2018最新房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同范本(2018版)甲方:【出租方全称】乙方:【承租方全称】鉴于甲方是合法拥有并享有使用权的房屋的所有人,乙方愿意将该房屋用于居住,根据双方的协商,特订立本合同。
双方经友好协商一致,达成如下条款:第一条租赁房屋基本信息1. 甲方同意将位于【房屋地址】的房屋租予乙方,该房屋的具体情况及面积等详见附件一。
2. 本房屋租期为【租期】,自【起始日期】开始,到【结束日期】结束。
第二条租金及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元。
每月应在【每月支付日期】之前将租金支付至甲方提供的账户,或通过其他约定的方式支付。
2. 如乙方未按时支付租金超过【宽限期】天,甲方有权要求乙方支付逾期违约金【逾期违约金金额】元。
3. 甲方同意提供合法的发票。
第三条房屋使用及装修1. 乙方承诺会按照法律法规和相关规定使用该房屋,并遵循居民委员会/物业管理公司的管理制度。
2. 乙方不得擅自进行房屋装修,如有必要进行装修,需提前书面告知甲方,并得到甲方的书面同意。
第四条房屋维护及安全1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施,不得损坏或擅自更改房屋结构。
2. 乙方需定期检查房屋内部设施的安全状况,如发现问题应及时通知甲方,并得到甲方的协助和处理。
3. 如乙方因自身原因造成的房屋设施损坏,乙方应承担维修费用。
4. 甲方有权随时通知乙方进行房屋检修,乙方应积极配合。
第五条保险责任1. 甲方承诺已为该房屋投保适当的保险。
乙方在居住期间,应负责购买适当的家庭财产保险,以保障自身财产安全。
2. 如因乙方过错导致的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条合同终止及违约责任1. 合同期满后,如乙方不再继续租赁,应提前【提前通知期限】向甲方书面通知,若未提前通知或未履行通知期限,乙方应支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方在租赁期间解除合同,则乙方在解除合同前【通知期限】之外的天数内支付相当于一个月租金的违约金。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同甲方(出租人):____________地址:____________联系电话:____________乙方(承租人):____________地址:____________联系电话:____________经双方协商,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拟出租房屋事宜达成以下协议,供双方共同遵守:一、租赁物及位置1. 甲方将房屋出租给乙方,该房屋位于____________(具体位置),房屋所有权归甲方所有。
2. 房屋面积为____________平方米,由____________个房间组成,装修情况良好。
二、租金及押金1. 租金总额为____________元/月,其中包括房租及物业管理费用等。
2. 押金总额为____________元,乙方在签订本合同时应当一次性缴纳,租期届满时无偿归还给乙方。
3. 租金每月应当在____________日前向甲方支付。
三、租赁期限及续租1. 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日,租期届满后,若双方同意继续租赁,可协商续租事宜。
2. 续租时,租金及押金的缴纳方式、金额等以双方当时达成的协议为准。
四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋,并妥善保管、维修房屋内设施和器具等物品,不得损坏或擅自改动。
若损坏或擅自改动,应当承担相应的赔偿责任。
2. 乙方入住期间,甲方应当对房屋进行定期检查和维护,及时处理房屋出现的问题。
3. 乙方入住期间,甲方未经乙方允许,不得擅自进入租赁物内部。
五、合同解除、终止1. 在租赁期限届满后,如乙方因自身原因申请退租,应当提前____________日书面通知甲方,否则视为违约,甲方有权采取法律手段进行维权。
2. 租赁期间,若发生下列情况之一的,甲方有权解除本协议并收回房屋:(1)乙方未按时支付租金,并于甲方通知后,逾期拒不支付的;(2)乙方损坏或擅自改动房屋设施、器具等物品,且拒不赔偿或按约定修缮的;(3)发生火灾、水灾等不可抗力事件,导致房屋损坏、无法继续租赁或影响安全居住的;(4)其他重大违约情形的。
房屋租赁合同电子2018版
2018年版甲方(出借人):__________________身份证号码:__________________地址:__________________乙方(借款人):__________________身份证号码:__________________地址:__________________甲乙双方本着平等自愿的原则,通过协商,就以下房租租赁事项达成一致。
第1条:出租房屋的概要甲方在乙方租赁的房屋是,:_______________位置,建筑面积____平方米,使用面积是:_______________平方米。
房屋所有权证书编号为__________________。
第2条:房屋内的装饰和主要设备房屋内的装饰和主要设备的情况记载在本合同的附录中。
相应附录作为甲方交付房屋给乙方,乙方在本合同有效期满时返还房屋的验收标准。
第3条:借贷期限借款期间为自____年每月起至____年每月止,共计___个月。
租期届满时,甲方有权请求归还房屋,乙方应按期归还完毕。
如果乙方希望续贷的话,必须在贷款期限届满的前一个月通知甲方,得到甲方的同意后,续签贷款合同。
第4条:房租及支付方式本房屋租金为每月______元(大拍:______________)。
房租的支付方法是______支付,必须在每个支付周期开始的第一天内支付。
第5条:存托金乙方在签订本合同时,甲方委托金______元(大听写:______________)必须支付。
租赁期满时,如房屋经甲方验收合格,押金将全额返还。
第6条:房屋的修缮和装饰甲方应保证房屋符合本合同约定的使用目的,并保证正常的水电供应。
发生漏水、墙面自然脱落、水、电无法正常供应等影响乙方房屋正常使用的事由时,甲方应在接到乙方通知后的第一天内解决。
如果没有,乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方不要无知地改变房屋的结构和装饰。
否则视为违约,须向甲方支付违约金。
第7条:出售房屋在租赁期间,甲方出售房屋时,如果乙方不愿意购买,甲方必须保证乙方能够继续租赁期间。
2018年房屋租赁合同范本标准版5篇
房屋租赁合同范本标准版5篇房屋租赁合同范本标准版(一)编号:甲方: (出租人)乙方: (租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。
如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码: ;2、房屋所有权证书编号: ;3、土地使用权证书编号: ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
房屋租赁合同2018版
五、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
六、押金
1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
房屋租赁合同2018版
一、甲方基本信息
甲方名称:____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
二、乙方基本信息
乙方名称:____________________
地址:_____________________
三、房屋基本信息
房屋地址:____________________
房屋结构:____________________
房屋面积:____________________
房屋用途:____________________
四、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
十二、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________
签订日期:____年__月__日
八、乙方权利与义务
1.乙方享有租赁期内房屋的使用权,但不得转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同范本(2018版)甲方:[房屋出租方的姓名(公司名称)]住址:[房屋出租方的地址]联系:[房屋出租方的联系]乙方:[租赁方的姓名(公司名称)]住址:[租赁方的地址]联系:[租赁方的联系]鉴于甲方是合法拥有并依法使用具有出租条件的房屋的权益人,乙方愿意承租该房屋,各方本着自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方将自其拥有的位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方,作为乙方的居住现场。
1.2 房屋的基本情况如下:(1) 房屋性质:[房屋类型(例如,公寓、别墅等)](2) 房屋面积:[房屋面积](3) 房屋配置:[房屋内的设施和家具配置](4) 其他特殊说明:[特殊要求或约定]第二条租赁期限2.1 租赁期限自[起始日期]开始,至[终止日期]结束。
2.2 若乙方在租赁期满前三个月内提出续租意向并与甲方协商一致,租赁期限可续签一年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意向甲方支付每月租金[租金金额],租金按月支付。
3.2 乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方发票将在收到租金后提供。
第四条使用权和维护责任4.1 乙方享有在租赁期限内按约定使用房屋的权利。
4.2 乙方须按时支付水、电、燃气等公用事业费用。
4.3 乙方需妥善保管房屋内设施和家具,并按照使用说明正确使用。
4.4 乙方应负责维护房屋的卫生和安全,避免损坏房屋。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 若乙方逾期支付租金超过[天数]天,甲方有权解除本合同并要求乙方迅速腾空房屋。
第六条合同解除6.1 合同期满,未经续签的,本合同自动失效。
6.2 若任何一方提前终止合同,应提前[提前通知天数]天书面通知对方,并承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 合同履行中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2018房屋租赁合同范本三篇
编号:2018房屋租赁合同范本三篇甲方:乙方:签订日期:年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时,凡需要双方协商约定的内容,经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章;乙方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容,合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。
【篇一】甲方姓名(出租方):_________身份证号码:____________ ____乙方姓名(承租方):_________身份证号码:____________ ____经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)___ ______元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项(合同网)1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为,从年月日至年月日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
2018出租房屋合同范本3篇
2018出租房屋合同范本3篇出租方:(下称“甲方”)身份证号码:地址:承租方:身份证号码:地址:(下称“乙方”)甲、乙双方经过友好协商就乙方租赁甲方房屋达成如下约定以供双方共同遵守:一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)2、乙方租赁房屋的用途为:商业使用但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的则甲方有权向乙方索赔二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年自年月日至年月日止其中自合同签订之日起免租期为捌个月免租期间不收取租金但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用均由乙方承担如免租期间乙方发生违约导致合同解除或者终止的则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金2、租金为人民币整(¥:)/月按照季度(每三个月为一季度)预交即每季度届满前五日预交下一季度的租金第一季度的租金与履约保证金一同缴纳前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号租赁期间乙方支付的租金为不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)但甲方需协助乙方办理相关的手续3、履约保证金为人民币万元整(¥:)乙方于合同签订之日交付给甲方履约保证金在乙方没有违约的情况下且合同期满终止后五个工作日内由甲方无息退还但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外三、房屋的交付1、房屋交付的时间:乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内甲方将房屋交付给乙方使用2、甲方交付的房屋须满足使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意乙方不得擅自转租否则甲方有权解除合同并没收履约保证金2、乙方如需要抵押融资则仅限于所属于乙方的财产且必须事前经甲方同意3、租赁期间甲方若向银行申请将房屋抵押贷款在对乙方没有造成任何利益损害的情况下乙方应无条件同意五、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动2、乙方因经营需要办理相关证照则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料但有关费用由乙方承担乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方3、甲方有权按期收取租金并在乙方违约时追究乙方的违约责任(二)乙方的权利义务1、乙方应按期缴纳租金并按照约定交付履约保证金在履约保证金不足时应按照甲方的要求及时补足2、房屋交付给乙方后乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全如有损坏必须进行补救如需更换的设备必须经甲方同意且费用由乙方承担未经甲方同意不得擅自改变房屋的结构及用途因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的乙方应承担修缮和赔偿责任为了整栋楼的承重安全房屋内隔墙房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料不准使用红砖或水泥沙砖租赁期满或终止协议所有装嵌物归甲方所有3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装必须事前报甲方备案或者经甲方同意前述房屋的装修、施工或电梯安装等乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系不得干扰他人的正常休息避免遭到他人的投诉施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施如造成安全事故则责任由乙方承担4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担期满后乙方不再续租双方协商折旧由甲方购买使用如甲方不愿购买乙方须在甲方指定的时间内处理妥当如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的则甲方有权向乙方追索5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告其报批手续由乙方自行处理费用由乙方自行承担如违规被追究法律责任则由乙方自行承担6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等由乙方自行按时缴付六、违约责任1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同2、乙方逾期缴纳租金的则每逾期一日须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备在限期内未进行维修或者更换的则甲方有权从履约保证金里扣除乙方须同时补足履约保证金在甲方指定的期限内未补足的甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的则甲方有权解除合同并没收履约保证金5、甲方逾期交付房屋的则每逾期一日须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金逾期三十日乙方有权解除合同甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的则乙方应同价补偿甲方的损失且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损乙方应在退租前独自承担维修责任否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用在修理工程结束后该履约保证金多退少补2、租赁期间房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋提供给乙方使用房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所但乙方不得搭建建筑物3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的则甲方无须承担任何责任4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力5、合同解除或者终止时乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有如甲方不接受前述添附物则乙方必须限期清理完毕否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用八、合同争议的解决突击及生效1、合同履行期间如发生分歧双方应友好协商解决协商不成由房屋所在地的人民法院管辖有关诉讼如需委托律师的则律师费由败诉方承担2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效本合同壹式陆份双方各执行叁份每份均具同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签名)代表人(签名)联系电话:联系电话:合同签订地址:合同签订时间:年月日出租方(甲方)性别:年月日出生身份证号码:承租方(乙方)性别:年月日出生身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月二、本房屋月租金为人民币元按月交每月月初15日内乙方向甲方支付全月租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方:联系电话:乙方:联系电话:签订时间:年月日甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:即年月日至年月日三、租金及交纳时间:每月元乙方应每月付一次先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供有效的房产证、身份证等证件2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏应由甲方修理3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见:水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件乙方自负后果在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿5、合同一经签订双方都不得提前解除租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付7、此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定8、本个人租房合同经签字(盖章)生效9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力甲方(签字)乙方:(签字)联系电话:联系电话:年月日。
租房协议书范本2018
租房协议书范本2018甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋信息1. 房屋位置:甲方同意将位于_____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 房屋面积:租赁房屋建筑面积为_______平方米。
3. 房屋用途:乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币_______元(¥_______)。
2. 租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。
3. 租金支付方式为:银行转账/现金支付。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元(¥_______)。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全,租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
五、房屋维护与修缮1. 甲方保证租赁房屋在交付时符合安全居住条件。
2. 租赁期间,乙方应合理使用房屋及设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 房屋及设施设备的自然损耗由甲方负责修缮,乙方人为损坏的由乙方负责修缮或赔偿。
六、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付日租金____%的违约金。
2. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金____%的违约金。
3. 任何一方违反本协议其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他约定1. 乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。
【房屋租赁合同范本】2018房屋租赁合同
【房屋租赁合同范本】2018房屋租赁合同【房屋租赁合同范本】2018房屋租赁合同一、甲方(出租方):(姓名/单位名称)________,(住所)________,________。
二、乙方(承租方):(姓名/单位名称)________,(住所)________,________。
本协议由甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方同意将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方使用,以利双方权益共同发展,达成如下协议:一、租赁房屋:甲方将其拥有的位于____________(地址)的房屋出租给乙方作为住所使用,房屋面积约为______平方米,具体结构为______。
二、租赁期限:自________年__月__日起至________年__月__日止,租期满须退还房屋。
三、租金及支付方式:乙方同意每月支付房屋租金为______元整。
租金应在每月的__日前支付至甲方指定账户或现金支付。
四、押金:乙方同意在签订本合同的同时向甲方缴纳______元作为押金。
租期届满并确认无损坏后,押金将全额退还给乙方。
五、房屋使用:乙方应当依法使用所租赁的房屋,不得进行违法活动,不得擅自转租或转让房屋。
六、维护和修理:甲、乙双方协商好房屋的日常维护和修理事宜,如有损坏或故障,应及时通知对方进行维修或更换。
七、违约责任:任何一方违反协议的约定均应承担相应的法律责任。
如乙方未按期支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方迁离。
八、解除合同:在租赁期限内,如有一方提前终止合同的,应提前提出书面通知并经对方同意,按法律程序解除合同。
九、争议处理:因合同履行发生争议,应友好协商解决,协商不成的,可以向有关法院提起诉讼解决。
十、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(出租方)签字:____________ 乙方(承租方)签字:____________签订日期:__________请双方签署字样或盖章确认,此为有效合同。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同甲方(出租方):【出租方姓名】身份证号:【出租方身份证号】乙方(承租方):【承租方姓名】身份证号:【承租方身份证号】鉴于甲方是房屋的合法拥有人,乙方有意租用该房屋,并经双方协商一致,达成以下租赁合同:一、房屋信息1. 房屋地址:【房屋地址】2. 房屋面积:【房屋面积】平方米3. 房屋结构及用途:【房屋结构及用途描述】4. 租赁期限:自【起始日期】起至【终止日期】止,共【租赁月数】个月5. 租金及支付方式:租金为每月【租金金额】元整,乙方每月于【每月支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。
二、租赁规定1. 房屋交付:甲方应在签订本合同后【交付房屋时间】将房屋交付给乙方,乙方应按照双方约定的条件验收,如有问题应及时通知甲方进行处理。
2. 房屋用途:乙方承诺将该房屋只用于住宅居住,不得进行商业使用、违法活动、擅自转租等行为。
3. 房屋维修:乙方在租赁期内如遇到房屋损坏或需维修的情况,应及时通知甲方,并由甲方承担相应的维修费用。
如因乙方过失致使房屋损坏,乙方应承担相应的修复费用。
4. 房屋保险:甲方有义务为租赁房屋购买必要的保险,并保证保险费及时支付。
5. 房屋清洁:在租赁期内,乙方应按时清洁并保持房屋整洁,不得进行损坏或污染行为。
6. 违约责任:如有一方违约,应赔偿守约一方因此所受的损失,并支付相应的违约金。
7. 合同解除:双方经协商一致,可提前【提前解除天数】天书面通知对方解除本合同。
三、其他约定【根据具体情况进行填写,如是否允许养宠物、共用设施事项等】附件如下:1. 【附件名称】2. 【附件名称】...法律名词及注释:1. 房屋租赁:指出租人将房屋出租给承租人使用,并按照约定收取租金的行为。
2. 甲方(出租方):指房屋的合法拥有人,有权将该房屋出租给承租方使用。
3. 乙方(承租方):指有意租用甲方房屋的个人或组织。
4. 租赁期限:指双方约定的房屋出租的时间段,包括起始日期和终止日期。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同范本(2018版)甲方(出租人):____________(简称甲方)。
乙方(承租人):____________(简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实、信用的基础上,经友好协商,订立如下房屋租赁合同》(以下简称“本合同”):第一条房屋出租的基本情况1.1 甲方同意将其位于___________________(以下简称“房屋”)的房屋出租给乙方使用。
房屋的地址:_______________,房屋面积为_______________平方米,租金为_______________元/月。
1.2 甲方同意将房屋的附属设施一并出租给乙方。
附属设施包括:___________,___________,___________等。
1.3 甲方保证其现有的房屋是符合国家规定和有关部门的安全和卫生标准的,并保证其所出租的房屋不侵犯任何第三方的合法权益。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。
2.2 如果乙方在租赁期限届满前需要续租的,应在租赁期满前60天通知甲方,并经甲方同意,签订续租协议。
如因乙方原因未能按时续租,甲方有权将房屋出租给其他租户。
2.3 如果乙方需要在租赁期限届满前提前解除合同的,应在解除前60天通知甲方,并向甲方支付相当于____个月租金的违约金。
甲方收到违约金后,应协助乙方将房屋租赁事宜妥善处理。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月应按约定时间支付租金。
如乙方未按时支付租金,应向甲方支付不超过应付租金5%的违约金。
3.2 乙方支付租金的方式为______________________。
3.3 本次租赁期内,甲方有权对租金进行一次性调整,调整幅度不超过市场平均租金的20%。
第四条使用及管理4.1 乙方应按照合法用途使用房屋,并保证不从事危害社会安全、影响他人正常生活的活动。
房屋租赁合同范本2018
房屋租赁合同范本2018甲方(出租方):姓名:____________________身份证号:_________________联系地址:_________________联系电话:_________________乙方(承租方):姓名:____________________身份证号:_________________联系地址:_________________联系电话:_________________第一条租赁物业1.1 甲方同意出租,乙方同意租赁的房屋位于_______市_______区_______路_______号,建筑面积约为_______平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自2018年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元整(¥______),租金支付方式为每____个月支付一次。
3.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条押金4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施完好交还给甲方后,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条使用范围及用途5.1 乙方租赁该房屋仅用于居住/办公/______(具体用途)使用,未经甲方书面同意,乙方不得改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,应负责修复或照价赔偿。
第六条维修及保养6.1 在租赁期间,房屋及附属设施的日常维护和保养由乙方负责。
6.2 因自然损耗造成的维修,费用由甲方承担;因乙方使用不当造成的维修,费用由乙方承担。
第七条提前解除和续租7.1 在租赁期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除本合同。
房屋租赁合同范本(2018版)
房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同甲方:[出租方姓名/公司名称]乙方:[承租方姓名/公司名称]为明确双方的权益和义务,甲乙双方经友好协商,一致同意签订本房屋租赁合同,并遵守以下条款:第一条租赁房屋的基本信息1.1 房屋地址:____________________1.2 房屋面积:____________________1.3 房屋结构和装修情况:____________1.4 房屋用途:____________________1.5 租赁期限:从______年____月____日起,至______年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额:每月租金为________(大写:________)元。
2.2 租金支付方式:乙方应当在每月的______日前将租金支付给甲方。
支付方式包括:(可根据实际情况如下:银行转账、支付宝、微信支付等)。
2.3 滞纳金:如果乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的____%作为滞纳金,直至乙方支付完毕。
第三条使用权及保证金3.1 使用权:乙方在租赁期限内,只有对房屋具有使用权,不得非法转租、转借、及以其他方式转让给第三方。
3.2 保证金:甲方要求乙方在签订本合同之前,支付________(大写:________)元作为履约保证金,租赁期满且乙方履行合同义务后,甲方应当如数归还保证金给乙方。
第四条房屋维护和修缮责任4.1 乙方在使用房屋期间,应负责房屋的日常维护和保养。
如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应负责修缮费用。
如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应负责修缮费用。
4.2 甲方应定期对房屋进行巡查维护,并及时修复由甲方原因导致的房屋故障。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的条款,应向对方承担违约责任。
5.2 如果甲方违约,乙方有权要求终止合同并要求返还履约保证金,并可以提起相关法律诉讼追究甲方的经济赔偿责任。
5.3 如果乙方违约,甲方有权要求乙方继续履行合同,并可以要求乙方支付相应的违约金。
2018房屋租赁合同模板[完整版][带]
2018房屋租赁合同模板[完整版][带附件]第一篇模板:正式风格租赁合同甲方:(出租方)住所:(出租方地址)连系电.化:(出租方连系电.化)乙方:(承租方)住所:(承租方地址)连系电.化:(承租方连系电.化)鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方对甲方名下的房屋有出租需求,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将下述房屋出租给乙方,具体信息如下:房屋地址:(房屋地址)房屋类型:(公寓/别墅/独立屋等)房屋面积:(面积)租赁房租:(每月租金)支付方式:(按月/按季度/一次性支付等)租赁期限:(起始日期至终止日期)第二条乙方权利和义务1. 乙方有权利在租赁期限内占有、使用该房屋,并可以进行合理的装修和陈设。
2. 乙方应当按时支付租金,不得擅自停止支付租金或减少租金金额。
3. 乙方不得将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。
4. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备和家具等物品,如有损坏应负责修缮或赔偿。
5. 乙方须遵守当地的租赁管理规定,并尊重周围邻居的生活习惯。
第三条甲方权利和义务1. 甲方应当按时将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好状态。
2. 甲方应提供租赁房屋的产权证明和相关手续,并确保租赁房屋没有纠纷或抵押等问题。
3. 甲方有权对租赁房屋进行必要的检查,并在租赁期限届满时收回房屋。
4. 甲方应维护租赁房屋的正常使用和安全。
第四条租赁期限和解除合同1. 租赁期限自起始日期起计算,至终止日期止。
2. 在租赁期限内,双方可以协商解除合同,但需提前(XX天/月)书面通知对方。
3. 如在租赁期限内,因乙方原因解除合同,乙方应支付违约金。
4. 如在租赁期限内,因甲方原因解除合同,甲方应支付违约金,并赔偿乙方相关损失。
...(附带其他章节和具体条款)附件:1. 房屋照片2. 房屋产权证明3. 租赁协议变更通知书注释:1. 出租方:房屋所有权人或经过授权的代理人。
2. 承租方:对房屋有租赁需求,并达成租赁合同的一方。
房屋出租合同范本20183篇
房屋出租合同范本20183篇篇一房屋出租合同范本 2018身份证号码:__________________联系电话:__________________身份证号码:__________________联系电话:__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________,建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,计__个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。
乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元(大写______元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任1. 签订本合同后,任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同,则视为违约。
违约方需向对方支付 1 个月租金的金额作为违约金(违约金可以用押金抵扣)。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
2018新版房屋租赁合同范本
2018新版房屋租赁合同范本一、出租方甲方:___________________(出租方名称或个人姓名)地址:___________________(出租方地址)联系电话:___________________(出租方联系电话)二、承租方乙方:___________________(承租方名称或个人姓名)地址:___________________(承租方地址)联系电话:___________________(承租方联系电话)身份证号码:___________________(如果乙方为个人,则填写身份证号码)三、房屋租赁情况1.出租方同意将位于___________________(出租房屋地址)的房屋,出租给乙方。
2.房屋情况如下:房屋地址:___________________房屋类型:___________________房屋面积:___________________房屋格局:___________________房屋租金:___________________房屋押金:___________________3.房屋交付日期为___________________,乙方应在此日期之前付清全部房租及押金,否则视为违约。
4.同时,出租方应当将房屋内部设施及设备一并交给乙方,并确认相关设备均在正常使用。
四、房屋租赁期限1.租赁期限为___________________,起止时间分别为___________________和___________________,若双方无特殊约定,则默认期限为一年。
2.在租赁期限内,乙方可享受正常使用房屋的权利,并应按照租赁协议和国家有关法律法规履行义务。
3.若租赁期限届满时,双方无异议,则租赁期限可自动延期。
五、房屋租赁协议解除1.双方协商一致,可在期限内随时解除合同,并要求彼此相互退回应退回的费用。
2.若出现以下情况,任何一方有权解除本合同,并要求对方承担相应的责任和赔偿:a.出租房屋严重缺陷未在交付房屋之前确认;b.出租的房屋用途受到政府依法收回,或者房屋本身存在被拆迁的可能;c.乙方在租赁期内屡次违反规定,损害了出租方的利益。
2018年最新房屋租赁合同(完美版)
房屋租赁合同出租人(甲方):身份证号承租人(乙方):身份证号甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守一、租赁房屋1. 甲方将坐落于___ 1 套房屋及3 台空调、1台液晶电视机、热水器,燃气灶、抽油烟机、冰箱、洗衣机、等电器设备及1个餐桌、4把餐椅、1套沙发(1个茶几、1个电视柜、1个鞋柜、2张床(含2个床头柜)、2套衣柜、1个洗衣槽、及组合家具等物品出租给乙方使用。
租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。
二、租赁期限和用途1. 租赁期限:—年,即—年—月—日至—年—月—日止。
2. 租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3. 该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1. 该房屋月租金人民币_________ 元整(小写: ______ 元),按—支付,当期租金人民币元整(小写:______ 元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。
银行卡转账或支付宝转账皆可。
2. 合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币_________ 元整(小写:________ 元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:___________ ,电表读数:__________ ,煤气表读数:_______ 。
物管费/ 年、有线电视费/ 年、网络费/ 年在双方合同签订时由_______ 支付。
四、房屋安全管理1. 在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2. 乙方负责该房屋的安全管理,在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故,乙方须向甲方赔偿全部损失。
2018房屋租赁合同范文三篇
2018房屋租赁合同范文三篇导读:本文2018房屋租赁合同范文三篇,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
【篇一】出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。
1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。
除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。
乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
2.租赁期限2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。
2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
2.3租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
3.租金及保证金3.1本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为:首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
2018年房屋租赁合同范本三篇
2018年房屋租赁合同范本三篇导读:本文2018年房屋租赁合同范本三篇,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
【篇一】出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________________年____月____日【篇二】甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
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2018最新房屋租赁合同范本
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房屋租赁合同必备条款:
(1)当事人的姓名或者名称及住址;(2)房屋的位置、面积、装饰及设施;(3)房屋用途。
(4)租赁期限。
(5)租金数额及支付方式;(6)房屋维修责任;(7)装修的约定;(8)转租的约定;(9)解除合同的条件。
(10)违约责任;(11)其它特别约定。
XX最新房屋租赁合同范本
甲方(房主):乙方(承租人):
联系电话:联系电话:
身份证号码: 暂住证号:
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本个人房屋出租协议书。
一、 ___________ 甲方将路一楼一底的房屋出租给乙方作为用。
二、租期 ,从 _____________年日起到______________ 年―—日为止,必
须一次性付活租金后使用。
三、年租金为人民币元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写元整)。
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币整(小写:元人民币)。
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪得活动,如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对丁防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则届丁违约。
如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、……及其它设施由乙方使用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数表底数;电视费;取暖费以上数据由乙方
自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵
塞,应予修复、疏通,费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施
工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分■次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲
方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,并且要支付违约金给
甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由丁乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴活所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,届乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行
为,甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为■元整(人民币元正)。
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议
的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴活各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不届正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,贝U经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附丁正式协议一并使用,具有同等法律效力。
H、补充协议。
十二、本协议壹式■份,甲乙各方各执壹份。
甲方丁__________ 年申明:本房
屋出租期限到***年底即**年**月**日止,届时甲方将收回自用。
甲方:名/盖章乙方:名/盖章
签订日期:签订日期:。