建设项目信息管理

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✓各项工作可视为与项目的决策、实施和运行有关的各项工作。如施工方管理 子系统中的工作包括安全管理、成本管理、进度管理、质量管理、合同管理、 信息管理、施工现场管理等。
✓数据并不仅指数字,在信息管理中,数据作为一个专门术语, 它包括数字、文字、图像和声音。在施工方项目信息管理中,各 种报表、成本分析的有关数字、进度分析的有关数字、质量分析 的有关数字、各种来往的文件、设计图纸、施工摄影和摄像资料 和录音资料等都属于信息管理中的数据的范畴。
式。 ✓(3)光盘载体:以光盘为基础,利用计算机技术对工程资料进行存储的形式。 ✓(4)磁性载体:以磁性记录材料(磁带、磁盘等)为基础,对工程资料的电子文
件、声音、图像进行存储的方式。
➢建设工程文件和档案资料的特征
✓真实性和全面性 ✓分散性和复杂性 ✓继承性和时效性 ✓随机性 ✓多专业性和综合性
➢建设工程文件和档案管理的意义
招标投标合同文件及有关资料:包括全部“要约” 和“承诺”
投标邀请书、投标须知、合同协议书、履约保函、 招标图纸、补充文件、中标通知书等
✓施工期的信息收集
建设单位提供的信息 承建商提供的信息 工程监理的记录 工地会议信息
✓竣工阶段的信息收集
一部分在整个施工过程中积累而成;另一部分在竣工验收期 间,根据积累的资料分析而成。
➢有效性原则
➢高效处理原则
➢定量化原则
➢可预见原则
3.2 建设项目信息管理的任务
➢建设工程项目信息管理的任务 ✓编制建设工程项目信息管理规划; ✓明确建设工程项目管理班子中信息管理部门的任务; ✓编制和确定信息管理的工作流程; ✓建立建设工程项目信息管理的处理平台; ✓建立建设项目信息中心。
3.3 建设项目信息管理的过程和内容
❖监理信息的收集
➢收集监理信息的作用 1)收集信息是运用信息的前提。 2)收集信息是进行信息处理的基础。
➢收集监理信息的基本原则 1)主动及时 2)全面系统 3)真实可靠 4)重点选择
➢监理信息收集的基本方法
1) 现场记录 2) 会议记录 3) 计量与支付记录 4) 试验记录 5) 工程照片和录像
➢监理信息加工整理的成果 1) 现场监理日报表 2) 现场监理工程师周报 3) 监理工程师月报
➢监理信息系统简介 1)投资控制子系统 2)进度控制子系统 3)质量控制子系统 4)安全生产管理子系统 5)合同管理子系统 6)文档管理子系统 7)组织协调子系统
❖监理月报的组成
➢ 工程概况 ➢ 项目组织系统 ➢ 建筑安装工程形象部位完成情况 ➢ 工程材料及设备报验 ➢ 分项工程完成情况 ➢ 工程质量 ➢ 工程质量事故报告 ➢ 暂停施工指令 ➢ 工程变更及洽商 ➢ 安全文明施工情况 ➢ 工程款支付情况 ➢ 气象数据 ➢ 监理人员构成 ➢ 监理工作统计
第九章 建设项目信息与资料管理
1 建设项目信息管理的重要性 2 信息和建设项目信息 3 建设项目信息管理 4 建设项目文档资料管理 5 建设项目管理信息化
1 建设项目信息管理的重要性
信息是控制的基础
21世纪的管理观念认为:信息+管理=效益。
信息是知识的载体
➢建设项目实施过程中三分之二的问题与信息交流有关 ➢建设项目10%-33%的费用增加与信息交流存在的问题有关 ➢信息交流的问题导致工程变更和工程实施的错误约占工程总成本的3%-5%
✓为充分发挥信息资源的作用和提高信息管理的水平,施工单位和其项目管理 部门都应设置专门的工作部门(或专门的人员)负责信息管理。
3.1 建设项目信息管理的目的和原则
建设工程项目信息管理的目的是通过信息传输的有效 组织管理和控制为工程项目建设提供增值服务。
建设工程项目信息管理的工作原则:
➢标准化原则
➢时效性原则
➢分类
• 按建设监理控制目标划分 1) 投资控制信息 2) 质量控制信息 3) 进度控制信息 4) 安全生产控制信息 5) 合同管理信息
按照建设工程不同阶段分类 :
1)项目建设前期的信息 2)工程施工过程中的信息 3)工程竣工阶段的信息
其它的一些分类方法 :
1)按照信息范围不同,分为精细的信息和摘要的信息两类。 2)按照信息时间不同,分为历史性的信息和预测性的信息两类。 3)按照监理阶段不同,分为计划的、作业的、核算的及报告的信
技术类信息 管理类信息 经济类信息 法规类信息 组织类信息
按信息的时态不同:
历史性信息、 实时信息、 预测信息; 也可以分为相对稳定的信 息和流动的信息。
➢监理信息及特征
• 监理信息是在建设工程监理过程中发生的、反映建设工程状态 和规律的信息。
• 监理信息的特征 1) 来源广、信息量大。 2) 动态性强。 3) 形式多样。
✓信息管理不能简单理解为仅对产生的信息进行归档和一般的信 息领域的行政事务管理。
✓施工方在投标过程中、承包合同洽谈过程中、施工准备工作中、施工过程中、 验收过程中,以及在保修期工作中形成大量的各种信息。这些信息不但在施 工方内部各部门间流转,其中许多信息还必须提供给政府建设主管部门、业 主方、设计方、相关的施工合作方和供货方等,还有许多有价值的信息应有 序地保存,可供其他项目施工借鉴。上述过程包含了信息传输的过程,由谁 (哪个工作岗位或工作部门等)、在何时、向谁(哪个项目主管和参与单位的工 作岗位或工作部门等)、以什么方式、提供什么信息等属于信息传输的组织和 控制,这就是信息管理的内涵。
信息的收集 加工整理、存储
检索和传递
3.3.1 信息的收集
➢建设项目信息的收集
def:收集项目决策和实施过程中的原始数据。
✓建设前期的信息收集 设计任务书及有关资料 设计文件及有关资料
项目建议书、可研报告、上级主管部门的 批复、建设用地等的信息资料
社会调查情况、工程勘测调查情况、技术经济 勘察调查情况等
资料是一个相对性、动态性极强的概念,外延极宽。只要对人们 研究解决某一问题有信息支持价值,无论其具体是什么,均可视 为资料。
➢档案
档案是保存备查的历史文件。档案是由文件(或叫文书)转化而 来的。广义的“文件”不仅指常规的机关文书,也包括技术文件、 各种手稿等工作中直接使用的材料。
文件转化为档案是有条件的。主要有以下三点:
F1 工程款支付证书
建设单位工程管理部门
某项目监理部对施工阶段的工程量信息处理业务流程图
➢建设项目信息的加工整理的三个级别
✓初级加工:如滤波、整理等
eg.滤波处理
分项工程量数据
校核
分项工程量数据
eg.整理 分段工程价款结算金额
排序、合并 分类、压缩
工程价款支付总额
✓综合分析:将基础数据综合成决策信息,供有关监理人员或高
层决策人员使用
✓数学模型统计、推断:采用特定的数学模型进行统计计算合模
拟推断,为监理提供辅助决策服务
❖监理信息的加工整理
➢监理信息加工整理的作用 1)通过加工,将信息分类,使之标准化、系统化。 2)经过分析、比较、鉴别,乃至计算、校正,使获得的信息准 确、真实。
➢监理信息加工整理的原则 1)标准化 2)系统化 3)准确性 4)时间性 5)适用性
➢建设工程档案
建设工程档案(project archive)是指在工程建设活动中直接形成的具有归
档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录,也可简称为工程档 案。
建设工程文件档案资料是由建设工程文件和档案组成的,是指规 划文件资料、建设文件资料、施工技术资料、竣工图与竣工测量 资料和竣工验收资料、声像资料等资料。
✓建设工程项目的实施需要人力资源和物质资源,应认识到信息 也是项目实施的重要资源之一。
➢建设项目信息分类
按信息来源不同:
内部信息 外部信息
按信息流向不同:
自上而下的信息、 自下而上的信息、 横向沟通的信息、 内部与外部沟通的信息
按信息产生的阶段不同:
决策过程的信息 实施过程的信息 运行过程的信息
按信息wenku.baidu.com性质不同:
4 建设项目文档资料管理
➢建设工程文件
def:建设项目在立项、设计、施工、监理和竣工活动中形
成的具有归档保存价值的基建文件、监理文件、施工文件和竣工
图的统称。 ✓建设单位文件 ✓监理单位文件 ✓施工单位文件
决策立项文件、征用土地、拆迁文件、勘察设计文 监理合同件类、文招件投、标监文理件管、理工资程料验、收监文理件工等作记录、 监理验收资料
施工管理资料、施工技术资料、施工物质资料、施 工测量记录、工程施工记录、施工验收资料等
✓竣工图
def:真实记录建设工程各种地下、地上建筑物竣工实际情况的技术文件。 它是对工程进行交工验收、维护、扩建、改建的依据,也是使用单位长期保存的资料。 绘制工作应由建设单位完成,也可委托总承包单位、监理单位或设计单位完成。
息。 4)按照对信息的期待性不同,分为预知的和突发的信息两类。 5)按照信息的性质不同,分为生产信息、技术信息、经济信息和
资源信息。
❖ 监理信息的形式
➢文字数据 ➢数字数据 ➢报表 ➢图形图像和声音
❖监理信息的作用
➢监理信息是监理工程师进行目标控制的基础 ➢监理信息是监理工程师进行科学决策的依据 ➢监理信息是监理工程师进行组织协调的纽带
3 建设项目信息管理
信息管理是指对信息的收集、加工、整理、存储、传 递与应用等一系列工作的总称。 建设工程项目信息管理是通过对各个系统、各项工作 和各种数据的管理,使建设工程项目信息能方便和有 效地获取、存储、存档、处理和交流。
✓各个系统可视为与项目的决策、实施和运行有关的各系统,它可分为建设工 程项目决策阶段管理子系统、实施阶段管理子系统和运行阶段管理子系统。 其中实施阶段管理子系统又可分为业主方管理子系统、设计方管理子系统、 施工方管理子系统和供货方管理子系统等。
落后的信息沟通状况
➢美国某数据统计公司的统计数据:
✓项目建设成本的3%-5%是由可以避免的错误所引起的,其中30%则是因为采 用了不准确、过期的图纸所直接造成;
✓每年美国建筑业为了传递工程文件和图纸在联邦快递(FedEx)上的花费大约 在5亿美元;
✓项目成本的1%-2%仅仅是与打印、复印和传真等有关的文牍办公(Paperwork) 费用;
(1)按照规范的要求积累而成的完整、真实、具体的工程技术资料,是工程 竣工验收交付的必备条件;
3.3.2 信息的加工整理和存储
➢建设项目信息的加工整理和存储
施工单位项目
P1
经理部
工程量汇总
每月25日提 交本月工程量
P2 工程量计算
P3 工程量比较
每月27日核准工程量表 每月27日核准工程款支付证书
P4 工程款计算
F2 工程进度报告
P-数据处理 监理公司工程
F-数据存储
数据库
数据流向
总工程付款计划
3.3.3 信息的检索和传递
➢建设项目信息的检索和传递
检索:为了查找方便,在入库前要拟定一套科学的查找方法和手 段,做好编目分类工作。健全的检索系统可以使报表、文 件、资料、人事和技术档案既保存完好,又查找方便。否 则会使资料杂乱无章,无法利用。
传递:利用一定载体(纸张、软盘、磁带等)在建设项目信息管理 工作的各部门、各单位之间的传递。通过传递,形成各种 信息流。畅通的信息流,将利用报表、图表、文字、记 录、电讯、各种收发文、会议、审批及计算机等传递手 段,不断地将建设项目信息输送到项目建设各方手中,成 为他们工作的依据。
2.1 信息的特性和要求
➢准确性 ➢时效性 ➢有序性 ➢共享性 ➢可存储性 ➢适用性 ➢系统性
2.2 建设项目信息
➢建设项目信息
def:建设项目信息是以文字、数字、图形、图表、录音、录 像等形式描述的,能够反映项目建设过程中各项业务在空间上的 分布和在时间上的变化程度,并对建设项目管理和项目目标的实 现有价值的数据资料。
(1)办理完毕(或叫处理完毕)的文件才能作为档案。 (2)对日后实际工作和科学研究等活动具有一定查考利用价值的
文件,才有必要作为档案保存。 (3)按照一定的规律保存起来的文件,才能最后成为档案。
➢文档资料载体
✓(1)纸质载体:以纸张为基础的载体形式。 ✓(2)缩微品载体:以胶片为基础,利用缩微技术对工程资料进行保存的载体形
✓在项目竣工时,任何一个项目参与方所能够拥有的项目建设信息不足65%…… ✓全球范围内建筑业在IT的投资不足制造业的20%
2 信息和建设项目信息
➢信息
def:信息指的是用口头的方式、书面的方式或电子的方式传 输(传达、传递)的知识、新闻,或可靠的或不可靠的情报。 在管理科学领域中,通常被认为是一种已被加工或处理成特 定形式的数据。
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