二手房买卖合同需明确条款

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买卖合同二手房买卖中的定金条款5篇

买卖合同二手房买卖中的定金条款5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成如下协议，经友好协商，特制定此定金条款协议，以明确双方权利义务，保障交易顺利进行。

一、定金数额及支付方式1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式：乙方可选择现金、银行转账或其他双方协商一致的支付方式支付定金。

如选择银行转账，甲方应提供银行账户信息。

二、定金用途及退还规则1. 定金用于担保本次二手房买卖交易的履行。

2. 若甲乙双方按照约定完成房屋买卖交易，定金将作为购房款的一部分。

3. 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除定金作为违约金；如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。

4. 若甲乙双方在约定时间内未签订正式房屋买卖合同，则定金应予以退还。

三、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权，并已完成产权登记。

4. 房屋交易价格及付款方式：双方另行签订正式买卖合同，约定房屋交易价格、付款方式和时间等。

四、定金条款的效力及违约后果1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

2. 若乙方按照约定支付定金后，甲方违约不出售房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 若乙方违约不购买房屋，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房买卖合同范本(参考)5篇

二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。

2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。

3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。

甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。

4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括附属设施和其他费用。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。

若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。

第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

过户所需费用由______承担。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房合同需要添加的条款

二手房合同需要添加的条款二手房合同是买卖双方在买卖房屋过程中达成的一种法律约定，为了保障双方的权益，合同中需要添加一些重要的条款。

以下是一些常见的二手房合同需要添加的条款：1. 房屋基本信息：合同中应包含房屋的基本信息，如地址、面积、楼层等，以确保买卖双方对房屋的认知一致。

2. 价格及支付方式：明确约定房屋的价格，并约定支付方式和时间。

可以选择一次性付款或分期付款，并明确每期付款金额和时间。

3. 房屋权属证明：要求卖方提供完整、有效的房屋权属证明文件，如不动产权证或土地使用证等。

确保买方购买到合法、清晰的产权。

4. 房屋现状及装修情况：详细描述房屋现状和装修情况，包括有无损坏、装修风格等。

同时约定对于现有装修是否包含在购买价格内。

5. 交付时间及交付条件：约定具体交付时间，并明确交付条件，如是否清空物品、是否进行清洁等。

6. 违约责任：明确双方违约责任及违约金的数额。

例如，如果卖方无法按时交付房屋，应支付违约金给买方。

7. 附属设施及权益：约定房屋附属设施的归属和权益，如停车位、储藏室等。

8. 瑕疵担保：卖方应对房屋的质量和瑕疵承担责任，并明确买方在发现瑕疵时的维权途径和期限。

9. 税费责任：明确买卖双方在交易过程中应承担的税费责任，如契税、个人所得税等。

10. 合同解除条件：约定合同解除的条件和程序，如双方协商一致、法律规定等。

11. 争议解决方式：约定争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。

以上是二手房合同中常见需要添加的条款，具体条款内容可以根据实际情况进行调整和补充。

在签订合同前，建议双方咨询专业人士或律师以确保合同内容合法有效。

个人二手房买卖合同范本6篇

个人二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，特制订本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋建筑面积：__________平方米（4）附属设施：__________（5）其他：__________2. 乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于乙方付清房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致房屋无法交易或延迟交付，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

第五条房屋状况及保证1. 甲方保证所售房屋状况与本合同所述相符，并如实告知乙方有关房屋的质量、瑕疵等情况。

2. 甲方对房屋的质量问题负责，如出现结构性问题，由甲方承担修复费用。

第六条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

签二手房买卖合同九大事项必须写清楚

签二手房买卖合同九大事项必须写清楚二手房买卖合同是买卖房屋的重要法律文书，它记录了双方在房屋买卖交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。

在签订合同前，双方必须仔细阅读合同条款，并确保所有事项都写得清清楚楚。

以下是签二手房买卖合同九大事项必须写清楚。

1. 房屋的基本情况合同中应当详细写明房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、房间数量、所在楼层等，确保双方对房屋的情况了解清楚。

同时，要确认房屋的所有权归属、是否存在其他权属纠纷等。

2. 买卖双方的身份信息合同中应当写明买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

买卖双方应当核实对方身份信息的真实性，以避免签订虚假合同。

3. 交易价格及支付方式合同中应当详细写明房屋的成交价格以及买卖双方的支付方式。

双方应当约定好支付时间和方式，确保交易顺利完成。

4. 签订日期和交房日期合同中应当写明签订日期和交房日期。

签订日期是合同生效的时间，交房日期是房屋交易的重要节点，买卖双方应当在交房日期前做好准备工作。

5. 房屋权利状况合同中应当详细描述房屋的权利状况，例如是否存在抵押、担保、租赁等情况。

买方在购买房屋前应该确保房屋没有任何权属纠纷，否则可能会导致不必要的风险和经济损失。

6. 房屋的使用权合同中应明确写明房屋的使用权归属。

在中国，房屋使用权分为产权和使用权两个方面。

产权是指买方拥有房屋的所有权，而使用权则是指买方可以在一定的期限和范围内使用房屋。

在签订合同前，买方应当清楚自己购买的是产权房还是使用权房。

7. 佣金及其他费用合同中应写明中介佣金、过户费、税费等相关费用的支付情况。

在签订合同时，买方应当仔细核对相关费用，避免产生不必要的经济损失。

8. 保证金及违约责任合同中应当明确写明保证金的缴纳及退还方式，以及违约责任的约定。

保证金是保障交易顺利完成的重要手段，双方需认真对待。

9. 其他相关条款除了以上八个必须要写明的条款，合同中还应写明其他相关条款，例如房屋交付时的具体标准、交付前的维修工程等。

二手房房屋买卖合同范本3篇

二手房房屋买卖合同范本3篇篇1二手房房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：电话号码：丙方（中介公司）：中介公司名称：经营许可证号：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有房屋所有权，甲、乙双方自愿，经过友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方同意以自己名下的房屋位于（具体地址）进行出售，该房屋包括（面积、户型、楼层等基本信息），房屋所有权证号为（具体编号）。

第二条房屋交易价格乙方同意以人民币（具体金额）购买上述房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。

第三条房屋交付时间甲方同意在签订本合同之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方，乙方同意在该日期前支付全款。

第四条付款方式乙方同意在签订本合同之日起，先支付定金（金额）、在交付房屋时一次性支付房款。

第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋为自有产权，不存在他人所有权纠纷，且没有被司法机关查封、冻结等情况。

第六条税费规定双方约定房屋买卖过程中的税费由乙方承担，如有其他费用由甲、乙双方分摊。

第七条违约责任任何一方出现违约情况，应按法律规定承担相应责任。

乙方违约需支付违约金，甲方违约需返还乙方已支付的款项，并赔偿相应损失。

第八条合同解除因不可抗力等原因造成合同无法继续履行的，可协商解除合同，协商解除的，不适用违约责任。

第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效，至双方完成房屋买卖交易手续结束。

3.合同履行中如有争议，协商解决，协商不成的提交有关主管部门处理。

甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（购买人）：签字：日期：丙方（中介公司）：签字：日期：此为二手房房屋买卖合同范本，双方签字生效后即可按照约定进行房屋交易。

愿双方合作愉快，买卖顺利。

篇2二手房房屋买卖合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于_______________地址的房产出售，乙方愿意购买该房产，双方经协商，就有关事项订立如下合同：一、房产概况1. 房产名称：______________2. 房产地址：______________3. 房产面积：______________4. 户型结构：______________5. 房产权属证书号：______________二、转让价款及支付方式1. 房产转让总价款为______________（大写：________________），其中定金______________元，余款______________元，需在签订合同之日起______________日内支付。

二手房买卖合同签订注意事项6篇

二手房买卖合同签订注意事项6篇篇1二手房买卖合同签订注意事项二手房买卖合同是买卖双方在进行二手房买卖交易过程中签署的合同，合同内容规定了双方的权利义务及交易相关事项。

在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要注意以下几个方面的事项，以保证交易的顺利进行和双方合法权益的维护。

第一、明确房屋信息在签订二手房买卖合同时，买卖双方要明确房屋基本信息，包括房屋地址、面积、楼层、房屋用途等。

双方要核实房屋的产权证明、房屋权益状况等相关证件，确保房屋的相关信息真实有效，避免发生后期纠纷。

第二、约定房屋交易价格及支付方式在签订二手房买卖合同时，买卖双方要明确约定房屋的交易价格及支付方式。

买卖双方一般会在合同中规定首付款、尾款及过户款的支付时间和方式，双方要严格按照约定的时间及方式履行款项支付义务，以保证交易的顺利进行。

第三、明确交房时间及交接方式在签订二手房买卖合同时，买卖双方要明确约定交房时间及交接方式。

双方一般会在合同中规定交房时间、交房时房屋的验收标准等相关事项，确保买卖双方在规定的时间内按照合同约定完成交房手续，避免交接过程中出现纠纷。

第四、规定违约责任及补救措施在签订二手房买卖合同时，买卖双方要约定违约责任及补救措施。

一般情况下，合同中会约定双方的违约责任、违约金及解决纠纷的方式等相关事项，保证合同的有效履行及合法权益的保护。

第五、找专业人士协助审核合同在签订二手房买卖合同时，买卖双方可以找专业的律师或房产中介人员协助审核合同。

专业人士会根据相关法律法规及实际情况对合同进行审核，发现问题及时提出建议，避免双方在未来发生纠纷。

总之，在签订二手房买卖合同时，买卖双方要慎重选择合同内容，明确权利义务，保障合同的有效履行及双方权益的保护。

希望以上几点注意事项能够帮助到正在进行二手房买卖交易的朋友们，祝愿大家购房顺利、幸福美满。

篇2二手房买卖合同签订是买卖双方达成交易的最后一步，也是最重要的一步。

在签订合同之前，双方需要谨慎地审查合同内容，确保自己的利益不受损失。

二手房买卖合同条款(精选)

二手房买卖合同条款(精选)一、合同当事人卖方：姓名：联系号码：联系方式：地质：买方：姓名：联系号码：联系方式：地质：二、房屋基本信息1.房屋地质：城市：街道：小区：详细地质：2.房屋面积：使用面积：建筑面积：3.房屋权属：是否为唯一住房：房产证号码：三、交易价格及支付方式1.交易价格：房屋总价：卖方应付款项：买方应付款项：a.首付款：b.贷款款项：c.尾款：2.支付时间：支付时间应在签署本合同后的指定时间内完成。

四、房屋交付时间和方式1.房屋交付时间：卖方在接受全部付款后，应在合同生效后的指定时间内交付房屋。

2.交付方式：卖方应将房屋的实际控制权交给买方，包括房产证、钥匙等相关权利。

五、房屋权证手续1.房屋权属过户手续：买卖双方应携带联系原件及相关材料前往当地房管部门办理房屋过户手续。

2.房屋权属过户费用：房屋过户费用由买卖双方自行承担，具体费用根据当地政府规定为准。

3.过户时间：卖方收到全部款项后的指定时间内，买卖双方应办理房屋过户手续。

六、房屋状况和质量保证1.房屋状况：卖方应保证房屋处于正常使用状态，不存在重大结构性问题。

2.房屋质量保证：自房屋交付之日起，卖方承诺保证房屋的主体结构在10年内不发生质量问题。

3.隐蔽工程验收：买方在购房前有权要求卖方提供房屋隐蔽工程的验收报告。

七、违约责任1.卖方违约责任：若卖方无故解除合同或未按约定时间交付房屋，卖方应承担违约责任并赔偿买方因此产生的损失。

2.买方违约责任：若买方无故解除合同或未按约定时间支付房款，买方应承担违约责任并赔偿卖方因此产生的损失。

八、合同生效及其他约定1.合同生效：本合同经卖方与买方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

2.合同争议解决：双方一致同意将合同争议提交当地人民法院裁决。

3.本合同一式两份，卖方与买方各持一份，具有同等效力。

二手房买卖合同(专业全面严谨)7篇

二手房买卖合同（专业全面严谨）7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于：_____________________。

2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

具体面积以相关部门的测绘报告为准。

3. 本合同房屋用途为：住宅/商业等（具体以房产证登记为准）。

第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证本合同房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

2. 甲方应于合同签订之日起______日内提供与本合同房屋相关的产权证明、身份证等必要文件，并协助乙方完成房屋的过户手续。

第四条房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金，违约金为购房款的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

二手房屋买卖合同正规条款(四篇)

二手房屋买卖合同正规条款二手房买卖合同甲方（卖方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（买方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲乙双方就甲方拟将其所拥有的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵循以下条件：第一条房屋的基本情况和所有权归属1、房屋的基本情况：（1）地址：【房屋地址】（2）建筑面积：【建筑面积】平方米（3）楼层：【楼层】层（4）房屋用途：【房屋用途】（5）房屋现状：【房屋现状】（6）房屋权属证明及相关手续：【房屋权属证明及相关手续】（7）其他特殊情况：【其他特殊情况】2、房屋的归属和权属：（1）甲方保证其在本合同签订之日对上述房屋拥有所有权，并未以任何方式将该房屋的所有权转让、查封、冻结等；（2）如因甲方原因导致甲方对上述房屋权属发生争议或产生问题的，甲方应承担全部法律责任。

第二条买卖价格及支付方式1、房屋买卖的总价为人民币【总价大写】(￥【总价小写】)元（壹亿元整）。

2、买方支付房款的方式为【付款方式】，具体为：（1）首付款：买方于本合同签订之日支付给甲方人民币【首付款大写】(￥【首付款小写】)元；（2）贷款：买方在【贷款期限】内申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。

第三条交付时间和交付标准1、房屋的交付时间为本合同签订之日起【交付时间】个工作日内完成过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、产权证复印件、房屋交易完税证明等相关材料。

2、房屋的交付标准：房屋将按照本合同约定的房屋的基本情况进行交付。

第四条房屋的担保1、甲方保证所出售的房屋没有任何遗留问题，并且不对乙方的权益产生任何影响，如有问题，由甲方承担相应的法律责任；2、乙方对所购房屋的装修和设施提出任何异议的，应在交付房屋之前向甲方提出，逾期不予受理。

第五条房屋交易税费1、甲乙双方应按照国家有关规定承担各自的税费责任；2、所有应缴税费由买卖双方各承担其相应的比例。

第六条违约责任1、甲方违约责任：（1）甲方违反本合同约定，未能按时将房屋过户完工并交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款并支付违约金（违约金为已支付房款总额的10%）；（2）甲方提供的房屋权属证明不真实或存在争议，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金（违约金为本合同总价的20%）。

二手房买卖合同(完整版)

二手房买卖合同(完整版)二手房买卖合同甲方（出售方）：姓名：号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：号码：联系地址：鉴于甲方是本房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并具有该房屋的处分权，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋所在地：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构及户型：（例如：三室一厅一卫）4. 房屋产权登记情况：甲方承诺该房屋的产权证书真实有效，并不存在抵押、查封、办理过租赁权、提前预告登记、公共抵押等限制性负担。

5. 房屋现状：甲方承诺该房屋在签订本合同之前，未经乙方同意不得处置或转让给第三方，并保证房屋的法定用途明确，无违建、无纠纷、无债务等问题。

二、房屋交易1. 交易价格：乙方同意以以下价格购买该房屋：（数字）人民币（大写）2. 购房款支付方式：乙方将购房款以以下方式支付给甲方：（详细支付方式，例如：一次性支付、按揭支付等）3. 过户及办理手续：双方约定如下过户及办理手续：（详细步骤及责任分配）4. 交付日期和交付标的：双方约定如下交付日期和交付标的：（例如：房屋钥匙、产权证书等）5. 房屋交付责任：双方约定如下房屋交付责任：（详细约定，例如：乙方承担房屋交付后的装修及维修责任）6. 房屋的风险和责任：双方约定如下房屋的风险和责任：（例如：乙方自房屋交付之日起承担房屋的使用风险）三、违约责任1. 甲方违约责任：（详细约定，例如：如甲方存在虚假陈述或隐瞒事实、不符合保函承诺等行为，甲方应承担的违约责任）2. 乙方违约责任：（详细约定，例如：如乙方逾期支付购房款、拒不签署过户手续等行为，乙方应承担的违约责任）四、其他约定1. 附条件条款：（详细约定，例如：候车位、装修承诺等）2. 附条件履行时间：（详细约定，例如：乙方自交付房屋之日起一年内，不得擅自变更房屋用途）3. 争议解决方式：双方同意如发生争议，将友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人二手房买卖合同范本5篇

个人二手房买卖合同范本5篇篇1个人二手房买卖合同范本买卖合同书编号：_____________________签订日期：_____________________甲方（卖方）：_____________________________________身份证号/营业执照号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________乙方（买方）：_____________________________________身份证号：______________________________电话：____________________地址：________________________________________________鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有者，具有该房屋的出售权；2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方就转让事项达成一致意见。

经过买卖双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋座落：_______________________________________建筑面积：_____________平方米房屋权利状况：产权所有其他补充：__________________________________________第二条房屋价款1. 乙方同意以_____________（大写）人民币（￥____________）的价格购买甲方所属房屋；2. 乙方已向甲方支付定金_____________（大写）人民币（￥____________），定金属于房屋转让的一部分，后续支付方式双方另行约定；3. 房屋交付日期：________年____月____日。

在甲方将房屋交付乙方之前，甲方应保持房屋的安全和完好，乙方有权对房屋进行验收；4. 房屋的过户工作由双方自行协商处理，相关过户费用和税费由买卖双方按比例支付；5. 若因乙方原因导致房屋交付延误的，乙方应向甲方支付每日_________（大写）人民币的滞纳金。

二手房屋买卖合同协议书7篇

二手房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房一处（以下简称“该房屋”），现自愿出售给乙方。

为明确双方权利和义务，防止发生纠纷，经双方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年，土地所有权类型为______，房产证号为______。

该房屋已经取得合法的所有权和使用权。

双方对该房屋的基本情况已充分了解并确认。

二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议时支付定金______元整，甲方办理完房产过户手续后______日内支付剩余款项。

双方同意通过银行转账或其他合法方式支付款项。

三、房屋产权过户甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，并将房产证交付给乙方。

乙方应配合甲方完成相关手续。

产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付甲方应于收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

交付前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等费用。

交付后，该房屋的一切风险由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后未能按照约定时间办理产权过户或交付房屋，视为违约，应向乙方支付违约金______元整。

二手房标准买卖合同(2024版)

二手房标准买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房屋信息第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 交易价格2.2 支付方式2.3 支付时间第三条：房屋交付及过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户手续3.4 过户时间第四条：房屋质量及维修责任4.1 房屋质量4.2 维修责任第五条：户口迁移5.1 出卖人责任5.2 买受人责任第六条：交易费用及承担方式6.1 交易费用6.2 承担方式第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条：合同的效力10.1 合同生效10.2 合同无效第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 泄露责任第十二条：合同的份数12.1 合同份数12.2 各方的留存第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定第十四条：合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2 买受人信息身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3 房屋信息房屋所有权证号：____________________土地使用权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 交易价格双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二手房买卖合同范本标准6篇

二手房买卖合同范本标准6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋产权证号：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________（5）附属设施：____________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付完购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。