温泉旅游开发模式探讨_以湖北咸宁温泉为例_高峰

集体经济
·中国集体经济·2012·
09（3月）摘要：咸宁市是湖北省8+1城市圈中
的“后花园”，鄂西生态文化旅游圈的延伸。

咸宁境内具有丰富的温泉资源禀赋，且已经得到部分开发，温泉旅游在咸宁市旅游整体发展战略中具有重要的地位。

文章分析和研究了咸宁市温泉旅游经济发展的现状和特色优势，并提出相应的开发模式，具有重要的现实意义。

关键词：咸宁市；温泉旅游；优势；开发模式
一、咸宁温泉的发展现状
咸宁温泉历史悠久，境内温泉数量众多，经科学鉴定，温泉水中含有硫酸盐、碳酸盐、钙、镁等多种矿物质，咸宁温泉系硫酸钙弱放射性氡泉，对慢性颈肩腰腿痛、关节炎、神经炎、风湿病及多种皮肤病有明显疗效。

温泉作为咸宁市的特色旅游资源，带动了咸宁市旅游业快速增长，2011年全市入境游客超过1500万人次，总收入达到77亿元。

咸宁市已举办的三届温泉旅游节期间，咸宁城区大中型宾馆接待游客量及餐饮住宿营业额更是增长十几倍，带动相关从业人员18万人左右。

二、咸宁开发温泉的特色优势第一，咸宁旅游交通地理优势明显。

咸宁市是湖北省8+1城市圈中的“后花园”，“湖北省的南大门”鄂西生态文化旅游圈的延伸、并处在长江经济带上，从武汉自驾游到咸宁境内只需1小时，若乘武广高铁至咸宁更是缩短为28分钟，由京珠高速长沙至咸宁也仅为2小时左右。

2012年10月份武咸城际铁路开通后，交通将进一步便捷。

第二，咸宁温泉资源得到不同层次的开发，已初步形成差异化互补的格局。

咸宁境内已建成的大型温泉项目有10余个，温泉资源得到不同层次的开发，已初步形成差异化互补的格局。

高档温泉如三江、碧桂园等，其内部设施齐全，且规格档次较高，票价在150元左右，此类温泉项目投资规模均在
2个亿以上，硬件上档次较高，服务接待上
均有系统和完整的程序流程。

中档温泉如长印温泉、和汉商温泉等，票价在60元左右，此类温泉规模不大，且大部分是室内温泉，配套设施没有前者多，只提供基本温泉相配套的服务，其主要优势在于经济实惠。

第三，旅游业的发展被咸宁市定为重
要发展战略之一。

咸宁于2010年跻身国家首批旅游标准化试点城市之列，并且在市政府及相关部门的规划之中，旅游业成为地方经济发展的战略性产业。

2011年咸宁市政府工作报告中指出，到“十二五”期末，力争旅游总收入占GDP 比重达16%以上，并提出将咸宁建设成为一个城市旅游综合体。

由于政府的积极引导和带动，全市针对旅游业发展集思广益，并主动为特色旅游项目发展给予政策上的各种优惠。

第四，大量资金流入，刺激温泉旅游开发。

温泉旅游作为咸宁的特色旅游项目，目前已建成的大型温泉项目总投资约200多亿元、占地54.6平方公里的生态旅游新城已具有一定规模。

咸宁温泉的知名度、美誉度大幅提升。

为了加快咸宁旅游新城的建设，积极引进资金推进以咸宁游客接待中心、大型商业综合体、温泉乐园、金桂湖国际休闲度假中心、嘉鱼三湖连江风景区、赤壁龙佑温泉二期、九宫山旅游度假中心、崇阳浪口温泉等八大消费项目的建设。

三、咸宁温泉的开发模式
第一，会议度假开发模式。

对于温泉与大型会议旅游度假地结合的经营模式，其核心在于开展大型会议旅游活动，并以此为目标来对相关配套设施进行规划建设。

将温泉经营融合到大型会议度假之中，加上配套的休闲娱乐项目来增强会议度假地的综合功能。

对于温泉与中小规模会议市场结合的经营模式，这是目前较多温泉投资经营的模式之一，通过以温泉的康体疗养为主要品牌吸引中小规模会议市场的进入。

由于其属于中等规模的温泉开发，对于产品的特色、经营理念以及对旅行社等的营销能力要求相对较高，属于重点通过中小型团队游客获得盈利的经营模式。

第二，美容养生（SPA ）开发模式。

作为美容养生（SPA ）中的一种，温泉的养生作用虽然得到大家公认，但由于其泉口出水温度相差较大，矿化度不同，泉水内含有的各种化学离子、微量放射性元素的数量也有很大差异，因此，不同温泉的养生作用也不同。

目前，咸宁市已经在推广一种更新的温泉养生方式，开始向差异化、个性化方向发展，即由专业医师对泡温泉者进行健康检查，然后为其制定适宜的温泉养生方案，
这种服务，应该是热爱养生者的福音。

第三，文化体验开发模式。

体验经济时代，产品和服务的竞争将转化为品牌和文化的竞争。

温泉文化体验将成为温泉旅游企业发展的新机遇。

在进行温泉旅游开发建设过程中，除了花费大量投资改造产品、重新建设进行创新外，必须要重视对温泉文化的挖掘、创新和注入。

温泉旅游企业要转变观念，视温泉为载体，把各种时尚休闲概念融入温泉旅游之中，通过对温泉文化挖掘、创新，赋予温泉旅游产品更多的内涵和价值，从而提升温泉旅游吸引力，带给消费者更多的文化体验、更多的选择。

第四，绿色生态庄园模式。

咸宁温泉的开发可将其与生态、绿色农业融为一体，创建新型的绿色生态温泉旅游模式。

咸宁在这种开发模式上具有先天性优势，目前咸宁市有以咸安区刘家桥为代表的生态农庄数百家，但大多数主要以餐饮业为主。

如能将温泉、生态、农业进行有效整合，既可利用地热温泉资源实现康体休闲度假功能，又可利用水资源发展了种植、养殖等生态产业，既能有效地改善旅游景区的生态环境，又能弥补温泉旅游在休闲娱乐功能上的不足，满足游客消费需求的多样性。

第五，综合开发模式。

随着市场经济制度的不断完善，消费市场的竞争越来越激烈，温泉旅游企业要想吸引更多顾客，获得预期的收益目标，就需要具有规模优势和提供差异化温泉服务产品的能力。

咸宁温泉针对自身的特点可实行“大型主题休闲游乐”模式，这种温泉经营模式以大型或超大型温泉主题休闲区为开发形式，实现温泉开发的规模优势。

同时以主题休闲游乐设计为核心，充分开发温泉旅游的附加功能，为游客提供差异化的产品，将观光、度假、休闲、娱乐、保健等融为一体，带给游客全方位的体验。

参考文献：
1.王艳平.温泉旅游经济效益四圈层结构研究[J].旅游学刊,2009(1).
2.向云波.温泉旅游开发模式构建初步研究[D].云南师范大学,2006.
3.张明,余志远.温泉旅游开发项目的盈利模式与利益分配研究[J].乐山师范学院学报,2007(5).
（作者单位：咸宁职业技术学院）■
高峰
温泉旅游开发模式探讨
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文化产业
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