关于成立业主大会筹备组的通知
关于成立小区业主代表大会换届选举筹备组的公告
关于成立小区业主代表大会换届选举筹备组的公告
_______小区尊敬的业主：
根据《市住宅物业管理条例》和《市业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，经本筹备领导小组决定，成立本小区业主代表大会换届选举筹备组，开展换届筹备工作。
现将换届筹备工作和有关事项公告如下：
一、本筹备组成员：
本筹备组共有______名，具体名单如下：
街道社区代表：_____________________（兼筹备组组长）
社区民警代表：_____________________
业主代表：_________________________
说明：筹备组办公室地点：__________________，筹备组在本筹备领导小组指导下开展工作。
二、筹备组工作的职责：
1、确认业主身份、业主人数以及住房面积；
2、草拟小区物业的管理规定，制定业主代表大会议事规则；
3、确定业主代表大会会议表决规则；
4、制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选
人名单；
5、制定业主委员会的选举办法；
6、确定业主代表大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
7、完成召开业主代表大会会议的其他准备工作。
本业主代表大会换届筹备组按照政府相关文件精神进行，严格遵循公开、公平、公正的原则，希望小区广大业主积极参与，进行监督。
本公告张贴7天，业主代表大会筹备组自公告之日起开展工作。
有意见或建议的请打筹备组联系电话：_____________________
特此公告！
街道办事处业主大会筹备领导小组
年月日。
关于首次业主大会会议筹备组的公告
栋幢号
房号
备注
街道（乡镇）代表（组长）
社区（村）代表
业主成员
业主成员
业主ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ员
业主成员
业主成员
业主成员
业主成员
业主候补成员
业主候补成员
业主候补成员
业主候补成员
业主候补成员
业主候补成员
业主候补成员
二、筹备组工作职责（此略）
特此公告。
□街道办事处□乡镇人民政府（章）
年月日
7．关于首次业主大会会议筹备组的公告
根据相关规定，小区首次业主大会会议筹备组成员名单及筹备组工作职责已于年月日前公示完毕。公示期间，□未收到书面异议□收到的书面异议已全部协调解决。筹备组成员名单及筹备组工作职责如下：
一、筹备组成员名单表（表中候补业主成员名单所列顺序即为其候补顺序）
序号
姓名
性别
年龄
政治面貌
组建小区业主委员会筹备组通知
关于组建小区业主委员会筹备组的通知
为了促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，提升景栢湾业主的生活品质。
根据《关于印发<zz市业主大会和业主委员会规程>的通知》合房[2006]130号，以及亳州路街道和市房产局物业处批件文本，景栢湾小区符合成立业主委员会的条件。
前期在小区部分热心的业主牵头组织下，景栢湾业主委员会成立工作已于2008年6月份启动，目前正在筹建业主委员会筹备组。
业主大会筹备组由三方组成.社区居民委员会一人，建设单位一人，业主代表3-15名
业主代表由业主推荐或自荐后遴选产生，请符合以下条件的业主报名自荐或推荐他人参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：
一.有较充裕的时间可以从事筹备组的工作。
二.有较强的工作热情和责任心，乐于奉献！
三.有较好的组织，沟通，协调能力，如有相关特长更好。
报名日期：
具体时间：
报名地点：
联系电话：
联系人：。
关于要求XX小区建设单位派代表组建业委会筹备组的通知书
关于要求XX小区建设单位派代表参与业主大会筹备组的
通知书
XX小区建设单位：
我小区业主已经于20XX年X月X日联名发起组建XX小区首次业主大会筹备组的建议书，并按照XX市物业小区（大厦）业主大会、业主委员成立指导规程等有关规定，于我小区显著位置公示10日，现公示期已满。
按照有关规定，筹备组成员需由XX镇政府派出代表一名任筹备组组长（已派驻），XX社区派出代表一名（已派驻），住建局派出代表一名（已派驻），建设单位派出代表一名，小区现有物业派出代表一名，以及小区业主代表若干名（已选定），现特要求小区建设单位派出一名代表加入我小区业主大会筹备组，请于接到通知起三日之内选定建设单位代表名单并报与筹备组，逾期不报，则视为你建设单位放弃派驻代表。
特此通知！
建设单位代表：
筹备组联系人：XXX（12345678910）
XX小区业主大会筹备组
20XX年X月X日。
已经通过成立筹备组的通知怎么写
已经通过成立筹备组的通知怎么写
关于成立业主委员会筹备小组的公告
关于成立业主委员会筹备小组的公告
小区业主：
为使小区广大业主能更好地参与小区管理，促进小区的物业管理工作顺利开展和进行，保障小区业主的各项权利。
公司依照《物业管理条例》等有关物业管理法规、政策的规定，同时结合小区的实际情况，拟筹备、召开业主大会，成立业主委员会。
按规定本公司有权利及义务承担成立第一次业主委员会的筹备工作，组织成立筹备小组。
现拟从小区业主中选取部分人员建立筹备小组，参与业委会的筹备工作，具体要求如下：
1.要求年满18周岁以上的业主本人或配偶（从报名中优选5-7人）。
2.采取自我推荐、业主举荐的形式进行。
3.要求有一定文化素养，有一定工作经验和社会阅历。
4.要有一定政策水平，具备一定的沟通和办事能力。
5.为人处世冷静、理智，要有毅力、有爱心、无私心、不怕被人误会，有能积极为业主排忧解难的热心肠。
6.有意者请将写明本人房号、姓名、性别、年龄、政治面貌、从事职业、联系方式等内容的邮件发至办公室收，信函请注明参与筹备小组报名。
7.报名截止日期年月日。
特此公告！
2014年12月8日
推荐表有格式，按格式填就行。
书香四季城小区业主大会筹备组成立公示
XXXX小区业主大会筹备组成立公示
XXXX小区全体业主:
业主大会筹备组由业主和镇人民政府、社区居委会、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一，筹备组组长由容城镇党委成员罗重新担任。
XXXX小区业主大会筹备组由下列人员组成:
组长:罗XXX
副组长:李XXX董XXX
组员:王XXX吴XXX李XXX彭XXX
筹备组主要职责:
1、拟定业主大会业主委员会的筹备方案;
2、拟定管理规约、业主委员会工作规则、业主大会议事规则;
3、确定业主委员会委员的人数;
4、确定业主大会会议的召开时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作:
5、确认业主的身份及其在业主大会的投票权数;
6、制定业主委员会的选举办法，并在业主中推荐表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人;
7、宣传物业管理的有关法规、政策;
8、其他筹备工作。
联系人:柳XXX(XXXX社区工作人员)
联系电话:181XXXX1832
XXXX小区业主大会筹备组办公地点:XXXX社区活动室
公示时间:2021年4月22日-2021年4月28日
XXXX小区业主大会筹备组
2021。
关于业主委员会组建成立的公告与范本
.关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。
按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。
请予批准申请提交人：年月日.《20%以上业主联名签字申请表》序号姓名房号产权证号/合同备案号联系电话XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。
XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表备注类别数量物业管理区域划分证明（土地证）业主名册建筑规划总平面图附属设施设备交付使用备案证明绿化竣工总平面图物业服务用房配置证明专项维修资金交存证明成立业主大会必需的其他文件资料移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：以下业主共同推荐（XX业主）为业主大会筹备组成员房号姓名产权证号/合同号联系方式XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。
关于某业主委员会组建成立的公告与例范本
关于业主委员会组建成立的公告及本示文本1:XX小区业主〔开发建设单位或物业效劳企业〕首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处/ 〔乡〕镇人民政府：工程,地址位于, 四至围,开发建设单位为, 物业类型为, 小区总建筑面积为,小区专有局部总建筑面积为:, 总户数为,其中物业治理用房面积为 ,社区治理用房面积为,首次交付时间为.根据根据国务院?物业治理条例?、?市物业治理条例? 等法律、法规的规定,已经符合成立业主大会和业主委员会的条件,为此开发建设单位〔物业效劳企业或20金主〕拟发起成立业主大会筹备组,并请为业主大会筹备组指定组长.请予批准申请提交人：年月日« 20%A上业主联名签字申请表?序号房号产权证号/合同备案号联系示文本2:XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据?市物业治理条例?第十九条和二十一条规定,本小区即将成立业主大会业主委员会,欢送本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表,具体条件如下：(1)本物业治理区域的业主；(2)遵守国家有关法律、法规；(3)具有完全民事行为水平,具有必要的工作时间和一定的组织水平；(4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁；(5)履行行业义务,按时交纳物业治理费；(6)本人及其亲属未在本区域提供物业效劳的物业服务企业中任职.XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人(社区)：联系(社区)：报名时间：年月日一一年月日(七日)特此公告(社区党组织代章)XX小区首次业主大会成立,开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表类另数量备注物业治理区域划分证实〔土地证〕业主名册建筑规划总平面图附属设施设备交付使用备案证实绿化竣工总平面图物业效劳用房配置证实专项维修资金交存证实成立业主大会必需的其他文件资料移交方〔开发建设单位签章〕：接收方〔XX小区筹备组,由社区党组织代章〕：XX小区业主大会成立筹备组人员〔业主〕推荐表根据国务院?物业治理条例?、?市物业治理条例?及相关规定,经居委会组织,在本小区业主中推荐产生栋—单元室〔XX业主〕参加业主大会筹备组工作,推荐人如下：以下业主共同推荐〔XX业主〕为业主大会筹备组成员房号产权证号/合同号联系方式示文本5:XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据?市物业治理条例?第二十二条规定,业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡〔镇〕人民政府、开发建设单位派员组成,其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二,筹备组组长由街道党工委代表担任. XX小区业主大会业主委员会筹备组由以下人员组成：组长：〔街道党工委代表担任〕副组长：〔所在地社区党组织书记担任〕组员：筹备组主要责任：1、拟定业主大会业主委员会的筹备方案；2、拟定治理规约、业主委员会工作规那么、业主大会议事规那么；3、确定业主委员会委员的人数；4、确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和容,做好会务准备工作；5、确认业主的身份及其在业主大会的投票权数；6、制定业主委员会的选举方法,并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人各假设干人；7、宣传物业治理的有关法规、政策；8、其他筹备工作.联系人：联系：XX小区业主大会业主委员会筹备组办公地点：公示时间：年月日一一年月日〔七日〕XX小区业主大会业主委员会筹备组〔社区党组织代章〕年月日示文本6:XX小区业主大会筹备组成员公示表根据国务院?物业治理条例?、?市物业治理条例?等法规、规章和规性文件的规定,现成立XX小区业主大会筹备组,具体如下：小区业主对上述筹备人员如有异议, 请于年月日之前序号性别房号工作单位年龄政治面貌学历123456789与街道办事处联系,联系, 联系地址.特此公示XX小区业主大会业主委员会筹备组〔社区党组织代章〕年月日示文本7:XX小区业主大会议事规那么〔示文本〕市住房保证和房屋治理局编制1、本规那么为示文本,适用于本市行政区域各类物业管理活动.业主应当仔细阅读本示文本的容,对规那么条款及专业用词理解不一致的,可向市、区房屋主管部门咨询.2、本示文本中相关条款后都有空白行,供业主自行约定或补充约定.业主可以根据实际情况对文本条款的容进行选择、修改、增补或删减.3、根据国务院?物业治理条例?和?市物业治理条例? 的规定,业主大会议事规那么对业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定方法、业主委员会的组成与任期等事项依法作由约定.制定业主大会议事规那么,不得侵害业主、使用人的合法权益.4、本示文本条款由市住房保证和房屋治理局负责解释.业主大会议事规那么为了规业主大会和业主委员会在物业治理中的活动,维护业主的共同利益和合法权益,根据?中华人民国物权法? 、国务院?物业治理条例?、?市物业治理条例?和住建部?业主大会和业主委员会指导规那么?等相关规定,制定本业主大会议事规那么〔以下简称本规那么〕.业主大会依法通过的决议、决定对本物业治理区域的全体业主具有约束力.第一章总那么第一条〔业主大会名称及其执行机构议事活动用房〕业主大会名称：〔工程名称〕业主工程地址：市区街〔乡、镇〕业主委员会议事活动用房座落：第二条〔业主大会的组成及性质〕本业主大会由本物业治理区域的全体业主组成,是业主集体行使权利和维护全体业主在物业治理活动中合法权益的组织.第三条〔与相关部门和社区居民委员会的关系〕业主大会、业主委员会应自觉接受物业所在地街道办事处、〔乡〕镇人民政府、社区居民委员会、房屋主管部门和相关行政治理部门的指导,依法履行责任,规运作.业主大会、业主委员会应积极配合公安机关,与社区居民委员会相互协作,共同做好维护物业治理区域的社会治安等相关工作.在物业治理区域,业主大会、业主委员会应积极配合物业所在地社区居民委员会依法履行自治治理责任,支持社区居民委员会开展工作,并接受其指导和监督.业主大会、业主委员会作曲的决定,应当及时告知物业所在地社区居民委员会,并听取社区居民委员会的建议.业主大会、业主委员会在日常运作中遇到矛盾纠纷时, 各业主同意提交物业所在地街道办事处、〔乡〕镇人民政府、社区居民委员会协调解决.第二章业主大会第一节成立和运作第四条〔业主大会的成立〕业主大会自首次业主大会会议表决通过治理规约、业主大会议事规那么、业主委员会工作规那么并选举产生业主委员会之日起成立.第五条〔业主大会成立备案〕业主大会依法成立后30日,业主委员会应当就业主大会成立事项向街道办事处、乡〔镇〕人民政府和区房屋主管部门备案,并依法刻制和使用业主大会〔业主委员会〕印章业主大会成立备案后,业主委员会应当将备案情况以及本届业主委员会委员的、联系和委员分工情况等在本物业管理区域公示.第六条〔业主大会议事容〕〔一〕制定和修改治理规约、业主大会议事规那么、业主委员会工作规那么；〔二〕决定选聘、解聘物业效劳企业；〔三〕审议物业效劳合同；〔四〕审议物业效劳费用的调整方案；〔五〕决定维修资金使用、续筹方案,并监督实施；〔六〕选举、更换、罢免业主委员会委员；〔七〕议定业主委员会的工作责任、权限和工作经费；〔八〕审查业主委员会工作报告, 监督业主委员会工作, 改变或者撤销业主委员会不适当的决定；〔九〕审定本物业治理区域物业共有局部的使用、经营和收益分配等方案；〔十〕监督物业共有局部的使用与维护,催促业主、使用人遵守治理规约；〔十一〕改建、重建建筑物及其附属设施；〔十二〕决定本物业治理区域涉及业主共同利益的其他物业治理事项.第七条〔业主大会决定〕业主大会会议依法通过表决形成的决议、作曲的决定, 业主、使用人必须共同遵守；持不同意见的业主不得抵抗业主大会决定的贯彻执行,不得干扰业主大会的正常工作.业主大会决定筹集和使用维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有局部占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意.业主大会决定其他事项的,应当经专有局部占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.业主大会应依法履行责任,不得作由违反法律、法规的决定,不得作由与物业治理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,不得从事物业效劳经营活动.业主大会应尊重物业效劳企业的合法权益,涉及到物业效劳企业的决定,应就有关事项进行事前协商.业主大会形成的决议、作曲的决定违反法律法规的,业主可以向物业所在地区房屋主管部门或街道办事处、乡〔镇〕人民政府投诉、举报,由受理单位依法处理；业主大会形成的决议、作曲的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以依法请求人民法院予以撤销.第八条〔业主大会会议形式〕业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式.采用集体讨论方式,根据以下程序进行：1、业主委员会就业主大会会议召开的目的、召集情况及业主到会情况等进行说明；2、业主委员会就本次会议需要表决的事项进行说明；3、参加会议的业主投票表决；4、业主委员会公布投票结果,并依据有关规定对投票结果的合法性、有效性作曲说明,宣布表决事项是否通过；5、业主委员会就表决事项的执行作曲说明.采用书面征求意见方式,应当根据以下程序进行：1、在决定有关事项15日前,在物业治理区域公告拟表决事项的容、方法、程序和时间安排；2、业主委员会应当在表决前将业主大会会议表决票送达业主；3、业主根据规定的时间、地点、方式投票,并经业主本人签字；4、业主委员会组织业主监督票数统计活动.由业主委员会成员负责唱票、计票,非业主委员会成员的业主负责监票,并对统计结果签字确认；5、在3日,由业主委员会在本物业治理区域公布投票结果.第九条〔业主代表投票〕业主可以幢、单元或者楼层为单位,推选业主代表参加业主大会会议.业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当在参加业主大会会议3日前,就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见；需要投票表决的,业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后,由业主代表在业主大会投票时如实反映.第十条〔表决票的送达〕鉴于本物业治理区域的实际情况,各业主同意属以下情形之一的,均为表决票已送达：〔一〕当面领取或送达,并由业主或与其同住本物业管理区域专有局部的使用人签收；〔二〕根据业主提供的、通讯方式发送；〔三〕无法送达的,应当在物业治理区域公告或者投入业主位于本物业治理区域的信报箱或者专有局部.属前款第〔二〕、〔三〕项的,应当由本物业治理区域两人以上的业主或者物业所在地社区居民委员会证实,并在本物业治理区域公告已送达情况.表决票按上述约定送达全体业主.第十一条〔业主大会会议表决形式〕本业主大会会议采用以下第、、、种形式进行表决,经业主委员会〔换届选举筹备组〕在监票人的监督下统计汇总,并公布表决结果.〔监票人可以是物业所在地街道办事处、乡〔镇〕人民政府、社区居民委员会、公证机构、非业主委员会成员的业主〕〔一〕设投票箱：在本物业治理区域设投票箱,由业主或业主代表自行将业主意见投入投票箱；〔二〕专人送达、回收意见：由业主委员会〔换届选举筹备组〕组织有关人员逐户派发、回收业主意见；〔三〕业主通过提供应业主委员会的电子地址向表决专用电子发送电子,表达意愿；〔四〕业主通过业主委员会提供的表决专用号发送件,表达意愿；〔五〕.已送达的表决票,业主在规定的时间不反应意见或者意见不明确的,记入多数票.但是多数票应当超过物业治理区域专有局部占建筑物总面积过1/3的业主且占总人数过1/3 的业主.第十二条〔业主大会与会业主的计算〕业主大会会议采用集体讨论形式召开的,与会业主数包含实到业主和采取委托代理方式的业主.业主大会会议采用书面征求意见的形式召开的,与会业主数以表决票送达的业主为准.第十三条〔业主投票权确实定〕业主在业主大会会议上的投票权,根据国家、省、市有关规定执行.业主身份以及专有局部面积确实定,以不动产登记簿或者其他能够证实其权属的合法有效文件为依据.单个业主拥有多个或者数人共有一个物业专有局部的,其业主投票权人数按1人计算.业主拒付物业效劳费用、不交存维修资金的,不享有业主大会会议上的投票权.第十四条〔业主、业主代表的代理〕业主可以委托代理人参加业主大会会议,代理人应当持业主书面委托书并根据委托容进行投票表决.业主委托代理人参加业主大会会议的,应符合以下约定：〔一〕业主是自然人的,可以书面委托物业治理区域的其他业主或者参加；业主为无完全民事行为水平人、限制民事行为水平人的,由其法定监护人参加业主大会会议,行使投票权；〔二〕业主为法人的,由其法定代表人或书面委托代理人参加业主大会会议或者业主委员会会议；〔三〕业主是其他组织的,由其负责人或书面委托代理人参加业主大会会议或者业主委员会会议.第十五条〔印章的使用治理〕业主大会印章、业主委员会印章由业主委员会指定专人保管,并按相关规定和本物业治理区域业主委员会工作规那么中的相关约定使用治理.第十六条〔档案资料治理〕业主大会档案资料由业主委员会指定专人保管,并按相关规定和本物业治理区域业主委员会工作规那么中的相关约定治理.第十七条〔业主大会解散〕因物业治理区域发生变更等原因导致业主大会解散的, 在解散前,业主大会、业主委员会应在物业所在地的区房屋主管部门、街道办事处、乡〔镇〕人民政府指导监督下,做好业主共有财产清算工作.业主大会解散前,业主共有财产清算结束后30日,业主委员会应按规定向有关部门办理业主大会注销、业主大会和业主委员会印章注销等手续,并将保管的其他档案资料移交当地街道办事处、乡〔镇〕人民政府.第二节业主大会会议第十八条〔业主大会定期会议〕业主大会每年召开一次定期会议,召开时间为.业主委员会在业主大会定期会议召开60日前,应当就有关物业治理工作征询业主意见,并对业主提由的意见、建议等,由业主委员会会议审议,形成议案提交业主大会会议决定.业主大会定期会议由业主委员会负责召集,并应当在会议召开15日前,将会议的时间、地点、容等主要事项以书面形式向物业治理区域全体业主公告.业主大会定期会议就业主委员会提交的议案征求全体业主意见并表决通过,作由业主大会决定.业主大会定期会议表决议题应与业主委员会提交议案相一致.第十九条〔业主大会临时会议〕有以下情形之一的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议：〔一〕经专有局部占建筑物总面积20蛆上且占总人数20%Z上业主提议的〔以下简称双20%% ;〔二〕发生重大事故或紧急事件,需要及时处理的；〔三〕业主委员会委员缺额人数超过委员总数50%勺,或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任；〔四〕o属本条第一款第一项情形的,应符合以下条件：1、有明确发起人；2、提议事项明确,属于业主大会议事围；3、提议人有不动产权属证书复印件.业主委员会应当在收到业主提议之日起7日召开业主委员会会议,讨论决定是否召开业主大会临时会议；决定不召开的,应说明事实、理由和依据,并在本物业治理区域书面公告.属本条第一款第二项情形的,业主委员会应当在事件发生之日起日召开业主大会临时会议,就重大事故或紧急事件的处理方案征求全体业主意见并表决通过,作由业主大会决定.属本条第一款第三项情形的,业主委员会应当在委员缺额人数超过委员总数40彼者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任之日起日召开业主大会临时会议,就业主委员会委员、主任、副主任的缺额补选事项征求全体业主意见并表决通过,作由业主大会决定.属第一款第四项情形的, .第二十条〔业主大会会议召开程序〕业主大会会议按以下程序召开：〔一〕会议筹备工作〔审议议案〕业主委员会〔换届选举筹备组〕做好开会前的准备工作. 根据业主的提议、意见、建议,经业主委员会会议审议后, 草拟议案、制定征询意见表或表决票、核实业主情况.〔二〕发布公告业主大会会议召开前15日,由业主委员会〔换届选举筹备组〕将会议的时间、地点、容等主要事项以书面形式向物业治理区域全体业主公告.发生重大事故或紧急事件等, 需要及时处理的,也要及时通知和公告,并同时告知街道办事处、乡〔镇〕人民政府、社区居民委员会.公告包括以下容：1.会议形式；2.会议日期、地点；3.提交会议审议的事项；4.会务常设联系人、联系；5.其他需公告的事项.〔三〕投票表决或征询意见〔决定事项〕采用集体讨论形式决定事项的,由参加会议的业主就业主大会会议需要决议的事项逐一进行投票表决.采用书面征求意见形式决定事项的,由业主委员会〔换届选举筹备组〕发放征询意见表或表决票,将业主大会议事容书面征询物业治理区域业主意见或由业主投票表决.〔四〕回收统计意见〔形成决议、作由决定〕业主委员会〔换届选举筹备组〕根据本规那么第十一条的约定回收业主意见,进行意见汇总或者票数统计,形成业主大会会议决议.回收业主意见,并在投票结束后,业主委员会〔换届选举筹备组〕应采取公开验票方式,由唱票、计票人员在监票人员或物业所在地街道办事处、乡〔镇〕人民政府、社区居民委员会、公证机构的监督下,认真核对、计算票数,当场公布投票统计结果,并依据有关规定对投票结果的合法性、有效性以及决议的执行和处理等作曲说明.业主委员会〔换届选举筹备组〕根据征询意见或投票统计结果形成业主大会会议决议、作由业主大会决定.形成决议、作由决定由唱票、计票和监票人作曲记录.〔五〕通报业主大会议事决定业主委员会〔换届选举筹备组〕应当在业主大会的决定作由之日起3日以书面形式在物业治理区域公告业主大会决定,接受业主的查询和监督.业主委员会〔换届选举筹备组〕应当做好业主大会会议书面记录；业主大会会议决定的议事文件由业主委员会发布或签署,并由生席会议的业主委员会委员签字并加盖业主大会印章后存档.召开业主大会会议时,涉及业主共同利益重大事项的, 可以邀请物业所在地街道办事处、乡〔镇〕人民政府、社区居民委员会的人员列席.业主委员会不按本议事规那么召开业主大会会议的,业主可请求物业所在地街道办事处、乡〔镇〕人民政府组织召开业主大会会议.第二十一条〔提议再次召开业主大会会议的限制〕业主大会对所提议案已经作由决定的一年,业主不得以同一容再提议召开业主大会会议进行表决.第三节业主大会主要议案第二十二条〔物业效劳企业的选聘〕召开业主大会会议之前,业主委员会应通过征询意见表等方式听取业主对物业效劳和物业效劳企业选聘的意见和要求,并结合本物业治理区域规模、实施物业效劳的客观需要等制定具体选聘方案和草拟物业效劳合同.选聘方案和物业效劳合同中涉及的物业效劳事项、物业效劳质量及费用标准、合同期限、违约责任等主要容应当在召开业主大会会议15日前以书面形式在物业治理区域公告.第二十三条〔物业效劳合同签订〕业主委员会应当在业主大会依法、依治理规约和本规那么约定选聘了物业效劳企业之日起30日,代表业主与业主大会选聘的物业效劳企业签订物业效劳合同,并加盖业主大会印章.物业效劳合同签订后,业主委员会应当将物业效劳合同主要容〔物业效劳事项、物业效劳质量及费用标准、合同期限、违约责任等〕在本物业治理区域公告, 接受业主的监督、查询.物业效劳合同效力不随物业所有权的变化而丧失.物业效劳合同期限届满前60日,业主委员会应当根据物业效劳合同的约定,就是否另行签订物业效劳合同等事项提交业主大会决定.第二十四条〔共有局部经营与收益分配〕利用物业共有局部进行经营的,应当符合法律、法规规定和本物业治理区域治理规约的约定,并经业主大会和相关业主共同决定后,由业主委员会或其委托的物业效劳企业按照业主大会和相关业主的决定,代表业主与经营单位签订有关协议.共有局部经营所得收益根据本物业治理区域治理规约的有关约定进行使用、分配.共有局部经营所得收益的财务治理由本物业治理区域业主委员会工作规那么依法约定.第二十五条〔维修资金的使用、续筹〕维修资金的使用、续筹方案由业主大会依法决定.第三章业主委员会第二十六条〔业主委员会组成与任期〕业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会会议选举产生,向业主大会负责并报告工作,受业主、业主大会监督.业主委员会设委员名,其中主任1名,副主任名.主任、副主任在全体委员中选举产生.业主委员会每届任期年〔最多不得超过5年〕,委员可以连选连任.业主委员会的每名委员具有同等表决权.业主委员会及其委员的责任、业主委员会的工作事项、业主委员会的决定等,由业主委员会工作规那么依法约定.第二十七条〔业主委员会委员条件〕业主委员会委员应当是本物业治理区域自然人业主或者法人业主授权的自然人代表,并符合以下条件：〔一〕遵守国家有关法律、法规；〔二〕具有完全民事行为水平；。
成立业主大会筹备组的公告
关于珠海市小区成立业主大会筹备组的公告(示范文本)根据《珠海市业主大会和业主委员会指导规则》第十七条之规定，珠海市小区符合成立业主大会条件,拟成立业主大会筹备组,负责首次业主大会会议筹备工作。
业主大会筹备组组长由街道办事处（镇人民政府)派员担任。
现就筹备组成立有关事宜公告如下:一、筹备组工作人员由业主代表、建设单位（公共住房出售单位)代表和街道办事处(镇人民政府)派员组成。
成员共人,其中业主代表人、建设单位１人、街道办事处（镇人民政府)工作人员1人、居民委员会（村民委员会)工作人员1人。
二、参加筹备组的业主代表,应由本小区业主推荐产生,可按照下列第( ）种方式由其它业主推荐产生,其中:住宅业主代表名，非住宅(指办公用房、商业用房、工业用房、其他类型物业）业主代表名。
(一）以每(楼层/单元/幢)为单位,推选产生一名代表。
(二）划分为个推荐区域，每个推荐区域推选名代表;（三)所有非住宅作为独立区域由非住宅业主直接推选产生业主代表。
（四）(五)三、业主代表应具备下列条件:1.具有完全民事行为能力的业主;2.对物业管理方面的法规政策较为熟悉；３.模范履行业主义务；４.热心公益事业，具有一定的工作时间；5.未存在违法装修、搭建、改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为的。
6.未存在连续３个月以上或者累计６个月以上拖欠物业管理服务费用或者物业维修费用且在选举前仍未补缴的。
7．本人、配偶以及直系亲属不在所聘请的物业服务企业及其关联企业工作的。
8．参加筹备组前一年内接受市、区主管部门的物业管理知识培训;9.身体健康;10. 。
四、请业主于年月日时至时持产权证明和身份证到领取推荐票,当场填写，并投入指定票箱。
五、业主名单（张贴地点)由（开发建设单位或物业服务企业）提供,如与实际不符，请业主持产权证明与街道办事处(镇人民政府)联系。
特此公告。
联系人：电话：地址：特此公告。
街道办事处/镇人民政府年月日附件:筹备组业主代表推荐票业主姓名：(本人签名）物业类型（住宅或非住宅) 身份证号：产权证明房屋位置: 栋单元层号建筑面积备注：1.推荐本（区域/栋/单元／楼层)的1名业主代表有效,否则无效；2.3．街道办事处/镇人民政府年月日。
昆明市关于成立业主大会筹备组的通知
关于报名参加小区业主大会筹备组的通知（示范文本）小区全体业主：为了更好地维护全体业主的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《昆明市市物业管理办法》《物权法》及相关物业管理法规政策的有关规定，小区物业交付使用的建筑面积达到50%以上，经20%以上业主书面申请，我（指导单位）将于年月日起指导业主开展成立业主大会、选举首届业主委员会的筹备工作，希望广大业主积极配合，踊跃参与。
现将报名参加业主大会会议筹备组的有关事宜通知如下：一、报名条件：（一）必须是本小区的业主；（二）具有完全民事行为能力，高中以上文化程度；（二）遵纪守法；（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理费用、专项维修资金等；（四）热心公益事业，责任心强；（五）具有必要的工作时间和组织能力；（六）未在本物业管理区域的物业服务企业内任职。
二、报名方法采取自荐方式。
符合报名条件的业主，请到（地点）（联系电话：）领取报名表。
三、报名时间200 年月日上午9时至月日下午17时。
请报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定的时间内，将报名表、本人产权证明复印件、身份证复印件（带原件核查）交到，建设单位代表除提交报名表、本人身份证（复印件）以外，还必须提供建设单位的委托书。
逾期无效。
四、报名地点电话：五、成员构成业主大会筹备组人数在5-15人以下单数，其中建设单位代表1-2名，其余由业主组成。
六、成员确定已在规定时间内提交报名材料的业主、建设单位代表请于200 年月日时到（如报名人数众多则另行安排）参加确定业主大会筹备组成员的会议，届时不参加的，则视为放弃；如业主成员人数众多，则采用抽签方式确定。
七、联系方式联系地点：联系人：电话：特此通知（盖章）：昆明市二○一年月日Welcome !!! 欢迎您的下载，资料仅供参考！。
关于业主委员会组建成立公告及范本
关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。
按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。
请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。
XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。
小区成立业主委员会的通知
小区成立业主委员会的通知小区成立业主委员会的通知在社会一步步向前发展的今天，很多地方都会使用到通知，通知是向特定受文对象告知或转达有关事项或文件，让对象知道或执行的公文。
你所见过的通知是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的小区成立业主委员会的通知，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区成立业主委员会的通知1xx小区的业主朋友：为维护小区广大业主的合法权益，防止有人搞欺诈行为，根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》和哈尔滨市关于成立业主委员会的通知等一系列相关文件规定，xx小区已经具备成立业主委员会的条件。
我们的小区目前还存在许多问题，如产权证问题、楼房漏水问题、楼道破损问题、物业公司聘用问题等等。
这些问题直接影响着每一位业主的切身利益。
而解决问题的最好办法就是成立我们自己的业主委员会，建立起有效的组织、形成统一的'意志、发出一致的声音，从根本上维护全体业主的共同利益。
目前，哈尔滨市住宅小区普遍成立了自己的业主委员会，这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。
我们倡导成立的业主委员会，将以合法的身份，代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利，保障物业的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、任人欺诈、无法申诉。
让我们团结起来积极行动，建设好我们的xx小区。
xxx20xx年xx月xx日小区成立业主委员会的通知2xxx各位业主：大家好！缘分，让我们成为xxx的邻居与朋友，小区因为大家的入住而越来越热闹。
入住在一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境，这是大家共同的愿望。
xxx是我们的家，我们的栖身之所，那怕我们在外面受到多少辛苦劳累，只要一回到xxx、回到我们的家，就会进入快乐、放松的氛围，因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。
xxx不仅是我们身体的栖身之所、更是我们心灵归宿的港湾。
小区成立业主委员会筹备小组通知
小区成立业主委员会筹备小组通知关于×××小区成立业主大会、选举业主委员会筹备小组的通知×××小区业主：应×××小区业主的书面申请请求协助成立业主委员会，根据新《××省物业管理条例》的规定，你小区已具备成立业主委员会的条件为使这项工作能顺利开展，经请示相关职能部门，现由业主代表、建设单位及相关职能部门共同组织成立小区业主大会、选举业主委员会筹备小组请有意愿参加×××小区筹备小组的业主到×××小区××处索取报名表报名参加报名时间为20××年×月×日至20××年×月×日特此通知！××单位20××年×月×日×××小区成立筹备小组方案及报名流程一、筹备小组的职责：根据新《××省物业管理条例》，业主委员会筹备小组应该履行以下职责：确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；拟订管理规约草案和业主大会议事规则草案；确认业主身份、确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；召开首次业主大会会议的其他准备工作二、筹备小组的工作期限：自筹备组成立之日起至成立首届业主委员会止三、筹备小组成员组成：由相关职能部门、业主代表、建设单位共同组成其中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的百分之六十由以上代表组成××小区第一届业主大会筹备小组，并在小区公共区域公示不少于7天四、筹备小组业主代表报名推荐程序：符合条件，但在报名时间内不报名的业主视为放弃参加筹备小组的权利；逾期上交的报名表自动作废由热心业主推荐或自荐的形式产生，业主可按条件推荐或自荐参加筹备小组，并附个人简历报名业主超过预定人数的，由同一区域符合条件的筹备小组侯选人投票产生；报名业主不够预定人数的，由主管部门和已经报名并符合条件的筹备小组侯选人商议决定五、筹备小组业主代表报名时间：由20××年×月×日到20××年×月×日晚上9：30分止六、索取报名表及交表地点：本小区××处七、报名表格索取邮箱： QQ号、微信号及咨询电话：八、成立筹备小组流程：业主本人索取报名表按报名表内容完整填写资料规定时间内报名核对业主资料成立业主委员会筹备小组公示筹备小组成员名单。
组建小区业主委员会筹备组通知
组建小区业主委员会筹备组通知
关于组建小区业主委员会筹备组的通知
为了促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，提升景栢湾业主的生活品质。
根据《关于印发<zz市业主大会和业主委员会规程>的通知》合房[2006]130号，以及亳州路街道和市房产局物业处批件文本，景栢湾小区符合成立业主委员会的条件。
前期在小区部分热心的业主牵头组织下，景栢湾业主委员会成立工作已于2008年6月份启动，目前正在筹建业主委员会筹备组。
业主大会筹备组由三方组成.社区居民委员会一人，建设单位一人，业主代表3-15名业主代表由业主推荐或自荐后遴选产生，请符合以下条件的业主报名自荐或推荐他人参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：
一.有较充裕的时间可以从事筹备组的工作。
二.有较强的工作热情和责任心，乐于奉献！
三.有较好的组织，沟通，协调能力，如有相关特长更好。
报名日期：
具体时间：
报名地点：
联系电话：
联系人：
感谢您的阅读！。
1关于组建业主大会筹备组的公告
关于组建业主大会筹备组的公告第1号根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《XX 省物业管理条例》、《XX市物业管理若干规定》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》的规定，经核查，XX市XX区小区符合召开业主大会条件，由XX街道社区居民委员会在XX街道办事处的指导和监督下，组织召开业主大会工作。
现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下：一、由XX市XX区XX街道办事处组织业主成立业主大会会议筹备组，负责业主大会成立的筹备工作。
二、业主大会筹备组组长由XX街道办事处指定人员担任。
三、业主大会筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。
四、筹备组成员业主代表自荐表，请自荐人于下列公示时间工作日至领取，本人填写完后附房产证、身份证复印件交回领表处。
截止日期为年月日时。
请本物业管理区域内的广大业主积极自荐报名，让能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大会筹备组中工作，共同切实完成小区业主大会成立的光荣使命。
特此公告。
XX市XX区XX街道社区居民委员会年月日关于业主大会会议筹备组产生办法的公示根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《XX 省物业管理条例》、《XX市物业管理若干规定》及《XX市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，现就本小区业主大会会议筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公示如下：一、业主大会会议筹备组由业主代表、物业企业代表、街道办事处、居民委员会代表组成。
二、筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处指定人员担任。
三、筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、居民委员会，根据业主报名情况，以本物业管理区域业主自荐为基础产生。
四、业主大会筹备组业主代表条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；服从街道、社区对业主大会的指导、监督；（三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，为人谦和，具有较强的社会公信力；（四）具有一定的组织协调能力，有必要的工作时间；（五）模范的履行业主义务、按时缴纳物业费。
文书范例11-关于组建XX小区首次业主大会会议筹备组并接受业主报名参选筹备组业主代表的通知
关于组建XX小区首次业主大会会议筹备组并接受业主报名参选筹备组业主代表的通知XX小区全体业主：XXXX年XX月XX日，XX小区XXX等业主提出成立业主大会的申请，根据《北京市物业管理条例》第三十一条的规定，XX街道办事处/乡镇人民政府街道成立业主大会书面申请后30日内，对提出申请的业主身份（建设单位身份）和申请进行了审核，符合首次业主大会申请条件。
XX街道办事处/乡镇人民政府于XX月XX日指定XXX担任筹备组组长，负责指导、组织XX小区首次业主大会会议相关工作。
经研究决定，筹备组共XX人，其中需业主代表XX人（注：业主代表不少于筹备组总人数的1/2）。
请自愿参加筹备组工作且符合条件的业主于XXXX年XX月XX日至XX月XX日携带本人身份证件、不动产权属证书进行报名登记，逾期不再接受报名。
报名的业主可以自荐或者由其他业主联名推荐。
业主是自然人的，业主代表应当具备以下条件：（一）遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力；（二）具有完全民事行为能力；（三）以业主身份在本物业管理区域中居住满一年以上（亦可约定其他时间）；（四）按时足额缴纳物业费、不存在欠缴专项维修资金及其他需要业主共同分摊费用的情况；（五）本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系；（六）未被列为失信被执行人；（七）未有《北京市物业管理条例》第七十八条规定的房屋使用禁止规定的行为；（八）未有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。
业主是法人或者非法人组织的，应当具备上述第（四）、（六）、（七）、（八）项条件的要求。
如果筹备组业主代表报名人数过多，由符合报名条件的业主通过内部互选确定最终进入筹备组的成员。
报名时间：XXXX年XX月XX日（星期X）至XX月XX日（星期X）每天9:00至17:00（周六、日不休息）报名地点：咨询电话：186****8767XX小区首次业主大hi会议筹备组组长（签字）：XXXX年XX月XX日。
关于筹备业主大会的通知
关于筹备业主大会的通知尊敬的各位业主：大家好！为了提升小区的管理水平，保障广大业主的合法权益，营造更加舒适、安全、和谐的居住环境，根据相关法律法规和小区的管理规约，现决定筹备召开业主大会。
以下是关于此次筹备工作的详细通知：一、筹备业主大会的目的业主大会是小区业主行使共同管理权的重要组织形式，通过召开业主大会，我们可以共同商讨和决定小区管理的重大事项，如选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约和业主大会议事规则、筹集和使用专项维修资金等。
此次筹备业主大会，旨在充分听取广大业主的意见和建议，凝聚大家的智慧和力量，共同推动小区的发展和进步。
二、筹备工作的组织机构为了确保筹备工作的顺利进行，将成立业主大会筹备组。
筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处（乡镇人民政府）代表和居民委员会代表组成。
筹备组的主要职责包括：制定业主大会筹备方案、起草业主大会议事规则和管理规约草案、确定业主身份和业主人数、确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容等。
三、业主代表的产生方式业主代表将通过自荐和推荐相结合的方式产生。
凡热心小区公益事业、具有一定组织能力和时间精力、能够公正客观地反映业主意见和建议的业主，均可自荐或由其他业主推荐为业主代表候选人。
筹备组将对候选人进行资格审查，并根据小区的实际情况，按照一定的比例确定最终的业主代表名单。
四、业主大会的议题本次业主大会将主要讨论以下议题：1、审议和表决小区的管理规约和业主大会议事规则；2、选举产生业主委员会委员；3、审议小区物业服务企业的选聘方案；4、讨论小区公共设施的维修和改造计划；5、其他涉及业主共同利益的重大事项。
五、筹备工作的时间安排筹备工作将按照以下时间节点进行：1、具体日期 1前，完成业主代表的自荐和推荐工作；2、具体日期 2前，确定业主代表名单，并进行公示；3、具体日期 3前，完成业主大会议题的征集和整理工作；4、具体日期 4前，起草完成小区的管理规约和业主大会议事规则草案，并向业主公示征求意见；5、具体日期 5前，确定业主大会会议的召开时间、地点、形式和内容，并向业主公告。
关于成立业主委员会筹备组的公告
关于成立小区业委员会筹备组的公告
尊敬的小区的广大业主：
本小区的业主委员会筹备工作正式开始了，现征集筹备小组成员，业主大会筹备组由两方组成：建设单位1人、业主代表5名，共6人（其中由业主代表中推选出筹备组组长）
报名条件：
1. 在本小区长期居住的业主（报名时请带上本人身份证，房产
证或购房合同，没有购房合同，请带上购房票据，物业费缴
纳票据原件及复印件，原件现场查验，复印件存留，物业公
司开具的无违建、长期居住等证明）；
2. 能遵守现有的相关法律、法规，履行业主义务，社区内没有
违法建筑。
（按时交纳物业费,提交物业证明）；
3. 有较充裕的时间可以从事筹备组的工作；
4. 有较强的工作热情和责任心，乐于奉献，身体健康；
5. 有较好的组织,沟通,协调能力，如有相关特长更好。
报名方式：推荐（小区多名业主书面联名推荐），自荐
报名地点：
联系人：联系电话：
报名起截止日期：自2015年**月**日12：00至2015年**月**日12：00止（公示不少于7日）
备注：1、筹备组组长在筹备组业主代表中推荐产生，筹备组组长没有表决权，并且不能担任业委会委员。
2、筹备组成员的产生以推荐大于自荐，推荐以联名人数多
少为决定因素。
发起人签字：年月日。
关于组建首届业主大会筹备组的倡议
自愿参加首次业主大会筹备组工作的，可在本倡议公示之日起 7 日内，
前往
，填写《筹备组成员业主代表基本情况表》，将有关
资料交到以下联系人和联系地点。
联系人： 联系地点：
年月 日
业主大会会议，选举产生业主委员会。
筹备组将由业主代表和街道办事处、居民委员会、建设单位代表 7 （或 9、11、13、15）人组成，其中业主代表不少于业主大会筹备组人数
பைடு நூலகம்
的一半，街道办事处代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备
工作。为此倡议各位业主积极报名参加筹备组，为首届业主大会工作和
服务，凡本小区自觉履行业主义务的业主，愿意为本小区全体业主服务，
尊敬的各位业主：
我们
住宅小区自
已交付的专有部分面积超过总面积的
年 月入住以来，目前 （＞50%），根据国家《物权
法》、国务院《物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导
规则》的有关规定，已经符合召开首届业主大会会议，选举产生业主委
员会的条件。为了充分发挥广大业主管理小区的积极性，创造一个干净
整洁、美丽和谐的家园，我们倡议组建业主大会筹备组，筹备召开首届
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关于报名参加小区业主大会筹备组的通知
（示范文本）
小区全体业主：
为了更好地维护全体业主的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《南宁市物业管理办法》（南宁市人民政府令第8号）及相关物业管理法规政策的有关规定，小区物业交付使用的建筑面积达到50%以上，经20%以上业主书面申请，我（指导单位）将于年月日起指导业主开展成立业主大会、选举首届业主委员会的筹备工作，希望广大业主积极配合，踊跃参与。
现将报名参加业主大会会议筹备组的有关事宜通知如下：
一、报名条件：
（一）必须是本小区的业主；
（二）具有完全民事行为能力，高中以上文化程度；
（二）遵纪守法；
（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理费用、专项维修资金等；
（四）热心公益事业，责任心强；
（五）具有必要的工作时间和组织能力；
（六）未在本物业管理区域的物业服务企业内任职。
二、报名方法
采取自荐方式。
符合报名条件的业主，请到（地点）（联系电话：）领取报名表。
三、报名时间
200 年月日上午9时至月日下午17时。
请报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定的时间内，将报名表、本人产权证明复印件、身
份证复印件（带原件核查）交到，建设单位代表除提交报名表、本人身份证（复印件）以外，还必须提供建设单位的委托书。
逾期无效。
四、报名地点
电话：
五、成员构成
业主大会筹备组人数在5-15人以下单数，其中建设单位代表1-2名，其余由业主组成。
六、成员确定
已在规定时间内提交报名材料的业主、建设单位代表请于200 年月日时到（如报名人数众多则另行安排）参加确定业主大会筹备组成员的会议，届时不参加的，则视为放弃；如业主成员人数众多，则采用抽签方式确定。
七、联系方式
联系地点：
联系人：电话：
特此通知
（盖章）：南宁市
二○○年月日。