房产中介管理系统的设计与实现
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，旨在帮助房地产中介公司提高工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
这样的系统可以帮助中介公司更好地管理房源信息、客户信息、交易信息等数据，实现信息的集中化管理和快速查询。
首先，毕业设计房产中介系统需要包括一个完善的房源管理模块。
通过这个模块，中介公司可以方便地录入新的房源信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等关键信息。
同时，系统还应该支持房源信息的分类、搜索和筛选，帮助中介人员快速找到符合客户需求的房源。
其次，系统还需要有一个客户管理模块。
这个模块可以帮助中介公司管理客户信息，包括客户的个人信息、需求信息、看房记录等。
通过系统，中介人员可以及时跟进客户需求，提供个性化的服务，提升客户满意度。
另外，毕业设计房产中介系统还需要一个交易管理模块。
这个模块可以帮助中介公司跟踪房屋交易的进展，包括合同签订、贷款申请、过户手续等流程。
系统可以提醒中介人员及时处理每个环节，确保交易顺利完成，减少潜在的问题和风险。
除了以上基本功能，毕业设计房产中介系统还可以考虑添加一些高级功能，如数据分析报表、在线支付、房屋评估等。
数据分析报表可以帮助中介公司分析业务数据，发现潜在的业务机会和问题，优化经营策略。
在线支付功能可以方便客户缴纳中介费用，提高交易效率。
房屋评估功能可以帮助中介公司准确估计房屋价值，提供更专业的服务。
综上所述，毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，涵盖房源管理、客户管理、交易管理等多个模块，旨在提高中介公司的工作效率、优化服务质量、提升客户体验。
通过设计和实现这样一个系统，中介公司可以更好地管理房产信息，提升竞争力，为客户提供更好的服务。
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计随着互联网技术的发展，房产中介行业逐渐走向了数字化、智能化管理。
随着大数据技术的发展，许多房产中介公司也开始了大数据技术的应用，以提高信息采集、管理和分析的效率，提升服务质量和客户满意度。
本文旨在介绍一个基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计，具体内容如下：一、设计目标本系统主要目标是利用大数据技术帮助房产中介公司提高信息采集、管理、分析和营销的效能，提高服务质量和客户满意度，为企业进行决策提供参考依据。
二、设计内容1. 数据采集本系统利用大数据技术对各种房产信息进行采集，包括房源、交易、客户等信息。
通过信息爬虫和API等技术，从各种公开渠道抓取数据。
如物业平台、政府官网、房地产交易网站等。
建立一个包括数据挖掘、抽取、清洗、处理等环节的自动化数据采集流程，在数据采集过程中尽量避免重复采集以及采集错误数据。
在数据采集过程中，可通过蒸馏等技术手段对数据进行筛选和过滤，提高数据质量和可靠性。
2. 数据管理本系统建立房源、客户、交易等信息的统一数据库，对不同数据之间关联进行分类管理。
为确保数据完整性和数据安全性，采用数据分析、管理、备份、恢复等技术进行数据管理。
3. 数据分析本系统利用大数据技术对房源、交易、客户等数据进行分析。
主要的技术包括数据挖掘、数据分析、数据统计等。
通过对数据的分析，建立了一个针对不同渠道客户的分析报告，为企业的销售和市场策略进行调整提供了有力的支撑依据。
制定更具企业策略性和可操作性的商业计划。
4. 全渠道营销本系统利用大数据对不同渠道用户的需求进行定位，建立精准营销策略。
采用全分布式、优化的大数据营销技术，进行推送、广告、关联和分析等营销方式，提高企业的品牌曝光率和销售效率。
同时，互联网智能营销技术的应用将推动公司市场拓展和业务增长。
三、主要功能1. 信息采集功能：通过不同的数据源获取房源、交易、客户等信息数据。
2. 数据管理功能：对不同渠道信息数据进行分类和管理，使其有序、快速和安全可靠。
网上房地产中介系统分析及实现
整个 系统 如 图 １所 示 ，采用 基 于 Ｗｅ ｂ的 Ｂ Ｓ结 构 、 见 、可 写 等 格 式 信 息 作 出 规 定 ，接 收 物 理 界 面 层 的 数 ／ ＳＲ Ｔ Ｔ Ｕ Ｓ框 架 和适 用 于 中 小 企 业 的 数 据 库 ＭＹＳ 。 在 据 ，进 行输 入 数据 合 法 性 检查 。 ＱＬ
方方 面 面 。本 文按 照 房 地 产 中介 的 具 体 需 求 ，基 于 Ｗｅ ｂ的 Ｂ Ｓ结 构 、Ｓ Ｒ Ｔ ／ Ｔ Ｕ Ｓ框 架 和 适 用 于 中小 企 业 的 数 据 库
ＭＹ Ｑ Ｓ Ｌ，设 计 并 实现 了网上 房 地 产 的客 户信 息 、房 源信 息 、求 购信 息 、客 户跟 踪 信息 、 出售 信 息 、买卖 交 易等 。 关键 词 ：房地 产 中 介 ；Ｂ Ｓ结 构 ；数 据库 ／
３ ．数 据 库 设 计
发人 员 利用 其 进 行开 发 时 不用 再 自己编 码 就 可实 现全 套 性 、类 房 源 的 属性 。规划 系统 的 动态 结 构 图 ，在 静 态结
建 立 实体 一 联 系 图 ，用来 描 述 概 念模 型 ，提供 表 示
实体 型 、属 性 和联 系 的方 法 。系 统 的 主要 实体 包 括 客 户 信 息 、房 源 信 息 、求 购 信 息 、客 户 跟 踪 信 息 、 出 售 信
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中 国 电 力 教 育
２１ ０ ０年 管 理 论 丛 与 技 术 研 究 专 － ？ ｌ 】
网上房地产 中介 系统分析及 实现
翟 艳 辉
（ ．华 中科 技 大学 ，湖北 １ 摘 武汉 ４０７ ３ ０ ４；２ ．三 门峡 职 业 技术 学 院 ，河南 三 门峡 ４ ２０ ） ７０ ０
要 ：随着 计 算 机科 学 的 不断 发 展 和 网络 的 迅速 普 及 ，系 统 开 发 方 法 及 技 术 的应 用 已经 涉 及 到人 们 生 活 的
房地产信息管理系统的设计与实现--文献综述
这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即一个网上的房产中介管理信息系统。用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息,也可以在线发布各种房产信息。与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行一定程度的控制。这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人力、物力的损失。
2)房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
3)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供即使、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会,缩短交易的时间.
5。存在问题：
目前房地产市场存在的欺诈行为问题
1)以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
在这个共生体系中，各房产中介之间并不是“恶性”竞争的关系，而是一种分工合作和伙伴关系。各个独立房介的特征包括经营规模、职能定位、所在区域等，以及共生环境的差异，都会使房介之间采用不同的共生方式。内部环境信息包括内部管理的组织结构、惩罚激励制度等，外部环境信息包括宏观经济状况、政府的政策、新闻媒体的曝光等通过友情链接的方式输入到共生关系中，通过共生组织的整合功能，形成新的数据库信息,再次作用于独立的房介，从而可以影响房介的经营规模、在行业中的地位、主营业务收入、市场占有率、商业信誉以及企业文化的形式和经营理念的改善等,而且共生单元与共生环境之间的关系是动态的、不断变化的。
毕业设计房产中介系统
毕业设计房产中介系统
房产中介系统是一个用于帮助房产中介公司管理房源信息、客户信息、交易信息等的软件系统。
该系统可以实现以下功能：
1. 房源管理：包括添加、编辑、删除房源信息，包括房屋类型、面积、价格、位置等信息。
系统可以根据需求进行搜索、筛选房源信息。
2. 客户管理：包括添加、编辑、删除客户信息，包括客户姓名、联系方式、需求等信息。
系统可以根据客户需求匹配合适的房源信息，并进行推荐。
3. 交易管理：包括记录房产交易信息，包括买方、卖方、交易价格、交易时间等信息。
系统可以生成交易合同、收据等文档，并提供相关的统计、报表功能。
4. 广告发布：中介公司可以在系统中发布房产广告，包括房屋照片、介绍、价格等信息，吸引客户关注。
5. 预约管理：客户可以通过系统进行在线预约看房，中介公司可以管理预约信息，安排看房时间。
6. 数据分析：系统可以对房源信息、客户信息、交易信息等进行统计分析，帮助中介公司了解市场动向，优化业务运营。
7. 用户权限控制：系统可以设置不同角色的用户权限，包括管理员、经纪人、客户等，确保信息安全与管理。
综上所述，房产中介系统可以帮助中介公司提高工作效率、提升数据管理能力，提供更好的服务体验。
基于JSP的房产中介系统的设计与实现论文
基于JSP的房产中介系统的设计与实现摘要计算机与通信技术为基础的信息系统正处于蓬勃发展的时期。
随着科学技术的不断提高，计算机网络日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，而基于计算机网络的网络信息系统的实现也是大家所期待的。
而基于B/S模式的房产中介系统的实现必然是大势所趋。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析,并以此进行了系统功能设计和数据库设计。
系统阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施。
本系统是为了给广大用户提供一个良好的平台而研发的房产中介系统。
系统采用JSP+ SQL+TOMCAT以B/S模式开发。
系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键字：JSP；SQL；房产中介；留言The Design and Realization of Real Estate Agency SystemBased on JSPAbstractInformation manager system based on computer and communications technology is in a period of vigorous development. As science and technology continue to improve, computer network is increasingly mature, and its powerful functions have been understood by many people profoundly. Network information system based on the computer network is our expectation.This thesis analyzes the function needs of the system according to China's current urban real estate status and the relationship between supply and demand of real estate, then designs system function modules and database. This thesis describes realization methods and technologies of the real estate information system. The system is intended to provide customers with an excellent platform. This system is developed by JSP, SQL and TOMCAT with B/S mode. This system mainly realizes information publication of new houses and second-hand houses, information publication of user demands, providing user with a real estate information query, user privilege management functions, housing information management functions, Online message feedback function and function of user evaluation of every new house information.Key words：JSP; SQL; real estate agency; online message目录论文共27页1 引言 (1)1.1课题背景 (1)1.2系统的研究意义 (1)1.3课题研究方法 (2)2 系统开发技术介绍 (2)2.1系统开发语言 (2)2.1.1开发语言---HTML (2)2.1.2开发语言---JavaScript (2)2.1.3开发语言---JSP (2)2.2开发软件Dreamweaver 功能的简介 (3)2.3运行环境 (3)3 系统总体设计 (3)3.1系统前台模块分析 (3)3.1.1前台功能模块具体分析 (3)3.1.2用户前台模块图 (4)3.2管理员后台模块 (5)3.2.1模块图 (5)3.2.2后台功能模块分析 (5)3.3系统E-R图 (5)3.4系统数据流程图 (6)3.5系统数据库结构及关系图 (6)4 系统实现 (10)4.1前台用户功能模块的实现 (10)4.1.1用户注册 (11)4.1.2用户登录 (12)4.1.3个人资料修改 (13)4.1.4房屋信息管理 (14)4.1.5用户房屋信息发布 (16)4.1.6查看房屋信息及新房评分 (18)4.1.7高级搜索 (19)4.1.8用户留言 (21)4.2后台管理模块分析 (21)4.2.1用户资料管理 (22)4.2.2二手房信息管理 (23)4.2.3新房信息发布与管理 (23)4.2.4留言信息管理 (25)结论 (25)参考文献 (25)致谢 (26)声明 (27)1引言1.1课题背景计算机科学与互联网日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。
房地产信息管理系统的设计与实现--开题报告
网站主要具有盈利性、实用性、知识性、交流性、娱乐性等特点 主要功能包括：公司简介、房产新闻、房产政策、出租信息。求租信息、出 售信息、求购信息、休闲时刻、BBS、站点介绍、友情链接等。 系统构思是建立一个基于ｗeｂ，使用 ASP 技术和 Accｅss 数据库技术的房产 中介管理信息系统.包含普通用户、会员、管理员等三种类型的用户，使用身份验 证机制。不同类型的用户具有不同的数据库,具有不同的操作对象和操作级别，而 访问都是基于 WEＢ方式。普通用户具有浏览各种房源、新闻动态、房产相关知识， 并可以在 BBS 上发表感想,进行交流；会员可以发布卖房,买房，求租，并对自己 发布的信息进行管理，出租信息,而且具有收藏房源，查找合租匹配功能；管理员 则可以对每位会员进行管理，发布新闻和公告,并对各种发布的信息进行管理等。
1.搜集有关房产的各类信息 2.基于ｗeb，使用ＡSP 技术和 Acｃeｓs 数据库技术设计房产中介管理信息系统。 3.为不同类型的用户具建立不同的数据库.
五、研究方法与技术路线 1。研究方法: 1。１文献研究法
文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料,从而全 面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。文献研究法被子广泛用于各种 学科研究中。其作用有：①能了解有关问题的历史和现状,帮助确定研究课题。② 能形成关于研究对象的一般印象，有助于观察和访问.③能得到现实资料的比较资 料．④有助于了解事物的全貌。 １.2 调查法
调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜 集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。调查方法是科学研究中常用 的基本研究方法,它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研究、 测验等科学方式，对教育现象进行有计划的、周密的和系统的了解，并对调查搜 集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳，从而为人们提供规律性的知识。 2。技术路线:
房产中介管理系统
房产中介管理系统一、项目概述随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。
如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。
本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。
二、需求分析1.基础功能（1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、房源照片等。
（2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户所在区域等。
（3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。
（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。
（5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。
2.高级功能：（1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐符合要求的房源。
（2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。
（3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。
三、系统设计1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。
2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。
每个模块对应不同的数据表，具体结构如下：（1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（2）客户表：id（客户ID）、name（客户名称）、phone（客户电话）、area（客户所在区域）、demand（客户需求）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（3）人员表：id（员工ID）、name（员工名称）、phone（员工电话）、sex（员工性别）、birthday（员工生日）、hiredate（入职时间）、salary（员工工资）、position（员工职位）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（4）合同表：id（合同ID）、house_id（房源ID）、customer_id（客户ID）、type（合同类型）、price（租售价格）、sign_date（签约日期）、end_date（到期日期）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（5）财务表：id（财务ID）、income（收入）、expend（支出）、salary（员工工资）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段。
房产中介管理系统的设计与实现开题报告
主要措施:C++编程和SQL SERVER数据库的编程方式
五、主要参考文献：
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房产中介管理信息系统的设计与实现
远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现学习中心：内蒙古学习中心学号： 090F*********名：***专业：计算机科学于技术指导教师：***2015 年 9 月 10 日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房产中介管理信息系统的设计与实现》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。
论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。
对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。
本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。
论文作者（签字）：田睿尧日期：2015年9月10日摘要随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。
本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析，阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施方案，并以此进行了系统功能设计和数据库设计，实现了房产管理的各项业务需求。
本系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。
关键词：1、房产信息管理 2、数据库 3、房屋信息 4、Visual C# 2005目录1引言 (1)1.1 课题研究的背景 (1)1.2 课题研究的意义 (2)1.3 论文结构 (2)2可行性研究 (3)2.1 现状及存在的问题 (3)2.2 可行性分析 (3)３需求分析 (4)3.1 功能需求分析 (4)3.2 开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1 系统结构图设计 (7)4.2 系统流程图设计 (8)4.3 系统功能模块图 (8)4.4 系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1 数据库需求分析 (10)5.2 数据库结构的设计 (10)5.3 数据库表格设计 (13)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1 系统登录界面的设计与实现 (15)6.2 系统主界面的设计与实现 (15)6.3 出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4 出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5 求购客户信息界面的设计与实现 (22)6.6 求租客户信息界面的设计与实现 (22)6.7 数据库连接的实现 (22)７总结 (23)7.1 系统开发中遇到的问题 (23)7.2 系统中有待改进之处 (23)参考文献 (24)1引言1.1课题研究的背景随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现1. 引言1.1 研究背景房产中介行业作为房地产行业的重要组成部分，扮演着连接房屋买卖双方的角色，起到信息中介和服务转化的作用。
随着互联网和信息技术的发展，房产中介行业也迎来了新的机遇和挑战。
传统的房产中介信息系统主要以线下为主，存在信息不对称、效率低下等问题；而基于Java的房产中介信息系统则可以充分利用互联网和信息技术的优势，实现信息的快速传递和准确匹配，提高服务质量和效率。
本论文旨在探讨基于Java的房产中介信息系统的设计与实现，对房产中介行业的现状进行分析，提出系统化解决方案，以期为行业发展和提升服务水平提供参考。
通过本研究，可以为房产中介行业的信息化进程和改进提供一定的理论支撑和实践经验。
1.2 研究目的研究目的是为了设计并实现一个基于Java的房产中介信息系统，以提高房产中介机构的运营效率和服务质量。
通过该信息系统，房产中介机构可以更加高效地管理客户信息、房源信息和交易信息，实现信息的集中化管理和快速查询。
系统还能够提供个性化的服务，例如根据客户需求推荐匹配的房源，提高客户满意度和用户体验。
研究还旨在探讨如何利用Java技术实现房产中介信息系统的各项功能，包括数据库管理、前端界面设计、后端业务逻辑处理等方面。
通过该研究，可为房产中介行业提供一种先进的信息化管理方案，推动行业的数字化转型和智能化发展。
最终目的是为房产中介机构提供一个全面、高效、安全的信息化平台，推动行业的健康发展和服务水平的提升。
1.3 研究意义房产中介信息系统作为现代房地产交易的重要工具，对于提高房产中介服务的效率和质量具有重要意义。
通过该系统，房产中介公司可以更加方便地管理房源信息、客户信息和交易信息，实现信息的集中管理和快速检索，提高工作效率和信息准确性。
房产中介信息系统还可以提供线上线下的交易渠道，为用户提供更加便捷的房产搜索和交易服务，促进房产市场的发展和房地产交易的便利化。
房产中介管理系统设计与实现
摘要近几年我们国家的房地产市场火爆，全国各地大中小城市的房产中介机构也应运而生。
房产中介机构本质上是一个以信息资源为产品的经营实体，因此，如何管理好信息，用好信息，创造利润，是房产中介机构的求生法则。
而以计算机为基础的信息管理系统则正好满足了房产中介机构对房源信息和客源信息的系统化要求，它能够使房产中介机构的各种信息从无序走向有序，从混乱变为规范，从而极大地提高了房产中介机构的工作质量和经营水平，使其在激烈的竞争中脱颖而出。
房产中介管理系统是针对房产中介公司日常业务处理而开发的管理软件，是一种典型的信息管理系统。
它是现在的房产中介公司不可或缺的管理工具。
作为计算机应用的一部分,使用计算机对房产信息进行管理,具有着手工管理所无法比拟的优点。
例如:检索迅速、查找方便、易修改、可靠性高、存储量大、数据处理快捷、保密性好、寿命长、成本低、便于打印等。
因此，开发这样一套管理软件成为很有必要的事情。
本次毕业设计论文介绍了对“房产中介管理系统”的详细分析及其设计思路和实现方法。
根据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。
开发过程分为：需求分析，系统分析，系统设计，各模块详细设计和系统测试。
本系统用VC++2005开发，数据库建模采用Power Designer 开发。
后台数据库采用Access 。
本论文会详细介绍数据库连接技术ADO（ActiveX Data Objects）技术。
会以图片加文字的方式介绍各模块的设计思路和程序流程图。
关键词：房产中介，数据，管理软件，ADO，开发过程ABSTRACTAs the our country's real estate market boom,more and more house property intermediary agencies also arises at the historic moment. House property intermediary institutions is essentially a resource for products of a business entity. And computer-based information management system is just to satisfy propertyintermediary institutions of information and tourist information homes, it can make systematic property intermediary institutions from all kinds of information from the chaos orderly, disorderly to become standard, thus greatly improving the quality of work and the intermediary orgnaization management level, which in the fierce competition.House property intermediary management system is in house property intermediary company daily handling and management software, is a typical information management system. In the traditional mode of information management, using artificial exists many shortcomings, for example: efficiency, secrecy, a long time, will produce the massive documents and the data, more do not facilitate searching, update, and maintenance, etc. Therefore, the development of such a set of management software to become very be necessary.This thesis introduces the graduation design of"house property intermediary management system"and analysis and design ideas and methods detailly. According to the system's development process and the realization of the function of the system for line for database management software development process. the requirement analysis, system analysis, system design, detailed design and module system test. This system is developed with vc + + 2005, database modeling development Power out. Backend database using Access. This paper introduces database connection will be detailed technical ADO (ActiveX Data it) techniques. To add text will introduce the way pictures of each module design and program flow chart.Keywords: real estate agents, data, management software, ADO, development process目录摘要............................................... 错误!未定义书签。
二手房中介管理系统的数据库设计与实现
二手房中介管理系统的数据库设计与实现随着房地产市场的繁荣，二手房交易市场也日益活跃。
为了提高二手房交易的效率和安全性，本文将探讨二手房中介管理系统的数据库设计与实现。
一、系统需求分析在二手房中介管理系统中，需要支持以下功能：1、房源信息发布：中介公司可以从系统中发布二手房源信息，包括房屋的基本信息、价格、面积、装修情况等。
2、客户信息管理：中介公司可以管理客户的个人信息，包括姓名、方式、购房需求等。
3、房屋交易管理：中介公司可以管理房屋交易的过程，包括合同签订、交易过户、资金管理等。
4、信息查询统计：中介公司可以通过系统查询和统计房源和客户信息，以便更好地了解市场情况。
二、数据库设计根据系统需求分析，可以设计以下数据库表：1、房源表（House）：包括房屋的ID、小区名称、房屋面积、房龄、户型、装修情况、价格等字段。
2、客户表（Customer）：包括客户的ID、姓名、方式、购房需求等字段。
3、交易表（Trade）：包括交易的ID、房源ID、客户ID、交易价格、交易时间等字段。
4、合同表（Contract）：包括合同的ID、交易ID、签订时间、合同内容等字段。
5、资金表（Finance）：包括资金的ID、交易ID、支付时间、支付金额等字段。
6、用户表（User）：包括用户的ID、用户名、密码等字段。
三、数据库实现在数据库实现方面，可以选择关系型数据库管理系统（RDBMS），如MySQL或Oracle。
仓库管理系统（WMS）是一个针对仓库运营管理的重要工具，它可以帮助仓库管理者提高效率，减少错误，并保持对库存的精确控制。
而数据库设计是WMS的核心部分，因为它存储了所有的业务数据和信息。
确定需求：需要明确仓库管理系统的需求，包括库存管理、采购、销售、货位管理、人员管理等多个方面。
这些需求将决定数据库需要存储的数据类型和数据结构。
确定数据类型和结构：根据需求，设计数据库表和字段。
例如，可能需要创建库存表、货位表、人员表等。
房地产信息管理系统设计与实现
房地产信息管理系统设计与实现本文旨在设计并实现一款房地产信息管理系统。
该系统主要用于房地产从业者的信息管理和查询，包括房源信息管理、客户信息管理、合同信息管理、收益管理等相关数据的录入、更新、查询和统计分析等功能。
本文将结合系统功能需求，分别从系统架构设计、数据模型设计、界面设计、功能实现等方面展开详细的阐述，以期为相关人员和房地产业从业者提供更加高效准确的信息管理服务。
一、系统架构设计1.1 系统架构概述本系统主要采用B/S架构，即浏览器/服务器架构。
该架构具有以下优势：安全性高，软件安装不受限制；便于维护和升级；适应多平台使用等优点。
同时，本系统采用了一个三层结构，即展示层、业务逻辑层和数据访问层。
其中，展示层使用了HTML/CSS/Javascript等前端技术；业务逻辑层采用了Java语言；数据访问层使用了Oracle 数据库。
1.2 三层结构详解1.2.1 展示层展示层是用户直接看到的部分，也是用户使用最频繁的部分。
本系统的展示层采用了Web前端技术，包括HTML、CSS和JavaScript等。
其中，HTML用于展示页面内容；CSS用于页面样式的布局和美化；JavaScript用于页面交互的实现。
1.2.2 业务逻辑层业务逻辑层是连接展示层和数据访问层的桥梁，负责处理前端输入、逻辑判断、业务计算等核心逻辑。
本系统的业务逻辑层采用了Java语言，利用Spring框架实现一系列RESTful API接口，通过API接口与展示层进行通信。
1.2.3 数据访问层数据访问层是连接业务逻辑层和数据库的重要部分，主要负责数据库的连接、SQL语句的执行、数据持久化等任务。
本系统的数据访问层使用了Oracle数据库。
二、数据模型设计数据模型设计是系统设计的重要环节，直接影响系统的运行效率和数据管理精度。
本系统的数据模型设计主要包括房源信息、客户信息、合同信息、收益信息等多个部分。
2.1 房源信息数据模型设计房源信息包括房源名称、房源面积、房源位置、房源类型、出租或出售信息等，其中多个房源可以由同一个房东或中介管理。
面向对象房屋中介系统设计方案
面向对象房屋中介系统设计方案面向对象房屋中介系统设计方案随着现代房地产市场的不断发展，房屋中介行业也在不断壮大。
目前，许多房屋中介机构已经采用计算机技术管理业务，提高信息化水平。
本文将介绍一个基于面向对象的房屋中介系统的设计方案。
一、需求分析1.1 功能需求该房屋中介系统应具有以下功能：（1）管理员可以添加、修改、删除房源信息，包括房屋类型、面积、价格、是否有电梯等。
（2）管理员可以添加、修改、删除用户信息，包括用户名、密码、手机号码、邮箱地址等。
（3）用户可以通过该系统进行房源查询、看房预约、签约等操作，也可以查看个人详细信息、修改密码等。
（4）系统应该有一个基于搜索引擎的智能搜索功能，能够根据用户的搜索条件自动筛选符合要求的房源信息。
1.2 数据需求该系统需要存储的数据包括用户信息、房源信息、看房预约信息、签约信息等，这些数据应设置合理的关系，例如：（1）每个用户可以对多个房源进行评价，一次看房预约只对应一个用户和一个房源。
（2）一个房源可能会被多个用户进行查看和预约。
（3）一个用户可能会对同一个房源进行多次看房预约。
1.3 性能需求该系统应具有较高的效率和安全性，应能够支持多个用户同时进行操作，保证数据安全和数据一致性。
二、设计思路2.1 架构设计该系统采用B/S架构设计，即浏览器/服务器架构，客户端通过浏览器对服务器进行访问和操作，服务器负责处理请求，处理数据库交互等工作。
2.2 技术选型该系统采用JAVA EE作为开发语言，采用Spring + Hibernate + Struts2技术框架进行开发。
Spring框架提供容器集成、AOP、事务管理等功能，Hibernate框架实现对象关系映射，Struts2框架实现MVC模式的分离，提高系统的可扩展性和可维护性。
2.3 数据库设计该系统采用MySQL数据库，设计以下表结构：（1）用户表（User）：用户ID、用户名、密码、手机号码、邮箱地址等。
房地产中介信息管理系统的设计与实现
房地产中介信息管理系统的设计与实现一、系统背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产中介行业在房地产交易中扮演着越来越重要的角色。
然而，传统的房地产中介信息管理方式存在效率低下、数据安全性差等问题。
为了提高房地产中介工作效率，确保信息安全性，我们设计了一套房地产中介信息管理系统。
二、系统设计目标1. 提高房地产中介信息管理的效率，实现信息的快速查询、录入、修改和删除。
2. 保障客户信息的安全，防止数据泄露。
3. 系统界面友好，操作简便，便于房地产中介人员上手。
三、系统功能模块划分1. 客户信息管理模块：包括客户基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
2. 房源信息管理模块：包括房源基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
3. 合同管理模块：包括合同录入、查询、修改和删除等功能。
4. 财务管理模块：包括佣金计算、业绩统计等功能。
5. 系统权限管理模块：包括用户登录、权限分配等功能。
四、系统设计与实现关键技术1. 采用B/S架构，方便用户通过浏览器访问系统，降低维护成本。
3. 数据库采用MySQL，确保数据存储的安全性和稳定性。
4. 前端采用Vue.js框架，实现页面组件化，提高开发效率。
5. 系统采用Spring Boot框架，简化项目配置，提高系统运行效率。
五、系统功能实现细节1. 客户信息管理模块：在客户信息录入界面，我们采用了表单验证技术，确保录入数据的准确性。
查询功能支持模糊搜索，用户可以根据姓名、电话、需求等多种条件快速定位客户。
修改和删除操作前，系统会弹出确认提示，防止误操作。
2. 房源信息管理模块：房源信息录入时，系统提供了丰富的下拉菜单和日期选择器，简化输入过程。
为了便于查看，房源列表支持图片展示和地图定位功能。
系统还提供了房源推荐功能，根据客户需求自动匹配适合的房源。
3. 合同管理模块：合同模板预设了标准条款，用户只需填写具体信息即可合同。
合同状态实时更新，方便管理人员跟踪合同进度。
系统支持电子签名，提高合同签署效率。
房产中介管理系统的设计实现与应用
房产中介管理系统的设计实现与应用一、系统设计1.功能模块划分：根据房产中介公司的业务流程，将系统功能划分为客户管理、房源管理、合同管理、财务管理和员工管理等模块。
2.数据库设计：设计数据库存储各个模块所需的数据，包括客户信息、房源信息、合同信息、财务数据和员工信息等。
通过合理的表结构和字段设计，保证数据的完整性和一致性。
3.用户权限管理：设置不同角色的用户权限，如管理员、经纪人和财务人员等，确保不同人员只能访问其所需的数据和功能。
4.界面设计：根据用户的使用习惯和操作方式，设计简洁、直观的界面。
将常用的功能和信息集中在首页，提供快捷操作和快速查询的功能。
二、系统实现1. 技术选型：根据系统的需求和规模，选择合适的开发技术和框架。
可以使用Java、NET等编程语言和Spring、Hibernate等开发框架。
2.前后端开发：前端开发主要负责界面设计和用户交互的实现，后端开发主要负责业务逻辑和数据库操作的实现。
3.数据库搭建：根据数据库设计，搭建数据库并创建相应的表结构。
使用SQL语言进行数据操作和查询。
4.功能开发：根据系统设计，按照模块开发逐步实现各个功能。
注意要进行功能测试和错误处理，确保系统的稳定性和安全性。
5.集成测试：对各个功能进行综合测试，测试系统的各项功能是否正常运行，并检查是否存在潜在的问题。
三、系统应用1.数据管理：通过房产中介管理系统，中介公司可以方便地管理客户信息、房源信息、合同信息和财务数据，避免了繁琐的手工操作和数据丢失的风险。
2.业务流程优化：系统的设计和实现可以使房产中介公司的业务流程更加标准化、规范化和高效化。
例如，客户管理模块的自动提醒功能可以及时提醒经纪人跟进客户，避免了遗漏机会。
3.团队协作：房产中介管理系统可以实现员工间的信息共享和协作。
通过系统中的留言、通知功能，员工可以及时了解到其他人员的工作进展和需求。
5.服务质量提升：通过房产中介管理系统，中介公司可以提供更加快速、准确和高效的服务，提升客户体验和满意度。
房屋中介管理系统
项目பைடு நூலகம்能介绍
• 项目具备以下功能：
– 用户（员工）管理平台 – 房屋信息管理平台 – 客户信息管理平台 – 交易情况管理平台 – 数据维护平台
4
• 以完成以下功能：
– 房屋信息管理平台
– 员工信息管理平台
已完成功能介绍
未完成原因:出于时间原因，其它功能都已经预留 入口，可继续实施
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已完成功能展示
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已完成功能展示
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已完成功能展示
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总结
• 收获
– 巩固了学过的知识，加深了对知识的理解，熟练了 对技术的操作，对实际的项目开发也有一定的了解。
• 心得
– 团队合作很重要，只有各成员之间的相互协作，才 能更好的完成项目。
– 团队合作的灵魂是沟通，只有有效的沟通，才能有 完美的合作。
– 好的学习方法是成功的一大半。
9
10
工作内容 项目介绍，功能分析 Windows 窗体控件学习 Windows窗体控件学习 C#面向对象学习 SQLSERVER学习 学习与实施 登录模块界面设计、编码 主界面界面设计、编码 房源信息管理模块界面设计、编码 房源信息管理模块界面设计、编码 项目测试及答辩前准备
完成(掌握)度 100% 95% 95% 80% 90% 90% 100% 100% 90% 100% 100%
1.项目背景 2.项目功能介绍 3. 已完成功能 4.项目展 示
5.总 结
要点
1
项目背景
• 该系统应用于房产中介公司，致力于 为房产中介公司提供快速、易用、强大
的信息功能平台，提升公司管理水平，
提高公司客户满意度。
•
它是通过用户登录查看房源信息、
(房地产管理)面向对象房屋中介系统设计方案
房屋中介系统设计方案学号：20103511102姓名：程飞班级：计算机科学与技术1班设计时间：2010年12月11日1．课题项目设计的背景房屋中介行业是房地产行业的一个重要组成部分，它在房地产行业的运作当中起着至关重要的作用。
房屋中介行业主要为房地产的流通，消费提供多元化的中介服务，是消费者和房地产行业之间的纽带。
房屋中介行业主要以佣金为主要收入来源。
在市场经济高度发达的今天，房屋中介行业已经发展成为拥有一套完善的法律体系和科学的管理办法，集多项服务于一身的“一条龙”体系。
在计算机科学和信息技术高度发达的现代，房屋中介行业应该赶上时代发展的潮流，将计算机技术和信息技术融入自己的发展之中，在20世纪60年代，第一套信息管理系统问世以来，数据库技术的发展突飞猛进。
互联网已经广泛的走入了每个人的生活当中，这样的有利背景，使得房屋中介行业运用数据库及当代信息技术设计一项自己的信息管理系统显得尤为重要。
相关技术介绍（uml2.0 Rational rose2003的介绍）UML是一种具有规范定义、易于表达、功能强大且适用于各种应用领域的建模语言。
1997年11月，UML被国际对象管理组织OMG采纳为面向对象建模语言的国际标准。
目前UML已经成为面向对象技术领域内占主导地位的标准建模语言。
掌握UML语言，不仅有助于理解面向对象的分析与设计方法，也有助于对软件开发全过程的理解。
2004年发布了当前使用的2.0版。
Rational Rose是一种基于UML的建模工具。
在面向对象应用程序开发领域，Rational Rose是影响其发展的一个重要因素。
Rational Rose自推出以来就受到了业界的瞩目，并一直引领着可视化建模工具的发展。
越来越多的软件公司和开发团队开始或者已经采用Rational Rose，用于大型项目开发的分析、建模与设计等方面。
从使用的角度分析，Rational Rose易于使用，支持使用多种构件和多种语言的复杂系统建模；利用双向工程技术可以实现迭代式开发；团队管理特性支持大型、复杂的项目和大型而且通常队员分散在各个不同地方的开发团队。
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忻州师院计算机系学士学位
房产中介管理系统的设计与实现
摘要：房产中介管理系统是为房屋中介机构管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管
理系统，此系统是一个小型的房产中介管理系统，但数据库是要求数据的一致性和完整性、
安全性的，用以储存单位工程文档资料及相关信息，应用程序系统要求应用程序功能完备、
易于使用和界面友好等。经过前面分析，确定数据库采用桌面数据库 ACCESS+AD0 数据对象
documentation and related information, application systems require the application to
a full-featured, easy-to-use and friendly interface, etc. After the preceding analysis, to
5 系统测试..........................................................................................................19 5.1 测试方法..................................................................................................19 5.2 测试内容..................................................................................................19 5.3 黑盒测试...................................................................................................19 5.4 测试数据...................................................................................................19 5.5 测试结果..................................................................................................20
I
忻州师范学院计算机系本科学士学位论文
6 结束语..............................................................................................................21 致 谢..............................................................................................................22 参考文献..............................................................................................................23
enterprise or business. This system is a small House Agency Management System, but
the database is to request data consistency and integrity, security, storage unit project
4 系统实现..........................................................................................................11 4.1 数据库连接..............................................................................................11 4.2 登录窗口..................................................................................................11 4.3 可售房源添加窗口...................................................................................13 4.4 修改管理按钮信息..................................................................................16 4.5 删除管理按钮信息..................................................................................16 4.6 查看管理按钮信息..................................................................................17 4.7 退出系统..................................................................................................18
enterprise business, which in turn enables customers and real estate agency agreement,
complete the housing stock management. Keywords：Economic foቤተ መጻሕፍቲ ባይዱlow up people
编号：
忻州师范学院计算机系本科学士学位论文
忻州师范学院 计算机系本科毕业（设计）论文
课题名称
房产中介管理系统 的设计与实现
专 业 计算机科学与技术
姓名
学号
指导教师
二零一零年六月
忻州师范学院计算机系本科学士学位论文
目录
1 引 言................................................................................................................... 1 1.1 开发背景及现状........................................................................................1 1.2 本人主要工作............................................................................................2 1.3 论文组织与结构........................................................................................2
determine the database uses the desktop database ACCESS + AD0 data object
programming database development tool for c++ 6.0. This system through the rent,
1
房产中介管理系统的设计与实现
ACCESS
ADO
1引言
1.1 开发背景及现状
随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台， 购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。 但是与国外成熟的房产市场相比，我国房产中介行业的发展相比较落后。比如买 卖双方信息不对称，行业管理不健全，经营不规范等，落后的管理方式与信息技 术的快速发展脱节，导致数据的重复率与出错率升高，办公效率低下，给客户及 管理者带来了不少麻烦。因此，开发设计者在提高办公效率，方便房产中介部门
saleable top offers information management, and after the introduction of economic follow up people to enable customers to understand the functions of a real estate agency, which gets the customer requirements of basic information, complete
3 系统设计............................................................................................................5 3.1 系统开发环境............................................................................................5 3.2 系统流程图................................................................................................6 3.3 数据库概念结构........................................................................................6 3.4 数据库逻辑结构........................................................................................8