恒大恒大万科金域华府给排水监理细则
给排水工程监理细则
给排水工程监理细则一、概述给排水工程监理细则旨在规范给排水工程的监理工作，确保工程质量和工期的顺利进行。
本细则适用于各类建筑物的给排水工程监理工作，旨在提高工程建设管理的规范性和效率性。
二、监理责任及权限1. 监理单位应具备相关工程监理资质，负责对给排水工程进行全程监理，包括设计审查、施工现场监理等环节。
2. 监理单位有权制定具体的监理计划，并对工程实施过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。
3. 监理单位应持续跟踪施工进度，及时发现和解决工程质量问题，并提出相应的整改要求。
4. 监理单位应与施工单位保持密切的沟通和协调，确保工程顺利进行，及时处理各类变更和问题。
三、监理程序及要求1. 设计审查（1）监理单位应以设计文件为依据，对给排水工程设计方案进行审查，并结合实际情况提出修改意见。
（2）设计文件中应包括给排水系统设计、管道布置、泵站选型等详细内容，监理单位应对其进行全面评估。
（3）设计文件通过审查后，监理单位应向建设单位提供审查意见书及修改建议。
2. 施工现场监理（1）监理单位应派有经验丰富的监理人员到施工现场进行全程监理，确保施工各项指标符合规范和设计要求。
（2）监理人员应及时记录施工进度、质量问题等情况，并向监理单位报告。
（3）监理人员应与施工单位保持良好的合作关系，确保监理工作的顺利进行。
3. 质量验收（1）监理单位应对施工完成后的给排水工程进行终验工作，确保工程质量符合规范要求。
（2）质量验收应包括对管道连接、泵站工作、排水系统运行等方面的检查和测试。
（3）监理单位应向建设单位提供质量验收报告，并在工程质量合格后办理竣工验收手续。
四、监理报告及记录1. 监理单位应及时向建设单位提交监理工作报告，明确工程进展、质量情况等内容。
2. 监理报告中应详细记录施工现场的问题及处理情况，并提出相应的整改要求。
3. 监理单位应保存与该工程相关的所有监理记录，以备未来参考和交流。
五、附则1. 给排水工程监理应遵守国家相关法律法规以及建筑工程监理规范。
监理细则(给水排水)
监理细则(给水排水)文档标题：监理细则——给水排水工程一、前言本监理细则旨在规范和指导给水排水工程的施工过程，确保工程质量、安全及进度满足设计要求和国家相关标准规定。
本细则依据《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》等相关法律法规和技术规范编制，适用于各类新建、扩建和改建的给水排水工程项目的监理工作。
二、监理内容与要求1. 工程前期准备阶段：监理单位应对设计图纸进行详细审查，确认给水排水系统设计是否合理、科学，符合使用需求和国家相关规定。
同时，要对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等进行严格审核，确保其可行性和安全性。
2. 施工阶段：（1）材料设备进场：监理人员需对进场的管材、管件、阀门等给排水设施的质量、规格、性能进行严格检查，并核实出厂合格证、检测报告等资料。
（2）施工过程控制：监督并记录施工单位按照设计文件和施工技术规范进行操作，特别是隐蔽工程、关键部位的施工过程，如沟槽开挖、管道敷设、接口处理、回填压实等环节，必须严格按规程执行。
（3）质量检验与验收：在施工过程中及完工后，监理单位应参与并指导各项质量检测工作，包括压力试验、通水试验等，只有在所有检测项目均合格后，方可签署验收意见。
3. 完工后期：监理单位应督促施工单位做好竣工资料整理、归档，并配合建设单位进行工程竣工验收，确保工程质量和功能达到设计预期。
三、安全管理与文明施工监理单位应严格执行安全生产法规，加强对施工现场的安全管理，防止安全事故的发生；同时，督促施工单位落实文明施工措施，保护环境，减少扰民。
四、总结作为给水排水工程的监理方，我们将以严谨的态度、专业的知识，全面履行监理职责，确保工程建设顺利进行，为构建高质量、高效率、安全环保的给水排水系统提供有力保障。
以上仅为大致框架，具体内容需根据实际工程项目特点、规模以及合同约定等进一步细化和完善。
万科金隅华盛顿给排水监理实施细则.doc
万科金隅华盛顿给排水监理实施细则。
万科金隅华富大厦给排水监理实施细则的编制:审批:福建鸿业建设监理有限公司七月XXXX给排水工程监理细则1。
编制依据1.1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-审查和批准:福建鸿业建设监理有限公司七月XXXX给排水工程监理细则1。
编制依据1.1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242:1、给水引入管，管顶上部间隙一般不小于100 mm2、排水管，管顶上部间隙一般不小于150毫米卫生洁具-省略部分-消火栓箱应经校验后稳定，并在箱体找正稳定后安装旋塞阀。
安装3.4.3.5水流指示器时，注意水流方向与指示器上的箭头方向相同。
前后应保持安装管径长度5倍的直管段。
每层3.4.3.6喷淋系统的试水点应设在便于排水的地方，阀门前应设压力表。
3.4.3.7报警阀应设置在明显易操作的位置，阀体离地高度为1.1m.3.4.3.8减压孔板应设置在直径不小于50毫米的水平管段上，孔板直径不应小于安装管段直径的30%，孔板应安装在水流转弯下游侧的直管段上，距弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。
使用节流管时，其长度不应小于1m。
3.4.3.9消防箱附件齐全，箱内报警按钮位置正确，联动灵敏。
3.4.3.10消防管道的测试压力是工作压力的1.5倍。
当自动喷水灭火系统的设计工作压力小于等于≤1.0兆帕时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，不应小于1.4兆帕；当系统设计工作压力为1.0兆帕时，液压强度试验压力应比工作压力高0.4兆帕。
3.4.4监控要求序号应注意质量问题的原因，预防方法1喷淋管撕裂开度变化严重而无安装(装饰)总结图，各专业工序安装配合不好。
应该有一个总的安排。
2喷头有泄漏。
在系统进行压力测试之前，天花板是密封的，水通过后会导致泄漏。
吊顶封闭前应进行试压，并办理隐蔽工程验收手续。
3喷头与天花板接触不牢，护口板倾斜。
支管端部固定不当，支管尺寸不允许，造成护口板(装饰板)不直。
给排水系统监理细则
给排水系统监理细则第一章总则第一条目的与依据为保证建筑排水系统的设计与施工符合相关法律法规以及质量标准，保证系统的稳定运行与安全使用，制定本细则。
第二条适用范围本细则适用于所有建筑排水系统的监理工作，包括但不限于室内排水系统、室外排水系统以及雨水收集系统等。
第三条角色与责任1.监理工程师：负责对排水系统的设计文件、施工图纸进行审查，监督施工过程，确保施工符合设计要求。
2.监理单位：负责派遣监理工程师，协助其开展相关工作，并对其工作进行管理和审核。
第四条监督范围1.对于排水系统的设计文件，应对其结构、管道材料、设备规格等进行审查，确保其符合设计标准与要求。
2.对于排水系统施工过程，应对施工现场进行巡视，确保施工质量与安全。
3.对于施工现场的材料、设备等进场过程，应进行验收，以保证材料与设备的质量。
4.对于施工过程中出现的疑难问题，应给予及时解决，确保工程按时完成。
第二章设计阶段监理第五条设计文件审查1.对于排水系统的设计文件，监理工程师应仔细审查，确保设计符合相关法律法规以及质量标准。
第六条设备和材料选择1.设备的选择应考虑到其使用寿命、维修保养等因素，应遵循经济、实用、可靠的原则。
2.材料的选择应符合相关标准要求，要具有耐腐蚀、耐磨损、耐高温等特性。
第七条设计变更管理1.如设计过程中需要进行变更，应按照相关规定进行申请并获得批准。
2.监理工程师应及时审查变更申请，确保变更的合理性并控制变更对工程进度的影响。
第三章施工阶段监理第八条施工现场管理1.监理工程师应在施工现场进行日常巡视，记录施工进展情况并进行整改指导。
第九条材料与设备验收1.监理工程师应对施工现场的材料与设备进行验收，确保其质量符合设计与标准要求。
2.对于不合格或疑似不合格的材料与设备，应提出处理意见，不能违规使用。
第十条施工质量控制1.监理工程师应监督施工过程中的质量控制措施的执行情况，确保施工质量。
第四章竣工阶段监理第十一条竣工验收1.监理工程师应参与建筑排水系统的竣工验收工作，对排水系统的功能及外观进行检验。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则第一章总则第一条为了规范排水监理工作，保障工程质量和安全，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于所有排水工程的监理实施。
第三条上级主管部门应当指定专业排水监理机构，并制定相应的监理标准和规范。
第四条排水监理工作应当遵守法律法规和相关技术要求，保证工程质量和安全。
第五条排水工程的监理实施应当有监理合同作为依据。
第六条监理工程师是排水监理工作的责任主体，应当具备相应的资格和经验。
第八条排水监理应当按照时间节点进行监理工作，确保工程进度。
第九条排水工程的监理实施应当进行必要的检查、测试、验收等工作，确保工程质量。
第十条排水工程监理应当及时记录工作情况，并按照要求编写监理报告。
第二章监理机构与监理人员第十一条监理机构应当经过上级主管部门认可，具备相应的资质和技术能力。
第十二条监理机构应当配备专业的排水监理工程师，且具备监理工作所需的经验和技能。
第十三条监理人员应当遵守职业道德规范，保守工程技术秘密。
第十四条监理人员应当及时向业主和上级主管部门报告工程质量、安全和进度等方面的问题。
第十五条监理人员应当参加相关岗位培训，不断提升自身的专业素质。
第十六条监理人员应当遵守工作纪律，维护工作单位和职业形象。
第三章监理工作内容第十七条监理人员应当对排水工程的施工方案、质量检测、材料选用等进行审核，确保符合相关标准。
第十八条监理人员应当进行现场巡视，在施工过程中及时发现并指出问题，确保工程质量。
第十九条监理人员应当对施工单位的材料供应、设备安装等进行监督和检查。
第二十条监理人员应当参与施工单位的质量验收工作，并进行必要的检测和测试。
第二十一条监理人员应当与业主、设计单位、施工单位保持密切合作，解决工程过程中的问题。
第四章监理报告和工程验收第二十二条监理人员应当按照规定记录工作情况，并定期编写监理报告。
第二十三条监理报告应当包括工程质量、安全、进度等方面的评价和建议。
第二十四条监理人员应当参与工程的竣工验收，并提交监理报告。
给排水及采暖工程监理细则
给排水及采暖工程监理细则第一章总则第一条为了规范排水及采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本细则。
第二条排水及采暖工程监理的任务是按照法律法规、合同和工程设计要求，对工程施工中的质量、进度、安全、费用等进行监督检查，发现问题及时提出处理意见，确保工程质量达标。
第三条排水及采暖工程监理应当遵循公正、独立、真实、科学、合理的原则，监理人员应当具备相应的资质和专业技术。
第四条排水及采暖工程监理应当按照法定程序进行，监理人员应当与业主、施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。
第五条排水及采暖工程监理应当在工程施工前、施工过程中和竣工验收之前进行，同时应当参与工程质量验收及验收报告的编制。
第六条排水及采暖工程监理应当具备保密和信息安全的责任，保护业主和相关单位的信息安全。
第二章监理工作内容第七条排水及采暖工程监理人员应当参与项目前期的设计评审工作，对设计合理性和施工可行性提出意见和建议。
第八条排水及采暖工程监理应当对施工单位的资质、技术人员、施工方案进行审核，并能够提供必要的技术指导。
第九条排水及采暖工程监理应当对施工现场进行巡视，检查施工质量，并及时发现、处理并记录施工中存在的问题。
第十条排水及采暖工程监理应当对施工单位的施工进度进行每周、每月的检查，及时发现拖延施工、施工加快等情况，并提出相应处理措施。
第十一条排水及采暖工程监理应当参与工程质量验收，对检测结果进行核查，并编制详细的验收报告，对验收结论提出意见。
第十二条排水及采暖工程监理应当参与工程竣工验收，对工程完工质量进行检查，对竣工验收结果进行评估，并提出质量整改意见。
第三章监理工作要求第十三条排水及采暖工程监理人员应当熟悉国家相关法律法规、工程标准及规范，具备较强的工程专业知识。
第十四条排水及采暖工程监理人员应当具备一定的工程实践经验，并定期参加相关培训，不断提高自身的专业水平。
第十五条排水及采暖工程监理人员应当执行监理合同约定的工作任务，并按照要求提交工作报告及监理成果。
给排水工程监理细则
给排水工程监理细则一、项目概述排水工程是指针对城市、建筑物、道路等区域进行排水的工程项目，主要包括雨水排水、污水排水和污泥处理等内容。
为了确保排水工程的质量和安全，对该项目进行监理是非常必要的。
二、监理责任1.监理人员应具备相关专业知识和技能，能够深入了解排水工程的设计图纸、施工方案和规范，确保工程符合相关标准和规定。
2.监理人员负责对施工过程进行监督和检查，确保工程按照设计要求进行施工，并能够解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应协调各方合作，保证排水工程的进度和质量，并能够及时报告和处理工程变更和紧急情况。
4.监理人员应定期向建设单位提供书面监理报告，包括工程进度、质量、安全和投资等方面的情况。
三、监理程序1.监理人员应在工程开工前进行现场踏勘，了解现场环境和施工条件，并核对施工方案和设计图纸是否合理。
2.监理人员应参与工程施工现场会议，了解施工进度、质量等情况，并协调解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工符合设计要求和规范，并对工程质量进行抽查和检测。
4.监理人员应定期审查和核实施工单位的施工记录和质量报告，确保施工符合规定和标准。
5.监理人员应组织工程竣工验收，并向建设单位提交监理报告，列出工程的优点和问题，并提出相关整改意见。
四、监理要求1.监理人员应按照工程合同和相关法规和法律的规定进行工作，维护建设单位的合法权益和工程质量。
2.监理人员应密切配合施工单位，建立良好的沟通和协作机制，及时解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应定期组织相关技术培训和会议，提高监理人员的专业能力和素质。
4.监理人员应保护工程安全，确保工地的环境卫生和施工人员的安全。
对违反施工规范和安全规定的行为，及时予以纠正和处罚。
5.监理人员应及时向建设单位汇报工程进度和质量情况，提出相关改进措施和建议。
五、监理报告监理人员应定期向建设单位提交监理报告，监理报告应包括以下内容：1.工程进度：汇报工程的实际进度和与计划进度的差距，并分析产生差距的原因。
万科金域华府给排水监理实施细则
. .万科金域华府建筑给排水监理实施细则编制：审核：宏业建设监理有限公司2010年7月给水排水工程监理细则1．编制依据1.1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-20021.2建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）1.3设计文件2．适用围本细则适用于民用和一般工业建筑的室外给排水工程施工及验收的监督管理。
3．容3.1预留孔洞及预埋铁件的基本要求3.1.1管道穿越现浇砼楼板和墙体时应预埋套管。
套管按设计要求或施工安装标准图的要求预制加工。
下料后套管刷防锈漆一道。
3.1.2在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋铁件时，施工方应有专人按设计图纸要求将位置、标高测定，标好孔洞的部位。
将预制好的盒模、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒塞入纸团等物。
在浇注过程中，派专人配合校对，以免埋件移位。
3.1.3预埋穿楼板套管，上端高出地面20mm，厨房及卫生间套管高出地面50mm，下端与楼板底面平。
预埋上下层套管时，中心线需垂直。
3.1.4管道预留孔洞尺寸如设计未注明要求时，可按下面表中规定执行。
各种立管穿越楼板、排出管穿越基础留洞尺寸注：1、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。
2、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸注：如留圆形孔洞，则圆洞切于方洞尺寸。
3.2室给水系统安装3.2.1给水管材及附件3.2.1.1水表后支管给水管采用PEX给水管（PN1.25MPa），采用卡压式连接；其余给水管采用衬塑钢管（衬PE），DN＜100采用丝扣连接，DN≥100采用卡箍连接。
生活给水系统材料必须达到饮用水卫生标准。
3.2.1.2 PEX管材规格尺寸应符合以下规定3.2.1.3衬塑钢管规格尺寸应符合以下规定3.2.2施工工艺流程3.2.3安装要求3.2.3.1管道安装应先装支吊架。
支吊架规格、型式一致，大小、长度统一，位置一条线。
间距符合设计或规要求。
给排水安装工程监理实施细则
给排水安装工程监理实施细则1. 总则1.1 本细则适用于给排水安装工程监理工作，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
1.2 监理工作应遵循公平、公正、公开的原则，维护国家利益、社会公共利益和业主的合法权益。
1.3 监理工作应按照合同约定和国家相关法律、法规、标准、规范的要求进行。
2. 监理组织机构2.1 监理单位应建立健全组织机构，明确监理人员的职责、权利和义务。
2.2 监理单位应配备足够的监理人员，保证监理工作的顺利进行。
2.3 监理人员应具有相应的专业技术资格和经验，熟悉给排水安装工程的相关法律、法规、标准、规范。
3. 监理工作内容3.1 施工准备阶段：•审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等资料；•对施工现场进行踏勘，了解周边环境、地质、水文等情况；•对施工设备和材料进行查验，确保符合要求。
3.2 施工阶段：•对施工过程进行全程监控，确保施工质量、安全、进度和投资控制目标的实现；•检查施工过程中的原材料、半成品、成品质量，确保符合相关标准；•对施工现场的环境保护、安全生产、文明施工等进行监督检查；•定期召开监理例会，协调解决施工中出现的问题。
3.3 竣工验收阶段：•审查施工单位提交的竣工资料，包括施工记录、试验报告、质量评定等；•对工程质量进行评估，提出整改意见；•参与竣工验收，对工程质量、安全、进度和投资控制等进行评价。
4. 监理工作方法4.1 监理单位应采用现场巡查、平行检验、定期会议等方式进行监理工作。
4.2 监理单位应建立健全监理记录，包括监理日志、会议记录、检查记录等。
4.3 监理单位应定期向业主报告监理工作，对重大问题及时汇报。
5. 监理工作制度5.1 监理单位应建立健全内部管理制度，包括监理工作计划、工作总结、考核等。
5.2 监理单位应严格执行国家相关法律、法规、标准、规范，确保监理工作的合法性、合规性。
5.3 监理单位应加强与其他参建单位的沟通与协作，共同推进工程进展。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则一、监理人员要求：1.监理人员应有相关专业的大学本科及以上学历，具备相关工程经验；2.监理人员应具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；3.监理人员应具备熟悉相关法律法规和监管要求的能力；4.监理人员应具备现场管理和施工技术的能力。
二、监理任务和职责：1.监理人员应负责对建筑给水排水及采暖工程的施工过程进行全程监督、检查和评估；2.监理人员应及时发现、纠正和防范施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出解决方案；3.监理人员应参与工程质量验收，对工程质量提出评价意见，并协助业主办理竣工验收手续；4.监理人员应组织施工单位开展技术交底和培训，确保施工人员熟悉并遵守相关工程技术规范和监理要求。
三、监理内容和要求：1.监理人员应参与工程设计的审查，确保设计方案符合工程技术规范和安全要求；2.监理人员应监督施工单位落实质量控制措施，如施工工艺、材料使用和施工过程的监控等；3.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工质量和工期进度；4.监理人员应检查施工图纸、设备及材料的质量、规格和数量，确保符合设计要求；5.监理人员应对施工单位提出的工程变更申请进行评估，并提出意见；6.监理人员应监督施工单位做好施工记录、检查记录和材料验收记录等文件的备案工作。
四、监理报告和验收：1.监理人员应按照合同约定的时间和方式提交监理报告，报告内容包括工程进展、质量问题和提出的解决方案等；2.监理人员应参与工程竣工验收，对工程质量进行评估，并协助业主办理工程竣工验收手续；3.监理人员应督促施工单位整改不合格项，并对整改情况进行复查。
万科地产集团有限公司金域华府给排水、暖通、燃气设计任务书
1. 设计范围及指标 - 33 -
2. 设计注意事项及发展商的习惯做法 - 33 -
四、 燃气部分 .......................................................
五、 设备安装初步设计成果要求 .......................................
5. 主体工程 - 24 -
6. 基础及地下室工程 - 25 -
7. 楼地面工程 - 26 -
二、 结构设计管理 ...................................................
第四部分机电专业 - 26 -
一、 电气部分 .......................................................
-5-5-5-5-
-7-7-
- 20 -
第三部分结构专业 - 21 -
一、 结构专业设计任务书 .............................................
1. 结构设计的一般要求 - 21 -
2. 结构设计的特殊要求 - 22 -
3. 荷载取值要求 - 23 -
4. 对设计全过程的配合要求 - 24 -
2. 图面要求： 各专业图纸规格需按有关制图规范并尽量做到统一，图纸表 达内容应清晰明确，构图美观整洁。
2.1 建筑如由多个分区组成，应提供分区拼接示意图，清晰表达各分区 的界限和衔接关系。 各分区边界的确定应做到各专业清晰、 合理、 统一。
2.2 不同户型单元应绘制单元平面放大图。 图中应清晰表示出墙体构造、 隔墙厚度及定位尺寸、门窗洞口尺寸、阳台、挑板尺寸、家俱布置 （开关及插座应定位） 、洁具摆放（洗手盆、大便器、地漏应定位） 及空调机预留洞口位置， 并标明地面降板位置相对标高， 和卫生间 排水坡度。
恒大恒大万科金域华府给排水监理细则
恒大恒大万科金域华府给排水监理细则The manuscript was revised on the evening of 2021万科金域华府建筑给排水监理实施细则编制：审核：福建宏业建设监理有限公司2010年7月给水排水工程监理细则1．编制依据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）设计文件2．适用范围本细则适用于民用和一般工业建筑的室内外给排水工程施工及验收的监督管理。
3．内容预留孔洞及预埋铁件的基本要求3.1.1管道穿越现浇砼楼板和墙体时应预埋套管。
套管按设计要求或施工安装标准图的要求预制加工。
下料后套管内刷防锈漆一道。
3.1.2在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋铁件时，施工方应有专人按设计图纸要求将位置、标高测定，标好孔洞的部位。
将预制好的盒模、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。
在浇注过程中，派专人配合校对，以免埋件移位。
3.1.3预埋穿楼板套管，上端高出地面20mm，厨房及卫生间套管高出地面50mm，下端与楼板底面平。
预埋上下层套管时，中心线需垂直。
3.1.4管道预留孔洞尺寸如设计未注明要求时，可按下面表中规定执行。
各种立管穿越楼板、排出管穿越基础留洞尺寸注：1、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。
2、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸注：如留圆形孔洞，则圆洞内切于方洞尺寸。
室内给水系统安装3.2.1给水管材及附件3.2.1.1水表后支管给水管采用PEX给水管（），采用卡压式连接；其余给水管采用衬塑钢管（内衬PE），DN＜100采用丝扣连接，DN≥100采用卡箍连接。
生活给水系统材料必须达到饮用水卫生标准。
3.2.1.2 PEX管材规格尺寸应符合以下规定3.2.1.3衬塑钢管规格尺寸应符合以下规定3.2.2施工工艺流程3.2.3安装要求3.2.3.1管道安装应先装支吊架。
给排水、采暖工程安装监理细则
给排水、采暖工程安装监理细则一、给排水工程1. 监理范围给排水工程监理范围为建筑内外地下的供水、排水、雨水、污水管道、设备的安装、工程实测、试验和竣工验收。
2. 施工监理施工监理的要点如下：•安装前要求项目经理提供工程材料、构件的规格、型号和技术要求；•监理员按照图纸要求，对给、排水管道系统的定位、埋深和斜度进行检查；•准备好安装工具、器具，以及安装所需的构件和材料；•确保管道、构件等的保护及妥善存放；•安装过程中，监理员需要对技术标准和质量要求进行验收，并在结构封闭前进行检查。
3. 工程实测对给排水工程实测的具体步骤如下：•测量管道实测埋深，验收数量；•测量管道的实测直径、长度及管壁厚度，进行验收；•检查各管道的影响因素，是否达到质量要求。
4. 工程试验给排水工程的试验步骤如下：•管道工程的试验时，必须在工程实测完成的情况下，方可进行；•给水工程可采取压力试验、通水试验以及水源降压实验等；•排水工程可采取防止污水倒流的试验、排水速率试验、管道泄漏试验及安装液位控制试验。
5. 竣工验收在竣工验收过程中，需要对以下方面进行检查：•其中包括验收给排水设备、水表、水暖器、热水器、太阳能热水器和管道结构；•验收保温、防水和防火措施；•验收所有建筑幕墙，并且检查与幕墙有关的给排水系统。
二、采暖工程1. 监理范围采暖工程监理范围包括锅炉房、制暖设备、管道系统、通风系统以及相关的建筑物、设备安装。
2. 施工监理施工监理的要点如下：•确认设计和图纸的正确性；•对采暖工程所需的设备、材料的各项检验以及竣工验收进行监管；•对蒸气系统、水系统和暖气管道系统进行管控；•对泵的安装、用电的质量、安全性进行检查；•对锅炉、水泵、水箱等保温措施进行监管；•对锅炉的烟道调节、调整安全阀进行检查，防止出现火灾。
3. 工程实测采暖工程实测的具体步骤如下：•根据施工图纸，检查管道的支撑、定位、埋深，测量实测埋深，并验收数量；•对管道的直径、长度及壁厚进行实测，并验收；•检查管道的影响因素，看是否符合质量要求。
给排水工程监理实施细则
给排水工程监理实施细则1. 引言随着城市的不断发展，给排水工程的建设显得尤为重要。
为了确保给排水工程的顺利实施和工程质量的监督，需要制定相应的实施细则，明确监理工作的目标和要求，以及监理人员的职责和权益。
本文将介绍给排水工程监理实施细则，旨在提高工程的质量和效率。
2. 监理目标和原则2.1 监理目标给排水工程监理的目标是确保工程质量符合相关标准和规范要求，保护国家和社会的利益，维护建设单位、设计单位和施工单位的合法权益。
2.2 监理原则（1）独立性原则：监理机构应当具备独立的法人地位，与建设单位、设计单位和施工单位保持独立性，并在监理过程中坚守公正、客观的立场。
（2）专业性原则：监理人员应当具备相关的专业知识和经验，能够独立、全面、准确地判断工程质量，提出合理的监理意见和建议。
（3）及时性原则：监理人员应当及时进行监理工作，以确保工程的顺利进行和及时解决工程中的问题。
（4）合法性原则：监理工作应当依法进行，并遵守相关法律法规的规定，保护相关方的合法权益。
3. 监理组织与管理3.1 设立监理机构建设单位应当根据工程的特点和规模，设立相应的监理机构。
监理机构应当具备独立的法人地位，拥有专业的监理人员和必要的监理设施。
3.2 监理人员资格监理人员应当具备相关的专业技术资格，并接受必要的培训。
监理人员应当定期参加相关专业知识的学习和培训，以不断提升自身的监理水平。
监理机构应当按照工程的不同阶段和特点，制定详细的监理计划，并根据监理实施情况及时编制监理报告，向建设单位提供监理意见和处理建议。
4. 监理工作内容4.1 施工方案审核监理人员应当对施工方案进行审核，确保方案的科学性和合理性，包括施工方法、施工工艺、工程机械等方面。
4.2 施工过程监督监理人员应当对施工过程进行全程监督，包括施工材料、施工工艺、质量控制、安全措施等方面。
对发现的问题应及时提出处理意见，并要求施工单位及时整改。
4.3 质量验收监理人员应当参与给排水工程的质量验收工作，包括施工图设计、材料验收、施工质量验收等方面。
给排水监理细则(DOC)
给排水监理细则一、监理机构1.监理机构应当具备以下条件：（1）法定资格；（2）具有丰富的综合技术力量；（3）具有相关的技术人员；（4）参加过类似的监理工作，具有一定的经验。
2.监理机构应当成立监理组织，明确监理组织的职责和分工，为监理工作提供有力的保障。
3.监理机构应当在监理过程中保证独立自主、公正、客观、合法的原则。
二、监理范围和内容1.监理范围（1）给水、排水工程的建设过程；（2）土方、基础、建筑结构、建筑装修、电气、通风等工程与给水、排水工程之间的协调与配合。
2.监理内容（1）监督建设单位、工程设计单位按照《建筑给排水技术规范》及相关标准和规范进行设计；（2）监督建设单位、工程承包单位按照法律法规和相关标准和规范以及合同约定进行建设；（3）监督工程施工中的质量、安全、进度、成本等方面的控制和管理；（4）监督工程竣工验收和投入使用前的试验、调试、运行情况；（5）监督给排水工程使用和运行过程中的管理、维护和维修情况。
三、监理人员1.监理人员应当满足以下条件：（1）具备相关专业教育背景，能够胜任监理工作；（2）熟悉建筑给排水设计、施工和管理等工作；（3）熟练掌握相关的技术标准和规范；（4）有一定的工作经验，能够熟练地运用各种监理工具和技术方法。
2.监理人员应当认真履行职责，密切配合监理机构的工作，按照工作要求履行监理工作。
3.监理人员应当保守工程的商业和技术机密，遵守有关的保密规定。
四、监理程序1.合同签订前的监理：监理机构应当对建设单位和工程设计单位的资格进行审核，并对合同的内容进行审核。
2.设计监理：监理机构应当对设计文件进行审核，审查设计方案的合理性、完整性，参与工程相关的技术问题的研究和解决。
3.施工监理：监理机构应当对工程施工过程中的各个环节进行监理，包括质量、进度、成本、安全等方面的监督，及时发现和解决工程施工中的问题。
4.竣工验收监理：监理机构应当参与工程竣工验收和投入使用前的试验、调试、运行情况，对相关的工程技术文件进行审核，确保项目达到设计要求。
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恒大恒大万科金域华府给
排水监理细则
Last revision on 21 December 2020
万科金域华府
建筑给排水监理实施细则
编制：
审核：
福建宏业建设监理有限公司
2010年7月
给水排水工程监理细则
1．编制依据
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）
设计文件
2．适用范围
本细则适用于民用和一般工业建筑的室内外给排水工程施工及验收的监督管理。
3．内容
预留孔洞及预埋铁件的基本要求
3.1.1管道穿越现浇砼楼板和墙体时应预埋套管。
套管按设计要求或施工安装标准图的要求预制加工。
下料后套管内刷防锈漆一道。
3.1.2在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋铁件时，施工方应有专人按设计图纸要求将位置、标高测定，标好孔洞的部位。
将预制好的盒模、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。
在浇注过程中，派专人配合校对，以免埋件移位。
3.1.3预埋穿楼板套管，上端高出地面20mm，厨房及卫生间套管高出地面50mm，下端与楼板底面平。
预埋上下层套管时，中心线需垂直。
3.1.4管道预留孔洞尺寸如设计未注明要求时，可按下面表中规定执行。
各种立管穿越楼板、排出管穿越基础留洞尺寸
注：1、给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。
2、排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。
卫生器具排水管穿越楼板留洞尺寸
注：如留圆形孔洞，则圆洞内切于方洞尺寸。
室内给水系统安装
3.2.1给水管材及附件
3.2.1.1水表后支管给水管采用PEX给水管（），采用卡压式连接；其余给水管采用衬塑钢管（内衬PE），DN＜100采用丝扣连接，DN≥100采用卡箍连接。
生活给水系统材料必须达到饮用水卫生标准。
3.2.1.2 PEX管材规格尺寸应符合以下规定
3.2.1.3衬塑钢管规格尺寸应符合以下规定
3.2.2施工工艺流程
3.2.3安装要求
3.2.3.1条线。
间距符合设计或规范要求。
3.2.3.2凡需隐蔽的管道在隐蔽前必须进行验收，验收合格后方可隐蔽。
3.2.3.3阀门安装前，应作耐压强度和严密性试验，试验压力为出厂规定压力。
3.2.3.4管道安装完毕即可进行试压，试验压力为工作压力的倍但不得小于，PEX 给水管应在试验压力下稳压1h ，压力降不得超过 Mpa ，然后在工作压力得倍状态下稳压2 h ，压力降不得超过 Mpa ，同时检查各连接处不得渗漏；衬塑钢管在试验压力下观测10min ，压力降不应大于 Mpa ，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。
3.2.3.5给水系统交付使用前必须进行通水试验，以不堵不渗不漏为合格，并做好记录。
3.2.3.6生活饮用水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
3.2.3.7水泵联轴器（靠背轮）找正，泵与电机轴的同心度、两轴水平度、两联轴节端面之间的间隙以设备技术文件的规定为准。
3.2.3.8泵启动前应先关闭出口阀门（以防起动负荷过大），然后起动电机，当泵达到正常运转速度时，逐步打开出口阀，使其保持工作压力。
检查轴承温度（不超过外界温度35°C ，其最高温度不应大于75°C ），轴封是否漏水、漏油。
3.2.4监控要点
3.2.5验收质量检验标准执行
GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》有关规定。
室内排水系统安装 3.3.1排水管材及附件
3.3.2室内雨、污水管道采用PVC-U 排水塑料管及配件，承插胶接 3.3.1.2RC 承插型柔性抗震排水铸铁管管材应符合以下规定 DN50 壁厚 ㎜ 极限偏差+㎜ DN75 壁厚 ㎜ 极限偏差+㎜ DN110 壁厚 ㎜ 极限偏差+㎜ 3.3.3施工工艺流程 3.3.43.3.
4.1管道安装前，必须检查预留孔洞的位置和标高是否准确。
并必须清除管材和管件上的污垢杂物。
3.3.
4.2排水管的坡度应符合设计要求。
3.3.
4.3隐蔽或埋地的管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，试验合格后方能隐蔽。
3.3.
4.4卫生洁具及设备安装后的通水试验应在油漆粉刷最后一道工序前进行。
3.3.
4.5管道穿越楼板的孔洞，采用二次浇捣方法用C20细石砼将缝隙填实，楼板面层用沥青油膏或其它防水油膏嵌缝，立管周围应做高出原地坪20mm的阻水圈，严禁接合部位发生渗水漏水现象。
3.3.
4.6排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100％。
3.3.
4.7安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续1h，不渗不漏。
3.3.5监控要点
3.3.6验收质量检验标准执行GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》有关规定。
室内消防管道及设备安装。
3.4.1消防管道管材采用内外热镀锌钢管，D N＜100采用丝扣连接，DN≥100采用沟槽式卡箍连接，室内消火栓为SN65型，成品消火栓箱铝合金边框玻璃门面，阀门采用闸阀，本地建设工程消防产品使用认可证齐全。
3.4.2内外热镀锌钢管管材应符合以下规定
3.4.2施工工艺流程
δ≤时，钢管表面不准有深的伤痕；δ>时，伤痕深不准超过1mm。
3.4.3.7报警阀应设在明显、易于操作的位置，阀体距地高度以1.1米为宜。
减压孔板应设置在直径不小于50mm的水平管段上，孔口直径不应小于安装管段直径的30%，孔板应安装在水流转弯处下游一侧的直管段上，与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。
当采用节流管时，其长度不宜小于1米。
≤时，水压强度试验压力为设计工作压力的倍，并不应低于；当系统设计工作压力>时，水压强度试验压力应为该工作压力加。
3.4.5验收质量检验标准执行GB50261-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》有关规定。
管道及设备防腐
3.5.1各种材料（防锈漆、面漆、沥青等）有出厂合格证。
3.5.2施工工艺流程
3.5.3.1管道、设备在防腐前，上道工序必须验收合格。
3.5.3.2除锈必须干净，表面油漆均匀，无流坠、漏涂现象。
多层涂料防腐时，必须在上一层充分干燥后方可进行下一层施工。
严禁在雨、雾、雪和大风中露天作业。
3.5.3.3埋地管道应按设计或施工规范要求做好加强防腐处理。
3.5.3.4埋地管道防腐层上的一切缺陷，不合格处以及检查和下沟时弄坏的部位，都应在管沟回填前修补好。
回填时，宜先用人工回填一层细土，埋过管顶，然后再用人工或机械回填。
（如机械回填时，管顶上人工回填的细土土层厚度不小于300mm。
如为重型机械，则此厚度需计算确定。
）
3.5.3.5埋入砼内的金属构件，不得涂刷各类油漆。
3.5.4监控要点
3.5.5验收质量检验标准执行GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》有关规定。
监理工程师（监理员）每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中。
对施工监理过程中发现的不合格，应及时指出，予以纠正。
有必要时，应签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，并在整改后予以确认。
对需专项说明的事项或需确认存证事项，以《监理备忘录》报送相关单位。