二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构施工质量通病及整改ppt课件
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五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。构造柱 顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好 脱模剂。浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必 须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不 可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗 干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话 可以用高标号的砂浆修补。
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三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、 假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易 性有利于灰缝饱满。砌筑时禁止塞缝，塞缝易 造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控 制。
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灰缝均匀 饱满
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四、植筋深度不够， 植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔 完毕后，将植筋孔内 杂物清理干净报项目 部验收，验收通过后 方可植筋。植筋时必 须先将植筋胶塞入孔 内再插钢筋，不得将 钢筋裹上植筋胶后再 植入孔内。
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拆模过早 蜂窝麻面
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六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、 箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
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七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差
预防措施：
1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材 质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条 件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管 制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
二次结构砌筑质量通病 及预防整改措施
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一、干砖上墙
措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌 块，禁止干砖上墙。适宜的浇水可以提高 砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强 度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提 高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有 利于保证砂浆的饱满度
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施第一，墙体垂直度问题。
墙体垂直度不合格会导致墙面不平整，甚至影响其他装修工作的进行。
要预防墙体垂直度问题，首先应选用质量合格的砖块进行砌筑，并控制好砌筑操作的水平度和垂直度。
其次，在砌筑过程中应测量和修正墙体的垂直度，避免出现明显的倾斜。
第二，墙体结构强度不够。
墙体结构强度不够可能会导致墙体开裂、下陷等问题，严重影响建筑物的安全性。
为预防墙体结构强度不够的问题，应选用强度合格的砌筑材料，并严格按照设计要求进行砌筑。
在砌筑过程中，应注意墙体砌筑的密实度和结构的整体性，避免出现空腔和裂缝等问题。
第三，墙面平整度不合格。
墙面平整度不合格会影响后续的装修工作，如涂料涂刷、瓷砖贴合等。
为预防墙面平整度不合格，应在进行墙体砌筑前，检查和修正墙体的平整度。
在砌筑过程中，应注意控制墙体的水平度和垂直度，并使用适当的工具进行修整，确保墙面平整度符合要求。
第四，砖缝粘接不牢固。
砖缝粘接不牢固会导致砖块的脱落和空鼓现象，降低墙体的稳定性和安全性。
为预防砖缝粘接不牢固的问题，应使用质量合格的砂浆，并控制好施工时砂浆的粘结度。
在砌筑过程中，应注意将砂浆充分填满到砖缝中，并进行适当的振捣，确保砖缝的粘接牢固。
第五，梁、柱等构件尺寸不符合要求。
梁、柱等构件尺寸不符合要求可能会导致整个建筑结构的稳定性和安全性问题。
为预防构件尺寸不符合要求的问题，应在施工前进行充分的勘察和测量，并制定详细的施工方案。
在施工过程中，应按照设计要求进行砌筑，并进行严格的质量检查，确保构件尺寸符合要求。
总之，二次结构砌筑中的质量问题对整个建筑结构的稳定性和安全性具有很大影响。
为预防和整改这些质量问题，需要从材料选择、施工操作、质量控制等方面加强管理。
同时，要加强质量监督和检查，及时发现和解决问题，确保二次结构砌筑质量达到设计要求。
只有做好二次结构的砌筑工作，才能够保证整个建筑的长期稳定和安全。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施二次结构砌筑是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到楼房的承重和安全性。
然而，在实际施工过程中，常常会出现一些质量通病，因此需要进行预防和整改。
以下是关于二次结构砌筑质量通病及预防整改措施的一些讨论。
一、二次结构砌筑质量通病1.砌筑墙体的垂直度不合格。
这是由于砌筑墙体时没有按照设计要求进行精确测量和控制，导致墙体垂直度超出规定范围。
2.断面尺寸不合格。
砌筑墙体断面尺寸的不合格主要是指墙体的宽度或厚度超出或不满足设计要求。
3.缝隙过大。
粘结墙体时，因砂浆的搅拌不均匀或颗粒大小不一，导致砂浆与砖块之间的缝隙过大。
4.空鼓。
砌筑墙体时，若砂浆未充分填满砖缝或粘结不牢固，就会导致墙体出现空鼓现象。
5.砖块破损。
在运输、堆放或砌筑过程中，砖块可能会发生破碎或裂纹，从而影响墙体的整体质量。
1.加强施工监督。
在砌筑过程中加强对工人的监督，在规定的建筑技术标准下进行施工，并严格按照设计要求进行测量和控制，确保墙体的垂直度合格。
2.提高砌筑技术水平。
培训工人，提高其砌筑技术水平和认识。
让他们了解砌筑的重要性，并学习正确的砌筑方法和技巧。
3.控制砂浆的质量。
加强对砂浆制备的质量控制，保证砂浆的搅拌均匀和颗粒大小合适。
可以选择使用预拌砂浆，减少因现场调配砂浆而带来的质量问题。
4.加强砖块的保护和运输。
在运输和堆放砖块时，应注意避免砖块的破碎和损坏，以确保砌筑过程中使用的砖块质量良好。
5.加强施工质量检查。
在施工过程中，要加强对砌筑墙体的质量检查，及时发现和处理墙体质量问题。
如果发现问题，应及时整改，确保墙体质量符合要求。
6.使用合格的砌筑材料。
选择质量合格的砖块和砂浆，避免使用劣质材料导致墙体质量问题。
总而言之，二次结构砌筑质量通病对于建筑工程的安全和可靠性有很大的影响。
为了确保砌筑质量符合要求，需要加强施工监督，提高工人的砌筑技术水平，控制砂浆的质量，保护砖块，加强质量检查，并使用合格的砌筑材料。
二次结构施工质量通病及整改经典实用
八、线盒与墙体பைடு நூலகம்差大
线盒外漏 宽度过大
措施：线盒出墙面不应大于5mm，凹进去增加套盒，凸出超过5mm的要求返工。
二次结构施工质量通病及整改
九、线槽剔凿随意，表观质量差
措施：尽量先做好管线，验收合格后再砌筑，若必须后开槽，需用无齿锯切割 整齐。
二次结构施工质量通病及整改
十、线盒部位灌灰不实
二次结构施工质量通病及整改
拆模过早 蜂窝麻面
二次结构施工质量通病及整改
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、 箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
二次结构施工质量通病及整改
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差
预防措施： 1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满
足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。 2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以
二次结构施工质量通病及整改
线盒部位 灌灰不实
措施：线盒固定完成后，必须由二次结构施工人员采用细石混凝土或水泥砂浆 灌实。
二次结构施工质量通病及整改
十一、墙体顶部未斜砌
顶部未采用 斜砌
措施：所有二次结构顶部均应采用斜砌，角度为45~60度且应顶实。
二次结构施工质量通病及整改
十二、水电与结构冲突
一次结构未处理,墙体已砌筑 ， 导致水电与二次墙体矛盾，给后 期整改造成困难 措施： 二次结构放线后，必须尽快进行 一次结构的处理，完成后，才能 进行砌筑。
确保计量的准确性。 3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂
浆的和易性。 4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化
材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌 和均匀为止。 5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干 结硬，并应经常浇水保持湿润。 6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行 施工配合比，保证搅拌时间。 7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温 较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使 用。
二次结构砌筑质量通病及预防
二次结构砌筑质量通病及预防一、墙体平整度差通病表现：墙体表面凹凸不平，偏差较大。
原因分析：抹灰前未对基层进行认真处理，导致抹灰后墙面平整度差。
预防措施：抹灰前，应认真检查基层表面是否平整、垂直，如有必要应进行凿除或填补。
对于混凝土墙面，应先进行凿毛处理，并满刷界面剂。
对于加气混凝土砌块墙面，应先对其孔洞进行填补。
抹灰过程中应分层进行，每层厚度不超过10mm，抹灰完成后应浇水养护。
二、灰缝不饱满通病表现：砌体灰缝不饱满，容易开裂。
原因分析：砌筑时未采用合适的砂浆或砌筑方法不当。
预防措施：砌筑时应选择合适的砂浆，并确保砂浆饱满度符合要求。
同时，应采用正确的砌筑方法，确保砌体稳定性和灰缝饱满度。
对于不合格的灰缝应及时进行处理。
三、构造柱不垂直通病表现：构造柱不垂直，影响整体结构稳定性。
原因分析：模板安装不牢固或浇筑混凝土时振捣不当。
预防措施：安装构造柱模板前，应对基层进行处理，确保模板安装牢固。
浇筑混凝土时，应采用分层浇筑的方式，并确保振捣密实。
浇筑完成后，应加强构造柱的养护工作。
四、门洞过梁安装不规范通病表现：门洞过梁安装不规范，导致门洞位置容易开裂。
原因分析：门洞过梁的跨度过大或钢筋焊接不牢固等。
预防措施：在安装门洞过梁时，应先对其尺寸进行测量和预制，确保其符合设计要求。
同时，应采用合适的钢筋和焊接工艺，确保过梁的稳定性和承载力。
安装完成后，应进行验收和检测，确保符合要求。
五、马牙槎未按规范留置通病表现：马牙槎未按规范留置，影响结构整体性。
原因分析：施工时对马牙槎的位置和尺寸把握不准确。
预防措施：在砌筑墙体时，应严格按照设计要求留置马牙槎的位置和尺寸。
同时，应注意马牙槎与墙体之间的连接方式和施工工艺，确保其稳定性。
对于不合格的马牙槎应及时进行处理和加固。
二次结构施工质量通病及整改
措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌 块,禁止干砖上墙.适宜的浇水可以提高砖 与砂浆之间的粘接力,提高砌体抗剪强度, 也可以使砂浆强度保持正常增长,提高砌 体的抗压强度,同时便于施工操作有利于 保证砂浆的饱满度
二、构造柱的马牙槎应先退后进
三、灰缝大小不均匀,不饱满,存在瞎缝、假缝、 透明缝等.
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象.构造柱 顶混凝土封堵不严,个别用砖头、砂浆封堵.
预防措施：支模是模板表面要清理干净,刷好 脱模剂.浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位,必须 等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模,不可 提前拆模.
处理措施：将要浮浆和石子凿除,用清水清洗 干净,再用高一个标号的砼修补,面积小的话可 以用高标号的砂浆修补.
拆模过早 蜂窝麻面
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、 箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等.
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差
预防措施：
1）砂浆配合比的确定,应结合现场的材质情况进行试配,在满足砂浆 和易性的条件下,控制砂浆强度.
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度,设专人计量,以确保计 量的准确性.
措施：要严格砌筑砂浆和易性,适宜的和易性 有利于灰缝饱满.砌筑时禁止塞缝,塞缝易造成 瞎缝、透明缝,水平缝厚度采用皮数杆控制.
灰缝均匀 饱满
四、植筋深度不够,植 筋胶不饱满.
预防措施：植筋打孔 完毕后,将植筋孔内杂 物清理干净报项目部 验收,验收通过后方可 植筋.植筋时必须先将 植筋胶塞入孔内再插 钢筋,不得将钢筋裹上 植筋胶后再植入孔内.
7）砂浆应随拌随用,一般情况下,可控制在3~4h内用完,气温较高时,可 控制在2~3h内用完,杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用.
八、线盒与墙体偏差大
二次结构砌筑质量通病与预防整改处理措施
二次结构砌筑质量通病与预防整改处理措施随着建筑行业的发展，二次结构砌筑在建筑工程中占据着重要的地位。
然而，在实际施工过程中，由于施工人员技术水平、管理不到位等原因，往往会导致二次结构砌筑质量问题的出现。
本文将梳理常见的二次结构砌筑质量通病，并提出预防整改处理措施。
一、质量通病：1.基底材料不达标：基底材料的质量直接关系着整体砌筑结构的稳定性和安全性。
如果基底材料不达标，容易出现裂缝和变形等问题。
2.建筑接缝不严密：建筑接缝的不严密会导致结构的水密性和气密性欠佳，降低了建筑结构的质量，容易出现漏水和漏气等问题。
3.砖砌体不平整：砖砌体在施工过程中，如果没有保证砖体的平整度，容易导致墙体开裂和变形，降低结构的稳定性。
4.墙体强度不够：墙体的强度问题直接关系到建筑结构的承重能力和稳定性。
如果墙体强度不够，容易导致墙体倒塌和结构变形等问题。
5.墙体渗水：墙体的渗水问题会给居民生活带来诸多不便，同时也会加速墙体的老化，缩短建筑使用寿命。
二、预防整改处理措施：1.提高施工人员素质：建筑施工是一项复杂的工作，在施工过程中需要施工人员具备高水平的技术和管理能力。
提高施工人员的素质，提升他们的技术能力和责任意识，可以有效预防二次结构砌筑质量问题的出现。
2.严格控制材料质量：建筑基底材料的质量直接影响着整体砌筑结构的稳定性和安全性。
因此，在选择材料供应商时，应该选择有信誉的供应商，并加强对原材料质量的把控。
3.加强质量监督检查：建筑施工过程中应加强质量监督检查，对基底材料、建筑接缝、砖砌体、墙体强度和墙体渗水等关键环节进行严格把关，及时发现问题并及时整改。
4.优化施工工艺：在施工过程中，应选择合适的施工工艺和施工方法，确保砌筑的质量和稳定性。
同时，合理调整施工工艺，提高施工效率和施工质量。
5.加强后期维护与管理：建筑的后期维护与管理是确保建筑质量的关键环节。
应加强对建筑的定期检查和维护，及时处理墙体渗水等问题，延长建筑的使用寿命。
二次结构砌筑质量通病与预防
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差 预防措施： 1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的 条件下，控制砂浆强度。 2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确 性。 3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。 4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材 料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。 5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常 浇水保持湿润。 6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保 证搅拌时间。 7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制 在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
十一、墙体顶部未斜砌 措施：所有二次结构顶部均应采用斜砌，角度为45~60度且应顶实。
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十二、水电与结构冲突
一次结构未处理,墙体已砌筑 ，导致水电与二次墙体矛 盾，给后期整改造成困难
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二次结构砌筑质量通病及预防 整改措施
一、干砖上墙 措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高 砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的 饱满度 二、构造柱的马牙槎应先退后进
三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。 措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝， 水平缝厚度采用皮数杆控制。
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适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3〜4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在 ❞♒内用完，气温较高时，可控制在 ❞♒内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
二次结构砌筑质量通病及预防整改措施一、干砖上墙措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。
适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度二、构造柱的马牙槎应先退后进三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。
砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。
植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
五、圈梁和构造柱出现蜂窝、麻面现象。
构造柱顶混凝土封堵不严，个别用砖头、砂浆封堵。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。
浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差预防措施：1）砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。
2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。
3）施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4）砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5）现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
6）不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7）砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
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1编制依据1.1合同1.2地质勘查报告1.3主要规范、规程及标准图集1.4主要法律、法规及规定1.5机电安装类规范、规程及图集1.6安全文明类规范、规程及图集1.7企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准公司质量、环境和职业健康安全管理体系，其编号：SBC·3·QESMS-2011，版本号：C。
2工程概况2.1总体简介2.2建筑概况本工程位于浙江省嘉兴市经开区，包括3栋双层物流周转库、1栋动力中心、1栋宿舍楼、1栋配套用房、1栋门卫室、2个自行车棚。
11#双层物流周转库：11#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架。
总建筑面积37909.07㎡，建筑基底面积18091.80㎡。
长219m，宽82.8m，轴跨11.5m，10.05m,6m。
建筑高度24.7m。
本工程为物流建筑，其耐火等级为一级。
屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为Ⅱ级。
12#双层物流周转库：12#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架。
总建筑面积36337.85㎡，建筑基底面积17139.60㎡。
长207m，宽82.8m，轴跨11.5m、10.05m、6m。
建筑高度24.7m。
本工程为物流建筑，其耐火等级为一级。
屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为Ⅱ级。
13#双层物流周转库：13#仓库为地上2层（局部4层，无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构+门式刚架。
总建筑面积36195.11㎡，建筑基底面积17139.60㎡。
长207m，宽82.8m，轴跨11.5m,6m。
建筑高度24.7m。
本工程为物流建筑，其耐火等级为一级。
屋面采用彩钢板屋面，屋面防水等级为Ⅱ级。
宿舍楼：宿舍楼地上5层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构。
总建筑面积6262.66㎡，建筑基底面积1247.62㎡。
建筑高度22m。
本工程为宿舍楼，其耐火等级为二级。
屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为Ⅰ级。
动力中心：动力中心地上3层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构。
总建筑面积1327.88㎡，建筑基底面积805.20㎡。
建筑高度5.5m。
本工程为动力中心，其耐火等级为二级。
屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为Ⅰ级。
配套楼：配套楼地上1层（无地下结构），结构形式为钢筋混凝土框架结构。
总建筑面积4309.07㎡，建筑基底面积1783.50㎡。
建筑高度14.6m。
本工程为配套楼，其耐火等级为二级。
屋面采用C30细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温层，屋面防水等级为Ⅰ级。
C15#门卫及自行车棚：C15#门卫建筑面积为33.48㎡，自行车棚1建筑面积为112㎡，自行车棚2建筑面积为470㎡。
结构形式为钢筋混凝土框架结构。
耐火等级为二级。
屋面采用C20细石防水混凝土+挤塑聚苯板保温，屋面防水等级为Ⅱ级。
2.3结构概况11#、12#、13#双层物流双层周转库：11#、12#、13#物流双层周转库结构形式均为钢筋混凝土框架结构。
基础采用桩承台基础。
桩为预应力管桩，桩径500mm。
抗震等级四级。
混凝土框架柱截面有500×500mm、750×750mm等。
屋面钢梁截面有Z300×80×20×2.5、Z300×80×20×2.75、Z300×80×20×3.0等。
仓库配套用房、动力中心、宿舍楼结构形式为钢筋混凝土框架结构。
基础采用桩承台基础。
桩为预应力管桩，桩径500mm，桩长24～28m。
抗震等级四级。
混凝土框架柱截面有500×500mm、500×600mm等。
C15#门卫及自行车棚：门卫结构形式为钢筋混凝土框架结构。
耐火等级为二级。
基础采用柱下独立基础。
框架柱截面为350×350mm，框架梁截面为200×650mm。
抗震等级四级。
2.4设备安装概况本工程机电安装包括建筑给排水专业安装、暖通空调专业安装、建筑电气专业安装、弱电专业安装等。
2.4.1给排水工程1）生活给水系统1层采用市政直接供水，2层及以上采用变频泵组加压供水，泵房设置在配套用房一层设备区。
2）室内排水系统仓库卫生间污水与洗涤废水采用合流制,排至室外经化粪池处理后排至室外污水管网。
配套辅助用房卫生间污水与洗涤废水采用分流制。
屋面采用重力雨水系统，按10年重现期设计。
3）室内生活热水系统配套辅助用房采用太阳能加电辅助加热供热水。
2.4.2暖通工程1）通风系统本工程设有机械进风、机械排风系统以满足建筑物平时对于空气品质及风平衡的要求。
2）防排烟系统仓库为丙类库房，不具备自然排烟条件，均设计机械排烟。
3）空调系统管理用房以及餐厅设计变冷媒流量多联空调系统。
二~四层宿舍区域，预留分体空调系统。
2.4.3电气工程1）强电系统低压配电系统；电力配电系统；照明系统；建筑物防雷接地系统。
2）弱电系统综合布线系统；周界防范系统；视频监控系统电子巡更系统。
2.5工程特点、重点及难点2.5.1、11#、12#、13#物流仓储库首层层高10.8m，超过8m，属于高大支模。
1）进场后尽快熟悉图纸，编制针对性的高大模板施工方案，并经公司总工签字审批。
2)与社会专家联系，组织方案论证。
3）现场施工前，由项目技术人员对现场生产、安全、施工队进行详细的交底。
4)架体搭设过程加强监管，合理设置变形观测，随时监控架体的安全。
2.5.2、质量方面将按照创优标准要求进行施工，要求在全过程施工管理中对总承包单位的创优策划能力、质量隐患预判断的能力、质量过程管控能力都提出较高要求；同时，在精耕细作的质量要求下，如何按照业主提出的要求完成施工进度节点，合理避让冬雨季施工等不利因素，是项目施工组织的要求。
1）结合工程特点并根据以往同类工程创优过程的经验，编制项目质量保证计划、创优计划，以过程精品确保精品工程。
委派质量总监常驻项目，代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责。
2)本工程将按楼栋划分为相对独立的四个施工区，通过分区分块的质量管理，强化全过程全方位的质量控制。
针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，防止质量通病的出现。
加强过程控制，严格质量控制。
3）本工程楼地面为耐磨地面，耐磨地面的施工质量要求按照3mm/2m的平整度指标控制，整体地面施工后进行成品保护。
4)高架库对地面承载要求高，地基处理工艺及效果要求严。
2.5.3、项目组织管理本工程占地面积超11万㎡，总建筑面积123114.34㎡，多个施工区域同时施工，项目部需结合楼层高度不高但层高相对较高、单层面积较大的特点，合理组织劳务队伍，同时加强现场的组织管理，加大劳动力的投入。
（详见第四章）1)拟派驻本项目的管理团队在专业素质上均选派本公司优秀的工程师，同时要求管理人员具备有参与管理超大项目的管理经验，具备外部协调、内部协调的意识能力。
对深化设计团队进行着重考虑，对结构、装修、机电以及各专业分包对接接口等诸多位置进行有针对性的二次深化设计。
2）项目管理需要进行内部外部工作流程的强化。
任何一项工作的完成都需要各个部门以及多家参建单位的密切配合才能完成。
3)本工程预计高峰期劳动力投入约在800人左右，施工项目中劳务管理工作是落实一切管理目标的基础，充足稳定的劳动力队伍，在现阶段劳动力流动性大、劳动力工资上涨较快的背景下尤为重要。
2.5.4、施工现场平面组织根据现场的基本情况合理规划工人住宿、场内循环道路、各种材料堆放场地的条件，并充分考虑周边现状，以及现场的施工道路、临水临电及临时设施进行周密布置，形成闭合循环通道，灵活的组织现场平面运输道路；尤其是进入结构施工、机电安装、外檐施工、装修施工、室外配套施工等多项交叉作业时，现场平面、交通组织更是施工管理的重中之重。
1)根据结构特点和平面设计，共布设8台塔吊以满足施工需要，施工现场道路的混凝土硬化工作，同时做好建筑物四周明沟排水布置。
2)C14动力中心、B5配套楼、B6宿舍楼主体结构封顶后，根据实际进度情况，及时插入进行升降装置安装，为砌筑材料提供运输条件，并担负起装修施工的垂直运输工作。
3）室外市政铺装施工前尽早完成外架拆除及外檐的装修工作，减少交叉施工，增加交叉施工造成垂直运输成本的增加，同时制约现场整体施工进度。
3设计组织3.1设计指导思想及特点3.1.1设计指导思想1）功能布局合理，交通组织有序。
园区规划应妥善处理好生产产业车辆的出入流线,保证人流和物流不交叉,使基地内的交通系统合理、通达、安全、可靠。
单体设计应结合电商物流运营的流程与需求，合理安排仓库及配套楼的使用功能，通过合理的结构布置与空间布局，满足日常产业周转使用的要求并赋予其一定的灵活性。
2) 符合现代电子商务及物流发展需要规划设计及建设应立足现代电子商务的特点，适应新型电子商务及物流业发展需求，实现以数据为驱动背景下的新型物流园区。
园区建筑立面设计运用现代简洁的手法，打破传统产业园区的单调形象，产业仓库的管理单元可做局部特殊处理，体现现代工业建筑的特质的同时，满足管理区采光功能需求。
配套服务区还应体现电子商务特点和菜鸟网络的企业形象。
3) 注重经济性与人文关怀。
园区设计与建设中应充分考虑经济、适用等因素，追求经济与使用功能之间的高效匹配。
总平面布局设计中应充分考虑物流园区内员工的各种需求，通过设置不同功能属性的基础设施来给予充分的人文关怀。
3.1.2设计特点1) 园区交通组织特点物流园区内货运交通流线应组织有序。
货车路网结构布置应避免主要货运道路穿越装卸区，以及主要货运道路转弯处出现装卸位，宜采用环形路网和鱼骨形路网以及二者结合的方式。
货车出入口在条件允许的情况下，尽量设置在正对仓配区道路位置处，货车出入口处不应出现S型弯以及U型弯，以提高交通效率。
在用地条件受限的情况下，货车出入口无法设置在正对仓配区道路位置处，则应将货车出入口设置在入口广场具备缓冲条件的位置处以保证具备转弯缓冲条件。
仓配区内尽可能通过管理和道路标识组织单向交通，减少车流冲突，同时确保基地交通运行的有序可靠，必要时方可采用双向交通。
仓配区小车数量较少，因此不单独布置小车道路，小车流线与货车流线合并。
物流区不宜单独设置小车出入口，可与货车出入口共用。
物流区内小车停车位布置在装卸区两端边缘处。
配套区应设置单独小车出入口，配套区停车位有条件的情况下宜布置在配套楼的非服务面，且为了方便满足城市商业需求，宜同时临路布置停车位。
园区人行流线应保证行人安全及尽量减少与车行的交叉。
应考虑步行最短的原则，避免不合理的绕远。
仓配区内设1.2-2米宽人行道路，宜单侧布置。