南宁市申购经济适用房的条件
经济适用房申请表1篇1篇
经济适用房申请表作为一名经济学学者，我非常关注经济适用房问题，因为它与人民的基本住房需求息息相关。
在此，我将为大家讲解一份经济适用房申请表，希望对您有所帮助。
经济适用房申请表一般包括以下几个部分：个人基本情况、家庭基本情况、身份证明、收入情况、资产情况、住房情况、申请购房方式、其他说明。
下面将详细说明每个部分应填写的内容。
1. 个人基本情况：此部分填写申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、户籍地址、现居住地址、联系电话等基本信息。
需要注意的是，所填写的信息必须真实有效，以免影响申请结果。
2. 家庭基本情况：此部分填写申请人的家庭成员情况，包括家庭成员姓名、与申请人关系、身份证号码、出生日期、教育程度、工作单位、年收入等信息。
需要注意的是，此部分填写需真实准确，以免影响申请结果。
3. 身份证明：此部分需提供申请人的身份证复印件，以证明申请人的身份信息是否真实有效。
此外，如有其他身份证明材料需提供，也应在此部分进行说明。
4. 收入情况：此部分填写申请人及其家庭成员的收入情况，包括工资收入、利息收入、租金收入等各项收入来源。
需要注意的是，如有证明材料需提供，应在此部分进行说明。
5. 资产情况：此部分填写申请人及其家庭成员的资产情况，包括房产、车辆、银行存款等各项资产。
需要注意的是，如有证明材料需提供，应在此部分进行说明。
6. 住房情况：此部分填写申请人及其家庭成员的住房情况，包括现居住房的地址、面积、房屋类型等信息。
同时，应在此部分说明申请经济适用房的原因和必要性。
7. 申请购房方式：此部分填写申请人购房的方式，包括按揭贷款购买和全款购买两种方式。
需要注意的是，按揭贷款购买需提供贷款银行的证明材料，全款购买需提供购房款项来源的证明材料。
8. 其他说明：此部分填写申请人的其他说明，包括自我评估、家庭情况说明、购房意向、申请建议等。
需要注意的是，此部分需简洁明了，不得过于冗长。
综上所述，经济适用房申请表是申请购买经济适用房的重要材料之一，申请人应认真填写每一部分的内容，并提供相关证明材料，以确保申请结果顺利通过。
经济适用房申请书模板
尊敬的XXX市经济适用住房管理办公室：您好！我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通员工，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX。
于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月参加工作。
在此，我谨以此申请书申请购买经济适用住房。
一、申请人基本情况1. 姓名：XXX2. 性别：男/女3. 民族：汉族4. 出生日期：XXXX年XX月XX日5. 户籍所在地：XX省XX市XX区XX街道6. 现居住地：XX省XX市XX区XX街道XX小区7. 联系电话：XXXXXXXXXXX8. 工作单位：XXXXX公司9. 职务：XXX二、申请理由1. 家庭收入状况：我家庭收入较低，每月总收入为XXX元，扣除生活费用、子女教育等支出后，所剩无几。
购房对于我们家庭来说，是一个巨大的经济负担。
2. 住房状况：目前，我们居住的住房条件较差，房屋老旧，配套设施不齐全。
为了改善居住环境，提高生活质量，我们迫切希望购买一套经济适用住房。
3. 申购资格：根据《XXX市经济适用住房管理办法》规定，我们家庭符合以下申购条件：（1）申请人具有XX省XX市XX区XX街道的户口；（2）申请人家庭人均年收入低于我市政府公布的收入标准；（3）申请人家庭无房或住房面积低于人均15平方米；（4）申请人未参加过房改房、集资建房或购买过经济适用房。
三、申购需求1. 住房面积：希望申购的住房面积为80平方米左右，能满足我们家庭的居住需求。
2. 房屋位置：希望申购的住房位于XX省XX市XX区，便于子女就近入学，方便出行。
3. 房屋条件：希望申购的住房为多层住宅，配套设施齐全，环境优美。
四、承诺1. 申请人承诺所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 申请人承诺在申购过程中，严格遵守国家法律法规及《XXX市经济适用住房管理办法》的相关规定。
敬请领导们审批，给予我们这个家庭一个改善居住条件的宝贵机会。
我们将倍加珍惜，以实际行动回报党和政府的关怀。
经济适用住房销售管理办法
经济适用住房销售管理办法第一条为加强对经济适用住房销售工作的管理，进一步规范经济适用住房销售行为，促进经济适用住房建设健康发展，根据《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》、原建设部等七部委印发的《经济适用住房管理办法》和《经济适用房管理实施办法》等文件规定，结合实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本城规划区内经济适用住房的销售管理。
第三条本办法所称经济适用住房是指已列入国家下达的经济适用住房建设投资计划，享受政府扶持政策，建成后以微利价格面向中低收入家庭出售的普通住宅。
第四条是本城规划区内经济适用住房的主管部门.房地产管理所承办相关具体工作.第五条经济适用住房申购人应具备的条件（一）一般需同时具备下列条件：1、具有本非农户口,且在城规划区内无宅基地的家庭；2、家庭人均年收入低于统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％;3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准。
（二)符合下列条件之一的特殊家庭可以申购一套经济适用住房:1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的军转干部和复员退伍军人；2、在产业集聚区企业务工二年以上人员，符合政府保障性住房条件的，持用工合同和基本养老保险费、基本医疗保险缴纳证明等,可以申请经济适用住房；3、政府批准的拆迁安置家庭和决定的其他对象.4、男满30周岁或女满28周岁的未婚、离异或丧偶且符合户籍、收入和住房标准要求的居民和家庭；第六条申购人除配偶外，下列人员可以列为家庭成员并分摊家庭收入：1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员;2、正在服义务兵役的子女;3、在外地读书的未婚子女。
第七条申请购买经济适用住房，应提供下列资料：1、家庭收入情况证明；2、家庭住房情况证明；3、家庭成员身份证和户籍簿；4、需提交的其他证明。
第八条申请审批程序1、申请：申购人到经济适用住房主管部门报名并领取《购买经济适用住房申请审批表》及其他相关资料。
经济适用住房申购过程中的问题及完善——以《经济适用住房管理办法》为背景
近年来，由于房地产价格的高位运行，使城镇中低收入居民的住房问题成为社会关注的焦点。
它所指向的是经济适用住房管理办法，这项为解决低收入家庭而产生的住房保障政策，却在实施过程中遇到种种的问题。
1经济适用住房在申购过程中存在的问题1．1购买经济适用住房申请贷款难《经济适用住房管理办法》第9条规定:“购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
”但江苏省连云港市灌南县审计局在一次对经济适用房及廉租住房建设专项资金审计调查中发现，由于现行信贷政策与《经济适用住房管理办法》相互抵触，使得经济困难的经济适用住房购房户基本上享受不到这项优惠政策，调查的39户困难类型的购房户只有3户申请到住房公积金贷款。
这种比例是严重不合理的。
中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定,“个人住房贷款是指贷款人向借款人发放用于购买自用普通住房的贷款，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
在贷款对象和条件上借款人须同时具备有稳定的职业和收入，有贷款人认可的资产作为抵押或质押等条件。
”而购买经济适用住房的家庭是市、县人民政府划定的低收入标准的家庭，一般说来都无稳定的职业和收入，更无可以抵押或质押的房产、存单等，且这些家庭多数没有缴纳住房公积金，所以，购买经济适用住房向商业银行申请贷款非常之难。
①某商业银行信贷科长明确表示，对购买经济适用住房的贷款申请一般不予办理，因为偿还贷款本息的能力无法保证。
这里我们先不对银行不予贷款予以评价，但是这与《经济适用住房管理办法》规定的对购买经济适用住房家庭优先办理贷款的优惠政策不相符。
此项规定得不到合理的实施。
1．2销售对象失控《经济适用住房管理办法》第25条规定：“家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。
目前我们根据调查数据分析，除去统计和审核的方法和程序的不科学、不严谨，在经济适用住房的购买者当中，实际上相当一部分不是中低收入家庭，而是高收入家庭。
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖政策是指针对低收入家庭或符合一定条件的家庭购买经济适用房的政策和规定。
具体内容包括：
1. 购买资格：一般要求购房人家庭收入不超过当地规定的一定比例，或属于特定的群体，如军人、农民工、低保户等；
2. 购买价格：经济适用房价格相对于市场房价有一定的优惠，但价格也有一定的上限和下限；
3. 政策利好：购买经济适用房的家庭可以享受税收优惠、贷款优惠等政策，以及一些低价商品房购买政策；
4. 产权归属：购买经济适用房的产权可能会受到一定的限制，比如不能在规定期限内出售或转让；
5. 购房程序：申请购买经济适用房需要符合一定条件和程序，比如需要提供相关证明材料和通过相关审核。
总体来说，经济适用房买卖政策旨在帮助低收入群体解决住房问题，提高他们的生活质量。
南宁公租房申请条件
南宁公租房申请条件一、申请人需满足以下六个方面的条件：1、居住年限要求：(1)本市符合城镇住房保障政策范围的，住户个人家庭成员在南宁市连续居住3年以上的；2、申请人的房屋面积及收入要求：（1）住户家庭拥有的合法占有的现有住房，其面积不得超过以下规定：a）个人家庭人口数4人以下，不得超过90㎡；（2）住户家庭人均年收入不得超过标准家庭年人均收入7500元。
3、申请人家庭成员要求：（1）未被认定为误用公租房的家庭；（2）个人家庭成员只包括权威机关出具的户口或其他合法有效的身份证明书；（3）实有人口数超过6人的家庭不得申请公租房；4、申请人的住宅状况：（1）住户家庭应有完备的住宅地址和住房；(2) 当地住房居住权证书的有效性要满足土地管理部门的要求；（3）因贫困非本意房客和危改安置户需提供当地住房鉴定机关对其现住房拆迁销毁情况出具的住房状况鉴定书；（1）不再从事有害社会秩序、社会共同利益的活动；（2）能缴纳社会保险的劳动者、受无偿补助的义务劳动者；（3）按时纳税的商业、事业单位负责人或按时休学报到的全日制学生；（4）退休人员和民兵等其他因贫困等特殊原因而收入及拥有住房均不足以购买市场住房的合法家庭；（5）其他以能缴纳社会保险或参加拆迁补偿和社区安置计划为前提，收入及拥有住房均不足以购买市场住房的合法家庭。
6、其他要求：（1）住户有违法、违纪或违反住房保障政策的行为的；（2）住户家庭中有故意虚报居住年限、虚报家庭人口及虚报收入等谎报房产状态的；（3）住户家庭成员有毒品违法犯罪行为。
二、申请公租房需要提供的材料有：（1）户口本原件及复印件（全家）；（2）居住证（本人）；（3）婚姻证及离婚证实原件及复印件（其中之一）；（4）社会保险宣告书（本人）；（5）有效单位证明书（担保人）；（6）住宅状况的鉴定书（如果有必要的话）；（7）本市规定的其他政策所需要的其他文件。
保障性住房申请条件是什么
保障性住房申请条件是什么1.收入条件：保障性住房多是专为低收入群体设计的，因此，家庭或个人的收入是最重要的申请条件之一、通常，政府将根据当地的平均收入水平，设定一定的收入门槛。
只有低于该门槛的家庭或个人才有资格申请保障性住房。
2.资产条件：申请保障性住房时，政府也通常会对申请者的资产状况进行评估。
这是为了确保住房资源真正分配给那些最需要的人。
在一些国家，政府规定只有没有其他住房产权的人才有资格申请保障性住房。
此外，一些国家还需要申请者提供详细的资产和负债情况，以便进行综合评估。
3.住房需求：保障性住房通常优先满足那些居住条件较差或需要改善居住环境的人。
家庭中存在持久性住房困难、临时性住房问题或其他紧急住房需要的人通常会被优先考虑。
另外，一些国家还会对年龄、家庭人口结构、特殊社会群体等因素进行考虑和优先分配。
4.就业情况：政府通常要求申请保障性住房的人具备稳定的就业状况。
这是为了确保住房资源能够真正帮助到那些努力争取自己生活改善、可持续发展的人。
申请者需要提供相关就业证明或户籍证明来证明其就业状况。
5.法律合规：申请者必须遵守当地的法律法规，并按照政府制定的规定来安置和管理保障性住房。
违反相关规定可能会导致被取消保障性住房的资格。
值得一提的是，每个国家或地区的保障性住房申请条件会有所不同，具体的申请条件应以当地政府发布的文件和规定为准。
此外，在一些国家或地区，保障性住房的需求较为紧张，申请者需要进一步接受各种审核和评估，以确保住房资源合理分配。
总的来说，保障性住房的申请条件主要包括收入状况、资产情况、住房需求、就业情况和法律合规等方面。
通过严格的审核和评估，保障性住房可以更精确地帮助到那些真正需要帮助的群体，解决低收入群体的住房困难，提供一个稳定的居住环境。
2024年经济适用房申请书(15篇)
2024年经济适用房申请书(15篇)经济适用房申请书1北京市经济适用住房领导小组：我是北京市公司的一名普通公民，于____年__月出生，____年__月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。
看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。
北京市的'经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。
这是党中央的政策好，是樟树市的政策好。
让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。
看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。
我的具体情况如下：我的家庭人口为2人，我和我女儿。
我的工资收入每月为__元。
……（根据你自己情况写）我们没有自己的住房，目前在北京市__路__街__号居住，住房是临时出租屋，户口也在这里，居委会已经给我们开出的证明，根据我的情况，是完全符合条件的。
恳请领导们能批准我购买经济适用住房，我将不胜感激。
此致敬礼！申请人：__x申请日期：__月__日经济适用房申请书2尊敬的.各位领导：我叫__x，____年出生，在一家水电工程公司里面上班，我们一家__口，我每月工资仅__x元，每月要给姐姐生活费，还有自己的衣食住行。
我们养活一家人已经非常困难了，现因为老家房子年份太长已成为危房，因为收入比较低买不起商品房，父母一直在别人家里住着。
我目前在兴安西路居住，住房是临时出租屋，也因无房一直没有结婚。
根据我的条件，完全符合居住经济适用房的条件，恳请领导们能批准我一套经济适用房，让我们有一个属于自己的家，我将不胜感激。
此致敬礼!__x__月__日经济适用房申请书3住房领导小组：我是北京市公司的一名普通公民，于年__月出生，年__月参加工作，由于收入比拟低，一直以来买不起一间属于自己的房子。
看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。
2024经济适用房的申请条件都有哪些
2024经济适用房的申请条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些一、申请经济适用房的条件都有哪些家庭为单位申请条件：(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(三)住房面积低于规定限额；(四)可支配收入和财产低于规定限额；(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；(六)市政府规定的其他条件。
个人为单位申请条件：(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；(二)年龄符合规定标准；(三)具有完全民事行为能力；(四)住房面积低于规定限额；(五)可支配收入和财产低于规定限额；(六)在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；(七)市政府规定的其他条件。
二、申请经济适用房注意事项是什么？申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并实行共同居住的家庭成员全名制。
申请人应当具有完全民事行为能力，申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。
户籍因就学、服兵役等原因迁出的，可作为家庭成员共同申请。
未婚、离婚等的单身人士不能申请。
已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的家庭不得再购买经济适用住房。
对第(二)、(三)项规定条件实行动态化管理，市(区)建设(住房保障)、民政部门每年度根据当地经济社会发展水平和住房价格水平进行调整，报市人民政府批准后公布执行。
二、申请经济适用房需要具备哪些条件一、申请经济适用房需要具备哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。
经济适用住房申购审批表
经济适用住房申购审批表此表为办理房屋产权证要件，请妥善保存填表须知一、申购条件：1、具有xxxx市城市规划区范围内常驻非农业户口的中低收入的无房或住房困难家庭。
2、未参加住房制度改革、未购买过经济适用住房、安居工程住房、集资房、危改房、解危解困房、廉租房等优惠政策住房的家庭。
3、一户家庭只能申购一次一套经济适用住房。
一户家庭包括三种情况：a一对夫妻组成的家庭;b离异或丧偶的申请人视作一户家庭；c未婚申请人男满35周岁及以上,女满32周岁及以上视作一户家庭。
二、申购程序：1、市房产局经济适用住房办公室在xxxx电视报《xxxx房产》专刊和xxxx房产信息网等媒体上发布“xxxx市xxx年居民申购保障性住房受理公告”，（以下简称《受理公告》）。
2、申购人在《受理公告》规定的受理登记时间内，持个人及其配偶的身份证、户口本、结婚证的原件和复印件，向居住地社区居委会提出申购申请。
3、社区居委会对申请人提交的证件进行初审和校验，对于符合条件的申请人，在社区填写《xxxx市经济适用住房申购审批表》（以下简称《申购表》），4、社区居委会对申购人填写的《申购表》及个人有效证件的复印件（包括身份证、户口本、结婚证）进行审查核对，将符合条件的申购人信息登记造册，连同《申购表》及申购人的个人证件送交到所属街道办事处。
5、街道办事处将各社区报送的申购资料复核、汇总后在规定时间内统一报送市经济适用住房办公室审批。
6、经济适用住房办公室对各街道报送的申购资料逐户进行审查，将审查确认符合条件的申请人名单在xxxx电视报《xxxx房产》专刊和xxxx房产信息网等媒体上公示，公示期限为7天。
7、经济适用住房办公室将审核及公示结果反馈给街道办事处。
对于不符合条件的，将在申购表上注明具体原因；对于符合条件的，将由街道社区根据申请顺序、家庭住房困难程度等情况按轮侯的方式分配住房。
无论是否符合条件申请人都可以到社区查询相关信息。
三、填表说明1、申请人应认真如实用黑色水性笔填写相关信息，不得涂改。
经济房申购条件及家庭人口计算标准.
经济房申购条件及家庭人口计算标准(请严格参照申购条件及家庭人口计算标准进行申请)1、申请人具有市区城镇居民常住户口（指非农业户），并满三年。
2、申请人家庭人均年收入不高于市区上年度城镇居民人均可支配收入的70%；单身申请人年收入不高于市区上年度城镇居民人均可支配收入。
（2009年三明市区城镇居民人均可支配收入为18040元）3、申请人及配偶未购买过政策性住房且自有住房人均建筑面积在15平方米以下（含15平方米）。
4、2000年后（含2000年），申请人家庭在住房二级市场中没有房产交易行为。
5、未婚申请人符合本条1-4款，且男年满30周岁、女年满28周岁。
6、申请人家庭人口计算标准（1）申请人、配偶及其未年满18周岁子女（离异家庭未年满18周岁子女须经离婚协议或法院判决、调解孩子归本人抚养）计入家庭人口。
（2）已婚未生育按三口人计。
注：以上条款以三明市政府及相关部门文件精神为准办理经济房申请所需提供的材料1、申请表：填写申请审批表（三份）申请人及配偶的单位、申请人户籍所在地居委会、街道办或镇人民政府盖章）；2、申购人及共同申购人身份证复印件（共同申购人一般情况只写配偶及申购人未成年子女）；3（注：均应含户口本首页，要求能体现最早落户三明市区（含乡镇，不包括沙县）时间，不能体现的则应到原始落户三明市区（含乡镇，不包括沙县）的派出所开具原始落户三明的证明，此点关系计分高低，故请申请人注意户口簿上落户三明时间。
军队转业及经市级以上组织部门调配的干部、引进人才要出具相关部门的有效证明）；4、申购人及共同申购人收入证明原件（由所在的单位出证明，无单位的需所在居委会或街道出证明，个体户则出具完税证明）；5、婚姻状况证明：结婚证复印件；未婚者提供未婚证明原件（民政部门或居委会出具）；离异的需提供离婚证及法院判决书或离婚协议书复印件；丧偶的需提供丧偶证明；离异（丧偶）再婚且子女跟本人的，应再提供离婚证及第一个孩子的户口簿。
南宁经济适用房申请需要哪些条件
南宁经济适⽤房申请需要哪些条件南宁经济适⽤房申请条件有哪些?申请⼈具有南宁市城镇常住⾮农业户⼝并在南宁市⼯作或居住，住房⼈均⾯积低于16平⽅⽶以下，家庭⼈均收⼊低于市统计局向社会公布的上年度城市居民⼈均可⽀配收⼊的80%，可携带户⼝本、⾝份证及相关材料到南宁经济适⽤房管...想要了解更多关于南宁经济适⽤房申请需要哪些条件的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
南宁经济适⽤房申请条件1、南宁市城镇常住⾮农业户⼝并在南宁市⼯作或居住(含符合安置条件的军队⼈员);2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单⾝⼈员;3、⽆房或现住房⼈均建筑⾯积在16平⽅⽶(含)以下的;4、家庭年⼈均收⼊低于市统计局向社会公布的上年度城市居民⼈均可⽀配收⼊的80%。
南宁经济适⽤房申请材料1、申请书(内容：⼯作情况、婚姻状况、住房困难情况);2、《南宁市经济适⽤住房申购表》、《共同申请⼈审查表》;3、申请⼈、配偶及共同提出申请的其他家庭成员的户⼝本、⾝份证、结婚证;4、申请⼈、配偶及共同申请⼈有效的现居住情况证明(由⼯作单位或居委会证实现居住房的性质、产权归属)或承租住房的《租赁合同》的原件及复印件各1份(具有南宁市户⼝的申购⼈员户⼝所在地住址与实际住址不同的，必须提供户⼝所在地住址和实际住址住房的产权证明材料);5、申请⼈、配偶及共同申请⼈的收⼊证明(由⼯作单位或户⼝所在地居委会出具);6、⽆房单⾝⼈员要提供未婚证明(由⼯作单位或户⼝所在地民政部门出具);7、配偶已故的应提供相关证明、离婚的应提供离婚证或法院判决书;8、异地调动的职⼯必须提供原⼯作城市房改部门出具的住房证明;转业军⼈必须提供原部队出具的住房证明。
南宁经济适⽤房办理流程1、领取《南宁市经济适⽤住房申购表》;2、申请;3、受理;4、初审;5、公⽰;6、复审;7、发放《南宁市经济适⽤住房准购资格书》;8、选房;9、办理。
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经济适用房申请条件及流程是什么
经济适用房申请条件及流程是什么经济适用房申请流程1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。
2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。
在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。
对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。
4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。
5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
经济适用房有什么分类1.一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房;2.二类经济适用房：回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用房管理的其他类房屋。
日常提到的经济适用房其实是属于一类经济适用房，是根据国家计划安排的一类政策性住房，房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
经济适用房可以过户吗经济适用房是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。
满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
安置房与经济适用房区别在哪？到底能买吗？
安置房/经济适用房/区别在哪？到底能买吗？我们先来弄明白安置房和经济适用房的区别在哪里？安置房：首先在房屋属性上其实只是政策的一个区分对象，本质没有太大差别拆迁安置房安置对象是：特定的动迁安置户，既包含城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户。
安置对象的经济条件以及贫富差距是不一的。
说白了安置房既有有钱的安置，也有没有钱的安置；经济适用房：供应对象是城市和政府所在地的家庭收入、住房状况符合规定条件的特定家庭，主要是收入和住房都比较困难的“双困”家庭。
、备注：如果片面地将拆迁安置房一律视作经济适用房，显然违背了经济适用房政策初衷。
只有符合“双困”条件的拆迁安置户，才可以申购经济适用房。
定价区别：拆迁安置房：定价中包含着政策补偿因素，定价相对较低，一般低于市场定价，有的甚至低于成本价。
经济适用房：定价除土地供应是划拨外，还对经济适用房项目利润率也作了严格规定，对价格进行控制，政府不另外补贴。
税收区别：拆迁安置房：一般不享受税收优惠政策，只有针对“双困户”供应销售的拆迁安置房、属于经济适用房范围内的，享受相关的税收优惠政策。
经济适用房：享受税收政策，对营业税、城镇土地使用税、印花税等税种作了减免。
两者执行不同的税收政策。
那么我们来聊聊这两种房子到底可以买卖吗？通常安置房有两类：一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
所以我们在买卖过程当中一定要弄明白您所购买的安置房到底属于哪种？有没有拿到拆迁安置房产证，有没有进行产权登记？如果此房屋进行了产权登记且已经拿到拆迁安置房产证那么可以正常交易，反之则不能。
经济适用房：国家规定对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。
南宁公租房申请流程
南宁公租房申请流程一、申请资格。
1. 年龄要求，年满18周岁，未满60周岁的城镇常住人口。
2. 家庭收入，家庭月收入不超过当地规定的最低生活保障标准的3倍。
3. 房产情况，无住房或者住房严重不符合居住条件的家庭。
4. 社会保障，符合当地规定的社会保障要求。
二、申请材料准备。
1. 申请表，填写完整的公租房申请表格，如实填写个人及家庭基本情况。
2. 身份证明，申请人及家庭成员的身份证原件及复印件。
3. 收入证明，申请人及家庭成员的收入证明，如工资流水、劳动合同等。
4. 房产证明，若有住房，需提供相关证明材料。
5. 社会保障证明，符合当地规定的社会保障要求的证明文件。
三、申请流程。
1. 咨询了解，申请人可通过当地公租房管理部门、社区居委会等渠道了解申请条件和流程。
2. 填写申请表，按要求填写完整的申请表格，并准备好相关申请材料。
3. 递交申请，将填写完整的申请表格和相关申请材料递交至指定的公租房管理部门。
4. 审核评定，公租房管理部门对申请材料进行审核，并进行家庭经济状况和住房情况的评定。
5. 公示公告，经审核评定合格的申请人将进行公示公告，公示期为7个工作日。
6. 签订合同，公示期结束后，公租房管理部门将与符合条件的申请人签订公租房租赁合同。
四、注意事项。
1. 申请人需如实填写申请表格，提供真实有效的申请材料。
2. 申请过程中需密切关注公租房管理部门的通知和公示公告，确保及时了解申请进展情况。
3. 在签订合同前，申请人需仔细阅读合同条款，了解租赁规定和责任义务。
五、申请结果通知。
1. 通过审核的申请人将收到公租房管理部门的通知，通知方式通常为电话通知或书面通知。
2. 未通过审核的申请人将收到不通过审核的通知，并可根据通知中的要求进行申诉或重新申请。
以上就是南宁公租房申请的流程，希望对您有所帮助。
如果有任何疑问，可直接咨询当地公租房管理部门或相关部门，祝您申请顺利！。
经济适用房管理办法
经济适用房管理办法一、总则经济适用房是指由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。
为规范经济适用房的管理，保障经济适用房健康有序发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。
二、适用范围本办法适用于本市行政区域内经济适用房的规划、建设、销售、使用及监督管理。
三、建设管理1、经济适用房建设应当符合城市总体规划、土地利用总体规划和年度计划，遵循统一规划、合理布局、综合开发、配套建设原则。
2、经济适用房建设项目应当依法进行招标投标，选定具有相应资质和能力的房地产开发企业实施。
3、经济适用房建设应当严格执行基本建设程序和标准，确保工程质量安全。
4、经济适用房建设项目涉及的用地申请、规划许可、施工许可、商品房预售许可等事项，应当按照相关法律法规和规定程序办理。
四、销售管理1、经济适用房销售应当符合国家和本市有关规定，实行政府指导价。
2、购买经济适用房应当提供有效证明文件，购买人应当符合规定的条件。
3、经济适用房销售应当按照公开、公平、公正的原则进行，实行网上登记、选房等制度。
4、经济适用房销售应当签订书面购房合同，明确双方的权利和义务。
5、经济适用房交付使用后，购房人应当按照有关规定缴纳物业服务费和其他相关费用。
五、使用管理1、经济适用房不得擅自改变房屋用途，不得擅自转让、出租、出借。
2、购买经济适用房不满5年的，不得上市交易。
如有特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、经济适用房使用应当遵守相关法律法规和规定，不得用于违法违规用途。
4、经济适用房的物业服务应当按照相关法律法规和规定执行。
5、政府对经济适用房使用情况进行监督检查，对违规行为进行处理。
六、法律责任1、违反本办法规定，未经批准擅自改变经济适用房用途的，由房地产行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款。
情节严重的，取消其开发建设经济适用房的资格。
2021经济适用房政策的规定有哪些
2021经济适⽤房政策的规定有哪些经济适⽤房政策的规定有如果要申请本地的经济适⽤房的话，那么申请家庭当中必须要有⼀个有五年以上的本市户籍。
同时对于⼤于三⼗五周岁的单⾝⼈⼠，也可以申请经济适⽤房，但需要符合相关条件。
⼀、政策的规定有哪些常见的经济适⽤房申请条件是家庭成员中有⼀⼈是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或⼤于35周岁的单⾝，必须⽆房户;家庭申请，起房产建筑⾯积⼩于48平⽅⽶;家庭收⼊低于本市平均收⼊的80%。
某些具体数字会因为地区的不同有所调整，⽐如建筑⾯积的规定有的是48平⽶，有的是60平⽶;还有对经济适⽤房申请家庭收⼊⽔平的要求不同地区也有差异。
主要包括《某市区经济适⽤住房申请表Ⅰ》(原件)，申请⼈、配偶及申请家庭成员复印件(校验原件)，申请⼈户籍5年以上证明(原件)，申请⼈、配偶及申请家庭成员户⼝簿复印件(校验原件)或有效户籍证明原件，申请⼈及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件(校验原件)，未婚和丧偶提供证明原件，申请⼈、配偶及申请家庭成员上年度收⼊证明(原件)，申请⼈、配偶及申请家庭成员房产状况证明(原件)。
⼆、申请经济适⽤房⾸要程序(⼀)按申请照实填写的《⾃⼰采购经济适⽤住宅申请批阅表》及户⼝簿、⾝份证、，丧偶的供给有关证实，的供给及未成年后代抚育证实;(⼆)供给申请⼈户籍所在地及实践居住地的现住宅证实、与申请⼈兼并核算年收⼊、⼈均住宅建筑⾯积的直系亲属所拥有的别的实，有⼯作单位的还需提交单位有⽆分配住宅的证实;(三)供给申请⼈及兼并核算年收⼊、⼈均住宅建筑⾯积的直系亲属上⼀年度收⼊证实(收⼊含基本⼯资、各类补助或别的收⼊，应由所在单位供给;⽆⼯作单位的到户⼝所在地社区居委会和街道办事处处理书⾯证实)，上⼀年度⾃⼰所得税完税证实或单位代扣代缴凭据;未⼯作的，供给赋闲证或别的有关证实;个体⼯商户，供给经营执照、上年度⾃⼰所得税及有关税收缴交凭据。
申请⼿续申购⼿续这样处理：依照申请、挂号、公⽰、批阅的⽅法，分批次同意采购经济适⽤房。
经济适用房怎么申请条件
经济适⽤房怎么申请条件我们国家的经济适⽤房、廉租房、公租房等，都是需要申请⼈符合⼀定的条件之后才可以进⾏申请的，那么⼤家知道经济适⽤房的申请条件是什么吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、经济适⽤房怎么申请条件申购经济适⽤住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员⾄少有⼀⼈具有本市市区常住城镇居民户⼝（不包括学⽣户⼝）5年以上（含符合安置条件的军队⼈员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年⼦⼥且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单⾝⽆房户；（3）申请家庭房产建筑⾯积⼩于48平⽅⽶（含）；（4）申请家庭⼈均可⽀配收⼊低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民⼈均可⽀配收⼊的80%。
⼆、经济适⽤房申请资料1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(⼀式三份);2、申请⼈及其家庭成员⾝份证复印件(验原件);3、申请⼈及其家庭成员户⼝簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请⼈或家庭成员应提供户⼝所在地派出所出具的户籍证明原件;4、未成年⼈的出⽣证明或独⽣⼦⼥证复印件(验原件);5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。
离异带⼦⼥的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。
丧偶带⼦⼥的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本⼈未再婚证明。
未婚、离异未带⼦⼥或丧偶未带⼦⼥的视为单⾝，提供未婚证明;6、申请⼈及其家庭成员收⼊证明(⼯作单位具备独⽴法⼈资格的由⼯作单位出具证明，⽆⼯作单位及⼯作单位⽆独⽴法⼈资格的由户籍所在社区出具证明);7、申请⼈及其家庭成员住房证明(现住房证明：⼯作单位具备独⽴法⼈资格的由⼯作单位出具证明，⽆⼯作单位及⼯作单位⽆独⽴法⼈资格的由户籍所在社区出具证明。
⾝份证及户⼝本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。
以上是⼩编为⼤家介绍的经济适⽤房的申请条件是什么的相关知识，⽬前我们国家申购经济适⽤房所需要的所有条件以及资料，⼩编都为⼤家列举在上⾯，⼤家可以看看。
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2010年南宁市申购经济适用房的条件：
1、具体有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；
2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；
3、无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的；
4、是家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%
2008年南宁市城市居民人均可支配收入为1.4994万元，由此框定的收入为1.1995万元。
以一个三口之家来算，全年收入在3.6万元以内，即可定位低收入家庭。
值得注意的是，如果是单身人士申请货币补贴的年龄要满35周岁以上，其余条件与申请购买经济适用房一致。
一户申请家庭只能购买一套经济适用房。
按房改政策购买单位公有住房、参加单位集资建房达人均住房建筑面积标准的家庭，不得购买经济适用房；已购买经济适用房的家庭不得再购买经济适用房；异地交流调动到南宁市的干部职工在原工作城市购买过房改政策性住房的，不得再购买经济适用房
1、请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用住房申购表》
2、申请人填写《南宁市经济适用住房申购表》和《共同申请人审查表》后，请到申请人（配偶、共同申请人）工作单位（居委会）、户口所在地的房改部门、南宁市房屋产权交易中心、首府南宁房改办签署意见和盖章
3、申请人将需要提供资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府。
受理人员负责查验证件、资料，符合受理条件的出具受理回执单
4、城区街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审。
将经初审合格的申请人的姓名资料在申请人居住地和户口所在地进行公示，公示期7天，然后对经公示合格的材料提出初审意见
5、城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房住房建设发展中心，由发展中心进行复审。
6、发展中心将经复审合格的申请人资料每月20日在相关媒体和房改办办公楼一楼公示，公示10天后无异议的发放《南宁市经济适用住房准购资格书》，并等候通知参加选房；不符合申购条件的，发放《南宁市经济适用住房申购条件审查结果通知书》。
7、选好房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书原件到南宁市望园路5号房改办办公楼6楼售房科办理《南宁市经济适用住房准购证》。
选房步骤
取得准购资格的申请家庭按照以下步骤申请
（1）公布房源信息。
每次开盘前，南宁市经济适用住房建设发展中心根据可供房源数量将公开销售的经济适用住房的基本情况定期在《南宁日报》和南宁市经济适用住房主管部门办公场所公布，公布内容主要包括项目名称、项目可供房源数量、价格、申请家庭报名时间、地点等。
（2）确定参加选房申请家庭名单。
申请家庭按照公布的报名时间和地点申请报名，经济适用住房主管部门根据报名申请家庭的《南宁市经济适用住房准购资格书》的顺序编号，按照1∶1的比例确定参加选房申请家庭名单，并发放《南宁市经济适用住房购房通知书》。
（3）选房。
申请家庭凭《南宁市经济适用住房购房通知书》和《南宁市经济适用住房准购资格书》，按规定的时间和地点进行选房。
选定住房后，应及时与开发建设单位签署《南宁市经济适用住房选房确认书》。
南宁经济适用房项目一览表。