学校教学楼及宿舍工程监理规划8174
学生公寓工程监理规划
学生公寓工程监理规划部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改监理资质证书编号[吉]工监企982026吉林工业职业技术学院学生公寓工程监理规划工程名称：吉林工业职业技术学院学生公寓建设单位：吉林工业职业技术学院监理单位：吉林省吉林轻工业设计院工程监理事务所总监理工程师：唐兴家2006年5月目录1、监理规划编制依据2、工程工程简况和工程特点3、监理控制目标、工作指导思想及工作计划4、工程监理组织机构和岗位职责5、监理方案<监理工作范围，控制措施，管理方法，组织协调方案，监理工作制度）6、监理设备和后勤保障7、提供给业主的监理阶段性成果文件附：旁站监理方案监理规划1、本监理规划编制依据1.1监理合同1.2建设方授权委托书1.3《建设工程监理规范》1.4《工程建设标准强制性条文》1.5《建设工程施工质量验收统一标准》1.6《吉林省建设工程施工质量验收同意标准》1.7工程设计文件1.8建筑工程相关的国家有关法律、法规2、工程工程简况及工程特点2.1工程简况工程名称：吉林工业职业技术学院学生公寓工程地点：丰满区宝山路工程投资：1100万计划工期：2006年5月30日—2006年9月15日2.2质量目标：合格2.3工程特点2.3.1基础：预制柱2.3.2主体结构：砖混2.3.3外装饰：抹灰、外墙涂料2.4设计单位：吉林省轻工业设计院有限公司2.5施工单位：吉林市一建二分公司3、监理控制目标、工作指导思想及工作计划3.1监理工作目标工期目标：2006年5月30日-2006年9月15日质量目标：合格投资目标：预算内3.2监理指导思想守法、诚信、公正、科学是我们监理本工程的知道原则。
廉洁、自律、守法是参加本工程监理部全体人员的思想道德准则。
诚信、公正、科学是我们监理工作实施中应遵循并贯彻始终的工作作风。
b5E2RGbCAP3．3监理工作计划施工场地三通一平后审查并批准施工单位施工场地平面布置图，要求平面布置科学合理，道路畅通。
饭堂、宿舍楼工程监理规划
饭堂、宿舍楼工程监理规划背景介绍在建筑工程项目中，为确保施工安全、保证工程质量，经常需要进行工程监理。
而在大家的学习生活中，饭堂和宿舍楼是两个非常重要的场所，因此也需要进行工程监理。
在这篇文档中，我们将讨论如何规划饭堂和宿舍楼的工程监理。
饭堂工程监理规划饭堂是学校中各个师生必经之地，因此饭堂的工程监理显得尤为重要。
以下是饭堂工程监理规划的具体方案：1. 确保设备健全饭堂设备的健全是保证施工安全和工程质量的先决条件。
因此，我们要在饭堂开始施工前严格审查设备。
如果发现设备存在问题，应密切跟踪维修进程，直到问题彻底解决，才能让施工工作正式开始。
2. 精细化监理饭堂的工程监理应该是精细化的。
监理人员要精细的开展工作，认真对待每个方面，尤其是对重点工作要关注滞后现象的压制，对近期和将来重点工作的策划，以及出现问题的应急预案。
3. 保障施工安全保障施工安全是工程监理的关键之一。
监理人员应该在施工过程中时刻关注安全情况，严格遵守各项安全规定，确保施工工人的生命安全和健康。
宿舍楼工程监理规划宿舍楼是学生们重要的生活空间，而宿舍楼的工程监理也就显得非常重要了。
以下是宿舍楼工程监理规划的具体方案：1. 建立完善的施工规划要保证宿舍楼施工工程按时、按质、按量完成，首先要建立一个完善的施工规划。
该规划要具体细致，细致到每一个工作环节、每一项工作任务，同时还要合理地分配各个工作人员的职责，保证整个施工过程平稳高效进行。
2. 严格管理材料材料的质量直接关系到宿舍楼的安全和稳定性。
因此在宿舍楼施工过程中，我们要严格管理材料。
轻易不允许使用低劣的建筑材料，而且要保证每一件建筑材料都符合国家安全、环保的标准。
3. 持续加强施工安全施工安全始终是宿舍楼工程监理的核心之一，没有安全保障就没有能保证施工质量的前提条件。
监理人员需要时刻关注安全风险，制定详细的应急预案，保证宿舍楼施工中无重大安全事故发生。
结论综上所述，饭堂和宿舍楼是学生们重要的生活场所，因此工程监理非常重要。
宿舍楼监理规划
宿舍楼监理规划一、引言宿舍楼监理规划是为了确保宿舍楼的建设过程和使用过程中能够符合相关标准和要求，保证宿舍楼的质量和安全。
本文将详细介绍宿舍楼监理规划的内容和要求。
二、监理目标1.确保宿舍楼的建设符合相关法律法规和建设标准。
2.监督宿舍楼施工过程，确保施工质量达到要求。
3.监督宿舍楼使用过程中的维护和管理，确保安全和舒适性。
三、监理内容和要求1.施工前监理（1）确保宿舍楼的设计方案符合相关规定和标准。
（2）审查施工合同，确保合同内容合法合规。
（3）监督施工单位的资质和施工人员的资质。
（4）审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸的准确性和完整性。
（5）监督施工单位的施工准备工作，包括场地清理、设备调试等。
2.施工中监理（1）监督施工单位的施工进度，确保按照计划进行施工。
（2）检查施工材料的质量，确保符合相关标准。
（3）监督施工单位的施工工艺和施工方法，确保施工质量达到要求。
（4）检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全。
（5）解决施工中的技术问题和纠纷，确保施工顺利进行。
3.竣工验收监理（1）监督宿舍楼的竣工验收过程，确保符合相关标准和规定。
（2）检查宿舍楼的结构安全性和使用功能，确保达到要求。
（3）检查宿舍楼的消防设施和安全设备，确保完善有效。
（4）监督宿舍楼的环境卫生和通风状况，确保舒适性和健康性。
（5）参预竣工验收报告的编制和提交。
4.使用阶段监理（1）监督宿舍楼的维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。
（2）定期检查宿舍楼的安全状况，包括电器设备、消防设施等。
（3）解决宿舍楼使用过程中的问题和纠纷，确保居住环境的舒适性。
（4）参预宿舍楼的改造和维修计划的制定。
四、监理机构和人员要求1.监理机构应具备相关资质和经验，能够独立进行监理工作。
2.监理人员应具备相关专业知识和技能，能够熟练运用监理工具和方法。
3.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与相关方保持良好的合作关系。
五、监理报告和记录1.监理机构应及时编制监理报告，记录施工过程中的问题和解决情况。
西安某学生公寓楼工程监理规划
******学院学生公寓建设监理规划*************监理有限责任公司目录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、监理人员及岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、监理设施工程建设监理规划一、工程项目概况a)工程名称 ****************b)结构类型砖混结构c)建筑面积约6000 M2d)建设单位******************e)监理单位 ***********监理有限责任公司二、监理工作范围施工图范围内所有土建、安装工程三、监理工作内容工程施工阶段全面质量、进度、投资控制及合同约定的其他内容四、监理工作目标1、质量控制目标优良工程2、进度控制目标业主与施工方合同约定工期目标3、投资控制目标业主与施工方合同约定投资目标五、监理工作依据1、全套施工图及与之相应的标准图集2、国家有关的法规、规范及行业标准3、业主的正当要求六、监理人员及岗位职责1、监理人员总监理工程师：**监理工程师：**2、总监理工程师的职责与权限（1）总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。
对监理工作有最后的决定权。
（2）执行监理公司的指令和交办的任务，组织监理工程师开展监理工作。
负责编制监理规划，组织实施，并督促、检查执行情况。
（3）保持与建设单位的联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。
3、现场监理工程师的权限（1）执行总监理工程师的指令和负责总监授权范围内的一切工作。
（2）进行质量监督、检查、根据各类工程施工规范和质量验收评定标准检查承包单位执行承包合同的情况。
（3）研究处理本项目监理工作问题；安排归口审查各类变更设计。
（4）参加有关例会、会议，并做好监理工作总结。
4、监理工程师的主要职责（1）检查工程质量、进度，复测、检查试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。
某大学校区学生宿舍工程建设监理规划_secret
大学校区学生宿舍（1~6#楼）工程建设监理规划工程监理有限公司二零零二年二月编制：审核：单位技术负责人审查：目录一、工程概况二、监理工作阶段、范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理组织形式七、项目监理机构、人员守则八、监理人员岗位职责九、监理工作方法及措施十、监理工作制度监理规划一、工程概况工程项目名称：校区学生宿舍（1-6栋）工程地址：建设单位：设计单位：设计研究院监理单位：监理有限公司施工单位：公司工程规模：建筑面积24500m2,概算投资1960万元主要建筑结构类型：六层砖混结构合同工期：8个月二、监理阶段、范围1监理阶段：工程建设施工阶段的监理。
2监理范围：学生宿舍1--6#楼土建及水电安装工程三、监理工作内容实施工程建设施工阶段的工程质量和进度控制，工程量的核实、工程款支付的控制，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设有关各方的工作关系等。
四、监理工作目标质量控制目标：合格工期控制目标：施工合同工期投资控制目标:合同价款内安全生产、文明施工目标：无伤亡事故，争创文明样板工地五、监理工作依据1、国家有关法律、法规和规范2、工程建设监理合同和工程施工承包合同3、设计文件、设计图、设计变更、图纸会审纪要、工作联系单4、工程选用有关规范和技术标准5、施工组织设计及审批文件六、工程项目管理和监理组织形式（一）工程项目管理组织结构图合同关系合同关系监督管理施工监理监理图1（二）监理组织形式图2 项目监理班子的组织框图（三）监理单位与各方面的关系：监理工程师受业主单位委托，为业主服务，向业主负责，以业主与****工程监理公司签订的项目建设监理合同协议书为基础，开展本项目工程建设监理工作。
监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系如图2所示。
合同关系监理与被监理关系图3 监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系监理宗旨：监理工作坚持以“科学态度、严谨作风、求实精神、服务观念”为宗旨。
监理规划(新建中学学生宿舍)
缙云县新建中学学生宿舍工程监理规划编制：审核：杭州福正工程监理咨询有限公司2016年2月目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理服务范围及内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作的方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、施工阶段监理资料十四、旁站监理方案杭州福正工程监理咨询有限公司受缙云县培智学校委托，对缙云县新建中学学生宿舍工程实行施工阶段监理，为了更好地为建设单位服务，同时也为了做好本工程的质量、进度、投资和安全生产等控制工作，现拟定本规划，请建设单位和施工单位能密切配合与协作，共同为争取工程各方面指标顺利完成而努力。
一、工程概况缙云县新建中学学生宿舍工程，位于缙云县新建中学学校内，建筑面积：2895㎡，五层框架结构，高度：19.418m；本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限50年。
为宿舍建筑，不设抗震，耐火等级二级，屋面坡屋面，无人防要求，总投资：5893952.00元，工期：2016年8月25日前完成。
建设单位：缙云县新建中学设计单位：缙云县建筑设计所勘察单位：浙江恒辉勘察设计有限公司监理单位：杭州福正工程监理咨询有限公司施工单位：浙江庆龙建设集团有限公司监督单位：缙云县建筑工程质量监督站二、监理工作范围本工程监理工作范围是，设计文件及发包人与承包人签订的合同文件规定的全部内容的施工全过程监理。
三、监理服务范围及内容：（一）监理服务的范围设计文件及发包人与承包人签订的合同文件规定的全部内容的施工全过程监理。
（二）监理服务的内容各阶段的具体监理工作内容：本监理规划仅作为指导监理工作的技术框架文件，详细监理实施工作见《监理细则》。
本工程的监理工作内容包括施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理以及组织协调工作。
一）施工准备阶段的监理工作1、参与图纸会审、技术交底；2、审查批准施工组织设计及各类计划、方案，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织计划，施工工艺流程进行审查，对保证工程质量、安全、工期、文明施工及控制工程造价等方面的技术措施进行审查，并向相关单位提出监理审查意见；3、检查、督促现场临时设施搭建和施工前期的各项准备工作；4、检查、核实施工单位项目部的组织机构、质量体系中管理人员及主要工程负责人的资格，特殊工种持证上岗，以及施工队伍和施工机械设备的进场情况；5、核实材料进场计划，认可重要材料供应商；6、参与审核施工单位提出的分包计划，审查认可分包单位；7、签发开工令。
某学校工程监理规划
某学校工程监理规划XXX小学教学综合楼及学生宿舍楼监理规划编制人：审核人：XXX公司目录第一章工程项目概述一、工程名称二、工程地点三、工程概况四、工程特点、重点第二章监理工作范围、目标、依据一、监理工作范围二、工作目标三、监理依据第三章监理组织机构及人员配备一、现场监理组织机构框图二、现场监理组织机构及人员配备三、监理工程师职责与权限第四章监理工作主要内容一、施工准备阶段的质量控制二、施工阶段的质量控制三、工程进度控制四、工程投资控制五、安全文明施工控制六、材料设备控制七、合同管理八、工程协调管理第五章监理工作程序一、质量监理程序二、进度监控程序三、投资监理程序四、合同管理程序第六章监理措施一、监理手段二、监理方法第七章监理工作制度一、监理部对外工作制度二、监理部内部工作制度第八章旁站监理方案第九章缺陷责任期的监理方法第十章施工阶段监理工作主要流程附：施工阶段监理工作主要流程图前言本工程按国家现行监理规范的要求编制该监理规划，作为本工程监理工作的指导性文件，根据工程特点及进展情况将编制监理实施细则具体指导各专业监理人员工作的开展，请各专业监理工程师遵照执行。
第一章工程项目概述一、工程名称：XXX小学教学综合楼及学生宿舍楼二、工程地点：XXX三、工程概况：建设单位: XXX教育局监理单位: XXX设计单位: XXX施工单位: XXX四、工程特点及重点1、本工程包含教学楼、宿舍楼共二座楼房，均坐落于学校校园内，学生众多，并且施工时对四周建筑影响较大，监理方必须督促施工方严格按建筑施工测量的有关规定，制定“施工测量方案”，并认真组织实施，严格控制测量精度，确保轴线、标高、建筑红线位置正确。
二、监理工作目标监理工作目标是指达到施工合同约定的目标。
主要有工程质量、工期、投资、安全控制目标。
1、工期控制目标：按业主与施工承包单位签订的合同工期X天控制。
2、质量控制目标：达到施工合同要求的质量合格目标。
3、投资控制目标：按施工中标价严格控制。
中学宿舍楼监理规划
荔波高级中学改扩建校园一期工程——学生宿舍监理规划组织编制人：批准人：黔南州工程建设监理有限责任公司年月日监理规划一、工程项目概况1、建设单位：荔波县教育局2、设计单位：贵州省建筑设计研究院3、监理单位：黔南州工程建设监理有限责任公司4、施工单位：贵州省荔波县工程建设有限责任公司5、总建筑面积：平方米6、结构类型：框架结构。
7、工程地点：贵州省荔波县8、质量要求：合格（按国家现行有关规范及国家验评标准）二、监理工作范围根据监理合同的规定及委托人委托授权的内容对该工程进行质量、进度、安全全过程进行监理。
三、监理工作内容1、按照工程项目监理规划及细则文件、监理规范作为过程建设项目监理指导性文件。
2、施工阶段的质量、进度、安全控制。
3、工程合同内容的协商、修改、会签及合同执行情况的监督管理。
4、协调各参建单位之间的关系。
5、在职范围内，受业主委托的其它服务。
四、监理工程目标制度工程的质量、进度、投资的目标（与承建商在施工合同中的承若相符，督促其实现），为实现工作目标做好下列工作：1、做好投入监督工作，按计划将确定的人力、财力、物力、资源投入，是实现目标的基本保证。
2、做好转换过程的控制工作，使投入的材料、劳力、资金、方法、信息转换为工程实体的产出品，发现与控制目标相偏离，及时采取对策并及时纠正。
3、做好信息反馈工作，包括对已发生的工程状况、环境变化、和工程未来预测的信息使工程进行全程处于受控状态。
4、通过工程实况与目标值的对比，不断纠正、调整，编制计划，留有余地，使调整成为可能。
5、为实现监理目标积极主动对工程进行监控。
⑴、主动控制预先分析目标偏离的可能性拟定采取各种预防性措施，如建立三点制的质量控制，即一是建立控制点，二是建立检查点，三是停止点，使目标最终实现。
⑵、被动控制也是一种积极的控制，在计划实施中进行跟踪，发现问题、寻求解决问题的纠偏方案，并定期或不定期召开工程例会及现场会议，及时总结前期施工中存在的问题和需加强管理的措施。
大学教学楼工程监理规划
大学教学楼工程监理规划1. 引言教学楼工程是大学校园建设的关键项目之一，其施工质量和进度的监理工作至关重要。
本文档旨在提供大学教学楼工程监理规划，确保工程的安全、有效和高质量完成。
2. 监理目标- 确保教学楼施工过程中的安全性，包括施工现场的安全管理和人员的安全意识培养。
- 确保教学楼施工质量符合相关标准和规范，包括结构、防水、电气等各方面的施工质量控制。
- 监督教学楼施工进度，确保按照项目计划高效完成，及时解决施工进度延误的问题。
3. 监理策略为保证监理工作的高效和简单，我们将采取以下监理策略：- 严格遵守施工方案和设计文件，确保施工过程符合设计要求。
- 建立完善的质量管理体系，包括监督施工质量控制、抽查检查和记录整改等工作。
- 加强与施工单位和设计单位的沟通协调，及时解决工程问题和方案变更。
- 按照项目进度计划，制定施工进度监管和调整方案，确保工程按时完成。
- 定期组织召开工程进展会议，进行工作汇报和问题讨论，提出解决措施和改进建议。
4. 监理任务- 监督教学楼施工前的准备工作，包括施工设备、材料、人员的准备情况等。
- 监督教学楼各项施工工程的施工质量，包括结构、电气、给排水等工程。
- 监督施工现场的安全管理，包括施工人员的安全意识、安全设施的配置等。
- 监督施工进度，确保按照项目计划高效完成，并及时解决进度延误的问题。
- 协助解决工程问题和方案变更，与施工单位和设计单位进行沟通协调。
- 定期编写工程监理报告，汇报工程进展情况、存在的问题和处理意见。
5. 监理措施- 建立监理工作制度，明确监理人员的职责和工作流程。
- 配备专业的监理人员，具备相关背景和丰富的工作经验。
- 建立监理档案，记录工程监理的各项数据和文档资料。
- 建立监理报告制度，定期向相关方提交监理报告。
- 加强监理人员的培训和研究，提升其监理能力和专业水平。
上述是大学教学楼工程监理的规划，我们将严格执行以上策略和措施，确保教学楼工程的顺利进行和高质量完成。
XX中学学生宿舍监理规划
XX中学学生宿舍监理规划楚雄东兴中学学生宿舍（B、C幢）项目监理规划楚雄东兴中学学生宿舍B、C幢监理规划编制：审核：批准：XXXXX监理有限公司2021 年5月31日昆明建设咨询监理有限公司XXXX中学学生宿舍B、C幢项目监理规划目录一、工程概况??????????????????????（2）二、监理依据??????????????????????（3）三、监理范围和内容???????????????????（4）四、监理工作目标控制??????????????????（4）五、项目组织机构???????? ???????????（7）六、监理工作制度???????????????????（14）七、监理工作任务???????????????????（17）八、本工程特点、难点分析、监理重点及相应的监理控制措施??（20）九、监理对工程“三控三管一协调”的控制措施????????（27）十、安全文明施工管理??????????????????（33）十一、监理工作流程图??????????????????（38）1XXXX中学学生宿舍B、C幢项目监理规划XXXX中学学生宿舍B、C幢工程监理规划一、工程概况（一）工程名称及概况：本工程为XXX中学学生宿舍B、C幢。
Ｂ幢用地面积XXX平方米，建筑面积：XXX平方米，其中一层、二层、三层、四层、五层建筑面积均为：XXX平方米、出屋顶楼梯间建筑面积为56平方米；建筑层数、高度：地上X层，楼梯间出屋顶，建筑高度16.95米；停车数量：机动车X辆，非机动车XX辆。
C幢用地面积1500平方米，建筑面积：XXX平方米，其中一层、二层、三层、四层、五层建筑面积均为：XX平方米、出屋顶楼梯间建筑面积为XX平方米；建筑层数、高度：地上X层，楼梯间出屋顶，建筑高度XX米；停车数量：机动车X辆，非机动车XX辆。
（二）建设单位：XXX中学（三）监理单位：XXXXX监理有限公司（四）设计单位：XXX建筑设计事务所有限公司（五）施工单位： XXXX建工集团有限公司（六）质监单位：XXXX建设局质量监督站楚雄东兴中学学生宿舍工程主要技术、经济指标表-1名称 XXX中学学生宿舍B幢 XXX中学学生宿舍C幢建筑面积（m） 2建筑高度（m）建筑层数层高(m) 工程质量标准抗震设防烈度设计地震分组设计基本地震加速度耐火等级设计使用年限一次性验收合格 7度第三组 0.15g 二级 50年 2XXXX中学学生宿舍B、C幢项目监理规划地基基础设计等级防水等级丙级Ⅱ级主要分部工程概况表-2序分部工程名称号 1 2 装白铝白玻窗带纱带内装不锈钢防盗栏杆饰门窗工程 3 工细部装饰装修工程程其他 4 5 6 7 8 9 屋面工程给排水工程统，以及屋面雨水排水系统等电气工程智能建筑节能工程室外工程主要为低压供配电、照明系统等消防报警系统等墙体、门窗、屋面材料、采暖系统和照明设备等室外综合管网、绿化、室外道路等墙面乳胶漆柔性防水屋面（非上人、保温）主要涉及给排水系统（包括卫生间给排水系统）、消防供水系墙面饰面砖复合钢门、乙级防火钢门、塑钢门基础工程主体工程楼地面工程钢筋混凝土墙下卧梁条形基础砖混结构、MU10.0烧结粘土实心砖砌体水泥砂浆、混凝土原浆、地砖基本概况备注二、编制依据（1）、本工程施工监理投标承诺及《监理大纲》；（2）、建设单位与监理单位签订的本工程建设监理合同、责任书及补充协议；（3）建设单位与施工单位签订的本工程施工承包合同及补充协议；（4）本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；（5）本工程设计技术交底及图纸会审纪要；（6）现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、国家及云南省其他有关建设工程质量的规3XXXX中学学生宿舍B、C幢项目监理规划程、条例规定等；（7）云南省现行预算定额、取费标准及有关建设管理办法及规定等；（8）《建设工程监理规范》（GB50319－2000）及国家和云南省有关建设工程监理的其他规定；（9）国家及云南省有关建设工程安全文明施工的规定；三、监理范围和内容监理范围：施工图所包含的工程内容施工阶段及保修阶段的全过程监理。
某某学生宿舍楼监理规划
监理规划监理规划建设单位：*****学院设计单位：*****设计院施工单位：*****建筑公司监理单位：*****工程监理公司总监理工程师：技术负责人：目录1.工程项目概况2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作目标5.监理工作依据6.项目监理机构的组织形式7.项目监理机构的人员配备计划8.项目监理机构人员岗位职责9.监理工作程序10.监理工作方法及措施11.监理工作制度12.监理设施1.工程概况：1.1项目名称：**学院学生宿舍楼1.2项目建设地址：**市**区1.3建设单位：**学院设计单位：**设计院总承包单位：**建筑公司监理单位：**工程监理公司1.4建筑面积：1853㎡1.5建筑层数与高度：6层22.3m1.6建筑结构形式：砖混结构2.监理工作范围本项目的监理工作范围，以监理合同约定的监理工作范围，主要包括；土建工程、安装工程以及总体工程。
从开工准备到工程竣工(包括保修期一年)工程施工全过程的工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、合同管理、组织协调、安全文明施工及保修阶段监理回访服务。
3.监理工作内容监理工作内容按《建设工程监理规范》所规定的监理工作内容为原则，并结合建设单位对监理服务范围的具体要求，本项目的监理工程内容如下：3.1在设计交底前，由总监理工程师组织监理组人员按各自专业熟悉设计施工图纸和设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3.2项目监理人员要参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师要对设计技术交底会议纪要进行签认。
3.3在工程项目开工前，总监理工程师要组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。
3.4在工程项目开工前，由施工单位按表A.0.1“施工现场质量管理检查记录”填写，总监理工程师进行检查，并做出检查结论。
3.5分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
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×××中心小学新建校区工程监理规划编制\审核\×××建设监理有限责任公司二0一一年四月三十日目录1. 工程概况----------------------------------------------------------2. 监理依据----------------------------------------------------------3. 监理部组织结构-------------------------------------------------4. 施工准备阶段监理----------------------------------------------5. 施工过程监理----------------------------------------------------6 . 竣工阶段监理----------------------------------------------------7. 合同管理----------------------------------------------------------8. 工程结算----------------------------------------------------------9. 协调工作----------------------------------------------------------10. 文件与资料管理------------------------------------------------11. 监理的主要工作方法------------------------------------------12. 设备仪器配备---------------------------------------------------13. 监理工作制度---------------------------------------------------总则1、根据建设单位的委托，我监理部依据监理合同的内容对该工程施工实施阶段进行全方位全过程建设监理。
监理部本着对业主、对国家负责的精神，遵循守法、诚信、公正、科学的准则，尽职尽责，确保监理工程项目达到设计意图，满足使用功能，实现质量、工期、投资三大目标。
2、为了指导工程施工实施阶段建设监理工作按标准化、规范化的模式进行，特结合工程建设前期的情况，制定本规划，以作为指导该工程建设监理实施的依据。
一．工程概况1．工程概况×××中心小学新建校区工程位于×××新集镇。
该工程宿舍楼为砖混结构、教学楼为框架结构，总建筑面积为9200M2，总投资1500万元。
计划开工日期：2011年××月，竣工日期：2011年7月，合同工期×××天。
A．工程设计特点a．地基与基础工程：宿舍楼设计为条基础、教学楼设计为人工挖孔桩基础、柱基础b．主体工程：宿舍楼为砖混主体结构、教学楼为框架主体结构，c．建筑装饰装修工程：（地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、、涂饰、细部）。
d．建筑屋面工程：（略）e．建筑给水、排水及采暖工程：生活给水管由市政给水管网引入，室内给水管采用PP-R管。
室内排水系统采用UPVC管。
f．建筑电气工程：应急照明、监控和雷达电源为二级负荷，应急灯采用自带隔镍电池；歼控和雷达电源采用UPS电源。
开关、插座、线路、配电箱均采用暗装。
防雷等级为三类。
g．节能保温工程：（略）具体设计要求详见相关的监理实施细则。
2．监理工作目标A．质量控制目标：分项工程合格率100%；分部工程合格率100%；单位工程合格率100%；B．安全控制目标：杜绝重大伤亡及火灾事故；监督施工单位完成施工安全生产目标及安全与文明施工达标目标。
C．进度控制目标：力求在施工合同期内完成监理范围内的全部工程。
D．投资控制目标：（略）。
3．参建单位A．建设单位：×××B．勘察单位：×××C．设计单位：×××D．施工单位：×××4、工程项目建设监理的阶段、范围和目标1监理的阶段：施工阶段。
2监理的范围：本项目土建、装修及安装工程。
3监理工作目标3.1投资控制目标：按合同价款1500万元。
在不增加功能的前提下，控制总价款不变。
3.2进度控制目标：根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（350日历天）为目标。
3.3质量控制目标：合格。
二．监理依据1．法律法规A．《中华人民共和国建筑法》。
B．《中华人民共和国合同法》。
C．《中华人民共和国招投标法》。
D．《中华人民共和国环境保护法》。
E．《建设工程质量管理条例》。
F．《建设工程安全管理条例》。
G．国家或地方颁发的其他有关质量、安全、造价方面的法律法规。
2．规范标准A．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
B．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。
C．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。
D．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
E．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）。
F．《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2001）。
G．《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。
H．《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）I．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）。
J．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）。
K《电梯工程工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）。
L．《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。
M．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。
N．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。
O．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2002）。
P．《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)。
Q．《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）。
R．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）。
S．其他国家或地方现行的有关规范标准。
3．勘察、设计文件包括工程勘察报告、施工图设计、设计变更、图纸会审记录等。
4．施工组织设计或施工方案5．合同包括施工合同、施工分包合同、监理合同。
三．监理部组织结构1．监理部组织机构监理部组织机构如图1所示。
图1 监理部组织结构图2．监理人员及分工监理人员组织及分工如表1所示。
监理部人员组织及分工表12．职责A．总监理工程师a．全面负责所监理项目的质量、安全、进度、投资控制，信息管理、合同管理，以及协调工作。
b．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
c．主持编写并审核项目监理规划、安全生产监理方案，审批项目监理实施细则。
d．审查施工单位及施工分包单位的质量保证体系、安全保证体系，并提出审查意见。
e．组织编写并审核监理月报、单位工程质量评估报告、监理工作总结、专题报告等。
f．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
g．审批承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项施工方案、进度计划等。
h．签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、监理工程师通知单、监理工程师联系单、混凝土浇筑报审表、会议纪要、监理工程师备忘录、有关向主管部门质量安全报告单、工程款支付证书、工程竣工报验单、竣工结算、工程监理资料移交单。
i．审查和处理工程变更。
j．参与工程质量、安全事故的调查。
k．调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
l．组织分部（子分部）工程验收，参加单位工程预验收，审查签认分部工程和单位工程质量检验验收资料，审查承包单位的竣工申请。
m．检查质量、安全、进度等各项工作的落实情况。
n．组织整理工程项目的监理资料。
B．专业监理工程a．负责编制本专业的监理实施细则。
b．审查承包单位提交的涉及本专业的施工组织设计、施工方案、计划、申请、变更，并签署审查意见。
c．核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
d．负责本专业分项工程验收及隐蔽工程的验收。
e．做好本专业现场的质量、安全、进度等巡视检查工作。
发现质量问题、安全隐患、进度偏差等应要求施工单位及时整改，必要时向总监理工程师报告。
f．参与编写监理月报、单位工程质量评估报告、监理工作总结。
g．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
h．组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。
i．负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
C．监理员a．在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
b．检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
c．复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
d．按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
e．担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
f ．做好见证检测工作。
g．发现安全问题应要求施工单位整改，并及时向安全监理人员或专业监理工程师报告。
g．做好监理日记和有关的监理记录。
D．专职安全监理人员的主要职责a．参与编写安全监理方案或监理规划中有关安全内容的编写。
b．审查施工单位集施工分包单位的安全生产管理体系，包括安全生产管理机构、制度、职责，以及资质证书、安全生产许可证、营业执照、各级管理人员和特殊作业人员上岗资格证书。
c．检查施工单位的安全生产责任制度、安全检查制度、事故报告制度、安全培训教育制度和安全技术措施的交底制度等制度的执行情况。
d．协助专业监理工程师审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。
e．检查施工单位施工组织设计和专项施工方案中的安全技术措施执行情况；发现安全隐患应要求施工单位及时整改，必要时向总监理工程师报告。
f．核查大型机械设备及安全设施安全设施的验收、检测、备案手续。
g．参加各种安全检查、验收工作。
h．负责安全监理资料管理，做好监理日记。
四．施工准备阶段监理一）参加第一次工程会议（首次会议）1．第一次工程会议由建设单位负责组织，监理部协助建设单位做好组织工作。
会议参加单位及人员应包括：建设单位代表、监理部总监理工程师及相关专业监理工程师、施工单位项目经理及主要管理人员。