20092011年宁波商住用地成交情况统1540206628
宁波市国土资源局关于做好2011年度宁波市中心城区一次性报国务院批准城市建设用地申报工作的通知
宁波市国土资源局关于做好2011年度宁波市中心城区一次性报国务院批准城市建设用地申报工作的通知文章属性•【制定机关】宁波市国土资源局•【公布日期】2010.11.10•【字号】甬土资发[2010]150号•【施行日期】2010.11.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市国土资源局关于做好2011年度宁波市中心城区一次性报国务院批准城市建设用地申报工作的通知（甬土资发〔2010〕150号）各有关单位：根据国土资源部《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》（国土资发〔2006〕320号）、《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》（国土资发〔2010〕9号）和浙江省国土资源厅办公室《关于贯彻国土资源部改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》（浙土资办〔2010〕49号）文件精神，结合我市前几年工作实际，现就2011年度我市报国务院批准城市建设用地申报工作的有关问题通知如下：一、申报报国务院批准城市建设用地的范围和要求（一）申报报国务院批准城市建设用地的范围宁波市城市规划区范围内（即311.9平方公里），凡涉及农用地、未利用地转用和土地征收的项目用地，均需实行一年一次性集中申报。
（二）申报报国务院批准城市建设用地的要求1、落实各项前期工作各有关部门和项目业主单位在申报项目用地时，应做好以下8项工作：①项目立项或计划文件；②规划选址意见及红线图；③勘测定界技术报告及勘测定界图；④草签的征地补偿协议、村民（代表）会议纪要、听证告知书及送达回执、被征地单位出具的放弃听证申请的情况说明（申请听证的提供听证会笔录和听证会纪要）、依法使用集体土地的提供《使用集体土地补偿安置表》、收回利用国有土地的提供《收回国有土地补偿安置表》等；⑤实地踏勘和信访情况（涉及违法用地的必须查处到位）；⑥资金落实情况；⑦占补平衡落实情况；⑧地质灾害危险性评估和压覆矿证明。
2011年拿地数据统计
2011-4-5的大东2号地块 城镇住宅、批发零售、商务金融及公 东莞松山湖新竹路068-070 项目 东莞松山湖新竹路071 项目 东莞塘厦石潭埔二期项目 吉林省通化市王八脖子遗址南侧A、B、C三幅地块（宗地编号：[2011]7/8 居住用地 上海市保障性安居工程马桥旗忠基地12A-01A号地块 经济适用房用地 宗地名称 用地性质 总用地面积
北京旧宫3号地项目 北京郭公庄五期项目 鞍山永乐公园南项目 抚顺金域蓝湾二期项目 佛山南海桂城74街区南约项目 广州萝岗开发区KXCD-D1-2地块 广州白云大道Ab2911022地块 厦门H2011P02地块 编号 O-2-10/03、O-2-11/03、O-3-1/03 商住用地 编号 20111001/2/3/4/5 商住用地 编号 津西解（挂）2011-188号 商住用地 扬州市开发区古运河693 号地块 住宅用地 宗地名称 用地性质 总用地面积
注意：黄色标识的地块缺少建筑面积 成交日期 （1月） 201101 201101 201101 201101 201101 股票简称 金地集团 金地集团 金地集团 金地集团 金地集团 股票代码 600383 600383 600383 600383 600383 城市 常州市 常州市 武汉市 长沙市 西安市 宗地名称 用地性质 总用地面积
201110 201110 成交日期 （ห้องสมุดไป่ตู้1月） 201111 201111 201111 201111 20111220 20111220 20111220 20111229 201112 201112 201112 201112 201112 201112 201112 201112
万科A 万科A 股票简称 万科A 万科A 万科A 金地集团 招商地产 招商地产 招商地产 招商地产 万科A 万科A 万科A 万科A 万科A 万科A 保利地产 保利地产
2009年宁波市国民经济和社会发展统计公报
２００９年宁波市国民经济和社会发展统计公报宁波市统计局（２０１０年2月1日）２００９年，面对国际金融危机的严重冲击，市委、市政府坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习实践科学发展观，积极实施省委“创业富民、创新强省”和市委“六大联动、六大提升”战略，围绕“标本兼治、保增促调”总要求，统筹推进保增长、抓转型、重民生、促稳定的各项工作，带领全市人民齐心协力，共克时艰，应对危机取得明显成效，经济运行呈现回升向好态势，转变发展方式迈出坚实步伐，民生得到持续改善，社会保持和谐稳定。
一、综合经济运行触底回升。
初步核算，全年全市实现ＧＤＰ４２１４．６亿元，按可比价格计算比上年增长８．６％，比一季度、上半年和前三季度分别回升７．６、４．０、２．０个百分点。
其中，第一产业实现增加值１８３．８亿元，比上年增长４．１％，增速与上年持平；第二产业实现增加值２２４７．８亿元，增长５．４％，回落４．６个百分点，其中工业增加值２００６．６亿元，增长４．１％，回落６．３个百分点；第三产业实现增加值１７８３．０亿元，增长１３．３％，上升２．３个百分点。
三次产业的比重为４．４：５３．３：４２．３，第三产业占比比上年提高１．９个百分点。
人均生产总值为７３９９８元（按年平均汇率折算为１０８３３美元）。
三次产业构成财政收支持续增长。
全年全市实现财政一般预算收入９６６．２亿元，比上年增长１９．２％。
其中中央财政收入５３３．４亿元，增长２６．９％，地方财政收入４３２．８亿元，增长１０．９％。
完成地方财政一般预算支出５０６．１亿元，增长１５．１％。
其中一般公共服务、公共安全、教育、科学技术、医疗卫生、城乡社区事务、农林水事务、交通运输等分别支出７６．６亿元、３７．９亿元、７７．１亿元、１７．０亿元、３０．６亿元、６４．８亿元、３５．５亿元和３５．３亿元，分别增长６．８％、１０．２％、１４．９％、９．４％、５．３％、１５．０％、１６．３％和４５．０％。
2009年七月份土地公开出让基本情况统计表(精)
纺织业
挂牌
294
297
建德市新博家纺有限公司
11
建政工出(2009)18号
下涯镇马Байду номын сангаас村
6354(其中出让面积为6105)
金属制造业
挂牌
112(不含地上房产)
114
建德市马目五金有限公司
合计
拍卖
8万元/标（分12个标的）
24
吴智春(1号楼1-1、1-2、1-3)
16
刘永健（1号楼1-4、1-5）
3
建政储出
(2009)17号
新安江街道罗桐埠（电厂生活区南-1地块）
25671
商业、办公
居住
挂牌
9781
9881
建德市紫金城市建设开发有限公司
4
建政储出
(2009)19号
新安江街道原工人休养院北侧（B地块）
纺织业
挂牌
26
27
杭州力豪家纺有限公司
8
建政工出
(2009)7号
新安江街道有机硅工业功能区
34580
医药制造业
挂牌
1020
1030
浙江运力健药业有限责任公司
9
建政工出
(2009)8号
新安江街道有机硅工业功能区
1106
农副食品加工业
挂牌
33
34
建德市闻涛橡胶有限公司
10
建政工出
(2009)16号
新安江街道有机硅工业功能区
3376
居住
挂牌
667
689
建德市信成房地产有限公司
5
建政储出
(2009)20号
乾潭镇建北南路
2009年三月份土地公开出让基本情况统计表
(2009)12号
洋溪街道洋安S5
18964
居住
拍卖
2196
2196
建德市城市建设开发有限公司
12
建政储出
(2009)13号
洋溪街道洋安S6
21697
居住
拍卖
2515
2515
建德市城市建设开发有限公司
13
建政储出
(2009)14号
洋溪街道洋安S7
18062
居住
拍卖
2090
2090
建德市城市建设开发有限公司
51797
商业
居住
拍卖53505350 Nhomakorabea建德市城市建设开发有限公司
6
建政储出
(2009)07号
洋溪街道洋安N10
43265
商业
居住
拍卖
4250
4250
建德市城市建设开发有限公司
7
建政储出
(2009)08号
洋溪街道洋安N11
43630
商业
居住
拍卖
4190
4190
建德市城市建设开发有限公司
8
建政储出
(2009)09号
14
建政储出
(2009)15号
洋溪街道洋安S9
16367
居住
拍卖
1840
1840
建德市城市建设开发有限公司
15
建土公字(2009)第03号
建德市新安江街道桥南新巨路76号
1474
工业用地
协议转让
建德市亚力达工具有限公司（名称变更）
16
建土公字(2009)第04号
建德市洋溪街道城东村<原新华村>郑家岭
宁波市人民政府关于调整宁波市三江片征地区片综合地价的通知-甬政发[2009]24号
![宁波市人民政府关于调整宁波市三江片征地区片综合地价的通知-甬政发[2009]24号](https://img.taocdn.com/s3/m/122a5fdf88eb172ded630b1c59eef8c75fbf9548.png)
宁波市人民政府关于调整宁波市三江片征地区片综合地价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------宁波市人民政府关于调整宁波市三江片征地区片综合地价的通知（甬政发〔2009〕24号）海曙、江东、江北区人民政府，市政府有关部门、有关单位：根据国土资源部《关于切实做好征地统一年产值和区片综合地价公布实施工作的通知》（国土资发〔2008〕135号）和浙江省国土资源厅《转发国土资源部关于切实做好征地统一年产值和区片综合地价公布实施工作的通知》（浙土资办〔2008〕136号）的文件精神，结合宁波市经济社会发展实际情况，决定对宁波市三江片征地区片综合地价标准进行调整。
现将有关事项通知如下：一、调整区域范围宁波市三江片区域，即海曙区、江东区以及江北区甬江街道的永红、甄界、下江、包家、姚江、压赛、孔浦、路林、联成、双桥10个行政村区域。
二、调整后的征地区片综合地价标准区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两项。
征收耕地和建设用地的区片综合地价为96500元/亩，其中土地补偿费43600元/亩，安置补助费52900元/亩；征收未利用地的区片综合地价为48250元/亩，其中土地补偿费21800元/亩，安置补助费26450元/亩。
征收其它农用地、园地的区片综合地价参照耕地的标准执行，征收林地的参照未利用地的标准执行。
三、新标准施行时间调整后的征地区片综合地价标准自2009年1月起施行。
施行前征地补偿协议已经签订，征地补偿费按规定已经足额支付，土地征收已经省以上人民政府批准的，按调整前的标准执行。
二○○九年三月十三日——结束——。
宁波市人民政府办公厅关于公布2009年度宁波市推进农村土地承包经
宁波市人民政府办公厅关于公布2009年度宁波市推进农村土地承包经营权流转和规模经营工作先进单位的通知
【法规类别】土地使用权出让与转让抵押
【发文字号】甬政办发[2009]273号
【发布部门】宁波市政府
【发布日期】2009.11.23
【实施日期】2009.11.23
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
宁波市人民政府办公厅关于公布2009年度宁波市推进农村土地承包经营权流转和规模经
营工作先进单位的通知
（甬政办发〔2009〕273号）
各县（市）区人民政府，市级有关部门、有关单位：
为进一步推进我市农村土地承包经营权流转和规模经营工作，加快现代农业和社会主义新农村建设，根据市委、市政府办公厅《关于做好农村土地承包经营权流转工作提高土地规模经营水平的意见》（甬党办〔2008〕5号）精神，经各县（市）区推荐和市级有关部门评审，市政府确定慈溪市桥头镇等20个镇（乡）人民政府（街道办事处）为2009年度宁波市推进农村土地承包经营权流转和规模经营工作先进单位，现予以公布。
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2009年宁波鄞州房地产市场分析报告
鄞州房地产分析报告2009年10月4号目录一、鄞州概况 (3)二、鄞州住房情况概述 (5)三、鄞州区09年上半年商品房市场分析报告 (5)1．鄞州各片区成交情况 (5)2．新推楼盘情况 (6)3．鄞州各片区商铺成交情况 (7)4．写字楼市场成交分析 (7)四、鄞州两大商圈 (8)1．天童北路——万达广场 (8)2．建新路——麦德龙 (9)五、酒店……………………………………………………………………………………………………10六、写字楼…………………………………………………………………………………………………11七、土地……………………………………………………………………………………………………11八、总结 (11)一、鄞州概况鄞州地处浙东沿海，紧邻宁波市区，区域总面积1380平方公里，现有人口73万。
鄞州历史悠久，人文荟萃，物丰民富，气候宜人，是典型的江南“鱼米之乡”。
鄞州经济发达，社会安定。
全区现有工业企业15000多家，已形成以轻纺、服装、机械、电子、汽配、食品为主的门类齐全的产业体系，综合经济实力位居宁波市各县市区首位，全国第12位。
鄞州交通便捷，是宁波市区通往港口、机场、高速公路的必经之地。
距中国大陆第二大港——北仑港20公里，可与100多个国家和地区的519个港口通航；沪杭甬高速公路、沿海大通道横贯全区。
鄞州境内还设有铁路专用线和货运中转站，宁波栎社国际机场座落在鄞州境内。
鄞州外向型经济发达，目前已有美国、日本、德国、西班牙、香港、台湾等20多个国家和地区的客商在鄞州区投资兴业。
至2002年，全区现有外资企业761家，协议利用外资9.2亿美元，到位外资5.5亿美元，2002年，全区实现进出口总额18.2亿美元，其中出口14.3亿美元，名列浙江省第一。
鄞州环境优美，风光旖旎，拥有号称“太湖气魄，西子风韵”的国家级旅游度假区——东钱湖，日本佛教曹洞宗的祖庭——天童寺，供奉佛祖释迦牟尼真身舍利的阿育王寺，全国四大古代水利工程之一的它山堰，中国四大民间传说之一的梁祝故事发源地梁祝文化公园等，这些傲人的旅游资源，既是鄞州深厚文化积淀的集中体现，也是激励鄞州人民奋发向前、永不止步的无限动力。
宁波高新区商业用地出让记录
宁波高新区商业用地出让记录近年来，宁波高新区商业用地出让活动频繁，吸引了大量投资者和开发商的关注。
以下是宁波高新区商业用地出让记录的详细内容。
第一次商业用地出让：2024年2024年，宁波高新区首次进行商业用地出让。
此次出让主要是围绕高新科技产业，旨在吸引科技企业和高新技术研发机构入驻。
共有5宗商业用地进行拍卖，总面积为40亩。
其中，位于高科技产业园区的一块商业用地以5.2亿元的价格成交，用地面积为10亩。
此地块规划建设高端科技研发楼宇，具有良好的投资价值和发展前景。
第二次商业用地出让：2024年2024年，宁波高新区再次进行商业用地出让。
此次出让主要以综合性商业用地为主，以满足居民和企业对商业配套及服务的需求。
共有8个商业项目进行出让，总面积为50亩。
其中，位于高新区CBD核心地段的一块商业用地以6亿元的价格成交，用地面积为15亩。
此地块规划建设商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店等，将有效提升高新区的商业发展水平。
第三次商业用地出让：2024年2024年，宁波高新区第三次进行商业用地出让。
此次出让主要以餐饮、零售和娱乐业态为主，以满足居民休闲娱乐和消费的需求。
共有12个商业项目进行出让，总面积为80亩。
其中，位于高新区重点发展地段的一块商业用地以7.5亿元的价格成交，用地面积为20亩。
此地块规划建设大型综合商业中心，包括超市、影院、餐饮和娱乐设施等，将为高新区居民提供全方位的便利。
第四次商业用地出让：2024年2024年，宁波高新区进一步加大商业用地出让力度，以推动经济发展和城市建设。
此次出让主要以文化创意、科技创新和高端消费为主，以提升高新区的产业竞争力和品质形象。
共有15个商业项目进行出让，总面积为100亩。
其中，位于高新区城市中心地带的一块商业用地以10亿元的价格成交，用地面积为30亩。
此地块规划建设现代化文化创意中心，包括博物馆、艺术展览中心、运动健身设施等，将极大提升高新区的文化底蕴和活力。
我国住宅用地供应数据统计
111月份我国住宅用地供应数据统计提示：2011年前11月，全国133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米同比下降9.9%，溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点，其中10、11月均在6%以下，处于近三年低位。
内容提示：2011年前11月，全国133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米同比下降9.9%，溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点，其中10、11月均在6%以下，处于近三年低位。
2011年，受调控政策影响，全国住宅用地量价全面下行，北京、上海等重点城市降幅更为显著。
2012-2016年中国老年地产行业市场调研及未来发展趋势报告供求方面，全国各类土地总供应及成交面积仍高于去年，前11月，全国133个城市共推出土地面积12.1亿平方米，同比增长9.2%，延续了2010年以来持续增长的态势；招拍挂市场共成交各类土地9.7亿平方米，同比增长15.6%。
但住宅用地市场受影响较为显著，前11个月，其供应和成交面积同比分别下降9.8%和11.0%；十大城市分别下降18.2%和23.5%，降幅高于全国水平。
而同期商办用地、工业用地成交面积则分别同比增长18.3%、40.6%。
成家量低迷的同时，住宅用地楼面均价持续低于去年同期。
2011年前11月，全国133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米同比下降9.9%，溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点，其中10、11月均在6%以下，处于近三年低位。
十大城市住宅用地溢价水平为11.9%，比去年全年下降33%，降幅大于全国水平，北京、上海、广州下滑幅度最为明显，其中广州下降77个百分点，下降幅度最大。
另外，各类土地总出让金小幅下降。
2011年1-11月，133个城市土地招拍挂总出让金达1.7万亿元，同比小幅下降1.8%。
2009年1—4月宁波房地产市场呈现“小阳春”
一
１． ４０ ％；利 用 外 资 ３７ 元 。 国 内贷 款 的高 速 投 放 大 大 ．亿
改 善 了我市 房 地 产 开 发企 业 的资 金状 况 。
（ ） 价 指 数 小 幅持 续 上 扬 四 房
今年 以来 ， 市房 地 产 价 格 小 幅持 续 上 扬 ，、 、、 我 １ ２ ３ ４月 同 比 指 数 分 别 为 １ ０５ １０６ 、 ０ ． 、 ０ ． ， ０ ．％、 ０ ． ％ １０９ １ １ ％ ％ ２ 环 比指 数 分 别 为 １ ００ 、 ０ ． 、 ０ ． 、 ０ ． 。 同 ０． ％ １０１ １０３ １０５ ％ ％ ％ 比 和 环 比 均 呈 现 小 幅 逐 月 上 扬 的 趋 势 。 其 中 新 建 商 品 房 和 二 手 房 价 格 指 数 均 呈 现 相 似 的 走 势 ， 形 成 了 目前
售 更 加 向好 ， 论 是 开 发 投 资 还 是 施 工 面 积 和 销 售 面 积 无 等 各 项 指 标 完 成 情 况 在 商 品 住 宅 中所 占 的 比 重 均 呈 较 大 幅 度 提 高 之 势 。 房 地 产 开 发 投 资 中 ， 宅 投 资 是 主 在 住 导 ，一 完 成 投 资 ６ ． 元 ， 比 达 六 成 ， 中 ９ ｌ ４月 １ ８亿 占 其 Ｏ平 米
亿 元 ， 占住 宅 投 资 的 四 成 比 重 ； 济 适 用 房 完 成 投 资 约 经 ２ ． 元 ， 速 达 ７ ． ， 租 房 从 无 到 有 ， 成 投 资 近 二 ５亿 增 ７５ 廉 ％ 完 千 万 。－ １４月 ，０平 米 以 下 住 宅 销 售 面 积 、 售 额 分 别 增 ９ 销 长 ６ ％和 １１ ％， ８ ｌ． １ 占住 宅 销 售 面 积 、 售 额 的 比 重 分 别 销 为 ３． ０３ ％和 ２ ． 同 比 分 别 提 高 ７ ６９ ％， ． ９和 ８７ 百 分 点 。 ．个 二 、 前 我 市 房 地 产 市 场 呈 现 “ＪＩ 春 ” 成 因 当 Ｉ， ！ 的 ＇Ｅ Ｉ
宁波市人民政府关于公布2011年度宁波市区新建住房价格控制目标的通知-甬政发[2011]36号
![宁波市人民政府关于公布2011年度宁波市区新建住房价格控制目标的通知-甬政发[2011]36号](https://img.taocdn.com/s3/m/cd745c352bf90242a8956bec0975f46527d3a7c2.png)
宁波市人民政府关于公布2011年度宁波市区新建住房价格控制目标的通
知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市人民政府关于公布2011年度宁波市区新建住房价格控制目标的通知
（甬政发〔2011〕36号）
各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
为加强房地产市场调控工作，根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）、《浙江省人民政府关于认真贯彻落实国务院常务会议精神进一步做好房地产市场调控工作的通知》（浙政发明电〔2011〕22号）和市政府办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（甬政办发〔2011〕38号）等文件精神，现将2011年度市区新建住房价格控制目标予以公布并就有关事项通知如下：
一、2011年度市区新建住房价格控制目标为保持住房价格基本稳定，新建住房价格全年涨幅低于2011年度市区居民人均可支配收入的增长幅度。
新建住房价格控制目标涉及的统计指标以统计部门发布的房屋销售价格指数为依据。
二、各有关部门要积极深化房地产市场调控工作，认真贯彻落实国家、省及本市各项房地产市场调控政策措施，确保完成新建住房价格控制目标，保持住房价格的基本稳定，促进房地产市场平稳健康发展。
市发改委、市统计局要会同有关部门加强新建住房价格的管理和对房价的监测，及时将房价波动情况报市政府。
二○一一年三月二十五日——结束——。
宁波市统计局关于表彰2009年度全市房地产价格统计工作先进单位的通知
宁波市统计局关于表彰2009年度全市房地产价格统计工作先进单位的通知文章属性•【制定机关】宁波市统计局•【公布日期】2010.01.05•【字号】•【施行日期】2010.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宁波市统计局关于表彰2009年度全市房地产价格统计工作先进单位的通知各有关调查企业：2009年我市房地产价格统计工作，在各有关调查企业的重视和支持下，通过广大房地产价格统计人员的辛勤努力，圆满完成了调查任务。
为进一步巩固和提高我市房地产价格统计工作质量，鼓励先进，现根据评选结果，对宁波雅戈尔置业有限公司等32家单位，予以通报表彰。
希望你们再接再厉，继续配合做好有关工作，为促进宁波经济社会发展作出新的贡献。
附件：2009年度全市房地产价格统计工作先进单位名单宁波市统计局2010年1月5日附件：2009年度全市房地产价格统计工作先进单位名单1、宁波雅戈尔置业有限公司2、宁波银亿房地产开发有限公司3、宁波交通房地产有限公司4、宁波房地产股份有限公司5、宁波维科置业有限公司6、宁波市鄞州维科房地产开发有限公司7、浙江易帮置业有限公司8、华润置业（宁波）有限公司9、宁波奥克斯置业有限公司10、中海兴业（宁波）有限公司11、宁波新姚房地产开发有限公司12、宁波新奉房地产开发有限公司13、荣安集团股份有限公司14、宁波宁兴房地产开发集团有限公司15、宁波兴普房产有限公司16、宁波万科房地产开发有限公司17、宁波市北仑海州房地产开发有限公司18、宁波市筑佳房地产开发有限公司19、宁波嘉盛置业有限公司20、宁波市宁丰三盛投资发展有限公司21、宁波爱尔妮置业有限公司22、宁波浙报绿城房地产开发有限公司23、宁波浅水湾实业有限公司24、宁波鸿德房地产开发有限公司25、宁波友利创业房地产开发有限公司26、宁波太平洋土地建设有限公司27、宁波华泰股份有限公司28、宁波宏佳房地产经营有限公司29、宁波天宁物业有限公司30、宁波银泰物业管理有限公司31、宁波市城市广场物业管理有限公司32、宁波耐森物业管理有限公司。
2009年5月宁波市房地产市场报告厚业地产
厚业地产2009年5月宁波市房地产市场报告五月“奇迹”宁波的楼市在这个春天带给我们太多的惊喜和希望，二月的回暖现象，“金三银四“的火爆热销，而五月，仿佛又让我们回到了曾经的那个繁荣时期，“奇迹”，就这样诞生了!据厚业地产统计，5月宁波市六区商品房共成交60.59万方，其中商品住宅更是以成交57.61万方，5469套，日均成交176套的傲人成绩，达到09年的巅峰状态，同时更突破了07年黄金时期的月成交记录，创造了宁波楼市史上的奇迹。
在“金三银四”的火爆热销之后，后市的爆发力曾普遍遭到质疑，而五月却用这份骄人的成绩作出了铿锵有力的回答，完美地诠释了楼市强大的生命力。
五月“奇迹”的效应更延伸到了土地市场，复苏迹象渐渐显露，居住用地的频频推出在缓解开发商地荒的同时必将掀起大鳄们的激烈争夺，届时“春天”也将不远了。
盛世之下，我们也要看到楼市的症结。
相比住宅市场的红火，办公市场的“深寒”，商业市场的不温不火与之形成鲜明对比。
一个健康繁荣稳定的房地产市场是各种业态共同发展所形成的，任何一种业态的滞销都是一种不良表现。
在遵循市场发展规律的同时，我们更要综合考虑才能全面发展，市场才能持之以恒，永葆活力。
适逢全国经济缓慢复苏之际，各项利好政策以及购房热情的驱使下，市场必将迎来春天。
【5月宁波土地市场研究】一、本月土地供应分析综述:5月份宁波6区共20幅土地挂牌出让，总计占地面积85.7万方，可建筑面积约为166.7万方。
供应幅数较4月份增加13幅，环比上涨186%，供应面积环比上涨580%。
历经了几个月的低迷之后，土地市场终于在5月份强势崛起，大幅度反弹将市场重新拉回高点，其回暖趋势可见一斑。
纵观5月的土地市场，在摆脱了以往单一的供地模式后，各种类型的地块皆大量挂牌出让，规模较前几月都有一定放大。
我们相信，在楼市持续回暖的刺激下，土地市场也将迎来春天。
分类视点：从供地用途看，除商务用地外，在供应的20幅土地中，各种类型地块平分秋色，同时这也反应了当下楼市的形势，写字楼市场供过于求的尴尬局面决定了商务用地的供应量。
2011年宁波市江东区
2011年宁波市江东区国民经济和社会发展统计公报宁波市江东区统计局2012年2月23日2011年，面对异常复杂严峻的国内外宏观环境，在区委、区政府的正确领导下，全区上下深入开展“三思三创”活动，认真贯彻科学发展观，全面落实“六个加快”战略，大力实施服务强区主战略，经济社会呈现出发展质量稳步提高、发展速度稳中有升、发展活力逐步增强的积极态势，实现了“十二五”发展的良好开局。
一、综合经济平稳较快发展。
初步核算，全年实现地区生产总值（GDP）366.4亿元，按可比价格计算，比上年增长10.0%。
第一产业实现增加值0.4亿元，比上年增长13.5%；第二产业实现增加值139.4亿元，比上年增长8.9%，其中工业增加值114.2亿元，比上年增长14.4%；第三产业实现增加值226.6亿元，比上年增长10.8%。
扣除烟厂后，实现生产总值278.6亿元，比上年增长9.3%，三次产业的比重为0.2：18.5：81.3。
财政收支快速增长。
全年实现财政一般预算收入55.1亿元，比上年增长23.3%。
其中中央财政收入17.6亿元，比上年增长30.3%；地方财政收入37.5亿元，比上年增长20.2%。
完成地方财政一般预算支出22.9亿元，比上年增长22.6%，其中社会保障和就业、城乡社区事务、医疗卫生、教育、科学技术支出分别比上年增长59.1%、52.3%、37.8%、35.0%和27.9%。
经济主体平稳增长。
全年新设企业2585家，比上年增长8.9%。
其中内资企业2496家，注册资本(金)44.7亿元；外资企业89家，注册资本(金)4.1亿美元。
新设个体工商户3729家,资金数额2.7亿元，比上年分别增长20.0%和42.9%。
本年末全区共有企业13782家，比上年增长9.9%，其中第一产业11家，第二产业2210家，第三产业11561家。
企业法人总计9702家，占企业总数的70.4%，注册资本（金）约569亿元，比上年增长5.8%。
09年经营性用地大盘点 XXXX年多少地块值得期待
09年经营性用地大盘点 2010年多少地块值得期待内容摘要：回顾已经过去的09年土地市场，其总体发展态势为，在楼市逐渐回暖、迅速升温的形势下，从09年下半年开始，土地市场开始走出低迷状态，市场交易持续回暖，并呈现出“供需两旺、量价同升”的特点。
0518home资讯：与去年港城土地市场的冷清相比，2009年的土地市场颇为热闹，其成交情况更是成为各方关注的焦点。
据连房研究中心统计数据显示，自09年3月24日第一批次的经营性用地公开出让以来，2009年港城土地市场共计挂牌出让经营性用地97宗，土地出让面积约11528705平方米，折合约17310.36亩，土地出让价格577152万元。
最终成交经营性用地91宗，成交面积约11123283平方米，折合约16701.63亩，土地成交价格约554438万元。
【09年港城土地供应量井喷两万多亩地块成功嫁出】09年土地市场走出低迷市场交易持续回暖回顾已经过去的09年土地市场，其总体发展态势为，在楼市逐渐回暖、迅速升温的形势下，从09年下半年开始，土地市场开始走出低迷状态，市场交易持续回暖，并呈现出“供需两旺、量价同升”的特点。
据统计，09年我市市区共成交经营性用地1112.3万平方米，与08年的土地成交情况相比，09年的土地市场交易量增加843.41万平方米。
在09年上半年，我市土地市场近成交经营性用地290.83万平方米，土地价格是每平方米448元。
虽然在土地成交量上，09年上半年比08年的土地成交量增加21.94万平方米，但是在土地成交价格上，09年上半年的成交价格却比08年的减少115元每平方米。
【回顾近年来我市土地市场成交情况】随着土地市场的持续回暖，在09年下半年的土地市场表现中，其土地出让量突增，土地成交价格也有所增长。
因此，经过09年下半年土地市场交易量的突增，09年全年我市共成交经营性用地16701.63亩，土地成交总价约554438万元，每平方米的土地价格增长至498.4元。
2011宁波土地
20
北仑
66.83
1.9
-
2290
21 北仑 汇总 22
北仑 0 慈溪
40.53 107.36
商服
1.6
-
1147
慈庵东Ⅰ 200903#
0.4
商务金融
1.2
24
-
1
镇海
镇海新城联 兴集中居住 区二期安置 房地块 镇海新城镇 海大道北侧 商务办公3-1 号 镇海新城镇 海大道北侧 商务办公3-2 号 大矸庐山路 南、长江路 西地块 慈逍林Ⅰ 200903#地 块 新丰路与象 山河路交叉 口东南角地 块 鄞州投资创 业中心II-3-C 地块 南雷村1号 地块 南雷村2号 地块 北环东路北 侧、中山北 路东侧地块 南环西路南 侧、凤元路 北侧地块 永丰村三期 安置地块 东部新城中 心商务区 A3-20#地块 电业局南侧 地块 慈土储（城 区）1103# 地块 高桥-古林居 住片区I-131（A-1）地 块
10
鄞州
13.44
商服
3.25
6843.96
2350
11
鄞州
10.19
商服
2.8
2054.2
1080
12
鄞州
19.45
住宅
1.8
-
-
13
鄞州
13.58 15.98 8.03 27.15
住宅 住宅 商务金融 住宅
1.95 2.1 3.1 2
1970.55 5435.21 2448.4 12219.53
115.47 148.88 122.06 256.21 85.21
商住 商住 商住 商服、科教 科教
3.2 3.2 3 2.8 0.8
宁波市国土资源局、宁波市统计局关于宁波市第二次土地调查主要数据成果的公报-
宁波市国土资源局、宁波市统计局关于宁波市第二次土地调查主要数据成果的公报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市国土资源局、宁波市统计局关于宁波市第二次土地调查主要数据成果的公报第二次全国土地调查（以下简称二次调查）是国务院统一部署的一次重大国情国力调查。
按照省、市人民政府安排，全市二次调查于2007年7月1日全面启动，以2009年12月31日为标准时点汇总二次调查数据。
二次调查首次采用统一的土地利用分类国家标准，首次采用政府统一组织、地方实地调查、国家掌控质量的组织模式，首次采用覆盖全国遥感影像的调查底图，实现了图、数、实地一致。
全面查清了全市土地利用状况，掌握了各类土地资源家底。
经国家批准，省、市人民政府同意，现将主要数据成果公布如下：一、全市主要地类数据耕地：222780.13公顷（334.2万亩）园地：46367.43公顷（69.6万亩）林地：371960.74公顷（557.9万亩）草地：8423.42公顷（12.6万亩）城镇村及工矿用地：136198.14公顷（204.3万亩）交通运输用地：27625.07公顷（41.4万亩）水域及水利设施用地：147386.78公顷（221.1万亩）其他土地：10723.38公顷（16.1万亩）。
二、全市耕地质量状况全市按坡度划分，2度以下耕地177430.92公顷（266.1万亩），占80%；2～6度15352.64公顷（23万亩），占7%；6～15度16975.50公顷（25.5万亩），占7%；15～25度11615.42公顷（17.4万亩），占5%；25度以上（含陡坡耕地和梯田）1405.65公顷（2.1万亩），占1%。
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鄞州
姜浪停车场地块
鄞州 鄞州 慈溪
东钱湖环湖东路02-4b地块 东钱湖环南湖岸线02-2地块 慈土储（城南）R-11#地块 尚田镇桥板墩地块 裘村镇曹村1#地块
128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173
爵溪街道东南沿海JX01-01-31地块 大目湾新城梅龙路与松兰大道交叉口西南 角地块 兴宁路南侧地段C-3(原宁波龙峰储运股份 有限公司)地块 鄞州区五乡镇原天成钢构地块 鄞州区横街镇溪下村1号居住地块 鄞州区五乡镇原盛光包装厂地块 鄞州区集士港镇董家桥村3号居住B地块 余姚工业园区纬八路南侧地块 慈城新区I-10-b地块 慈城新区I-11-b地块 慈城新区I-14-b地块 慈城新区I-15地块 慈城新区湖北I-12-a地块 江北投资创业中心门户区长兴路以南3#-3 地块 镇海新城兴庄路西侧ZH06-04-21（人才公 寓） 慈土储（城区）1018#地块 春晓中直河东1#地块 春晓中直河东2#地块 春晓中直河东3#地块 春晓中直河东4#地块 春晓创业服务中心东2#地块 北仑中心区E5地块 新矸四明山路北、中河路东拆迁安置地块 丹南路与兴盛路交叉口东南角地块 象山产业区城东工业园二类居住用地3号地 块 慈土储（城区）1046#地块 丹峰路与海山路交叉口西南角地块 甬新A-4# 甬新B-5# 甬新B-7# 甬新B-8# 甬新B-9# 甬新A-5# 甬新B-6# 鄞州新城区原新华印刷有限公司B地块 鄞州五乡镇原卫生院地块 鄞州区五乡镇原立鹤化纤地块 鄞州区横溪镇原水泥预制品厂地块 鄞州区高桥镇长乐2号居住A、B 地块
序号
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区域
名称
甬新A-1#
面积 （亩）
218.42 161.8 407.29 45.98 21.43 4.09 42.93 36.5 71.19 38.8 36.59 4.14 1.04 3.63 43.96 15.97 3 4.95 55.78 24.68 30.92 7.72 9.28 199.79 240.75 22.21
45.98 3.94 25.24 66.83 40.53 0.4 20 39.96 15.29 34.27 65.85 36.82 93.09 19.9 25.81 31.19 21.61 15.44
商业 住宅 城镇住宅（服务式公寓） 住宅 商服 商务金融 商服 商住 商服 住宅 商服 住宅 批发零售 商用 商业 商服 商住 商服
21.37 31.93 25.89 27.74 39.33 34.35 44.81 78.02 99.36 36.78 54.6 60.33 94.3 42.16 10.45 28.01 2.7 216.14 206.97 262.37 73.21 17.61 9 32.89 98.05 88.03 28.3 21.24 170.85 174.15 115.47 148.88 122.06 256.21 85.21 13.44 10.19 19.45 13.58 15.98 8.03 27.15 34.27
慈溪
甬新A-2# 甬新A-3#
慈溪 奉化 余姚
慈逍林Ⅰ201001#地块 东环路东侧地块 明伟加油站地块 春晓创业服务中心东1#地块 Nhomakorabea北仑
春晓创业服务中心南1#地块 春晓创业服务中心南2#地块
象山 象山 象山 象山 鄞州 鄞州 奉化 慈溪 慈溪 余姚 镇海 慈溪 慈溪 慈溪 慈溪 慈溪
潘家桥地块二 西周镇振瀛路釜港路交叉口东南角地块 原定塘镇老菜场地块 定塘镇华塘路地块二（原定塘镇农机站） 鄞州区横街镇东村2号商业地块 鄞州区东吴镇天童村1号地块 原楼岩初中地块 慈土储（浒山）06003#-1地块 慈土储（庵东）Ⅰ200901#地块 陆埠镇江南村谭家岭东路南侧、孙舜陆东 侧地块 镇海蛟川石塘下1号地块 文化商务区11#-C地块 文化商务区19#-B1地块 文化商务区19#-B2地块 城西休闲娱乐商务区2#地块 城西休闲娱乐商务区3#地块
104
镇海
镇海新城镇海大道北侧商务办公2号地块
15.48
商服
105 106 107
象山
巨鹰路西、象山河路南北两侧地块 甬新B-1# 甬新B-2#
99 228.93 195.48 144.8 152.83 11.57 25.56 10.39 19.51 17.52
住宅 商住 商住 住宅 商住 商服 商用 住宅 A-1:住宅 A-2:住宅 A-3:住宅 B:商服 商务金融 商业 城镇住宅配套设施用地 （适建停车场等附属设 施） 名胜设施 名胜设施 商住 商住 住宅 住宅 商住 商服
用途
商住 商住 商住 商服 商服 商用 城镇住宅 城镇住宅 城镇住宅 住宅及配套 住宅及配套 住宅及配套 住宅 商务金融 城镇住宅（居民点建设用 地） 商住 批发零售用地(加油站) 批发零售用地(加油站) 商住 商服 商业娱乐 办公商业 办公商业 批发零售用地商务金融用 地城镇住宅 批发零售用地商务金融用 地城镇住宅 商服 城镇住宅 商住 商住 商住 商用 商用 住宅 住宅 住宅 商服 商服 商服 商服 商服 住宅 住宅
慈溪 奉化 宁海 鄞州 鄞州 余姚 象山 象山 奉化 鄞州 镇海 镇海 镇海
慈庵东Ⅰ200903# 原罗蒙工业城三号地块 兴海路西10-01地块 首南街道陈婆渡片区CPD-1（B-1）地块 鄞州新城区贸城西路-1地块 世南西路北侧、南雷路西侧地块 新丰路与象山河路交叉口东南角地块 新桥镇沿海南线与南塘坝交叉口地块 东峰路87号地块 鄞州新城区惠风西路-1地块 镇海新城核心区商务办公A2地块 镇海新城镇海国际大酒店北侧地块 镇海新城镇海大道北侧商务办公1号地块
6.5295 6.5475 14.2695 6.8025 8.22 7.674 7.4505 8.6055 6.3525 7.6575 6.486 104.71 8.73 11.21 77.06 8.97 22.8 141.12 77.05 27.85 102.5 96.8 96.67 85.1 101.8 27.822 69.07 11.9 131.56 34.13 29.04 38.35 12.61 41.04 29.729 62.25 101.45 11.35 14.25 11.027 64.59 8503 10211 8662 52.34 21.64
商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 商务金融 住宅及配套 批发零售（市场用地） 商服 住宅及配套 商务金融用地 商务金融用地 城镇住宅、批发零售、商 务金融及配套用地 城镇住宅用地 住宅 住宅 住宅 商住用地 商住用地 商住用地 商服 城镇住宅 城镇住宅 商住 商服 商服 商服 商业 住宅、商业 住宅、商业 住宅、商业 普通商品住房用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地 商务金融用地
鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 象山 象山 鄞州 象山 江东 高新区 江北 江北 余姚 象山
鄞州新城区南部商务区三期A2地块 鄞州新城区南部商务区三期A3地块 鄞州新城区南部商务区三期A4地块 鄞州新城区南部商务区三期A5地块 鄞州新城区南部商务区三期A6地块 鄞州新城区南部商务区三期A7地块 鄞州新城区南部商务区三期A8地块 鄞州新城区南部商务区三期A9地块 鄞州新城区南部商务区三期A10地块 鄞州新城区南部商务区7-C地块 鄞州新城区南部商务区7-D地块 白沙湾住宅地块 原石浦镇亿亨活鲜水产市场地块 鄞州新城区原洛兹公司北侧地块 石浦镇皇城大道与铜瓦门二路交叉口东北 角地块 兴宁路以北、福明路以西地块 宁波国家高新区GX04-01-21地块 江北大道以西滨江2#地块 江北包家漕3#地块 原低塘汽车培训站地块 大目湾新城23-02号地块 大目湾新城23-03号地块 大目湾新城23-04号地块
鄞州 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 象山 40 41 42 慈溪 慈溪 镇海 余姚 余姚 余姚 余姚 余姚
鄞州新城区原方力工业园地块 22.21 国道1#地块 南二环路1#地块 九龙新天地二期安置房地块 青港村前郎岙1号地块 青港村前郎岙2号地块 青港村前郎岙3号地块 青港村前郎岙4号地块 青港村前郎岙5号地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-05地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-06地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-08地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-09地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-11地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-12地块 爵溪街道东南沿海JX01-01-30地块 30.35 22.12 51.51 80 52 73.54 70.69 83.48 10.42 29.04 4.3 5.52 2.26 45.61 64.18
43 44 45 鄞州 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 北仑 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 鄞州 83 84 85 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 慈溪 北仑 北仑 北仑 象山 象山 慈溪 象山 江北 镇海 慈溪 江北 鄞州 鄞州 鄞州 鄞州 余姚 象山
慈溪 108 109 110 111 112 113 114 鄞州 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 奉化 125 126 127 鄞州 裘村镇曹村2#地块 裘村镇曹村3#地块 鄞州新城区南部商务区三期A1-1-a地块 58.58 5 29.2005 慈溪 高新区 甬新G-21# 宁波高新区GX04-01-24地块 鄞州新城区原特殊教育学校地块 12.47 14.21 11.36 20.69 3.42 28.65 32.928 81.339 23.89 9.15 余姚 余姚 奉化 甬新B-3# 甬新B-4# 滨海新城中横河北侧、南北大道西侧地块 新建北路东侧、北河沿路北侧地块 岳林街道舒前村住宅地块