商铺物业管理协议(业主自营自用)
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。
二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。
2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。
4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。
5. 履行与商铺管理相关的其他事项。
三、管理期限自协议签订之日起至______止。
四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。
3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。
2. 按约定收取物业管理费用。
3. 对商铺的公共设施进行定期维护。
4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。
5. 对商铺的安全秩序负责。
（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。
2. 遵守商铺管理的相关规定。
3. 保护商铺的公共设施设备。
篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。
二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。
商铺物业管理协议
商铺物业管理协议当事人：甲方（业主）地址：联系方式：乙方（物业管理公司）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法产权人，乙方是一家具备相关经验和能力的物业管理公司，双方经友好协商并且符合各自意愿，达成如下协议：第一条：管理范围1.1 乙方将全面负责甲方所拥有的商铺的物业管理工作，包括但不限于设施设备的维护、设备的更新、安全管理、保洁、绿化、公共区域的管理以及其他相关事务。
1.2 甲方必须遵守乙方的管理规定，积极配合乙方开展各项管理工作。
第二条：管理服务内容2.1 设施设备的维护和更新乙方将负责商铺内部公共设施设备的日常维护，包括但不限于空调、电梯、门禁、消防系统等的检修、保养和维修工作。
乙方具备相应的维修队伍和专业技术人员，能够及时有效地解决设备问题。
另外，乙方将根据甲方需求，在商铺设备需要更新时及时沟通并提供合适的设备选择和售后服务。
2.2 安全管理乙方将负责商铺内部的安全管理工作，包括但不限于监控设备的安装、运行维护、安全巡查、防火措施的制定与执行等。
乙方将采取积极有效的措施确保商铺的安全，保护甲方和商铺内人员的财产和人身安全。
2.3 保洁和绿化乙方将组织专业的保洁团队进行商铺的定期清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。
同时，乙方将负责商铺周边环境的绿化养护，确保商铺的整洁和环境的美观。
2.4 公共区域的管理乙方将对商铺的公共区域进行管理，包括但不限于商铺大堂、走廊、电梯、楼道等。
乙方将确保公共区域的清洁、安全与秩序，提供良好的商业环境和服务。
2.5 其他相关事务乙方将协助甲方处理商铺管理过程中的其他相关事务，包括但不限于租赁咨询、客户服务等，并提供相应的解决方案和技术支持。
第三条：费用及支付方式3.1 甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用。
具体费用标准和支付方式详见附表一。
3.2 甲方应在每月的指定日期前将管理费用支付至乙方指定的账户。
逾期支付的，甲方应承担相关利息和违约责任。
商铺物业服务协议书范文(5篇)
商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。
二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。
三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。
涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。
四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。
五、本合同不得翻印。
甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。
根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。
第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇第1篇示例：商铺物业管理协议书甲方：商铺业主乙方：物业管理公司鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方是一家具有良好信誉和实力的物业管理公司，双方本着友好协商、互利互惠的原则，经双方协商一致决定，签订本《商铺物业管理协议书》（以下简称“本协议”）：一、物业管理范围1. 乙方负责对甲方名下的商铺进行日常管理、维护和保洁工作；2. 乙方负责对商铺内部设施的维修和维护，确保设施的正常运行；3. 乙方负责商铺日常安全保障工作，确保商铺的安全和秩序；4. 乙方负责商铺相关公共设施的维护管理工作，保持商铺周边环境的整洁和美观。
二、服务内容1. 日常物业维护：包括商铺内部维修、保洁、绿化等工作；2. 安全保障：加强商铺内外的安全巡查和管理，确保商铺的安全；3. 技术支持：提供商铺设施维修、维护和升级服务；4. 客户服务：为商铺业主、租户提供优质的服务，解决相关问题和投诉；5. 其他商铺管理相关服务。
三、物业管理费用1. 甲方同意按照乙方提供的物业管理服务标准和收费标准支付管理费用；2. 乙方提交的管理费用清单应当明细清晰、合理合法，并经甲方确认后支付；3. 若乙方提供的服务额外产生费用，应当提前向甲方说明，并经甲方同意后支付。
四、权利与义务1. 甲方的权利：享有乙方提供的物业管理服务，对乙方提供的服务有质量、效率的要求；2. 乙方的权利：在甲方授权的范围内，执行本协议所约定的管理服务，并获取相应的管理费用；3. 甲方的义务：配合乙方的管理工作，提供必要的支持和协助；4. 乙方的义务：提供优质、高效的管理服务，保护商铺的合法权益。
五、责任及风险1. 乙方承诺对商铺的管理工作负责，确保商铺内外环境和设施的安全；2. 若因乙方管理不善导致商铺出现损失，乙方应当承担相应的赔偿责任；3. 若因不可抗力等原因导致商铺损失，应当减少损失并向甲方及时报告。
六、协议变更和终止1. 若双方经协商一致，可就本协议的内容进行相应变更；2. 若甲方需要终止本协议，应提前通知乙方，并按照协议约定的方式进行解除协议；3. 若乙方因违反协议约定导致协议终止，应当赔偿甲方因此受到的损失。
商铺物业管理协议书5篇
商铺物业管理协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主/租户）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成以下协议：一、物业管理的范围及内容1. 甲方负责乙方商铺的物业管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责，保障商铺的正常运营。
二、物业服务标准1. 公共设施维护：甲方应定期巡查商铺公共设施，及时发现并处理设施故障，确保设施的正常运行。
2. 绿化保洁：甲方应保持商铺公共区域的清洁卫生，定期绿化养护，创造舒适的购物环境。
3. 安保服务：甲方应制定完善的安保制度，确保商铺的安全，防止盗窃、抢劫等事件的发生。
4. 停车场管理：甲方应负责商铺停车场的经营管理，确保停车秩序井然。
5. 其他服务：甲方应根据商铺需要，提供其他合理的物业服务。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按约定支付物业服务费用。
物业服务费用标准按照物价部门批准的价格执行。
2. 乙方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。
支付方式可采用现金、银行转账等方式。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、商铺管理规章制度1. 乙方应遵守商铺的管理规章制度，包括但不限于商铺营业时间、商品陈列、广告张贴等。
2. 乙方不得在商铺内从事违法违规活动，不得影响其他商户的正常经营。
3. 乙方应按照消防安全要求，做好商铺的消防安全工作。
4. 乙方应积极参与甲方组织的各项活动，共同营造良好的商业氛围。
五、协议变更与解除1. 本协议一经签订，甲乙双方应共同遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，书面变更。
2. 本协议自签订之日起生效，有效期______年。
到期前，甲乙双方可协商续签。
3. 在协议有效期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
商铺物业服务管理协议7篇
商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方：__________（商铺名称）、__________（法定代表人或负责人名称）、__________（所在地区）。
鉴于甲方为本商铺的实际使用方，乙方为本商铺的物业管理服务提供方，为明确双方权责，双方经友好协商，就本商铺物业服务管理事宜达成以下协议：二、服务内容及标准1. 乙方按照国家有关法规和规范要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于对商铺内部设施、公共区域、安全设备等进行维护、维修和管理。
2. 乙方应当定期巡视商铺，做好环境清洁、卫生消毒等工作，保持商铺内外环境整洁有序。
3. 乙方应当确保商铺内部设施的正常使用，遇有故障应及时处理，确保商铺内的设备设施齐全、正常运转。
4. 乙方应当协助甲方做好商铺内的安全防范措施，确保商铺及商铺周边环境的安全。
5. 乙方应当维护商铺的公共设施设备，保持其良好状态。
6. 乙方应当配备合格的物业管理人员，为甲方提供优质服务。
三、服务时间及费用1. 乙方的服务时间为每月______日至______日，按月结算服务费用。
2. 乙方应当按照协议收取服务费用，服务费用按照商铺面积和服务内容确定，具体金额由双方协商确定。
3. 服务费用应当在每月服务结束之日前支付，逾期支付的，乙方有权暂停服务。
四、违约与解除1. 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2. 若一方需解除本协议，应当提前______个月书面通知对方，经双方协商同意后解除本协议。
五、协议变更1. 本协议的任何变更、补充和解释，需经双方协商一致达成书面协议。
六、争议解决1. 因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字生效，至服务期满或解除止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________第2篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方为商铺的业主，乙方为商铺的物业管理公司，经双方协商一致，达成以下协议：二、甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、维修、安全管理、秩序维护等方面。
商铺物业管理服务协议(范本)(2024精)
商铺物业管理服务协议(范本)1. 协议背景本协议由甲方（商铺业主）和乙方（物业管理公司）共同商定，旨在规定甲方商铺的物业管理服务事项，并约定双方的权利和义务。
2. 协议内容2.1 服务范围1.建筑设施维护和保养；2.公共区域清洁和卫生维护；3.供水、供电、供暖等公共设施的维护和管理；4.保安服务和巡逻；5.环境保护措施的执行；6.安全管理和应急预案的制定；7.其他双方商定的物业管理服务。
2.2 服务费用甲方需向乙方支付相应的物业管理服务费用。
具体费用标准如下：1.每平方米单价：X元；2.每月固定管理费：X元。
甲方应按照乙方提供的管理费用计算方式，按时缴纳管理费，如有未及时缴纳的，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务。
2.3 服务期限本次物业管理服务协议的服务期限为X年，自协议生效之日起计算。
在服务期满前，双方如需终止协议，需提前X个月书面通知对方。
2.4 服务标准乙方将按照国家相关法律法规和相关标准，提供高质量的物业管理服务。
具体服务标准如下：1.维护商铺建筑设施的完好和安全；2.保持商铺公共区域的整洁和卫生；3.提供24小时保安巡逻和监控服务；4.按时维护供水、供电、供暖等公共设施；5.做好商铺环境保护和垃圾处理工作；6.配备专业的应急救援人员和设备。
2.5 违约责任任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿损失。
2.6 保密义务双方在履行本协议过程中，可能会接触到对方的商业秘密和其他机密信息。
双方同意承担保密义务，不得向第三方披露或使用对方的保密信息。
2.7 争议解决本协议的履行、变更和解释均适用法律。
如双方因协议履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 协议的生效与终止本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
在服务期满或双方协商一致解除协议后，双方的协议义务终止。
甲方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇第1篇示例：商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：（商铺物业管理公司名称）地址：联系方式：为明确商铺物业管理事宜，经双方友好协商，就商铺物业管理事宜达成如下协议：二、商铺物业管理服务内容1. 甲方将负责对乙方持有的商铺进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、日常维护等方面的工作。
2. 甲方在商铺物业管理过程中需要保持与乙方的沟通，定期向乙方报告物业管理的情况，听取乙方的意见和建议。
3. 甲方将根据双方商定的物业管理费用，按时收取费用，并对物业管理费用的使用情况进行公开透明。
1. 乙方同意按照双方商定的物业管理费用标准，按月/季度/年度向甲方交纳物业管理费用。
2. 物业管理费用的支付方式为：（支付宝、微信支付、银行转账等方式），并及时向乙方开具正规发票，保障乙方的合法权益。
1. 甲方需按照乙方的要求，对商铺进行日常巡检，发现问题及时处理，并报告给乙方。
2. 甲方需确保商铺的安全防范工作，采取有效措施防止火灾、水灾等意外事件的发生。
3. 甲方要保持商铺环境的整洁和美观，确保商铺的内外部卫生情况符合卫生标准。
五、商铺物业管理期限和解除方式1. 本协议自双方签署之日开始生效，至一定期限届满，可以协商续签。
2. 若因不可抗力或其他合法原因，导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决，并可以提前终止协议。
六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，并签订补充协议。
以上为商铺物业管理协议书内容，经双方充分阐明各自权利义务，并经双方签字确认，自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：注：本协议内容为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
【商铺物业管理协议书】的内容纯属参考，具体操作还请根据当地法规和实际情况进行具体执行。
第2篇示例：商铺物业管理协议书甲方：商铺所有者名称（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司名称（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，为了有效管理和维护该商铺的设施和设备，双方根据自愿、平等的原则达成如下协议：第一条：合作内容1.1 乙方负责管理甲方商铺的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、维修、保安、消防安全等。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（商铺业主/租户）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的为明确双方在商铺物业管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营及物业的合理使用，维护商铺及其相关设施的安全、整洁和良好状态。
二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：提供全面的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理制度、处理物业日常管理等。
2. 公共设施管理：负责商铺公共设施（如电梯、空调系统、给排水设备、消防设施等）的维修、养护和管理。
3. 公共区域保洁：保持商铺公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，消毒等。
4. 绿化管理：负责商铺公共区域的绿化、美化，定期养护绿植。
5. 秩序维护：协助维护商铺公共秩序，安排安保人员值班，确保商铺安全。
6. 车辆管理：管理商铺车辆停放，确保交通秩序。
7. 消防管理：负责商铺消防设施的维护、检查，组织消防演练等。
三、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）制定物业管理制度，并告知乙方；（2）按照本协议约定向乙方提供物业管理服务；（3）对商铺公共区域进行管理和维护；（4）收取物业管理服务费。
2. 乙方的权利与义务：（1）遵守物业管理制度；（2）按照本协议约定支付物业管理服务费；（3）保护商铺内部及其相关设施的完好；（4）配合甲方实施物业管理服务。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照商铺面积计算，具体标准详见附件。
2. 支付方式和时间：乙方应按照季度/年度支付物业管理服务费，具体支付时间和方式详见附件。
五、违约责任及处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按日收取滞纳金。
3. 在履行本协议过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
物业管理商铺协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理方）：________乙方（商铺业主）：________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商铺进行物业管理服务，乙方接受甲方物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方对乙方位于________（具体地址）的商铺进行物业管理服务。
二、物业管理服务内容2.1 甲方对乙方商铺的物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护、保养和管理；（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；（3）物业管理区域内公共秩序、交通、消防、卫生等管理服务；（4）物业管理区域内环境卫生和绿化管理服务；（5）物业管理区域内公共安全防范服务；（6）其他物业管理服务。
2.2 甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定，履行物业管理服务义务。
三、物业管理服务费用3.1 乙方应按照物业管理服务合同的规定，按时足额支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）物业维修基金；（3）其他物业管理服务费用。
3.3 物业管理服务费用具体标准按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定执行。
四、物业管理服务期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
4.2 本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。
五、物业管理服务费用支付方式5.1 乙方应按照物业管理服务合同的规定，在每月____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
5.2 甲方收到物业管理服务费用后，应及时出具收款凭证。
六、物业管理服务费用调整6.1 物业管理服务费用调整按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定执行。
6.2 甲方在物业管理服务费用调整前，应提前____天通知乙方。
商铺物业管理协议 完整版doc(双篇)
商铺物业管理协议完整版doc 商铺物业管理协议甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺物业的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 商铺物业地址：______________________1.2 商铺物业面积：______________________1.3 商铺物业用途：______________________二、物业管理服务内容2.1 乙方负责商铺物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）商铺物业的安全保卫工作；（2）商铺物业的清洁卫生工作；（3）商铺物业的绿化养护工作；（4）商铺物业的公共设施设备维修保养工作；（5）商铺物业的消防设施设备检查工作；（6）商铺物业的业主投诉处理工作；（7）商铺物业的租赁管理服务。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照商铺物业的面积和物业管理服务内容，向乙方支付物业管理服务费用。
具体收费标准（1）商铺物业面积：______________________（2）物业管理服务费用：______________________3.2甲方应按照约定的收费标准和时间，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
逾期支付的，应按照逾期付款金额的日万分之五向乙方支付滞纳金。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至___ _年____月____日止。
4.2除非一方提前终止本协议，否则本协议在服务期限届满后自动续约，续约期限为____年。
五、甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和投诉，并提出合理建议。
5.2 甲方应按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
甲方应遵守物业管理规定，不得损坏商铺物业的公共设施设备。
5.4 甲方应配合乙方进行商铺物业的维修保养工作。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。
商铺物业服务管理协议5篇
商铺物业服务管理协议5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主/使用方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于对乙方所拥有的商铺的物业管理服务。
2. 商铺位于____________________（地址）。
二、物业管理服务内容1. 公共区域保洁服务；2. 绿化养护服务；3. 公共设施设备维修服务；4. 安全保障服务，包括监控设备正常运行，保安值班等；5. 停车场管理；6. 其他相关物业服务。
三、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。
2. 物业服务费标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 乙方逾期缴纳物业服务费，应按照约定支付违约金。
四、商铺管理1. 乙方应遵守商铺使用规定，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方应合理使用水、电、气等公共资源，确保安全使用。
3. 乙方不得占用公共区域，不得影响其他业主的合法权益。
4. 乙方应对商铺进行日常维护和修缮，确保商铺安全使用。
五、双方权利义务1. 甲方应按照协议内容为乙方提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并监督甲方的服务质量。
4. 甲方有权按照约定收取物业服务费，并对乙方违反管理规定的行为进行制止和处罚。
六、违约责任1. 甲方未按照协议内容为乙方提供服务的，应承担违约责任。
2. 乙方未按照约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补缴并收取滞纳金。
3. 乙方违反商铺管理规定的，甲方有权进行处罚，情节严重者可解除本协议。
4. 其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
商铺物业服务管理协议7篇
商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议第一条目的为了维护商铺物业的正常运营，保障商户合法权益，达成商铺物业服务管理协议。
第二条合作范围1. 甲方作为商铺物业管理方，负责对商铺物业进行日常管理和维护，包括但不限于保洁、安全防范、设备维修等工作。
2. 乙方作为商户，负责按时交纳物业管理费用，并遵守商铺物业管理规定。
第三条物业管理费用1. 乙方应按照约定时间和标准向甲方交纳物业管理费用，费用包括但不限于基础管理费、水电费、公共设施维护费等。
2. 物业管理费用的支付方式可以采取月结、季度结算或者年结等方式，具体由双方协商确定。
第四条物业管理规定1. 商铺内部装修、更改结构等行为需提前向甲方申请并获得批准。
2. 商户应当爱护商铺公共设施，不得损坏或擅自改动。
3. 商户应当遵守商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动，不得干扰其他商户正常经营。
第五条维修保养1. 甲方负责商铺公共设施的维修保养工作，如有损坏或故障应及时维修。
2. 商户自行承担商铺内部设备和装修的维护保养工作。
第六条安全防范1. 甲方负责商铺物业的安全防范工作，确保商户和物业的安全。
2. 商户应配合甲方的安全管理工作，不得私自改动防火设施或影响商铺安全。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权停止提供物业管理服务。
2. 若商户违反商铺物业管理规定，甲方有权要求其整改，并可根据情节轻重追究责任。
第八条协议终止1. 双方一致同意解除协议，需提前30天书面通知对方。
2. 协议终止后，双方应协商处理涉及商铺物业管理的相关事务，保证商铺物业的正常运营。
第九条争议解决双方如就本协议内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第十条其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期为______年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。
甲方（签字）：________ 日期：年月日以上是商铺物业服务管理协议的内容，双方应妥善遵守协议内容，共同维护商铺物业的正常经营。
2024年-商铺物业管理协议完整版
商铺物业管理协议甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方拥有商铺物业，现甲方委托乙方对商铺物业进行管理，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.1乙方负责商铺物业的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。
1.2乙方应定期对商铺物业进行巡查，发现问题及时处理，并报告甲方。
1.3乙方应负责商铺物业的安全管理工作，确保物业内人员、财产的安全。
第二条物业管理费用2.1甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业管理费。
2.2物业管理费的标准为：人民币元/平方米/月。
2.3物业管理费每半年支付一次，每次支付半年的费用。
2.4物业管理费的计算基数为商铺物业的建筑面积。
2.5物业管理费自本协议签订之日起计算。
第三条物业管理期限3.1本协议的物业管理期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2本协议期满前，如双方无异议，本协议自动续签，续签期限为年。
第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。
4.2甲方应按照本协议的约定支付物业管理费。
4.3甲方应提供商铺物业的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。
4.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用商铺物业从事违法活动。
第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权对商铺物业进行管理，并对违反物业管理规定的行为进行处理。
5.2乙方应按照本协议的约定履行物业管理职责。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况。
5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺物业从事违法活动。
第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定支付物业管理费，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。
6.2如乙方未按照本协议的约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除本协议。
第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺物业管理协议书
商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：商铺业主（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）二、协议背景为了更好地管理和维护商铺物业，保障业主的权益，提高商铺的价值和竞争力，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。
三、协议内容1. 物业管理范围1.1 甲方授权乙方对商铺物业进行全面管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护、维修、保养等工作。
1.2 乙方应确保商铺物业的正常运营，并提供必要的服务和支持。
2. 物业管理费用2.1 业主应按照约定时间和标准向物业公司支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用包括但不限于物业管理人员工资、设备维护费用、公共区域清洁费用等。
3. 物业管理责任3.1 乙方应派遣专业的物业管理人员负责商铺物业的日常管理工作。
3.2 乙方应建立健全的管理制度和管理流程，确保物业管理工作的高效运行。
3.3 乙方应及时处理商铺物业的紧急情况，并提供必要的维修和保养服务。
4. 业主权益保障4.1 乙方应保护业主的合法权益，不得擅自改变商铺物业的用途或租赁给他人。
4.2 乙方应定期向业主提供商铺物业的管理情况报告，包括收支情况、维修记录等。
5. 协议期限5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
5.2 协议期满前，双方如有变更或终止协议的意愿，应提前三个月书面通知对方。
6. 违约责任6.1 如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因乙方的原因导致商铺物业受损或业主利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 争议解决7.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充或终止，均应经双方书面同意。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、协议生效本协议自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
以上是商铺物业管理协议书的主要内容，通过该协议，业主和物业公司可以明确各自的权责，确保商铺物业的良好管理和运营。
商铺物业管理协议书4篇
商铺物业管理协议书4篇篇1商铺物业管理协议书甲方（物业管理公司）：___________（以下简称甲方）联系地址：________________________________________________联系电话：________________________________________________乙方（商铺租户）：___________（以下简称乙方）联系地址：________________________________________________联系电话：________________________________________________鉴于乙方拟租用甲方所管理的商铺物业，为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本商铺物业管理协议书，并共同遵守相关管理规定，共同维护商铺物业的正常秩序和良好形象，维护各自的合法权益，并按照国家相关法律法规和商铺使用规定执行。
甲、乙双方约定如下：一、商铺租赁期限及商铺信息1. 商铺地址：___________________________________________________________2. 商铺面积：_____________平方米3. 商铺租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日4. 商铺租金：每月_______元5. 物业管理费：每月_______元6. 其他费用：___________________________________________________________二、商铺使用规定1. 乙方在商铺内经营的业务范围及经营方式应符合国家法律法规，不得从事违法活动；2. 乙方应按时支付商铺租金、物业管理费及其他相关费用；3. 乙方应保持商铺内外环境整洁，遵守商铺使用规定，不得擅自改建、改变商铺用途；4. 乙方不得擅自在商铺外悬挂广告牌、横幅等，须经甲方管理部门批准；5. 乙方应对商铺内设施设备进行定期检查维护，并定期向甲方报告维护情况。
商铺物业管理协议书6篇
商铺物业管理协议书6篇篇1商铺物业管理协议书甲方：商铺业主（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在商铺物业管理方面的权利和义务，双方经友好协商，就商铺物业的管理事宜达成如下协议：一、基本情况1. 甲方是商铺的合法业主，具有完整的产权。
2. 乙方是一家具有良好信誉的物业管理公司，拥有从事物业管理的相关资质和经验。
3. 商铺物业的具体位置为……………………，面积约为……平方米，用途为……，租赁期限为……年。
二、物业管理服务内容1. 乙方将对商铺物业进行全面管理，包括但不限于对商铺内外的清洁、维修、安全等管理服务。
2. 乙方将做好商铺租金的收取、账目管理等相关工作。
3. 乙方将负责商铺内的保安工作，确保商铺内外的安全。
4. 乙方将做好商铺内相关设备的使用和维护工作。
5. 乙方将根据商铺的实际情况提出合理化建议，为商铺的长期发展提供支持。
三、物业管理费用1. 甲方将按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额为……元/月。
2. 物业管理费用包括乙方提供的所有物业管理服务，甲方应按时足额支付。
3. 物业管理费用的支付方式为……（现金/银行转账等），支付时间为每月的……日。
四、保密条款双方同意保守商铺物业管理的相关信息，并不得对外透露。
任何一方未经另一方同意，不得擅自向他人透露商铺物业管理的相关信息。
五、违约责任1. 在本协议有效期内，如有一方无故违约，应向另一方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。
2. 一方有权在通知另一方后解除本协议，但需支付相关违约金。
3. 双方应在遵守协议的基础上，共同努力维护商铺物业的利益。
六、争议解决双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。
若协商未果，可寻求有关部门协调解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，直至商铺租赁期限届满。
2. 双方如需变更本协议内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
商铺物业管理协议
商铺物业管理协议甲方（物业管理公司）：公司名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（商铺业主/租户）：姓名：＿____身份证号码/营业执照号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方为商铺所在的物业名称提供物业管理服务，乙方为该物业内的商铺业主/租户，为了明确双方的权利和义务，保障商铺的正常经营和物业管理的有序进行，根据国家相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺位置：商铺具体位置商铺面积：建筑面积/使用面积商铺用途：经营类别二、物业管理服务内容1、公共区域的清洁卫生，包括走廊、楼梯、电梯、停车场、花园等的清扫、垃圾清运和消毒工作。
2、公共设施设备的维护和管理，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、照明系统等，确保其正常运行。
3、绿化养护，包括对物业区域内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
4、安全管理，包括设置安保岗位、巡逻、监控设施的维护和管理，保障商铺及周边区域的安全。
5、秩序维护，对车辆停放进行管理，确保交通顺畅，制止违规行为。
6、客户服务，处理业主/租户的投诉和建议，提供必要的咨询和协助。
三、物业管理服务费用1、乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：收费标准：＿____元/月/平方米计费面积：＿____平方米每月应缴费用：＿____元支付方式：具体支付方式，如每月/季度/年度通过银行转账等支付时间：具体支付时间，如每月的 X 日前2、物业管理服务费包含了上述服务内容的费用，但不包括乙方商铺内部的维修、保养和清洁费用，以及乙方因特殊需求而产生的额外服务费用。
3、如乙方逾期支付物业管理服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的X%向甲方支付违约金。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权按照本协议的约定向乙方收取物业管理服务费。
2、有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，必要时可采取相应的措施，如停水、停电等，但应提前通知乙方。
商铺物业管理协议
商铺物业管理协议甲方（以下简称"业主"）：地址：联系人：联系电话：乙方（以下简称"物业公司"）：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拥有位于上述地址的商铺（以下简称"商铺"），希望委托物业公司进行商铺的综合管理和维护，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责商铺的日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备的维修护理以及其他相关事务。
1.2 日常维护包括但不限于商铺周边的环境清理、垃圾清运、道路和绿化的维护等。
1.3 安全管理包括但不限于商铺内外的安全巡查、监控设备的管理、防火防盗等措施的执行。
1.4 设施设备的维修护理包括但不限于商铺内各类设备的检查、维修、更换等。
第二条服务费用及支付方式2.1 服务费用为每月人民币_____元整，业主应于每个月的__日前支付至物业公司指定的账户。
逾期未支付的，需要额外支付逾期费用。
2.2 如有特殊情况，业主需提前至少三个工作日通知物业公司，协商支付方式和时间。
第三条服务期限及终止3.1 本协议的服务期限为_____年，自协议生效之日起计算。
3.2 如业主或物业公司需要终止本协议，应提前______天书面通知对方，并协商解决未完成的事项。
3.3 在协议期限届满前，若任一方提前通知终止协议或出现严重违约行为，应向对方支付相当于协议剩余期限服务费用的违约金。
第四条违约责任4.1 若业主未按时支付服务费用，物业公司有权暂停或终止对商铺的服务，并不承担任何责任。
4.2 若物业公司未履行前述服务内容，并给业主造成损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方同意在协议有效期内及协议终止后对于协议涉及的商业秘密和业务信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
第六条争议解决6.1 本协议的解释和争议解决应遵循中华人民共和国法律。
6.2 如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地有管辖权的人民法院解决。
2024年-商铺物业服务管理协议
商铺物业服务管理协议甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方拥有位于【地质】的商铺物业，乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，甲方愿意将商铺物业委托给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的物业管理服务。
经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
第一条物业的基本情况1.1商铺物业位于【地质】，建筑面积为【平方米】。
1.2商铺物业包括【具体设施设备】等。
1.3甲方保证商铺物业的合法性，并已取得相关权属证明。
第二条委托管理服务内容2.1乙方负责商铺物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业设施的维护和维修；（2）物业区域的清洁和绿化；（3）物业区域的安全保卫；（4）物业区域的消防管理；（5）物业区域的客户服务；（6）物业区域的经营管理；（7）其他与物业管理相关的工作。
2.2乙方应根据甲方的需求和要求，提供定制化的物业管理服务。
第三条管理费用3.1甲方应按照约定的标准向乙方支付管理费用。
管理费用的计算方式和标准如下：（1）管理费用为每月【金额】元；（2）管理费用按季度支付，每季度第一个月的【日期】前支付；（3）甲方支付管理费用后，乙方应向甲方开具合法有效的发票。
3.2如乙方提供的服务超出约定范围，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付额外费用。
第四条合同期限4.1本协议的有效期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
4.2在合同期限届满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。
5.2保密义务在本协议终止或到期后仍然有效。
第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
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XXXX商铺物业管理协议商业街管理方：业主（商铺所有者）：为维护XXXX商业街管理方、业主、业主合法权益，使该商铺经营活动在商业街经营管理上达到总体协调统一，保障商铺及其设施的正常经营和使用，并为创造一个安全、美观、有序的商业环境，XXXX商业街商铺各业主现委托商业街管理方对其执行《XXXX商业街经营管理手册》所列事项进行监督管理。
第一条本商铺座落于XX市XXXX商业街楼号，建筑面积约m2（按房管局测绘面积为准）。
业主同意接受商业街管理方代表全体业主对《XXXX商业街经营管理手册》所列事项享有监督执行的权利并接受其管理，在业主或业主出租商铺之经营户（以下简称“经营户”）出现违反《XXXX商业街经营管理手册》行为时，商业街管理方有权追究业主责任。
《XXXX商业街经营管理手册》为本协议重要组成部分，其内容业主已仔细阅读，不持异议，且愿意自觉遵守执行。
第二条协议期限自年月日至年月日。
第三条商业街管理方的权利及义务1．为维护业主的合法经营权益，商业街管理方对商业街享有管理权力，负有维修责任，以保障商业街的正常使用，并为商业街创造一个安全、清洁、舒适的经营环境。
2．商业街管理方提供良好的经营环境，适于经营。
包括良好完整的场面、良好完整的水电、消防系统、良好完整的柱子、墙面、电梯及卫生间等公共功能系统。
3．商业街管理方负责公用设施及场地的使用、维修、保养。
4．商业街管理方负责公用机电设备的使用、维修、保养。
5．商业街管理方负责公用绿化区域的维护、管理。
6．商业街管理方负责公用部位清洁卫生、消防管理。
7．商业街管理方负责垃圾清运。
8．商业街管理方负责公共秩序的管理。
9．商业街管理方负责商业店铺的管理（仅指出租入伙管理、装修管理）。
10．商业街管理方负责消防宣传和管理。
11．商业街管理方负责相关的档案资料管理。
12．商业街管理方为业主提供夜间（当日营业结束至次日营业开始前）安保服务，保证商业街整体经营及商铺安全。
但业主必须做好对自己经营场地的商品保护，锁好门窗。
商业街管理方不对业主商品或其他财产的丢失、短少负责。
如发生如室盗窃等，造成业主财产损失，商业街管理方有义务协助公安机关调查，协助业主向保险公司索赔。
13.商业街管理方有权向业主收取本协议第六条规定的物业管理费及其他各项费用。
第四条业主的权利及义务1．业主同意由商业街管理方对其商铺的装饰装修根据《XXXX商业街经营管理手册》进行统一监督与管理。
2．业主在商业街内开展经营活动，必须遵守中华人民共和国有关法律及XX市工商、卫生监督、质量监督、税务管理部门之有关规定和商业街管理方制订的各项规章制度，服从商业街管理人员的管理，维护商业街信誉，按相关规定办理证照手续，依法纳税及缴纳政府、有关组织要求缴纳的各项规费。
3．业主不得占用约定铺位外的地面和路面，不得占用邻近的公用通道。
4．业主可向商业街管理方申请内外部广告位，有偿使用。
在经营商铺内，业主应遵守国家有关法律、法规。
严禁存放任何违禁品、易燃易爆危险品。
若有违反并造成严重后果，概由业主自行承担，触犯法律由有关部门追究其法律责任。
5．经营场地内的商品归业主所有，实行自愿保险，费用由业主负担，发生重大事故造成损失后，由保险公司按规定赔偿。
若业主不买保险，发生意外而造成经济损失时，商业街管理方有义务协助公安部门调查，但无义务赔偿。
6．业主必须严格遵守国家、省、市关于安全防火的各项规定，并与商业街管理方签定且严格履行安全责任书，保证自已经营场所的消防安全，业主进行装修及日后经营必须符合消防安全要求，并配备灭火器材。
7．业主须自觉维护和保持市场内清洁卫生，门前卫生实行三包。
不得乱扔瓜皮果皮等杂物。
业主必须按规定时间，将垃圾放在指定的垃圾堆存放处以便清洁人员统一处理。
8．业主在经营时间内不得在经营场所内高声喧哗、打闹，不得聚众闹事，不得从事与核准经营范围无关的其他活动。
9.业主必须严格按本协议的约定向商业街管理方缴纳物业管理费及其他各项费用。
10．业主必须严格服从商业街管理方《XXXX商业街经营管理手册》的各项管理制度；如有违反，按《XXXX商业街经营管理手册》有关规定处罚，罚款充作违约金，由业主支付给商业街管理方；业主接到商业街管理方通知后，拒不支付违约金的，商业街管理方有权采取停水、停电等措施；停水、停电等措施造成的损失，由业主全部承担。
第五条业主的其他权利和义务1．业主有全面了解商业街管理方为业主提供各项物业服务的权利。
2．业主有监督商业街管理方物业服务执行情况的权利。
3．业主有配合商业街物业管理方进行物业管理的义务。
4．业主有严格执行本协议各项规定的义务。
第六条业主应交履约保证金及物业管理费、装修保证金、水电费、垃圾清运费、电梯费等费用的取费标准、缴纳方式及付款办法（以人民币为准）：1．履约保证金：本协议签订之日，业主应向商业街管理方交付履行保证金元。
合同期满，业主完全履行合同约定、结清（包括但不限于水、电费）所有费用后，商业街管理方将履约保证金一次性无息退还给业主。
业主在合同解除或终止前不得将履约保证金抵做本协议所列应缴费用。
2．物业管理服务费：此费用用于对商业街相关部位、共用设施、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务、管理、人员支出等。
物业管理费按建筑面积 2 元/月/㎡计取，本商铺建筑面积约m2（按房管局测绘面积为准），物业管理费计￥元/月，此费用由业主于签定协议之日一次性向商业街管理方缴纳半年费用，交纳费用的周期为每6个月预收一次，缴费时间为每半年的首月10日内。
3．装修保证金：按商铺面积大小缴纳，100㎡以下XXXX元；100㎡以上200㎡以下（含200㎡）XXXX元；200㎡以上XXXX元。
400㎡以上XXXX元。
800㎡以上XXXX元。
4．装修期垃圾清运费：垃圾清运费按每平米3X元收取，共计元。
合同期内发生二次或多次装修，每次按前述标准支付垃圾清运费。
5．水、电费：收费按实际使用费用收取。
其中普通商业用水水费￥X 元/吨，特种行业用水水费￥X元/吨，电费￥X 元/度。
此项相关费用每月缴纳一次，在每月28日之前缴纳。
如遇政府、供电、供水单位对上述取费标准进行调整，商业街管理方亦作相应调整。
（特种行业用水：指的是以水为原料的生产企业用水，如宾馆（饭店）、洗浴（桑拿）、游泳池、足浴、美容美发、茶楼、洗车行业、饮料、矿泉水（纯净水）、啤酒等特种行业用水。
）6．业主须于本协议签订之日缴纳水电费押金，以正常经营一个月的水电费为基数预缴水电费押金。
装修押金转为水电费押金的，不足部分由业主在第一次缴纳水电费时补齐。
水电押金由商业街管理方无息保管。
7.装修工人临时入场证工本费：按X元/人收取，业主须在办理进场装修手续时向商业街管理方缴纳。
8.电梯使用费按每平方 X元收取。
9．付款方法：所有应付款项业主须以现金、转帐或电汇方式向商业街管理方支付，并由商业街管理方财务部门出具收款收据，否则视为业主未履行交付义务。
10．以上各项收费标准为暂定执行标准，后期由商业街管理方根据物价等相关部门或市场行情的变化调整新的收费标准予以执行。
第七条业主自行出租本商铺的，如商业街管理方、经营户达成并签订三方物业管理协议，各方按三方物业管理协议执行，但业主有义务支付此前的所有管理费及其应缴纳的物业管理、水、电、气等及代收代缴费用；如不能达成并签订三方物业管理协议，业主与商业街管理方仍按本协议之各项约定确定享有权利与承担义务，但业主有义务确保经营户遵守和执行本协议第四条规定的各项义务；经营户违反本协议第四条规定的各项义务，由业主承担全部法律责任。
第八条业主和经营户一致同意：1、商业街管理方选定或委托物业服务企业完成本合同所有物业服务工作。
2、商业街管理方根据实际情况，在适当时机，将本合同所有有关物业服务的权利和义务一体转让给商业街管理方选定的物业服务企业。
转让后，业主和经营户及物业服务企业，按本合同有关物业服务条款，享有权利，承担义务。
第八条法律责任1．业主或经营户违反本协议的行为，商业街管理方有权要求业主、经营户排除妨害、恢复原状、赔偿损失等。
2．业主或经营户违反本协议规定，如严重扰乱经营秩序、不依约服从管理等，业主应向商业街管理方支付违约金XXXX元——XXXXX元；业主或经营户三次或三次以上违反或商业街管理方要求纠正而业主、经营户拒不纠正或有其他严重情节的，商业街管理方有权解除或终止本协议。
3、业主或经营户违反本协议，经要求纠正、劝阻、制止无效的（以张贴公告为准），商业街管理方有权停水、停电以督促业主或经营户改正或正确履行本协议；停水、停电造成的损失，由业主、经营户自负；如业主、经营户仍未改正或正确履行的，商业街管理方有权解除或终止本协议，业主所交纳的履行保证金充作违约金，不予退还。
第九条商业街管理方及其雇员因下列情况和原因造成服务中断或业主损失的，无需对业主进行赔偿：1．任何设施、装置必要之更换；2．意外、水灾、火灾、风灾、地震、战争、骚乱或其它不可抗力的损害、毁灭；3．水、电、通讯、电梯及其他公共设施之损坏、故障或停障等；4．非业主、商业街原因。
第十条本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
凡因执行本协议所发生的或因本协议有关的一切争议，由本协议各方协商解决。
协商不能解决的，任何一方均可提交XX市仲裁委员会进行裁决。
第十一条本协议经商业街管理方、业主签字、（盖章）后即生效。
第十二条本协议一式三份，商业街管理方执两份，业主执一份，具有同等法律效力。
第十三条本协议中需要的所有通知都应是书面的。
致商业街管理方的通知，送至设在商业街管理公司商业运营部即被视为送达；致业主的通知送至商铺门面即被视为送达，或以商业街管理方单方提供的照片为准。
商业街管理方：业主：签署人：签署人：日期：年月日日期：年月日签署地点：________________________________。