中央国家机关住房资金管理中心关于取消住房公积金个人贷款担保收费优化贷款业务流程的通知-国家规范性文件

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国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公

国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于印发《住房公积金归集业务操作规范》的通知【法规类别】银行综合规定【发文字号】京房公积金国管发[2007]13号【发布部门】北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心【发布日期】2007.10.23【实施日期】2007.10.23【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于印发《住房公积金归集业务操作规范》的通知（京房公积金国管发〔2007〕13号）中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为进一步加强中央国家机关住房公积金归集业务管理，结合中央国家机关住房公积金管理信息系统上线运行的实际情况，根据《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》等有关规定，我们对住房公积金汇缴、提取等各项业务操作流程进行了修改和规范。

现将《住房公积金归集业务操作规范》印发你们，请认真执行，并切实做好对下属单位的业务指导和培训等工作。

特此通知。

附件：《住房公积金归集业务操作规范》国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心二○○七年十月二十三日附件：住房公积金归集业务操作规范内容摘要第一章单位开户登记一、申请资料二、《开户登记表》样式及填表说明三、办理程序第二章开户及个人账户设立一、申请资料二、《核定清册总表》、《核定清册》样式和填写说明三、办理程序第三章住房公积金汇缴、补缴一、汇缴二、补缴第四章提取一、提取业务规定二、申请资料三、《提取申请书》、《提取清册》样式和填写说明四、办理程序第五章转移一、内部转移二、外部转出三、外部转入第六章个人账户合并一、申请资料二、《并户转出申请书》样式和填写说明三、办理程序第七章单位信息变更一、申请资料二、《变更登记表》样式三、办理程序第八章个人信息变更一、申请资料二、《个人信息变更申请表》样式和填写说明三、办理程序第九章单位销户一、申请资料二、《单位账户注销登记表》样式和填写说明三、办理程序第十章委托提取一、委托提取申请二、委托提取变更三、单位批量办理程序四、委托提取中断及终止第十一章错缴更正一、申请资料二、《错缴更正申请表》样式和填写说明三、办理程序第十二章降低比例缴存、缓缴一、申请材料二、《中央国家机关降低比例缴存、缓缴住房公积金审批表》样式三、办理程序第十三章年度核定一、申请资料二、办理程序第十四章结息、对账、查询一、结息二、对账三、查询附件：住房公积金提取问题一览表第一章单位开户登记单位开户登记是指新设立的单位应当自设立之日起30日内到北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（以下简称中心）办理住房公积金开户登记手续。

中央国家机关住房资金管理中心关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2023.08.16•【文号】国机房资〔2023〕6号•【施行日期】2023.08.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文关于优化住房公积金提取政策进一步规范提取行为的通知国机房资〔2023〕6号国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，政协全国委员会办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，各民主党派中央，各人民团体，各中央企业人事劳资部门、房管部门：为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，发挥住房公积金互助保障功能，支持“租购并举”的住房制度建设，助力新市民、青年人解决基本住房问题，中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）进一步优化住房公积金提取政策、规范提取行为，现就有关事项通知如下：一、充分保障疏解单位职工提取需求（一）因北京非首都功能疏解而迁往雄安新区的中央国家机关（含中央企业，下同）职工，可“零材料”办理提取住房公积金。

在雄安新区购买自住住房的，可按季提取住房公积金，提取金额以购房支出为限；在雄安新区无自有住房且租赁住房的，可按月提取住房公积金，提取金额以房租实际支出为限。

疏解到其他地区的中央国家机关职工，可参照上述政策提取住房公积金。

二、加大北京市行政区域内租房消费支持力度（二）优化租房提取频次。

职工提取住房公积金用于支付房租的，可按月提取住房公积金。

（三）提高租房提取额度。

职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可按每人每月2000元限额提取住房公积金。

（四）提高多子女家庭租房支付能力。

符合国家人口生育政策、在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的多子女职工家庭，可自幼子（女）出生之日起3年内，提取住房公积金账户余额用于支付房租。

（五）拓宽租房提取方式。

职工家庭因配租集体租赁住房或政策性租赁住房需趸交房租的，可由单位集中向资金中心提出申请，经审核同意后，可以提取住房公积金支付房租。

中央国家机关住房资金管理中心关于做好2012年在京中央国家机关住房公积金核定工作的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于做好2012年在京中央国家机关住房公积金核定工作的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2011.11.09•【文号】京房公积金国管发[2011]17号•【施行日期】2011.11.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文中央国家机关住房资金管理中心关于做好2012年在京中央国家机关住房公积金核定工作的通知（京房公积金国管发〔2011〕17号）在京中央国家机关各单位（住房公积金管理机构）：根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《关于在京中央和国家机关住房公积金缴存问题的通知》（国管房改〔2009〕80号）有关规定，现就在京中央国家机关（全国人大常委会机关，国务院各部委、各直属机构，全国政协机关，最高人民法院、最高人民检察院，各民主党派中央，各人民团体）及参照公务员法管理的单位2012年度（2012年1月1日至2012年12月31日）住房公积金核定工作有关问题通知如下：一、住房公积金缴存基数各单位应以2011年度（2011年1月1日至2011年12月31日）职工月平均工资作为住房公积金缴存基数，具体按照《关于在京中央和国家机关住房公积金缴存问题的通知》（国管房改〔2009〕80号）中“调整后住房公积金缴存基数包括国家统一规定的公务员职务工资、级别工资、年终一次性奖金、特殊岗位津贴，规范后发放的工作性津贴和生活性补贴；不包括托儿补贴、独生子女补贴及改革性补贴等”的规定执行。

二、住房公积金缴存比例2012年度住房公积金缴存比例为12%。

三、住房公积金缴存额上限2012年度住房公积金月缴存额上限为3026元。

四、核定办理方式（一）已申领中央国家机关住房公积金管理信息系统单位版数字证书的单位必须采用网上核定。

没有申领单位版数字证书的单位，应事先到中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心）申领后再进行网上核定。

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知-银传[1999]45号

中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中国人民银行关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知（银传[1999]45号1999年9月21日）中国人民银行天津、沈阳、上海、南京、济南、武汉、广州、成都、西安分行、营业管理部(北京)、重庆营业管理部，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、上海浦东发展银行、福建兴业银行；各省、自治区、直辖市政府建委(建设厅)：为进一步推进住房制度改革，给予城镇购房居民更大的政策优惠，促进住房消费，带动经济增长，中国人民银行和建设部决定调整个人住房公积金存、贷款期限和利率。

现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房公积金贷款期限。

住房资金管理中心委托商业银行用公积金发放的个人住房贷款，最长期限由现行20年延长到30年。

二、降低个人住房公积金贷款利率水平。

个人住房公积金贷款利率，由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下(含5年)按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。

个人住房公积金贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。

三、调整住房资金管理中心沉淀资金利率。

住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的金融机构在中国人民银行的准备金存款利率计息，按季结息，每季度末月的20日为结息日。

居民个人的公积金存款，当年归集的，仍按结息挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，仍按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息；个人公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。

国务院机关事务管理局关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知

国务院机关事务管理局关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知文章属性•【制定机关】国务院,国务院机关事务管理局(已更名)•【公布日期】1999.09.21•【文号】国家机关房改字[1999]170号•【施行日期】1999.09.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文国务院机关事务管理局关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率的通知（国家机关房改字[1999]170号1999年9月21日）中央国家机关各部门房改办：根据中国人民银行《关于调整个人住房公积金存、贷款期限和利率等问题的通知》(银传[1999]45号)精神，经研究决定，调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率。

现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房担保委托贷款期限。

最长期限由现行的25年延长到30年。

二、调整个人住房担保委托贷款利率水平。

贷款利率由现行按在三个月整存整取存款利率基础上加点执行改为：5年以下(含5年)按年利率4.14％执行；5年以上按年利率4.59％执行(见附表一)。

贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定该年度利率水平。

三、调整中央国家机关购房分期付款年限和利率水平。

离退休人员购房时仍可继续采用分期付款方式，分期付款年限最长不超过5年。

分期付款利率调整为：1至5年(含5年)均按年利率4.14%执行(见附表二)。

四、1997年5月1日(含5月1日)前签订购房合同并采用分期付款购房的，采用分段计息的方式：1999年3月31日(含3月31日)前按《关于调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款利率的通知》([98]国家机关房资字第14号)规定的利率执行，1999年3月31日后按本通知规定的利率执行；1999年5月1日后签订购房合同并采用分期付款购房的，1997年5月1日至1999年3月31日(含3月31日)已交纳的房价款作为首付款，不计息，剩余房价款采取按年等额均还的方式，按本通知规定的利率执行，每年3月为分期付款年度交款时间。

住房公积金管理中心资金管理优化方案

住房公积金管理中心资金管理优化方案一、前言住房公积金是我国的一项重要社会保障制度，管理中心资金的安全、高效运作关系到广大职工的切身利益。

随着住房公积金规模的不断扩大，如何实现资金管理的优化，提高资金使用效率，降低运作成本，成为当前亟待解决的问题。

本文从实际出发，提出了一套住房公积金管理中心资金管理优化方案。

二、优化方案1.完善内部控制体系住房公积金管理中心应建立健全内部控制体系，明确各部门的职责和权限，确保资金运作的合规性、安全性和有效性。

具体措施包括：（1）设立独立的风险管理部门，负责资金风险的识别、评估和监控；（2）加强内部审计，定期对资金管理情况进行检查，确保各项制度得到有效执行；（3）建立信息披露制度，提高住房公积金管理的透明度。

2.优化资金配置住房公积金管理中心应根据资金需求和市场状况，合理配置资金，提高资金使用效率。

具体措施包括：（1）建立完善的资金预算制度，合理安排资金使用计划；（2）积极开展资金运作，如投资债券、回购等，实现资金的多元化配置；（3）加强与金融机构的合作，争取更优惠的利率和费率。

3.创新资金管理手段住房公积金管理中心应积极探索创新资金管理手段，提高资金运作效益。

具体措施包括：（1）推广使用电子化、网络化管理系统，提高资金管理效率；（2）引入先进的金融衍生品工具，如利率互换、期权等，对冲市场风险；（3）开展与其他住房公积金管理中心的合作，实现资金调剂。

4.加强风险管理住房公积金管理中心应加强风险管理，确保资金安全。

具体措施包括：（1）建立完善的风险管理制度，明确风险管理流程和责任人；（2）加强对市场风险的监测，及时调整投资策略；（3）加强信贷风险管理，严格审核贷款申请，确保资金安全。

5.提高服务质量住房公积金管理中心应不断提高服务质量，提升客户满意度。

具体措施包括：（1）优化业务流程，简化办理手续，提高办理效率；（2）加强政策宣传和解释工作，提高职工对住房公积金政策的理解和认同；（3）开展多样化宣传活动，提升住房公积金的品牌形象。

中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知

中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知文章属性•【制定机关】中国人民银行•【公布日期】1997.04.28•【文号】银发[1997]171号•【施行日期】1997.04.28•【效力等级】部门规章•【时效性】失效•【主题分类】银行业监督管理正文*注：本篇法规已被《中国人民银行关于公布废止和需要修改的金融规章目录（第五批）的通知》（发布日期：1998年7月30日实施日期：1998年7月30日）废止中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知（银发［１９９７］１７１号）中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行、中国投资银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行、海南发展银行、烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行（城市合作银行由当地人民银行分行转发）：根据中国人民银行令（１９９７年１号），现将《个人住房担保贷款管理试行办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请遵照执行，并就有关问题通知如下：一、个人住房担保贷款业务仅限于在实施国家安居工程的城市办理（城市名单附后），其他城市不得开办此项业务。

二、发放的个人住房担保贷款，只能用于购买用住房公积金建设的自用普通住房，不得用于城市居民修、建自用住房，更不得用于购买豪华住房。

三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。

附件：１．《个人住房担保贷款管理试行办法》２．实施国家安居工程城市名单一九九七年四月二十八日附件１个人住房担保贷款管理试行办法第一章总则第一条为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订本办法。

第二条个人住房担保贷款（以下简称贷款）是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其货款提供保证，并承担连带责任的贷款。

国务院机关事务管理局、中央国家机关住房资金管理中心、中央国家

国务院机关事务管理局、中央国家机关住房资金管理中心、中央国家机关住房制度改革办公室关于印发《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》的通知【法规类别】房地产信贷【发文字号】国机房资[2003]63号【发布部门】国家机关事务管理局(原国务院机关事务管理局)中央国家机关住房资金管理中心中央国家机关住房制度改革办公室【发布日期】2003.06.20【实施日期】2003.06.20【时效性】现行有效【效力级别】部门规范性文件国务院机关事务管理局、中央国家机关住房资金管理中心、中央国家机关住房制度改革办公室关于印发《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》的通知（国机房资[2003]63号2003年6月20日）中央国家机关各部门、各单位住房资金管理办公室、住房制度改革办公室：为进一步支持中央国家机关职工住房消费，扩大住房公积金贷款受益范围，更好地为住房公积金缴存人服务，中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)将开办个人住房贷款政策性贴息业务。

现将《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》印发给你们，请按照执行并转发下属单位。

执行中如遇问题，请及时与资金中心联系。

目前，个人住房贷款政策性贴息业务按项目管理，办理贴息业务的房地产项目由资金中心指定，对已指定的项目，只办理贴息，不再办理住房公积金贷款。

购买指定项目住房并在资金中心缴存住房公积金的商业贷款借款人均可向资金中心申请贴息。

经批准享受贴息的借款人，享受贴息期间不得申请住房公积金贷款。

特此通知。

附：中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法第一条为进一步支持中央国家机关职工住房消费，扩大住房公积金贷款受益范围，更好地为住房公积金缴存人服务，制定本办法。

第二条本办法所称中央国家机关个入住房贷款政策性贴息(以下简称贴息)是指中央国家机关住房资金管理中心 (以下简称资金中心)与有关商业银行合作，对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款(以下简称商业贷款)借款人，由资金中心在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。

国家机关事务管理局关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告

国家机关事务管理局关于废止和宣布失效部分行政规
范性文件的公告
文章属性
•【制定机关】国家机关事务管理局
•【公布日期】2020.11.20
•【文号】
•【施行日期】2020.11.20
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
国家机关事务管理局关于废止和宣布失效部分行政规范性文
件的公告
为贯彻落实党中央、国务院关于法治政府建设的决策部署，提升机关事务工作制度化、规范化、法治化水平，国家机关事务管理局对截至2020年10月底印发的现行有效部门规章和行政规范性文件进行了清理，决定废止53件行政规范性文件，宣布失效14件行政规范性文件。

现将决定废止和宣布失效的行政规范性文件目录予以公布，自公布之日起废止、失效。

附件：1.国管局决定废止的行政规范性文件目录
2.国管局决定宣布失效的行政规范性文件目录
国家机关事务管理局
2020年11月20日附件1
国管局决定废止的行政规范性文件目录
附件2。

中央国家机关住房资金管理中心住房公积金网上业务操作手册【模板】

中央国家机关住房资金管理中心住房公积金网上业务操作手册网上自助渠道更加便捷，不需上传任何材料，倡导缴存职工足不出户轻松提取住房公积金，可线上申请贷款并预约面签日期、贷款申请进度查询、调整还款账户账号、调整每月还款额、提前结清贷款，网上表单下载打印。

温馨提示：未开通住房公积金手机短信服务的缴存职工，携本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。

开通手机短信服务、网上业务后，缴存职工手机号码发生变化的，须到银行经办网点办理变更。

办理时间网上提取业务和贷款业务的办理时间延长为工作日8:00至18:00，查询和表单打印业务的办理时间延长为7*24小时。

一、网上业务个人用户注册：第一步：通过资金中心门户网站（【网址】）进入网上业务登录页面第二步：点击界面【新用户注册】按键第三步：进入个人用户注册界面第四步：根据界面内容输入相关个人信息：1.输入【姓名】、【证件号码】、【手机号码】2.点击【获取验证码】----此时客户将收到系统发送的验证码数字3.输入【短信验证码】、【输入密码】、【确认密码】4.勾选【本人已阅读并同意《注册协议》】提示：手机号登记或变更，请本人持有效证件到银行经办网点办理。

第五步：点击【注册】按键，完成个人注册步骤点击界面【返回】按键，即可进入网上业务个人用户登录界面二、网上业务个人用户登录：第一步：登录网上业务系统第二步：输入相关登录信息（手机号、住房公积金账号或身份证号），点击【登录】按键第三步：进入网上业务系统首页，显示个人账户相关信息三、网上提取业务操作流程温馨提示：3类网上提取业务：购租房非首次提取、资金中心贷款购房提取、退休提取。

办理购租房非首次提取的缴存职工，只需输入提取金额1项指标；办理资金中心贷款的购房提取的缴存职工，在网上首次提取时，只需输入提取金额、提取比例2项指标；办理退休提取的缴存职工（男60岁，女55岁），只需点击“全部可提取金额”按钮（一）非首次提取业务操作流程非首次提取业务包含购房非首次提取、租房非首次提取，以下操作以购房非首次为例示范。

住房公积金管理条例（2019年修订）-中华人民共和国国务院令第710号

住房公积金管理条例（2019年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一次修订根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

公积金管理中心2024年工作总结及计划8篇

公积金管理中心2024年工作总结及计划8篇篇12024年，公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下，在各相关部门的密切配合和大力支持下，认真贯彻落实上级有关公积金管理的各项方针政策，切实履行管理职能，较好地完成了各项工作任务。

现将一年来的工作总结如下：一、2024年工作总结（一）主要业务指标完成情况截至2024年12月31日，全市累计归集住房公积金XX亿元，比上年增长XX%，归集余额XX亿元，比上年增长XX%。

当年归集住房公积金XX亿元，归集余额XX亿元。

截至2024年12月31日，全市累计发放住房公积金贷款XX亿元，比上年增长XX%，贷款余额XX亿元，比上年增长XX%。

当年发放住房公积金贷款XX亿元，发放笔数XX笔，贷款余额XX亿元。

（二）业务工作开展情况1. 规范归集执法工作。

以《住房公积金管理条例》为依准绳，对未建制单位进行执法检查，督促其建立住房公积金制度，维护职工合法权益。

全年共检查单位XX家，补缴住房公积金XX万元。

2. 优化贷款业务流程。

通过整合资源、优化流程、提升服务等方式，提高贷款业务办理效率。

全年共办理贷款XX笔，发放贷款XX亿元，没有发生一笔逾期贷款。

3. 加强信息化建设。

对住房公积金信息系统进行升级改造，提高了业务处理效率和系统稳定性。

同时，推行网上办事服务，方便了职工办理公积金业务。

4. 强化风险防控。

建立健全风险防控机制，加强内部管理和监督，确保住房公积金资金安全。

全年未发生任何重大违法违规行为和安全事故。

（三）存在问题1. 住房公积金制度覆盖面仍需扩大，特别是非公有制企业建制率较低，需要进一步加大宣传和执法力度。

2. 住房公积金贷款业务发展不平衡，部分地区贷款发放量较少，需要进一步加强业务培训和指导。

3. 信息系统建设仍需完善，需要进一步加强技术研发和创新投入，提高系统稳定性和安全性。

二、2024年工作计划（一）主要业务指标目标1. 归集住房公积金XX亿元，增长XX%；贷款发放量XX亿元，增长XX%。

中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知

中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房制度改革办公室•【公布日期】1999.09.15•【文号】国家机关房改字[1999]157号•【施行日期】1999.09.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知国家机关房改字[1999]157号中央国家机关各部门房改办：为进一步规范中央国家机关住房公积金归集管理，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第262号，以下简称《条例》)和《国务院机关事务管理局关于印发＜中央国家机关住房公积金制度实施办法＞的通知》([96]国管房改字第179号)的规定，结合中央国家机关住房公积金制度实施过程中出现的新情况，现就中央国家机关住房公积金归集管理的有关问题通知如下：一、住房公积金的建立(一)在京中央国家机关(包括全国人大机关、全国政协机关、高法院、高检院、国务院各部门)及其所属在京企事业单位(包括全民、集体、股份制、外商投资企业和其他进行工商税务登记的企业)及其在职职工都应按照《条例》的规定，在中央国家机关住房资金管理中心(以下简称“资金中心”)建立住房公积金。

建立住房公积金的人员范围：中央在京单位的中方固定职工、劳动合同制职工，不论其户口与档案关系如何，单位都应为其建立住房公积金。

临时工、离退休职工、外国籍职工不建立住房公积金。

1993年度(含)前按标准价加优惠的办法购房的职工要求建立住房公积金的，按(95)京房改办字第056号文件和(97)京房改办字071号文件规定自补交房价款之月起建立住房公积金，有条件的单位也可以从单位统一建立住房公积金时为其补建住房公积金；购房职工夫妇工龄和满65年且在职的，可不补交房价款，单位应从满65年之月起为其建立住房公积金。

二、住房公积金的缴存(一)新设立的单位应自设立之日起30日内到资金中心委托的银行经办网点(建行经办网点附后)就近办理住房公积金缴存登记，并开立住房公积金帐户。

中央国家机关住房资金管理中心关于废止部分规范性文件的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于废止部分规范性
文件的通知
文章属性
•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心
•【公布日期】2016.04.08
•【文号】国机房资〔2016〕3号
•【施行日期】2016.04.08
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
关于废止部分规范性文件的通知
国机房资〔2016〕3号中央国家机关各部门、各单位住房资金管理机构：
为适应中央国家机关住房资金业务发展需要，进一步完善中央国家机关住房资金管理制度政策，我中心对2015年以前印发的规范性文件进行了清理，决定废止其中43件规范性文件。

相关规范性文件自本通知发布之日起废止。

附件：废止规范性文件目录
资金中心。

中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款信用评级流程的公告-

中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金个人贷
款信用评级流程的公告
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款信用评级流程的公告为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）精神，根据《北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》（京房公积金发〔2013〕10号）的有关要求，中央国家机关住房资金管理中心自2013年4月8日起调整住房公积金贷款信用评级流程，由贷款申请前受理信用评级调整为信用评级与贷款申请一并受理。

受理地点：中央国家机关住房公积金业务办理大厅（中国建设银行朝阳支行三层）贷款受理窗口。

特此公告。

中央国家机关住房资金管理中心
2013年4月8日
——结束——。

西安公积金新政策

西安公积金新政策公积金新政破冰西安下月起免交贷款担保服务费11月1日起，西安地区取消个人住房公积金贷款担保服务费用。

今后，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保服务费等费用，降低职工贷款负担。

贷款发放日期在11月1日之后的，就可以免交这部分费用。

西安的职工利用住房公积金贷款的年限以20年最为普遍，金额在三四十万元的居多。

西安11月1日起执行新政，对于广大公积金缴存职工来说是个好消息。

按照西安住房公积金管理中心公布的费率进行计算，20年期30万元贷款需要缴纳3160元担保服务费。

从11月1日开始，这部分的费用可以省掉，申请住房公积金贷款只需要缴纳80元的抵押登记费用即可。

另外，在公积金新政的基础上，西安住房公积金管理中心已调整政策，将此前“职工申请个人住房贷款须连续足额缴存住房公积金一年以上”的规定，调整为职工连续缴足6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算。

近年来围绕在公积金上的争议,随着其积弊日深而愈加激烈。

从引发不满的大批公积金沉睡、公积金如何保值增值、隐藏在公积金中的隐性福利差距以及近日受到关注的公积金是否可用于其他救急的社会保障如大病救助等,这些争议的声音从未停止。

现行的公积金条例，自从2002年修订之后，12年来房价翻了几番。

而修订条例呼声一年高过一年，但是却一直不见任何实质性动作，可见公积金制度改革之难。

这次新政将在一定程度上解决目前公积金碎片化的问题，让之前一部分无法被有效使用的公积金“醒过来”，也算是公积金的一次破冰之举。

中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题的通知

中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房资金管理中心•【公布日期】2004.09.10•【文号】国机房资[2004]94号•【施行日期】2004.09.10•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文中央国家机关住房资金管理中心关于调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题的通知（国机房资[2004]94号）中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理部门：为进一步贯彻《住房公积金管理条例》实现住房公积金的保障性和互助性，维护住房公积金缴存人的合法权益，方便缴存人办理住房公积金提取业务，保证资金安全，现对北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心管理范围内的缴存人因购建自住房等原因提取住房公积金方式调整如下：一、购房未贷款提取住房公积金缴存人及其配偶在2004年7月1日（不含）之前购房且未贷款的（以购房合同的签定日期为准，下同），可分两次提取本人住房公积金帐户内的存储余额，其中首次提取应于购房后1年内（含）办理，第二次提取应于购房满5年以后10年以内办理；在2004年7月1日之后购房且未贷款的，可每年提取一次本人住房公积金帐户内的存储余额。

缴存人及其配偶累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款（购房合同载明金额，下同）；缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的，本人累计提取额不得超过所购自住住房总价款的50%。

（一）2004年7月1日之前购房提取须提供的证明材料1、身份证；2、购房合同（缴存人不是购房合同签约人的，还须提供结婚证或户口本）；3、购房发票（购买二手房的提供契税发票）；4、配偶的住房公积金提取证明（配偶在国管分中心缴存住房公积金的，提供配偶的姓名、身份证号和住房公积金帐号。

配偶在其他分中心或管理部缴存住房公积金的，提供《住房公积金支取记录单》。

配偶未建立住房公积金的，提供配偶单位住房公积金管理部门开具的证明。

中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知

中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房制度改革办公室•【公布日期】2000.02.12•【文号】国家机关房改字[2000]060号•【施行日期】2000.02.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】公积金监管正文中央国家机关住房制度改革办公室关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知国家机关房改字〔２０００〕０６０号中央国家机关各部门房改办、在京中央企业房改办：为支持中央国家机关职工住房消费信贷，降低职工的保险费用负担，现对个人住房担保委托贷款（以下简称“委托贷款”）保险业务调整如下：一、选择售改租承诺担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“个人住房保险”，保险金额由房价款调整为贷款额，保险期限为贷款期限，发生保险责任范围内的情况，保险公司赔偿金额最高为保险金额。

如借款人在申请委托贷款之前已为所购住房投保房屋财产险，则无需投保“个人住房保险”，但保险单正本在贷款期间须收押在受托贷款银行。

选择售改租承诺担保方式的，借款人由必须投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险”改为可自愿投保该险种。

二、选择房产抵押担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“个人住房保险”，保险金额由房价款调整为贷款额，保险期限为贷款期限，发生保险责任范围内的情况，保险公司赔偿金额最高为保险金额。

选择房产抵押担保方式的，借款人必须向中国太平洋保险公司北京分公司投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险”，保险金额为贷款额。

贷款期限在五年以内的（不含五年），保险期限为贷款期限；贷款期限在五年以上的（含五年），保险期限由借款人自愿选择，但最短为五年。

借款人可自愿选择投保“喜洋洋消费借贷者定期寿险失业特别附约”。

三、受托贷款银行各经办网点均代理以上保险业务，借款人可在各经办网点投保。

本通知自印发之日起执行，以前所发文件与本通知有不一致之处，以本通知为准执行。

国管公积金取消担保服务费

xx国管公积金取消担保效劳费xx国管公积金取消担保效劳费继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金也于昨日公布，调整公积金个人住房贷款政策：购置政策房或套型面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

新政同样是从今年1月1日起实施。

据了解，公积金在北京分为国管和市管两种。

与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。

也就是说，中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。

此前，北京住房公积金管理中心已于去年12月31日通知，调整公积金贷款政策。

记者注意到，此次国管公积金的政策调整与市管公积金类似。

首先，在贷款额度方面，借款申请人购置政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购置套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

而且，与市管公积金一样，国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。

同时，对于外地缴存职工的待遇方面，国管公积金中心也规定，对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的，职工可以提供原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明。

经审核确认属实的，缴存时间可以根据缴存证明合并计算。

对于中央国家机关因公派驻外地，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购置首套自住住房的，可持工作地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料申请贷款。

不过，记者注意到，与市管公积金取消新建商品房评估费不同的.是，此次国管公积金中心表示，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保效劳费。

去年12月31日市管公积金调整后，不少市民询问如何才能计算出自己所能贷款的额度。

记者昨日从北京住房公积金中心了解到，中心官网上的公积金贷款计算器已经根据新政策调整完毕，在网页上输入公积金个人缴存额、实际购房款、贷款申请年限、第几套房、建筑面积等信息后，系统就会自动计算出可以申请的最高贷款额度。