万科A5质量实测实量操作试题

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A5版实测实量评估试卷

A5版实测实量评估测试卷一、选择题（15分）1、轴线竖向投测时30＜总高（H）≤60，允许偏差（）mm；A 5mmB 10mmC 15mmD 20mm2、砌筑工程实测方正度时，如该套房无方正基准线或偏差超过（），则该套房内所有测区的实测值均按不合格计。

A 3mm/2mB 3mm/3mC 5mm/2m D5mm/3m3、抹灰工程中方正度合格标准：（）A 【0,5】B 【0,8】C【0,10】D【0,15】4、卫生间涂膜防水层最小厚度应大于设计厚度（）A 70%B 80%C90% D 150%5、采用JS防水涂料；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门框不小于（）mmA5mm B6mm C8mm D 10mm6、悬挑钢梁悬挑长度应按设计确定，固定段长度不小于悬挑段长度的（）倍。

A 1B 1.25C 1.5D 27、下列不属于施工机具的是（）A圆盘电锯B电焊机C搅拌机 D 塔吊8、铝合金门或窗框正面垂直度的合格标准（）A 【0,2】B 【0,2.5】C【0,3】D【0,3.5】9、施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差（）mm。

A±10 B±5 C±3 D ±8 10、砌筑工程户内门洞口（大于600mm）的过梁：同墙宽，入墙不少于（）mm。

A150mm B200mm C250mm D 300mm 11、下面是某现场测量的净空高的几组数据，同时知道层高2.8M，板厚10CM，地坪厚度3CM合格的是：（）A、2773,2775,2783,2789,2770B、2654,2659,2647,2644,2660C、2653,2659,2673,2694,2680D、2662,2673,2682,2673,267712、砌筑工程外窗洞口尺寸偏差应实测（）测区A、5 B 、10 C、15 D 、2013、成都区域某项目的一个标段在实测其抹灰工程时，发现户内门底框已经安装，底框与户内门洞之间有一定的间隙，请问这个间隙不大于（）才算合格A、贴脸宽度的1/2 B 、贴脸宽度C、贴脸宽度的1/3D 、贴脸宽度的1/414、外门窗边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）：反映门窗主框四周与墙体抹灰面之间塞缝处防渗漏程度。

实测实量标准考试卷(B卷)

一、填空题（共20题，每空分，共分）1.顶板水平度：一套房内按功能划分随机实测（3）功能房间，随机实测(5)个点。

2．安全文明由安全生产和文明施工两部分组成，但是安全文明合格率=安全生产合格率（80%）+电梯井内应每隔（2）层且不大于（10）米设置安全硬防护。

9.悬挑式脚手架：操作层的施工均布荷载标准值不得超过（3）kN/㎡，且无高坠风险。

10．安全生产坍塌：基坑挖槽、坑、沟深度超过（2）米时，周边须设防护栏杆，防护栏杆高度不得低于（1.2）米,用密目式安全网全封闭。

11.安全生产检查中，（作业层）、（悬挑底层）必检楼层12.工地卫生间：每（5）万平米设置1处（或2个移动厕所）13.防空鼓开裂：装饰墙面空鼓实测比例小于（85%）计为0分。

14、最新评估标准中，主体工程外墙平整度随机抽选山墙，采光井及（凸窗）部位进行实测。

15实测实量方正性，方正性的实测选点原则为后立即可以实测，即在砌筑阶段。

（×）2.阴阳角的实测部位是在同一阴角或阳角离地面30cm和离地面150cm的地方各一尺。

（√）3.门/窗洞口尺寸偏差反映洞口施工与设计值偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。

（√）4.实测外墙窗内侧墙体厚度极差是为了避免大小头现象出现，与交付观感和提高集中加工效率无关。

（×）5.实测砌筑墙面平整度、垂直度时，需避开墙底灰砂砖、反坎、斜顶砖等。

（√）6．抹灰平整度在所选测区内跨门窗、过道洞口部位应优先选择。

（√）7.地面表面平整度根据房间的大小，最多实测四尺。

（√）8.窗框内侧与墙面内侧大小头偏差（抹灰工程）：19.凿毛。

（10.1、答：3.吊篮内作业人员不超过2人；4.应将安全带挂置在独立设置的专用安全绳上；5.作业人员从地面进出吊篮、未作业时吊篮必须停放在地面。

6.空中作业的吊绳、安全绳、安全带检查记录齐全，固定可靠，有磨损保护措施，有防坠锁并现场演示有效；7、吊篮有上限位设置。

万科在建项目实测实量记录表(A5调整版)

70
抹灰合计
#DIV/0!
腻子未打磨：[0， 4]mm
平整度
135
墙面表面平整度
#DIV/0!
[0，3]mm
平整度
135
[0，3]mm
平整度
135
涂饰工程
腻子未打磨：[0， 4]mm
垂直度
75
墙面垂直度
#DIV/0!
[0，3]mm
垂直度
75
腻子未打磨：[0， 4]mm 阴阳角方正 [0，3]mm
卫生间涂膜厚度卫生间附加防水层
1或0 1或0 1或0
#DIV/0! #DIV/0!
卫生间非附加层卫生间附加层外窗
6 4 6 4 15 6
防渗漏篇
外门窗边框外表面防水防渗漏工层（铝合金程－塑钢窗）边框收口与塞缝（铝合金－塑钢
卫生间地漏
#DIV/0! 1或0 1或0 1或0 外门 #DIV/0! 收口与塞缝
20 20 20 20 20 15 20 10 10
安装方式安装方式安装方式裂缝/空鼓裂缝/空鼓裂缝/空鼓裂缝/空鼓
防空鼓/ 开裂篇
防空鼓\开裂工程合计
防空鼓\开裂篇合计总计
“检查方式”说明：
2411
1、取点应按随机、平均的原则，在抽测的 2、检测仪器由各公司自行选择，目的要求
#DIV/0!
1或0 1或0 1或0
1或0 1或0 无裂缝、空鼓无裂缝、空鼓 1或0 1或0
外墙砌筑节点内墙砌筑节 #DIV/0! 点 #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

实测实量考试题及答案

实测实量专题试卷时间60min 姓名：单位：1、截面尺寸：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。

每个实测区从地面向上（300mm）和（1500mm）各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

2、表面平整度：当所选墙长度大于( 3 )米时，除按45度角斜放靠尺测量2次表面平整度外，还需在墙长度( 中心)位置水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

3、垂直度：当墙长度大于（3）米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角( 30 )cm和墙( 中心)位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到( 顶棚)位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到( 地面)位置时测1次垂直度，三是在墙( 中心)位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

4、顶板水平度：同一实测区距顶板天花线约( 300mm)处选取4个角点，以及板跨( 中心)位置，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以( 最低点)为基准点，计算另外四点与它之间的偏差值。

当其中有一个偏差值为15mm，则该实测区合格点数为（5）。

5、楼板厚度：一块板作为一个测区，共选取15个测区；取点位置为该板块长边（3分之1）部位、短边（中间）位置，每块板取一个样本点。

6、门、窗洞口尺寸：每一个门、窗洞口作为1个实测区，每层不少于4个实测区，累计实测实量8个实测区。

测量( 宽度)及( 高度)净尺寸，取实测值与设计值间对比，作为判断高度或宽度实测指标,每1个高度或宽度作为1个计算点，测量时取中间部位测量。

三、设备安装选点规则填空1、同一室内底盒标高差：使用（激光扫平仪）在墙面打出一条水平线。

以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒（上口内壁）至（水平基准线）的距离。

选取其与水平基准线之间实测值的（极差），作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

万科测评题库及答案2020

物业管理考试试题2，13一、单项选择题1、某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

A、二个B、一个C、四个D、三个2、（）或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，权利人请求排除妨害、回复原状的，人民法院应予支持。

A、业主B、建设单位C、物业服务企业D、业主委员会3、物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。

A、50%B、30%C、80%D、67%4、《北京市物业管理办法》规定，（）承担前期物业服务责任。

A、物业服务公司B、第三方评估监理单位C、开发商、物业服务企业D、建设单位5、《建筑工程质最管理条例》规定，建设丁程的保修期自（）起计算。

A、竣工验收合格之日c承接查验之日B、竣工验收之日C、业主入住之日6、业主逾期不变纳物业服务费用的，（）应当生督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

A、业主委员会B、业主大会、C、物业服务企业D、居民委员会7、《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的，所得收益应当主要用于补充（）。

A、专项维修资金B、物业服务费C、业主委员会办公费D、物业服务企业办公费8、《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60乎方米。

A、150B、100C、250D、2009、《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

A、物业管理处B、物业管理行业协会一C、物业服务指导中心D、市房屋行政主管部门10、下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）A、属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。

实测实量试卷

xxx项目实测实量考试试卷姓名：标段：职务：考试时间为：60分钟；闭卷考试。

选择题答案写在题号前面，填空题答案填在对应空格处。

一、选择题（共20题，每题2分，共40分。

）1、总包单位按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立。

A. 分户验收资料B. 分户/分层实测档案C. 工作台账D. 实测标准2、除模板拼缝左右范围内、无抹灰层的砼结构（如墙、柱、顶棚等）打磨外，对于现场评估实测中发现的其他砼墙、柱打磨现象，打磨部位不进行实测，根据打磨数量逐一计为不合格点计算，同时将对砼的观感质量进行扣分。

A. 5cmB. 10cmC. 15cmD. 20cm3、凸窗顶板禁止打磨，允许批嵌，但需完善批嵌修补方案，批嵌修补后按标准检查。

A. [0 , 12]mmB. [0 , 15]mmC. [0 , 10]mmD. [0 , 7]mm4、在实测顶板水平度时，同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 个测点），分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。

偏差值≤时实测点合格。

A. 8mmB. 10mmC. 15mmD. 20mm5、实测梁底水平度时，使用激光扫平仪，在实测梁底跨内打出一条水平基准线。

同一实测区内随机选择3 个测点，分别测量混凝土梁底与水平基准线之间的3 个垂直距离。

计算最低点与最高点之间的偏差。

偏差值≤时实测点合格。

A. 8mmB. 10mmC. 15mmD. 20mm6、在实测凸窗顶板时，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区内随机选择个测点，分别测量凸窗顶板与水平基准线之间的个垂直距离。

计算最低点与最高点之间的偏差，偏差值≤时实测点合格A. 3 , 3 , 8mmB. 5 , 5 , 10mmC. 6 , 6 , 12mmD. 5 , 5 , 15mm7、楼板厚度的合格标准是。

万科实测实量安装考试

万科实测实量安装考试安装实测实量考试卷单位名称: 姓名:考试时间:40分钟总分:100分得分:一、填空题(30分)每题3分1、检查砌体墙电线管暗埋检测工具:( )。

2、提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除( )引起的偏差。

、砼楼板和砼墙面给水管暗埋的指标反映了( )的重要控制节点。

34、砼楼板和砼墙面给水管暗埋线槽采用( )方式，严禁( );砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏( )。

5、取样总则:随机原则、( )、( )、( )、真实原则。

6、砼楼板和砼墙面给水管暗埋的测量工具:( )、( )、( )。

7、砌体墙面给水管暗埋采用( )或( )，严禁( )。

8、卫生间地漏实测实量指标反映了卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映( )风险。

9、检查同一室内底盒标高差的测量工具:( )。

10、规范产品质量实测过程中的程序( )数据处理等具体步骤和要求。

二、选择题(,0分)每题2分1、砼楼板和砼墙面给水管暗埋中墙槽用( )填补密实，且与砼面齐平;地槽用( )填补密实，并做出保护坎。

A、细石混凝土B、水泥砂浆C、水泥D、混凝土2、砌体墙面给水管暗埋墙槽用( )填补密实，且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内，并在安装完后用( )灌实。

A、细石混凝土B、水泥砂浆C、水泥D、混凝土3、砼楼板和砼墙面给水管暗埋中线槽尺寸:砼楼板和砼墙面预留槽深?( )，槽宽?,,，( )mm。

A、15mmB、10mmC、50mmD、60mm4、线槽尺寸:砌体墙槽深度?,,，( )，槽宽?,,，( )mm;空心砌块外墙水平沟槽长度大于,,,,,。

A、15mmB、10mmC、50mmD、60mm15、沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。

侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于( )mm;垂直式地漏可以与地面完成面装修房或毛坯房齐平。

15mm B、10mm C、50mm D、60mm A、6、同一室内底盒标高差，合格标准为:( )A、[0 ，5]B、[0 ，10]C、[-5 ，5]D、[0 ，0.5]7、检查同一室内底盒标高差，每一个功能房间作为 ( ) 个实测区，累计实测实量 ( )个实测区。

工程质量实测实量考试试题

工程质量实测实量考试试题(100分)姓名:选择题（60分）一、砼工程（请选择A、B、） (10分)（1）、砼工程墙柱表面平整度；（2）、砼工程墙柱垂直度；（3）、顶棚表面平整度；（4）、楼板截面尺寸偏差；（5）、截面尺寸偏差；合格标准：（1）A、[0，5]mm 。

B、[0，8]mm 。

（ B ）（2）A、[0，8]mm。

B、[0，5]mm。

（ A ）（3）A、[0，15]mm 。

B、[0，10]mm 。

（ A ）（4）A、[－5，8]mm。

B、[5，-8]mm。

（ A ）（5）A、[－5，-8]mm。

B、[5，-8]mm。

（ A ）二、抹灰工程（12分）1、（1）、抹灰工程表面平整度；（2）、垂直度；（ 3）、室内净高偏差；（4）、顶板水平度极差。

（5）、阴阳角方正度。

（6）、方正度。

合格标准：（1）A、[0，4]mm 。

B、[0，3]mm 。

（ A ）（2）A [0，3]mm 。

B、[0，4]mm 。

（ B ）（3）A、[－20，20]mm 。

B、[－10，20]mm 。

（ A ）（4）A、≤10mm 。

B、≤15mm 。

（ A ）（5）A、≤4mm 。

B、≤3mm 。

（ A ）（6）A、[0，10]mm 。

B、[0，6]mm （ A）三、砌筑工程：（8分）（1）表面平整度；（2）垂直度；（3）方正度；（4）外门窗洞口尺寸偏差；合格标准：（1）A、[0，8]mm。

B、[0，5]mm。

（ A ）（2）A、[0，5]mm。

B、[0，8]。

（ A ）（3）A、[0，6]mm。

B、[0，10]mm。

（ A ）（4）A、[-5，10]mm。

B、[5，-10]mm。

（ A ）四、设备安装：（10分）（1）同一室内底盒标高差；（2）并列板面高度偏差；（3）砼楼板和砼墙面给水管暗埋预留槽深、槽宽。

（4）砌体墙面给水管暗埋线槽尺寸：砌体墙槽深度；槽宽。

（5）砌体墙电线管暗埋线槽尺寸：砌体墙槽深度；宽度。

万科A5质量实测实量操作试题

万科A5质量实测实量操作试题A5版万科产品质量实测实量操作指引试题一、单选（共20题）1、同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的（）进行实测，不能有遗漏。

A. 30%B. 50%C. 80%D. 全部2、对于同一个项目，不同标段，由同一总包单位施工，且实际施工控制人为同一人时，为控制实测工作量，可将相关标段进行（）实测实量。

A.单独B. 不同标段单独C.合并D.不能合并3、砼结构原则上要求必须在( )天后才允许甩浆隐蔽。

A. 3B. 28C. 30D. 454、同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的()个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

A. 1B. 2C. 3D. 45、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于塑钢门窗以下哪项指标不做检测（）A.型材接缝高低差B.窗框对角线长度差C.型材拼缝宽度D.窗框正面垂直度6、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于同一套房内无方正基准线，则该套房内所有测区关于方正度测量值均（）A. 有效B.无效C.合格D.不合格7、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，砼结构楼板厚度偏差的合格标准（）㎜。

A.[-5,8]B.[8，-5]C.[0，8]D.[8，0]8、沉箱式卫生间必须在降板最低处设置侧墙式地漏，侧墙式地漏底边应低于进水口底部的高度不小于（）㎜。

A. 5B. 8C. 15D. 309、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，防水涂膜平均厚度应符合设计要求，且不得小于（）㎜。

A. 0.3B. 0.5C. 0.6D. 0.810、墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔时间应不少于（）天。

A. 5天B.7天C.14天D.15天11、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在砼结构中轴线偏差控制使用的测量工具有（）A. 激光铅直仪、卷尺B.激光扫平仪、卷尺C.激光测距仪、卷尺D.激光水准仪、卷尺12、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，在对砌筑工程中表面平整测量中如果墙面有门窗或过道的，应（）A.30度斜交测一次B. 45度斜交测一次C.平放测量一次即可D.不用测量13、根据万科?集团在建项目产品质量实测操作指引?，对于并列面板高度偏差测量中，应累计实测实量（）个实测区。

实测实量考试试题

实测实量考试试题实测实量考试试题单选题1、根据公司《实测实量操作指南Z3版》要求项目对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率（ D ）A、50％B、60％C、80％D、100％2、顶板平整度实测中，任意一块板的5个测量点的数据极差为（ A ）时，它的5个全部为合格点。

A、15mmB、17mmC、10mmD、14mm3、不同材料基体的交接处采用挂网加强措施，挂网与各基体的搭接宽度不小于（ C ）cm，离抹灰完成面5mmA、5mmB、8mmC、10mmD、15mm4、混凝土浇筑时，每次下料的高度或厚度不得大于振捣棒有效振捣长度的（ B ）A、1倍B、1.25倍C、1.5倍D、1.75倍5、涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1 个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取（ C ）实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度A、10*10mmB、15*15mmC、20*20mmD、50*50mm6、阴阳角方正测量：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面（ B ）和（）测量2尺。

A、300mm 1200mmB、300mm 1500mmC、500mm 1200mmD、500mm 1500mm7、在寒冷地区，钢筋混凝土过量常做城L形，目的是（ D ）A、方便施工B、节约材料C、结构需要D、避免热桥8、混凝土柱垂直度测量时，每个混凝土柱需要测量（ A ）个实测点，作为判断该实测指标合格率的计算点A、2B、3C、4D、19、平整度测量时，当普通混凝土墙（ D ），利用2m靠尺和塞尺对该墙体测量二尺A、1.5m＜L＜3mB、1.5m≤L≤3mC、1.5m＜L≤3mD、1.5m≤L＜3m10、预留洞墙体平整度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。

A、2B、3C、4D、111、超长混凝土墙垂直度量：利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶（若层高过高，靠尺顶端离地3m为宜）测第1尺，接着离3m后靠墙根部第2尺，以（ C ）为周期A、3mB、5mC、6mD、9m12、当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边（ A ）处靠墙底和墙顶各1尺，共测2尺A、300mmB、500mmC、200mmD、100mm13、预留洞墙体垂直度测量可以分解成（ B ）部分进行测量。

万科实测实量操作指引(A5版)之欧阳与创编

产品质量实测操作指引第二篇总则1目的……………………………………………………… (4)2适用范围……………………………………………………… (4)3取样原则与计算说明……………………………………………………… (4)第三篇尺差控制篇4混凝土结构工程……………………………………………………… (5)4.1基本原则………………………………………………… (5)4.2截面尺寸偏差（砼结构）……………………………………………… (5)4.3表面平整度（砼结构）……………………………………………… (6)4.4垂直度（砼结构）……………………………………………… (7)4.5顶板水平度极差（砼结构）……………………………………………… (8)4.6楼板厚度偏差（砼结构）……………………………………………… (9)4.7施工控制线设置（砼结构）……………………………………………… (10)4.8轴线偏差控制（砼结构）5砌筑工程……………………………………………………… (11)5.1基本原则………………………………………………… (11)5.2表面平整度（砌筑工程）……………………………………………… (11)5.3垂直度（砌筑工程）……………………………………………… (12)5.4方正度（砌筑工程）……………………………………………… (13)6抹灰工程……………………………………………………… (23)6.1基本原则………………………………………….…… (23)6.2墙体表面平整度（抹灰工程）……………………………….…………… (23)6.3墙面垂直度（抹灰工程）………….………………………………… (24)6.4室内净高偏差（抹灰工程）……………………………….…………… (25)6.5顶板水平度极差（抹灰工程）……………………………………………… (26)6.6方正度（抹灰工程）………………………………………….… (29)6.7地面表面平整度（抹灰工程）……………………………………………. (30)第四篇定尺加工篇7砌筑工程……………………………………………………… (11)7.1基本原则7.2外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）……………………………………………… (14)8抹灰工程……………………………………………………… (23)8.1基本原则………………………………………….…… (23)8.2房间开间/进深偏差（抹灰工程）…………………………….………….…… (28)8.3户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………………8.4外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）………………………………….………… (33)8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程） (36)8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程） (37)8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程） (38)8.8柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………………….. (39)8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程） (40)第五篇观感质量篇9设备安装……………………………………………………… (17)9.1基本原则………………………………………………… (17)9.2座便预留排水管孔距偏差（设备安装）……………………………………….…… (17)9.3同一室内底盒标高差（设备安装）………………………………………….… (18)9.4并列面板高度偏差（设备安装）…………………………………….……… (19)10抹灰工程……………………………………………………… (23)10.1基本原则………………………………………….…… (23)10.2阴阳角方正（抹灰工程）……………………….…………………… (27)10.3地面水平度极差（抹灰工程）……………………………………………… (31)11涂饰工程……………………………………………………… (46)11.1基本原则………………………………………………… (46)11.2墙面表面平整度（涂饰工程）………………………………………..…… (46)11.3墙面垂直度（涂饰工程）……………………………………………… (47)11.4阴阳角方正（涂饰工程）……………………………………………… (48)11.5顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）………………..…………………………… (49)12墙面饰面砖工程………………………………………….………… (51)12.1基本原则…………………………………………..…… (51)12.2表面平整度（墙面饰面砖工程）…………………………..………………… (51)12.3垂直度（墙面饰面砖工程）………..…………………………………… (52)12.4阴阳角方正（墙面饰面砖工程）………………………………..…………… (53)12.5接缝高低差（墙面饰面砖工程）………………………………..…………… (54)13地面饰面砖工程……………………………….…………………… (56)13.1基本原则…………………………………………..…… (56)13.2表面平整度（地面饰面砖工程）…………………………………………..… (56)13.3接缝高低差（地面饰面砖工程）………………………………………..…… (57)14室内门安装工程……………………………………………….…… (59)14.1基本原则…………………………………..…………… (59)14.2门框正、侧面垂直度（室内门）……………………..……………………… (59)15铝合金（或塑钢）门窗安装工程………………………….………………………… (62)15.1基本原则……………………………………………….. (62)15.2型材拼缝宽度（铝合金门窗）…………………………………..………… (62)15.3型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）………………………………..…………… (63)15.4铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (64)16木地板安装工程……………………………………………………… (68)16.1基本原则………………………………………………… (68)16.2表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） (68)16.3地板接缝宽度（实木复合、实木地板）……………………………..……………… (69)16.4地板接缝高低差（实木复合、实木地板）……………..……………………………….7016.5地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板） (71)第六篇防渗漏篇17防渗漏工程………………………………………………….… (41)17.1基本原则………………………………………..……… (41)17.2卫生间涂膜厚度（防水工程）………………………..…………………… (41)17.3卫生间附加防水层（防水工程）………………..…………………………… (43)17.4卫生间地漏（防水工程）……………..……………………………… (45)17.5边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）..………………………………………………17.6边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）..………………………………………………第七篇防空鼓/开裂篇18防空鼓、开裂18.1外墙防开裂节点（砌筑阶段）..………………………………………………18.2内墙防开裂节点（砌筑节点）..………………………………………………18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.4砌体墙面给水管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.5砌体墙电线管暗埋（设备安装）..………………………………………………18.6裂缝/空鼓（抹灰工程）..………………………………………………18.7裂缝/空鼓（涂饰工程）..………………………………………………18.8裂缝/空鼓（墙面饰面砖）..………………………………………………18.9裂缝/空鼓（地面饰面砖）..………………………………………………19支持性文件…………………………………………….……… (73)20相关附件……………………………………….…………… (74)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1.目的1.1．作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充。

万科A5版实测试题

万科A5版实测试题判断题；（括号内为正确答案）1)涂饰工程，墙面表面平整度测量所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向选取一侧测量（各测一次）；2)地板水平度极差每一功能房间木地板、石材地面、瓷砖地面（无找坡要求）都可以作为1个实测区，累计实测实量15(10)个实测区。

3)铝合金－塑钢窗，外门窗边框外表面防水层合格标准，防水涂膜成膜良好，无分层。

涂膜平均厚度应符合设计，且不小于0.4（0.6）mm，最小厚度大于设计厚度８０％。

4)铝合金－塑钢窗，外门窗边框外表面防水层合格标准，采用JS 防水涂料Ⅰ型产品；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门窗框不小于10（5）mm；5)现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥200mm （不足200mm通长设置），（且不）允许后浇；6)砌筑阶段内墙防开裂灰缝可单（须双）面勾缝。

7)对于砼工程如现场砼墙柱进行的大面积批嵌修补，则砼工程中截面尺寸、平整度、垂直度三项指标，均按实测成绩的60％（50％）计算标段合格率、项目合格率。

8)抹灰工程户内门洞尺寸偏差实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。

若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度1（2）次。

9)如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/3（1/2），且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。

10)涂饰工程中墙面表面平整度测量时当同一实测区内当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面30cm（20cm）左右的位置水平测2次11)每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量8(6)个实测区.12)设备安装并列面板高度偏差合格标准：[0，1](0,0.5)mm13)并列面板高度偏差测量方法为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.8(0.7)mm记录，合格点均按0.4(0.3)mm记录。

实测实量考试题（新1）

实测实量考试题（新1）第一篇：实测实量考试题(新1)实测实量考试满分：120 部门：姓名：日期：一、填空题（共10题，每空2 分，共50 分）1.垂直检测尺是检测物体、、的偏差。

规格；2000*55*25。

2.砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测次垂直度。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

3.表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取个实测区，2个实测层累计个实测区；楼板厚度每个实测层要选取个实测区，2个实测层累计个实测区。

4.楔形塞尺是一种施工用现场测量工具，一般与之相配的水平尺,将水平尺放于墙面上或地面上,然后用楔形塞尺塞入,以检测墙,地面、误差。

5.砼结构截面尺寸偏差测量方法是以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，每个墙/柱从地面向上和各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最（大/小）的数值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

6.砼结构表面平整度测量方法是任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量个实测区。

当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按度角斜放靠尺，累计测次表面平整度。

7.砼结构楼板厚度偏差合格标准。

8.砼结构楼板厚度偏差测量时，每个实测区上所取的样本点位于板的区域。

9.顶板水平度极差最大偏差值≤ 时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

10.大面积修补定义为：单个修补、打磨部位面积不超过相应墙柱、顶板、截面的；单面墙修补、打磨数不超出处，单个修补、打磨部位不超出。

同时修补、打磨不得造成空鼓、、、露筋等二次质量隐患，批嵌厚度不得超过，如出现该部位相应实测指标直接按不合格计。

二、单选题（共15题，每空2 分，共30分）1.砼结构截面尺寸偏差合格标准为（）A.[-5，8]mmB.[0，8]mmC.[0，5]mm 2.砼结构表面平整度偏差合格标准为（）A.[-5，8]mm B.[0，8]mm C.[0，5]mm 3.下列为砼结构顶板水平度极差测量时所测点的偏差值，其中哪个点为合格点。

项目评估实测实量操作指引

项目评估实测实量操作指引考试人：所属公司：得分：说明：本次考试共34题【其中填空题33题，每空1分，总分100分，34题为附加题，设为20分】1、集团A5版要求，项目或标段综合合格率的权重分配比例为实测：观感质量：规定动作=：：。

2、集团A5版适用范围明确要求施工单位要进行%实测实量并建立分户/分层实测档案；监理公司对施工单位实测数据按不低于%的比例进行复测；项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于%的比例进行复测；3、砼结构工程垂直度测量时，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约位置，靠尺顶端接触到位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到位置时测1次垂直度，为垂直度必测部位。

4、砼结构工程同一墙或柱的截面尺寸测量是从地面向上和各测量1次，选取其中与设计值偏差最大数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

其合格标准为。

5、砼结构工程中，同跨板的厚度施工尺寸与设计图纸尺寸的偏差合格标准为6、砌筑工程外门窗洞口尺寸合格率计算方式是以高度或宽度的2个实测值与之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。

其合格标准是。

7、砌筑工程表面平整度的合格标准为；测量时当墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口测一次。

8、设备安装工程中座便预留排水管孔距偏差合格标准为【0,15】mm,本指标实测值为墙面装修完成面与的距离。

9、抹灰工程中户内门洞尺寸的偏差是通过与的偏差进行计算：高度、宽度、厚度集团评估合格标准为、、；门洞高度的测量方法是若地面找平层未做，则从测量并计算实测户内门洞口高度2次。

高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值。

10、抹灰工程方正度的测量方法是每套房同层内必须设置（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）；在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。

【5A版】万科集团工程质量评估A5标准解析

六、实测实量调整分析
（2）墙面垂直度 a. 由45测点增至75点； b. 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；
六、实测实量调整分析
（3）地面水平度极差 a. 由50点增加至70点； b. 增加踢脚线的两段长墙中间区域共7个垂直距离。【原标准5点】（4）方正性 a. 每套房同层内必须设置一条方正控制基准线，且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房间）； b. 10个测区增至15个，实测标准（0，5）mm。【原合格标准：（0，10） mm】；（5）户内门洞尺寸偏差 a. 增加一项贴脸宽度：如现场已经施工完门套底板，则测量装饰面一侧与砌体墙或砼墙基层疑似最大距离，如此距离不大于门套贴脸宽度的1/2，且宽度和高度尺寸偏差符合要求，则对应的相关实测值合格；如一项不合格，则对应的相关实测值为不合格。 b. 高、宽、厚度分别由10点增加至20点，若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。【原标准如地面找平未做，则只测宽度】；累计20个实测区。【原标准10个】入户门门洞必选。
《集团在建产品质量实测操作指引（A5版）》解析
目录
一、二、三、四、五、六、历史回顾公司发展导向评测体系实测指标 A5版调整内容总述产品质量实测实量调整分析安全文明施工观感质量规定动作分析飞检策划重点关注内容及要求
七、
八、九、十、
一、历史回顾
2009年2月3日：《产品质量评估管理办法（试行）》（A/0版），建立了以质量合格率和质量风险两大评价指标的产品质量评估体系。
安全生产
四、实测指标
总则：
•增加常态原则、公正原则，严禁停工迎检、触犯底线的行为。 •增加了创新节点的评分方法，鼓励从系统上解决问题。 •增加了禁止性做法等的扣减方法，严厉处罚隐瞒、作假、系统性质量问题。 •增加了部分指标的生效时间。“对于本次新增的涉及图纸设计的相关评测内容，原则上适用于自2012年5月1日之后通过开工审批的项目 ”

万科实测实量试卷

上海区域2015年过程安全文明评估测试姓名：得分：总分（100分）一、单选题（每题4分）1、关于宿舍管理错误的是（）A、不允许使用大功率电器B、允许使用安全有效的拖线板C、在建楼层不允许住人D、过载及短路保护装置有效2、关于工地场容场貌，错误的是（）A、工地大门有出入管理；施工现场封闭管理；B、车辆冲洗设施完备；施工现场无泥路；C、脚手架、楼梯须有楼层标识；安全防护网无破损、漏挂情况.D、特殊工种无需分色着装3、脚手架搭设需高于作业层多少米（）A、2mB、1.5mC、1.8mD、1.2m4、临边洞口防护防护栏杆或防护门不低于（）A、1.5mB、2mC、1.2mD、1.8m5、（）以上基坑、管沟需有支护或放坡，无跌落风险A、3mB、2mC、5mD、6m二、多选题（每题4分，选择正确项得0.5分，错选不得分）1、关于安全文明检查正确的是（）A、取消柴油发电机检查项B、安全帽上面漆后室内施工可不带C、大型机械第三方检查记录强制检查D、宿舍内只检查过载及短路相关测试E、现场统一着装不强制要求2、住宅安全文明施工的调整思路，正确的是（）A、采用A6评分方式，结合A5版评分内容，对存在较大安全隐患问题加大权重。

B、删除评判尺度难，不易操作评分项。

C、取消现场实施困难，需增加成本评分项D、减少动态管理评分项，并加重扣分E、完善评分要点，对评分内容进行细分、完善3、关于机械设备检查，错误的是（）A、施工电梯年审记录齐全有效B、可以强行在楼层打开楼层门C、塔吊工作时，有特殊情况，指挥人员可暂时离开D、小物件可以不绑扎进行吊运E、可以用任意绳索进行绑扎吊运物体4、关于场容场貌检查，说法正确的是（）A、材料堆放整齐B、建筑垃圾可以分堆放C、工地大门有出入管理D、施工现场可以有泥路E、外架拆除后，外墙空调板等部位垃圾可以不清理5、关于安全用电，说法正确的是（）A、配电系统采用二级配电、三级漏电保护B、电箱门有扣、有门、有防雨措施C、只要懂电的工作人员都可以进行电箱接电D、不允许使用拖线板插座E、易燃品堆放操作环境下部允许使用碘钨灯三、填空题（每题5分）1、避免项目产生迎检现象，造成不必要的成本浪费，全程采用飞检方式，目的是2、质量安全风险，共十个要点，写出四个以上。