双流调查报告
双流调查报告
30%
开盘时间
2010.5.28
建筑类型 交通状况
板塔结合 小高层 高层 地铁一号线、公交 315 路、826 路，全天候业主巴士，人民南路 南延线、红星路南延线、新成仁
路、成仁快速路、麓山大道
总户数 交房标准
物管费
10000 清水
1.80 元/平方米·月
第 10 页
遂宁华润锦华项目调查报告
小区实景图
此外，还有一大亮点是：万安南组团的人口密度比较大，按照目前的城市设计，住 宅将向高、立体发展，在提高人口承载能力的同事，降低建筑的横向密度，因此能留出 足够的生态绿化空间。按照目前的规划，整个 9.5 平方公里的规划面积中，绿化面积将 超过 5 平方公里，所占总面积比例将超过 50%，将成为名副其实的生态新城。
（1）万安南组团：生态健康城
万安南组团规划面积 9.5 平方公里，产业布局包括高端现代服务业和现代农业。根 据天府新区总体规划，这个组团位于天府新城核心区域，未来将被打造成一个现代都市 和现代田园和谐相融的生态健康城。
双流县规划局工作人员介绍说，这个区域预计承载人口可能达到 12~13 万人，其 中就业人口预计达到 8~9 万人。这里将成为一个集绿色低碳、和谐生活、持续发展、功 能齐全、技术领先于一体的现代化微型城市。其中，将融合接近 50 种城市功能，内含 办公、立体农业、交通枢纽、商业中心等为一体的中央综合体，集中化健康产业为主题 的医疗综合体、博物馆、电影院等文化产业为主题的文化综合体，学校、会议中心等为 主题的教育综合体，创新、IT、SOH 等功能为主题的创意综合体。
5、建筑业发展势头较好
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遂宁华润锦华项目调查报告
2010 年受交通、园区等基建项目投产促建和房地产的恢复性增长拉动，全县建筑业保 持了较快的发展势头。全县完成建筑业增加值 33.35 亿元，增长 8.1％。年末拥有三级 以上资质建筑企业 92 户，其中一级企业 4 户，建筑企业实力不断增强。
双流房地产市场区域调查报告
双流房地产市场区域调查报告双流房地产市场区域调查报告一、引言：本报告旨在对双流地区的房地产市场进行全面调查和分析，以提供准确的市场信息和发展趋势，为相关行业决策提供参考。
二、背景介绍：双流地区作为成都市的一个重要组成部分，一直以来被视为重要的房地产投资热点。
本节将介绍双流地区的经济发展状况、人口统计数据以及政策等背景信息。
2.1 经济发展状况双流地区拥有发达的工业基础和多元化的经济结构。
当前，该地区主要的经济支柱行业包括制造业、物流业和服务业等。
2.2 人口统计数据根据最新统计数据显示，双流地区的人口数量呈稳步增长趋势。
人口增长对房地产市场的需求产生了积极的影响。
2.3 政策双流地区的一直致力于推动房地产市场的健康发展。
目前，已出台了一系列政策支持和限制措施，以引导和规范市场的运行。
三、市场分析：本节将对双流地区的房地产市场进行详细分析，包括房地产市场的供需状况、价格走势、销售情况等多个方面。
3.1 供需状况通过对双流地区的供需数据进行分析，可以得出当前房地产市场的供需状况。
供需平衡对于房地产市场的稳定发展具有重要影响。
3.2 价格走势本节将通过对双流地区房地产市场价格的统计和分析，梳理出不同类型房产价格的变动情况，并尝试预测未来的价格趋势。
3.3 销售情况通过对双流地区不同楼盘的销售情况进行深入研究，可以了解消费者的购房需求，并为开发商提供销售策略的参考。
四、竞争对手分析：本节将对双流地区的主要房地产开发商进行竞争对手分析，包括对其市场地位、产品特点和销售策略等方面的研究。
4.1 公司背景介绍对于每家竞争对手公司，本节将介绍其公司背景、历史发展和组织结构等基本信息。
4.2 市场地位本节将分析竞争对手公司在双流地区房地产市场的市场地位，包括市场份额、品牌知名度和销售业绩等方面的数据和信息。
4.3 产品特点通过对竞争对手公司的产品进行深入研究，了解其产品特点、规模、价格以及目标客户等信息。
4.4 销售策略本节将分析竞争对手公司的销售策略，包括市场定位、促销活动、销售渠道等方面的研究，以及对竞争对手销售策略的评价和建议。
双流火灾事故调查报告总结分析
双流火灾事故调查报告总结分析火灾事故是一种严重的自然灾害，给人们生命财产带来巨大损失。
近期发生在双流地区的火灾事故，不仅造成了数十人伤亡和巨额财物损失，更引起了广泛关注。
为了深入了解该火灾事故的原因和相关措施不足之处，下文将对双流火灾事故进行调查报告总结及分析。
一级标题：事件概况在调查初期，我们首先进行了对双流火灾事故基本情况的整理与概述。
据目击者描述，该火灾于某年某月某日晚上约凌晨2点左右突发，并迅速蔓延至周边建筑物。
从最初抢救到扑灭火势所用时长以及爆炸声等细节来看，很明显表明这场火灾带有极强的破坏力。
最后，由于当地消防队伍奋力工作协助下，整个乡村被成功控制，并实施紧急撤离。
二级标题：调查报告1. 线索追踪对该火灾事故进行全面调查，我们首先追踪相关线索。
据现场勘察和证人回忆，初步判断起火点位于一家工厂的储存仓库内部。
进一步深入调查发现，该工厂存在没有按规定管理易燃物品的问题，并且未能建立健全的消防安全制度。
这为火灾爆发埋下了隐患。
2. 人员责任在查明事故原因时，我们重点审查了涉及的人员责任。
通过与工厂负责人、相关员工以及当地消防队伍的沟通交流后发现，在火灾前期，工厂职员没有进行必要的消防宣传和训练教育，导致大部分职员无法正确使用灭火器材或者进行有效应对。
这些严重不足也成为造成事故扩大化的一个重要因素。
3. 安全监管除了具体事态本身，我们还对双流地区消防部门开展了安全监管情况的调查。
通过与当地政府有关部门、消防队伍以及企业方面进行多次交流，从中得知受限于人力、物资和技术等方面限制，在火灾事故的预防和应对中，双流地区尚存在一定不足。
二级标题：分析1. 预防措施不足通过对调查材料的整理和分析可以看出，在该火灾事故中，首要问题在于工厂方面未能采取必要的预防措施。
例如，由于管理层没有对储存仓库进行周期性维护检查，导致储存在其中的易燃物品持续积累而引发火灾。
此外，工厂也没有建立完善的消防设施和安全制度。
2. 缺乏应急意识与准备从员工培训及日常安全意识教育方面来看，企业也存在明显不足。
双流木箱厂火灾事故原因
双流木箱厂火灾事故原因一、事故概述2019年12月12日21时30分，四川省成都市双流县发生一起木箱厂火灾事故。
事故发生后，双流县公安消防大队立即展开救援行动，共出动13辆消防车、65名官兵进行救援。
经过7个小时的全力扑救，火势最终被控制，但造成一名职工死亡，数十名职工轻伤。
经初步调查，火灾原因系电线老化短路引发。
二、调查过程1. 火灾现场勘查双流木箱厂位于双流县城工业区，占地面积约8000平方米，设有3栋厂房，涉及的生产设备包括锯木机、刨床、开榫机等。
在事故发生当时，消防队员迅速到达现场，发现厂房三楼起火，浓烟滚滚。
随着火势逐渐蔓延，事故现场恶劣的环境条件给灭火工作带来了极大困难。
2. 调查取证事故发生后，双流公安局迅速启动了火灾的调查工作，派出由刑警大队、技术科、物证鉴定部门组成的专案组对火灾现场进行勘验，录取了众多现场证据，并对火灾发生前一周的视频监控进行了全面审查，初步推断火灾为非人为误事。
3. 获得证人证言稽查人员对事故发生前后的厂方管理人员、职工进行了详细的讯问，发现厂方并未进行消防设施的定期检查和维护，并且没有为职工进行消防知识的培训。
4. 火灾原因初步判断根据勘验结果和取证过程，专案组发现火灾发生前，厂房三楼的一台老化严重的电线因短路引发了火灾，火灾起因系电线老化短路引发，经初步调查认定火灾的起因为事故设施老化、管理不善。
三、火灾原因分析1. 设施老化、管理不善厂方没有对老化严重的电线及时更换维护，也没有购置消防器材，防止火灾发生。
此外，厂方对职工的消防知识培训不力，导致了职工在事故发生后不知道如何正确逃生，造成了不必要的伤亡。
2. 规章制度不健全根据调查了解到，双流木箱厂在安全生产方面存在管理漏洞。
厂方未建立健全的安全生产管理体系，没有严格执行相关的安全生产规章制度，这在一定程度上造成了火灾事故的发生。
3. 电线老化在火灾发生的现场，调查人员找到了一根明显老化的电线片段，经过鉴定，这根电线片段就是火灾的起因。
双流房地产市场区域调查报告
双流房地产市场区域调查报告双流房地产市场区域调查报告一、引言双流作为成都市的重要城区之一，房地产市场潜力巨大。
本报告旨在对双流房地产市场进行全面调查，为投资者和开发商提供准确的市场信息和发展趋势。
二、市场概述1. 市场规模：根据统计数据，双流房地产市场总体规模庞大，近年来呈现稳步增长的趋势。
2. 市场竞争格局：目前，双流房地产市场竞争激烈，有多家知名房地产开发商参与其中。
3. 政府政策：市政府在促进房地产市场稳定发展方面采取了一系列有利政策，并致力于提升双流的居住环境和基础设施建设。
三、市场分析1. 区域特点：针对双流的地理位置、人口分布、经济发展等方面进行详细分析，为开发商提供准确的市场定位和发展方向。
2. 房产需求：根据实地调研和市场调查数据，对双流的居住需求、商业需求、办公需求等进行分类分析，为投资方提供投资建议。
3. 主要项目分析：对双流主要的房地产项目进行详细调查和分析，包括项目特点、销售情况等。
四、市场趋势1. 房价走势：通过对双流房价的历史数据和未来趋势的分析，预测双流房价的发展趋势，并提供相应的投资建议。
2. 市场前景：结合市场调研和发展预测，对双流房地产市场的未来发展进行分析，为投资者提供可靠的市场预测。
五、风险与挑战1. 政策风险：房地产市场受政策影响较大，可能存在政策风险，投资者需要关注政策变化带来的影响。
2. 竞争风险：双流房地产市场竞争激烈，开发商需要面对来自同行的竞争压力。
3. 环境风险：双流的自然环境、交通条件等也会对房地产市场带来一定的风险。
六、附件本文档涉及附件如下：1. 市场调查问卷及统计数据2. 实地调研照片和数据3. 其他相关市场报告和数据分析七、法律名词及注释1. 《房地产管理法》：该法规定了对房地产开发商和购房者的权利和义务。
2. 《土地管理法》：该法规定了土地相关的管理措施和手续。
3. 《城市规划法》：该法规定了城市规划的原则和程序。
双流 农业调研报告
双流农业调研报告双流农业调研报告一、调研说明双流作为四川成都市下辖的一个区县，农业发展潜力巨大。
为了深入了解双流农业现状和存在的问题，我们对该地区的农业进行了调研。
二、农业资源分析1. 土地资源：双流拥有广阔的耕地，适合发展多种农作物，如小麦、玉米、水稻等。
2. 水资源：双流位于江河湖泊丰富的地区，拥有丰富的水源，有利于农田的灌溉。
3. 气候条件：双流属于温暖湿润的亚热带气候，适合发展农作物和畜牧业。
4. 人员资源：双流农村人口众多，劳动力资源丰富，为农业生产提供了坚实的人力支持。
三、农业生产情况1. 农作物种植：双流农民主要种植小麦、玉米、水稻等粮食作物，其中水稻产量较高。
2. 农产品加工：双流农产品加工业发展相对滞后，大部分农产品都以原料的形式销售，未进行深加工。
3. 畜牧业发展：双流地区农民喜欢养殖猪、鸡等家禽和家畜，养殖规模相对较小。
4. 农业科技应用：双流地区的农业科技应用相对薄弱，农业机械化程度较低，部分农民仍采用传统的耕作方式。
四、存在的问题分析1. 农产品销售渠道窄：双流地区农产品销售大多依赖于个体农户，缺乏统一的销售渠道，导致农产品价格波动较大。
2. 农业科技应用不足：双流地区的农民对现代农业科技的了解和应用相对薄弱，农业生产效率较低。
3. 农产品加工水平低：双流地区缺乏农产品深加工企业，大部分农产品以原料的形式销售，降低了附加值。
4. 农产品质量安全问题：由于农民缺乏科学的种植和养殖技术，部分农产品存在质量安全问题，影响了消费者对农产品的信任度。
五、建议1. 加强农业科技支持：加大对双流地区农业科技的投入，推广现代农业技术，提高农产品的产量和质量。
2. 建立统一的农产品销售渠道：建立一个农产品集中销售市场，提供农产品的统一销售和配送服务，稳定农产品价格。
3. 促进农产品加工业发展：引导企业在双流地区投资设立农产品加工厂，进行农产品的深加工，提高附加值。
4. 加强农民培训和技术指导：开展农民培训，提高农民的农业生产水平，指导农民科学种植和养殖，保证农产品的质量安全。
双流县城乡统筹情况调查报告1
双流县城乡统筹情况调查报告1双流县统筹城乡建设情况调研报告双流是成都市近郊大县，素有“中西部第一县”之誉，幅员面积1032平方千米，辖21个镇、3个街道，户籍人口90.3万，既地处成都城市向南发展的核心区域，又有面积较广的农村地区，既是全国县域经济基本竞争力百强，又是一个发展不平衡的大县。
2003年以来，双流县按照省委和成都市委的决策部署，坚持把推进城乡一体化作为推动加快发展、科学发展、又好又快发展的主要实践活动，初步走出了一条城乡同发展共繁荣的道路。
6年多来，双流经济社会持续快速健康发展，城乡差距逐步缩小。
2009年，全县完成地区生产总值397.8亿元、规模以上工业增加值143.3亿元、全社会固定资产投资315.88亿元、社会消费品零售总额92.7亿元、地方财政一般预算收入26.1亿元、城乡居民储蓄存款余额315.5亿元，分别比2002年增长231%、571%、580%、209%、564%、353%；城镇居民人均可支配收入18977元、农民人均纯收入7718元，分别比2002年增长111.6%、144.6%。
城乡居民人均收入比由2002年的2.55∶1缩小到2.46∶1。
最近几年,双流通过统筹深化“三个集中”,深入推进“六个一体化”,县域经济综合实力连续14年位居四川省“十强县”榜首,连续9年跻身全国“百强县”行列,并成为2009年四川唯一跻身全国县域经济基本竞争力百强的县,全国排名第33位,比2008年提升2位,继续雄踞中西部第一。
双流县统筹推进“三个集中”的发展模式,已成为统筹城乡发展县域经济的成功模式之一。
今年,为配合成都的逆城市化发展战略,双流提出“率先建成全面小康示范县、率先建成城乡一体化示范县”,围绕着夯实空港大城市产业支撑,加快打造以新能源产业为龙头的成都重要的现代制造业基地、以临空服务业为引领的成都重要的现代服务业基地、以集体化集约化为特征的成都近郊现代农业发展示范基地。
一、从“三个集中”到“六个一体化”双流在城乡一体化发展过程中有得天独厚的区位优势,围绕城市经济的发展,双流借助成都向超大城市发展的逆城市化机遇,承接成都的功能转移和资源辐射,以现代城乡为目标建立空港大城市,对成都中心城市功能形成了有效分解。
双流火灾事故调查报告总结
双流火灾事故调查报告总结概述：本文就近期发生的双流火灾事故展开调查，分析了事故起因、对相关责任方的指责以及预防类似事故再次发生的建议。
该报告旨在总结火灾事故的原因，并提出针对性措施，希望能够引起相关单位和个人的重视，加强安全管理，在保障人民生命财产安全方面取得更好成果。
一、事故概况1.1 事发时间与地点双流火灾事故于某年某月某日在四川省成都市双流区某工业园区发生。
1.2 伤亡情况据初步统计，此次火灾共造成XX人死亡、XX人受伤。
1.3 火灾原因初步判断基于目前所获知信息，该起火灾可能是由设备设施老化导致短路引发火花进而引发的。
二、失职与责任追究2.1 监管部门失职根据实地考察和相关证据显示，在事故发生前监管部门存在着监管不力、责任未落实等问题。
监管部门应对被检查单位进行更加严格的监管，以确保相关防火安全标准得到正确遵守。
2.2 企业管理问题企业在火灾事故中负有重要责任。
现场调查显示，企业在消防设施配备、员工培训和应急响应等方面存在明显缺陷。
因此，该企业应承担主要责任，并受到法律制裁。
三、预防措施建议3.1 完善安全监管体系为了防止类似事件再次发生，监管部门应加强巡查力度和频率，确保相关法规得到落实执行。
增派人员并提供必要资源保障检查工作顺利推进。
3.2 加强消防设施建设企业及建筑物所有者应提高安全意识，并投资改进现有消防设施。
必要时进行技术升级或替换老化设备，确保一旦发生火灾能够快速、有效进行处理。
3.3 增加疏散通道与逃生计划各个建筑物和工厂需要合理设计和规划疏散通道并编写详细的逃生计划。
员工还需经常参加相应的逃生演习，提高应对火灾的应急能力。
结论：此次双流火灾事故给我们带来了沉重的人员伤亡和财产损失。
通过详细调查和分析，发现很多问题是可以预防的。
监管部门、企业及建筑物所有者都必须加强安全意识，落实相关法规要求，并严格进行安全检查和培训，以减少类似事故的发生。
只有持续不断地改进并采取有效措施，才能够保障人民的生命财产安全。
双流房地产市场区域调查报告
双流房地产市场区域调查报告双流房地产市场区域调查报告⒈引言本报告是对双流房地产市场进行的区域调查的综合总结和分析。
该调查旨在为潜在的投资者和开发商提供关于双流市房地产市场的详细信息，以帮助他们做出明智的投资决策。
⒉市场概况⑴双流市概况双流市位于四川省成都市下辖区域，地理位置优越，交通便利。
该市是成都的重要城市扩展区域，经济发展迅速。
⑵房地产市场现状双流市的房地产市场持续保持增长态势，房价稳定上涨。
本市有多个优质的房地产项目，吸引了众多购房者和投资者的关注。
⒊区域划分⑴区域一：市中心区这一区域位于双流市中心，拥有便捷的交通系统和完善的生活配套设施。
该区域的房地产项目通常以高层住宅和商业物业为主。
⑵区域二：郊区双流市的郊区包括许多不同类型的地区，如工业区、农村地区和新兴的住宅区。
该区域的房地产项目具有较低的价格和较高的投资回报率。
⑶区域三：新兴区新兴区是双流市发展较快的地区，拥有现代化的基础设施和便利的交通系统。
这一区域的房地产市场前景较好，吸引了众多投资者的关注。
⒋市场分析⑴需求分析根据市场调查和数据分析，双流市的房地产市场呈现出供不应求的局面。
购房需求主要来自于本地居民和外来人口，尤其是年轻的购房者和家庭。
⑵供应分析在双流市的房地产市场，供应主要来自于开发商的房地产项目。
房地产开发商积极推出新项目，以满足市场的需求。
⑶价格走势双流市的房地产市场价格持续稳步上涨。
市中心区的房价相对较高，而新兴区和郊区的房价相对较低。
⒌法律法规及注释⑴房地产开发管理条例房地产开发管理条例是中国国家法律法规中针对房地产市场的管理条例，对房地产开发商和购房者的权益进行了保护，并规范了市场行为。
⑵不动产登记暂行条例不动产登记暂行条例是中国国家法律法规中针对房地产登记的管理条例，规定了不动产登记的程序和要求。
⒍结论综合上述调查分析结果，双流市的房地产市场具有较大的发展潜力和投资价值。
购房者和投资者可以根据自身需求和风险承受能力进行明智的投资决策。
双流房地产场区域调查报告
双流房地产场区域调查报告1. 背景介绍双流作为成都市的重要区域之一，近年来在房地产发展方面取得了显著进展。
本报告旨在对双流房地产场区域进行全面调查，以了解其市场现状和潜在发展机会。
2. 调查方法本次调查采用了多种方法，包括实地调研、问卷调查和数据分析。
我们在双流各大房地产项目进行了实地考察，了解了各个项目的规模、开发商背景和销售情况。
然后，我们设计了一份问卷调查，并在双流主要商圈进行了调查，以了解居民对房地产市场的需求和看法。
我们整理了大量的市场数据，进行了数据分析，以得出和建议。
3. 双流房地产市场现状分析根据实地调研和数据分析，我们得出以下：双流目前房地产市场处于快速增长阶段，各个开发商纷纷进入该市场，推出各种类型的楼盘。
新房供应量持续增加，市场竞争激烈。
不同开发商的产品定位不同，包括高端住宅、普通住宅和商业地产等。
楼市价格整体稳定，未出现大幅波动。
但高端住宅项目价格较普通住宅偏高，购买能力较弱的居民购房压力较大。
商业地产项目的发展势头良好，吸引了大量商户入驻。
商业配套设施完善，为居民提供了便利的购物和娱乐场所。
4. 居民需求调查结果通过问卷调查，我们了解到居民对双流房地产市场的需求和看法：多数居民希望购买新房，认为购房是长期投资的好机会。
居民对房屋的品质和环境要求较高，更加偏向于购买品质较好的楼盘。
与此，一些居民表示购房压力较大，购买力有限，希望有更多适合中低收入人群的房产项目。
商业地产方面，居民在购物和娱乐方面需求强烈，希望有更多的商业配套设施满足他们的需求。
5. 发展机会和建议基于以上调查结果，我们提出以下发展机会和建议：针对高端住宅市场，开发商可以继续推出更具竞争力的产品，提高产品品质和配套设施，以吸引更多的购房需求。
对于中低收入人群，开发商可以推出更多适合他们购买力的房产项目，以满足他们的居住需求。
商业地产方面，可以进一步发展和扩大商业配套设施，提供更多购物和娱乐场所，吸引更多商户入驻，提升商圈的吸引力。
2023修正版双流房地产场区域调查报告
双流房地产场区域调查报告双流房地产场区域调查报告1. 引言本报告旨在对双流地区的房地产场区域进行调查和分析。
双流作为成都市的一个重要组成部分，近年来房地产市场发展迅速，吸引了大量开发商和投资者的关注。
通过深入了解双流地区的房地产市场状况，我们可以提供有关该地区的市场趋势、投资机会以及发展潜力的信息。
2. 方法调查报告的编写基于以下方法：1. 收集市场数据：通过调查双流地区的房地产市场，收集市场数据，包括房价、销售量、供应量等信息。
2. 面谈专家：与相关行业的专家、开发商等进行面谈，获取他们的观点和见解，以了解市场的发展动态。
3. 网上调查：通过在线调查问卷，收集双流地区居民的房地产需求、购买偏好等信息。
4. 竞争分析：对双流地区的竞争对手进行分析，包括其他开发商、主要项目和房地产市场趋势。
3. 双流房地产市场概览根据收集的数据和研究结果，我们对双流房地产市场做出以下概览：- 物业类型：双流地区的房地产市场主要以住宅项目为主，同时包括商业地产和办公楼等。
- 房价走势：近年来，双流地区的房价呈稳定增长态势，尤其是高品质住宅项目的房价上涨幅度更明显。
- 销售量：尽管受到国家宏观调控政策的影响，双流地区的房地产销售量在绝对值上有所下降，但依然保持了相对稳定的市场需求。
- 供应量：双流地区房地产供应量逐年增加，项目数量也在不断增加，尤其是新开发区域的项目。
4. 市场竞争分析对双流地区的房地产市场进行竞争分析，包括以下几个方面：- 开发商竞争：双流地区吸引了众多开发商的关注，市场竞争激烈。
大型开发商通常拥有更多资源和品牌优势，但小型开发商通过差异化策略和特色项目也能获取一定市场份额。
- 主要项目分析：通过对双流地区主要项目进行比较分析，了解项目的规模、楼盘特点、配套设施等，以确定项目的竞争力和市场占有率。
- 房地产市场趋势：了解双流地区房地产市场的发展趋势，包括供需关系、政府政策、人口流动等因素的影响，以预测市场的未来发展方向。
双流房地产场区域调查报告[1]本月修正2023简版
![双流房地产场区域调查报告[1]本月修正2023简版](https://img.taocdn.com/s3/m/ff6f52261fd9ad51f01dc281e53a580216fc50c8.png)
双流房地产场区域调查报告双流房地产场区域调查报告1. 引言本报告旨在对双流区房地产场区进行全面调查和分析，以评估该区域的发展潜力和房地产市场的现状。
通过对双流区的地理位置、交通、人口和经济情况等因素的分析，我们将提供给房地产开发商和投资者有关该区域房地产市场的详细信息和建议。
2. 地理位置双流区位于中国四川省成都市，地理坐标为北纬30°34′47″，东经104°3′0″。
该区域位于成都市市中心的西南部，地理位置优越，与成都市内各个主要商业中心和交通枢纽相连。
此外，双流区还毗邻成都天府新区，是成都市未来发展的重要一环。
3. 交通情况双流区的交通十分便利。
该区域拥有成都双流国际机场，是中国主要的国际航空枢纽之一，使得双流区与全球各地保持着良好的联系。
此外，双流区还有多个高速公路和快速道路连接成都市内和周边地区，方便人们的出行。
4. 人口和经济状况根据最新统计数据，截至2020年底，双流区的总人口约为100万人。
随着成都市的快速发展，双流区的人口正在迅速增长。
该区域的经济也在蓬勃发展，吸引了大量的人才和企业。
双流区拥有多个产业园区和商业中心，包括高新技术产业园和双流经济技术开发区，为区域经济的增长提供了强有力的支持。
5. 房地产市场现状双流区的房地产市场近年来呈现稳步增长的态势。
随着人口的增加和经济的发展，需求量逐渐增加，房地产市场迎来了良好的机会。
该区域拥有丰富的土地资源，供应量相对充足，吸引了许多开发商和投资者的关注。
在房地产市场的各个细分领域中，住宅市场一直是双流区最活跃的部分。
随着人口的增长和城市化进程的推进，住房需求持续上升。
此外，商业地产、办公地产和工业地产等领域也在逐步发展壮大，为投资者提供了多样化的选择。
6. 发展潜力双流区作为成都市的重要组成部分，具有巨大的发展潜力。
首先，该区域地理位置优越，交通便利，使得该区域具备了良好的区位优势。
其次，双流区有着庞大的人口基础和蓬勃发展的经济，为房地产市场的发展提供了强有力的支撑。
双流房地产市场区域调查报告
双流房地产市场区域调查报告双流房地产市场区域调查报告1.引言在过去几年中，双流房地产市场经历了快速发展，并吸引了大量的投资者和购房者。
本报告旨在对双流房地产市场进行深入调查和分析，为相关利益方提供有价值的信息和建议。
2.背景2.1 市场概况在这一章节，我们将对双流房地产市场的整体情况进行详细描述，包括市场规模、发展趋势等。
2.2 政策背景本章节将探讨当前对双流房地产市场有影响力的政策和法规，并分析其对市场的影响。
3.区域概况3.1 地理位置在这一章节，我们将介绍双流的地理位置和周边环境，包括交通便利性、教育资源等。
3.2 经济发展水平本章节将对双流的经济发展水平进行分析，并探讨其对房地产市场的影响。
4.竞争对手分析4.1 主要开发商概况在这一章节，我们将介绍双流地区的主要房地产开发商，包括其市场份额、产品特点等。
4.2 项目概况本章节将对双流地区的主要房地产项目进行详细的调查和分析，包括项目规模、销售情况等。
5.市场需求分析5.1 购房者画像在这一章节，我们将描述双流房地产市场的购房者画像，包括购房者年龄、收入水平、购房动机等。
5.2 需求分析本章节将对双流房地产市场的需求进行分析，包括对不同类型房产的需求情况。
6.市场供应分析6.1 供应量概述在这一章节，我们将分析双流房地产市场的供应量情况，包括新建房源和二手房源。
6.2 供应结构分析本章节将对双流房地产市场的供应结构进行详细的调查和分析，包括住宅、商业地产等。
7.市场价格分析7.1 房价概况在这一章节，我们将介绍双流房地产市场的房价情况，包括不同类型房产的平均价格。
7.2 价格趋势分析本章节将对双流房地产市场的价格趋势进行分析，包括近年来的价格变动情况。
8.风险分析8.1 政策风险在这一章节，我们将分析双流房地产市场面临的政策风险，并给出相应的建议。
8.2 市场风险本章节将对双流房地产市场的市场风险进行分析，包括竞争风险、需求波动等。
9.建议与展望在这一章节，我们将根据对双流房地产市场的调查和分析，提出相应的建议，并展望未来市场的发展前景。
成都市双流县白家水产市场调查报告
商铺租金分析
商铺租金随区位变化无较大差异.具体来说：商铺租金从60元/平米/月至120元/平米/月. 从近几年的销售经营情况看,商铺几乎无闲置,很受中小企业及个体户的亲睐,预计商铺租金将会持续上涨.
由于集群效应,以及布局较合理,为商家带来可观的利益.与郫县海霸王冷藏物流基地相比,更多商家更加愿意选择白家水产批发市场,但对周边环境的污染也同样表示堪忧.如不改善脏乱差的环境,市场的可持续发展将面临危机.因此,我公司做同类项目时,注重市场规范化,加强市场内部的环境管理.
白家地区市场及交通情况分析
白家水产批发市场商品目录： 冷冻产品 家禽为主,包括鸡、鸭、兔、猪、牛及其副产品 冻水产品 海产品：以鱼、虾、贝等为主 淡水产品：以淡水鱼、蟹为主
交通情况：
外部交通：白家水产品批发市场与机场立交桥、白家场立交桥、成都绕成高速、大件路、双流国际机场相邻. 内部交通：有三个出入口,一条主干道宽约15米,其余次干道也有8-10米
白家市场背景及概括
调查目的： 对成都市双流县白家水产市场作分析,为公司各商业地产项目的建设和宣传提供有效的可实行性的依据,并最终保证项目的顺利推进. 调查涉及项目： 双流县白家水产市场
白家水产品市场分析
市场布局：该市场共有商铺1000余家,有如下几种类型： 一、各类水产品小商铺,为两楼层修建,普遍为20-30平米单层面积,开间4-5米,进深6米,第一层约5米高,第二层约2.5-3米, 一层主要销售水产品,二楼作为住家或仓库,此类商铺约占建筑面积的60%. 二、定点集中交易区,交易时间为：5：00-9：30,类似于大仓库市场的棋子布局的集中交易区. 三、冷鲜肉集中交易区,冷冻仓库区等.
成都白家水产市场调查报告
目录
一 白家市场背景及概况 二 调查目的 三白家水产品市场分析 四经营模式 五白家地区市场及交通情况分析 六 商铺租金分析
双流火灾事故调查报告最新
双流火灾事故调查报告最新一、事故概况双流火灾是指发生在四川成都市双流区的一起重大火灾事故。
该火灾发生于2022年5月，造成多人伤亡和财产损失。
就此次火灾事件进行调查，目的在于了解事故原因，总结经验教训，提出相应的防范措施。
二、火灾诱因分析据初步调查统计，这起火灾是由电器设备故障引发的。
根据目击者的证言以及现场勘察结果显示，在该建筑物中存在多个违法用电和安全隐患问题。
例如，有电线路老化、蓄电池未定期检修等情况，并且没有进行消防设施的定期检测和维护。
这些困扰着建筑物安全稳定运行的问题最终导致了火灾事故的爆发。
三、消防措施不完善1. 从事发现场回顾来看，对于消防方面的准备工作显得不够充分。
首先，在房屋设计和建设过程中缺乏相关消防要求与规范，并没有设置满足逃生疏散需要的紧急出口和避难设施。
其次，建筑物内部的灭火器材、消防栓等设施并未进行定期检验和维护，且没有安装自动火灾报警系统。
这些缺失导致了事故发生后消防救援工作面临困难。
2. 而从管理层面来看，对员工的消防培训不够及时、全面。
并未制定明确的应急预案和逃生指示，并没有开展针对性的演练活动。
这种低度重视火灾风险管理的态度，无疑给员工安全带来了极大隐患。
四、责任追究及应对措施1. 进行责任追究：根据初步调查结果显示，该火灾事件存在多个管理不善与违反规定的情况，因此必须依法依规进行相关部门和人员的责任追究，以警示社会各界加强安全意识和消防安全管理。
2. 加强法律法规执行力度：相关职能部门需要加强监管力度，及时制定与修订相应的消防法律法规，并确保实施有效落地；同时，在整个建筑物建设和维护过程中，要明确消防安全管理责任，并加强日常监督检查。
3. 完善消防设施与培训：建筑物的设计、建造和使用应符合消防法律法规的要求，确保满足紧急疏散和逃生需求。
同时，对于从业人员进行定期消防培训，提高他们的安全意识和火灾处置能力。
4. 强化巡查与维护：制定详细的巡查计划，对重点区域及电器设施进行定期巡视，确保发现问题及时处理并采取有效措施。
双流房地产市场区域调查报告
成都双流房地产市场区域调查报告-市场双流县房地产（商业）发展情况市场研究报告目录第一部分双流县及东升镇概述 41、双流县概况 42、东升镇基本情况 8第二部分城市发展规划及改造 101、成都市关于双流的远景规划 102、东升镇未来的规划 113、交通规划 12第三部分双流房地产市场分析 131、双流县房地产市场发展情况 132、房地产市场对GOP的影响 143、土地政策 15第四部分双流商业市场调研 161、双流商业分布概述 162、重点商业项目调查 213、主要街区商业调查 23第五部分项目的SWOT分析 341、项目优点 342、项目劣势 353、项目机会 354、市场威胁点 365、总结 36第七部分本案定位建议 371、销售价格建议 372、租金建议 373、推广思路建议 374、目标消费群定位 384、业态选择定位 39双流县房地产（商业）发展情况市场研究报告目录第一部分双流县及东升镇概述 41、双流县概况 42、东升镇基本情况 8第二部分城市发展规划及改造 101、成都市关于双流的远景规划 102、东升镇未来的规划 113、交通规划 12第三部分双流房地产市场分析 131、双流县房地产市场发展情况 132、房地产市场对GOP的影响 143、土地政策 15第四部分双流商业市场调研 161、双流商业分布概述 162、重点商业项目调查 213、主要街区商业调查 23第五部分项目的SWOT分析 341、项目优点 342、项目劣势 353、项目机会 354、市场威胁点 365、总结 36第七部分本案定位建议 371、销售价格建议 372、租金建议 373、推广思路建议 374、目标消费群定位 384、业态选择定位 39前言由于我公司这次对双流县城的“棠湖壹号”商业部分进行重新包装、并且进行销售和招商工作，由于我们对双流县的整个商业运作情况、业态分布情况等信息不是非常了解，因此我们作了此次针对双流县商业地产和商业发展的市场调研。
双流市场调查报告
分析：受商业区域分布的影响，三大商业地产板块的成交均价的 制约因素依然是最为传统的商圈的成熟度和人流大小。由此说明双流 本身商业地产还处于平缓传统发展期，07年三大板块的均价增长幅度 不会过高。
核心商圈商业租金水平示意图
简述：
核心商圈：棠中路以北，南昌路以西，棠湖公园正门以东，顺城 街以西的商圈是为双流最为核心的商圈。 核心商圈业态：整个商圈主要以服装、通讯、超市业态作为排布， 形成了双流商业的核心地带。 该商圈租金：以棠湖公园为接点，棠湖东路一段商铺租金为每月 60—90元/㎡ ，租金以好又多超市的人流为依托点，越靠近好又多的 越贵。棠湖西路一段租金为每月35—60元/㎡，以新一佳超市为分界 点租金过新一佳因人流因素递减。
1.71
704
容积率
总户数 项目住宅状况
1.61
241
多层 90-190㎡ 130㎡ 3100元/㎡
建筑类型 面积区间 主力面积 均价 项目商业状况
多层 67-207㎡ 109-120㎡ /
50-60㎡ 5500元/㎡ 20-23元㎡
面积区间 均价 租金
84-190㎡ / 15元/㎡
客户群体
销售情况
项目配套
项目配套
推广预测：推广费用按总产值1%来计算 推广费用=总建面*销售均价*1%=338万 对比分析：与本项目同处于快速通道上的溪流别院，依靠自身四 期的发展规模，完善了日常生活配套，同时也带动了周边配套的成熟。 销售情况良好，所剩50套房源均为大户型一定程度上说明双流市场大 户型需求量处于相对饱和。作为同样拥有大户型的本项目在大户型的 销售周期上可能会拉长。
个案分析
项目名称 开发商 地址
：溪流别院
宗申· 溪流别院 四川诚裕房地产 双流县白河路二段99号 经济指标 本案 开发商 地址 经济指标 95亩 109200㎡ 46% 总占地 总建面 绿化率 70亩 72581㎡ 32% 翰林风华 北川房产 白依中街
成都双流公园调研报告
Part 4
场地现状 公园调研 问卷调查
总结分析
1.由于逛公园的人各年龄段基本相当，公园设计时应考虑不同人群的需求。 2.大家主要行为为散步、骑自行车、运动、钓鱼，公园设计应满足以上功能。 3.设计时该结合周边公园，综合考虑，确立明确主题，打造自己的特色功能，辅助以其他功能。 4.园路设计应简洁明确，幵在合适的地方设立指向牌，让人有明确的方向感。 5.公园节点应有一定的呼应，用材质、颜色、形式皆可。
调研报告
杜勇凝 黄瑞勤 李由 杣晨 张浩然
Part 1
场地分析
公园调研 调查问卷 总结分析
双流县位于成都平原腹地，成都市西南郊，东连龙泉驿区、 简阳市，南接仁寿县、彭山县，西邻新津县、崇州市，北 靠温江区、武侯区、高新区及锦江区，县城所在地东升街 道办事处距成都市区约10km。
双流县地处成都平原东南部，西南有牧马山，东南有龙泉 山，西北、中部为平原地区。地形复杂，有低山、丘陵和 平原。地势北高南低，全县最高峰位于永兴镇釐台村龙神 埂，海拔967米；最低处是黄龙溪镇陈新村大河滩，海拔 435米。按其地貌类型分为冲洪积平原、缓丘平坝、低山 丘陵和中等切割低山四种类型。
5/5 棠湖公园
棠湖公园位于双流县城西南，为我县历史上首次按 正觃觃划设计建设的市级风景园林。 公园占地约200亩，水体面积70亩。在觃划设计上 吸取了中国古代皇家园林多景区集锦式的布局方式。 而在山水、植物、建筑、小品和风景设计上又着重体 现川西风景园林的地方特色。
棠湖公园的特点是以水为主，水面有聚有分，各区景物皆借“水”字做文章。
主干道近邻湖区，另一侧则为开敞的 樱桃观赏区。结合局部的微地形的调 整和功能作用。
北门入口广场主要由圆形的铺装构成，视线开阔，入口与湖面之间以草地作为主要的间隔物，这同主入口广场之间 既有呼应又有区别。
赴双流增城两地学习考察报告
赴双流增城两地学习考察报告赴双流增城两地学习考察报告为进一步加强中小企业管理工作，提高企业管理水平，我们赴成都市双流区和广州市增城区进行了为期十天的学习考察。
本次考察共有十名参加人员，包括中小企业的管理者和技术人员。
考察期间，我们结合实践，深入了解当地的企业管理和技术创新情况，从中发现了值得学习借鉴的经验和做法。
一、赴双流区考察双流区是成都市下辖一个市辖区，区内的中小企业发展较快。
我们首先拜访的是当地的中小企业服务中心和关键设备制造企业。
1.中小企业服务中心中小企业服务中心是双流区政府为适应中小企业的发展，集中了区内各区县的中小企业服务机构合并而成的，主要提供企业注册、知识产权、管理咨询、培训、技术创新、市场拓展等服务。
我们在中心工作人员的带领下，了解到他们为企业服务的周到和细致。
中心的服务项目涵盖了企业的各个方面，包括申办注册、知识产权申请、其他政府资金补助等。
中心工作人员的服务态度非常好，为企业量身定制解决方案，使企业管理问题得到有效的解决。
2.关键设备制造企业在拜访关键设备制造企业时，我们了解到当地的企业大多依赖新技术、新材料和高端人才的支持，这样才能保持企业的技术和市场竞争力。
这些企业销售业绩强劲，赢得市场份额，可谓具有竞争力。
在实地考察中，我们还深入了解他们的生产流程，关注了企业对于安全生产、环境保护等问题的重视，发现有的企业已经建立了健全的安全环保制度，并落实到员工日常操作中，取得了预防事故和环境问题的工作成效。
赴双流区的学习考察使我们了解到中小企业服务中心的服务理念和服务模式，以及关键设备制造企业创新的技术和管理模式，这些都是其他地方可借鉴和学习的内容。
二、赴广州市增城区考察广州市增城区是广州市下辖的一个区，经济实力和综合发展水平较高，我们重点走访了当地的小博士科技园和华南理工大学研究产业基地。
1.小博士科技园小博士科技园是一个致力于中小企业创新发展的科技园区，目前已有30多家企业进驻。
7月6日双流重大交通事故调查报告
7月6日双流重大交通事故调查报告省政府近日批复了广河高速公路龙门路段“7·6”重大道路交通事故调查报告。
省政府调查组认定，这起事故是一起重大生产安全责任事故。
2017年7月6日12时55分许，惠州市境内广河高速公路龙门路段广州往河源方向发生一起大型客车碰撞中央分隔带护栏仰翻的重大道路交通事故，造成19人死亡，31人受伤直接经济损失3152.17万元。
事发当日，广东省政府批准成立由李春生副省长任组长，省公安厅、监察厅、交通运输厅、安全监管局、法制办和省总工会以及惠州、揭阳市政府有关负责同志参加的广河高速公路龙门路段“7·6”重大道路交通事故调查组(简称调查组)。
调查组邀请省检察院派员参加，并聘请交通事故处理方面的专家协助调查。
同时，公安部交通管理局聘请了车辆技术、公路工程等领域的专家指导调查工作。
调查组坚持“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过现场勘验、调查取证、检测鉴定和专家论证，事故调查组查明了事故发生的经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对有关责任人员和责任单位的处理建议，分析了事故暴露出的突出问题和教训，提出了加强和改进工作的措施建议。
调查组查明，事故直接原因是：驾驶人赵红广驾驶事故车辆，雨天超速行驶，在路面湿滑情况下操作不当，导致车辆失控偏离行驶方向与高速公路中央分隔带护栏发生碰撞后翻车。
调查认定，事故车辆所有人王喜荣购买车辆后以揭阳市汽车运输总公司揭西分公司(简称揭西分公司)名义营运，揭西分公司名下车辆全部都是私人购车以公司名义变相挂靠经营，揭西县汽车运输总公司（简称揭西总公司）将揭西县河婆客运站出租给揭西分公司、并将20名员工交给揭西分公司使用后，只收钱、不管理。
揭西分公司每月给揭阳汽车运输总公司（简称揭阳总公司）管理费，揭阳总公司同样只收钱、不管理。
揭西分公司、王喜荣车队、揭西总公司、揭阳总公司安全生产责任不落实，均对事故发生负有责任。
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（2）牧马山片区：为成都高档别墅区，土地供应以高档别墅为主；
2009 年底，连接成都市区和牧马山的成牧大道全面开通，瓶颈被打破后，大大拉 近了牧马山到市区的距离，目前从南二环到牧马山别墅区只需 20 分钟车程。同时，由 于牧马山作为中国西部航空城的重要组成部分，良好的区位条件造就了牧马山特有的属 性。目前牧马山还有大量的土地可供开发，开发潜力巨大，整个区域具有可塑性强，生 态环境资源优异等多重优势。
由于拥有天然的自然浅丘坡岭地貌和山水资源，牧马山具备了打造高端别墅最为关 键的先天优势。而就项目打造的水准来看，整个牧马山别墅区的品质和档次已经得到最 大化的提升。而牧马山别墅区目前还有大片未开发的土地，在众多开发商的相继合力打 造下，今后的区域内还具备非常大的潜力。随着交通、配套等问题的更进一步解决，牧 马山必将成为成都乃至整个西部的高尚居住板块，今后的牧马山，更是成都和全球化接 轨的一张闪亮名片。
除了商业配套设施之外，双流国际新城还有着依托双流国际机场港口优势所形成的 产业集群，依托双流国际机场的吸引力和辐射力，在机场所在地周边地区和更广泛地区 内，将形成与航运相关的产业集群，从而带动区域经济的发展。
第4页
遂宁华润锦华项目调查报告
“临空经济”让双流国际新城迅速与世界接轨，双流国际新城吸引了大量投资商。 最近几年，双流国际新城正在吸引越来越多的大型品牌房企的关注，在九龙仓、国奥村、 佳兆业之后，另一个外地品牌企业———北京城建在双流国际新城的新项目世华蓉湾已 经在今年的秋季房交会上亮相。除此之外，双流国际新城还吸引了博瑞、富豪、人居置 业等本土房企的关注，在他们的共同开发之下，如今区域已经形成了以低密度高品质住 宅为主的居住形态。
交房标准
清水
工程进度
售楼部大厅
3、佳兆业君汇上品
建筑类型 住宅户型
板塔结合 高层 超高层 主力户型为 84 m2 和 117 m2 两种。
项目名称 项目位置 开发商 建筑面积
佳兆业君汇上品 国际城南南湖板块，北侧 紧邻江安河河滨公园 成都南兴银基房地产开
发有限公司
1040000 m2
容积率
4.2
绿化率
（1）万安南组团：生态健康城
万安南组团规划面积 9.5 平方公里，产业布局包括高端现代服务业和现代农业。根 据天府新区总体规划，这个组团位于天府新城核心区域，未来将被打造成一个现代都市 和现代田园和谐相融的生态健康城。
双流县规划局工作人员介绍说，这个区域预计承载人口可能达到 12~13 万人，其 中就业人口预计达到 8~9 万人。这里将成为一个集绿色低碳、和谐生活、持续发展、功 能齐全、技术领先于一体的现代化微型城市。其中，将融合接近 50 种城市功能，内含 办公、立体农业、交通枢纽、商业中心等为一体的中央综合体，集中化健康产业为主题 的医疗综合体、博物馆、电影院等文化产业为主题的文化综合体，学校、会议中心等为 主题的教育综合体，创新、IT、SOH 等功能为主题的创意综合体。
5、建筑业发展势头较好
第2页
遂宁华润锦华项目调查报告
2010 年受交通、园区等基建项目投产促建和房地产的恢复性增长拉动，全县建筑业保 持了较快的发展势头。全县完成建筑业增加值 33.35 亿元，增长 8.1％。年末拥有三级 以上资质建筑企业 92 户，其中一级企业 4 户，建筑企业实力不断增强。
二、土地市场情况分析
目前，在天府新区 1578 平方公里的规划出台之前，在天府新区之内已经有多个新 城建设规划开始实施，双流新城在其中作用明显，从某种意义上讲，双流国际新城是一 个模拟板的天府新区———有特色的产业规划、完整的居住规划、出色的生态环境。另 外，如今的天府新区大部分规划面积位于双流县之内，所以对天府新区未来的建设而言， 双流国际新城也具有某种意义上的示范作用。
地区生产总值（亿元） 230.03 282.19 337.62 397.76 471.12
增长率
15.60% 17.50% 15.20% 16% 17.50%
数据来源：双流县国民经济和社会发展统计公报
2、全社会固定资产投资情况
2010 年双流县全社会固定资产投资突破 300 亿元，达 372.52 亿元，增长 20.5%，较前 几年有所下降。其中一、二产业分别完成投资 8.53 亿元和 122.25 亿元，以房地产开发 和基础设施建设为主的第三产业投资完成 241.73 亿元，所占比重居主导地位，其中房 地产开发投资（100.23 亿元）占比达 26.9%。
35%
开盘时间
2011.6.25
总户数 住宅均价
1544
交房标准
清水
第9页
遂宁华润锦华项目调查报告
外立面
样板间
4、成都雅居乐花园
项目名称 项目位置
开发商 建筑面积
成都雅居乐花园 双流县麓山大道 2 段 19 号（龙福路与麓山 大道交汇斜对面） 四川雅居乐房地产开 发有限公司
172m2
容积率
1.2
绿化率
遂宁华润锦华项目调查报告
双流调查报告
一、 宏观经济分析
1、GDP 发展情况
2010 年双流全县地区生产总值 471.12 亿元，增长 17.5%，每年保持高速增长。
2006‐2010年双流地区生产总值及增400
17%
300
17%
16%
200
16%
100
15% 15%
0 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 14%
开发有限公司 1500000 m2
4.79
30% 2011.9 8200 户 5180 元/ m2
1.85 元/平方米·月
住宅户型
遂宁华润锦华项目调查报告
807、809、811、813、815、 817、819、821、823、825AB， 827、828、829 路华阳客运 中心站 户型面积 60—170 m2 不等， 主力户型在 80-100 m2 之间。
塔楼 高层 小户型
住宅均价 交房标准
48 万元/ 套 清水/精装
样板间
立面实景图
2、宏达世纪锦城
项目名称 项目位置
建筑类型 交通状况
开发商
板塔结合 超高层 地铁 1 号线沿线终点站 4A、 4B、4C、801、803、805、
建筑面积
容积率 绿化率 开盘时间 总户数 住宅均价
物管费
第8页
宏达世纪锦城 北靠极地海洋公园， 南瞰麓山国际社区 成都宏达置成房地产
（2）公兴南组团：产城高度融合
公兴南组团规划面积 19 平方公里，产业布局包括新兴电子信息产业、物联网产业。 “这个组团未来将呈现产城高度融合的新型形态。”双流县规划局工作人员介绍说，预 计，随着仁宝、纬创两大龙头企业的相继投产以及上下游产业链上的企业不断聚集，公 兴南组团未来可能会聚集 23 万产业工人，加上 10 多万的城镇居住人口，整个区域将承 载约 35 万人。
总户数 住宅均价 物管费 交房标准
1988 户 6800 元/ m2 1.80 元/平方米·月
清水
第 11 页
遂宁华润锦华项目调查报告
夜景效果图
大堂效果图
6、新鸿基悦城
建筑类型 交房标准
板塔结合 高层 清水,公共部分精装
第1页
遂宁华润锦华项目调查报告
数据来源：双流县国民经济和社会发展统计公报
3、人均可支配收入
2010 年双流城镇居民可支配收入 21350 元，增长 12.8%，增长速度与前几年基本持平。
数据来源：双流县国民经济和社会发展统计公报
4、全口径财政收入
2010 年双流全口径财政收入突破 200 亿元，达 210.3 亿元，增长 88.6%，其中地方财 政一般预算收入 33.51 亿元，增长 53.5%；
小区实景图
5、南湖半岛
建筑类型 交通状况 住宅户型
项目名称 项目位置
开发商 建筑面积
南湖半岛 双流县华阳南湖北路 189 号（南湖度假风景区 内） 四川双玻集团坤仕力房 产
269252m2
容积率
5
绿化率
35%
开盘时间
2011.11.19
塔楼 超高层 公交 813，815，801，809（南 湖站）
——
组团将把居住与就业统筹考虑，让生活在这里的人最大限度地享受到舒适的生活、 便捷的交通。“城镇内部，我们将科学规划住宅与产业的空间布局，优化自行车、公共
第6页
遂宁华润锦华项目调查报告
交通等交通设施的配套，让人们基本可以功过骑自行车、乘坐公交实现工作和生活的无 缝对接。
三、住宅市场分析
由于限购令的影响，越来越多的购房者考虑到郊区购置房产，因此成都郊县的成交 量已占成都整体供应量的 56%（2010 年数据），其中双流依然为主力，占比 17%。
目前新城区已开发的楼盘包括佳兆业·现代城、优品时代、北京城建世华蓉湾、国 奥村、富豪新岸、远大林语城、九龙仓项目、人居都市阳光、东立国际花城等、棠湖泊 林镇、时代锦城等。 区域内洋房 8000 元/平方米左右，高层约 6000 元/平方米左右。
除了与成都诸多区域比起来高出一筹的人居价值之外，双流国际新城近年来也在逐 步加大配套建设力度，解决居住之后的生活问题。目前，区域内的大型商业中心——— 时代奥特莱斯已经成为成都居民周末消费的一个重要目的地，这个由著名港企九龙仓打 造的商业项目如今已成为主城之外的大型商业中心的样本。此外，成都优品道控股在双 流国际新城也有大型综合体呈现，这个商业面积近 20 万平方米的综合体将为区域引进 以欧尚为主力店的系列配套商业，解决周边区域的居住配套问题。