青岩古镇景区基本情况

青岩古镇景区基本情况

一、基本概况

青岩古镇始建于明洪武十一年（1378年），至今已有六百多年历史，在贵州历史上占有极其重要的政治、经济、军事地位，素有“南部要塞”、“筑南门户”之称，2014年度，被评为全省100个旅游景区建设“十佳旅游景区”，现为中国历史文化名镇、国家AAAA 级旅游景区，具有极高的历史、文化价值和科学研究价值。整个景区把人文景点与自然景观完美结合，跨越古代、近代、现代600多年，把明清时的政治、经济、文化、历史，民国时的风土人情、抗战史实、名人轶事，改革开放后的历史变革、经济发展、城市建设等如史诗般呈现在中外游客面前。

二、交通区位优势和旅游资源优势

1、交通区位优势。青岩古镇景区规划总面积约5.8平方公里，距贵州省会城市贵阳市中心29公里，位于省会城市1小时经济圈内，发展旅游产业的区位优势明显。近年来，青岩镇进一步加快旅游交通设施建设步伐，提高青岩旅游可进入性。2014年，在原先建设的基础上，青岩古镇以贵州省第九届旅发大会的召开为契机新建和改造5条道路（即青燕线、北部环线、东早线、田园南路、桐惠线总长约23公里），优化青岩旅游的时空距离，景区的可进入性得到极大增强。

2、旅游资源优势。青岩古镇旅游资源禀赋优越，具有很高的观赏价值与吸引力，景区旅游资源丰富，并且分布集中，旅游资源丰度较高，并有一定的规模。景区旅游资源覆盖全部8个主类，31个亚类中的21个，155个基本类型当中的51种，并且聚集了数量众多的旅游资源单体，成为主题明确、特色突出的旅游景区。

整个景区以青岩古镇核心区域为中心，向周边田园风光区、文化娱乐产业项目和大型旅游综合服务区辐射，功能区域布局合理。多年的精心保护，使青岩古镇景区完整性较好。明清建筑、文物景点、店铺等各种单体及整体布局、街道风格保存完好，建筑风格与布局统一。经过连续投资与建设，景区风貌逐渐恢复，旅游服务设施和服务功能得到较大提升。随着青岩古镇西街、东油榨街、青岩书院恢复、古镇游步道等项目的后续开发，使青岩古镇的军事价值、历史价值、文化价值得到充分展示。

三、青岩古镇旅游产业发展现状

按照花溪区“建设国内知名、贵州一流的旅游度假旅游目的地”的总体目标和青岩“三步走”，实现“三个率先”发展战略，青岩古镇旅游产业发展紧紧依托旅游资源优势，立足服务经济发展大局，着力突出旅游项目建设，不断优化旅游产业发展软硬环境，以快速扩充旅游产业规模为目标，以提高旅游产业运行质量、提高旅游经济效益为重点，培育旅游新兴客源市场，实施品牌带动发展战略，不断加大旅游产业发展力度，有力地推动了旅游产业快速健康发展。

1、景区旅游功能性配套设施建设。2014年，实施了北门旅游综合体、南门文化旅游产业区、文凡超五星级酒店和张公馆恢复重建项目；按照国家5A级旅游景区标准，完善青岩古镇景区功能布局，修建完善旅游景区配套设施，共计实施30个旅游基础配套设施。包含智慧旅游建设、景区自行车、电动观光车慢行系统建设、北城门外生态停车场、北入口景观和生态停车场、栗木山自驾游停车场建设、南、北门游客中心建设、旅游公厕建设改造、重建药王庙、黑神庙，恢复连通北城墙、西城墙，提升改造寿佛寺广场、两湖会馆，重新布展状元故居、周恩来父亲曾居地，试点实施了西下院街（古镇西北半环）和南、北门主会场可视范围内的景观提升工作，实施了青岩古镇夜景灯饰亮丽工程；遵循古镇原有肌理，对古镇内破损步道、房屋立面、公共休息设施进行修缮，全面实施智慧旅游系统建设等一系列提升改造。

2、景区旅游经营业态。青岩古镇景区旅游经营业态分为“三环”，一环为“中心商业环”，二环为“辅助商业环”，三环为“延伸商业环”。

“中心商业环”指古镇内区域，南抵定广门，北抵北城门，西抵西城门，东抵东城门。古镇内业态布局主要面向游客，主要经营旅游工艺品、土特产、饮食、摄影，约有经营户400户。

“辅助商业环”指紧邻古镇的外部区域，南抵101省道，北抵北部环线，西抵101省道，东抵贵惠高速匝道。该商业环主要为旅游配套服务设施，根据规划建设情况该环可分为：青岩堡一、二期及老青岩堡片区、北城门外贵桥项目片区、南门外泰坦项目片区、大西冲安置点片区、农贸市场和羊昌沟安置点片区、狮子山安置点片区六大

商业区域。在农贸市场周边布置少部份面向本地居民的生活服务类商业。该区域内主要发展各式特色餐饮业、各种层级住宿业、各类休闲娱乐业以及各种旅游相关服务业，在填补古镇内商业业态的不足的同时兼顾满足当地群众的生产生活需求。

“延伸商业环”指古镇最外围区域，南抵惠水交界，北抵大坝村，西抵龙井村，东抵山王庙。根据规划建设情况该环可分为：黄磷厂片区、大坝片区、龙井片区、新哨片区、山王庙片区五大片区。该商业环主要发展生态观光农业、乡村旅游业、大中型产业园和大中型专业市场。

3、青岩堡旅游度假区。青岩堡距离市中心28公里，距青岩古镇0.8公里，直线距离仅320米。总占地面积350亩，2008年，为妥善安置因修建贵阳市环城高速公路南环线的失地农户而修建。与其他的移民安置点不同之处的是，青岩堡不是一个简单的安置点，它从设计到建设，就把保护青岩古镇的历史原貌、开发花溪旅游，以及解决失地农民的生计问题结合在一起，打造了这座集旅游商品生产、观光旅游、文化体验等功能于一体的旅游文化村,妥善解决了被征地农民生产生活出路。

青岩堡的出现，填补了青岩古镇古镇休闲娱乐业态的空白，极大丰富了旅游文化产业的内涵，是对青岩古镇旅游的延展与提高。还将与已经入驻的以四星标准打造的酒店和建设中的大兴国寺一起形成一个规模宏大的旅游度假区和时尚生活街区，对花溪区旅游业的发展起到积极的推动作用，同时让更多的安置户在旅游产业中得到实惠。青岩堡目前分A、B、C、D和商业街五个区域。现项目A区和B区（进青岩堡大门的两侧）作为拆迁安置区，共有安置房160套，C

区广场总面积1.3万平方米，其中：文化广场1万平方米，停车场0.3万平方米。D区是酒店客房区，拥有165间客房，其中精品酒店内仿古风格的豪华客房29间，其配置可达五星标准，其余为有别具风格的别墅区豪华家庭套房及E户型舒适温馨的标单间客房。另外，酒店还拥有可容纳140人的多功能宴会厅、中餐厅、西餐厅。

青岩堡仿古商业街总长640米，现有商铺17栋，面积约14776.85平方米，按明清建筑风格打造，风情浓郁，是整个青岩堡的精华部分，商业街内业态丰富，有特色小吃，旅游特色商品，休闲会所，茶楼，客栈，酒吧及水疗SPR等业态。

青岩堡二期188亩，商业街960米现正在建设筹备中，划分为民俗文化展示区、特色餐饮小吃区、度假休闲娱乐区，另外，二期的青岩堡将新增一系列工程配套，如停车场、游泳池、河道景观、会议中心、网球场等，使整个景区功能更为完善。青岩堡的建设，对于缓解古镇的商业压力，促进古镇的历史文化保护，解决青岩古镇缺乏集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的夜间旅游项目问题将有重要意义。通过青岩的古驿道与青岩古镇连接起来，形成了一个集历史文化、民族风情、移民新村文化和现代商业服务于一体的青岩古镇文化片区。