商品房屋买卖合同范本(完整版)
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，经友好协商，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于：______________________（详细地址）。
2. 房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋结构、户型及布局等具体情况详见房屋平面图及现场实物。
二、房屋权利状况1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合国家和地方房产政策规定，因房屋产权引发的一切责任概由甲方承担。
2. 甲方承诺已经取得该房屋的开发建设和销售的相关资质和许可。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付期限：甲方应当在_____年_____月_____日前交付房屋。
如遇不可抗力或其他特殊情况，甲方应当在约定日期前通知乙方，并可顺延交付日期。
2. 交付标准：甲方应按照国家和地方相关规定进行验收，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
乙方在交接时应进行检查，如有疑问应当场提出。
3. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由甲方转移给乙方。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未交付，乙方有权解除合同。
违约金不足以补偿损失的，甲方还应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整；若逾期超过_____天仍未支付，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房屋买卖合同书范本5篇
商品房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，有权出售本合同约定的房屋；乙方愿意购买本合同约定的房屋。
双方为了明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋的结构类型为____________________，建筑面积为______平方米。
3. 房屋的产权证号为____________________。
二、房屋买卖的条款1. 房屋价格：双方约定房屋的总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋质量与装修要求1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2. 房屋内部的装修情况详见附件《房屋装修清单》。
3. 乙方在购房后对房屋的装修部分应妥善保护，不得随意改动。
四、其他约定事项1. 甲方保证在交易过程中，对乙方如实陈述房屋的权属状况、质量状况等。
商品房买卖合同范本格式7篇
商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________护照号码（如有）：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本次交易的标的物为甲方拥有的位于______的商品房（以下简称“标的物”）。
该商品房建筑面积为______，套内面积为______，具体户型、楼层、朝向等详见合同附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定标的物的交易总价为人民币______元整。
该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将标的物交付给乙方。
交付时，双方应当签署房屋交接确认书。
2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕标的物的产权登记手续，并取得不动产权证书。
乙方有义务配合甲方提供相关证件及资料。
第四条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
商品房买卖合同书范本8篇
商品房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定此买卖合同以共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________2. 房屋类型：________________（如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4. 房屋结构：_________________________5. 房屋装修情况：_________________________（如：毛坯、精装等）二、交易条款1. 房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付______元；（3）余款______元，通过银行贷款方式支付。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款项；（2）甲方应按时交付房屋并保证房屋的所有权无争议；（3）甲方应提供房屋的相关证明文件。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续；（2）乙方应按时支付购房款项；（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按照已付购房款的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款，应按照未付购房款的_____%向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；甲方（出卖人）：____________________公司名称（如有）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________传真号码（如有）：____________________营业执照注册号：____________________预售许可证号（如有）：____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于___________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。
商品房购买合同范本经典版7篇
商品房购买合同范本经典版7篇篇1甲方（出卖人）：__________注册地：__________主要营业地：__________乙方（买受人）：__________注册地：__________主要营业地：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：乙方购买甲方开发的位于__________的商品房，房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋质量及配套设施：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，配套设施包括但不限于水电、燃气等公共基础设施及物业服务等完善。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：乙方购买上述房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方能够及时取得房屋产权证书。
四、违约责任及赔偿责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，如延期交付房屋、质量问题等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的《质量保证书》及《使用说明书》。
标准版商品房买卖合同书5篇
标准版商品房买卖合同书5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号的XX花园（小区）XX栋XX单元XX层XX号的商品房。
该商品房的用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
该商品房的户型为三室一厅一卫。
二、计价方式与付款甲、乙双方约定按建筑面积计算该商品房价款，单价为人民币（币种）每平方米XX元，总金额为人民币（币种）XX元整。
乙方应按以下方式向甲方支付房款：1. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付定金人民币（币种）XX元整，甲方在收到定金后，应向乙方出具收款凭证。
2. 乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余房款人民币（币种）XX元整。
甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付期限甲方应在XXXX年XX月XX日前将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。
四、房屋交接及产权登记1. 甲方已取得该商品房所在楼栋的房屋所有权证（编号：XXXX），并与XXXX年XX月XX日办理完毕该商品房的入住手续，因此，甲、乙双方同意于XXXX年XX月XX日办理该商品房的交接手续。
2. 乙方向甲方支付全部房款后，甲方应协助乙方在房屋交付使用后日内取得该商品房的房屋所有权证。
3. 该商品房交付使用后，甲方负责提供办理房屋产权登记的相关手续，乙方可委托甲方办理房屋产权登记手续，也可自行办理房屋产权登记手续。
五、面积确认及面积差异处理1. 双方同意按建筑面积计算该商品房价款，建筑面积以房产测绘部门实际测绘的面积为准。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。
在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。
对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。
对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。
甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。
二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。
乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。
甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。
交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行规定执行。
乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。
如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。
简单的商品房买卖合同范本5篇
简单的商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于某地的商品房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：某地2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨4. 房屋装修情况：简单装修，水电齐全，家具家电齐全。
5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，甲方拥有完全的产权。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：银行转账。
3. 付款时间：自本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付全部购房款。
4. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方出具收据。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。
如有任何疑问或发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出。
甲方应积极协助乙方解决问题。
3. 如乙方在验收过程中未提出任何疑问或发现任何问题，则视为乙方已认可房屋符合合同约定。
此后，乙方不得再对房屋质量等问题提出异议。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在收到乙方全款后的十个工作日内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
违约金总额不超过购房款总额的百分之五。
2. 乙方如未能在合同签订后的五个工作日内支付全部购房款，则视为乙方违约。
乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
违约金总额不超过购房款总额的百分之五。
3. 如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
如因乙方原因致使甲方无法正常使用房屋的，乙方应负责维修并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
4. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
但遭受不可抗力的一方应及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
实用商品房买卖合同范本5篇
实用商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方出售的商品房为住宅，甲方承诺该房屋在取得商品房预售许可证后开始销售。
本商品房的项目名称及批准文号为_________________。
土地使用已得到有关政府机关批准，已获得相关文件资料。
该房屋用途为住宅，属______结构，层高为______米。
建筑层数地上______层至______层封顶，地下______层至______层封顶。
本商品房建筑质量符合国家现行有关建筑规范标准。
第二条买受人所购商品房的基本情况买受人购买甲方出售的位于______市______区______路（街）______号的商品房（以下简称该房屋）。
该房屋的具体信息如下：房号、户型、建筑结构、套内面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积等详见附件一。
该房屋的平面图见附件二。
该房屋阳台是封闭式阳台。
该房屋的总建筑面积和公用部位与公用房屋分摊建筑面积在交房后由权威机构测量认定并出具《实测面积报告》。
双方同意以实测面积为准并据实结算购房款。
如因设计变更造成面积差异，双方同意按当地房地产管理部门相关规定处理。
甲方应提供房屋的《质量保证书》和《前期物业服务协议》。
乙方所购房屋的基本情况已充分了解并自愿购买。
该房屋用途为住宅用房，居住人数不得超过______人。
乙方所购房屋的户型结构在入住后原则上不得变动或改造。
除合同附件二平面图所示之外的所有非承重墙体均可根据居住需求适当开启门洞。
本合同约定建筑层次应与入住后的房屋实际层次相符，不产生变化等。
详细情况约定见附件三《甲乙双方对房屋的进一步约定》。
第三条计价方式与付款时间方式甲乙双方经协商一致同意选择一次性付款的方式支付购房款。
商品房产买卖合同范本6篇
商品房产买卖合同范本6篇篇1商品房产买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________经双方友好协商，就甲方拟将其所有权的房产出售给乙方，达成如下协议：一、房产信息房产地址：___________________房产面积：___________________（建筑面积）、___________________（套内建筑面积）土地使用权证号：___________________不动产权证号：___________________二、房产价格及付款方式1. 乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方上述房产，乙方应在签订本合同之日起7日内支付房产购买定金___________________元至甲方指定账户，作为双方确认本合同的订金，若在_____________之日起________天内，乙方未付约定的房产购买定金，则本合同自动失效。
2. 本房产交易款项明细如下：- 房产购买总价：___________________元- 签订本合同后7日内支付定金：___________________元- 在房产交房前支付房产购买款：___________________元3. 房产交房日期为本合同签订之日起________日，乙方应在交房之日起________日内将房产购买款全额支付给甲方。
三、过户手续1. 甲方承诺在乙方支付完房产购买款之日起7日内将房屋产权过户至乙方名下，并提供必要的过户手续。
2. 房产交房时，甲方应出具完整的产权证明材料，包括但不限于土地使用证、不动产权证、房屋所有权证等。
商品房买卖合同标准范本（5篇）
商品房买卖合同标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和____市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条房屋概况甲方自愿将座落于____市____区____街道____小区____栋____号，产权登记建筑面积共____平方米，____室_____厅_____厨_____卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币____元整（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到_____房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。
（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房产价款。
（3）乙方于_____前向甲方支付人民币____元整（大写人民币），剩余房产价款人民币____元（大写人民币），均由乙方_____前支付给甲方。
（4）其他方式：_______________________________________。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之日起____日内，共同到_____房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。
如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_____负担。
商品房屋买卖合同5篇
商品房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的商品房屋（以下简称“本房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1. 本房屋座落于______（详细地址），房屋性质为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明编号为______，土地使用权取得方式为______。
3. 房屋售价（大写）______元整（小写______元）。
乙方应按照本合同约定支付房款。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金（大写）______元整（小写______元）。
（2）______完成房屋过户手续后______日内支付剩余房款（大写）______元整（小写______元）。
2. 甲方指定收款账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。
甲方应确保房屋状况良好且无安全隐患。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。
双方共同签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
乙方应提供必要的协助和配合。
产权过户费用由______方承担。
如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应按照每逾期一日支付违约金______元的标准向乙方支付违约金。
商品房购买合同范本经典版6篇
商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。
2. 房屋面积及结构：___________________________ 。
3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。
4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。
具体详见附件一。
5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。
详见附件二。
乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。
乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。
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合同编号：YT-FS-5482-36商品房屋买卖合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity商品房屋买卖合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。
以下是应届毕业生合同范本网站为大家提供的一份商品房买卖合同范本，供大家参考使用。
合同双方当事人：出卖人：______注册地址：_______营业执照注册号：____企业资质证书号：____法定代表人：____联系电话：_____邮政编码：_______委托代理人：____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____ 注册地址：_______营业执照注册号：____ 法定代表人：____联系电话：_____邮政编码：_______买受人：______姓名：____国籍____身份证____地址：_______邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人姓名____ 国籍：_____地址：_______电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____。
该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。
建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。
______________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________。
___________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(_____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米____元，总金额(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾____元整。
4.___________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____种方式按期付款：1.一次性付款_________。
2.分期付款________。
3.其他方式________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2.___________;3.___________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.___________。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)__________;(3)__________;(4)__________;(5)__________;(6)__________;(7)___________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
______。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
___________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.__________。
3.__________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.___________;2.___________;3.___________;4.___________;5.___________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1.___________;2.___________;3.___________。