消防系统维修保养合同、方案1.doc
2024年消防维保合同书范本5篇
2024年消防维保合同书范本5篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维保单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好及正常运行，甲方委托乙方对甲方的消防设施进行维护保养，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的鉴于甲方重视消防安全工作，为确保消防设施的正常运行及应对突发事件的能力，特委托乙方进行专业的消防维保服务。
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在消防维保过程中的行为。
二、合同范围及内容1. 乙方负责对甲方的消防设施进行全面的检测、评估和维保，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵等。
2. 乙方需按照相关标准对甲方的消防设施进行日常巡查、定期检测及年度评估。
对发现的问题及时进行维修、更换，确保消防设施处于良好状态。
3. 乙方需提供消防知识培训，定期对甲方员工进行消防安全知识普及和应急演练。
4. 在合同期限内，如甲方消防设施出现紧急故障或事故，乙方应在接到通知后及时响应并处理。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方消防维保费用总计人民币________元（大写：_________）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应在每个维保周期结束后支付相应周期的维保费用。
3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，不得擅自更改消防设施的配置和功能。
2. 乙方应提供专业、高效的维保服务，确保甲方的消防设施运行正常。
3. 乙方应对甲方的商业机密和保密信息予以保护，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
4. 若因乙方维保不当导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
消防维保服务合同(标准版)
消防维保服务合同发包方（甲方）：__________________承包方（乙方）：__________________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包工程有关事宜，达成以下协议，供双方共同信守。
一、维保单位概况二、工程内容1、维护保养内容：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、应急疏散系统消防给水系统、防排烟系统、消防供配电系统、防火分隔设施等。
2、维护保养服务区域：建筑所有区域。
三、维保事项1、月检：即对本合同范围内所有消防设备及设施的每月例行检查，月检由乙方约定时间，甲方配合共同完成检查且必须在每月30日前完成。
乙方在有职能部门到现场检查时，应提前到现场调试设备，配合职能部门检查。
2、紧急维修：接到甲方紧急维修通知后，乙方技术人员必须在 2小时内赶到现场，对系统进行紧急维护，（如未及时到达现场甲方可联系其他维保人员进行处理，费用由乙方负责。
）一般故障应及时修复（需要换设备或零配件除外），如有大的故障乙方应加班加点排除故障，如遇特殊情况不能及时修复的，乙方应采取必要措施，并向甲方说明，经甲方同意，可适当延迟修复，每月维护完毕，由乙方提供维护报告，经甲方同意后在该报告上签字或盖章确认，双方各留一份。
3、零配件更换：每年若损坏______元以下的零配件，由乙方负责无偿更换。
乙方在保养期中如发现消防系统需要更换其他零配件、设备，应及时向甲方提出，并提供市场报价，经甲方同意后，乙方可进行更换，如材料、设备由甲方自行提供，由乙方更换时，所产生的人工费用及如发生系统编程、调试费用需甲方负责。
4、在维保期间，如有第三方进行装修、整改等，甲方有义务监督第三方对装修、整改区域内的消防设备及线路进行妥善保护，避免施工时人为原因损坏或发生故障。
5、火灾自动报警系统作为消防系统联动核心部件，在维保期间，为了确保其正常运行，保障维保工作的有效进行，如发生系统编程及调试，未经乙方许可不得第三方对火灾自动报警主机进行编程、调试；若甲方单方委派人员修改，须聘请主机授权的厂家工程师并签责任书，对该次的程序修改负全责，同时需书面通知乙方，经乙方同意后方可操作，若未征得乙方同意操作，造成系统出现任何问题乙方均不承担任何责任。
消防系统维护保养合同(通用5篇)
消防系统维护保养合同篇4
甲方：
乙方：
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，为了提高消防系统抗御 火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经 甲乙双方商定达成如下合同条款：
一、工程名称：成都高尔酒店消防维护二、工程地点：都江堰市大观镇高尔夫山庄
3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修保养。 4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。第八条违约责任 1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系 统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承担。
2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。 3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金 500元。
消防系统维护保养合同（通用5篇）
消防系统维护保养合同（通用5篇） 消防系统维护保养合同篇1
甲方： 乙方： 为保证甲方的7台起重机长期、稳定、安全运行，经认真协商后，就乙方为甲方提供的设备维修、保养、巡检调 试，达成以下协议条款：
一、协议执行期限和地点： 1、期限：本协议期限为半年，自协议期限内，乙方全权负责甲方7台起重机的维修保养工作。 2、地点：甲方厂房的7台起重机设备。
消防系统维保合同模板
消防系统维保合同模板《消防系统维保合同》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方消防系统维保事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责甲方消防系统设施的日常巡检、保养、维修、年检等工作。
1.2 消防系统设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、消防栓系统、气体灭火系统、消防通信系统等。
二、维保期限2.1 本合同有效期为 __ 年，自 __ 年 __ 月 __ 日起至 __ 年 __ 月 __ 日止。
2.2 乙方应在合同到期前 __ 个工作日内，向甲方提出续约申请。
甲方有权根据实际情况决定是否续约。
三、维保费用3.1 乙方按照甲方消防系统设施的实际维保需求，提供详细的维保服务费用报价，甲方确认后支付相应费用。
3.2 维保服务费用包括但不限于：维保人员工资、配件费用、耗材费用、交通费用等。
3.3 甲方应在合同签订后 __ 个工作日内，向乙方支付合同约定的维保服务费用。
四、服务标准4.1 乙方应按照国家和行业标准，提供专业、高效的消防系统维保服务。
4.2 乙方应确保消防系统设施的正常运行，对于故障设备应在 __ 小时内进行维修或更换。
4.3 乙方应定期对消防系统设施进行巡检、保养，并形成维保记录，甲方有权随时查阅。
五、保密条款5.1 乙方应对在维保过程中获取的甲方消防系统技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间、服务质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保服务费用的 __%。
6.2 甲方未按照约定时间支付维保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交 __ 有管辖权的人民法院解决。
消防系统维护保养合同(标准版)
消防系统维护保养合同委托方（甲方）：__________________受托方（乙方）：__________________为更好落实甲方消防防火安全工作，及时消除火灾隐患，保证消防系统的正常运行，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的要求，甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，甲方现就所属厂区内的消防设施维护保养事项委托乙方负责，达成如下协议，并订立此合同。
第一条、合同内容1、项目名称：消防系统维保；2、项目地点：甲方指定地点；3、维保范围：按维护保养计划对设备进行定期保养，并排除系统运行中出现的故障，包括但不限于火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养、自动喷淋灭火系统的维护保养、消火栓灭火系统的维护保养、防火卷帘系统的维护保养、应急、疏散系统维护保养等。
第二条、服务保密承诺双方必须遵守保密规则，不可将对方的相关商业资料及信息外传和泄密，否则对方有保留追究法律责任的权利。
第三条、甲方权利义务1、提供有关消防系统的竣工图纸、运行记录等资料给乙方参阅。
合同期内甲方需内部装修、改造、维修、改扩建时须征得乙方同意并书面确认后方可进行，未经乙方书面同意确认，甲方不得进行上述装修、改造、维修、改（扩）建行为，否则消防设备及系统出现任何故障或丢失、损坏所产生的所有费用和法律责任，均由甲方自行承担。
施工期间甲方必须做好有关消防设施的保护工作；2、保养期间甲方负责提供乙方工作的便利条件，并予以协助；3、根据乙方消防设备维护保养工作需要，甲方必须安排相关人员协助乙方全面开展维护保养工作；4、消防系统出现异常和故障，甲方应及时通知乙方；5、在维护保养过程中，乙方如因工作需要有关技术资料（设计和设备资料等），甲方必须提供；6、本合同所标全部消防设施的保管责任由甲方负责，甲方应保证项目内的消防系统及设施不被偷盗或人为破坏。
第四条、乙方权利义务1、乙方必须在本合同签署后30天内作一次消防系统全面检查，对在检查中发现的问题提交维修及整改计划和报价给甲方，以确保消防系统处于良好工作状态；2、乙方按计划派出专业技术人员对甲方的消防系统进行维修保养工作，日常性计划维修保养工作完成后提交维修保养报告书；3、若发生突发事件，乙方提供24小时急修服务；4、乙方接到甲方的维修通知，应于工作时间内及时派技术人员到达现场进行处理，一般故障8小时内处理完毕，突发性故障在规定时间24小时内恢复正常，如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方。
消防系统维护保养合同
甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就消防系统的维护保养事宜，达成如下协议：1、定期检测－对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，对水泵等重点设施进行测试，对设备的运行情况及时记录，由甲方消防责任人确认；2、定期巡检—每一个月对消防设施进行巡检，提供消防设施常规性检查服务，同时对消防设施做专业维护保养，以达到及早发现设备隐患并及时处理，减少系统故障、以延长设备的使用寿命；3、维修改善—在消防系统浮现故障的情况下，在得到甲方的通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如现场不能修复，则有义务向甲方说明，并提供相应的解决方案。
4、安全管理—提供消防法规的咨询服务，协助甲方建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合甲方进行消防演习。
5、专业培训—免费对消防值班人员提供专业培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或者故障时的处理方法,包括生命安全、初期火灾的扑救和逃生。
6、安全评估—提供消防系统设施运行评估，提供适合甲方定期对消防系统检查的有效评价体系。
(一)火灾自动报警系统1、探测器：每月对探测器进行摹拟火灾响应和故障报警抽检试验；2、每季度按总量的 25%进行功能性抽测；3、每年完成一次全样检测，核对探测器安装位置和联动关系的准确性；4、日常发生误报或者故障的探测器，需及时提供免费维修服务，如设备损坏需更换的，设备费另行计算。
5、手动报警按钮：每月对手动报警按钮进行摹拟火灾响应和故障报警抽检试验，每季度按总量的 50%完成抽检，每年完成二次全样检测；6、火灾报警控制器：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每月进行一次测试；7、路线维护：每半年对管线、接线箱(盒)等进行一次测试和检查维护，以确保路线正常，运行畅通；8、消防系统联动测试：每季度对风机、空调、防火阀、非消防电源切除等联动设备进行抽样测试，确保设备的动作信号和回答信号正常。
消防系统维护合同书8篇
消防系统维护合同书8篇第1篇示例：消防系统维护合同书甲方（消防系统使用单位）：__________鉴于甲方为保障人员生命财产安全，确保消防系统的正常运行，现双方订立如下维护合同：第一条服务内容乙方承诺为甲方提供消防系统的定期检查、维护、保养等服务。
具体内容包括但不限于：1. 对消防设备进行定期检查，保证其正常运行；2. 定期更换消防设备中的易损件，并清理灰尘、杂物等；3. 定期对消防系统进行测试，确保其故障率较低；4. 提供消防设备的维修、更换服务；5. 其他服务内容双方另行商定。
甲方需根据乙方提供的报价单及服务内容支付相应的服务费用。
具体费用标准如下：1. 工时费用：__________元/小时；2. 配件更换费用：根据实际情况另行商议；3. 其他费用：根据实际情况另行商议。
乙方承诺提供的服务符合国家相关法规要求，并承担以下责任：1. 对消防系统进行专业维护，确保其正常运行；2. 对消防设备进行维修、更换，确保其完好；3. 遇有紧急情况（如火灾）时，乙方需立即应对并提供相应的技术支持；4. 服务过程中产生的问题由乙方负责处理。
第四条违约责任若双方任何一方违反合同约定，导致对方受到损失，应承担相应的违约责任。
具体责任条款如下：1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务并要求甲方支付违约金；2. 若乙方提供的服务不符合要求，导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任；3. 其他违约责任双方另行商议。
第五条合同解除若发生以下情况之一，双方有权解除合同：1. 乙方未按时提供服务，连续三次以上；2. 乙方提供的服务严重不符合要求，无法继续合作；3. 双方经协商一致决定解除合同。
第六条保密条款双方在履行合同过程中涉及到的商业机密、技术资料等信息，应严格保密，不得泄露给第三方，违者需承担相应责任。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字生效，有效期为______年；2. 本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商无果，可向法院提起诉讼。
《建筑消防设施维修保养合同》-文书模板
《建筑消防设施维修保养合同》-文书模板甲方（委托方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有的建筑消防设施需要进行定期维修保养，以确保其正常运行和消防安全，甲方委托乙方承担建筑消防设施的维修保养工作。
经双方友好协商，达成以下协议：一、维修保养范围1. 甲方位于[具体地址]的建筑内的以下消防设施：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；自动喷水灭火系统；消火栓系统；防排烟系统；消防应急照明和疏散指示系统；其他相关消防设施。
二、维修保养期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、维修保养内容及标准1. 乙方应按照国家和地方有关消防法规、技术标准以及甲方的要求，对建筑消防设施进行定期检查、测试、维护和保养，确保消防设施的正常运行。
具体内容包括但不限于：火灾自动报警系统：检查探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的运行情况，进行清洁、调试和故障排除。
消防联动控制系统：测试联动控制功能，检查联动设备的动作情况，确保在火灾发生时能够及时启动相关设备。
自动喷水灭火系统：检查喷头、管道、阀门、水泵等设备的运行情况，进行水压测试和维护保养。
消火栓系统：检查消火栓、水带、水枪等设备的完好性，进行水压测试和维护保养。
防排烟系统：检查风机、风道、阀门等设备的运行情况，进行清洁和维护保养。
消防应急照明和疏散指示系统：检查应急照明灯具和疏散指示标志的完好性，进行测试和维护保养。
2. 维修保养标准应符合国家和地方有关消防法规、技术标准的要求，确保消防设施在火灾发生时能够正常发挥作用。
消防系统维保方案-详细版.doc(完整版)
xx物业管理公司消防系保养方案书编制单位：编制日期：目录一、公司简介 3二、编制说明 5三、维护保养内容 6四、消防系统年度维护保养报价12五、消防系统维修保养人员及联系典花13六、服务承诺书14七、消防系统维护保养协议16八、消防维保记录附表20一、公司简介苏州鸿华民泰机电设备安装工程有限公司隶属于江苏锡宜消防工程有限公司的子公司，公司主要经营有消防工程设计、安装、维修、维护（自动报警系统、自动灭火系统、自动气体灭火系统、泡沫灭火系统、室内外消火栓系统、消防供水系统、防排烟、正压送风及自动空调系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、应急广播及通讯系统等各类子系统）、技术咨询、技术服务。
二、编制说明2.1、编制目的按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定，安装消防设施，是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，杜绝恶性火灾发生的重要保障。
但目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏隐患，危及公共消防安全。
究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。
根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行。
招商社区规模大、居住人员多、人员多而且流动频繁等特点。
更是人员密集之处。
一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。
所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，从而提高防御火灾的能力，是消防安全管理的基础。
为保证小区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，保障业主生命财产的安全，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置扑灭火灾。
为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。
消防系统维保合同范本
消防系统维保合同范本合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条维保范围1.2 乙方负责消防系统设备及零部件的更换和维修，如消防泵、喷头、报警器等。
1.3 乙方负责对甲方消防系统操作人员进行培训，使其熟练掌握消防系统的操作方法和应急处理流程。
1.4 乙方应在接到甲方报修通知后4小时内到达现场进行处理，紧急情况下应立即前往。
第二条维保时间2.1 维保服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
2.2 乙方应在合同期内按照约定的时间节点对消防系统进行定期检查、维护、保养。
第三条费用及支付3.1 乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。
3.3 付款方式：____（转账、现金等）。
第四条违约责任4.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.2 甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，应支付乙方迟延付款的违约金，违约金为应付款项的____%。
第五条保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日附件：1. 消防系统设备清单2. 消防系统维保方案3. 消防系统操作培训资料一、附件列表：1. 消防系统设备清单2. 消防系统维保方案3. 消防系统操作培训资料二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
消防系统维护合同书8篇
消防系统维护合同书8篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维护单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保消防系统的正常运行和有效维护，甲乙双方经友好协商，达成以下消防系统维护合同书。
一、合同目的甲方委托乙方对甲方的消防系统进行定期维护，确保消防系统正常运行，保障人员财产安全。
二、维护范围1. 消防系统的日常维护、故障排除、紧急抢修。
2. 消防设备的检测、调试、更换及升级。
3. 消防系统的优化、改造及升级建议。
三、维护期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、维护费用及支付方式1. 维护费用：人民币_________元/年。
2. 支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方发票后XX日内支付维护费用至乙方指定账户。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应提供必要的便利条件，协助乙方进行维护工作。
2. 甲方应提供消防系统的技术资料、设备说明书等相关文件。
3. 甲方应定期对消防系统进行自查，发现故障或异常情况及时通知乙方。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时对甲方的消防系统进行维护，确保消防系统的正常运行。
2. 乙方应提供专业技术服务，对甲方提出的故障进行及时响应和排除。
3. 乙方应提供必要的建议和意见，协助甲方优化消防系统。
4. 乙方应对甲方的资料、文件等保密信息予以保密。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。
八、不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决方案。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
有关消防系统维护合同6篇
有关消防系统维护合同6篇篇1消防系统维护合同一、甲方与乙方双方在充分协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方位于×××的消防系统设备的维护工作达成如下协议：二、乙方承诺：乙方是一家具备相关资质的专业消防系统维护公司。
乙方必须严格遵守国家有关法律法规，对消防系统进行检测、清洁、维护、修理等服务。
乙方的工程师必须具备相应的资质证书和丰富的工作经验，确保维护工作的准确性和可靠性。
乙方将按照合同约定的时间和要求，按时到达甲方指定的地点进行维护工作，确保甲方的消防系统设备正常运行。
三、甲方承诺：甲方是一家投资方，拥有消防系统设备的使用权。
甲方必须按照乙方的安排协调相关人员协助维护工作的进行。
甲方对维护工作提供必要的支持，如提供必要的设备、场地、电源等。
四、维护内容：乙方将对甲方的消防系统设备进行定期的维护，包括但不限于检测消防设备是否正常运行、清洁消防设备、更换老化的零部件、维修受损的设备等。
乙方还将对消防系统设备进行安全评估，确保设备符合国家标准和安全要求。
五、服务费用：甲、乙双方协商一致，乙方的服务费用由甲方按照约定的时间支付。
服务费用包括维护工程师的工资、材料费、机械设备租金等相关费用。
六、维护期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同期满后，可根据双方的协商同意延长维护期限。
七、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
若乙方未能按时到场维护，甲方有权要求乙方承担相应的经济损失。
若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停维护服务直至甲方支付完成。
八、争议解决：因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院解决。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《有关消防系统维护合同》的相关内容，希望能够明确双方的权利和义务，保障消防系统设备的正常运行和安全使用。
消防系统设备 维护保养服务合同5篇
消防系统设备维护保养服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要对其消防系统设备进行维护保养，以维护公共安全，确保设备正常运行，乙方具备专业的消防系统设备维护保养能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就消防系统设备维护保养事宜达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范消防系统设备维护保养服务的内容、范围、期限及费用等，确保消防系统设备的正常运行与安全使用。
二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供消防系统设备的维护保养服务，包括但不限于消防主机、消防泵、喷淋系统、烟雾探测器等设备的维护保养。
2. 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行维护保养，确保设备正常运行。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后如需续签，双方应另行协商。
四、服务费用1. 甲方应支付乙方相应的维护保养费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。
2. 如因甲方设备故障导致乙方加班或额外支出，甲方应支付相应费用。
五、服务质量与标准1. 乙方应派遣专业的技术人员进行维护保养，确保服务质量。
2. 乙方应按照相关法律法规及行业标准进行维护保养，确保设备正常运行。
3. 乙方应对每次维护保养情况进行记录，并按时向甲方汇报。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将涉及对方商业秘密、技术秘密等信息泄露给第三方。
七、违约责任1. 如因乙方原因导致消防系统设备未能正常运行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付费用，甲方应承担违约责任。
3. 若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年消防维保合同样本7篇
3. 在合同期限内，乙方需为甲方提供消防知识的培训，以提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。
4. 若甲方消防设施出现故障或问题，乙方应在接到通知后24小时内响应并提供解决方案。
5. 乙方需建立完整的消防维保档案，记录每次维保的详细情况。
乙方（维保单位）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的完好与安全，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的消防系统维护保养事宜达成如下协议：
一、合同概况
1. 工程名称：____________________消防系统维护保养项目。
1. 合同变更：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。
2. 合同终止：合同到期或经双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应完成当前阶段的维保任务并移交相关档案资料。
七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付维保费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定提供维保服务，导致甲方消防设施出现安全问题，乙方应承担相应的法律责任。
5. 提供技术支持：对甲方提出的消防技术问题给予解答和指导。
三、服务费用及支付方式
1. 维护保养费用总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的金额，在合同签订后XX个工作日内支付乙方服务费用。乙方在收到款项后提供正式发票。
四、违约责任
1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成维护保养工作，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
二、服务内容
1. 定期检查：对甲方的消防系统设备进行定期巡检，并做好详细记录。
完整版)消防系统维护方案
完整版)消防系统维护方案维护保养合同-消防系统附件一：《消防系统维护保养标准》一、火灾自动报警系统维护检查项目及内容1、火灾自动报警主机：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换功能和备用电源的自动浮充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。
2、抽检火灾探测器灵敏度及地址指示。
3、试验自动喷水灭火系统管网上的火灾报警装置的声光显示。
4、试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开头等报警功能、信号显示。
5、对备用电源进行1-2次充放实验；1-3次主电源和备用电源自动切换实验。
6、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
7、强制消防电梯停于首层实验。
8、消防通讯设施应在消防控制室内进行对讲通话试验。
9、检查所有转换开关。
10、强制切断非消防电源功能试验。
二、室内外消火栓灭火系统定期检查维护项目及内容在系统自投入运行一年后，应进行如下维护和检查。
1、水泵（稳压泵）：地脚螺栓应完好，螺母应拧紧；联轴器同心度应准确；吸水管水平管段内应无气囊和漏气现象；水泵单机运行运转声音应正常，填料密封处泄露应符合规定。
2、管网部分：检查管道应无松脱、变形、损坏、锈蚀；检查各支吊架的固定应无松动。
3、水泵结合器：检查消防水泵结合器的接口及附件，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；结合器应有区别于消火栓的固定标志应准确完好。
4、消火栓：室内消火栓箱的玻璃门应完好；水带应无破损，规格应正确；水枪应完好，口径应与水带接口配套；水带、接口、水枪应绑扎好后，固定在箱内的正确位置；箱内的消火栓按钮应完好。
5、系统功能实验：水泵的供水能力状况：（A）无非正常出水，止回阀无逆向漏水现象，能正常输水；（B）安全阀调定的压力须符合要求；稳压装置试验通过试验用放水阀或层顶消火栓放水，当系统设计压力降至设计压力下限时，应自动停泵；启动消防水泵供水达到设计泄压压力时，泄压阀溢流正常；用消火栓试验接口测试室内消火栓阀口静水压不应大于0.8Mpa，出水压力不超过0.5Mpa；启动每个消火栓处的启动消防水泵按钮应能及时启动消防水泵。
消防系统维护保养运维服务方案
消防系统维护保养运维服务方案为确保消防系统的正常运行和人员安全，我们制定了以下消防系统维护保养运维服务方案。
本方案旨在提供全面、专业的消防系统维护保养服务，确保消防设备处于最佳工作状态。
一、服务概述本服务方案涵盖以下内容：1. 定期巡检服务：定期对消防系统进行巡检，包括灭火器、灭火器具、消防栓、喷淋系统等的检查和测试。
2. 故障排除和维修服务：对发现的故障进行定位、排除和维修，确保设备的正常运行。
3. 维护保养服务：按照相关标准和规定进行消防设备的维护保养，包括清洁、润滑、更换有限寿命部件等。
4. 应急支持服务：确保消防系统在紧急情况下能够及时响应并发挥作用，提供应急支持和协助。
二、服务流程1. 制定维护计划：根据消防设备的种类和规模，制定定期巡检和维护计划。
2. 巡检服务：按照计划进行巡检，对设备进行外观、功能、连接等方面的检查，记录巡检情况并建立档案。
3. 故障排除和维修服务：对于发现的故障，我们将尽快派遣维修人员进行排除和维修，确保设备恢复正常。
4. 维护保养服务：按照规定的维护保养周期和方法进行设备的维护保养，包括清洁、润滑、更换部件等工作。
5. 应急支持服务：在突发情况下，我们将第一时间响应并提供应急支持服务，确保消防系统有效运行。
三、服务资源1. 维护人员：我们拥有一支经验丰富、专业素质较高的维护团队，能够快速响应客户需求，并解决各类故障。
2. 资质证书：我们的维护人员拥有相关的资质证书，具备操作各类消防设备和进行维护保养的资格。
3. 设备和工具：我们提供先进的设备和专业工具，能够满足各类维护保养需求。
四、服务承诺1. 严格按照合同约定提供维护保养服务，确保服务的质量和效果。
2. 在合同约定的时间内及时响应客户需求，并做出解决方案。
3. 在维护保养过程中，严格遵守和执行相关的标准和规定，确保设备安全可靠。
4. 建立完善的档案系统，记录设备的维护保养情况和工作轨迹。
5. 提供技术咨询和支持，帮助客户解决与消防系统相关的问题和困扰。
消防系统保养合同范本5篇
消防系统保养合同范本5篇篇1消防系统保养合同范本甲方：（委托方）_______________________乙方：（承包方）_______________________鉴于甲方为了保障单位内的房屋和人员安全，决定委托乙方对消防系统进行定期保养和维护工作，现双方达成以下合同。
第一条保养内容乙方承诺在合同期限内，对甲方的消防系统进行定期检查、清洁和维护工作，确保其正常运行。
具体保养内容包括但不限于：1. 消防水泵、喷淋系统、灭火器等设备的检查和维护；2. 火灾报警器、疏散指示灯、紧急广播系统等设备的功能检测；3. 消防通道、疏散楼梯、安全出口等设施的检查和维护；4. 为甲方员工进行消防安全知识培训。
第二条保养周期乙方应按照双方约定的保养周期，定期对消防系统进行保养和维护。
保养周期为__________________，具体保养日期另行商定。
第三条保养费用1. 甲方同意支付乙方每次保养的费用为__________________元，共计__________________元；2. 若在保养过程中发现需要更换或修理的设备，需要另行协商费用。
第四条保养责任1. 乙方承诺严格按照保养内容和要求进行工作，确保消防系统的正常运行；2. 如因乙方保养不到位导致事故发生，乙方将承担相应的经济和法律责任。
第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至__________________年__________________月__________________日止，期满后可协商续约。
第六条违约责任如有一方违反本合同的任何一项规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式确认；3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________签署日期：___________________ 签署日期：___________________篇2消防系统保养合同范本甲方（客户单位）：______联系地址：______联系电话：______乙方（服务单位）：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方委托乙方对其消防系统进行保养服务，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
消防维修保养合同模板
消防维修保养合同模板【合同名称】消防维修保养服务合同【甲方（委托方）】：_____________【地址】：_____________【联系电话】：_____________【乙方（承接方）】：_____________【地址】：_____________【联系电话】：_____________鉴于甲方需对其消防系统进行定期的维修保养服务，乙方作为具有相应资质的专业公司，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容：1. 乙方须对甲方的消防系统进行全面检查，包括但不限于火灾报警控制器、烟感探测器、喷淋系统、消防栓等设施的功能性和完好性测试。
2. 对于检查中发现的问题，乙方应及时修复或更换损坏的部件，确保所有设备符合国家消防安全标准。
3. 乙方应提供详细的维护记录，并就每次维护的情况向甲方提供书面报告。
二、服务标准：乙方应遵守国家有关消防设施维护的标准和规定，确保服务质量满足行业要求。
三、服务周期：本合同服务周期为____年/月起至____年/月止，自双方签署合同之日起生效。
四、服务费用：根据双方协商确定，甲方应支付给乙方的服务费用总计为____元。
付款方式为：_____。
五、违约责任：1. 如乙方未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行的滞纳金。
六、争议解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充，所补充的条款与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：_____________代表签字：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________代表签字：_____________日期：_____________。
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消防系统维修保养合同、方案1 消防系统工程维修保养
协议书
甲方：
乙方：
以下（简称甲方）委托（以下简称乙方）承担消防系统进行维修保养，经甲乙双方友好协商，订立协议如下：
一、消防系统范围及内容：
1、火灾自动报警及联动控制系统（含设备和管线）；
2、自动喷水灭火系统（含喷淋水泵）；
3、室内外消火栓给水系统（含消火栓水泵）；
4、机械防排烟系统；
5、应急照明疏散指示标志灯系统；
6、以及该项目其他消防设施系统。
二、甲乙双方的责任和义务
1、乙方应提供给甲方整个消防报警、火灾联动系统等系统工程能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。
一旦系统发生故障，乙方应在接到甲方通知后 6 个小时内派人修理，如有
特殊情况不能及时进行修理的，需得到甲方同意。
2、乙方每个月安排一至二天，对消防报警系统进行全面巡检、维护一次，并书面将巡检、维护、记录递交给甲方签字，以利于甲方
对乙方的工作质量进行监督。
节假日前乙方应配合甲方安排一次安全检查。
3、甲方需小范围拆、装、移该系统的某些部位时，乙方负责管线安装和拆除工作，并做好书面记录交甲方。
4、在协议期内发现设备损坏，乙方应尽力修复，如需要换设备，乙方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。
如甲方无法落实故障设备之更换费用，使设备处于安全隐患，由此产生的责任由甲方承担。
5、在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不能工作，乙方应承担相应责任。
6、烟温感探头按照国家规范“烟温感探头投入使用一年后应每隔两年清洗一次”的要求，清洗费用由甲方承担。
7、根据消防主管部门每一年一次的消防报警设备年检要求，甲方应每年进行一次消防检测，由乙方配合检测公司共同完成，并出具合格检测报告提交甲方。
8、甲乙双方共同遵守不向第三方透露与本协议有关的资料及文档的承诺。
9、乙方应严格遵守甲方的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管理规定。
10、在签订本协议前乙方应对工程进行一次全面的检查，如发现系统有故障或达不到技术要求，则应进行维修之后双方再签订合同，维修费用另议。
三、工程验收
1、验收依据：国家现行消防工程施工验收技术标准和规范，及上海市地方消防工程技术标准、规程等。
2、验收结论：合格，确保通过消防检测公司的消防检测。
四、合同总额及维保期限：
本维护工程合同金额为：元(￥：)，不包括维护过程中更换的材料费用。
维保期限：自年月日至年月日止。
五、支付条款：
1、工程维护协议签订后，甲方在一周内向乙支付合同金额的50%，计￥：元。
2、工程维护协议完成后，甲方在一周内向乙方付清剩余款项。
六、人力不可抗拒事故：
甲乙双方中的任何一方，由于战争、台风、水灾、火灾、地
震、雷击等自然灾害及双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本协议执行时，根据事故影响的时间可将协议履行期作相应的延长，由双方协商采取补救措施。
但由此发生的材料费用由甲方承担。
七、违约
1、甲乙双方中任一方发生违约情况，则对违约方按国家经济协议法有关条款进行处理。
2、除人为不可抗拒事故外，若甲乙双方中一方无故废除协议，需向另一方支付工程总金额20%的违约金。
八、解决协议争议的方式：
对本协议的解释或履行发生争议时，应友好解决，并继续履行未有争议的部分，如协商无果时，任何一方有权向本协议签约地人民法院起诉。
九、协议生效及其他：
1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后即生效，止协议尾款付清自动解除。
2、本协议执行过程中，所有补充协议经甲乙双方协商签字，盖章之日起生效，属协议的组成部份。
3、本协议若有未尽事宜，双方应以好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
消防设施维护保养
实施方案
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证本物业内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的消防设施，拟制定本物业消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：
1、灾自动报警及联动控制系统；
2、自动喷水灭火系统；
3、室内外消火栓给水系统；
4、机械防排烟系统；
5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。
我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复
(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。
系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
（1）对火灾报警系统作定期检查和试验
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。