二手房买卖协议合同范本(买方有利).doc
二手房买卖合同范本买方有利
二手房买卖合同范本买方有利二手房买卖合同范本买方有利1. 合同背景本合同是由买方和卖方共同签订的二手房买卖合同，旨在确保双方权益的平等和合法性。
本合同主要涉及房屋基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等内容，以确保买方在购买二手房时处于有利地位。
2. 房屋基本情况2.1 交易房屋信息房屋所在地：房屋面积：房屋类型：房屋产权证号：房屋土地性质：其他附属设施：2.2 房屋权属房屋所有权证明材料齐全，无法诉讼纠纷、法院查封或司法冻结等情况。
2.3 房屋状况房屋不存在结构性隐患，无需修缮或改造即可正常入住。
3. 交易价格3.1 总价房屋的总价为：（填写具体价格）。
3.2 付款方式买方以一次性付款的方式支付房屋购买款项。
买卖双方同意在签订本合，买方支付定金（填写具体金额），并在约定交房日期前将剩余房款支付给卖方。
房款支付方式如下：定金支付：尾款支付：3.3 其他费用物权转移税：卖方负责支付。
使用权证办理费用及过户费用：买方负责支付。
4. 过户手续4.1 过户责任卖方负责及时办理相关手续，将房屋及其相关权属转移给买方，并承担过户手续所需的相关费用。
4.2 过户时间和地点过户时间和地点应由买卖双方共同商定，并在本合同签订后三个工作日内办理完毕。
5. 法律效力和争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方应共同遵守合同条款并履行相关义务。
合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决。
若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 其他事项6.1 附条件条款（根据具体情况补充并注明条款）6.2 合同解除在下列情况下，买卖双方可解除本合同：卖方未能按时交付房屋；房屋出现严重结构性问题且无法修复。
6.3 合同变更除非经买卖双方协商一致并以书面形式确认，否则本合同任何条款均不得修改或变更。
6.4 合同解释本合同解释权归买卖双方共同拥有。
7. 合同签署7.1 买方签署签署人：7.2 卖方签署签署人：以上是本次合同的内容，买方和卖方均应认真阅读并确认合同的有效性。
二手房买卖合同(有利买方)
二手房买卖合同(有利买方)一、合同双方二、房屋描述房屋地质：户型：______室______厅______卫建筑面积：_________平方米房屋现状：该房屋使用中，无抵押、查封或其他纠纷。
三、房屋价格该房屋的总售价为_________元，以人民币计算。
在签署本合同时，买方需一次性支付总售价的 ______% 作为定金；其余金额将在办理房屋过户手续时一次性支付。
付款方式包括现金、转账等。
四、房屋权属交付买方支付全款后，卖方将尽快协助办理过户手续。
买方自房屋过户登记之日起，享有该房屋的所有权，并承担所有权利和义务。
五、房屋产权保证卖方向买方承诺，房屋所有权归卖方所有，无任何纠纷。
卖方保证房屋不受任何未登记的担保、抵押、查封或其他负担的约束。
如因卖方过错导致买方产权受损，卖方应对买方进行赔偿。
六、房屋瑕疵保证卖方向买方承诺，房屋在卖出之前已经进行了彻底检查，没有重要瑕疵。
卖方保证，在过户登记之日起______日内，承担修复房屋因房屋质量瑕疵导致的问题。
七、税费买方负责支付相关的个人所得税。
过户手续中涉及的其他税费由双方共同承担。
八、合同解除和违约责任双方达成一致后，本合同正式生效。
合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。
如果一方违反合同的规定，应向对方支付 ______ 的违约金。
九、争议解决本合同适用法律。
如因合同的解释或执行发生争议，应当协商解决；协商不成的，双方有权通过诉讼解决。
十、其他本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
买方签字：日期：卖方签字：日期：。
二手房买卖合同范本买方有利
二手房买卖合同范本买方有利在如今的房地产市场中，二手房交易日益频繁。
对于买方来说，签订一份有利的二手房买卖合同至关重要，它不仅能保障自身的合法权益，还能避免日后可能出现的诸多纠纷。
接下来，让我们详细探讨一份对买方有利的二手房买卖合同范本。
合同的开头，应当明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系地址和电话等。
这是确保合同有效性和可追溯性的基础。
房屋的基本情况是合同的核心内容之一。
买方需要确保合同中清晰准确地描述了房屋的位置、面积、户型、房屋所有权证号等重要信息。
同时，对于房屋的附属设施，如车库、储藏室、家具家电等，也应当明确罗列，防止卖方在交房时私自拆除或带走。
价格及付款方式是买方重点关注的部分。
合同中应明确房屋的成交价格，以及付款的方式和时间节点。
比如，首付款的金额和支付时间，尾款的支付条件和期限等。
对于买方来说，可以争取在合同中约定，在完成房屋过户手续后再支付大部分尾款，以降低交易风险。
房屋的交付时间也是一个关键条款。
买方要明确卖方应当在什么时间将房屋交付给自己，并且要规定房屋交付时的状态，比如房屋应当保持清洁、无损坏，水电煤气等费用应当结清。
如果卖方逾期交付房屋，应当承担相应的违约责任，比如支付违约金。
关于房屋的产权状况，买方要有明确的保障条款。
合同中应当要求卖方承诺房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他纠纷。
如果在交易过程中发现房屋存在产权问题，导致无法顺利过户，卖方应当承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。
税费的承担也是需要明确的重要事项。
一般来说，二手房交易中会涉及到契税、个人所得税、增值税等多种税费。
合同中应当明确哪些税费由买方承担，哪些由卖方承担，以避免在交易过程中出现争议。
违约责任是合同中不可或缺的一部分。
对于卖方可能出现的违约行为，如逾期交房、房屋质量问题、产权纠纷等，都应当明确相应的违约责任和赔偿方式。
同时，对于买方可能出现的违约行为，如逾期付款等，也应当有合理的约定。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
2024年二手房买卖合同范本6篇
2024年二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见附件。
（二）甲方承诺对房屋拥有完全产权，并已经取得房屋所有权证及相关权属证明。
第二条交易价格及支付方式（一）房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
2. 在过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付（一）甲方应在合同签订后的____天内将该房屋腾空并交付给乙方。
（二）交付时，甲方应与乙方进行房屋现状的确认，并办理相关物业、水、电、燃气等交接手续。
第四条产权过户及其他手续（一）甲方应在合同签订后的____天内协助乙方办理房屋产权过户手续。
（二）办理产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。
第五条甲方的保证及承诺（一）甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，未被限制转让。
（二）甲方承诺在房屋交付前，结清水、电、燃气、物业等费用，并与相关单位办理好结清算手续。
第六条乙方的权利与义务（一）乙方应按约定支付房款。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。
第七条违约责任（一）若甲方违约，导致该房屋无法顺利转让或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的直接损失。
二手房买卖合同范本7篇
二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务，特制定此买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：___________________________________________房屋结构类型：___________________________________________房屋面积：_____________________________________________平方米房屋权属证明文件及编号：_________________________________附属设施及物品清单：___________________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：A. 在签订本合同当日支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
B. 在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
第三条房屋权属转移及税费承担1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等限制交易情形。
2. 双方应按照国家和地方的相关规定，依法缴纳房屋交易相关的税费。
具体税费由甲乙双方按以下方式承担：_______________________________________。
有关二手房买卖合同范本5篇
有关二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件号码为____________。
4. 房屋附属设施包括：固定装修、家具、电器等，具体详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整），乙方在甲方完成房屋权属转移登记后一次性支付给甲方。
4. 甲方收到全额房款后，应出具收据给乙方。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记，确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在完成房屋权属转移登记后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方并协商解决。
二手房买卖购房合同范本7篇
二手房买卖购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）给甲方。
余款人民币______元（大写：___________________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、身份证等相关材料，配合乙方完成房屋交接。
四、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规规定承担各自的税费。
2. 乙方承担房屋过户的相关费用。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
二手房屋买卖正规合同范本5篇
二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性，确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕，将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行房地产交易的相关规定。
二手房买卖合同(对买方有利)
二手房买卖合同卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）及其附属设施。
该房屋为（小区名称）【幢】【座】【号（楼）】单元号（室），建筑面积为号）平方米。
（详见土地房屋权证第第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写:拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
第四条权属转移登记 1、甲方应于收到乙方首付款之日起天内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2、如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
3、卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第五条房屋产权及具体状况的承诺1、甲方必须保证该房屋没有产权纠纷，房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
二手房买卖合同书协议模板.doc
二手房买卖合同书协议模板.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的房屋出售给乙方事宜，双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
该房屋系从XX处购得，甲方已取得该房屋的所有权证书。
甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何债权债务纠纷。
第二条房屋成交价格经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币XXXXX元整。
第三条房款支付方式1. 乙方在签订本合同时，向甲方支付XX%的购房定金，计人民币XXXXX 元整。
2. 双方在房屋所有权证书交付给乙方时，对房屋差价及购房余款进行结算，结算后乙方付清尾款。
第四条权属转移登记双方同意，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
所涉税费、手续费等一切税费由乙方承担。
甲方保证该房屋权属清楚且已抵押贷款，无权属纠纷，如有权属纠纷导致影响交易的情况发生，由甲方承担全部责任。
第五条违约责任1. 甲方违约不出售或反悔不卖，应向乙方双倍返还所收定金。
2. 乙方违约不购买或反悔，所交定金不予退还。
3. 甲方如不按合同规定的日期办理权属转移登记或交付房屋，应当赔偿乙方因此所造成的损失。
4. 双方中途变更或终止合同，由违约方支付违约金作为赔偿。
第六条其他约定事项第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
以上内容未尽事宜，可由双方另行协商补充。
第八条因本合同发生的争议，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同附件作为本合同不可分割的一部分。
具有同等效力。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：XXX（签字）乙方：XXX（签字）联系电话：XXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日以上就是一份二手房买卖合同书协议模板，根据实际情况进行填写即可。
2024年二手房买卖合同范本8篇
2024年二手房买卖合同范本8篇篇1二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现同意将其出售给乙方。
为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，经协商一致，订立以下合同条款，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明编号为[房产证编号]。
3. 房屋产权为商品房，产权年限为XX年。
自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。
房屋用途为住宅。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。
此价格包含附属设施及其他配套设施。
2. 支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元），余款人民币[余款金额汉字大写]（￥[余款金额数字小写]元）在房屋过户完成后支付。
如乙方未在规定时间内完成付款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋产权移交手续。
房屋产权移交后，双方共同前往相关部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户过程中产生的税费由乙方承担。
因甲方原因造成延迟过户的，甲方应承担相应违约责任。
四、甲方保证及违约责任1. 甲方保证该房产无纠纷，无任何债权纠纷，权属明晰，未对外设定抵押、出租等权利负担。
如因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若甲方违反本合同约定的义务导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
违约金为购房款的XX%。
若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。
五、乙方责任及违约责任1. 乙方应按时支付购房款项，如逾期支付超过XX日的，视为违约，应支付违约金给甲方。
正规二手房买卖合同范本
3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、材料等。
3.2乙方应按照中国法律、法规和政策规定，支付办理房产过户手续所需的税费。
3.3双方应积极配合办理房产过户手续，以尽快完成过户。
第四条房屋交付
4.1甲方应在收到全部房款后，将房屋及其附属设施、设备按照现状交付给乙方。
正规二手房买卖合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是拥有位于中华人民共和国（以下简称“中国”）境内下列房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用本情况
1.1房产地址：____________________________________________________
4.2甲方应保证房屋交付时具备正常使用条件，包括水、电、气等配套设施齐全。
4.3房屋交付后，因房屋本身原因导致的维修、保养等费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续或未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款的万分之五作为违约金。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
2.1交易价格：双方确认，乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2支付方式：乙方按照以下约定向甲方支付购房款：
（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币________________元作为定金；
二手房买卖合同(对买方有利)
二手房买卖合同(对买方有利)一、甲方、乙方信息甲方：姓名（买方）：乙方：姓名（卖方）：二、房屋信息房屋（门牌号）：地质：面积：房屋类型：房屋产权证号：建筑年份：三、交易条款1. 房屋价格协商的房屋总价为：（金额）2. 付款方式买方以以下方式支付房屋总价：首付款：（金额），在签订合同之日起（天数）内支付至乙方指定账户；尾款：（金额），在签订合同之日起（天数）内支付至乙方指定账户。
3. 房屋过户及产权交接买方支付全部款项后，双方共同办理房屋过户手续，并确保产权有效转移。
产权交接后，买方享有房屋的所有权益。
4. 其他费用除房屋价格外，买方需承担以下费用：税费：根据相关法规和政策支付相应税费；过户费：根据实际收费标准支付过户费用；中介费：根据实际收费标准支付中介费用。
5. 房屋状况和权益保证买方购买房屋时，乙方保证以下事项：房屋权属清晰，无纠纷或争议；房屋结构、质量无明显问题；房屋相关证件齐全，如产权证、规划许可证等；无其他限制性因素影响房屋权益。
6. 退还及违约责任买方在签订合同后如需退还房屋，需提前（天数）通知乙方，并承担相关费用。
双方同意，在以下情况下，违约方需向守约方支付相应违约金：乙方违约：乙方需向甲方支付总价的（违约金比例）作为违约金；甲方违约：甲方需向乙方支付总价的（违约金比例）作为违约金。
7. 合同效力合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
四、附则1. 争议解决对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决。
如无法协商一致，可通过诉讼等方式解决。
2. 合同变更经双方协商一致，对于合同内容的变更，需以书面形式作出补充协议，并由双方签字确认。
3. 法律适用本合同的签订、履行及解释均适用于法律。
4. 其他约定双方在此约定的条款以外，还有以下补充约定：（根据实际情况加入其他约定条款）甲方(买方)：_________________ 乙方(卖方)：_________________。
二手房屋买卖正规合同范本6篇
二手房屋买卖正规合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。
2. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，已办理房屋所有权证，证件号码为XX号。
3. 房屋现状：该房屋已装修，家具、家电等配套设施齐全，可立即入住。
二、房屋买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等所有配套设施的费用。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付全部购房款。
具体付款方式为银行转账，转入甲方指定的银行账户。
3. 交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 税费承担：本次房屋买卖所产生的所有税费均由乙方承担。
包括但不限于个人所得税、契税、评估费、中介费等。
2. 产权登记：乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需的所有费用均由乙方承担。
3. 物业管理：房屋交付后，物业管理费用由乙方负责缴纳。
物业管理费的具体金额和缴纳方式以物业公司的规定为准。
4. 房屋保修：甲方应对房屋提供一年的保修服务。
保修范围包括房屋结构、水电暖等基础设施。
保修期自房屋交付之日起计算。
对买方有利的二手房买卖协议最新通用
对买方有利的二手房买卖协议最新通用合同编号：__________合同各方：（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________一、房屋基本信息1. 房屋坐落：____________________2. 房屋结构及面积：____________________3. 房屋所有权证号：____________________4. 土地使用权证号：____________________5. 房屋用途：____________________6. 房屋所有权性质：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
3. 乙方支付购房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付标的房屋。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
2. 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任1. 双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。
2. 如甲方未能按照约定时间交付标的房屋，应支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元给乙方。
二手房买卖交易合同范本8篇
二手房买卖交易合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币________元（大写：_________元整）给甲方。
待办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_________元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷，方可交付给乙方。
四、税费及费用承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
2. 甲乙双方共同承担中介服务费用。
3. 本交易涉及的物业费、水电费、燃气费等其他费用，以交割日为准，交割日之前的费用由甲方承担，交割日之后的费用由乙方承担。
五、产权过户1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照第四条约定承担。
2024版二手房买卖协议合同范本
2024版二手房买卖协议合同范本合同编号：__________二手房买卖协议合同范本甲方（卖方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名（名称）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1 房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.3 房屋现状：__________。
第二条购买价格2.1 乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付购房款。
第三条付款方式3.1 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%。
3.2 剩余的购房款，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。
3.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。
第五条甲方义务5.1 甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，确保房屋交易合法有效。
5.2 甲方应如实向乙方说明房屋的现状、产权状况及可能影响房屋交易的因素。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第六条乙方义务6.1 乙方应按照本协议约定的付款方式及时向甲方支付购房款。
6.2 乙方应自行承担房屋过户所需的税费。
6.3 乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。
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二手房买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
手机：
乙方（买方）：
身份证号码：
身份证地址：
现住址：
手机：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况
（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：__________________________【小区（街道）】。
该房屋共_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以划拨方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条成交价格和付款方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：
1、本合同签订前，买方已向卖方支付定金20000元整。
2. 本合同签订15日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后15日内，买方向卖方支付剩余的房款，即人民币___________元。
第四条权属转移登记和户口迁出
（一）双方同意，自本合同签订之日起10日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【水】【电】【有线电视】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
第六条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起5日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条税、费相关规定
本合同履行过程中，根据国家及地方相关规定的各项税、费，均由买方承担，卖方全面配合办理，因卖方原因导致无法缴纳的，卖方承担本合同总额5%的违约责任。
第九条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
（2）逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接
完成之日起转移给买方。
第十一条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十二条本合同一式四份，买、卖方各执一份，税务机关、房屋管理局各一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）（签字）：
乙方（买方）（签字）：
合同签订日期：____年____月____日
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