中介购房合同范本
中介购房合同签名模板
合同编号：_______甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________中介方：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在中介方的见证下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋权属：____________________6. 房屋登记情况：____________________二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：____________________）2. 付款方式：（1）首付金额：人民币______元整（大写：____________________）（2）首付支付时间：______年______月______日（3）剩余款项支付方式：______（如分期付款、一次性付款等）三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：______年______月______日2. 甲方在房屋交付前，应确保房屋具备居住条件，包括但不限于水、电、煤气、网络等基础设施齐全。
3. 甲方在房屋交付时，应配合乙方进行房屋验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
四、税费及费用承担1. 交易税费：______（如契税、个人所得税等）2. 交易费用：______（如中介费、评估费等）3. 税费及费用承担：（1）甲方承担：______（列出具体税费及费用）（2）乙方承担：______（列出具体税费及费用）五、违约责任1. 甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付______的违约金。
中介购房合同15篇
中介购房合同15篇中介购房合同1甲方：________乙方：________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_____区；建筑面积和格局：_____房屋用途：____（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋总价款：______付款方式：_____一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找卖房人；2、乙方带领其实际参观房屋；3、乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的.房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。
向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。
该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。
贝壳中介购房合同模板
购房合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：____________________建筑面积：平方米房屋结构：结构房屋用途：房屋产权证号：________________土地使用权证号：____________________第二条房屋价格及支付方式房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。
乙方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）____元整（￥____元）支付给甲方。
余款人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。
第三条房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋水、电、气等设施设备完好，室内装修及家具家电等附属设施一并交付。
第四条权利与义务甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
甲方应保证该房屋在交付前无任何租赁关系或其他使用限制。
乙方应按合同约定支付购房款，并在房屋交付后及时办理房屋过户手续。
第五条违约责任如甲方违约，应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
如乙方违约，甲方有权没收乙方已付购房款，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。
第六条其他约定双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。
贝壳中介购房合同模板
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随着互联网的快速发展，贝壳找房等互联网中介平台成为了许多购房者买房的首选之一。
在购房过程中，签订一份明确的购房合同是非常必要的，下面是一份参考模板。
购房合同
甲方（购房者）：姓名：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
乙方（贝壳中介）：公司名称：_____ 统一社会信用代码：_____ 联系电话：
_____
房屋基本信息：房屋地址：_____ 建筑面积：_____ 成交总价：_____
签约时间：年月日
合同条款：
1.甲方应当按照双方约定的成交总价支付房款。
支付方式为_____。
2.乙方应当协助甲方完成房屋的过户手续。
3.房屋过户成功后，甲方应当及时办理相关税费手续，并承担相关费用。
4.若因甲方个人原因导致交易失败，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约
金。
5.在房屋过户前，房屋发生损坏由乙方承担责任；房屋过户后，由甲方承担。
特别约定：
1.合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2.对于未尽事宜，双方可另行协商解决。
签订地点： _____
附： 1. 甲方身份证复印件一份。
2. 乙方公司营业执照复印件一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是一份简单的贝壳中介购房合同模板，购房者在选择贝壳中介平台时，可以根据自身需求和实际情况对合同内容进行调整和补充。
在签署合同之前，请务必仔细阅读合同内容，保障双方权益，避免可能出现的纠纷。
祝愿购房者在贝壳中介平台上购房顺利，买到心仪的房屋！。
正规中介购房合同范本(3篇)
正规中介购房合同范本（3篇）正规中介购房合同范本（精选3篇）正规中介购房合同范本篇1认购方（甲方）：________________代理方（乙方）：________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条、甲方经过对______市__________（建筑面积______㎡，其中附属面积_____㎡，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元㎡，总价（小写）__________元（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%，即：__________元（大写）人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
第三条、该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条、付款方式选择a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于________年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请________年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。
若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条、甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
房地产中介服务合同书范本5篇
房地产中介服务合同书范本5篇篇1房地产中介服务合同书范本甲方：（委托人）地址：电话：身份证号：法定代表人（负责人）：联系人：电话：乙方：（房地产中介公司）公司名称：地址：电话：法定代表人（负责人）：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，为其提供房地产中介服务，包括但不限于寻找符合甲方需求的房源、协助甲方签订买卖合同、提供房产评估服务等。
2. 乙方应当按照诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的信息和建议。
第二条委托期限本次委托期限自本合同签订之日起生效，至____年____月____日终止。
若甲方希望继续委托乙方提供服务，需提前通知乙方并签订新的委托合同。
第三条委托方式1. 甲方授权乙方在代表其进行房地产交易时，具有签订购房合同、凭证交付等行为。
2. 若甲方自行找到符合需求的房源并与卖方达成购房意向，应当及时通知乙方，并按照约定支付相应的服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应当按照乙方规定支付相应的服务费用，服务费用的具体标准由双方协商一致并在本合同中载明。
2. 乙方提供的房地产中介服务收费标准为_______（具体金额），甲方应当在服务完成后的_____日内支付全部服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用或提供虚假信息导致交易无法完成，应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息给甲方造成损失，应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。
2. 合同内容如有争议，双方应当友好协商解决。
如协商无果，应向有关部门请求调解或提起诉讼解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至期限届满后自动失效。
合同期满前如需终止合同，须提前______天书面通知对方。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________ 签订日期：_________签订地点：_________ 签订地点：_________以上为《房地产中介服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容，确保合同的有效履行。
房屋中介购房合同范本6篇
房屋中介购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________丙方（中介方）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方和乙方通过丙方提供的中介服务，就甲方房屋交易事宜达成一致，为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方结合实际情况，特订立本购房合同范本。
一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋坐落地址：________________房屋面积：________________平方米房屋权属证明：房产证等相关证明文件齐全。
房屋结构及户型：详见房产证及附图。
其他附属设施：包括水、电、燃气、家具等。
二、交易价格及支付方式双方商定房屋交易价格为人民币大写：________________元整（￥________________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，支付定金人民币大写：________________元整（￥________________元）。
2. _______________________之前支付房款人民币大写：________________元整（￥________________元）。
3. 银行贷款部分按照银行规定执行。
三、中介服务费用丙方中介服务费由乙方承担，费用为人民币大写：________________元整（￥________________元），此费用在签订合同时一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已付房款并承担违约责任。
五、房屋状况及质量承诺1. 甲方保证所售房屋状况与房产证及附图信息一致。
购房合同模板含中介
购房合同模板 含中介这是小编精心编写的购房合同模板，其中清晰明确地阐述了购房的各项重要内容与条款，包括中介的相关规定。
请基于您的实际需求，在此基础上进行修改和完善，以得到最终的合同版本。
希望这个模板能够帮助您顺利完成购房合同的签订。
谢谢！购房合同模板（含中介）甲方（购房人）：【甲方姓名】乙方（出卖人）：【乙方姓名】丙方（中介）：【丙方名称】鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房地产（以下简称“房屋”），丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，现甲乙双方及丙方经协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋地址】1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米1.3 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.4 房屋性质：【房屋性质】（如：住宅、商业等）二、购房价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款：a) 签订合同当日，支付购房款的【比例】作为定金；b) 签订合同之日起【天数】内，支付购房款的【比例】；c) 房屋过户手续办理完毕后，支付购房款的【比例】。
2.3 甲方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分×【违约金比例】。
三、中介费用3.1 丙方作为中介机构，提供中介服务，甲乙双方同意向丙方支付中介费用，中介费用为：【中介费用金额】元。
3.2 中介费用支付方式：a) 甲方在签订合同当日支付中介费用的一半；b) 房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的中介费用。
四、房屋交付及过户4.1 乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2 甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。
4.3 房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照法律法规及政策规定由甲乙双方承担。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，并经对方同意。
正规购房合同范本15篇
正规购房合同范本15篇正规购房合同范本1卖方：_______________________(以下简称甲方)买方：_______________________(以下简称乙方)见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为____________，结构为____________，建筑面积为____________平方米，车库____________号，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为____________元。
(大写：________________________元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方____________元，乙方____________元;及甲方代办产权费____________元，乙方代办产权费____________元、贷款手续费____________元。
丙方实收佣金____________元(大写：_______________元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金____________元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
中介购房合同范本6篇
中介购房合同范本6篇篇1中介购房合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：乙方（中介机构）：营业执照号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其提供购房中介服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应当根据甲方的具体需求，为其提供购房咨询、房源推荐、资金媒介等相关服务。
1.2 甲方应当按照乙方提供的购房信息进行选择，并与房主或相关部门进行协商确认。
第二条服务费用2.1 甲方应当按照乙方规定的价格支付购房中介服务费用。
具体金额为________元。
2.2 服务费用支付方式为：（）一次性支付，（）分期支付，具体细则另行约定。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至甲方成功购房之日止。
3.2 若服务期限届满，甲方仍未成功购房，甲方有权终止合同，但已支付的服务费用不予退还。
第四条服务终止4.1 乙方在服务过程中，如发现甲方存在违反购房合同的行为，乙方有权立即终止服务，并不承担任何违约责任。
4.2 甲方在服务过程中，如发现乙方存在违反购房合同的行为，甲方有权终止服务，并要求乙方退还已支付的服务费用。
第五条保密义务5.1 乙方承诺保护甲方的个人信息和购房意向，不得泄露给任何第三方。
5.2 甲方在购买房屋后，不得向任何第三方泄露乙方的商业机密及服务细节。
第六条合同变更6.1 本合同经双方协商一致，可变更或补充条款，变更或补充的内容应当以书面形式确认。
第七条其他7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同受中华人民共和国法律管辖，如产生争议，应当协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（委托人）签字：日期：乙方（中介机构）签字：日期：此为【中介购房合同范本】的签署版本，请双方仔细阅读并确认后签字。
篇2中介购房合同范本合同编号：______甲方（委托人）：________住所：________联系电话：________乙方（中介机构）：________住所：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方办理购房事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1 甲方委托乙方办理购房事宜，包括但不限于寻找购房信息、安排看房、协商购房价格、代办贷款手续、协助签订购房合同等。
标准中介购房合同模板
标准中介购房合同模板
甲方：经纪公司（以下简称甲方）
乙方：购房者（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、公平公正的原则，就乙方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
该房屋位于（具体地址），房屋产权归属清晰，房屋面积为（具体面积），房屋产权证号为（具体产权证号），建筑年限为（具体年限）年。
第二条交易价格
乙方同意以（具体金额）的价格购买该房屋，甲方代乙方向卖方支付购房款项。
第三条买卖条件
1. 甲方应向乙方提供真实有效的房屋信息和证件；
2. 乙方需要支付定金作为购房意向金，定金金额为（具体金额）；
3. 乙方需要按照约定时间支付购房款项；
4. 买卖过程中如出现法律纠纷，均由双方协商解决。
第四条付款方式
1. 乙方支付购房意向金后，剩余购房款项需在（具体时间）前支付；
2. 乙方支付购房款项时，需通过银行转账或现金方式支付。
第五条房屋权属转移
1. 房屋权属转移需在支付购房款项后进行；
2. 房屋权属转移过程中需办理相关证件手续，由甲方代乙方处理。
第六条丧失购房资格
1. 乙方需按时支付购房款项，如逾期未支付，视为乙方自动放弃购房权；
2. 乙方如需解除购房合同，需提前一个月书面通知甲方。
第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份；
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年月日
以上为甲方与乙方签订的购房合同，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应法律责任。
关于中介买房签的合同范本5篇
关于中介买房签的合同范本5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（中介方）：____________________注册号：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________鉴于甲方拟通过乙方中介购买房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供房屋中介服务，包括协助甲方搜索、了解、评估潜在的房屋购买选择，协调买卖双方交易事宜等。
甲方需要购买的房屋类型为____________________（请描述具体房屋要求）。
二、交易条件1. 房屋交易条件应以市场实际情况为准，并由买卖双方自行协商确定。
甲方应自行核实房屋权属、用途、面积、质量等信息。
乙方应尽力提供相关信息并协助甲方进行核实。
2. 房屋交易价格由买卖双方自行确定，中介服务费按照交易总额的百分比计算，具体数额和支付方式由双方另行协商确定。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房屋交易完成止，或者甲乙双方书面约定的其他期限。
若因不可抗力因素导致无法完成服务，双方应协商解决。
四、中介费用及支付方式1. 甲方同意在成功购买房屋后支付乙方中介服务费。
具体数额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。
2. 甲方应按照约定及时支付中介服务费，若甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
中介购房合同13篇
中介购房合同13篇中介购房合同篇1一、方法/步骤1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
买方需要有购房资格。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
有些二手房在转让时，还被别人租赁。
如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。
因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
购房合同范本简单版(精选3篇)
购房合同范本简单版（精选3篇）2024购房合同范本简单版篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2、乙方是，代表人是。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
中介贷款购房合同范本
中介贷款购房合同范本一、合同的目的和基本内容本合同是由乙方（购房人）与甲方（中介公司）签订的购房合同，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
本合同内容包括合同的签订、房屋交付、贷款金额及利率、还款方式、违约责任等条款。
二、合同的签订1. 合同的签订时间和地点双方确认于[签订日期]在[签订地点]签订本合同，具有法律效力。
本合同的签订包括乙方的购房意向确认和甲方的贷款承诺。
2. 双方的基本信息甲方（中介公司）： - 公司名称： - 法定代表人： - 注册地址： - 联系电话：乙方（购房人）： - 姓名： - 性别： - 身份证号码： - 家庭住址： - 手机号码：3. 购房房屋信息•房屋名称：•房屋地点：•房屋面积：•房屋用途：•房屋价格：三、房屋交付1. 房屋交付时间和方式乙方确认收到甲方提供的房屋交付通知后，在双方确认的交付日期，到指定地点验收房屋，确保房屋的质量和设施无瑕疵。
乙方须在接到交付通知后的[验收期限]内，按时到达指定地点完成验收。
2. 房屋质量问题乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出书面通知，并附上相关的证明材料。
甲方在收到通知后，有义务及时修复房屋的质量问题。
四、贷款金额及利率1. 贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为【贷款金额】。
贷款金额将直接支付给房屋的卖方。
2. 贷款利率甲方向乙方提供的贷款利率为【贷款利率】。
乙方同意按照约定的利率进行还款。
五、还款方式1. 还款期限贷款的还款期限为【还款期限】。
乙方应按时按期向甲方偿还贷款。
2. 还款金额及方式乙方同意按照以下方式向甲方偿还贷款： - 每月应偿还金额：【每月还款金额】 - 还款方式：【还款方式】3. 提前还款乙方如有提前还款的需求，应提前[提前还款通知期限]向甲方提出书面通知，并支付相应的提前还款费用。
六、违约责任1. 甲方违约责任若甲方未按时按品质交付房屋或未按照约定提供贷款，将承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项及相应的赔偿金额。
贝壳中介购房合同模板
贝壳中介购房合同模板《贝壳中介购房合同模板》甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：_____________________丙方（中介方）：名称：贝壳找房中介有限公司营业执照号：________________地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并希望通过丙方提供的中介服务完成交易。
经三方协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于：____________________（具体地址）；房屋结构：____________________；房屋面积：____________________平方米。
1.2 房屋所有权证号：________________；土地使用权证号：________________。
1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款项：a) 乙方于签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
b) 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。
c) 甲方应按照乙方支付的房款进度，办理房屋过户手续。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋内脏、外墙等无任何瑕疵。
中介购房合同范本
中介购房合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码证号码：住址/营业地址：联系电话：乙方：（中介机构）营业执照号码：住址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，乙方作为中介机构能提供相应的服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下合作协议：第一条服务内容1. 乙方将为甲方提供购房顾问服务，包括提供房源信息、协助甲方查看房产、参与协商和签订购房合同等相关事宜。
2. 乙方将按照甲方的需求，找寻符合要求的房产信息，并提供相关的市场分析和评估报告。
第二条服务费用1. 甲方同意支付相应的服务费用给乙方，具体金额为购房价款的2%，其中购房价款以购房合同约定的为准。
2. 服务费用于购房合同签订后3个工作日内一次性支付给乙方。
第三条房产信息的真实性与合法性1. 乙方承诺提供给甲方的房产信息真实可靠，不存在虚假宣传、隐瞒重要信息或投诉记录等欺诈行为。
2. 乙方保证提供给甲方的房产具备合法的产权和上市权，不存在限售、查封、质押、纠纷等任何不利影响。
3. 若乙方违反上述承诺，甲方有权要求退还已支付的服务费用，并可以追究乙方的相关法律责任。
第四条购房流程1. 乙方将协助甲方与卖方进行房屋查验，核实房屋的真实情况并提供专业意见。
2. 甲方经核实确认无误后，与卖方签订购房合同，并支付购房款。
3. 乙方将协助甲方办理房产过户手续，确保产权的顺利转移。
4. 若购房交易因卖方原因无法顺利完成，乙方将协助甲方追究相应的违约责任。
5. 若购房交易因甲方原因无法顺利完成，甲方需向乙方支付因此所产生的额外费用。
第五条信息保密1. 双方同意对于双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和其他非公开信息予以保密。
2. 双方同意除非获得对方的书面同意，否则不得向第三方透露或使用该等信息。
第六条不可抗力1. 若因不可抗力原因，导致乙方无法履行合同义务，乙方应及时通知甲方，并采取一切合理措施尽量减轻损失。
2. 双方应友好协商解决由不可抗力所引起的争议，并且受不可抗力影响的一方不因此承担违约责任。
贝壳中介购房合同模板
贝壳中介购房合同模板乙方（劳动者）：____________________________聘用岗位与职责1.1 甲方同意聘用乙方担任____________________________职务，负责____________________________的工作。
乙方应按照甲方的要求，履行工作职责，并完成甲方交办的任务。
1.2 乙方的主要职责包括但不限于：____________________________。
乙方应按时完成工作任务，并保证工作质量符合甲方的要求。
合同期限2.1 本合同自____________________________年____________________________月____________________________日起生效。
2.2 合同期限为____________________________年，至____________________________年____________________________月____________________________日止。
2.3 合同期满后，如需继续聘用，双方应重新签署新的劳动合同。
工作地点3.1 乙方的工作地点为____________________________。
甲方有权根据工作需要，调整乙方的工作地点，但应提前通知乙方，并不影响乙方的基本劳动权益。
工资待遇4.1 乙方的基本工资为每月____________________________元。
甲方应按照国家和地方的工资支付规定，按月支付乙方工资。
4.2 除基本工资外，乙方可享受的其他补贴包括____________________________。
4.3 工资支付方式为____________________________，支付时间为每月____________________________日。
工作时间与休息5.1 乙方的标准工作时间为每周____________________________小时，每日工作____________________________小时。
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中介购房合同范本
卖方：
身份证号（营业执照号码）：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
买方：
身份证号码（营业执照号码）：
代表人/代理人：
身份证号码：
地址：
（本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达。
）买卖双方经友好协商，达成以下协议：
一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，房产证编号为.
二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产。
双方同意按以下程序履行合同。
1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向开发商一次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》。
若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于年月日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续（卖方需
委托担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后日内出具全权委托公证给担保公司，赎楼费用由方承担，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续。
三。
该房地产转让成交价为币元整（小写：）。
（此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下；
（一）定金币元整（小写：）为第一部分楼款。
支付方式为以下第( )种：
1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金币元整（小写：），并须于卖方签署本合同之日起日向卖方补交定金余额币元整（小写：）。
2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金币元整（小写：）。
（二）。
币元整（小写）为第二部分楼款。
付款方式为第( )种：
1、一次性付款：上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起日内付清，付清款项之日起日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》，并到国土部门办理过户递件手续。
2、银行按揭付款：
（1）上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款币元整（小写：（具体贷款金额以银行承诺书为准）支付给卖方，办理按揭所需费用由买方自理，否则视为买方违约。
买方需于年月日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约。
（2）买方须在年月日前付清首期款（除以付定金外币元整小写）（根据实际贷款金额多推少补）存入双方指定银行帐户监管。
（3）在银行出具贷款承诺书之日（若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并办理递件过户手续。
在递件回执载明的答复日期之日起日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续。
领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。
四、放款时间、方式：
1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款（预留总楼款的5%即币元整（小写：）整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户）。
2、如买方办理很行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。
（五）、税费承担：⑴查档费：⑵调档费；⑶契税；⑷印花税；⑸产权登记费；⑹贴花；⑺房地产交易服务费；⑻营业税；⑼城建维护税；⑽教育附加费；⑾个人所得税；⑿土地使用费；⒀土地增值税；⒁评估费；⒂按揭手续费；⒃赎楼费用；⒄合同交易工本费；⒅公证费；⒆其他.其中卖方支付上述：款项，按交易程序依次自行缴纳。
买方支付上述款项，按交易程序依次自行缴纳。
若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付。
（六）、卖方须在时将该房地产交予买方使用。
交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。
（七）、卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保
证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权。
本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。
（八）、违约责任
1、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿。
2、如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同。
（九）、本合同壹式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效。
双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
（十）本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、承诺及协议。
且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议。
（十一）、特别委托：双方互相向监管机构提供并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项。
则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到。
卖方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号
买方帐号：开户银行：银行支行开户名帐号
（十二）、双方此后签署的国土局版本《深圳市房地产买卖合同（现售）》之内容与本合同不一致的，以本合同为准。
（十三）、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致，以备注条款为准）；卖方买方
年月日年月日。