地下室防水工程监理实施细则

目录

一、工程概况 (1)

二、编制依据 (1)

三、施工前准备阶段的监理 (1)

四、施工阶段的监理 (2)

五、质量控制 (2)

5.1、防水混凝土结构、防水质量控制 (2)

5.2、重点旁站监理 (3)

5.3、水泥砂浆防水工程质量控制 (3)

5.4、桩头防水工程质量控制 (4)

5.5、卷材防水层工程质量控制 (4)

六、卷材防水层质量通病控制 (6)

七、安全环保控制 (6)

地下室防水工程监理实施细则

一、工程概况

本工程位于温州市瓯海区娄桥街道,行政中心办公楼北侧,东一路南侧,总高度3.6米,总建筑面积9996.25㎡,结构层数为地下一层,总用地面积12040.4㎡,结构形式钢筋砼框架结构,±0.000相当黄海高程6.5M,耐火等级为一级,抗震设防烈度

为6度,抗震等级为四级,地下室顶板防水等级一级,其它部位为二级,合理使用年限50年。砼强度等级承台、基础梁为C35,顶板为C40。地下室地面、墙身、底板;地下室侧墙、顶板均做防水。

二、编制依据

《地下工程防水技术规程》GB50108-2001

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2002

《地下室防水构造做法》GB02J301

三、施工前准备阶段的监理

1、审查地基与基础基坑支护的验收资料。

2、审核施工组织设计、施工方案等质量保证体系文件(防水工程施工分包

单位的资质证书、施工作业人员的上岗证)。

3、审核施工进度计划。

4、检查施工机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况,施工工人的安排能否与进度计划相符。

5、审核安全技术交底。

6、检查材料准备情况,考查商品混凝土的厂家资质等级,日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量,出厂报告,合格检验报告,水泥、砂、石子抽样送检。砼、

砂浆现场施工配合的设计数据。卷材防水、水泥基结晶型防水涂料的进场材料是否符合设计及施工规范要求。材料的出厂证书,试验报告,质量保证书,出厂说明书是否齐全。

四、施工阶段的监理

施工监理流程:

4.1、施工流程:土方开挖、截桩、混凝土垫层、水泥砂浆找平层、支模、绑扎基础钢筋、浇捣基础防水混凝土、基础防水卷材、施工缝处理;绑扎剪力墙钢筋、支模、浇捣剪力墙防水混凝土、养护,地下室顶板钢筋绑扎、支模及砼浇筑;剪力墙外侧卷材防水层、卷材防水保护层、验收。

4.2、监理流程:检查垫层资料,检查水泥砂浆找平层、卷材防水层、细石砼保护层,检查验收模板安装,钢筋绑扎,旁站防水混凝土浇捣,督促混凝土养护,卷材防水层、地下防水验收。

五、质量控制

5.1、防水混凝土结构、防水质量控制

5.1.1、地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于500mm,直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排,不得流入基坑。基坑内不得有积水。

5.1.2、用商品混凝土泵送时,检查商品混凝土的出厂报告,配合比设计报告、水泥、砂、石子性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在18-22之间,

并与设计要求偏差不得大于±30MM。如超过此规定时,应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求,严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试,此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼强度高于C30时,气温不高于25℃时为150min,气温高于25℃时为90min。掺入的防水剂、外加剂应符合设计要求。

5.1.3、防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。

5.1.4、防水混凝土必须密实,抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求(设计要求抗渗等级要求S6)。

5.1.5、施工缝,变形缝、止水带(片)、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。

5.1.6、混凝土表面平整,无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。

5.2、重点旁站监理

5.2.1、注意浇筑质量,防水砼的密实度。防止漏振、过振,接槎紧密。认真检查施工缝,后浇带的止水带施工。检查养护的条件,养护的时间。

5.2.2、巡查养护时效、养护条件,防水混凝土浇灌后4-6小时必须覆盖浇水,三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次,养护时间不少于14天。

5.3、水泥砂浆防水工程质量控制

5.3.1、检查地下室的予留孔洞,排水管安装的隐蔽工程验收是否合格。

5.3.2、基层表面应平整、坚实。粗糙、洁净、松动的、凹凸不平的是否剔除。刚性多层水泥砂浆防水时表面充分湿润,无积水。掺有机硅防水剂、阳离子、

氯丁胶乳防水剂、水泥砂浆防水层时要求基层干燥。结构阴、阳角处均应做成圆角。圆弧半径一般阴角为50MM,阳角为10MM。施工缝须留斜坡阶梯形槎,依照层次操作顺序连续施工。留槎位置多宜在平面。需留置在墙面时,必须离开阴、阳角200mm高处。

5.3.3、材料的选择要符合设计及规范要求。水泥宜用32.5以上的普通硅酸盐水泥,膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥。如遇侵蚀介质作用时应按设计要求选用。砂,宜用中砂,含泥量不超过3%。所采用的减水剂、旱强剂、有机硅、防水剂、阳离子、氯丁胶乳等混合液均要符合设计及规范要求。

5.3.4、注意巡视养护时效,环境阴凉、潮湿的地下室,沟道等可以不浇水养护。防水层终凝后每隔4小时浇一次水,表面保持湿润。养护期为14天。

5.3.5、原材料、外加剂配合比及其分层做法必须符合设计要求和施工规范规定。

5.3.6、水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固,无空鼓。表面平整,无裂纹、起砂。

5.3.7、留槎位置正确,搭结紧密。阴阳角呈圆弧形或钝角。

5.4、桩头防水工程质量控制

5.4.1、基层处理:检查基面,确保其稳固、清洁、平整,无灰尘、无油污及其它易落物质;明显空隙、砂眼须用水泥砂浆堵塞、抹平、尖锐的边缘应除去;预先充分湿润底材至无明水为准。

5.4.2、控制材料混合比例,混合比例用于防潮,具体用量视基面平整度而定。

5.4.3、操作过程中应保持间断性搅拌,以防止分层;用毛刷直接涂刷胶浆于基面上,不可漏刷。涂料刷至桩边以外15cm,与卷材搭接,卷材铺至桩根部即可。