百亩生态观光园项目样本

百亩生态观光园项目

项目名称

***百亩生态观光园项目

项目地址

杭州市***

项目规模

项目占地面积约100亩

项目定位

本项目定位生态观光，将项目地打导致一种具备旅游观光、自助采摘、休闲娱乐为重要项目生态农业园，以原生态、大自然为经营目的，为市民提供一种休闲旅游新去处，也为游客提供安全、可靠、有品质农产品。

项目背景

生态农业是根据当代生态、经济学原理和系统工程办法，因地制宜地设计、组装、调节和管理农业生产，实现农业高产、优质、高效、持续发展及经济、生态、社会效益统一和同步提高。生态农业同样注重环境与经济协调和农业生态系统“整体、协调、循环、再生”功能。随着社会经济发展和农业产业构造调节，一种新兴农业产业悄然兴起——生态观光农业。生态观光农业是一种以农业和农村为载体新型生态旅游业。近年来，随着着农业产业化发展，当代农业不但具备生产性功能，还具备改进生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假生活性功能。随着收入、闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，特别但愿能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边沿交叉新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。当代社会，人们渴望能在优美环境中放松、休闲。于是回归田野、自然观光农业就成为人们最佳选取，吃农家饭、

住农家屋、做农家活、看农家景成了新热点。据专家简介，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着国内人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园重要是以发展养殖、种植园为最重要经营项目。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种绿色山珍，同步还能烧烤、垂钓、采果，使农产品在各种休闲、参加项目中就地消费。利润和效益是普通种养业5至10倍。生态农业观光园不是人们普通所述与生态农业、旅游农业、高效农业等批准义上生态农业观光，它是在当代农业基本上，集合当代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。生态农业观光园大多是以农业循环经济为载体，以市场为导向，以区域优势为基本，以产业化经营为主线，融生态效益与经济效益、长远效益与社会效益于一体当代农业新体系。

项目必要性

（1）符合国家产业政策

该项目属于国家发展和改革委员会《产业构造调节指引目录（本）》第一类“勉励类”第一条“农林业”第11款“生态种（养）技术开发与应用”、第31款“农牧渔产品无公害、绿色生产技术开发与应用”、第32款“农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合运用”及第三十四条“旅游业”第2款“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其她旅游资源综合开发服务”范畴，属于国家勉励产业之一，符合国家产业政策。

（2）符合中华人民共和国国民经济和社会发展总体规划

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》第五章“加快发呈当代农业”中提出“勉励农民优化种养构造，提高生产经营水平和经济效益。通过发展农业产业化和新型农村合伙组织，使农民合理分享农产品加工、流通增值收益。因地制宜发展特色高效农业，运用农业景观资源发展观光、休闲、旅游等农村服务业，使农民在农业功能拓展中获得更多收益”。第十六章“大力发展生活性服务业”中提出“推动旅游业特色化发展和旅游产品多样化发展，全面推动生态旅游，深度开发文化旅游，大力发展红色旅游。完善旅游服务体系，加强行业自律和诚信建设，提高旅游服务质量。”

项目指引思想

（1）建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风貌。

生态园总体设计将充分体现人与自然和谐共解决念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因而生态园建设上将尽量尊重本来土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。

（2）兼顾景观生态性与娱乐性。

在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采用种植区和观光娱乐区别开，既丰富了植物景观群落，又增长观光采摘多样性和趣味性。

（3）开发“体验经济”。

通过生态园建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”感受，吸引都市观光者广泛参加到生态园生产、生活中，进行农耕、民俗体验。

（4）服务设施规划具备当代性。

在采摘区、停车场、厕所等服务设施规划上将采用当代化材质和设计方案，特别是观光者关怀卫生间和洗手池布置一定要打破老式农家风格。

市场需求分析

随着中华人民共和国城乡化进程快步推动，越来越多都市人对蔬菜和水果需求不断增长，不但规定数量上满足，还规定营养和卫生，追求绿色无污染、低农药残留、富含营养价值高品质水果。多用蔬菜水果能补充营养元素、整肠健胃，调节体质延年益寿，提高人体免疫力，特别是某些有机、卫生蔬菜水果更有助于健康。因此，人们对蔬菜水果营养和品质关注度会普遍提高，同步可以满足不同层次人们需求。本基地不断提高对水果营养和品质关注，以期可以同步满足不同层次人群需求。

丰富植物品种、缤纷植物景观是人们新规定：①人与自然统一，把自然景色和植物景观引入人们生产和生活空间；②实现造景自由互换与组合，不再受落地栽培局限；③使人们始终能生活在清洁、健康和美化环境中。

区域优势分析

杭州是浙江省省会，位于中华人民共和国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游北岸、京杭大运河南端，是浙江省政治、经济、文化、科教、交通、传媒、通信和金融中心。同步，杭州还是知名旅游都市，以风景秀丽著称。

杭州位于中华人民共和国东南沿海北部，浙江省北部，东临杭州湾，与绍兴市相接，西南与衢州市相接，北与湖州市、嘉兴市毗邻，西南与安徽省黄山市交界，西北与安徽省宣都市交接，交通便利，处在人口密集长江三角洲地区。

杭州处在亚热带季风区，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时，适合发展农业生产类项目。春秋两季气候宜人，是观光旅游黄金季节。

园区规划

1、设施：

生活管理用房

配套餐饮、休闲设施

停车场

2、温室大棚：

单体大棚50亩

3、配套：

园区道路

园区排灌水沟渠

园区绿化

园区其她配套设施

生产方式

在本园区中，除了老式栽培方式外，在设施较先进避雨设施中使用基质栽培技术，蔬菜