恒大地产集团财务报表分析
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恒大地产集团财务报表分析（2010~2012）
公司简介：恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前七个月销售900亿，纳税119亿。2015年有望跻身世界500强。2014年12月8日，恒大集团在广州举行恒大粮油产品上市发布会。继8月初成立恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧三个业务公司之后，恒大集团正式进军农牧产业。
偿债能力分析 资产负债比率分析
负债项目变化情况
20 40 60 80 100 2012 2011
2010
负债
权益
2012 2011
2012
长期借款 短期借款 应付账款
预收账款
主要非流动资产变化情况
主要流动资产变化情况
9000000 8000000 7000000
6000000 5000000 4000000
3000000 2000000
1000000 0 2012 2011
2010
物业及设备
土地使用权
无形资产
140000000
120000000 100000000 80000000
60000000
40000000 20000000
0 2012 2011
2010
开发中物业 持作出售竣工物业 应收账款 预付账款
营业额
总资产报酬率
70000000 60000000 50000000 40000000 30000000 20000000 10000000
0 2012 2011 2010
营业额
2011 2012
运营成本增加
预祝恒大集团在未来能蒸蒸日上
2012
2011
2010
行政开支 其他经营成本
2600664 1164213
2161218 79162
1384263
124957
● 截止2012年，恒大的218个项目分布于121个城市。
● 不限购城市占比76%；在其现有的218个项目中。 ● 二三线城市项目占比97.2%