包括灌浆加固、地锚加固、岩石钻孔加固等。
4.建立防沉降措施：在设计房屋时，可以预留一定的防沉降空间，通过监测和控制地基沉降速度，及时采取补救措施，保证房屋的稳定。
常用的方法包括设置沉降标志、实施动态监测等。
5.增加承重墙或支撑结构：当房屋因为地基沉降造成倾斜时，可以通过增加承重墙或支撑结构来恢复房屋的竖直度。
这样可以通过调整承重的情况来平衡房屋的水平状态。
6.增加地基排水设施：地基沉降往往与土壤的湿度有关。
通过增加地基的排水设施来控制土壤的湿度，有助于减少或避免地基的沉降。
7.重新设计结构：在一些严重沉降的情况下，可能需要重新设计房屋的结构，以适应地基的情况。
这可以通过增加柱子、加固梁柱等方式来实现。
在房屋基础沉降加固处理过程中，一定要根据具体情况选择合适的处理方法，并由专业人员进行施工。
另外，定期检查和维护房屋的基础结构也是非常重要的，有助于早发现并及时处理基础沉降问题。
地基加固的四种方法
地基加固的四种方法哇塞，说起地基加固，那可是建筑领域超级重要的一环啊！下面就来给大家讲讲地基加固的四种方法。
第一种是注浆加固法。
这个方法呢，就是把配置好的浆液通过注浆管注入到地基土层中。
步骤嘛，先得钻孔，然后安装注浆管，接着注入浆液。
哎呀，这里面要注意的可不少呢！钻孔的位置和深度得精确，不然可就麻烦啦！还有浆液的配比一定要合适，不然怎么能起到好效果呢？在这个过程中，安全性和稳定性可不能忽视呀！如果操作不当，那后果不堪设想呢！但要是做好了，它的优势可多啦，比如适用范围广，可以处理各种土质的地基，而且效果比较持久稳定。
像一些老旧建筑的地基加固就经常用到它呢。
第二种是锚杆静压桩加固法。
这就像是给地基打了一根根坚固的“钉子”。
先在基础上开凿压桩孔和锚杆孔，然后安装锚杆，利用锚杆反力把预制桩压入土中。
哇，听起来就很厉害吧！这里要注意压桩的顺序和力度哦，可不能乱来。
在实施过程中，得保证整个过程稳稳当当的，不然出现问题可咋整。
它的优势就是能在狭小空间里操作，对原有建筑的影响比较小。
很多在城市里的建筑加固不就很需要这样的方法嘛！第三种是加大基础底面积法。
简单说就是把地基的底面积扩大啦。
这可得精心设计和施工，把原来的基础拓宽或者增加基础的面积。
要注意新老基础的连接要牢固哦，不然不就白干啦！这可是保证建筑稳稳当当的关键呀！这种方法特别适合那种地基承载能力不足的情况，能大大增强地基的稳定性呢。
第四种是树根桩法。
就好像是给地基种下了好多好多“树根”。
通过成孔、放入钢筋笼、灌注混凝土等步骤来形成类似树根的桩体。
这个过程中要注意成孔的质量和桩体的强度哦。
它的好处就是施工比较灵活，对场地要求不高。
在一些特殊场地或者复杂环境下就很适用啦。
我就记得有一个老小区的改造项目，那里的房屋因为年代久远，地基出现了一些问题。
后来采用了注浆加固法和加大基础底面积法相结合，哇，效果那叫一个好呀！房屋又变得稳稳当当的啦，居民们也都特别开心。
所以说呀，地基加固的这四种方法真的是各有各的好，各有各的用武之地呀！只要根据具体情况选对了方法，再精心施工，那地基肯定能坚如磐石啦！。
房屋加固施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，该房屋建于上世纪80年代，结构形式为砖混结构，共计六层，建筑面积约为1200平方米。
由于年久失修，房屋存在墙体开裂、地基下沉、梁柱变形等问题，严重影响房屋的使用安全。
为确保房屋的安全使用，根据我国相关法规及标准，对房屋进行加固施工。
二、加固施工目的1. 提高房屋的承载能力，消除安全隐患；2. 改善房屋的使用功能，延长房屋使用寿命；3. 提升房屋的整体抗震性能。
三、加固施工原则1. 安全可靠：确保施工过程中人员及设备安全，保证加固效果；2. 经济合理：在保证安全的前提下，选择合适的加固材料和施工方法，降低施工成本；3. 环保节能：选用环保材料，减少施工过程中对环境的影响；4. 施工方便：采用易于操作、施工周期短的施工方法。
四、加固施工内容1. 墙体加固：（1）墙体裂缝处理：采用环氧树脂砂浆进行裂缝封闭，修复裂缝宽度大于0.3mm 的墙体。
（2）墙体加固：在墙体表面粘贴碳纤维布，提高墙体承载能力。
2. 梁柱加固：（1）梁柱裂缝处理：采用环氧树脂砂浆进行裂缝封闭，修复裂缝宽度大于0.3mm 的梁柱。
（2）梁柱加固：在梁柱表面粘贴碳纤维布，提高梁柱承载能力。
3. 地基加固：（1）地基基础检测：对地基基础进行检测，了解地基承载能力。
（2）地基加固：采用深层搅拌桩、注浆加固等方法对地基进行加固。
4. 防水处理：（1）屋面防水：对屋面进行防水处理，防止雨水渗漏。
（2）墙面防水：对墙体进行防水处理，防止墙体渗漏。
五、施工组织与管理1. 施工组织：（1）成立项目组，负责整个施工过程中的组织、协调和管理工作。
（2）明确各岗位人员职责，确保施工顺利进行。
（3）制定施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 施工管理：（1）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
（2）严格控制施工质量，确保加固效果。
（3）加强施工材料管理，确保材料质量。
（4）做好施工记录，为工程验收提供依据。
六、施工进度安排1. 施工前期准备：1个月（1）办理施工许可证、安全许可证等手续；（2）组织施工队伍，进行施工技术交底；（3）采购施工材料、设备；（4）制定施工方案、进度计划。
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜纠偏加固方法
房屋倾斜是指建筑物的整体或部分出现不稳定的情况，使得房屋倾斜
或倾斜。
如果不及时采取纠偏加固措施，可能会对房屋结构造成严重的损害，甚至威胁人们的安全。
因此，正确并及时处理房屋倾斜问题至关重要。
下面是一些常见的房屋倾斜纠偏加固方法：
1.基础加固
在房屋基础方面，可以采取以下措施来加固：
-加固基础的深度，以增加承重能力；
-添加或替换增强材料，如钢筋和混凝土；
-增加基础底部的面积，以减少地基压力；
-修复或更换损坏的基础；
-如果倾斜是由于地基不稳定引起的，可以考虑进行地基处理或增加
地基支撑。
2.结构加固
如果房屋的整体结构出现倾斜，可以考虑以下措施：
-加固墙壁或柱子，以提高房屋的整体稳定性；
-在房屋的不稳定部分增加钢筋或钢筋混凝土，以增加其承重能力；
-安装拉索或加固带来增加房屋结构的稳定性；
-调整或加固屋顶结构，以减少不均匀荷载的影响。
3.窗户和门的调整
房屋倾斜也可能导致窗户和门无法正常关闭，进而导致温度控制和安全问题。
在这种情况下，可以考虑以下措施：
-重新调整或更换倾斜的窗户和门框，以使其能够正常关闭；
-使用填充物和密封胶带填补可能的缝隙；
-调整门和窗户的位置，以确保它们在房屋的水平线上。
4.其他加固方法
除了以上提到的方法外，还有其他一些加固方法可以考虑：
-在房屋周围种植树木和植被，以增加土壤的稳定性；
-解决排水问题，以避免水分浸泡土壤和土壤的流失；
-定期检查和维护房屋，特别是房屋的基础和结构，及时发现并修复可能的问题。
房屋建筑施工中地基及基础下沉的注浆法加固处理应用
房屋建筑施工中地基及基础下沉的注浆法加固处理应用随着我国建筑业的快速发展，建筑工程设计、施工、使用全生命周期中都发生了较大的变化，有了质飞跃。
但是也必须清醒的认识到，当前建设工程领域仍存一些质量问题，如基础及地基下沉等质量缺陷或事故。
要保证建筑物的结构安全与正常使用功能，就必须保证建筑物的基础和地基具有足够的强度和稳定性。
否则会留下严重隐患，甚至会造成建筑物倒塌现象。
由于地勘资料的不详细甚至缺失，导致实际地基土质与地勘资料不符。
建筑物或构筑物主体完工后出现地基及基础不均匀沉降。
注浆加固是实际工程中处理这种沉降的有效方法。
注浆加固是目前较为完善的方式，在实际应用中已经获得良好的效果，但是都必须建立在正确选取工艺和材料的基础上。
关键词：沉降、注浆、结构一、特种复合浆液注浆处理地面沉降（一）实际案例：中车集团某厂房内大型智能物流货架基础及地面下沉工程慨况：物流货架下部地面出现不均匀沉降，沉降范围约3000m2，最大沉降量约 5cm。
厂区地质情况为回填土层、沉积层粘土层、淤泥质土等软弱地质情况。
事故原因分析：土质不均，土的工程性质较差，淤泥质土土质软，自稳性弱，强度低，固结程度差。
地基承载力低是导致沉降的主要原因。
加固方案：利用桩筏互补原理，使地坪以下原始地基形成“复合地基加固体”和“复合桩基”，使用北京某公司的专利技术，针对地面以下软弱土层进行加固处理，浆液通过充填土层空隙，使得土体内形成新的复合地基，提高了土体的强度和地基承载力。
在沉降量较大区域，适当调节加固压力，浆液凝固时间和注入速度，在地基土填充密实和挤密的过程中，使地坪抬升调平。
为保证地基土层的整体稳定性，复合地基加固体的下部均匀布置有多个复合桩基，复合桩基为深层加固软弱土层凝固而成，通过反复回退、前进的加固工艺，使其形成连续的不规则的圆柱体结构，形成复合桩基。
复合地基加固平台+不规则圆柱体复合桩基形成的结构体，提高地基承载力、地基整体稳定性和耐久性，成功解决了建筑室内地坪不均匀沉降和抬升调平的目的，使其达到地基承载力要求和耐久性要求。
建筑物地基基础常见问题分析及及加固措施
建筑物地基基础常见问题及原因分析一、常见问题1.墙体开裂地基或基础一旦发生问题,一般是通过墙体开裂反应出来。
而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱,甚至丧失。
在实际工程中,沉降缝是经常见到的。
2.基础断裂或拱起当地基的沉降差较大,基础设计或施工中存在问题时,会引起基础断裂。
3.建筑物下沉过大当地基土较软弱,基础设计形式不当及计算有误时,会导致整座建筑物下沉过大,轻者会造成室外水倒灌,重者建筑物无法使用。
例如,上海展览馆的中央大厅为箱形基础,1954年建成,30年后的累计沉降达1800㎜。
再如,墨西哥城的国家剧院建在厚层火山灰地基上,建成后沉降达3000㎜,门厅成为半地下室,影响了剧院的使用。
4.地基滑动地基滑动有两种情况,一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱,设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳,产生滑动事故。
5.地基液化失效疏松的粉细砂、轻亚粘土地基,地震时容易产生液化,强度剧烈下降,致使建筑物倾倒和大幅度震沉。
例如,唐山矿冶学院书库为四层楼房,1976年唐山地震时发生震沉,一层楼全部沉入地下。
再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴发生7.5级地震,地基发生液化而倾倒。
二、原因分析 1.主观原因(1)不认真勘察,没有完整的勘察资料。
地质勘察报告是建筑物地基基础设计的基本依据。
不进行勘察而凭经验设计,或勘察工作做得不认真、不细致,勘察报告未能准确反映实际地质条件,甚至漏测局部夹层弱土,没有探出局部土坑、古井,或是提供的土质指标不确切,均会导致设计失误,从而造成地基基础事故。
(2)设计方案不周。
地基基础设计方案的选择和确定非常重要,必须做到因地制宜,安全可靠,经济合理。
有些建筑物的地质条件差,变化复杂,更应合理选择设计方案,认真做好计算分析,否则就会引起建筑物结构开裂或倾斜,危及安全。
(3)施工质量低劣。
地基基础一般均为隐蔽工程,施工中常见的问题有:施工管理不善,未按设计图纸及程序办事;未勘察就施工;偷工减料,砌体强度、混凝土强度达不到设计要求,有的甚至在混凝土内填放砖块;开挖后未验槽就浇捣基础,或开挖后发现有意外情况也不作认真处理就施工等。
原有建筑基础处理措施技术方案
原有建筑基础处理措施技术方案原有建筑基础处理措施技术方案在建筑领域，基础处理是一项非常重要的工程，它关系到整个建筑的结构安全和持久性。
尤其在原有建筑改造或扩建的情况下，基础处理更是关键的一环。
本文将详细介绍原有建筑基础处理的几种常见措施和技术方案，以及它们的优缺点和应用场景。
一、基础加固在原有建筑基础处理中，基础加固是一种常见的处理措施。
它主要是通过增加基础底面积或改善基础形状的方式来提高基础的承载能力。
基础加固通常适用于基础受力不均、地基不均匀沉降或建筑物整体倾斜等情况。
基础加固的具体方法包括：1、扩大基础底面积：通过增加基础底面积来分散建筑物的承载，从而提高基础的承载能力。
2、改变基础形状：通过改变基础形状，使其更好地适应地质条件，从而提高基础的承载能力。
3、锚杆静压桩：通过在基础中设置锚杆和静压桩，将建筑物的荷载传递到更深层的土体上，从而提高基础的承载能力。
优点：基础加固技术成熟、应用广泛，能够显著提高基础的承载能力，且对周围环境影响较小。
缺点：需要较大的施工空间，施工周期较长，可能需要对周围房屋进行加固或迁移。
二、基础托换基础托换是一种将原有建筑的基础托升至一个新的位置的方法。
它通常适用于基础位置不理想、地基不均匀沉降或建筑物整体倾斜等情况。
基础托换的具体方法包括：1、钢结构托换：通过设置钢结构和支撑体系，将原有建筑的基础托升至一个新的位置。
2、钢筋混凝土托换：通过设置钢筋混凝土结构和支撑体系，将原有建筑的基础托升至一个新的位置。
优点：能够将基础位置托升至新的位置，适应不同的地质条件和建筑物形状。
缺点：施工周期较长，可能需要对周围房屋进行加固或迁移，费用较高。
三、地基处理地基处理是一种改善地基土体性质的方法。
它通常适用于地基土体松软、不均匀或存在不良地质条件等情况。
地基处理的具体方法包括：1、换土法：将松软的地基土体更换为承载能力更强的土体，从而提高基础的承载能力。
2、排水固结法：通过在土体中设置排水通道，排除土体中的多余水分，使土体更加密实，从而提高基础的承载能力。
房屋加固的方法
房屋加固的方法有哪些?关键词：加固,工程加固房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
一、.地基基础加固：（1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。
（2）加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。
（3)锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。
(4)树根桩加固：同上。
二、柱子加固：（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。
（2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。
三、墙体加固：（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。
（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。
（3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。
四、梁加固：（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
（3)采用加大截面加固。
五、楼板加固：（1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
六、挑阳台加固：（1）采用粘钢、型钢加固。
（2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。
七、化学植筋：适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。
植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。
墙体加厚拉结植筋。
结构加层柱头拉结钢筋。
梁体接长水平植筋。
梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。
基础，连续墙植筋。
预制梁修复植筋。
幕墙埋件，机械设备固定等。
岩石，砖砌体等锚固八、墙体加固适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。
加固方法：（1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。
（2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。
（3)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。
(4)角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。
房屋改造加固方法介绍
房屋改造加固方法介绍随着房屋使用年限的增长，许多老旧的房屋开始出现裂缝、变形、墙体开裂等问题，这些问题不仅影响着房屋的美观性，更重要的是对房屋的结构安全产生了威胁。
为了保证房屋的使用安全，避免房屋倒塌等重大事故，房屋改造加固工程成为了必要的措施。
房屋改造加固工程是指对房屋的主体结构进行加固，保证其安全稳定、满足使用要求和规范要求的过程。
房屋改造加固工程的目的是消除房屋结构中的缺陷和隐患，提高房屋的使用寿命和耐久度，增强房屋的抗震、抗风等能力，使房屋更加安全耐用。
房屋改造加固方法主要有以下几种：一、加固墙体墙体是房屋的主体承重部分，如果出现开裂、变形等问题，会对房屋的结构安全产生严重的威胁。
因此，在房屋改造加固工程中，墙体加固是必不可少的一项工作。
1. 加固墙面在墙面开裂或墙体内部出现裂缝时，可以采用墙面加固的方法进行处理。
常见的墙面加固方法有贴面加固和网格布加固。
贴面加固是指在墙面上贴上加强板或玻璃钢板等材料，增加墙面的强度和稳定性。
网格布加固则是在墙面上铺设玻璃纤维网格布，再进行涂刷水泥砂浆，增加墙面的强度和耐久度。
2. 加固墙角当墙角发生开裂时，可以采用墙角加固的方法进行处理。
墙角加固通常采用金属角线加固，将角线放置在墙角处，用螺丝固定在墙体上，增加墙体的稳定性和强度。
二、加固结构房屋的结构是支撑整个房屋的主体框架，如果出现裂缝、变形、腐蚀等问题，会对房屋的使用安全产生严重的威胁。
因此，在房屋改造加固工程中，结构加固也是非常重要的一项工作。
1. 加固柱子柱子是房屋结构的重要组成部分，一旦出现破坏或变形，会对整个房屋的结构安全产生严重的威胁。
柱子加固通常采用钢筋混凝土加固的方法，将钢筋混凝土加固柱套在原有的柱子外面，用钢筋固定，再进行涂刷保护层，增强柱子的承重能力和稳定性。
2. 加固梁梁是房屋结构的重要承重部分，如果出现变形、开裂等问题，会对房屋的结构安全造成严重的影响。
梁的加固通常采用在梁上套钢筋混凝土加固层的方法，增加梁的承重能力和稳定性。
各种地基处理方法的优缺点
1.强夯适用范围目前，强夯法已较广泛地应用于房屋、仓库、油罐、工业设备、公路、铁路、桥梁、机场跑道、港口码头等工程的地基加固，适用于碎石土、砂土、低饱和度土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土、素填土等。
优缺点1.强夯法具有施工程序及装备简单、适用面广、节省材料（钢、木材、水泥）等，易于掌握、快速、经济、效果显著等优点。
2.单从经济效果比较，强夯法处理地基费用比桩基便宜2～4倍。
3.强夯加固法存在的一般问题，主要是施工时振动和噪音大，对周围建筑物和环境带来影响。
2.振动沉管灌注桩概述通过振动力将暂时堵住下端开口的桩管沉入到地基预定深度，然后向桩管内吊放钢筋笼并灌注混凝土，再用动力将桩管拔出发面，混凝土和钢筋留在地下形成的桩称为振动沉管灌注桩。
振动沉管灌注桩适用于一般粘性土、淤泥或淤泥质土、砂土及人工填土等土。
成桩长度可达25m，桩径可达60mm。
振动沉管灌注桩已大量用于一般的工业与民用建筑，与的传统打入式钢筋混凝土预制桩相比，可以节约50%的钢筋，在相同承载力的情况下，造价一般可降低30%左右。
优缺点：优点：与预制桩相比，可节约钢材，降低成本，减少噪音污染，与钻孔桩相比，施工工艺简单，速度快，无排污困扰。
缺点：只能用于软土地基，桩径小，单桩承载力低。
3.引孔沉管灌注桩方法简介概述在振动沉管灌注桩施工过程中，遇到硬地层时，沉管的阻力突然增加，使得桩管无法沉入，造成桩长和桩的承载力难以满足设计要求。
如何改进工艺，使振动沉管灌注桩不受复杂地层的影响，同时又不影响成桩质量和施工速度，在相当长的时间内，曾是困扰岩土工程技术人员的课题。
工艺简介即在难以直接沉管的地层中用长螺旋钻机预引小于设计桩径的孔，而后，通过锤击力或振动力将钢管及预制桩尖沉入到预定设计深度、再向钢管内下入钢筋笼并灌注混凝土，最后用动力拔出钢管成桩。
该工艺的沉管、灌注混凝土、拔管工序与振动沉管灌注桩相同，只是钢管与桩尖联结处的密封程度对成桩质量的影响更为明显。
改造加固 原设计单位意见
改造加固原设计单位意见
基础采用加大截面的加固方式，其难点在于基础底部新老钢筋的有效连接问题。
施工单位多数情况为了施工便利，将新增基础底部主受力钢筋采用化学植筋的形式进行钢筋锚固。
但是，基于基础的施工环境比较潮湿，采用化学植筋无法保证质量，故在加固设计图纸中须明确说明新老钢筋务必采用焊接的形式。
加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。
该方法即将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。
采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。
间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养
护一天后再掺入膨胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，确保密实。
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房屋加固改造中地基基础的加固方法及问题
摘要：地基基础加固时应注意已有地基的复核，新旧基础为了保证共同工作应采取可靠措施。
文中就基础底面扩大后的抗冲切验算、新旧基础施工时注意事项及常用地基基础加固方法进行了阐述。
关键词：地基基础；加固改造；加固方法
一、引言
已有结构由于设计施工不当，周围环境的影响或使用功能的改变以及进行增层改造等原因，常常需要进行地基基础加固。
加基基础加固和上部结构密不可分。
工程实践表明，在进行地基基础加固设计时，采用加强上部结构刚度和强度的方法，有利于减小地基的不均匀沉降。
因此，在选择地基基础的加固方案时，应统筹考虑上部结构、基础、地基的共同作用，获得最优方案。
二、地基基础加固时应注意的问题
1、根据对原基础的复核结果决定基础是否需要进行加固。
房屋经过一段时间使用后，随着时间的增长，地基土逐渐被压实，孔隙率和含水量逐渐减小，重度逐渐增加，地基土变硬，承载力日益提高。
因而已有结构原基础的复核除了应满足现行《地基基础设计规范》(GBJ7-89)，《砼结构设计规范》(GBJ10-89)等国家有关规范标准外，地基承载力等技术参数宜根据现场地质勘察确定。
当现场地质勘察有困难，也可根据房屋的使用情况结合当地实践经验，对原房屋设计时的地基承载力标准值进行适当提高。
如果原房屋经长期使用(粉土、粉质粘土地基使用6a以上；砂土地基使用4a以上；粘土地基使用8a以上)，未出现沉降裂缝和异常变形，地基沉降均匀，上部结构刚度较好，原基底地基承载力在80kPa以上时，地基承载力标准值可按下式给予提高：
fk= μ1fok(1)
式中fk——基础复核时地基承载力标准值；
Fok——房屋原设计时的地基承载力标准值；
μ1——地基承载力提高系数，
2、对于扩展基础，基础底面积扩大对原基础的抗冲切和底板的抗弯是不利的。
即使原基础的抗冲切承载力和底板抗弯承载力满足设计要求，基础底面积扩大后也需要重新复核。
如果复核结果不满足规范要求，则需要在增加底面积的同时增加载面高度。
单位长条形基础底板任一截面的弯矩为：
(2)
式中Pn地基净反力；
a1底板边缘离任一截面的距离。
底板增大后弯矩的变化量为
弯矩变化量可以表示为：
由于a1小于原基础宽度b，所于ΔM>0，即弯矩增加。
3、截面增大后钢筋混凝土基础的承载力计算可按《建筑地基基础设计规范》和《混凝土结构设计规范》的有关规定进行，但对混凝土和钢筋的强度设计值乘0.8的折减系数。
4、基础新增部分与原来基础之间必须有可靠的连接，以保证上部结构荷载能有效地传递给新加基础，使新旧基础共同工作，具体可采取以下措施：①新旧基础接触面应清洗干净，涂刷净水泥浆等界面剂；②原混凝土基础表面凿毛处理；③原混凝土底板钢筋与新加混凝土底板钢筋应焊接，有条件时也可采用结构胶植筋的办法；④对于柱下独立基础，必要时可以在原基础上打膨胀螺栓或植短钢筋；⑤基础高度加大时，对柱下条形基础，可通过凿出原钢筋与新加钢筋焊接的办法，也可采用三面外包的方法。
5、为了不扰动原地基，新加基础的埋深不应超过原基础，一般与原基础相同。
6、对条形基础应按长度1.5-20m划分成单独区段，分批、分段、间隔分别进行施工，决不能在基础全长上挖成连续的坑槽或使坑槽内地基土暴露过久而使原基础产生和加剧不均匀沉降。
7、对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。
8、灰土垫层的强度随着时间的推移而提高，压实系数为0.93-0.95时，承载力标准值可达200-250KPa，在进行基础加固时可按次值选用，并应进行下卧层承载力验算[1]。
三、基础加固的技术措施
基础加固设计原理：原有建筑在使用过程中，由于地基土已经长期压缩，承载力有所提高，但是随着层数的增加，上部荷载加大，从而使得作用在地基上的附加压力也随之增大甚至超出地基承载力f。
要使地基附加应力不超过f，只有增加基础底面积，让基底的平均应力减小。
1.托换法
托换法就是在原有的基础底面以下重新浇筑钢筋混凝土，形成扩大的基础，从而满足地基承载力的要求。
托换法比较适用于墙下条形基础的加固处理，同时要求上部结构具有较强的刚度和整体性。
先将原基础两侧的土挖至基底标高，留开工作面空间，再分段掏开基底的地基土，将原基础表面清理干净，吹净灰屑，砼表面用水湿润。
扩展部分的地基上铺10cm厚的碎石层或含砾石的砂层并夯实。
用纯水泥浆将基底的砼表面刷两遍，然后浇筑新混凝土。
由于原基础已经完成了收缩、徐变和受力变形(含弹、塑性变形)，考虑到新托换部分在硬化过程中所伴随的收缩，将削弱新旧接触面的粘结作用。
所以要在砼中加入水
泥重量1/10000的铝粉作微膨胀剂，以保证新旧砼的紧密结合。
施工中应当采取分段跳跃式施工，每1m为一个施工段。
一个施工段施工完毕后，隔开2m进行下一个施工段. 分段浇筑的基础之间设置预留钢筋以加强混凝土的整体性[2]。
2.外围套法
外围套法就是在旧基础中埋设钢筋锚杆，再重新浇筑钢筋混凝土，通过锚杆将基础新旧混凝土联结成为一个整体，形成一个扩大的基础来满足地基承载力的要求。
外围套法比较适用于柱下独立基础的加固，并且施工相对容易一些。
先将基础外侧土挖至基底标高，使旧基础完全显露出来，将原基础混凝土表面凿毛，如有抹灰或松动缺陷部位一并剔除。
吹净灰屑，凿毛的混凝土表面用金属刷子刷净，再用水冲洗湿润(要求渗入混凝土表面20mm厚)，再在基础侧面每隔500mm钻出深约300mm、直径50mm的孔，用空气压缩机吹净孔内灰屑，用水冲洗干净，然后插入14钢筋，并且用高标号砂浆(内掺微膨胀剂)将孔洞填实。
然后浇筑外围套混凝土[3]。
四、加固方法
1、抬梁法
(1)基本原理。
在原墙体大放脚处，每隔一定距离开凿一洞，新加的钢筋混凝土梁横穿墙洞，并与新加的钢筋混凝土底板整浇在一起，墙体荷载通过抬梁直接传递到新加底。
(2)使用。
多用于墙下条形基础，有时因为新加基础与原有基础之间的连
接构造难以处理，无法确保荷载从旧基础传给新加基础，也采用抬梁法。
(3)计算方法。
抬梁可按倒悬臂梁进行抗弯、抗剪计算，新加底板则按以抬梁为支座的连续反梁进行设计，此外尚需验算与抬梁接触处砌体的局部受压承载力。
2.变换基础类型
(1)将柱下独立基础改为柱下条形基础
①方法：通过增设基础梁或加固原有联系梁；
②要求：为了达到条形基础的工作状态，基础梁的高度必须达到柱距的1/4-1/8，当原联系梁上砌有砖墙时可采用双梁连成整体。
2.将原条形基础改成片筏基础
①方法：通过增设底板、增加次梁将原条形基础改成片筏基础。
②要求：新旧钢筋要保持可靠连接[4]。
3.基础托换法
①原理：当原地基持力层的工程性能较差，通过加大原基础截面无法满足要求时，可改变基础持力层，将全部荷载或部分荷载通过竖向构件传递到好土层。
②方法：桩式托换法；灌浆托换法。
五、结论
地基加固可以使建筑结构达到稳定目的,加固工程设计合理,施工措施得当,为加固厚淤泥地层积累了经验,为业主免除了大的损失。
本文中就基础底面扩大后的抗冲切验算、新旧基础施工时注意事项，基础加固的技术措施及常用地基基础加固方法进行了阐述。
参考文献
[1]、曹双寅.结构可靠性鉴定与加固技术[M].北京：中国水利水电出版社，2002.
[2]、叶观宝，叶书麟.地基加固新技术[M].北京：机械工业出版社，1999.31-54.
[3]、曾国熙.地基处理手册.北京：中国建筑工业出版社，1993.
[4]、中华人民共和国国家标准.建筑地基基础设计规范.建筑地基基础设计规范(GBJ 7-89).北京：中国建筑工业出版社，1990.。