外墙开裂及渗水维修方案
外墙渗漏水维修施工方案
外墙渗漏水维修施工方案一、现场勘察与资料分析1.对渗漏水的部位进行详细勘察和记录，包括外墙的材质、结构以及可能存在的破损或老化部位。
2.分析建筑物的设计图纸和相关文件，了解外墙结构和施工细节。
3.检查外部环境因素，如降水量、风向等，确定可能的渗漏水原因。
二、渗漏水原因分析1.根据勘察结果和相关资料，分析渗漏水的原因，如外墙材料老化、开裂、构造缺陷等。
2.若外墙渗漏与其他因素有关，如排水、排气系统、水管等，也需在分析中进行考虑。
三、施工方案制定1.根据渗漏水原因和对外墙结构的评估，制定修复方案，采用合适的材料和方法进行修复。
2.如外墙材料老化，可选择刷涂防水涂料、改善排水系统、加装雨篷等措施。
3.如外墙开裂，可选择填充密封剂、重新修补或更换破损部位等措施。
4.对于构造缺陷和其他复杂情况，根据具体情况制定相应的修复方案。
四、设备与材料准备1.根据施工方案，准备必要的设备和工具，如刷涂防水涂料的刷子、辅助工具等。
2.购买或准备相应的修复材料，如防水涂料、密封剂、破损部位的修复材料等。
五、施工步骤1.清洁外墙表面，去除可能影响修复效果的污垢和老化材料。
2.对外墙缺陷部位进行修复，如填补破损的开裂部位、重新安装缺失的材料等。
3.根据施工方案，涂刷防水涂料或涂覆密封剂，确保外墙表面具备防水功能。
4.完成涂刷或涂覆工作后，进行必要的检查和测试，以确保修复效果符合标准要求。
5.如施工现场需要清理，及时清理施工垃圾和工具。
六、工程验收1.完成施工后，进行工程验收，检查修复效果是否符合要求。
2.如发现修复效果不理想或存在其他问题，及时进行修补和改进。
七、后期维护1.对修复后的外墙进行定期检查和维护，确保维修效果的长期稳定。
2.如发现新的破损或老化部位，及时采取措施进行修复，防止渗漏水问题再次发生。
综上所述，外墙渗漏水维修施工方案需要从勘察、原因分析、修复方案制定、设备与材料准备、施工步骤、工程验收以及后期维护等方面进行综合考虑。
如何做建筑外墙漏水补漏方案设计
建筑外墙漏水补漏方案设计1. 砖墙外墙漏水补漏方案设计砖墙外墙漏水是一种常见的漏水问题，主要原因是砖表面的涂层老化和损坏，砖缝处的开裂和渗水等。
针对这种情况，可以采取以下补漏方案：（1）重新涂刷防水层：首先清洗外墙表面，修补破损的表面，并涂刷1-2层防水涂料，确保表面完全覆盖，提高外墙的防水性能。
（2）修补砖缝：对于开裂的砖缝，可以使用专用的砌缝剂进行修补，填补砖缝的同时提高其防水性能，避免水分渗入。
（3）增加排水系统：在外墙底部设置排水管道，并保持排水系统畅通，及时排除雨水和地下水，避免在外墙内部积水。
2. 混凝土外墙漏水补漏方案设计混凝土外墙漏水通常是由于混凝土的老化、开裂或渗水等原因造成的。
针对这种情况，可以采取以下补漏方案：（1）表面修补：对于表面出现的裂缝和破损部分，可以进行修补，使用水泥砂浆或专用的混凝土修补剂进行填补，确保表面平整和结实。
（2）混凝土防水涂料：在修补完表面后，可以涂刷一层混凝土防水涂料进行保护，提高外墙的防水性能，避免水分渗透。
（3）增加防水层：在混凝土外墙上设置一层外置的防水层，可以选择聚乙烯薄膜或防水卷材进行覆盖，提高外墙的防水性能。
3. 金属外墙漏水补漏方案设计金属外墙通常是由铝、钢或铜等金属材料构成，漏水问题可能是由于接缝处渗水或表面腐蚀等原因造成的。
针对这种情况，可以采取以下补漏方案：（1）密封接缝：对于金属外墙的接缝处，可以使用专用的密封胶进行填缝，确保接缝紧密无漏，避免水分渗透。
（2）防腐处理：如果金属外墙表面存在腐蚀现象，可以先进行表面清洗和防腐处理，然后再进行涂漆或喷涂，保护金属外墙的表面。
（3）增加防水层：在金属外墙上增加一层防水层，可以选择高分子涂料或橡胶防水涂料进行涂刷，提高外墙的防水性能。
总结而言，对于不同类型的建筑外墙漏水问题，可以根据具体情况选择不同的补漏方案，如重新涂刷防水层、修补砖缝、修补表面破损、增加排水系统、涂刷防水涂料、填补混凝土裂缝、增加防水层、密封接缝、防腐处理等。
外墙渗水维修处理施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX小区外墙渗水维修工程2. 项目地点：XX市XX小区3. 项目规模：共计XX栋楼，涉及外墙面积约为XX平方米4. 项目背景：由于年久失修、材料老化、施工质量问题等原因，小区部分外墙出现渗水现象，严重影响业主的生活质量和居住环境。
二、施工目标1. 确保工程质量：按照国家相关标准和规范进行施工，确保维修后的外墙不渗水，达到长期稳定的效果。
2. 缩短施工时间：合理安排施工进度，确保在规定时间内完成维修工作，减少对业主生活的影响。
3. 降低施工成本：合理控制施工成本，确保工程经济效益。
三、施工准备1. 技术准备- 成立专业施工队伍，对施工人员进行技术培训，确保其掌握外墙渗水维修的相关技术和操作规程。
- 完成施工图纸的审核，确保施工图纸的准确性和可行性。
2. 材料准备- 选用合格的外墙防水材料，如防水涂料、防水砂浆等。
- 准备必要的施工工具和设备，如切割机、喷枪、搅拌机等。
3. 人员准备- 确定施工项目负责人，负责施工过程中的组织、协调和监督工作。
- 组建施工队伍，明确各岗位人员的职责和任务。
四、施工方案1. 施工流程- 工程验收- 检查外墙渗水情况- 清理墙面- 基层处理- 防水层施工- 保护层施工- 工程验收2. 施工步骤（1）工程验收- 对外墙渗水情况进行全面检查，确定渗水部位和范围。
- 对渗水部位进行标记，为后续施工提供依据。
（2）检查外墙渗水情况- 使用水枪对外墙进行淋水测试，观察渗水情况。
- 对渗水点进行标记，记录渗水量和渗水位置。
（3）清理墙面- 使用高压水枪或刷子清理墙面，去除污垢、灰尘和松散的涂料。
- 对墙面进行打磨，确保墙面平整。
（4）基层处理- 检查墙面基层，对存在裂缝、空鼓、蜂窝等问题的部位进行修补。
- 对墙面进行找平处理，确保墙面平整度。
（5）防水层施工- 选择合适的防水涂料，按照施工规范进行涂刷。
- 涂刷时注意涂层均匀，避免出现漏刷、流淌等现象。
外墙渗水修缮方案
外墙渗水修缮方案步骤一：检测和定位渗水问题首先，需要检查外墙渗水的程度和范围。
可以通过观察墙体表面的水迹、裂缝、脱落等情况，以及在雨天时观察水渗透的位置来辨别。
可以使用遥感技术和探针等工具辅助定位渗水问题的具体位置。
步骤二：清洁和修复墙体表面清洁墙体表面是非常重要的，可使用高压水枪或颗粒喷洒器除去墙面的污垢和老旧的涂层。
然后，对墙面进行修复，填补墙缝和裂缝，确保墙面的平整性和完整性。
可以使用聚合物修补材料、密封胶水等材料进行修补。
步骤三：防水涂层为了提高墙体的防水性能，需要在墙体表面涂覆防水涂层。
可以选择适合的防水涂料或防水胶水，根据墙体材料的情况来选择。
在施工时，要确保涂层均匀、完整，尽量避免漏涂或涂层过厚的情况。
步骤四：外墙隔热层处理在修缮外墙渗水的同时，可以考虑加装外墙隔热层。
外墙隔热层不仅能提高墙体的保温性能，还能增加墙体的抗渗漏能力。
可以选择聚苯板、玻璃棉、岩棉等材料作为隔热层，施工时要确保隔热层的贴合度和完整性。
步骤五：排水系统改造渗水问题往往与排水系统存在关联。
因此，在进行外墙渗水修缮的同时，也需要对排水系统进行检查和改造。
可以清理排水管道和雨水排放口，确保排水畅通。
如果发现管道存在破损或老化情况，需要及时更换或修复。
步骤六：修复室内损坏外墙渗水可能导致室内墙体及装修材料的损坏。
在进行外墙渗水修缮后，需要及时修复室内的损坏，包括涂料的修补、砖瓦的更换等，以恢复室内的正常使用。
总结：外墙渗水修缮需要从多个方面进行综合治理，包括表面修复、防水涂层、外墙隔热层、排水系统改造和室内损坏修复。
在施工过程中，要注意施工质量、材料的选择以及环境的保护。
另外，定期检查和维护外墙防水层也是非常重要的，以延长修缮效果的持久性。
外墙开裂渗漏处置方案
外墙开裂、渗漏处置方案通病表现形式：饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏，外窗框周边易出现渗水；组合窗的拼接处易出现渗水。
一、外墙涂料饰面层开裂（1）外墙基层、抹灰层、保温层施工质量必须满足国家现行标准及设计的要求，抹灰层应采用抗裂、防水砂浆。
（2）涂料饰面应采用柔性耐水腻子和弹性涂料，腻子与涂料应具有相容性，普通型腻子严禁用于建筑外墙。
弹性涂料及柔性耐水腻子主要性能应满足下表要求。
（3）涂料饰面层施工前，应检查抹灰层有无空鼓、裂缝等现象，对其进行修补后方能施工。
（4）外墙腻子层宜在外墙抹灰施工28d后进行。
（5）外墙腻子施工前，基层表面应无油脂、浮灰、起翘等现象，施工前应提前湿润基层，含水率应符合产品规定指标的要求。
（6）每道腻子的批刮厚度以0.5～1mm为宜，不得过厚，以防止腻子收缩过大而产生裂缝和脱落现象。
（7）腻子每道施工间隔时间不能过短，必须等第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。
腻子批刮完成达到实干后，方可进行打磨，打磨完毕，养护2～3d。
（8）在门窗、洞口及墙体转角处，腻子层应加设耐碱增强网格布。
（9）涂膜层应在腻子层应经过养护并干透后方可施工。
施工前应保证腻子层的平整、坚实、洁净，无酥松、粉化、脱皮等缺陷，腻子层的含水率在10%以下。
二、外墙渗漏（1）临外墙设置的雨棚、空调板根部应设置钢筋混凝土翻边，高度不小于150mm，同时其迎水面应做防水层，泛水高度为250mm。
（2）外剪力墙对拉螺杆洞应按照以下方式进行封堵。
参见图7 （3）外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用C15以上的细石混凝土封堵密实。
直径或边长大于等于100mm的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，严禁采用铁丝穿拉关模。
抹灰前应对外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土等基层表面凹凸太多（大于10mm）的部分要用1：3水泥砂浆补齐或剔平，同时清除外墙表面上的水泥浮浆、油漆、脱模剂等。
（4）穿外墙的管道或空调管道均须在混凝土或砖墙上预埋套管，套管宜按10%坡度内高外低留设，套管与管道间须采用密封材料封堵密实（如采用聚氨酯发泡剂或防水砂浆等）。
外墙渗水修补方案
外墙渗水修补方案外墙渗水是建筑物常见的问题，如果不及时修补，会给建筑物带来严重的损害。
以下是外墙渗水修补的方案：1.诊断渗水原因：首先需要确定渗水的具体原因，以便针对性地进行修补。
渗水的原因可能是墙体结构破损、漏水管道、解决办法等。
可以通过检查墙体、水管和排水系统来排除各种可能的原因。
2.外墙处理：如果渗水原因是墙体结构破损，首先需要对墙面进行处理。
可以使用水泥砂浆进行修补，填补墙体裂缝、孔洞和凹陷的地方。
在潮湿的墙体上施工时，首先要清理墙面，使其干燥。
然后使用刮刀将水泥砂浆均匀涂抹在墙体上，并用刮刀将其平整。
在水泥砂浆干燥之后，可以使用防水涂料进行覆盖，以增加墙面的防水性能。
3.水管处理：如果渗水原因是漏水管道，需要对水管进行修补或更换。
首先需要确定漏水的具体位置，然后使用密封胶或管道胶带对漏水口进行修复。
如果管道损坏严重，可能需要更换整个管道。
在更换管道之前，需要关闭水源并放空管道内的水，然后使用管道切割工具将损坏的管道切断。
将新的管道连接到相应的接口上，并使用管道胶带进行密封。
4.排水系统处理：如果渗水原因是排水系统的问题，需要对排水系统进行检查和修复。
首先需要检查排水系统是否正常运行，是否有堵塞或损坏的地方。
可以使用排水管清洁剂清理堵塞的地方，或使用细钎子将堵塞物挑出。
如果排水管有损坏，可能需要更换整个排水系统或修复损坏的部分。
使用管道胶带密封管道接口，确保排水畅通。
5.防水材料使用：在修补外墙渗水的过程中，可以使用一些防水材料来增加外墙的防水性能。
例如，水泥砂浆、防水涂料、防水膜等。
这些材料可以起到防水、抗裂和抗霉的作用，有效提升外墙的耐久性。
总结：外墙渗水修补需要针对具体的情况进行处理，先诊断渗水的原因，然后根据问题的严重程度进行修补。
修补包括墙体处理、水管处理、排水系统处理和使用防水材料等步骤。
除了修补外墙渗水问题，还要定期检查和维护外墙，以保持建筑物的完好状态。
外墙渗水修复方案（推荐5篇）
外墙渗水修复方案（推荐5篇）第一篇：外墙渗水修复方案外墙渗水修复方案一、渗水的部位及原因1．框架梁下与砌体交接处得开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、底板时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平缝。
2．外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
3．脚手眼渗漏。
外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
4．飘窗根部渗漏。
现浇砼飘窗板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。
二、修补方法1. 凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。
2. 墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。
堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA 膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。
3. 外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。
4. 飘窗板渗水。
宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。
第二篇：外墙渗水维修方案外墙渗水修整措施目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。
本工程自建成投入使用以来，外墙渗漏水现象较为突出。
因此，针对最近几次雨后观察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。
现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。
一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。
2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。
3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。
外墙开裂及渗水维修方案
外墙开裂及渗水维修方案本方案的编制依据包括《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑涂饰工程施工验收规程》等多个相关规范。
该工程位于武汉黄陂盘龙城经济开发区，涉及1#~26#房屋的开裂、渗水等问题。
施工组织机构由专业工长负责，其他人员协同配合。
材料员负责组织进场，安全、技术交底由专业工长负责。
工程共需专业防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水电工和机修工共30名。
涂料、防水材料等应按原有样板及颜色或建设单位要求选用，且应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
填充料、助剂等应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。
机具准备包括脚手架、刷涂工具、滚涂工具、抹涂工具、安全工具、切凿工具等。
临时材料堆放场地和人员住宿及办公场所将根据施工进度及时调整。
施工临时用水用电由甲方提供接入点后，在分级布设足够临时接入点。
施工总进度计划将根据实际情况制定。
在施涂前，需要对基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷进行修补。
具体做法如下：对于大面积（大于10cm2）的空鼓，需要将空鼓部位全部铲除，重新做基层；对于局部空鼓（小于10cm2），则可以用注射低粘度的环氧树脂进行修补。
细小的裂缝可以采用腻子进行修补，对于大的裂缝，则需要将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填水泥砂浆，待干后用水泥砂纸打磨平整。
基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
如果需要涂刷新的水泥砂浆表面，可以采用硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。
清扫工作需要分别处理不同的污垢。
对于尘土、粉末，可以使用扫帚、毛刷、高压水冲洗；对于油脂，需要使用中性洗涤剂清洗；对于灰浆，可以用铲、刮刀等除去；对于霉菌，可以室外（如需要高压）水冲洗，用清水漂洗晾干。
腻子打底找平的主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
外墙漏水渗水补漏方案
外墙漏水渗水补漏方案引言外墙漏水渗水是建筑物普遍面临的问题之一，不仅影响建筑的外观，还可能对墙体结构造成损害。
因此，及早发现并采取补漏措施是非常重要的。
本文将介绍一些常见的外墙漏水渗水补漏方案。
1. 检查与定位漏水源在补漏之前，首先需要检查并定位漏水源。
以下是一些可能导致外墙漏水的常见原因：•裂缝和破损：外墙表面的裂缝和破损可以导致雨水渗入墙体。
•不当的施工：如果外墙的施工质量不好，如未正确安装防水层或密封材料，就容易发生漏水问题。
•排水系统问题：排水系统的堵塞或损坏也可能导致外墙漏水。
•建筑老化：随着时间的推移，建筑物可能会发生老化，导致外墙的密封性能下降。
通过仔细检查外墙表面和排水系统，可以定位漏水的位置并更好地了解漏水源。
2. 补漏方案一旦漏水源被定位，可以采取以下一些常见的补漏方案：2.1 外墙涂层修复外墙涂层的破损可能是导致外墙漏水的主要原因之一。
修复破损的外墙涂层可以有效地防止水分渗入墙体。
以下是一些修复外墙涂层的方法：•清洁和准备表面：首先，清洁外墙表面以去除污垢和附着物，确保表面干燥。
然后，使用砂纸或刮刀除去破损的涂层。
•补漏涂料：选择高质量的补漏涂料，并根据涂料说明进行正确的施工。
使用刷子或辊筒均匀涂抹补漏涂料在破损的区域上。
2.2 补漏胶和密封剂补漏胶和密封剂是另一种常见的补漏方法，特别适用于填补裂缝和缝隙。
以下是使用补漏胶和密封剂的步骤：•清洁和准备表面：与修复外墙涂层一样，首先要确保外墙表面干燥和清洁。
•填充裂缝和缝隙：使用补漏胶或密封剂填充裂缝和缝隙，并确保充分覆盖漏水源。
•平整表面：使用刮刀或湿海绵来修整补漏胶或密封剂的表面，使其与周围墙体表面保持一致。
2.3 防水层修复如果外墙的防水层损坏或缺失，会导致水分渗入墙体。
修复防水层是一种持久且有效的补漏解决方案。
以下是修复防水层的常见方法：•清洁和修复防水层：首先，清洁防水层以去除污垢和碎片。
然后使用补漏胶或防水涂料修复防水层。
高层建筑外墙渗水维修方案
高层建筑外墙渗水维修方案高层建筑外墙渗水是一个常见的问题，给建筑物带来了很多麻烦。
渗水不仅会影响建筑物的外观，还可能导致内部结构的损坏。
因此，及时维修外墙渗水问题是非常重要的。
针对高层建筑外墙渗水问题，可以采取以下维修方案：1. 检查并修复裂缝：首先需要对外墙进行全面的检查，找出渗水的原因。
常见的原因包括外墙裂缝、接缝处处理不当等。
发现裂缝后，应及时修复，可以采用填缝剂或其他专用材料进行修补。
2. 加强外墙防水层：外墙防水层的作用是防止水分渗入墙体内部。
如果防水层老化或者施工不当，就容易导致渗水问题。
在维修外墙渗水时，可以考虑加强防水层的密封性，使用专业的防水材料进行覆盖。
3. 安装雨水收集系统：高层建筑通常会有雨水收集系统，但如果系统设计不合理或者维护不到位，就可能导致渗水问题。
在维修外墙渗水时，可以检查和修复雨水收集系统，确保它能够有效地排水。
4. 加固外墙保温层：外墙保温层不仅可以提高建筑物的隔热性能，还能起到一定的防水作用。
如果外墙保温层受损或者存在空鼓，就容易引起渗水问题。
在维修外墙渗水时，可以加固外墙保温层，修复受损部分，确保其正常工作。
5. 增加外墙排水系统：外墙排水系统的作用是将雨水从建筑物表面迅速排走，防止渗水。
在维修外墙渗水时，可以考虑增加外墙排水系统的数量和排水能力，确保能够及时有效地排走雨水。
6. 定期维护检查：维修外墙渗水不仅需要解决当前的问题，还需要进行定期的维护检查，及时发现和修复潜在的问题。
定期维护检查可以帮助延长外墙的使用寿命，减少渗水问题的发生。
在进行高层建筑外墙渗水维修时，需要请专业的施工队伍进行操作。
他们具有丰富的经验和专业的技术，能够确保维修的质量和效果。
针对高层建筑外墙渗水问题，需要进行全面的检查，并采取相应的维修方案。
加强外墙防水层、修复裂缝、加固外墙保温层、增加外墙排水系统等措施都可以有效地解决外墙渗水问题。
同时，定期维护检查也是非常重要的，可以帮助预防和及时发现潜在的问题。
外墙面开裂脱落渗水维修方案
外墙面开裂脱落渗水维修方案
随着时间推移，房屋的外墙面容易产生开裂、脱落和渗水等问题。
这样的问题不仅影响了房屋的美观和整体价值，还会对房屋的结构安
全和居住环境造成不良影响。
因此，及时采取维修措施是必不可少的。
外墙面开裂脱落渗水的维修方案主要分为三个步骤：
一、清理墙面
首先，需要清理掉墙面上的灰尘、杂草、藤蔓等杂物，使墙面面
貌清晰可见，便于后续操作。
同时，还要清理掉墙面上的旧涂料和油漆，让墙面更加平整。
二、补漆
在墙面清理干净后，需要对墙面进行补漆处理。
首先，需要用墙
面修补剂对墙面裂缝、孔洞等地方进行填充，待填充物干燥后，用砂
纸打磨墙面，使其变得平整。
接着，选择适当的涂料进行刷涂，涂刷
时应注意适当调节涂料的浓度和干燥时间，确保涂料的效果和质量。
三、防水处理
最后，需要对墙面进行防水处理，以防止水分渗入墙内，造成细
菌滋生和腐烂。
可以使用具有防水性能的材料进行涂刷或者粘贴，以
形成完整的防水层。
防水材料的选择应根据所在环境和需求而定。
例如，对于高层建筑，可以选择弹性防水涂料；对于低层建筑，可以选
择柔性防水材料。
防水材料的涂刷要求应高，避免涂层开裂、脱落等
问题。
总之，外墙面开裂脱落渗水维修方案是多步骤的，需要维修人员
具备一定的专业知识和技能。
在维修过程中，应注意选用适当的材料
和工具，保证维修质量和效果。
如果您遇到类似问题，建议及时咨询
专业维修公司，以避免因不当维修造成的不良后果。
建筑物外墙开裂渗水修补方案及流程
建筑物外墙开裂渗水修补方案及流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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外墙渗水维修处理施工方案
外墙渗水维修处理施工方案一、背景外墙渗水问题是建筑结构中常见的问题之一。
外墙的渗水现象不仅会影响建筑的美观性，还可能导致建筑物结构的损害和健康问题。
因此，对外墙渗水进行及时、有效的维修处理至关重要。
二、外墙渗水原因分析外墙渗水的原因多种多样，包括：1.建筑结构缺陷：如墙体裂缝、接缝处处理不当等，会导致水渗入墙体内部；2.外墙保护层破损：保护层受损使得外墙本身不能有效防水；3.雨水管道堵塞：雨水管道堵塞导致雨水无法及时排水，增加了外墙受水的可能性；4.环境因素：如降雨量过大、强风等气候因素。
针对外墙渗水的原因分析，我们需要采取相应的维修处理措施。
三、外墙渗水维修处理施工方案为了解决外墙渗水问题，我们制定了以下施工方案：1.检查和评估：首先需要对外墙进行全面的检查和评估，确定渗水的具体原因和程度。
2.修补裂缝：对于存在的墙体裂缝，我们将使用适当的材料进行修补。
修补裂缝的目的是防止水从裂缝处渗入墙体内部。
我们会根据裂缝的宽度选择合适的修补材料，如聚合物修补剂或水泥砂浆。
3.保护层修复：如发现外墙保护层存在破损，我们将对破损部位进行修复。
修复保护层的方式包括重新涂刷防水涂料、涂刷防水胶水等。
4.雨水管道清洁：对于雨水管道堵塞的情况，我们将进行清洗和疏通，确保雨水能够顺利排出，减少对外墙造成的水压。
5.加强防水措施：为了增强外墙的防水能力，我们会在外墙表面施工防水层，防止雨水直接渗入墙体。
常用的防水材料有聚合物涂料、防水卷材等。
6.其他工程：根据具体情况还可能需要进行其他改造工程，如增设排水系统、修复屋顶漏水等。
四、施工流程1.准备工作：清理工作区域，保证施工区域的清洁和安全。
2.表面处理：清理外墙表面的污物和杂物，确保施工层与墙体之间的粘合性。
3.裂缝修补：根据裂缝的宽度和深度，选择适当的修补材料进行修补。
4.保护层修复：对于破损的保护层，重新涂刷防水涂料或涂刷防水胶水。
5.防水层施工：根据防水层材料的要求，进行施工。
外墙开裂渗水处理方法
外墙开裂渗水处理方法外墙开裂渗水是指房屋外墙表面出现裂缝，导致雨水或地下水渗入墙体内部的问题。
如果不及时处理，会导致墙体变湿，进而引发房屋结构和室内装修的损坏。
因此，必须采取适当的方法进行处理。
首先，了解外墙开裂渗水的原因是非常重要的。
一般来说，外墙开裂渗水的原因可以分为以下几个方面：1. 建筑材料问题：低质量的建筑材料或施工质量不过关会导致墙体开裂。
例如，砂浆抹灰层不均匀、材料配比不正确等。
2. 温度变化问题：气温的周期性变化会导致墙体发生膨胀和收缩，进而产生开裂。
3. 地基不均匀问题：地基不均匀会导致墙体产生应力不均匀，从而引起开裂。
4. 外墙生长：某些植物，如藤蔓植物，长在墙体上，会对墙体产生压力，导致墙体开裂。
针对以上原因，以下是一些常见的处理方法：1. 修补开裂部位：如果发现外墙有裂缝，应及时清理裂缝，去除杂物，并使用专业的砂浆进行修补。
修补时，要保持墙面湿润，以提高砂浆的粘结力。
修补完毕后，使用抹灰工具将表面整平，并按照施工规范进行抹灰。
2. 加固墙体：对于较大和深度较大的裂缝，需要采取加固措施。
一种常见的方法是使用增强网和加强剂进行加固。
增强网可以防止裂缝的再次扩大，而加强剂可以提高墙体的强度和抗渗性。
3. 防水处理：在修补完裂缝后，需要对墙体进行防水处理，以防止雨水渗入。
可以使用涂料进行防水处理，或者在墙体表面覆盖防水薄膜。
同时，应确保外墙的排水系统畅通，如清理排水孔和雨水管道。
4. 植被管理：对于因植被引起的外墙开裂，需要加强植被的管理。
定期修剪植物，确保其不会对墙体施加过大的压力。
此外，还有一些预防外墙开裂渗水的方法：1. 选择质量可靠的建筑材料，避免使用陈旧和不合格的材料。
2. 对于新建房屋，应对地基进行合理处理，确保地基的均匀性。
3. 避免外墙面对阳光直射，可以在阳光较强的地方设置遮阳设施，如雨篷或遮阳板。
4. 定期检查外墙状况，及时修补和维护。
总之，外墙开裂渗水是一种常见的建筑问题，需要及时修复和防止。
外墙漏水渗水补漏方案
外墙漏水渗水补漏方案1. 检查漏水渗水问题的原因外墙漏水渗水是建筑物常见的问题之一，造成漏水渗水的原因有很多，常见的包括：•外墙材料老化或破损•渗水点的渗透压力增大•降雨量过大•外墙防水层损坏或缺失•基础渗水•雨水管道堵塞等在制定外墙漏水渗水补漏方案之前，必须通过仔细检查确定漏水渗水的原因，并将其修复。
否则，即使进行了漏水渗水补漏，也难以达到预期的效果。
2. 外墙漏水渗水补漏方案在制定外墙漏水渗水补漏方案时，应有针对性地修复漏点，同时加强整个外墙的防水性能。
以下是外墙漏水渗水补漏的常用方案:2.1 裂缝补漏当发现有裂缝导致外墙漏水渗水时，可以采取以下措施进行补漏:1.清理裂缝：首先使用刷子和高压水枪清理裂缝，确保裂缝表面清洁无尘，有利于后续修补。
2.修补裂缝：使用修补剂或灌缝材料填充裂缝，确保裂缝得到充分修复。
常用的修补材料包括聚合物混凝土修补剂、硅酸盐补漏材料等。
3.平整表面：修补后，应使用工具将表面平整，确保修补部位与周围墙体表面保持一致。
2.2 防水涂料加固外墙渗水问题往往源于外墙防水层的破损或缺失，这时可以使用防水涂料加固外墙的防水性能。
具体步骤如下:1.清洁外墙表面：使用刷子和高压水枪清洁外墙表面，去除表面污垢和松散物质。
2.处理破损部位：对于已破损的防水层，应使用修补材料进行修补，确保防水层恢复完整。
修补材料可以是防水胶、聚合物修补剂等。
3.防水涂料涂刷：选用合适的防水涂料，在外墙表面进行涂刷施工，涂刷时应均匀、连续、无漏涂，确保防水性能。
2.3 加装排水系统外墙渗水问题还可能与周围排水系统不畅有关，加装排水系统可以解决这一问题。
具体措施如下:1.检查雨水排水管道：清理、疏通雨水排水管道，确保通畅流畅。
2.增设排水系统：根据需要，增设檐水槽、雨水排水管道、雨水收集箱等排水设施，引导雨水迅速排出。
3.排水斜度设置：保证排水系统的管道坡度合适，以确保雨水顺利排除，避免积水。
3. 维护与预防措施除了及时进行外墙漏水渗水补漏，还应加强维护和预防，以确保外墙的长期防水性能。
建筑外墙龟裂掉漆渗水修复方案
建筑外墙龟裂掉漆渗水修复方案一、问题诊断。
1. 先在外墙周围溜达一圈，好好瞅瞅那些龟裂、掉漆和渗水的地方都在哪，就像给外墙做个体检一样。
看看是局部出问题，还是大面积都“生病”了。
2. 用手摸摸那些裂缝，看看有多宽、多深。
如果裂缝细得像头发丝，和那些宽得能塞下小指头的裂缝，处理方法可不一样呢。
再看看掉漆的地方，是整块整块地掉，还是就掉一点点皮，这也很关键。
对于渗水的地方，得找找水是从哪来的，是屋顶流下来的，还是墙里的水管在捣乱。
二、材料准备。
1. 对于龟裂的处理。
如果裂缝比较小，就准备一些优质的外墙填缝剂，就像给外墙的小伤口准备创可贴一样。
要是裂缝大一点，就得准备一些弹性腻子了，这东西就像给外墙的大伤口缝针的线，能把大裂缝填得结结实实的。
还得准备一些砂纸，用来把填缝后的墙面打磨平整，就像给外墙做个美容，把那些粗糙的地方磨光滑。
2. 掉漆部分。
要根据外墙原来的漆的颜色和类型，去买相应的外墙漆。
这就好比给外墙挑一件合适的新衣服，颜色得对得上，材质也得合适。
准备一些刷子、滚筒之类的工具，好把漆涂上去。
刷子就像小画笔，滚筒就像大刷子，可以把漆涂得又快又均匀。
3. 渗水问题。
防水卷材是个好东西，如果是墙面上有明显的渗水通道，就像给外墙穿上一件防水的雨衣。
还有防水涂料，这就像是给外墙擦一层防水的乳液，把那些渗水的小缝隙都堵得死死的。
另外，密封胶也得准备一些，用来密封一些小的缝隙和孔洞。
三、修复步骤。
1. 龟裂修复。
先把裂缝周围的灰尘、杂物都清理干净，就像给伤口消毒一样。
然后把填缝剂或者弹性腻子填到裂缝里，用小铲子或者刮板把它刮平，填的时候要填得满满的，不能留空隙。
等填缝剂或者腻子干了之后，就用砂纸开始打磨，从粗砂纸到细砂纸，一点点把墙面磨得像新的一样光滑。
2. 掉漆修复。
把掉漆的地方也清理干净，要是有起皮的地方，就用小铲子把它铲掉，直到露出坚实的墙面。
用刷子或者滚筒开始涂漆，先涂一层底漆，就像给外墙打个底妆，等底漆干了之后，再涂一到两层面漆。
外墙面开裂脱落渗水维修方案
外墙面开裂脱落渗水维修方案
外墙面开裂、脱落和渗水是常见的建筑物维修问题，如果不及时修缮，会导致建筑物外表面的损坏加剧，进而影响建筑物结构的稳定性。
针对这些问题，我们建议以下维修方案：
1. 外墙面开裂修补
开裂的外墙面需要使用适当的修补材料进行修补。
首先，清理裂缝，去除旧的砂浆和灰尘，然后在裂缝处涂上适当的密封剂，并使用专用的填充材料填补裂缝。
最后，在填补好的裂缝处涂上一层耐水性好的修补材料，使其与周围的墙面表面相协调。
2. 外墙面脱落修复
如果外墙面已经脱落，需要重新粘合墙面。
首先，去除旧的粘合材料和灰尘，然后使用专用的粘合剂将墙面固定在原位上。
在粘合剂充分干燥后，使用适当的修补材料进行表面修复。
3. 外墙面渗水处理
外墙面渗水是由于墙面结构松散或缺少防水处理导致的。
为了解决这个问题，我们建议在墙面表面施工防水涂料或喷涂防水剂。
在施工之前，需要清洗和平整墙面表面，并确保表面没有任何污垢或障碍物。
然后，使用适当的刷子或喷涂机将防水涂料或喷涂剂均匀地涂抹在墙面表面。
综上所述，以上三种方案是外墙面开裂、脱落和渗水等问题的常用维修方案。
在进行维修工作之前，建议咨询专业人士，以确保维修
工作的质量和安全。
外墙漏水渗水补漏方案
外墙漏水渗水补漏方案外墙漏水渗水是一个常见的问题，如果不及时处理，不仅会损坏建筑结构，还可能对室内造成损害。
因此，及时采取正确的补漏方案对于保护建筑的完整性至关重要。
首先，确定漏水位置是解决外墙漏水问题的第一步。
可以通过观察水迹、水渍或墙皮起泡等现象来找到漏水的地点。
一旦确定了漏水位置，以下一些常见的外墙漏水补漏方案可能对您有所帮助：1. 清除残留物和修复微裂缝：在补漏之前，应先彻底清洁和修复外墙表面。
清除墙面上残留的灰尘、泥土等污垢，以提供一个干净的补漏环境。
修复微小的裂缝，可以使用防水填料或者专用的补漏剂。
2. 使用防水涂料：一种常见且有效的补漏方案是使用防水涂料。
防水涂料可有效阻止水分渗入墙壁内部，提供额外的保护层。
在使用防水涂料之前，应先修复任何存在的裂缝或破损部位。
3. 安装防水膜：如果墙壁的漏水问题较为严重，可以考虑在外墙上安装防水膜。
防水膜是一种阻挡水分渗透的薄膜材料，可有效地保护墙体免受水侵蚀。
在安装防水膜之前，需要确保墙面平整、清洁，并注意正确的施工方法。
4. 加强外墙维护：外墙漏水渗水问题通常与墙体老化或损坏有关。
定期进行外墙维护是防止漏水问题的好方法。
这包括定期检查和修复外墙上的裂缝或破损部位，清洁墙面上的水垢、污渍等，确保外墙的完整性。
5. 考虑专业施工：对于严重漏水问题，最好寻求专业施工公司的帮助。
他们可以进行详细的漏水检查，提供专业的补漏建议，并进行必要的修复工作。
专业施工公司通常有经验丰富的工程师和技术人员，可以提供一站式的解决方案。
总结起来，外墙漏水渗水是一个常见但严重的问题，需要及时采取正确的补漏方案来解决。
清除残留物和修复微裂缝，使用防水涂料，安装防水膜，加强外墙维护以及考虑专业施工都是有效的方法。
无论采取哪种方案，都需要确保适当的施工和维修，以确保墙体的完整性，并防止将来的漏水问题出现。
最重要的是，定期检查外墙状况，并遵循施工公司或厂家的维护建议，以确保建筑物的长期保护和保持良好的状态。
外墙渗水维修施工方案
外墙渗水维修施工方案
外墙渗水维修施工方案
一、维修前期准备工作
1.检查外墙渗水部位，确定渗水范围和原因。
2.对渗水部位进行清理，清除附着物和松动的涂层。
3.修复外墙渗水的原因，如堵塞排水口、修补裂缝等。
4.测量渗水部位的湿度，了解渗水的程度。
5.制定维修工作方案。
二、材料准备
1.外墙防水材料，如防水涂料、防水胶水等。
2.修补材料，如水泥砂浆、砂石等。
3.防水胶带、防水凡带等工具。
4.刷子、刮刀、滚筒等维修工具。
三、施工工序
1.清理渗水部位，确保表面干净。
2.修补裂缝，填补松动的涂层。
3.涂刷防水涂料，涂层均匀。
4.使用防水胶带、防水凡带等材料进行密封处理。
5.修复外墙渗水的原因，如修复排水口、添加水泥砂浆等。
6.修复外墙渗水的松动涂层，进行表面修补。
7.检查维修部位是否完全干燥。
8.对维修部位进行二次涂刷、修补。
9.清理施工现场，保持整洁。
四、成果评估及后续工作
1.检查维修部位是否已经干燥，没有渗水迹象。
2.对维修工程进行竣工验收，确保维修质量。
3.向业主交代维修情况，提供维修保修期。
4.做好外墙维修后的保养工作，定期检查维修部位是否有问题。
通过以上的维修施工方案，可以对外墙渗水问题进行有效的修
复和防治。
在维修过程中，我们将确保材料的质量和施工的规范性，以保证维修质量。
在维修后，我们也会向业主提供维修保修期，确保维修效果的持久性。
希望能够给您提供满意的维修服务。
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一、编制依据－----－---－-------－----－－外墙问题文件《建筑工程施工质量验收统一标准》（GＢ50３00－2001)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB５0210-2001）《建筑涂饰工程施工验收规程》(ＪGJ/T2９－2003）《施工现场临时用电安全技术规范》（ＪGJ４6-2005)《建筑施工安全检查标准》(JGJ5９-99)《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》ＪGJ130－２０0１《建筑施工高处作业安全技术规范》JGＪ80－９１《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001）《职业健康安全管理体系规范》GＢ/Ｔ28001-20０１《聚合物水泥防水砂浆》JＣ/T-984《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JCJ 134—２001)本工程所包含但未列项者以最新相关规范为准。
二、工程概况本工程项目位于老西院家属楼外墙。
三、施工部署3、１组织机构由专业工长负责组织实施,其她人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。
安全、技术交底工作由专业工长负责。
3、2劳动力准备施工共需专业防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水电工与机修工共30名。
3、3材料准备1、涂料、防水材料等：按原有样板及颜色或建设单位要求选用，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、填充料、助剂等:应符合设计要求及国家、行业现行规范规定得标准。
3、4机具准备１、登高机具：脚手架(考虑到楼层及雨篷得因素后选用方案）2、刷涂工具:排笔、漆刷;３、滚涂工具:长毛绒辊筒、盛料桶;4、抹涂工具:铁抹刀、油灰刀、灰盘等与电动搅拌机;５、安全工具：安全帽、安全带、安全马甲、安全标志。
6、切凿工具:切割机、电动钻7、未列入得其她工具。
３、5总平面布置1、本工程现场只设置临时材料堆放场地,并随施工进度及时调整，人员住宿及办公场所就近租用。
2、施工临时用水用电由甲方提供接入点后,挂表计量,在分级布设足够临时接入点。
３、6施工总进度计划具体开工日期及施工进度按建设单位要求后，在制定至楼户得详细修补施工进度方案与脚手架专项搭设施工方案。
3、7作业条件３、7、1开裂墙面开裂就是墙面得正面、侧面及背面,基本上布于整体墙面。
1、对需要维修施工得墙面，堵抹门窗框四周,保护好门窗。
2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面得面层涂料或抹灰层。
３、检查基层抹灰质量，包括墙面设备管洞处理完毕,为确保墙干燥,各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐,符合规范要求后方可进行施工。
4、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10%。
在施工时若没有测含水率得手段，可以在基层表面放一块１ｍ２卷材,静置３~4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
5、搭设好外墙双排脚手架，脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。
６、根据工程量及施工进度计划安排,已准备好相应得机械设备,并接通电源试机。
7、施工现场环境温度不得低于5℃,也不能在阴雨霏霏得天气情况下进行施工。
3、７、2渗水墙体渗水主要就是门、窗及阴阳角处,以及接线口、洗手间、阳台与排气孔。
1、渗水墙体须修补墙边做好成品保护。
2、剔除包括面层涂料、抹灰层、找平层与防水层等破损层面,凿除工作面内得面层材料。
3、检查混凝土或砖砌体等结构质量,注意设备进出关节点,找出渗水原因及渗水范围。
4、搭设好外墙双排脚手架,脚手板要安设平稳牢固，符合安全技术相关规范。
5、其她参考开裂墙面相关步骤。
6、根据渗水范围及原因,确定修补措施，主要就是封堵、引流或隔离。
四、操作工艺4、1工艺流程4、1、１开裂墙面专业人员→墙面检查→基层修补、清扫处理→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→打磨→修补第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→质量自查→检查验收→垃圾清理4、1、2渗水墙体专业人员→墙面检查→发现渗水点→破损及修补层面清除→修补裂缝→晾干→防水层涂刷→晾干→冲、闭水试验至合格→外墙涂料涂刷→质量自查→检查验收→垃圾清理4、2施工操作4、2、1开裂墙面⑴、修补施涂前对于基体得缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用１：3水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆）修补。
下面为具体做法:空鼓——如为大面积(大于10cｍ2)空鼓,将空鼓部位全部铲除，清理干净,重新做基层,若为局部空鼓(小于10cm2）,则用注射低粘度得环氧树脂进行修补。
缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷),干后用砂纸打平；对于大得裂缝,可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙,清扫干净后做一层防水层，再嵌填１:２、5水泥砂浆,干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞——基层表面以下３ｍm以下得孔洞,采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm得孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
此外对于新得水泥砂浆表面,如急需进行涂刷时,可采用15%－20%浓度得硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次,待干燥后除去表面析出得粉末与浮砂即可进行涂刷。
⑵、清扫尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂→使用中性洗涤剂清洗;灰浆→用铲、刮刀等除去霉菌→室外(如需要高压)水冲洗,用清水漂洗晾干。
⑶、腻子打底找平主要目得就是为了修补不平整得现象,防止表面得毛细孔及裂缝。
腻子得要求除了易批易打磨外，还应具备较好得强度与持久性,在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
刮腻子时得施工技术如下:①掌握好刮涂时工具得倾斜度,用力均匀,以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂与脱落,一次刮涂不要过厚，根据不同腻子得特点,厚度以0、5mｍ为宜。
不要过多地往返刮涂,以免出现卷皮脱落或将腻子中得胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀填要填满、填实,基层有洞与裂缝时,食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内,将四周得腻子收刮干净,使腻子得痕迹尽量减少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行,以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸得粗细要根据被磨表面得硬度来定,砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层得最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸（布)包在打磨垫块上,往复用力推动,不能只用一两个手指压着砂纸打磨,以兔影响打磨得平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨,再用细砂布打磨;注意表面得平整性,即使表面得平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后得纹理质感,要就是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一得错觉而影响效果,这就要求局部再磨平,必要时采用腻于进行再修平,从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平,可将凸出部分用铲平,再用腻子进行填补,等干燥后再用砂纸进行打磨。
要求打磨后基层得平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感,表面光滑。
⑥打磨后,立即清除表面灰尘，以利于下一道工序得施工。
⑸、封底漆在干净得基层上,先滚涂一遍封底漆,增加与基层得结合力，防止浮碱。
⑹、第一遍涂料得涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷,突出墙面得线条则采用排笔与漆刷涂刷,要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料得施涂。
⑺、修补第二遍涂料得涂刷同第一遍。
⑻、第三遍涂料得涂刷第三遍涂料涂刷顺序与方法与第二遍相同,要求表面更美观细腻,必须使用排笔涂刷,大面积涂刷时应多人配合流水作业,互相衔接。
一般从不显眼得一头开始,逐渐向另一头循序涂刷,至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹,排笔若粘附在墙上应及时剔掉。
⑼、检查验收对完成后得墙面涂料进行彻底得检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
⑽、涂料清理将楼层内所有得涂料及防护采用得材料及时清理出现场并将遗漏得涂料进行清理做好现场文明施工。
4、2、1渗水墙体⑴门、窗、阴阳角、接线口、洗手间、阳台、排气孔等修补①门、窗渗水修补若因窗框顶部外墙无滴水檐，窗框与墙得缝隙未填充实贴,同时密封胶损坏。
雨水顺此处砂浆层或缝隙勾进窗框内,然后进入户内。
在窗框顶部墙得外檐口设置滴水檐,让雨水不能勾进户内。
剔除窗框边得损坏玻璃胶,对窗框与外墙得后塞口清掏后重新填实处理,待干燥后重新打胶封闭。
若因窗框各连接点处未打胶或打胶不到位,各螺栓孔处未封堵,同时框上无泄水孔设置。
导致雨水存积在框上,并从上述部位渗入到框内,从型材渗入到底部后进入户内。
剔除窗框型材连接处,螺栓孔处胶,重新打胶处理;或者如窗框无泄水孔则增加。
若因因窗台窗框得外侧砖缝未填充密实，雨水渗入并从框与台面交界处到户内。
对窗框外侧砖重新勾缝密实,窗框重新打胶;或者对窗框与外墙得后塞口清掏后重新填实处理。
②阳台、雨篷渗水修补若因阳台、雨篷倒泛水,滴水线(槽）未做(或损坏)或与墙面交接处产生裂缝所致。
如系倒泛水,应在结构允许得前提下,凿除原找平层,用聚合物水泥砂浆重做找平层,调整排水坡度(聚合物可用氯丁胶或本所生产得SＪ-6０1水泥改性剂,灰砂比取胜：2－3,聚灰比取0、1－０、15)。
滴水线（槽)未做(或损坏）,应重做滴水线（槽)。
交接处有裂缝,可用裂缝修补剂调水泥浆修补。
最后再喷“万可涂”憎水剂。
③女儿墙渗水修补女儿墙开裂常发生在顶部、与屋面交接处。
该两种裂缝得处理宜铺贴高延伸性卷材或涂刷防水涂料。
女儿墙侧面裂缝得处理可按墙面裂缝处理得方法进行。
④分隔及变形缝、管线处渗水修补墙面分格缝、墙体变形缝、预制混凝土墙板接缝、穿墙管道周围渗漏,宜用柔性密封材料处理,周围再喷“万可涂”憎水剂。
因伸缩缝或其她部位处防水损坏,顶板上部积水从伸缩缝处渗出。
常规处理(适用范围:面层容易打开，并且不影响美观,同时不宜采用方法二时。
)方法一就是,打开渗水处缝得顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补,然后关水观察,完后恢复。
常规处理方法二就是，采用引流方式，用铁板槽或大管径得PVC管得半边作引流槽，然后用排水管引走。
ﻫ⑤卫生间渗水修补因卫生间管道出口处防水破坏,或此处排水管损坏,导致水从钢导管与管道间或导管与墙体间渗出。
掏开卫生间填充层重新作防水,并作24小时关水试验。
适用范围为楼上卫生间未装修或利用方法二无法处理得情况；或者已经装修得卫生间可在外部采用防水堵漏砂浆封堵，如处理后仍漏水，则采用前面一种方法。
因卫生间底部防水破坏,同时卫生间板有裂纹导致水渗下。
参照板裂纹得处理方式。
⑥其她渗水修补。
若因屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。
常规处理方法(适用范围：现浇板上下部无其她装饰或上部装饰面层容易打开时)就是打开渗水部位顶部屋面及防水层,对结构板上下采用结构胶作封闭。
接着顺水源找出防水层破坏处，并修复。
然后作24小时关水试验后恢复面层。
应急处理(适用范围:现浇板上部装饰严重影响打开时。
)方法一就是结构底板堵漏法,现剔开板底部现浇保护层,对板下部采用防水砂浆或堵漏剂进行封堵。
然后修复面层,应急处理（适用范围:现浇板上部装饰严重影响打开时。