业主办理入住全套文档
入住手续书
入住人：年月日
4、至XX物业服务中心看房处对房屋进行检查验收。
已检查房屋室内各项设施
特此证明
经办人：年月日
5、入住手续办理完毕。
XXX物业管理有限公司
XX物业服务中心
年 月日
入住手续书
先生/女士：
您好！您所购买的“XX”幢室，楼宇现已交付并具备入住条件，请阅读收楼须知，并按下列顺序办理手续。
1、至物业服务中心签订物业管理服务协议、填写住户情况登记表、领取“两书”等。
已填写完整
特此证明
经办人：年月日
2、至XX物业服中心财务处缴付各项费用。
各项费用已全部付清
特此证明
经办人：年月日
房屋入住证明范文
房屋入住证明范文
尊敬的业主：
感谢您选择我们物业管理公司为您提供优质服务！为了更好地维护小区内的安全和秩序，我们需要进行入住确认和管理。
由此，我们特提供一份房屋入住证明范文供您参考。
一、申请人姓名
二、申请人身份证号
三、房屋地址
四、入住时间
五、房屋性质（自住或租赁）
六、申请人与房屋的关系
七、在小区内的车辆信息
八、备注
注意事项：
1、公寓管理只限业主自住或其直系亲属入住，特殊情况请提前与物业管理部门联系。
2、为确保小区内环境的整洁，不得在公共区域停放车辆，一经发现必将进行严厉处理。
3、小区内严禁吸烟，扰民等不良行为，如有发现请及时举报，与业主共同维护小区的宁静和谐。
4、如需修改以上内容，请提前向物业管理部门提交申请。
物业管理公司
二零二一年十月十五日
以上是一份房屋入住证明范文，仅供您参考。
如有需要，可以根据实际情况进行修改和补充，以更适应您的申请需求。
希望我们能够共同维护好小区内的秩序和和谐，为居住环境创造更好的生活氛围。
业主入住资料
业主入住资料小区/大厦尊敬的各位业主：你们好！恭贺您乔迁新居,入住由恩施州大博物业管理有限公司实施全程管家式物业管理服务及管理的索华佳苑小区/大厦，为了节省入会的时间，请您在第七页《物业管理服务协议》和第十一页的业主资料签收处签名，为了能更好地为您服务，以上规定希望您能遵守，不便之处敬请您谅解，祝您及您的家人在索华佳苑小区/大厦生活得幸福、美满。
索华佳苑小区/大厦客户服务中心全体同仁敬上！恩施州大博物业管理有限公司索华佳苑物业管理处二〇一六年月日入住资料目录业主公约温馨提示尊敬的各位业主：为了加强本小区/大厦物业管理，维护小区/大厦公共秩序，维护全体业主、使用人的合法权益，保障全体业主的共同利益，明确各自的权利、义务和责任,确保小区/大厦的安全管理与合理使用，创造一个优良的居住环境。
现根据国家有关物业管理的法律法规及《湖北省城市住宅区物业管理条例》的有关规定，结合衡阳市和本小区/大厦的实际情况制定本公约，全体业主和使用人均须自觉遵守。
一、业主依法享有所拥有的物业的各项权利。
参加本住宅区业主大会或代表大会（以下统称业主大会），推选业主委员会委员，享有选举权、被选举权。
二、在使用、经营、转让所拥有物业时，须遵守物业管理法规、政策的规定。
三、执行业主大会和业主委员会的决议、决定。
四、委托物业管理企业负责本住宅区共用部位、共用设施设备的维修、养护和环境卫生、公共秩序、安全、绿化等管理。
业主和使用人应遵守物业管理企业:根据政府有关法规、政策和业主委员会委托制定的各项规章制度，并积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、业主或使用人对物业管理企业管理工作上的批评、意见或建议，可直接向物业管理企业或业主委员会提出，监督物业管理企业履行物业管理服务合同。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗工作，确保家庭财产和人身安全，防患于未然。
七、业主或使用人进行内装饰装修，必须遵守本物业装修的管理规定，涉及改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌或明显加大荷载的，应按规定向有关部门申请批准，为了小区/大厦整体外观及房屋的安全使用，在您没有得到相关部门批准通过时不得擅自改动。
办理入住授权书范本
授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）被授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）鉴于授权人因（具体原因，如出差、工作调动、生病等）无法亲自入住位于（具体地址）的房屋，现授权被授权人代表本人办理入住手续，并享有以下权利和承担相应义务：一、授权范围1. 被授权人有权以授权人名义，前往房屋所在地的物业管理处、居委会等相关部门，办理入住手续，包括但不限于签订物业管理合同、缴纳物业费、办理水电燃气等相关手续。
2. 被授权人有权代表授权人接收房屋钥匙、家具、家电等物品。
3. 被授权人有权代表授权人接受房屋的装修、维修等相关服务。
4. 被授权人有权代表授权人处理房屋租赁、转租等相关事宜。
二、授权期限本授权书自签署之日起生效，至（授权期限，如一年、两年等）止。
授权期满后，本授权书自动失效。
三、授权义务1. 被授权人应遵守国家法律法规，尊重房屋所在地的风俗习惯，维护房屋及周围环境的整洁、安全。
2. 被授权人应妥善保管房屋钥匙、家具、家电等物品，不得擅自转让、出租或破坏。
3. 被授权人应按照授权人要求，及时缴纳物业管理费、水电燃气费等相关费用。
4. 被授权人应定期向授权人报告房屋使用情况，如遇重大事项，应及时通知授权人。
四、授权撤销授权人有权在任何时间撤销本授权书，但需提前书面通知被授权人，并要求被授权人退还房屋钥匙、家具、家电等物品。
五、争议解决如因本授权书引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本授权书一式两份，授权人和被授权人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本授权书未尽事宜，可由授权人和被授权人另行协商补充。
授权人签名：____________________日期：____________________被授权人签名：____________________日期：____________________注：本授权书由授权人和被授权人共同签署，并由双方签字后生效。
入住手续书.doc
****项目入住手续书尊敬的业主：您购买的*** 栋单元室，已具备入住条件，请您仔细阅读《房屋交付（入伙）指引》后按下列顺序办理入住手续。
品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
物业入住手续办理规程
物业入住手续办理规程一、引言物业入住手续办理规程旨在规范和简化物业入住手续的办理流程，提高入住过程的便捷性和效率。
本文档详细描述了物业入住手续办理的具体要求和步骤。
二、申请入住2.1 提交入住申请表格入住申请表格必须由新租客准确填写，表格包括以下信息：•客户基本信息（姓名、性别、年龄、联系方式等）•房屋租赁信息（租赁起止日期、房屋类型、房号等）•入住人员名单（包括家庭成员和共同租赁人）•业主或房东信息（姓名、联系方式等）入住申请表格可在物业管理处索取，也可以通过物业官方网站进行在线填写和提交。
2.2 提供必要的身份证明材料申请人在办理物业入住手续时，需提供以下身份证明材料的原件和复印件：•有效身份证件（居民身份证、护照等）•结婚证或同居证（有相关情况时）•出生证明（如有未成年家庭成员）•房屋租赁合同•居住证明（如户口本、居住证等）注：所有提供的身份证明材料必须真实有效。
2.3 缴纳入住保证金入住保证金是为了保障物业管理部门能够及时垫付因租客违约等原因导致的费用，金额根据房屋类型和租赁合同约定而定。
新租客需要在办理入住手续时缴纳入住保证金，并领取相应的入住保证金收据。
三、办理入住手续3.1 房屋验收物业管理部门将组织工作人员对待入住的房屋进行验收，以确保房屋的基本设施完好无损，并与新租客共同填写《房屋验收报告》。
若房屋存在损坏或不完善的情况，工作人员将会记录并通知房东进行修复。
3.2 缴纳入住押金除入住保证金外，新租客还需缴纳入住押金，金额根据房屋类型和租赁合同约定而定。
入住押金将用于保障房屋设施的正常使用，租客在退租时会将押金返还给租客（扣除因违约等原因所产生的费用）。
3.3 签署物业管理协议新租客需与物业管理部门签署物业管理协议，协议内容包括双方的权利和义务、物业费用的支付标准和方式、公共设施的使用规定等。
物业管理协议是确保住户和物业管理部门之间权益的保障，双方需遵守协议内容。
四、入住后的相关事宜4.1 办理相关证件入住后，新租客需要前往当地派出所办理居住证或暂住证，按照当地公安部门的要求提供相关证明材料，以合法在该居住地居住和办理相关业务。
业主入住须知 文档 (2)
业主入住须知尊敬的业主：四川省三台县佳琪物业服务有限公司全体员工热忱欢迎您来（佳琪紫东阁）居住生活。
小区环境的日趋完善，需要您的关心、支持和协作，愿我们携手共建美好家园。
一、办理入住手续：1、业主到销售公司开具“入住通知单”；2、业主需带齐以下资料：购房(租凭——合同复印一份；业主身份证复印件一份；业主一寸登记照一张；3、发放资料；4、业主预交相关费用；5、管理员陪同业主验房并填写相关资料。
二、保修工作流程：验房——》填表——》保修申报——》保修施工——》验收签字注：验收合格的业主在三日内将填写完整的《入住验房表》交物业公司备查，联系维修事宜。
三、装修管理工作流程：申请——》审批——》交费——》办证——》施工——》验证注：此处的“交费”针对办理入住手续时未交装修押金的业主。
每户装修审批时间最长不超过7天。
业主公约为加强四川省三台县佳琪物业服务有限公司(以下简称“本物业”)的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用权，根据《绵阳市住宅物业管理条例》、《绵阳市住宅区业主自治管理实施办法》和有关法规、规章、规范性文件制订本公约。
全体为主和使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应当遵守物来管理法规、规章和规范文件的规定。
二、执行业主(业主代表)大会和业主委员会的决议、决定，服人业主委员会的管理。
三、遵守物业管理企业根据有关法规、规章和规范文件和业主委员会委托制定的各项物业管理制度。
四、积极配合物业管理的各项管理工作。
五、对物业管理企业的管理服务工作的意见或建议，可直接向管理企业提出，发生争议时可通上级主管部门协调解决。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，自觉做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对违反规定、制度进行装修的行为，应当劝阻制止，对拒不改正的，物业管理企业可采取相应措施制止其行为，同时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。
关于业主办理入住手续的通知
关于业主办理入住手续的通知
尊敬的业主：
欢迎您入住本住宅小区。
为了方便您办理入住手续，现将办理入住手续时的有关事项通知如下：
a)办理入住手续时应携带的资料：
a)入住通知书；
b)业主及家庭成员身份证复印件；
c)所有家庭成员小一寸彩照两张（用于办理业主证）；
d)业主委托书（委托他人办理时需带）；
e)营业执照副本及复印件（公司购房时尚需带）。
b)请您于接到入住通知的一个月内，到管理处办理入住手续；逾期不办的，视为入住。
c)办理入住手续流程图（略）。
d)入住时应交纳的费用（略）。
e)如有疑问，请致电：____________________。
我们真诚的期待着您的光临！
____________________物业管理公司
_____________________物业管理处
年月日。
业主收楼入住手册
业主收楼入住程序,入住通知书尊敬的先生/女士/单位：您好！首先感谢您购买了······依云庄园号别墅！在此，北京·····庄园房地产开发有限公司荣幸通知您：您所认购的······依云庄园小区经北京市质检总站、开发商、施工、设计、监理等单位组成的验收小组检查、验收合格，准予入住。
我们衷心的祝贺您即将入住······依云庄园，在您喜迁新居之际，我公司全体员工祝您乔迁平安、家庭幸福、邻里和睦、人康财旺！为了使您顺利入住······依云庄园，我公司会派出专职管家全程陪同您办理有关手续。
未避免您在接收入住时，产生遗漏而引致不便，兹先介绍有关事项和程序，敬请认真阅读。
一、为使您办理入住手续时快捷、方便，请您于以下：年月日时办理，如您不能按上述时间办理入住手续，请您于年月日至年月日内来我公司客户服务部办理入住手续。
如您未在通知的时间或预约的时间内办理收楼手续或未能交付《入住缴费通知书》中规定的费用，则视为开发商已按期交付房屋；二、地点：三、您来办理时请带齐以下证件：1）购房合同（协议）；2）业主身份证或护照及图章,业主及常住人口照片（一寸免冠照片2张）、港澳台胞购房证明护照、居住证；3) 公司购买的还应带公司法人证件和公章；4）购房发票（贷款购房放款后未开发票的，须持贷款合同及银行放款单据）；如您事务繁忙，不能亲自前来，可委托他人办理，还应出具：a您（业主）的委托书，须经过公证；b您（业主）身份证或护照的影印件；c代理人的身份证或护照。
四、您办理手续时请按以下程序进行：1）至房地产开发公司财务部缴付购房余款，并缴上原预缴款收据以换取正式发票。
业主办理入住流程单
业主办理入住流程单英文回答：1. Preparing the Residence.Conduct a thorough inspection of the property to ensure it is ready for occupancy.Clean the apartment/house and make any necessary repairs or replacements.Ensure all appliances and utilities are functioning properly.2. Preparing the Tenancy Agreement.Draft or review the tenancy agreement to ensure it includes all necessary information, including:Parties involved.Rent amount and payment schedule.Term of tenancy.Responsibilities of both parties.3. Preparing the Move-In Inspection.Schedule a move-in inspection with the tenant to document the condition of the property.Complete a detailed checklist noting any existing damages or issues.Take photographs or videos for documentation purposes.4. Collecting Tenant Information and Documents.Collect the tenant's personal information, including:Name, address, phone number, email address.Proof of identity (e.g., passport, driver's license)。
业主办理入住全套文档
业主办理入住流程1、业主到开发商处交清房款并领取《会签单》；2、业主持《入住通知单》《会签单》《商品房买卖合同》身份证原件及复印件，到物业处办理入住；3、业主到物业财务部缴纳一年的物业费、装修管理费、装修保证金、电梯费等费用；4、业主到物业客服部签署《业主手册》，一式两份；填写业主信息，并开具《入住通知单》和《房屋验收单》；5、业主持《入住通知单》和《房屋验收单》到开发商工程部领取开发商提供的两书：《工程质量保证书》《住宅使用说明书》，四方（开发商、业主、工程施工队、物业人员）到业主房屋处验房并填写《房屋验收单》；6、物业方带业主验房区领取房屋钥匙。
至此，房屋入住办理完毕。
办理入住手续须知一、业主须携带资料：1、业主本人亲自来办理：业主本人携带身份证、户口本的原件及复印件各一份。
2、非业主本人来办理：携带业主身份证、户口本的原件及复印件各一份；代办人身份证、代办人与业主的关系证明（户口本、结婚证或允许代领钥匙的公证书）的原件及复印件各一份。
二、需缴纳费用：1、物业费：（年物业费：房屋面积* 0.8 元/平*12个月）2、装修保证金2700 元3、装修管理费300 元入住通知书尊敬的先生/女士：您好！地产开发集团有限公司全体同仁向您致以诚挚的问候！衷心感谢您长期以来的关照与支持！我们荣幸的通知您，您所购买的房屋已经通过竣工备案验收，达到入住标准。
我们将于年月日在为您办理入住手续。
为使您在办理入住手续的过程中能够享受到周到细致的服务，我公司将安排专人全程陪同您办理收楼验房工作，提供有关服务。
同时，请您仔细阅读以下入住须知和办理程序，有助您顺利办理入住：一、请您在通知规定的时间内前来办理入住手续。
逾期未办理者，将承担合同中约定的所应承担的法律责任。
二、您在办理入住手续时，请带齐以下资料：1、入住通知书；2、合同原件；3、全部房款发票原件；4、身份证原件（合同上所有人员的身份证，未成年者须提供《出生证》或《独生子女证》；5、合同上所有人员的私章（包括未成年者）；6、如果您因公事繁忙，不能亲自前来，您可委托他人代办，代办人除带委托人入住的相关文件外，还应带上经过公正的您的授权委托书、身份证原件及受托人的身份证原件。
业主入住手续办理规程(3)
INSERT YOUR LOGO业主入住手续办理规程(3)通用模板Management of all operations in the behavior and management, and require members to abide by the rules or guidelines, so as to play the role of the company team, get the trust of partners, win business opportunities.撰写人/风行设计审核：_________________时间：_________________单位：_________________业主入住手续办理规程(3)通用模板使用说明：本管理规范文档可用在标准化管理中规范所有操作的行为和管理，并要求成员一起遵守的规章或准则，从而发挥公司团队的作用，得到合作伙伴的信任，赢得商业机会。
为便于学习和使用，请在下载后查阅和修改详细内容。
业主入住手续办理规程（三）1、目的为业主快速、有序地办理入住手续。
2、适用范围适用于规范业主入住手续的办理。
3、操作人员及技能要求3.1操作人员：客服主管，接待主管，水、电维修工。
3.2技能：经过物业公司专项培训合格后方可上岗。
4、作业频度工作时间内，随到随办5、工作标准快速、准确、有序、及时6、作业指导6.1客服主管负责接待，查验业主提供的资料：入住通知书、领钥匙单、购房发票原件及复印件、购房合同原件及复印件，身份证原件及复印件（非业主人员另需业主书面委托书及双方身份证原件、复印件）及其他有关有效证件。
6.2核对正确无误后，请业主填写《业主基本情况登记表》，签订《管理规约》、《前期物业管理协议》，若业主同时办理装修手续的情况下应填写《装修申请表》、《装修保证书》、《消防安全责任书》、《房屋装饰装修管理协议》，并负责将双方签字确认过的《前期物业管理协议》、《房屋装修管理协议》各返还业主一份。
业主入住
业主入住方案为规范****入住程序和内容，使整个入住流程更简捷而有条理，指导****前期入住工作的顺利开展，以便于给业主良好的物业初体验，特制定此方案。
一、业主入住手续办理流程图二、物业服务处个小组职责及工作规范（一）小组分工及职责分配（二）、各小组工作规范1、现场服务组：（共需人）（1）、车辆指挥员人，业主驾车进入入住办理现场，引导车辆按交警规定，有序的停在指定位置。
（2）、礼仪秩序维护员人，在入住办理现场迎宾处立正，业主经过时整齐敬礼。
（3）、在入住的楼栋单元门前设礼仪秩序维护员人，共人，负责维持楼栋秩序和接待验房业主，业主到来时敬礼致意。
2、身份确认组（共需人）（1）、接待人员要求业主提供《购房合同》、身份证原件进行核对，（您好，请将你的购房合同给我，谢谢）询问业主是否带有身份证复印件，如发现前来办理入住手续的不是业主本人，则要求其出具,《业主授权书》和业主身份证复印件，（您好，请您把《业主授权书》和业主本人身份证复印件给我！）如暂时没有，则向业主解释授权书作用禾递上准备好的样本，让其回去准备并预约时间（您看这样**先生、**女士，您需要先得到房屋业主本人的书面授权和业主本人身份证复印件，然后带上您的身份证原件再来办理入住手续，您看我们在约个时间…..）。
（2）业主身份资料核对无误，指导业主填写、签署《业主临时公约》、《前期服务协议》、《消防安全责任书》，在业主自己翻阅的同时可大致介绍下协议的内容。
（服务协议是您和我们物业公司之间具体的责任、权利、义务的约定，我们采用的是建设部的示范文本，并且已经在市房管局备案，请您看看！）业主如有疑义，则逐个解释，如无疑义则要求业主在服务协议最后签字。
（您好，这是小区《业主临时公约》，您收好并在这签字，谢谢！）（3）、引导业主到工程验收组办理入住验房手续。
3、工程验收组：（物业工程部人员和开发商工程部人员共需5--8 人）。
（1）房屋验收组设在客户服务中心边上，业主来后，验房接待人员立即迎接，携带工具和房屋附属物品带领业主去验收房屋（您好，恭喜新居落成，请您跟我一起去看房）。
业主入住通知单
业主入住通知单文件编号：_________女士/先生：您好！热忱的欢迎您入住XXX太阳城一期柏林公园！很高兴的通知您，您购买的XXX太阳城一期柏林公园经建设、设计、施工、监理单位的四方验收通过，并进行了竣工验收备案。
具备了交付条件。
我公司现正式通知您可以办理收楼手续。
请您按入住通知书的要求来现场办理有关手续：办理地点：XXX市XXX路XXX 。
届时XXX顺XXX地产开发有限公司的客户服务部、XXX物业管理公司等有关部门和单位将在现场集中办公。
集中办理时间：自2021年3月18日起，上午9：30至下午15：30。
我公司原则按签约顺序预约客户来现场办理，每天安排50户办理，集中办理时间为2021年3月18日至2021年3月28日（节假日不休）。
为了您能够顺利、快捷地办理入住手续，根据客户的签约顺序，我公司安排了3个时间段预约客户办理，即：第一阶段：2021年3月18日-2021年3月21日第二阶段：2021年3月22日-2021年3月25日第三阶段：2021年3月26日-2021年3月28日根据您的签约时间顺序安排，您的办理入住手续时间在上述第__阶段__月__日__时(上、下午)。
具体预约办法：请您在接到入住通知单后，与我部客户服务中心确认。
确认电话：确认联系人：其他：如客户有特殊情况不能在规定时间内办理，我公司只接受客户书面申请，并视客户实际情况另行约定补办时间。
如客户未在本通知书约定的时间办理有关手续，我公司将按与客户签署的《商品房买卖合同》中约定的有关条款办理，即在约定时间起30天后视同交付，有关费用自此日期起开始计收。
特此通知！XXX房地产开发有限公司2021年月日（发出时间按我公司正式书面文件为准）入住须知一、业主收房需携带如下材料，以便确认：◆入住通知单◆业主及家人有效身份证件及一寸照片两张。
如委托他人办理，由代理人持业主及本人的有效身份证件以及业主的授权委托书。
单位购房的带营业执照副本及法人有效身份证件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
业主办理入住流程
1、业主到开发商处交清房款并领取《会签单》；
2、业主持《入住通知单》《会签单》《商品房买卖合同》原件及复印件，到物业处办理入住；
3、业主到物业财务部缴纳一年的物业费、装修管理费、装修保证金、电梯费等费用；
4、业主到物业客服部签署《业主手册》，一式两份；填写业主信息，并开具《入住通知单》和《房屋验收单》；
5、业主持《入住通知单》和《房屋验收单》到开发商工程部领取开发商提供的两书：《工程质量保证书》《住宅使用说明书》，四方（开发商、业主、工程施工队、物业人员）到业主房屋处验房并填写《房屋验收单》；
6、物业方带业主验房区领取房屋钥匙。
至此，房屋入住办理完毕。
办理入住手续须知
一、业主须携带资料：
1、业主本人亲自来办理：
业主本人携带、户口本的原件及复印件各一份。
2、非业主本人来办理：
携带业主、户口本的原件及复印件各一份；代办人、代办人与业主的关系证明（户口本、结婚证或允许代领钥匙的公证书）的原件及复印件各一份。
二、需缴纳费用：
1、物业费：（年物业费：房屋面积* 0.8 元/平*12个月）
2、装修保证金2700 元
3、装修管理费300 元
入住通知书
尊敬的先生/女士：
您好！
地产开发集团全体向您致以诚挚的问候！衷心感您长期以来的关照与支持！
我们荣幸的通知您，您所购买的房屋已经通过竣工备案验收，达到入住标准。
我们将于年月日在为您办理入住手续。
为使您在办理入住手续的过程中能够享受到周到细致的服务，我公司将安排专人全程陪同您办理收楼验房工作，提供有关服务。
同时，请您仔细阅读以下入住须知和办理程序，有助您顺利办理入住：
一、请您在通知规定的时间前来办理入住手续。
逾期未办理者，将承担合同中约定的所应承担的法律责任。
二、您在办理入住手续时，请带齐以下资料：
1、入住通知书；
2、合同原件；
3、全部房款发票原件；
4、原件（合同上所有人员的，未成年者须提供《出生证》或《独生子女证》；
5、合同上所有人员的私章（包括未成年者）；
6、如果您因公事繁忙，不能亲自前来，您可委托他人代办，代办人除带委托人入住的相关文件外，还应带上经过公正的您的授权委托书、原件及受托人的原件。
7、属单位购房的还须携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人明书、单位公章及受托人的。
三、您办理入住手续时，请同时缴纳以下款项：
1、预存电费（普通住宅：300元、别墅：300元、车库：100元、商网：1000元）；
2、物业服务费
业主办理入住时预收一年的物业服务费。
计费起始日为办理入住时天安地产销售部此《入住通知书》注明的日期，即：年月日。
收费标准执行物业公司的相关规定。
3、其他费用
装修保证金、垃圾清运费、电梯费等执行物业公司的相关规定。
四、您办理入住手续时，请按以下程序进行：
1、至销售部核验资料及身份后，领取《入住流程表》；
2、至销售部财务办公室预存电费；
3、至物业公司财务处缴纳入住的相关费用；
4、至工程部，在专业人员的陪同下验收房屋。
5、验收合格后，至工程部钥匙发放处领取钥匙。
最后衷心希望您在收获您的成功，开启您全新的美好生活。
诚挚祝福安居乐业！
地产开发集团
年月日入住手续咨询：
销售部：
联系人：请找您的置业顾问
物业公司客服部：
房屋验收回执单
区号楼单元室业主：您好！我物业公司于年月日对您家房屋装修情况进行验收，结果为：。
需要整改处为：
请业主于年月日当日（9：00-11：00或13：30-15：30）持此回执单，由本人携带、装修保证金收据及《房屋装修施工许可证》到物业领取装修保证金（若不是业主本人领取保证金，应提供业主、领取人、领取人与业主关系证明、装修保证金收据及《房屋装修施工许可证》）。
业主确认并签定：物业管理处
：
房屋装修施工许可证
入住会签单
尊敬的先生/女士：
您好！您所认购的现已具备入住条件，为节省您的宝贵时间，请按以下程序办理入住：
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小区房屋装饰装修申请表
.. .专业. .
.. .专业. .。