2019年华夏幸福对北京朝阳大悦城的考察报告_特色美陈分享

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时尚快餐 1
电影院
甜品水吧 电玩游戏
50:30:20 （零售、餐饮、
真冰场 HD
ZD
生活空间…-悦界
特色餐饮 时尚餐饮
ZD
1 生活空间 一悦
数码产品 童宣玩
港式餐厅 日本料理 西餐厅 水吧甜品
II 运动户外 婚纱
娱乐） 业态间相互配比平衡，种 类丰富能满足不同消费者
界
yBI
运动休闲
_户外用品
主题空间一度刻
3.花厨 兼顾味蕾与视觉体验的“花厨” 契合〃度刻”的主旨，在空间设 计上，竖向、花园、餐厅呈现递 进的生活方式之美。阳光房承载 各种美学课程。在这里，可观影 展，读好书，交流艺术，还有超 大天台欣赏美景。
花｝华夏幸福
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项目概况 3 特色美陈分享 5 推广活动分享
2 业态分析 4 特色商铺分享 6 反思
华夏幸福
朝阳大悦城考察报告
商业运营中心品牌与市场推广部
2019.7.29
目录
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—■项目概况
项目名称 开发商 开业时间 商业规模 层数 停车位
物业类别
项哉位
项目地址
项目基本信息
朝阳大悦城
中粮集团
2010-05-01 23万平米 地下3层，地上11层 3000个 集一栋商业购物中心、两栋高档公 寓和花园广场为一体的综合体购物 中心 “超级家庭生活娱乐购物中心”， 以家庭为主力客群的一站式商业 朝青板块核心地段，朝阳北路与青 年路交叉口的东北角
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二、业态分析
楼层业态分布
〉 L11
〉 L1O
美食百汇
KTV 职业体验
婚宴厅
教育服务
包括购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲六大业
态主题，北京最具规模的多功能一站式商业综合体
之一。
特色海，切
业态构成比率：
2 业态分析 4 特色商铺分享 6 反思
三,特色美陈分享
主题空间一悦界
悦界主题空间将商业、艺术、自然有机结合 将 近50%的面积作为公共空间进行情景渲染， 对6层进行挑空处理，通过挑空的中央花园、露 台及回转楼梯连接，从视觉到动线的贯穿，增 加了上下两层的互动。街区内真假绿植的穿插 辅以水系和石材，通过灯光变化模拟白昼交替 的明暗变化，自成生态体系。店铺组合突破传 统品类界限，跨界混搭，碰撞出更多体验与创 意O 开放式的店铺设计，别具特色的艺术感观，以 及放松的场景氛围，增加顾客逗留时间。
南门
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查型吉作室
安
60号楼
47号,
当马靠园车区
公交 75、126、 675、682、 911、 991、 夜3、夜4 —
公交468、
运通111 121
龙德阁
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SU门
北门
篮金泰国益大原
—够牛口
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大悦城朝阳店停 牟场 （出入口）
大悦城朝阳店
停半场（入口） 蒙J
地铁6号线
机场大巴
目录
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!1!,特色商铺分享
主题空间一度刻
1.上海三联书店 本店是上海三联书店迄今为止 最大的一家具有复合式空间的 书店。书店由〃人文社科皇冠” 之称的三联统筹精选10万册优 质图书，呈现最具格调的生活 美学读物，又复合了文创、茶 艺、香氛等。
华夏幸福
五,推广活动分享
当代设计与百年包豪斯全球巡展
华夏幸福
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作品名牌:Chavah
作•名称:李翌玺
作M材曰：布、保丽龙颗较、超海
作am: wk.baidu.com个一组
院校科泉:清华大学美术学院
作品介绍：■近几个世纪以来，女性一■夜为自己的权利与位.发声，但是，当今我＜1仍姓于域父枚
内衣配饰餐厅 家居「美慝发气
的消费需求。
_______男女时装 ________男女时装
化妆品 超市
鞋帽箱包
家居饰品 潮流配饰
| KCT | 皮具内衣 鞋帽箱包
咖啡
国际时装 生活家居
II 珠宝名表 配饰 酒吧咖啡
从业态品牌分布数量来看, 以零售为主，餐饮业态为 主力强势业态
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*«所指寺的社衾中，对于大多■!•的•法依旧是从男性的角度思考分祈。本设计意在从 被恕 略的另一半的■人"——女性的视角出发.探讨艺术家具设计. 研究童在探索在理论之上，性别与设计在实践中的新的可隹性。在研究过程中，奉 设计首先，
大■女性艺术家.设计部的作品进行分析,归纳特点，将设计艺术ift计作品 中提炼的女性化特
质征.与展家现具浊的待特的质女相性结力合・，。从”芝术化的角度营造家具作品中的女性气
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在1F外广场，〃包豪斯 移动学院”的大篷车， 它是由德国建筑师Van Bo Le Mentzel 专为包 豪斯百年活动设计的，
全球只有2台！
五,推广活动分享 媒体渠道
X包豪斯的“大篷车”来了！朝阳大悦......
!1!,特色商铺分享
主题空间一度刻
2.晓岛 晓岛由著名音乐人、导演、作家 高晓松发起，并与朝阳大悦城共 建运营，是一个致力于倡导阅读、 思想文化与艺术生活的全新公共 空间。晓岛以高晓松私人收藏的 和推荐的书籍、音乐、影像作品 为独家日常陈设，并展开各种人 文.艺术.学术分享活动。
!1!,特色商铺分享
五,推广活动分享 近期举办
1.当代设计与百年包豪斯全球巡展
展览时间：7.10-8.11
展览概念：今年是包豪斯成立 100周年，我们在一年一度的毕 业生艺术展中，引入了一所 〃包豪斯移动学院”，以毕业 作品对话包豪斯的形式，展开 一场穿越时空的艺术交流。
合作院校：清华大学美术学院、 中央美术学院等8所顶尖高校的 毕业生
包豪斯的“大篷车”来了！朝 阳大悦 城喊你火速“上车”
西新京报 EZD 砸皿 07-14 18:31
这个周末，包豪斯的“大篷车”开到了朝 阳 大悦城。在未来一个月中，这辆象征 着“包 豪斯移动学院”的“大篷车”将在 此驻站。 今年正值包豪斯百年，在全球巡 展中，朝阳 大悦城还带来了一场毕业生艺 术展，让年轻 的创作者用作品与百年包豪 斯对话。
这个周末去朝阳大悦城的小伙伴或许已经 注 意到，在商场正门的广场前，一辆带有 黑白 网格橱窗、方方正正颇具现代感 的“大篷车” 停泊于此。车尾处凹凸质感 的“Bauhaus”彰 显了它的来历。