无房产证或不能及时过户房屋买卖合同
无房产证房屋买卖协议8篇
无房产证房屋买卖协议8篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方将出售其名下位于[房屋地址]的房产给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于[房屋地址]，为[房屋结构类型]（如：砖混结构）。
2. 房屋目前暂无房产证，甲方保证正在办理相关证件过程中，并提供相关证明材料。
3. 房屋面积约为[房屋面积]平方米，实际面积以相关部门最终测量为准。
4. 房屋附带附属设施包括：[列出所有附属设施，如水电设施、家具家电等]。
二、交易条款1. 房价总额为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。
付款方式及期限为乙方在合同签订后XX天内支付首付款人民币大写[首付款金额汉字大写]，小写￥[首付款金额数字小写]，剩余款项在办理房产过户手续完成后XX天内支付完毕。
2. 甲方承诺在取得房产证后的XX个月内配合乙方办理房产过户手续，所需税费由双方按照法律规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续或产权存在纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。
三、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于本合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。
2. 附属设施随同房屋一并转让，双方对附属设施进行现场确认并移交。
3. 房屋交付前产生的费用（如水电费、物业费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户承诺，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
无房本房屋买卖合同6篇
无房本房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的无房本房屋达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 该房屋为无房本房屋，甲方需保证该房屋的合法性，并承诺在合理期限内协助乙方办理相关权属证明。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。
3. 剩余房款支付方式：____________________。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方承诺在房屋交付后的一年内，协助乙方办理房屋权属证明。
3. 若因甲方原因超过约定时间无法办理权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋的真实性、合法性，承诺无产权纠纷。
2. 乙方应按照约定支付购房款项。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，按规定履行纳税义务。
4. 双方共同承担房屋交易过程中的中介服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权依法追究乙方的违约责任。
无房产证房屋买卖合同【范本模板】
房屋买卖合同甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲方有一套在临汾市尧都区华康路东安紫郡小区商品房，因房产证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续.甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并确认该房屋是在房产证件办未办理的情况下以现状出售。
(一)座落于临汾市尧都区华康路东安紫郡2号楼304号商品房一套，建筑面积为87 平方米。
（二）出售时将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，同时将该房屋的相关权益随该房屋一并转让，如以后遇到拆迁还迁等获得的补偿也归属乙方所有.其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条成交价格及付款方式甲乙双方商定成交价格为人民币310000元（大写叁拾壹万元整）.双方约定，本房屋产权转让过程中的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款中；付款方式：合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房款：1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第一批履行合同保证金（含定金)10000元，（大写：壹万元整);2、乙方于合同签订60日内交付房屋第二批尾款300000元，（大写：叁拾万元整)。
上述定金在乙方第二次付款时充抵房款。
以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入方式支付到甲方提供的本人银行帐号，乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第四条交房时间1、甲、乙双方定于在第二批房款交付后5日内,正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、甲方未按规定时间给乙方腾空房屋的，乙方对甲方有权追究违约责任。
无房产证房屋买卖协议书6篇
无房产证房屋买卖协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法拥有人，愿意将房屋出售给乙方，且乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。
现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 结构类型及其他附属设施描述：____________________________________________。
注：该房屋目前尚未取得房产证。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写______元整）。
2. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______元整）在房屋过户完成后支付。
4. 由于该房屋尚未取得房产证，双方同意在房产证办理下来后尽快完成过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。
四、双方责任与义务1. 甲方保证该房屋的合法性，确保此房屋没有权属纠纷，并承诺在取得房产证后尽快办理过户手续。
2. 乙方应按时支付款项，遵守本协议的所有条款。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权要求退房并返还已支付款项。
2024年无房产证房屋买卖合同参考样本（四篇）
2024年无房产证房屋买卖合同参考样本甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____ 三方经充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成一致意见，具体条款如下：一、房产描述出售房产位于____市____路____号，建筑面积约为____平方米。
该房产未办理房产证、契证及土地证。
甲方已将此房产作为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款。
二、房屋转让甲方同意以____万元的价格将房产转让给乙方。
在甲方取得房产证和契证后，转让价格可在乙方总出价____万元的范围内适当调整。
三、中介服务甲乙双方共同委托丙方代为处理房产买卖事务，双方各向丙方支付____万元作为购房定金。
四、付款安排在甲方取得产权证和契证后，三方与工行之江支行签订监督支付协议，乙方将款项按协议约定支付至银行。
五、土地证办理甲方保证在____年____月____日之前完成土地证的办理。
六、过户及贷款甲方取得土地证后，由丙方协助办理房产过户手续，乙方在工行之江支行办理房屋转按揭贷款。
七、房屋交接在甲方取得契证和产权证后，甲乙双方办理房屋交接。
自乙方与租户签订新租赁合同日起，租金由乙方收取。
甲方需向乙方移交原租赁合同押金____元及已收取的租金____万元。
甲方在新租赁合同签订之日将押金及租金交付给丙方，待双方结算后由丙方向乙方支付。
八、租赁合同租金保证甲方确保新租赁合同租金为____万元，否则需退还乙方转让款____万元。
九、税费及服务费1. 房产交易产生的税费由甲乙双方各自承担。
协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。
2. 交易完成后，甲方支付代理方服务费____元，乙方支付代理方服务费____元。
十、各方责任1. 甲方须确保房源合法性，提供交易所需证明材料及原租户放弃优先购买权的书面声明。
2. 乙方需按协议履行责任，提供相关证明材料。
3. 代理方需在____年____月____日前将《房屋所有权证》交付乙方，土地证在领取后____个工作日内交付。
无房产证房屋买卖合同书范本6篇
无房产证房屋买卖合同书范本6篇第1篇示例：无房产证房屋买卖合同书范本甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售其名下无房产证的房屋，与乙方进行以下协商和约定，共同遵守，达成如下合同：一、房屋基本信息1. 甲方出售的无房产证的房屋位于（房屋地址），总面积约为（房屋面积），共有（几室几厅几卫）房间，属于（公寓/别墅/住宅等）类型。
2. 房屋未进行合法产权登记，不具备房产证，甲方自愿出售该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方出售该房屋的价格为（数字）人民币整。
2. 乙方需在签订本合同之日起（数字）个工作日内一次性支付该房屋的全部购买款项。
三、过户手续1. 乙方支付房屋购买款项后，双方应尽快办理过户手续。
甲方应协助办理相关手续，确保乙方能够合法取得该房屋的所有权。
2. 乙方应自行承担因过户手续产生的税费、公证费等一切费用。
四、房屋权属保证1. 甲方保证自己出售的房屋完全所有权清晰，并无他人持有权利或争议。
2. 若因甲方违反上述内容而导致乙方权益受损，甲方应负责承担法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中有恶意拖延、违反约定、导致交易失败等行为，应赔偿乙方由此产生的全部经济损失。
2. 若乙方未能按时支付购买款项，应按照具体情况承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至双方共同履行完毕后结束。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据事实情况协商一致后再行签订补充协议。
甲方签字盖章：日期：【特别说明】：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为无房产证房屋买卖合同书范本，甲、乙双方应按照约定内容如实履行，并保证合同的真实性和有效性。
希望双方能够诚信合作，顺利完成房屋交易。
第2篇示例：无房产证房屋买卖合同书范本合同编号：无房产证合同001甲方：（买方）身份证号码：联系地址：________________________________________鉴于乙方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并具备出售该房屋的权利；甲方愿意购买该房屋，并与乙方达成以下约定，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息：1. 房屋地址：_______________________________________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋结构：______________4. 房屋用途：______________5. 房屋所有权证号：______________第二条交易价格及支付方式：1. 房屋交易价格为人民币_____________元整（￥_______元），由甲方在签署本合同后的______个工作日内一次性支付给乙方。
无房产证房屋买卖协议5篇
无房产证房屋买卖协议5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲乙双方就无房产证的房屋买卖达成意向，为保护双方权益，明确各自责任，特订立本协议。
一、协议背景及目的双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方拥有但无房产证的房屋交易事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（详细到门牌号）。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：具体结构形式。
4. 其他情况：包括但不限于房屋附属设施、装修情况等。
三、交易条款1. 交易价格：人民币XX万元整（大写：XX万圆整）。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。
具体细节另行约定。
3. 交付时间：双方约定在签订本协议后XX日内完成房屋交付。
4. 产权登记：由于房屋无房产证，双方约定在未来取得房产证后尽快办理产权登记。
5. 税费承担：双方按照国家政策规定承担各自应承担的税费。
四、风险承担1. 甲方保证房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
若因甲方原因造成房屋买卖无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
2. 乙方需了解并接受房屋无房产证的事实，自愿承担因此产生的风险。
未来办理产权登记时，若因政策变化或其他原因导致无法办理，甲方应尽力协助乙方解决，但乙方不得要求退款退房。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房屋，应支付乙方违约金人民币XX万元整。
若乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金人民币XX万元整。
2. 若因甲方原因造成房屋权属纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付乙方相当于房款XX%的违约金。
无房产证房屋买卖合同书范本6篇
无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）房产的合法占有人，但因某些原因未能办理房产证，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就该房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证，但确系合法取得，乙方自愿购买该房产。
双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下，签订此合同，明确双方的权利和义务。
二、房产描述及交易价格1. 房产地址：______________________。
2. 房产结构：______________________。
3. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。
此价格包含该房产的所有权益。
三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成所有房产过户手续后，乙方支付剩余款项。
四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。
2. 交付时，双方应共同对房产进行查验，确保房产完好无损。
五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在取得房产证后的___日内办理过户手续。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理。
无房产证房屋买卖合同书范本3篇
无房产证房屋买卖合同书范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方对该房屋有购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施：_______________________________________。
（详细描述房屋的结构、面积以及附属设施情况）3. 房屋现状：由于该房屋目前尚未取得房产证，甲方需明确说明房屋的所有权和建筑合法性，并保证在合理期限内取得产权证明。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整在房屋过户手续办理完成之日支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 在房产证办理完成后，甲方需在______日内配合乙方完成房屋的过户手续。
过户所产生的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的合法性，并保证在合理期限内取得房产证。
如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方除退还全部款项外，还需赔偿乙方同等金额的损失。
无房本房屋买卖合同7篇
无房本房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽未取得房本，但拥有该房屋合法的使用及处分权利。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：__________________ 。
2. 房屋面积：__________________ 。
3. 房屋格局：__________________ 。
4. 其他附属设施：__________________ 。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。
（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：__________________元（小写：__________________元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 关于产权登记，鉴于目前房本尚未取得，双方约定在房本办理完成后，由甲方负责办理产权过户手续，乙方提供必要的协助。
相关费用由甲方承担。
第四条甲方的保证1. 甲方保证该房屋不存在其他权属纠纷，未被司法机关查封或限制权利。
2. 若因甲方原因导致无法完成产权登记或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。
该房屋目前暂无法办理过户手续。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。
如无异议，视为验收合格。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。
3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。
七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。
没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇
没有房产证房屋买卖协议怎么写8篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法持有人，有意将房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：一、协议目的双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，通过本协议明确在没有房产证的情况下，双方之间的房屋买卖行为的具体事项及权利义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋格局：[房屋格局描述]。
4. 目前房产证情况：由于各种原因，房产证尚未办理。
三、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，并保证不存在其他法律纠纷。
2. 乙方对房屋的状况及产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。
3. 双方商定房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]。
4. 乙方应在协议签订后[付款时间]内支付定金[定金金额]，并在约定时间内完成剩余款项的支付。
5. 甲方应在乙方支付完全部款项后，将房屋交付给乙方使用。
四、风险承担1. 由于该房屋没有房产证，存在无法办理过户的风险，双方对此已有充分认知。
在此情况下，双方自愿承担相应风险。
2. 如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项约定1. 甲方应保证房屋的完整性和质量，并承担交付前的维修责任。
2. 乙方在房屋使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
3. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证交易行为的合法性。
4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
无房产证房屋买卖合同8篇
无房产证房屋买卖合同8篇无房产证房屋买卖合同1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于县路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__(￥)元，大写：拾万仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清，付款方式：___。
乙方支付房款具体约定为：三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
四、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、房屋过户。
甲乙双方应积极配合过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
六、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的.购房款项。
不能办房产证的房子买卖合同书8篇
不能办房产证的房子买卖合同书8篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。
2. 房屋权属状况：甲方保证该房屋权属状况清晰，无产权纠纷，未被限制交易。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方须负责赔偿。
二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 付款方式：乙方按甲方要求，一次性付清全部购房款，甲方给予乙方[XXXXX]的优惠，优惠后实际房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
三、房屋交付及手续办理1. 甲方保证在[XXXX年XX月XX日]之前将房屋交付给乙方，并将该房屋腾空，水电费结清。
2. 甲方在收到乙方全额购房款之日起[XXXXX]日内，必须协助乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因，造成乙方不能如期进入房屋正常使用的，每逾期一日，甲方须按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。
3. 因该房屋不能办理房产证，如需办理相关手续，甲方应积极协助乙方办理。
如因甲方原因导致乙方无法办理房产证的，甲方应承担全部责任。
4. 甲方保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷。
如因甲方原因导致该房屋不能办理过户手续的，甲方应承担全部责任。
5. 在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，不得推诿、拖延。
如因甲方原因导致过户手续无法正常办理的，甲方应承担全部责任。
6. 乙方在支付购房款后，应向甲方索取收款凭证作为付款依据。
无房产证房屋买卖合同范本8篇
无房产证房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的物房屋地址：[房屋地址]。
房屋状况描述：[房屋状况描述，包括但不限于面积、户型、结构等]。
第二条交易价格及支付方式双方约定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）房屋交付使用时，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋处于良好使用状态，并结清所有相关费用。
第四条产权约定1. 鉴于目前房屋尚未取得房产证，甲方应在未来取得房产证后的[约定时间]内，办理产权过户手续，将产权登记至乙方名下。
2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的损失赔偿责任。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或故意不履行合同义务，应支付乙方违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期违约金。
3. 双方其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2024年无房产证房屋买卖合同范例（三篇）
2024年无房产证房屋买卖合同范例出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方位于号楼房间的私有楼房住宅一套，建筑面积为____平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号，土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条该房屋实际售价为人民币____元整（￥____元），此售价已包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方在签署本合同时，应向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口簿；房屋所有权证及其他相关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。
第四条甲方保证所售房屋不属于以下情形：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；位于经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方在签署本合同时，应向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续所需的其他文件。
第六条在甲方实际交付乙方之日前，该房屋所发生的相关费用（如取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方承担。
具体分担日期以办完过户手续且乙方正式接手此房屋的日期为准，具体金额以物业公司提供的数据为准。
第七条税费分担：甲、乙双方应按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金：在____年____月____日，见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元，作为房款的一部分。
第九条付款方式：1. 首付款：乙方在提交相关材料时，将首付款人民币____元支付给甲方。
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房屋买卖合同
卖方：_______ （以下简称甲方）身份证号码：
，现住 , 联系方式：。
买方：_______ （以下简称乙方）身份证号码：
，现住，联系方式：。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在的房地产（住宅），该房地产建筑面积为___________ 平方米（私房产权证号：_____________ ）°
第二条上述标的房地产的交易价格为：总价人民币元整（大写：_______ 元整）。
第三条付款时间与办法：
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，于_年—月—日由乙方向甲方一次性支付人民币________________ 元整；
（二） ________ 因政策原因，现不能办理过户手续，甲方
应于能够办理过户手续之日起7日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
（三）税费分
担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，
并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交
易税费由乙方承担。
第四条交房：甲方在收到乙方交付柒万元房款后将上述房屋交予乙方。
甲方保证交房前该房屋无任何拖欠费用。
第五条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，如有一方未按照合同约定履行
主要义务，应向对方支付该合同交易总价（_____ 元）的20% 作为违约金。
第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发
生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补
充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）______ 身份证号码：______________ 地址:
_____________________ ，电话：________________________ ；
购买方（乙方）______ 身份证号码：_____________ 地址：
_____________________ ，电话：________________________ ；
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