服务合同-前期物业管理委托合同

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委托合同前期物业管理服务协议3篇

委托合同前期物业管理服务协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托合同前期物业管理服务协议甲方（委托方）：__________ 公司乙方（物业管理方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，达成以下协议：第一条合同目的为了保障甲方物业的正常运营与管理，乙方接受甲方委托，进行物业管理服务。

双方共同遵守该协议的约定，履行各自的义务。

第二条物业管理范围乙方在本合同期限内，负责对甲方物业进行全面的管理和运营工作，具体包括但不限于以下内容：1. 建立并负责物业日常运作的各项规章制度，保障物业管理的有序进行；2. 维护和保养物业设施设备，确保物业设施设备的正常使用；3. 对物业进行定期巡查，保障物业环境的整洁与安全；4. 协助甲方制定物业管理预算，并进行费用的支出和管理；5. 协助解决物业相关的纠纷和投诉，确保物业业主的合法权益。

第三条物业管理期限本合同自双方签署之日起生效，至__________年__________月__________日止，期满后双方可协商续签。

第四条服务费用甲方应根据乙方提供的服务，按照约定支付相应的服务费用，具体金额为__________元/月。

服务费用应于每月__________日前支付至乙方指定的账户。

第五条保密责任双方在履行本合同过程中应互相保密，不得向第三方透露未经对方同意的合同内容及商业信息，不得利用合同内容谋取私利。

第六条违约责任1.如甲方未按期支付服务费用，应支付相应的违约金；2.如乙方未按照合同要求提供服务或者服务质量出现问题，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除1.本合同期满，经双方协商一致继续合作的，应及时进行续签；2.双方一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。

第八条其他本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（委托方）：__________ 公司乙方（物业管理方）：__________ 公司签订日期：年月日以上是关于委托合同前期物业管理服务协议的相关内容，希望双方能够共同遵守，保障物业管理的顺利进行。

前期物业管理服务合同8篇

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业管理委托合同8篇

前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。

委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。

为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。

坐落位置：[具体位置]。

占地面积：[占地面积]。

建筑面积：[建筑面积]。

其他基本情况见附件《物业概况》。

二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。

详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。

三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。

合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。

若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。

否则，视为本合同终止。

四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。

委托合同前期物业管理服务协议7篇

委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟委托乙方就物业前期管理服务进行协助和执行，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就物业前期管理服务达成的合作意向，明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，保障物业的正常运行和管理。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业规划建议、工程验收与整改、设备设施运行与维护、安全管理、环境维护、客户服务等。

具体服务内容以双方另行签订的服务委托书为准。

三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

前期物业管理服务期限自交房之日起至______年______月______日止。

协议期满前，经双方协商一致可续签本协议。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见服务委托书。

2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供前期物业管理服务，并享有乙方提供的各项服务权利。

甲方应按时支付服务费用，确保物业服务正常进行。

甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和管理。

乙方应对物业服务过程中的重要事项及时通知甲方，并按照甲方的合理要求改进服务质量。

乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权终止本协议。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。

3. 若因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。

七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

前期物业管理委托合同6篇

前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。

乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。

根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。

一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。

物业数量及其他基本情况详见附件一。

甲方将以上前期物业管理委托给乙方。

双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。

二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。

费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。

同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。

其他具体费用及标准详见附件二。

三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。

服务质量标准及考核办法详见附件三。

对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。

同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。

对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。

篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。

物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。

其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。

委托合同前期物业管理服务协议5篇

委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。

服务的物业范围详细列表见附件一。

二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。

2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。

3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。

4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

具体服务标准见附件二。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。

五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。

2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。

乙方需提供正规发票。

3. 税费：服务费用中已包含相关税费。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

委托合同前期物业管理服务协议5篇

委托合同前期物业管理服务协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1委托合同前期物业管理服务协议甲方：（委托方名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于甲方为了更好地管理自己的物业资源，提高物业管理水平，特向乙方委托进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行管理、维护、保养、清洁、安全等工作，并确保物业的正常运营。

1.2 乙方应对物业设备、设施进行定期检查、维护、保养，并及时消除故障，确保物业设施的正常使用。

1.3 乙方应定期对物业进行巡查，及时发现物业存在的问题并提出解决方案，并向甲方报告。

1.4 乙方应协助甲方对物业进行评估，提出改进建议，并根据甲方的要求制定相关物业管理规划。

第二条服务时间2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，届时双方可协商是否续约。

2.2 本协议生效后，乙方应按照约定时间和要求提供物业管理服务，确保服务的有效性和连续性。

第三条服务费用3.1 甲方应按照约定时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用的支付方式为（支付方式），具体付款方式双方另行协商确定。

第四条保密条款4.1 双方应对本协议签署及履行过程中所涉及的商业秘密、经营信息等保密，并不得向任何第三方透露。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议内容透露或向外界泄露。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2 违约方应在接到对方书面通知后立即采取补救措施，确保服务的正常进行。

第六条变更和解除6.1 双方如需变更协议内容，应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

第七条争议解决7.1 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交有关法律法规规定的仲裁机构进行仲裁。

第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

前期物业委托合同6篇

前期物业委托合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业委托合同一、甲方：___________（以下简称“甲方”）地址：___________电话：___________二、乙方：___________（以下简称“乙方”）地址：___________电话：___________鉴于，甲方为某物业项目的业主，拥有该物业项目的使用权，并欲委托乙方进行物业管理服务。

为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托服务范围1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全方位管理。

1.2 具体服务范围包括但不限于：日常保洁、维修维护、安保服务、绿化养护、公共设施管理等。

二、服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。

2.2 若甲、乙双方未提前______个月书面通知对方终止合同，将自动续签，服务期限为______年。

如有变动，需提前______个月书面通知。

三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用。

3.2 乙方应提供标准的费用结算表，详细列出各项管理费用。

3.3 甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务4.1 乙方应按照甲方的要求，高效、细致地进行物业管理服务，确保物业项目的正常运营。

4.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保业主的使用权益。

4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方对服务质量进行改进。

4.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。

五、违约与解除5.1 任何一方违反本合同的约定，引起对方经济损失的，应当承担违约责任，赔偿损失。

5.2 若因不可抗力等情况致使一方不能履行合同的，应当及时通知对方，并延长履行期限或免除部分履行义务，但应尽力减小损失。

5.3 若一方严重违反合同规定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。

六、其他6.1 本合同未尽事宜，双方可以协商一致后另行补充。

前期物业服务合同范本6篇

前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。

物业项目地址：_________________________。

物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。

第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。

二、具体服务标准（根据实际需求填写）。

第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。

第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。

具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。

篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。

委托合同前期物业管理服务合同5篇

委托合同前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）二、委托物业服务事项1. 综合服务：乙方需建立规范的服务体系，提供高效、优质的服务。

2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维护、保养和修缮。

3. 公共安全管理：制定并执行安全管理措施，确保人员及财产安全。

4. 环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。

5. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。

6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。

7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照相关标准收取，具体收费标准详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。

4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。

2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 乙方应建立物业服务档案，对物业情况进行记录并及时更新。

4. 乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方并协同处理。

5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。

委托合同前期物业管理服务协议6篇

委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。

乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。

二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。

具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。

支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。

4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

2024年前期物业管理委托合同5篇

2024年前期物业管理委托合同5篇篇1物业管理委托合同合同编号：[具体编号]甲方：[物业管理公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[房地产开发公司或业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲方愿意就乙方委托的前期物业管理事宜提供专业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方同意接受乙方的委托，对位于[项目地址]的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。

乙方委托甲方管理本项目的相关事务包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理等。

二、委托期限及物业接管要求前期物业管理委托期限自本合同签订之日起至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

甲方应在本合同签订后XX日内完成物业接管工作，并严格按照国家及地方物业管理相关法规和政策要求执行。

三、服务内容与管理要求1. 房屋管理：确保房屋结构安全、使用正常；定期对房屋外观及公共区域进行维护保养。

2. 公用设施设备运行与维护：保证公共部位设施设备的正常运行，及时响应并处理故障。

3. 公共环境保洁：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理和消毒工作。

4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。

5. 安全保卫服务：维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作，实施有效的安全管理措施。

6. 其他服务：包括但不限于交通秩序管理、客户服务等。

四、服务质量标准甲方应按照本合同约定的服务质量标准提供专业、规范的前期物业管理服务。

具体服务质量标准详见附件《前期物业管理服务质量标准》。

五、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业管理费用。

具体费用标准、计费方式及支付时间等详见附件《前期物业管理费用明细表》。

有关前期物业管理委托合同5篇

有关前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实施前期物业管理订立本合同，共同遵守并明确如下事项：一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业等）建筑面积：____________________（具体数值）平方米。

二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：制定物业管理服务工作计划，并组织实施；负责处理物业服务过程中的各类问题，协调处理业主的意见和建议等。

2. 物业共用部位的维修养护：对物业的共用部位进行日常维护和保养，确保物业的正常使用功能。

包括但不限于承重结构、屋顶防水层等。

因用户使用不当造成的问题除外。

3. 物业共用设施设备的运行管理：负责物业共用设施设备的运行管理，确保设施设备的正常运行。

包括但不限于电梯、照明系统、给排水系统等。

4. 公共环境卫生保洁服务：负责公共区域的清洁保洁工作，保持环境整洁。

包括但不限于公共道路、绿化带等。

5. 绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化养护工作，保持绿化植物的生机与美观。

6. 秩序维护服务：协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序和安全防范工作。

制定安全防范制度，进行安全教育，采取安全防范措施等。

篇2甲方（建设单位）：__________________乙方（物业管理单位）：__________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下前期物业管理委托合同：一、委托管理事项及内容1. 甲方委托乙方对位于__________________（物业名称）进行前期物业管理。

委托合同前期物业管理委托合同5篇

委托合同前期物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理中的权利和义务，确保物业的正常运行和使用，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________________（地址）的物业进行前期管理。

管理范围包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等方面。

二、委托期限委托期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

在委托期满前，双方可协商续约。

三、甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方进行工作监督与检查，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。

3. 甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的工作支持和配合。

4. 甲方有权参与重大决策的审议和执行。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

2. 乙方应制定详细的管理制度和工作计划，并严格执行。

3. 乙方应定期对物业进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

4. 乙方有权获取合理的服务费用，并按时收到服务费用。

5. 在紧急情况下，乙方应采取必要的措施，保障物业的安全。

五、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币________元整，应按时支付给乙方。

具体支付方式详见附件。

2. 若发生超出预期的特殊情况，双方可协商调整服务费用。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失或过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。