不动产各类型登记要件明细表

10 婚姻状况证明文件（户口本、结婚证、离婚证） 11 金融许可证（银行） 12 企业（事业）法人营业执照（银行） 13 申请人照片
房屋交易和产权确认书（房产处） 房屋所有权证复印件（房产处盖章） 住建局盖章的房照复印件 住建局开具的证明 各乡镇人民政府开具的换证证明 权利人的身份证、户口本、结婚证 土地使用权证原件（扫描收回） 不动产销售发票 商品房买卖合同 土地查档单 契税完税证明 房产确认书 房屋测绘技术报告 土地使用权转让合同 法人身份证明 户口本、结婚证
不动产各登记类型要件明细
登记类型 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 材料名称 企业（事业）法人营业执照 组织机构代码证 法人代表身份证复印件 代理人身份证原件及复印件 国有建设用地使用权划拨决定书（公共事业单位要件） 建设用地规划许可证（住建局） 建设用地批准书（土地局） 国有建设用地使用权出让合同（或租赁合同） 出让金凭证（或租赁票据） 出让金契税凭证 权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 授权委托书 查档单（房产处） 查档单（有土地使用权证到国土局查档） 建设工程规划许可证 建设工程竣工验收备案证 房屋土地测绘报告 申请人身份证明 婚姻状况证明文件（户口本、结婚证、离婚证） 建设工程规划许可证（住建局） 建设用地规划许可证（住建局） 建设用地批准书（土地局） 国有建设用地使用权出让合同（国土局） 建设工程竣工验收备案证（超300平米） 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单（房产处） 查档单（具有国有土地使用证到国土局） 出让金票据 契税完税票据 权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 房屋测绘报告 企业（事业）法人营业执照 组织机构代码证 法人代表身份证复印件 申请人身份证原件及复印件 代理人身份证原件及复印件 授权委托书 建设用地规划许可证（住建局） 建设用地批准书（土地局） 国有建设用地使用权划拨决定书（公共事业单位要件） 国有建设用地使用权出让合同（或租赁合同） 出让金凭证（或租赁票据） 出让金契税凭证 权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 申请人身份证明（交易双方，单方申请除外）
企业房屋 土地抵押 登记
个人房屋 土地抵押 登记
不动产各登记类型要件明细
登记类型 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 15 16 1 2 3 个人楼房 有房照有 土地使用 证土地期 4 材料名称 房屋测绘报告 房产证复印件（房产处盖章） 申请人身份证、户口本、结婚证 宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 房屋交易和产权确认书（房产处） 国有建设用地使用权查档证明 房产档案查档证明 国有土地使用权租赁呈报表 地籍调查表 土地年租金票据 国有土地使用权租赁合同 建设用地批准书（土地局） 建设用地规划许可证（住建局） 事业单位法人证书 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单房产处 国有建设用地使用权查档证明 申请人身份证、户口本、结婚证 组织机构代码证 代理人身份证 授权委托书 抵押合同 借款合同 土地使用权证原件（扫描收回） 房产证复印件（房产处盖章） 申请人身份证 商品房买卖合同 不动产销售发票 契税完税证明 申请人户口本、结婚证 国有土地使用权转让合同 授权委托书 房产档案查档证明 房屋交易和产权确认书（房产处） 房屋测绘技术报告 房产证复印件（房产处盖章） 国有建设用地使用权查档证明 营业执照 组织机构代码证 法人身份证复印件 身份证、户口本、结婚证 国有土地使用权查档证明 房产档案查档证明 房屋测绘技术报告
个人平房 有房照无 土地使用 证
个人办理 住房公积 金贷款
个人楼房 有房照无 土地使用 证
不动产各登记类型要件明细
登记类型 个人楼房 序号 有房照有 5 国有土地使用权租赁合同ຫໍສະໝຸດ Baidu土地使用 证土地期 6 租赁合同补充协议 7 土地年租金票据 限续租 8 9 1 2 3 4 5 1 2 3 4 个人楼房 无房照无 土地使用 证 5 6 7 8 9 材料名称
法人或其 他组织土 地及房屋 首次登记
个人土地 及房屋首 次登记
国有建设 用地使用 权首次登 记
不动产各登记类型要件明细
登记类型 序号 2 3 4 5 个人转移 登记 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 材料名称 婚姻状况证明文件（户口本、结婚证、离婚证） 房屋交易和产权确认书（房产处） 房屋所有权证复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回） 转移材料（法院判决书、调解书、裁定书和协助执行书，继承权公 证书，赠与公证书，买卖合同） 查档单（房产处） 查档单（国土局） 权籍调查表、宗地图、宗地界址坐标以及勘测定界图 房屋测绘报告 契税完税凭证（或夫妻免税证明） 不动产销售发票 企业（事业）法人营业执照（双方） 组织机构代码证 法人代表身份证复印件（双方） 申请人身份证原件及复印件（双方） 代理人身份证原件及复印件（双方） 授权委托书（双方） 抵押物清单 抵押合同 借款合同 金融许可证（银行） 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单（房产处） 查档单（具有国有土地使用证到国土局） 房屋所有权复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回） 股东决议 企业（事业）法人营业执照（银行） 组织机构代码证 法人代表身份证复印件（银行） 申请人身份证原件及复印件（银行） 代理人身份证原件及复印件（银行） 授权委托书（银行） 申请人身份证明 婚姻状况证明文件（身份证、户口本、结婚证、离婚证） 抵押物清单 抵押合同 借款合同 金融许可证（银行） 房屋交易和产权确认书（房产处） 查档单（房产处） 查档单（具有国有土地使用证到国土局） 房屋所有权复印件（房产处盖章） 土地使用权证原件（扫描收回）
10 土地使用权证原件（扫描收回） 个人持住 建局发放 的房照与 国有土地 使用证办 理不动产 证
10 身份证 11 营业执照 1 2 3 4 房产处查档单 查档单土地 申请人身份证 抵押合同抵押物清单
个人有房 照有土地
不动产各登记类型要件明细
登记类型 序号 5 个人有房 照有土地 使用证有 房屋他项 权利证书 6 7 8 9 法人身份证 法人身份证明 房屋所有权证 房屋他项权证 国有土地使用权证 材料名称