某特色小镇概念规划
特色小镇规划策划
特色小镇规划策划特色小镇规划策划近年来，随着城市化的进程逐渐加深，人们对于城市生活的要求也在逐步提高。
在这种情况下，特色小镇逐渐成为了人们热议的话题。
特色小镇是指在保持乡村文化传统和生态环境基础上，通过特色化建设、产业发展和文化推广等手段，打造出一种有独特魅力和吸引力的小城镇。
本文将对于特色小镇的规划策划进行分析和探讨。
一、特色小镇的基本特点1. 人居环境优美。
特色小镇要充分利用自然山水和人文资源，在保护自然环境的前提下扩充城市的绿地和康养设施，创造出美好的生态环境和人居环境。
2. 内涵丰富。
特色小镇要以本土文化为内涵，通过建筑、风俗、美食、历史等多种元素，创造出独特的特色，吸引人们前来游览和文化体验。
3. 集约发展。
特色小镇一般规模较小，要充分利用资源进行集约化发展，大力发展现代产业和文化产业，提高对外竞争力。
4. 社区育人。
特色小镇要建立有效的社区教育体系，发扬民间文化和传统艺术，鼓励人们亲身参与社区活动，在交流中拓宽视野，提高文化自信心。
二、特色小镇的规划建设1. 建立规划体系。
特色小镇规划应以具体的目标和规划为依据，形成具有可预见性、灵活性、及时性和科学性的体系，充分保障小镇的规划和建设。
2. 制定详细规划。
特色小镇的整体规划必须是科学的、可行的和经济的，应对建设场地进行深入分析和研究，制定明确的规划目标和实施计划。
同时，要考虑小镇的建设规模和发展前景，有针对性地细分和分类规划，从而保证建设目标的实现和规划的效果。
3. 促进特色产业发展。
特色产业是特色小镇的核心，要针对小镇的特色和优势，发掘本地优势资源，通过产业培育、招商引资和技术创新，培育出能够具备竞争力的特色产业，促进小镇发展。
4. 优化交通与物流。
特色小镇的规划建设需要优化交通和物流设施。
尽可能将政府投入引导到小镇规划与建设上，优化物流配套设施，提高物流效率，从而提高小镇的生产力和发展速度。
5. 加强社区建设。
特色小镇还需要加强社区建设，发挥社区服务功能，通过社区资源整合、社区商业发展、环境保护和社区发展来增加小镇的吸引力和独特性。
上海某特色小镇总体定位概念性规划
年
张江高科技园区 第三阶段
成长期：高速增长
（功能综合的新城区）
第四阶段
成熟期：稳步增长
（独立的新兴城市）
04年对于本地GDP的贡献率超过12%,在上海
六大支柱产业中位居首位
10
年
第二阶段 成型期：超高速扩张
（综合性的产业园区）
以张江为主要支撑的电子信息产业已经发展成为上海 的第一大产业（单位：亿元）
关键驱动力总结
功能板块市场论证与 项目元素策划 城市空间与重点节点 细化设计 开发实施策略建议
发展目标、形象定位 与总体功能定位 功能板块定位细化与 项目建议
3
背景考察一：浦东转型——从产业园区驱动到综合城区驱动
传统发展模式的弊端
今后的发展路径
中心城区和开发园区间缺少经
济、城市功能间平滑过渡，浦 东内陆至今没有形成丰满而功 能层次分明的城市化空间布局
是本区域的重
点吸引人群
现有人口密度（万人/平方公里）
规划人口密度( 万人/平方公里)
5
背景考察三：地铁延伸对于浦东新城区发展的促进作用
唐镇处于地铁二号线的规划延伸线路
按照国内外的一般规律，轨
道交通的开通，一般会使区域的
地价上涨15%以上，在浦东居民 出行还以公共交通为主的现状下， 轨道交通在居民的购房决策中的
大张江现有 人口21.74万， 2020年未来规 划人口将达到 38万，其中唐 镇作为今后大 张江最重要的
第二阶段 97-99
外高桥和金桥功 能区建设
第三阶段 01-03
加大旧区改 造力度为目 标
第四阶段 05之后
世博会、一 城四镇、五 大国际居住 区等 深入浦东腹 地。在唐镇、 曹路和金桥 建设大片重 大配套商品 房
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
• 一期目前项目周边缺少商业配套，商业配套属性不完善，发展空间较大； • 二期属于未开发的地块，属于可挖掘的价值洼地； • 一期重点打造三原高端共享居住社区，与商业综合体结合项目； • 二期重点围绕影视、文化、旅游、体验产业基地及娱乐集群；
现状：很多项目正在规划中，目 前周边配套较少
规划：产业、居住、景观资源价 值度提升在望
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
项目方案构思
一、项目背景分析 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
项目方案构思
一、项目背景分析 市场背景 历史背景 项目背景 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
市场背景——体育+旅游文化消费市场 陕西省体育文化产业发生势头良好，但体育消费支出总量偏低;
2016年12月31日，中国省市产业发展研究研首次向社会发布了 “2016年中国体育文化消费指数”， 数据显示陕西省居民体育文化消 费综合指数全国排第十三位，而体育文化消费水平更是没排进全国第一
台、东南亚、世界各国。子孙数以万计，这体现着中华民族血缘血亲，自强不息的民族精神。 于右任，祖籍泾阳，是我国近代、现代著名政治家、教育家、书法家。原名伯循，字诱人，尔后以“诱人”谐音“右任”为名；别署“骚 心”“髯翁”，晚年自号“太平老人”。
浙江特色旅游小镇概念规划
首批符合产业定位、具备文化内涵或旅游功能的37个特色小镇脱颖而出，近一半位于浙北，其
中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。这37个“特色小镇”近一半位于浙北，其 中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。 在类型上，大致可分为杭州玉皇山基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇、临安云制造小镇 等“新兴产业发展型”，以金华磐安江南药镇、湖州丝绸小镇、绍兴越城黄酒小镇、嘉兴海宁皮革 时尚小镇等为代表的“传统经典产业转型发展型”，以及武义温泉小镇、仙居神仙氧吧小镇、衢州 常山赏石小镇、丽水莲都古堰画乡小镇等“旅游产业型”。
13岩上、岩下文化休闲老街
13 15 14 14方岩文化会馆 15胡公殿 16西村影视文化基地
16
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩
规划背景
1.1 解读特色小镇 1.2区位条件
1.3规划范围
1.4相关规划解读
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩
1.1 解读特色小镇
“北岸”特色小镇概念性规划
“北岸”特色小镇概念性规划1. 项目概况1.1 项目区位项目位于海南省琼海市博鳌镇，距离市区18公里，地理位置优越，交通便利。
规划用地总面积4000亩。
1.2自然条件项目所在地属热带季风气候区北缘，受季风影响大，光照充足，高温多雨，台风频繁，四季不明显，旱季和雨季分明。
1.3 用地现状：农林用地为主，建设用地较少。
2、规划设计1.1 规划理念以“艺术”为产业，与相关行业的融合发展来建构特色小镇，带动当地经济发展1.2规划的期限：本项目的规划期限为三年（2017—2020年）。
1.3规划定位：发展特色鲜明、艺术内涵深厚、产城融合、充满魅力的艺术特色小镇1.4规划策略：1、通过艺术和设计服务业的介入，依托现有的小镇格局和留下的建筑风格和样式进行梳理的，能够改善小镇的居住环境和有效的节约资源。
2、艺术小镇的建立，在举办一些大型的艺术节庆活动，例如艺术节、双年展、设计周、戏剧节等的同事，也拉动其他特色产业，带动旅游业的发展，从而为小镇的经济发展带来新的动力3、艺术小镇建设属于“轻资产”文创产业发展形式，不仅在时间上能够有效保证，还能够有效地节约资源，避免过去城市化发展产生的大量资源浪费4、艺术和设计服务业是“亲民”的，与老百姓的生活方式息息相关，比较接地气，老百姓愿意接受且很容易成为参与者，所以能够快速带动乡民就业和进城农民工的回乡创业等等。
1.5规划布局：道路交通：村庄现状道路通而不畅，适度增加路网密度，与景观绿地结合，展现小镇风情。
按照使用者的行为模式，设置线性的，局部的，集中停留三种模式，再和停留时间长短综合，分成线性，连续步行空间。
居住条件改造：根据现有资源，恢复原有韵味，改善居住条件脏乱差的现状条件，增加宅间、条状、片状绿地，增加居民交流休闲空间。
配套服务设施设计：推动特色文化活动和优质文化资源向特色小镇倾斜，在特色小镇设立文化站、文化礼堂，派驻文化员，激励文化志愿者参与特色小镇文化建设，以提升特色小镇居民文化素养，丰富特色小镇文化生活。
特色小镇规划及案例
目录一、特色小镇的概念 (2)二、特色小镇出现的原因 (2)（一）一二线城市郊区发展化的要求 (2)（二）传统产业转型升级 (2)（三）城乡一体化的要求 (2)（四）旅游业的发展 (2)三、小镇规划要求 (2)四、当前特色小镇的模式总结（产业规划） (3)（一）传统经典产业小镇 (4)案例 (4)（二）旅游的特色小镇 (5)案例.........................................................................错误!未定义书签。
（三）战略新兴产业小镇 (6)案例 (6)五、特色小镇规划中出现的问题 (6)六、畅想和总结 (7)一、特色小镇的概念特色小镇是指具有明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征的空间载体。
起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性二、特色小镇出现的原因请问大家认为特色小镇出现的原因是什么?（表示课堂互动）其实，特色小镇的出现是经济发展到一定阶段的必然产物，忽略掉政治因素，以前各个省市就已经开始建设特色小镇，只不过各个地区的提法各有不同，而且从我们这个时间点来看大力发展特色小镇也符合经济发展的趋势。
（一）一二线城市郊区发展化的要求当城市人口过度集聚之后，城市中心密集的人流和能量开始向城市外围疏散，人口和产业布局向均衡方向发展，并提供了改善生产和生活条件的城市用地。
（二）传统产业转型升级随着经济的发展，淘汰落后产能实现产业升级这就是一个必然要求，关于这一点也不必多说。
（三）城乡一体化的要求在我国城乡发展是不平衡的，而且随着我国这几年的发展，城乡差距实际上市不断拉大的，这样继续下去会导致城乡矛盾的激化，所以国家必须要去发展乡镇经济，缩小城镇差距。
（四）旅游业的发展2015年以来整个旅游市场达到了四万亿的规模，而且我们周边游的市场，乡镇游达到了60%以上的高增长，特色小镇的出现是当前发展的必然要求，国家的发展也遵循了经济发展的规律。
特色小镇策划方案
特色小镇策划方案特色小镇是指依托其中一特定主题或特色，结合当地的文化、自然资源和产业优势，建设起来的有一定规模和功能的小城镇。
特色小镇的策划方案应具备以下要素：规划理念、核心优势、产业发展、文化传承、旅游开发和公共设施等方面考虑。
一、规划理念1.定位：根据当地的自然环境、人文历史等特点，确定特色小镇的定位。
例如，如果特色小镇位于湖区，可以将水乡风情作为核心定位，打造“水乡小镇”。
2.规模：确定特色小镇的规模，包括土地面积、人口规模等，以适应自身定位和发展需求。
3.建设手段：考虑特色小镇的建设方式，可以采用整体规划、分阶段建设的方式，也可以选择引进资金、技术和人才等手段进行合作发展。
二、核心优势1.产业优势：考虑当地的自然资源和产业结构，确定特色小镇的核心产业方向。
例如，如果特色小镇位于农田地区，可以将农产品加工、休闲农业等作为核心产业。
2.人文历史：挖掘当地独特的人文历史，包括传统手工艺、文化传统等，进行保护和传承。
例如，如果特色小镇有传统的手工艺品制作技术，可以组织培训和推广活动，支持当地手工艺品产业的发展。
三、产业发展1.主导产业：确定特色小镇的主导产业，包括产业结构调整、产业扶持政策等方面的考虑。
例如，如果特色小镇定位为“健康小镇”，可以引进医疗机构和健康产业相关企业，打造健康产业集群。
2.产业融合：促进不同产业的融合发展，实现产业链上下游的互动。
例如，通过农田旅游模式，将农业、休闲、旅游等产业融合在一起，形成产业集群和整体发展。
四、文化传承1.传统文化：通过对特色小镇的传统文化进行保护和挖掘，建立相应的文化传承机构和项目，加强文化教育和传统技艺的培训。
2.当代文化：结合当代社会需求，推动当代文化的创新和发展。
例如，特色小镇可以举办文化艺术节、科技创新展览等，吸引人才和创新项目进驻。
五、旅游开发1.旅游资源：确定特色小镇的旅游资源和景点，并进行规划和开发，打造具有吸引力的旅游目的地。
例如，如果特色小镇位于山区，可以利用山地资源开发登山、露营等旅游项目。
特色小镇之云栖小镇概念规划案(下)
Development Control Guidelines
本保持不变。当提高了容积率，以取得 良好空间效果。 工业改造建筑容积率基本保持不变，新建 办公区开发强度控制在 2.0 左右，总部办 公区及地铁上盖物业区容积率适当提高至 2.5 。山谷区块因自然条件的限制，容积
3
中等尺度——小镇肌理 为小型办公及相关配套设置， 满足实际开发及沟通联络。
小尺度——村落肌理 为孵化研发设置，强调与山 水的融合。
Yunqi Town Conceptual Plan In Zhijiang, Hangzhou
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13
06.03
空间形态分析
2. 天际线
以云栖智谷为核心建筑高度向四周跌落，形成丰富自然具有小镇特色的建筑天际线。
目 录
CONTEXT 规划·愿景
01 01.01 01.02 01.03 规划背景篇 规划背景解读 项目思考 设计任务与挑战 04 04.01 04.02 目标策略篇 发展目标与功能定位 空间发展策略 06 06.01 06.02 城市设计篇 方案生成 总平面图
小镇·初印象
04.03
04.04 04.05
云 计 算 产 业 区
云 服 务 办 公 室
云 栖
B L O C K
创 新 牧 场
云 会 议 中 心
云 服 务 中 心
云 总 部
云 栖 银 行
Yunqi Town Conceptual Plan In Zhijiang, Hangzhou
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06.06
开发控制指引
1. 开发强度控制
本次城市设计容积率在原控规的基础上基
生态发展策略
杭州特色小镇——半山健康养生小镇概念规划 PPT课件
还有胡庆余堂、方回春堂等中医药保健、药房、养生馆等配套设施。
三级甲等医疗机构
中医药保健、药房、养生馆
浙一医院
浙二医院
省中医院
省妇保
市一医院
胡庆余堂
方回春堂
13
《杭州市健康服务业发展规划（2014-2020）》
8
健康服务业的发展趋势
/Development Trend of Health Service Industry/
发展要素分析 2
Development Element Analysis
健康服务业蕴含的巨大市场潜力
与发达国家相比，我国居民健康消费支出有巨大差距，2011年国内人均健康支出274美元，仅占美国人均健康支出的3%。随 着经济快速发展，人们对健康关注度不断提高，蕴含了健康服务业发展的巨大商机。 目前我国健康服务业占GDP的比重仅为5%左右，而美国2009年就已达17.6%。《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 提出，到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。
的优势，以医疗卫生服务、中医药保健、健康产品流通、第三方服务等领域为重点，着力
打造健康服务业高地。
规划建设情况：已聚集大规模的优质省市级医疗机构，同时还拥有了涉及中医药保健、健康产品流通、健康管理、健康信
息等多领域的健康服务业集聚区块。未来重在现状医疗资源整合提升与信息化，进一步引入健康服务业相关的重点项目。
业集群。
规划建设情况：文一西路与高教路口已经正式投入使用的首期研发孵化平台，其中核心区布局的10.5万平米体量的研发孵
特色小镇之海盐县澉浦影视小镇概念性规划方案
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视特色小镇概念性规划
HANYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUA
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海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
特色小镇规划框架
澉浦 印象
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
核心 问题
方案 策划
小镇 印象
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
海盐县澉浦镇影视小镇概念性规划
HAIYAN GANPU YINGSHIXIAOZHEN GAINIANXINGGUIHUAI
特色小镇规划案例
特色小镇规划案例特色小镇规划是指在城乡发展中，通过挖掘、保护和利用当地的历史文化、自然资源和特色产业，打造具有独特魅力和吸引力的小镇，以推动当地经济发展和改善居民生活质量。
下面我们以某特色小镇规划案例为例，来探讨特色小镇规划的具体实施方案。
首先，特色小镇规划需要充分调研当地的历史文化和自然资源。
在某特色小镇规划案例中，规划团队深入挖掘了当地悠久的历史文化和丰富的自然资源，包括传统手工艺、民俗文化、特色农产品等。
通过调研，规划团队了解到小镇周边有着得天独厚的自然风光和丰富的矿泉水资源，这为小镇的发展提供了重要的支撑。
其次，特色小镇规划需要突出小镇的特色产业和文化特色。
在该案例中，规划团队结合当地的特色产业和文化特色，提出了一系列发展规划和措施。
他们通过支持当地特色农产品的生产和销售，振兴传统手工艺品的制作和推广，以及举办民俗文化活动等方式，打造小镇独特的文化氛围和产业特色，吸引更多游客和投资者前来。
此外，特色小镇规划还需要注重小镇的宜居环境和基础设施建设。
在该案例中，规划团队提出了改善小镇基础设施的规划方案，包括修建道路、绿化美化、改善供水供电等基础设施建设，以及建设休闲广场、文化活动中心、旅游接待中心等公共设施，为居民和游客提供更好的生活和旅游环境。
最后，特色小镇规划需要注重产业融合和创新发展。
在该案例中，规划团队提出了产业融合和创新发展的规划方案，鼓励小镇内的企业和农户进行产业融合，推动农业与旅游、文化产业的融合发展，培育新的经济增长点。
同时，他们还提出了引进创新科技企业和项目，推动小镇产业的升级和转型，为小镇经济发展注入新的活力。
综上所述，特色小镇规划案例中，规划团队通过深入调研、突出特色产业和文化特色、注重宜居环境和基础设施建设，以及推动产业融合和创新发展，成功打造了一个具有吸引力和竞争力的特色小镇。
这个案例为我们提供了宝贵的经验和启示，对于推动特色小镇规划的实施具有重要的指导意义。
特色小镇规划不仅能够促进当地经济发展，提升居民生活质量，还能够实现城乡一体化发展，为乡村振兴和城市可持续发展提供有益借鉴。
文体特色小镇概念规划方案
文体特色小镇概念规划方案为贯彻落实体育强国、健康中国、新型城镇化等国家战略，推动群众体育、竞技体育、体育产业协调发展，将在环同沙片区内规划建设运动特色小镇，提供同时满足竞技需求、群众需求的射击、击剑、足球、网球、篮球、电竞等多元化体育产品和服务，打造集竞技、健身、旅游、教育、娱乐等功能于一体的体育运动新平台，促进运动、旅游、健康等现代服务业良性互动发展，推动全市体育产业集聚并形成辐射带动效应，为全市经济社会发展增添新动能。
一、项目背景（一）体育产业政策利好。
《“十四五”体育发展规划》中提出，到2025年，全国体育产业总规模达到5万亿元，增加值占国内生产总值比重达到2%，居民体育消费总规模超过2.8万亿元，从业人员超过800万人。
《关于印发全民健身计划（2021-2025年）的通知》中提出，全民健身公共服务体系更加完善，人民群众体育健身更加便利，健身热情进一步提高，各运动项目参与人数持续提升，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，县（市、区）、乡镇（街道）、行政村（社区）三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖。
《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》中提出，在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的文体休闲特色小镇。
（二）消费升级迅速崛起。
伴随GDP持续增长以及消费升级概念普及，体育产品及服务消费呈现爆发性增长态势，体育产业增加值年均增长14.26%。
据中国国际统计局发布，2021年中国社会消费品零售总额比上年增长12.5%，对GDP 的贡献率接近80%，成为了拉动经济增长的“第一大马车”。
随着我国人均可支配收入的持续稳健增长，我国人口结构中中产阶级的占比不断提升，2022年我国中产阶级的人数达1.09亿人，居世界之首。
中产阶级的快速崛起，将在旅游、文娱、体育、交通等消费领域的升级提供有利支撑。
（三）体育产业潜能巨大。
当前中国体育产业正处于快速发展阶段，发展潜力巨大。
特色小镇规划案例
特色小镇规划案例1. 简介特色小镇是指基于地域资源和特色产业，通过规划、整合和创新，打造具有独特特色和较高辐射带动能力的新型城镇。
特色小镇的规划对于提升地方经济发展、促进城乡一体化、提高居民生活质量等方面具有重要意义。
本文将介绍两个成功的特色小镇规划案例，分别是某省的文化创意小镇和某市的旅游休闲小镇。
2. 文化创意小镇规划案例2.1 地理背景该文化创意小镇位于某省的郊区，交通便利，临近主要城市，周边风景优美。
2.2 规划目标该文化创意小镇的规划目标包括：•打造具有浓厚文化氛围的小镇，吸引各类文化创意产业落户；•提供创意产业从事者良好的工作和生活环境；•激发创意产业的创新活力，推动文化创意产业的发展。
2.3 规划方案•建设创意产业园区：规划建设一定面积的创意产业园区，配备现代化的办公设施和公共服务设施，为文化创意企业提供便利和支持。
•打造文化交流中心：规划建设文化交流中心，举办各类文化活动，提供展览展示、演出演艺等文化服务，吸引人才和游客。
•建设居住区和配套设施：规划建设符合居民需求的住宅区，并配置学校、医疗设施、商业设施等配套设施，提供便利的生活条件。
•创建文化品牌：通过举办文化艺术节、策划文化展览等活动，培育和打造独具特色的文化品牌。
2.4 实施效果经过规划和实施，该文化创意小镇已经初步形成了独特的文化氛围和产业集群。
吸引了大量的文化创意企业入驻，并且吸引了一大批游客前来游览和体验。
小镇的居民生活水平明显提高，创意产业的创新能力和竞争力也得到了提升。
3. 旅游休闲小镇规划案例3.1 地理背景该旅游休闲小镇位于某市的山区，环境幽静，山水相依。
3.2 规划目标该旅游休闲小镇的规划目标包括：•利用山水资源和自然环境，打造宜居宜游的休闲小镇；•提供丰富多样的旅游和休闲活动，吸引游客前来观光、度假和休闲；•促进本地产业发展，提高当地居民生活水平。
3.3 规划方案•保护和利用自然景观：规划保护和恢复山水资源，打造优美的自然景观和生态环境，吸引游客前来观赏和感受大自然的美。
农创特色小镇概念规划方案ppt课件
专注在一线城市的近郊 及二三线城市发展。 “批发大盘”模式，低
成本，快速开发。
总结：土地一级开发， 侵占田园的新城镇开 发的地产模式
文安鲁能·领秀庄园
市场总结
田园综合体进入了不可持续发展的境地，而在浙江省巨 大的产业特色小镇建设中，缺少一个重要的组成部分
基于本土农业的先行
核心启动定位
集农业科研实验教育基地、科技成果展示、产品成果输出为一体，成为 浙江乃至长三角地区的农业发动机,形成浙江农业产业的发动机，成为
从传统农业向现 代农业转化,提高农 业劳动生产率，改善 了农产品供求关系。
形成“3+3”农 业主导产业格局。粮 油、畜禽、蚕桑三大 传统产业和水产、水 果、蔬菜三项新兴产 业。
现状优势
1 农业 +链条 2016龙头企业新增25家,合作社新增199家
2 农业 +旅游 家庭农场发展迅猛,万奥葡萄园、澉浦蜜橘园,南北 湖•五味村”旅游节“八鲜采摘游”等节庆活动
台州市
黄岩智能模具小镇 路桥沃尔沃小镇 仙居神仙氧吧小镇
瓯海时尚制造小镇 苍南台商小镇
浙江省已建成37个特色小镇，包括： 信息经济类（5个） 健康类（2个） 旅游环保类（8个） 时尚类（5个） 金融类（4个） 高端装备制造类（6个） 历史经典产业类（7个）
市场层面 — 田园综合体+特色小镇 MARKET
精品农场意向 INTENTION
美式风格
英式风格
西班牙式风格
法式风格
意式风格
希腊式风格
荷兰式风格
精品农场意向 INTENTION
为每一个精品农场配 有足够的空间，满足 农场种植、养殖、采 摘生活的功能
700
个整体区域的市民农庄（民宿）
首个花卉特色小镇——斗南花卉小镇是如何规划的
时间表
实施措施和时间表
政策评估
政策调整
政策评估和调整
08
结论
花卉产业与旅游产业的融合
小镇规划的亮点和创新点
创新科技的应用
特色小镇的规划建设
01
生态环境的保护随着小镇旅游业的快速发展，游客数量将不断增加，对生态环境的保护将带来一定压力。因此，需要采取有效的措施来保护小镇的生态环境，确保可持续发展。
与旅游业融合
与文化产业融合
与农业现代化融合
与乡村振兴战略融合
产业融合发展
04
旅游规划
整合花卉产业资源
旅游资源挖掘
Байду номын сангаас旅游资源整合
花卉旅游线路
花卉文化体验
旅游产品开发
主题线路设计
旅游交通规划
旅游线路设计
住宿设施
旅游服务设施规划
餐饮设施
旅游购物设施
娱乐设施
05
环境规划
重视自然生态保护
修复受损生态系统
xx年xx月xx日
首个花卉特色小镇——斗南花卉小镇是如何规划的
目录
引言总体规划产业规划
旅游规划环境规划公共服务设施规划政策保障和实施措施结论
01
引言
特色小镇的概念
斗南花卉小镇的定位和目标
01
规划方案的理念和思路
02
03
02
总体规划
花卉产业用地
主要分布在新城和老城之间，总用地面积约10平方千米，其中花卉生产、加工和物流等产业用地约占70％，商业用地约占20％，居住用地约占10％。
主要分布在新城内，包括政府办公、会议中心等设施。
主要分布在老城内的河谷平原地区，包括居住小区、学校、医院等设施。
特色小镇建设方案设计与规划
特色小镇建设方案设计与规划引言随着城市化进程的加速推进，特色小镇建设成为了推动经济发展、改善人民生活质量的重要举措。
特色小镇以其独特的地域文化、产业特色和生态环境，吸引了越来越多的人们前往旅游观光、休闲度假和投资兴业。
本文将探讨特色小镇建设的方案设计与规划，为相关决策者提供参考。
第一部分：特色小镇的概念与意义1. 特色小镇的定义特色小镇是指在城乡一体化发展背景下，依托地域文化、产业特色和生态环境，通过整合资源、优化布局，打造独具特色的小城镇，实现经济发展、生态保护和社会文明的有机统一。
2. 特色小镇的意义特色小镇的建设有利于促进城乡经济协调发展，推动农村产业升级和农民增收。
同时，特色小镇还能提供就业机会，改善农民生活水平。
此外，特色小镇的建设还有助于保护和传承地域文化，提升城市形象，吸引游客和投资者。
第二部分：特色小镇建设的方案设计1. 地域文化挖掘与传承特色小镇的建设应该充分挖掘和传承地域文化，打造独特的文化氛围。
可以通过举办传统文化展览、艺术表演和民俗活动等方式，让游客和居民感受到地域文化的魅力。
同时，还可以通过建设文化广场、博物馆和艺术中心等设施，提供文化交流和学习的场所。
2. 产业布局与发展特色小镇的产业布局应该与地域特色相匹配，注重产业融合和创新。
可以通过引进高新技术企业、发展特色农业和加强传统手工业等方式，促进产业升级和优化。
此外，还可以发展旅游业、文化创意产业和健康养生产业等，提供多元化的就业机会。
3. 城市规划与建设特色小镇的城市规划应该注重人文环境和生态环境的保护。
可以通过合理规划道路、绿地和公共设施等，提高城市的舒适度和便利性。
同时，还要注重生态环境的保护和修复，建设生态公园和湿地保护区等，提供良好的生态环境。
第三部分：特色小镇建设的规划1. 规划目标与原则特色小镇建设的规划应该明确目标和原则，确保建设的方向和步骤。
规划目标可以包括经济发展、生态保护和社会文明等方面的目标。
规划原则可以包括可持续发展、创新引领和民主参与等原则。
特色小镇规划建设和运营方案
04
特色小镇产业发展
产业定位和布局
产业定位
根据特色小镇的资源禀赋和区位条件，确定主导产业和辅助产业，明确产业发展 方向和重点。
产业布局
根据小镇的空间结构和功能布局，合理安排产业用地和设施配置，促进产业集聚 和协同发展。
产业发展的策略
产业链条构建
01
围绕主导产业，整合上下游资源，构建完善的产业链条，提高
2023
特色小镇规划建设和运营 方案
目 录
• 特色小镇概述 • 特色小镇规划建设 • 特色小镇运营模式 • 特色小镇产业发展 • 特色小镇文化旅游 • 特色小镇的未来发展
01
特色小镇概述
特色小镇的定义
特色小镇
是指在具有明显特色资源、相对独立于市区或市区周边、以 某一特色产业为主导、具有独特建筑风貌和文化内涵、多种 功能叠加的空间区域。
人才引进
鼓励特色小镇加强与国内外知名企业和高校的合作交流，引进高层次人才和团队 ，为特色小镇的发展提供强有力的人才保障。
THANK YOU.
因地制宜原则
特色小镇的规划建设应注重创新，以独特的 主题和特色为核心，打造不同于其他地区的 特色小镇。
特色小镇的规划建设应根据当地的自然、历 史、文化等条件进行，最大化利用当地资源 ，提升特色小镇的独特性和吸引力。
可持续发展原则
以人为本原则
特色小镇的规划建设应注重环境保护和可持 续发展，合理利用资源，确保小镇的长期发 展。
特色小镇的规划建设应关注人的需求，提供 舒适、便捷、安全的生活和工作环境。
规划建设流程
资源调查与分析
对当地特色小镇的资源进行调查和分析，了解其 自然、历史、文化等条件，为规划建设提供依据 。
建设实施
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• 站前地区作为区域交通枢纽，将大力发展物流业，需要
商贸物流产业支撑；
• 康山分区作为先进制造业的发展定位，需要金融、科技
研发、检测等现代服务业的支撑与引领。
原104国道线位 新104国道线位 西塞路
2.3
愿景与定位
（2）西南分区的发展愿景
湖州新时期发展平台的
核心支点
长三角地区发展结构示意图
湖州地处长三角的“杭湖宁发展轴”，具有明显的 后发优势，必须抓住地区对外联系改善的契机： “接轨大上海，融入长三角”。
湖州在大城市带中位置
区位条件
1.1
西南分区：紧邻主城，城市门户
区位条件：
基地紧邻主城西侧，距主城中心区2.5km，距仁皇山行政 文化中心5km 属于湖州经济开发区的一部分。
愿景与定位
政文化、休旅游闲板块；
• 西部的站前、西南分区、康山分区共同构成
发展新平台
枢纽流通、高端产业板块；
• 东部的老城及东部新区构成传统商贸、生
活服务板块；
2.3
愿景与定位 （1）湖州城市发展动力与需求 3）功能提升，建构分工协作的产业链条
主城：传统商贸服务 仁皇山：行政文化教育 站前：区域性枢纽流通 康山：高新技术产业 西南：先进制造与现代服务
城市二环线
西苕溪
交通条件： 湖州长途客运站位于基地内部，西临湖州火车4.2km， 距杭宁高速城市南入口1.5km——同时作为城市的西部门 户及南部门户。
4.2km
2.5km
长湖申航道
7
现状建设概况
前期开发基础较好，基本具备新城初步规模。 ——基础设施建设完备， ——建设标准较高， ——分区建成度接近50％。 已跨越了拓展门槛，呈现建设品质高端进阶的势头。 ——产业发展提供持续动力 ——配套居住注入初始活力 ——重大基础设施消解交流瓶颈 ——商贸设施提升建设品质
西南分区良好的产业与商贸发展基础，初具先进制造业基地特征，具备 发展现代服务业的优势，将成为城市发展新平台的核心支点之一。
区域门户
• 西南分区具有良好的区位条件、空间资源、发展基础与
发展成本，具备承接主城功能外溢最大综合优势，将成为承 接主城功能外溢的核心板块；
先进制造基地 原老城市区范围 国道外迁后市区范围
站前片区
发展服务基地”
公共服务功能有三个载体：市场群、 商贸公建带及核心区
2.3
（1）湖州城市发展动力与需求 2）三位整合，打造新时期湖州发展新平台
• 湖州所将面临的区域发展机遇与城市竞争要求 其必须强化内部资源整合，形成发展合力， 打造新时期发展新平台，有机协调城市 各大功能板块，促进先进制造业与现代服务业 协调发展。 • 借助区域发展优势，结合自身资源，湖州将形 成三大城市板块； • 北部的仁皇山、长田漾、小梅口共同构成行
现状居住 现状公共服务设 施 现状市政配套设 施
清河家园农民新村、陆家兜农民新村、七里亭农 民新村、辛西纳提地产、星汇半岛地产 汽车市场、花鸟市场、农副产品交易市场、苕溪 公园、人才公寓 湖州客运站、变电所、污水处理厂、公交站场
上位规划解读
中心城区
西南分区
1.4
总体规划
南浔
区 域 层 面 ： 长 三 角 重 要 的 城 际 综 合 交 通 凤凰工贸区 枢 纽 ， 辐 射 南 太 湖 西南分区 地 区 枢 纽 型 商 贸 物
1.3
近几年统计数据 四大主导产业: 新材料产业、机电汽配产业 、生物医药产业 、 环保新能源产业 。
细分为：电力、热力的生产和供应业、黑色金属冶炼及压延加工业、纺 织业、非金属矿物制品业、专用设备制造业、饮料制造业、电气机械及 器材制造业、医药制造业、印刷业和记录媒介的复制、通信设备、计算 机及其他电子设备制造业。 已建成项目及类型： 现状产业
某特色小镇概 念规划
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深圳市城市规划设计研究院
Urban Planning & Design Institute of Shenzhen
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整体设计总平面图
深圳市城市规划设计研究院
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核心区城市设计总平面图
——“一城两区”的带状组团式 城市形态； ——西南分区：中心城区的重
要组成部分，主要功能为工业、 生活居住。
片区功能定位：分区的城市重要的居 住生活组团与城市工业组团/城市向西 拓展的后方基地。
杨家埠片区
分区控规
——“城市西南的门户” —— 湖州开发区“二、三产
中心城市重要的物流区、外向型加工 工业区、交通枢纽与商贸、居住区为 一体的城市综合功能区。
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核心区鸟瞰图
深圳市城市规划设计研究院
Urban Planning & Design Institute of Shenzhen
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5
区位条件
1.1
湖州——接轨大上海，融入长三角
湖州的区域地位： 湖州位居长三角腹地中央，位于上海经济圈的内圈 层，其经济发展直接受上海的辐射影响，同时湖州 又是环太湖“O”型城市带的重要组成部分，湖州 市区同时还属杭州湾两岸“V”型城镇连绵区。
09年10月方案 10年01月方案
本次方案
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核心区鸟瞰图
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金三角：仁皇山行政文化中心、老城商业服务中心、 西南分区现代服务业中心将构筑稳固的新时期湖州发 展的“金三角”
高
检测 平台 研发 中心 设计 中心
金融 中心 专业 服务 品牌 流通 展销 市场
先进制造业 加工制造业
低
研发 设计 检测
品牌 渠道 物流 金融
核心资源支撑
4）西部崛起，建立城市发展核心支点
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