宽窄巷子历史街区改造分析
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宽窄巷子历史街区改造分析
定海古城如要破除原有建筑，重建城隍庙，则有必要考虑它在 现实中对人们的实用性，方能摆脱仿古工程的刻意性和功利性。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比，定海古城内部虽然缺乏横直的街巷
路网，但存有大量的里弄，由于连接的是住宅院落，多为尽端式的巷弄。 另一方面，院落上方布顶，进院留有小通道（暗道）也是现状古城常见的 一种做法。
定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局（祖印寺区块）
定海古城保护开发 现有的一些规划思路：
1、宁波院稿（祖印寺片区） 空间减负、建筑改造、打造小节点； 重建城隍庙； 设置地面停车；
2、清华美工第六稿（古城整区） 恢复古城河道水系 、打造古城西片区；
按现有思路 可能会存在的问题：
1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理； 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题； 3、停车场地缺乏可能仍然存在； 4、宽窄巷子的建筑改造，或延续，或做旧如旧，或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。
宽窄巷子在其改造过程中，保有了这些有不同时期、不同风格的建筑（在边角 甚至保留了现代的多层建筑），没有一味地回顾清代官兵街的历史，整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。
定海古城的现状，也存在各个时期、各种形式的建筑混杂，既有粉墙黑瓦的合 院，寻常百姓曾住的矮篱石屋，也有后期临街改造的红木骑楼。因此，定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理，呈现出和谐的时代气息，这是值得我们探寻的。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营，因军级限制，房高不能超3米，一个兵士一个院 子，院落大小相仿。但曾经统一的军营，在民国时期新思潮的影响下，房子增高改 建，有的成了小洋楼，使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月，宽窄巷中既有 清式院落，也有民国的石门、西式的小洋楼，也有近现代的多层建筑。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比，定海古城内部虽然缺乏横直的街巷
路网，但存有大量的里弄，由于连接的是住宅院落，多为尽端式的巷弄。 另一方面，院落上方布顶，进院留有小通道（暗道）也是现状古城常见的 一种做法。
定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局（祖印寺区块）
定海古城保护开发 现有的一些规划思路：
1、宁波院稿（祖印寺片区） 空间减负、建筑改造、打造小节点； 重建城隍庙； 设置地面停车；
2、清华美工第六稿（古城整区） 恢复古城河道水系 、打造古城西片区；
按现有思路 可能会存在的问题：
1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理； 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题； 3、停车场地缺乏可能仍然存在； 4、宽窄巷子的建筑改造，或延续，或做旧如旧，或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。
宽窄巷子在其改造过程中，保有了这些有不同时期、不同风格的建筑（在边角 甚至保留了现代的多层建筑），没有一味地回顾清代官兵街的历史，整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。
定海古城的现状，也存在各个时期、各种形式的建筑混杂，既有粉墙黑瓦的合 院，寻常百姓曾住的矮篱石屋，也有后期临街改造的红木骑楼。因此，定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理，呈现出和谐的时代气息，这是值得我们探寻的。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营，因军级限制，房高不能超3米，一个兵士一个院 子，院落大小相仿。但曾经统一的军营，在民国时期新思潮的影响下，房子增高改 建，有的成了小洋楼，使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月，宽窄巷中既有 清式院落，也有民国的石门、西式的小洋楼，也有近现代的多层建筑。
成都锦里宽窄巷旧城改造商业案例分析
有成都版清明上河图之称的锦里与2004年11月1日正式开市,对各地游客开放.虽然锦里跟 武侯祠连为一体,但进入锦里是不需要买门票的.这是一条集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文 化的民俗风情街 .
锦里古街的发展
都市里离浪漫最近的地方——声色锦里,是都市休闲族的精神驿站,是体验时尚休闲的魅 力街区.
锦里古街以川西古镇的建筑风格为特色,集旅游购物、休闲娱乐为一体.茶坊、餐厅、酒 吧、旅游工艺品、四川特色产品等经营项目,各色特色小摊遍布街区,更有一条好吃街,网罗了 最具四川特色的各种名小吃,让每一位游客都能边走边看,边看边吃,边吃边玩.古街定期举行 趣味十足的民间婚礼、民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀,并按照中国传统节日举行具有鲜 明民俗特色的主题活动.例如元宵灯会、小吃节,端午吃粽子大赛,七夕情人节主题活动,中秋 亲友团聚赏月会等,让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方 式.
吹糖人
绵竹年画
民俗风情小店 捏糖人
锦里古街之特色小吃
精致的古老砖墙,别致的 艺术石雕……餐厅里所有 的一切都洋溢着浓厚的古 典韵味,服务员身上的汉 代服装更让人感觉恍如隔 世.栏柱窗棂旁,回味千年 典故.吃喝间,细细回味那 金戈铁马的古老岁月,别 有一番情调 .
锦里小吃大搜罗:
荞面 三大炮、 牛肉焦饼、 黄醪糟、 糖油果子 甜水面、 凉面、 卤菜 油炸臭豆腐、 张飞牛肉 汤长发麻饼
案例二、宽窄巷
宽窄巷前世今生
前世： 康熙五十七年1718年,准噶尔部窜扰西藏.清朝廷派三千官兵平息叛乱后,清廷动员全川力量修成 都城,并在成都城西建满城,以驻八旗兵丁,满城当时亦称为少城.大街 宽巷子居住满族文武官员,小 胡同窄巷子则住满族士兵.今天少城已经不存在,但是少城里的宽巷子、窄巷子、井巷子3条巷弄, 以及大批兼具北方四合院与南方建筑风格的老房子却保留了下来. 今生： 2003年,成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立,该区域将在保护老成都原真建筑的基础 上,形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街,并最终 打造成具有老成都底片,新都市客厅内涵的天府少城. 宽窄巷与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区,是老成都千年少城城市格 局和百年原真建筑格局的最后遗存,也是北方胡同文化和建筑风格在南方的孤本.
宽窄巷子案例分析
宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。
这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。
然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。
本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。
一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。
这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。
宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。
此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。
二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。
首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。
其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。
最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。
三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。
首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。
政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。
其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。
可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。
最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。
可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。
四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。
成都宽窄巷子保护性开发的特点与启示
成都宽窄巷子保护性开发的特点与启示宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影。
宽窄巷子历史文化片区由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。
规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。
该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。
目前，宽窄巷子历史文化保护区已经成为成都市的新名片，是游客来蓉旅游的必选景点之一。
一、基本情况2004年9月以来，针对宽窄巷子历史文化片区建筑留存历史久远、危房多、环境差、安全隐患突出、对文化旅游产业带动作用不强的状况，成都市对宽窄巷子进行了保护性改造，并对其商业功能进行了整体性开发。
成都文旅集团与青羊区政府一起对宽窄巷子整体实施规划、保护、建设、招商及运营。
在整个项目修复过程中，一直把打造创意产业作为项目核心，并且围绕核心制定了“策划为魂，保护为本，落架重修，修旧如旧”的保护原则。
成都市先后投入6.3亿余元，修复了院落45个，建筑面积3万多平方米，建成地下停车场11000多平方米。
现有餐饮、酒吧、旅店、茶馆、零售、健身等多种业态。
2022年6月14日（第三个中国文化遗产日），整体改造后的宽窄巷子正式开放，成为“5·12”地震后成都旅游业复苏的标志性旅游项目。
二、项目定位宽窄巷子是成都文化的集中体现，记载了老成都的城市历史和生活记忆，孕育了现代成都的生活精神，体现和延续了成都人的生活态度。
因此，宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程将历史文化保护街区与现代商业成功结合，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，形成具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。
同时，根据三条巷子的不同特点，分别确定了“宽巷子老生活”、“窄巷子慢生活”、“井巷子新生活”的不同定位。
宽窄巷子案例分析
宽窄巷子 据成都市文旅集团董事长尹建华介绍，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和 井巷子三条平行排列的老式街道及四合院落群组成，是成都市三大历史文化保护区之 一，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方胡同文 化和建筑风格在南方的“孤本”。按规划，控制面积为479亩，核心保护区108亩，“修旧 如旧、保护为主”，“原址原貌、落架重修”。目前已完成核心保护区周边楼房及建筑风 貌协调整治，建成院落23个，在建院落20个，待建院落2个，预计3月将完成45个完 整院落式建筑的改造，4月底前完成街道及广场的景观铺装，5月正式开街。 规划 老成都底片新都市客厅 据介绍，宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程， 将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精神” 为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益 博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情 景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客厅”。 营销 路易威登老爷车巡游展 “宽窄巷子不仅是成都的、四川的、西部的，它也是 中国的、世界的。”目前已有大批国内外著名商家进驻宽窄巷子，众多文化名流也纷 纷入驻：诗人翟永明开了白夜酒吧、诗人石光华开设川菜餐厅、诗人李亚伟开设民 间精品菜……“上海可贵的是新天地，成都可贵的是老天地。而少城正是成都的老天 地，绝版少城则是成都老天地的绝版。”昨日，省历史学会会长、省中华文化学会副 会长谭继和先生表示，从资源角度来讲，成都的宽窄巷子将超越上海新天地。目前， 成都市已成立专业运营管理公司，在国内外推介宽窄巷子。今年，路易威登即将在 成都举行2008路易威登老爷车巡游展，宽窄巷子将作为此次巡游展的中国第一站， 进入世界视野。
中国传统老街案例分析(成都太古里 宽窄巷子)
项目展示 休闲及文化店铺的设计
虽然小镇整体格调是关中民俗，但在其休闲及文化店铺的设计风格上，却充满了台湾和丽江式的文化情怀
“陕西丽江”
精致的店铺装修，清新可人的文创产品，时不时能见到暖心的文案宣传，高水平设计的店铺门头美陈， 都成为吸引人落座休闲的关键道具。从这种意义上来看，当民俗现代休闲功能及美学结和在一起，构成了我们 所谓的现代意义上的乡愁的元素
袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面。三十多年间，以打造“关中印象体
验地”为发展目标，使得它从贫困村转变为全国知名的度假村，并先后被评为 “中国十
大美丽乡村之一”、“中国最有魅力休闲乡村之一”、国家AAAA级景区、“中国乡村旅游 创客示范基地”，同时成为全国休闲乡村建设的“样板村”。 在这个人气比肩之镇，民俗美食、休闲娱乐极其成功的项目，在其经营模式上更是沿用 了互联网思维，让社群组织自治管理在项目上获得了最佳的实践。
位于宽巷子。复原了1935年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居，细节 处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中 的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。
特色产业
特色三、成都宽窄巷子里的琉璃会
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃
特色产业
特色五、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二 楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店， 也是第一家法式沙龙概念店。
中西文化里的浪漫
特色产业
特色六、MY COFFEE和JiongBox创意盒子
成都宽窄巷子的分析与总结
5、改造后的失败之处：
1）文化特色不够鲜明,形象模糊。宽窄巷子是清朝满族兵丁胡同,改造后并没有再现当年的风貌。而是与成都锦里等仿古街一样,历史背景模糊,各种文化元素混杂,文化主题不明确。宽窄巷子的商业业态以餐饮为主,但绝大多数餐饮店并不能够让游客体验到此街区文化的独特性与唯一性。
2）过浓的商业气息破坏了老成都恬静、悠闲的市井生活气息。绝大多数原住居民的离开使街区原有生活方式发生改变,使得历史文化街区独特而且浓厚的民俗民风得不到延续。
2)原真性保护
在整体性保护的基础上，注重原真性的保护：完整保留宽巷子、窄巷子、井巷子３条传统街巷；最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态；依据详尽的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌；对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件；街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保.
3)多样性保护
宽窄巷子在近300年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合；民国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分，保护宽窄巷子这种多样性特征，是对整体性与原真性保护的重要补充。多样性的保护就是不必恢复历史街区某一历史时期的风貌，反映各个历史时段的印记，也是历史文化保护的一部分。在建筑设计时，既要强调原真性保护，同时对已经没有保护价值或者已经探寻不出历史信息的建筑进行重新设计，而不必强求“修旧如旧”，僵化和八股式的仿古；应该按照现今的技术手段与科学观点完成历史街区的保护工作，这也是国际社会对历史文化遗产保护达成的共识。在设计与实施时充分考虑了这种多样性的延续：在功能上既保留了原来的居住，还增加了商业、餐饮、酒店、展示、观演等；建筑设计中除了大量采用传统木结构外，还部分使用砖混、钢筋混凝土、钢结构、局部加固等多种结构形式；建筑风格除了传统川西民居、带有民国西洋特征的砖墙立面造型外，加入适当的现代元素，以玻璃、钢、金属板材以及灯光效果突出时代特征；在实施的过程中，建设方也采用了灵活多样的实施策略，而非整体搬迁统一建设的单一模式；最终有保留现状、回迁、合作建设、统规自建等多种形式，充分体现了居民参与的原则。
1）文化特色不够鲜明,形象模糊。宽窄巷子是清朝满族兵丁胡同,改造后并没有再现当年的风貌。而是与成都锦里等仿古街一样,历史背景模糊,各种文化元素混杂,文化主题不明确。宽窄巷子的商业业态以餐饮为主,但绝大多数餐饮店并不能够让游客体验到此街区文化的独特性与唯一性。
2）过浓的商业气息破坏了老成都恬静、悠闲的市井生活气息。绝大多数原住居民的离开使街区原有生活方式发生改变,使得历史文化街区独特而且浓厚的民俗民风得不到延续。
2)原真性保护
在整体性保护的基础上，注重原真性的保护：完整保留宽巷子、窄巷子、井巷子３条传统街巷；最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态；依据详尽的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌；对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件；街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保.
3)多样性保护
宽窄巷子在近300年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合；民国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分，保护宽窄巷子这种多样性特征，是对整体性与原真性保护的重要补充。多样性的保护就是不必恢复历史街区某一历史时期的风貌，反映各个历史时段的印记，也是历史文化保护的一部分。在建筑设计时，既要强调原真性保护，同时对已经没有保护价值或者已经探寻不出历史信息的建筑进行重新设计，而不必强求“修旧如旧”，僵化和八股式的仿古；应该按照现今的技术手段与科学观点完成历史街区的保护工作，这也是国际社会对历史文化遗产保护达成的共识。在设计与实施时充分考虑了这种多样性的延续：在功能上既保留了原来的居住，还增加了商业、餐饮、酒店、展示、观演等；建筑设计中除了大量采用传统木结构外，还部分使用砖混、钢筋混凝土、钢结构、局部加固等多种结构形式；建筑风格除了传统川西民居、带有民国西洋特征的砖墙立面造型外，加入适当的现代元素，以玻璃、钢、金属板材以及灯光效果突出时代特征；在实施的过程中，建设方也采用了灵活多样的实施策略，而非整体搬迁统一建设的单一模式；最终有保留现状、回迁、合作建设、统规自建等多种形式，充分体现了居民参与的原则。
成都宽窄巷子 案例分析
宽窄巷子是历史文化街区 保护的典范。
项目在修复设计之初，进行了详 细的实地测绘工作，将宽、窄、 井巷子中的每一个院子按照建筑 所蕴含的历史文化与建筑价值， 分为了一类、二类、三类三个级 别加以保护性的设计，按照“修 旧如旧，落架重修”的原则，力 求尽可能的保留古建筑，还原历 史建筑的本来面目。为加强对项 目的监督和指导，成都文旅集团 邀请了历史、文化、艺术、建筑 、考古等方面的专家学者，成立 了“宽窄巷子历史文化保护区专 家委员会”，指导各项保护工作 。因此，宽窄巷子的一砖一瓦， 每个院落的格局，都是对历史的 还原。
从2007年起，成都文旅集 团对宽窄巷子进行全新打 造。在搬迁900余户居民、 修复50个院落、改造3万多 平方米地面建筑、修建1.1 万多平方米地下停车场后 ，老街重新焕发生机。 2008年6月14日，宽窄巷 子街区正式开放。开街第 一年，就吸引800多万名游 客，并先后获得2008年“ 中国创意产业项目建设成 就奖”、“四川省文化产 业示范基地”、2009年“ 中国特色商业步行街”等 荣誉称号。
关于分析
宽窄巷子的规划改造是属于对街巷的活力更 新，首先历史街巷是指位于历史文化街区以 外的传统风貌地段，是城市传统空间格局的 重要构成因素，活力更新策略是针对历史街 巷提出的，是解决很多历史街巷交通拥挤、 风貌不显等问题的一种有益可行的发展思路 ，是指在多渠道筹措资金的基础上， 改善交 通状况，保护建筑遗产、保障原住民利益、 促进经济繁荣。
xx13关于分析宽窄巷子的规划改造是属于对街巷的活力更新首先历史街巷是指位于历史文化街区以外的传统风貌地段是城市传统空间格局的重要构成因素活力更新策略是针对历史街巷提出的是解决很多历史街巷交通拥挤风貌不显等问题的一种有益可行的发展思路是指在多渠道筹措资金的基础上改善交通状况保护建筑遗产保障原住民 来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的 选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留 下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲 生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福。
项目在修复设计之初，进行了详 细的实地测绘工作，将宽、窄、 井巷子中的每一个院子按照建筑 所蕴含的历史文化与建筑价值， 分为了一类、二类、三类三个级 别加以保护性的设计，按照“修 旧如旧，落架重修”的原则，力 求尽可能的保留古建筑，还原历 史建筑的本来面目。为加强对项 目的监督和指导，成都文旅集团 邀请了历史、文化、艺术、建筑 、考古等方面的专家学者，成立 了“宽窄巷子历史文化保护区专 家委员会”，指导各项保护工作 。因此，宽窄巷子的一砖一瓦， 每个院落的格局，都是对历史的 还原。
从2007年起，成都文旅集 团对宽窄巷子进行全新打 造。在搬迁900余户居民、 修复50个院落、改造3万多 平方米地面建筑、修建1.1 万多平方米地下停车场后 ，老街重新焕发生机。 2008年6月14日，宽窄巷 子街区正式开放。开街第 一年，就吸引800多万名游 客，并先后获得2008年“ 中国创意产业项目建设成 就奖”、“四川省文化产 业示范基地”、2009年“ 中国特色商业步行街”等 荣誉称号。
关于分析
宽窄巷子的规划改造是属于对街巷的活力更 新，首先历史街巷是指位于历史文化街区以 外的传统风貌地段，是城市传统空间格局的 重要构成因素，活力更新策略是针对历史街 巷提出的，是解决很多历史街巷交通拥挤、 风貌不显等问题的一种有益可行的发展思路 ，是指在多渠道筹措资金的基础上， 改善交 通状况，保护建筑遗产、保障原住民利益、 促进经济繁荣。
xx13关于分析宽窄巷子的规划改造是属于对街巷的活力更新首先历史街巷是指位于历史文化街区以外的传统风貌地段是城市传统空间格局的重要构成因素活力更新策略是针对历史街巷提出的是解决很多历史街巷交通拥挤风貌不显等问题的一种有益可行的发展思路是指在多渠道筹措资金的基础上改善交通状况保护建筑遗产保障原住民 来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的 选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留 下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲 生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福。
宽窄巷子案例分析知识讲解-2022年学习资料
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1'st-修旧如旧，建筑别具一格-6
1、修旧如旧，建筑别具一格-!历史背景：-完窄巷子的前身是清朝时期驻守的八旗清兵的军营宿舍。康熙五十七年（ 718年，干余兵-丁驻守成都修筑少城。风雨飘零，如今的少城只剩下宽窄巷子！-!>宽窄巷子在历史的积淀中慢慢 露出许多环境恶化的问题，原有的生活设施已满足不了现代-生活的需求。-宽窄巷子是成都历史文脉格局中的重要组成 分，它体现的是成都独特的市井生活文化。-在2003年，成都市开始启动实施宽窄巷子的保护性改造，并于2008 对外开放，成为成都-L--的“第一会客厅”。-改造前-改造后
1、修旧如旧，建筑பைடு நூலகம்具一格-分泥亲-居宽->-建筑雕琢保留呈现出老成都的生活韵味-宽窄巷子由营房宿舍慢慢与 西民居融合为一，民居内部具有川西风格的庭院形态也基本保留，建-筑构件如窗扇、雀替、垂花柱等从细节上再现了老 都的生活情致。
历史文化街区改造实例分析--宽窄巷子
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人在游憩活动中，在观赏景物时由于视点、 视线和视角 的城市历史街区改造中的空间营造途径不同会产生不同的 感受。
第十三页
成都宽窄巷子
空间整合途径
2）街道空间尺度的提炼提供 了宜人化的空间感受
宽窄巷子的街道空间尺度由两旁 的建筑和院墙所界定， 街巷宽度
内宽巷子7米左右， 窄巷子5米
左右， 而沿街建筑为1～2层，
原有道路 新建道路
原有出入口 新建出入口
第九页
车行道
四川画院
井巷子
宽巷子 窄巷子
将军衙门 （拟恢复）
第十页
成都宽窄巷子
空间整合途径
1）街区形态的保留为整体风貌鉴定 了基调
改造后的宽窄巷子整体空间风貌较
为完整， 延续了清代川西民居风 格， 街道在形制上属于北方 胡同街巷， 其主要特色为；“鱼 脊骨” 形的道路格局。
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成都宽窄巷子
空间整合途径
4）街道界面的丰富强化了空间的 历史感
宽窄巷子的街道空间尺度由宽 窄巷子的沿街传统特色立面保 存基本完好， 其中以院门的形
式最为丰富。建筑作为空间的表 皮， 是空间历史感的外部表象， 通过这些实体界面的强化， 让历 史街区重塑出空间的时间厚度。
每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、 不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做 的窗花，整个街道的主调呈现出清代的特征。
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第三页
成都宽窄巷子
总体布局
宽窄巷子项目由三条步行街组成， 且中间用通道连通，实现了人 气、商气的互动，也显得非常 人性化。另外，在宽巷子两端
分别设置了东广场和西广场，
宽窄巷子方案
宽窄巷子方案引言宽窄巷子，位于成都市锦江区，是一条具有浓厚历史和文化底蕴的老街。
作为成都市重要的文化景观和旅游胜地，宽窄巷子的改造和提升是当前的热门话题。
本文将讨论不同的宽窄巷子方案，以实现对宽窄巷子的保护和利用。
背景宽窄巷子是成都市的传统老街之一，有着丰富的历史文化资源和建筑风格。
由于城市化进程的加速，宽窄巷子周边环境变得日益拥挤，原有的文化氛围和古建筑遭到侵蚀。
为了保护和利用宽窄巷子的文化遗产，提出了以下几种方案。
方案一：保护原貌方案介绍保护原貌方案即尽可能保留宽窄巷子的原有风貌和历史建筑。
在这个方案中，对宽窄巷子进行必要的修缮和维护，保持其历史文化的特色和独特的建筑风格。
在保留的基础上，可以进行适当的功能完善和设施改进，以提升宽窄巷子的吸引力和便利性。
优点1.保护了宽窄巷子的历史和文化遗产，传承了传统的成都文化；2.在旅游发展中具有独特的地位和品牌效应，吸引了大量游客；3.通过维护和修缮可以改善宽窄巷子的基础设施和环境，提升街区整体品质。
缺点1.方案一需要大量资金用于修复和保护，投入较大，维护费用较高；2.由于宽窄巷子周边资源有限，容纳游客数量有限，可能会造成游客拥堵；3.对于原有商业业态的保护和调整需平衡考虑，可能会引发争议。
方案二：创意文化集聚区方案介绍创意文化集聚区方案旨在将宽窄巷子打造成集文化创意、艺术表演、创新设计等元素于一体的特色区域。
在这个方案中，可以引入创意企业、文化艺术机构、设计工作室等，形成一个创意产业生态圈，吸引创意人才和游客。
优点1.方案二能够充分发挥宽窄巷子的文化底蕴，提升其在创意文化领域的影响力；2.引入创意产业能够带动经济发展，促进就业和增加居民收入；3.创意文化集聚区能够提供更多的文化体验和艺术展示，吸引更多游客。
缺点1.方案二需要投入大量资金用于改造和引入创意产业，存在一定的经济风险；2.需要解决与居民生活、商业环境等相关的问题，协调各方利益；3.创意产业的发展需要一定时间，可能需要一段时间才能见到成效。
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定海古城的现状空间格局
定海古城的现状空间格局（祖印寺区块）
定海古城保护开发 现有的一些规划思路： 1、宁波院稿（祖印寺片区） 空间减负、建筑改造、打造小节点； 重建城隍庙； 设置地面停车； 2、清华美工第六稿（古城整区） 恢复古城河道水系 、打造古城西片区；
按现有思路 可能会存在的问题： 1、街巷拓宽等可能会破坏古城的街巷尺度和原有肌理； 2、仍未解决在古城内部形成步行环路的问题； 3、停车场地缺乏可能仍然存在； 4、宽窄巷子的建筑改造，或延续，或做旧如旧，或低调地现代着。 这是一个“去伪存真”的过程。 定海古城如要破除原有建筑，重建城隍庙，则有必要考虑它在 现实中对人们的实用性，方能摆脱仿古工程的刻意性和功利性。
不同点：
1、空间格局和交通组织上。宽窄巷为典型的北方中正格局，便于空间整体 开发，但容易陷入单调；定海古城则为较灵活的自由式布局，且空间被宗教 建筑分隔，交通梳理有一定难度。 2、街巷尺度上。定海古城的尺度较小，窄弄沟渠众多，仅局部与窄巷子尺 度较为接近。 3、建筑改造方面，宽窄巷子砖石建筑保留较好，门头特色鲜明，改造方向 相对明确；定海古城砖木结构混杂，特色石屋低矮，按原尺度改造可能会增 加开发难度。
各类观花、观叶植物的灵活配置
借助“窗棂”的爬墙绿化
跨空间的翻墙、垂挂绿化
各式的花器、容器
2、浮雕文化墙：
“黑白底片+局部浮雕”、局部保留的老墙根、砌体历史文化墙；
文化墙
老墙根、浮雕
3、鲜明文化特色的商家
不同个性的商家 形成多样的风格和肌理
4、开放、半开放空间
包括黛堡嘉莱的小洋楼广场、星巴克前的凹型空间、壹丁咖啡的半开放广场。
四、节点打造
宽窄巷子成功塑造的几个亮点：
1、绿化
2、浮雕文化墙
3、鲜明文化特色的商家
4、开放空间、半开放空间
1、绿化：
常规做法： 保留原有落叶乔木（梧桐、银杏、槐树、桂树）； 用于强调建筑门头的高杆植物（芭蕉、蕨类、苏铁）； 成片软化墙体的面状绿化（竹篱、爬山虎）； 不同花期、不同叶片类型的乔木、灌木，高低错落配置，丰富不单调。 亮点： 借助花架、窗棂的“爬墙绿化”； 根据植物生长习性配植的“翻墙绿化”“垂挂绿化”（攀援蔷薇、兰草等）； 多样的容器种植（以雕花石器最有特色）； 院墙内绿化的外漏（高大的开花乔木效果较佳）。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
3、建构筑物的改造 宽窄巷子的一种思路：对于不同重要性、完整性的建筑予以分级，一一 制定不同的改造方案。 定海古城虽然没有多样的门头，但仍不乏自身的特色，小如门上的石 纹八卦、正脊的纹饰和起翘，大如矮石围篱、院中水井。这些都是改造中 可有的亮点。 4、节点打造 a.定海古城街巷尺度小，原有绿化缺乏，窄巷子灵活运用的“爬墙绿 化、翻墙绿化、垂落绿化”在此中应该会有用武之地。 b. 定海古城虽然没有成片墙体可供打造历史文化墙，但结合海山老照 片做一些局部浮雕，特色鲜明、趣味横生，占地也小，不失为一些小节点 的打造方法。
如何将人群从流动空间引向院落空间？
空间渗透： 1、透过门洞窥探院内空间。 2、透过落地的玻璃窗或漏窗，使得街巷内外空间相互渗透。
井巷子 街道较宽，局部通车，D/H 值介于 1 与 2 之间。 街道中部分宽敞地段设置了室外休闲平台和绿化种植，并摆有大量 移动售卖车，因此人们行走其中并不觉得过于空旷而失去围合感。
Part one 宽窄巷子历史街区改造：
一、交通梳理 二、空间塑造 三、建筑改造 四、节点打造
一、交通梳理
值得注意的几点做法：
1、场地外侧做小广场（围合式），即衔接了城市车行交通和内部的步行交通，又缓 解了城市外环境对宽窄巷片区的干扰； 2、纵向毛细交通，在不破坏街巷整体肌理的前提下，解决了内部交通流畅的问题； 3、停车场地主要设在地下，结合商业单体开发，布局在街区外沿，在不干扰步行的 同时解决了停车问题。
宽巷子
改造前的宽巷子
窄巷子
改造前的窄巷子
井巷子
规划控制面积 479亩/32公顷 核心保护区 108亩/7.2公顷 核心保护区总建筑面积： 44000余平方米 地上建筑面积：35000平方米 地下停车场：11000平方米 容积率： 0.9
宽窄巷子核心区，北以支 矶石街和宽巷子围墙为边界， 南至井巷子，西到下同仁路， 东达长顺下街。
——考察汇报
Part One 宽窄巷子历史街区改造
宽窄巷子
改造前的宽窄巷子
基本概况：
宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市三大 历史文化保护区之一。 它由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列 的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于 上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规 划》。 巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子 中仅存的2条，属合院式建筑。
半开放空间
Part Two
由宽窄巷子推及定海
古城保护的一些想法
宽窄巷子与定海古城保护开发的异同
相同点：
1、均为居住性质的历史街区，向以古城保护和商业开发为主题的模式寻求 转变； 2、建筑高度均为1~2层,有集聚的院落空间； 2、都面临街区破败、被城市用地包围、绿化缺失等问题； 3、开发将需面对原住民拆迁、交通疏解（解决停车）、完善市政设施、排 除安全隐患、建筑的拆除保留及复建工作、招商等问题。
宽巷子东段沿街院落面宽示意图
临界界面改造——界面空间的虚与实 改造后的宽窄巷子，街道立面不再是厚重封闭的连续界面，通 透的玻璃窗在视觉上加强了内外的联系，“虚”空间的增加使 街道由内敛含蓄转变为开朗外向。
局部街道侧界面虚实比例
三、建筑改造
宽窄巷子的建筑改造主要有三种类型： 1、建构筑物整体保留修缮。 2、保留原建筑墙基或勒脚，上面部分用做旧的砖或老砖重砌；重建 门头时，将原构件进行编号，而后按原样组装。此法能最大限度地 保留老建筑的精华部分。 3、做旧如旧。拆除后，按巷道原有的空间尺度和建筑形制，进行新 建。
砖门头中西结合 歇山顶八字照壁 保留有拴马桩
线西 脚式 精砖 巧 门 头
保留的建筑门头(木门头)
木门头传统龙门、承拱 完整 图案精细
传统木门头八字影壁 门庭开阔聚集人气
传统木门头两侧影壁 粉饰白灰
砖门头斜向中西结 合门庭开阔
保留的建筑细部
保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、 木雕（门饰、窗饰、挂落等）、石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
1、交通梳理上的做法 a.梳理毛细路网。与宽窄巷子相比，定海古城内部虽然缺乏横直的街巷 路网，但存有大量的里弄，由于连接的是住宅院落，多为尽端式的巷弄。 另一方面，院落上方布顶，进院留有小通道（暗道）也是现状古城常见的 一种做法。 如果能经过梳理，连接各个里弄（甚至可经由院落或暗道连接），就 能在最大限度保护古城肌理的同时，达成疏散人流的效果。 b.地下停车，是否能与商业项目结合进行建设，在城市道路附近区位分 散布局。 2、空间上的做法 a.院落的利用。定海古城的街巷尺度也较小，也存在一定数量的院落， 这一点上与窄巷子有相似之处。而定海古城院落的现状开发量不大，是否 能在后续开发中考察“重点打造院落”的可能性，并探索其商业模式； b.对需拆除的局部区域，可采用D/W值对周边建筑的临街界面进行分析 和选值，以便于该区域重塑空间时，形成紧密、有节奏感的街道景观（主 要是控制临街建筑的面阔）。
东广场
毛细交通
二、空间塑造
宽巷子——空间节奏的控制 在街区的空间塑造方面，规划 根据每个街巷各自的尺度和特点， 窄巷子——着重打造内院空间 采用了不同的打造手法。 井巷子——大空间填充
宽巷子
宽度6-8 米。传统建筑以一层为主，高度控制在 6 米。 局部建筑二至三层，沿街立面高度不超过 12 米。 D/H 值介于 0.5 与 1.5之间，尺度亲切舒适。
宽窄巷子街区改造对定海古城的借鉴意义
5、关于重现历史这一追求
宽窄巷最早是八旗兵丁的兵营，因军级限制，房高不能超3米，一个兵士一个院 子，院落大小相仿。但曾经统一的军营，在民国时期新思潮的影响下，房子增高改 建，有的成了小洋楼，使得原来的军营形制发生了变化。经历岁月，宽窄巷中既有 清式院落，也有民国的石门、西式的小洋楼，也有近现代的多层建筑。 宽窄巷子在其改造过程中，保有了这些有不同时期、不同风格的建筑（在边角 甚至保留了现代的多层建筑），没有一味地回顾清代官兵街的历史，整个历史街区 此刻已呈现出了新的时代属性。 定海古城的现状，也存在各个时期、各种形式的建筑混杂，既有粉墙黑瓦的合 院，寻常百姓曾住的矮篱石屋，也有后期临街改造的红木骑楼。因此，定海古城的 改造是否也能同时保有多种肌理，呈现出和谐的时代气息，这是值得我们探寻的。
6、关于改造模式和钉子户的去留问题
a.样板间的思路——2005年4月，宽巷子1号，曾经的农贸市场，变成了宽窄巷 子第一个样板间。 b.宽窄巷子至今仍有钉子户存在，作为老街区真实生活的延续，与整个肌体血肉 相融着。
end：最后的钉子户
谢 谢
宽巷子——空间节奏控制
ห้องสมุดไป่ตู้
流动空间和停滞空间交替出现，形成了有收有放的空间节奏， 使人的生理与心理始终保持在适度的好奇与兴趣中，不至于产生疲 劳感，更乐于在街道中逗留和活动。
宽巷子游客兴奋度分析图
窄巷子游客兴奋度分析图
窄巷子 宽度在4-6 米，D/H值小于等于 1，街道空间紧凑富于动感。
窄巷子——丰富的空间层次，着重打造院落空间
宽窄巷子街区---巷道---门头---院落的空间层次
“窄”是窄巷子开发的限制性因素，也成就了她的最大的特色— —丰富的院落空间。 巷子窄小，而内院别有洞天，通过诱导行人进入院中。使空间 不再局限于巷子，而是如毛细血管一样延伸到院落细胞。即提高了 空间利用率，又使游客得以停留，汲取新的体验。
内部院落空间
改造前后的窄巷子4号（尽膳）