物业服务公示栏
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏1.引言物业管理公示栏是一个提供业主与物业公司之间信息沟通的重要渠道。
在物业管理过程中，公示栏扮演着重要的角色，可以及时地将各项管理事项、通告、通知等公开展示给业主，提高了信息的透明度和反馈效率。
本文将介绍物业管理公示栏的作用、内容和管理规范，以确保公示栏有效地发挥作用。
2.作用物业管理公示栏具有以下几个作用：2.1 信息传递公示栏可以及时传递重要的信息给业主，如小区活动通告、停水停电通知、维修维护计划等，帮助业主掌握小区内发生的事情。
2.2 监督与反馈公示栏可以公开展示物业公司的工作动态，让业主了解工作进展情况，并提供反馈和建议。
业主可以通过公示栏对物业公司的服务提出批评和建议，促使物业公司改进工作。
2.3 促进社区凝聚力公示栏也可以展示社区居民的活动、成果等，促进邻里间的交流和凝聚力。
通过公示栏的信息交流，业主之间可以更好地互相了解，加强社区的凝聚力。
3.公示内容3.1 房屋维修通知物业公司可以在公示栏发布房屋维修通知，告知业主维修事宜、时间和费用等相关内容，以便业主提前做好准备和安排。
3.2 收费通知公示栏也可以用于发布物业费、停车费等收费事项的通知，明确缴费截止时间和缴费方式，提醒业主按时缴费。
3.3 活动通告小区内的社区活动、业主大会、业委会选举等相关通告可以通过公示栏发布，以便业主及时了解活动内容和参与方式。
3.4 安全警示公示栏还可以发布安全警示信息，包括防火、防盗等安全知识和预防措施，提醒业主加强小区的安全意识。
3.5 政策法规公示栏可以发布政府或物业公司的政策法规，如垃圾分类指南、停车管理规定等，以保障小区管理秩序和业主权益。
4.管理规范为了确保公示栏的有效运作，物业公司应制定以下管理规范：4.1 及时更新公示栏上的信息应及时更新，确保业主能够及时了解到最新的相关信息。
物业公司需要定期检查并更换过期或无效的公告内容。
4.2 信息完整公示栏上的信息应当详尽、准确，并包含足够的背景和内容说明，以免引起业主的误解或不满。
物业管理公示栏
物业管理公示栏标题：物业管理公示栏引言概述：物业管理公示栏是物业管理公司为了方便业主了解物业管理情况而设立的一个信息发布平台。
通过公示栏，业主可以及时了解物业管理公司的工作进展、费用使用情况和重要通知等信息。
下面将从公示栏的作用、内容、管理、更新和效果等方面进行详细阐述。
一、公示栏的作用1.1 提升透明度：公示栏可以让业主了解物业管理公司的工作情况，提高管理透明度。
1.2 传递重要信息：公示栏可以及时传达重要通知、紧急事件等信息，方便业主了解。
1.3 增进业主参与感：公示栏可以让业主参与物业管理决策，增进业主的参与感和满意度。
二、公示栏的内容2.1 工作进展：公示物业管理公司的工作计划、进展情况，让业主了解物业管理的具体工作内容。
2.2 费用使用情况：公示物业管理费用的使用情况，让业主了解费用的去向和使用情况。
2.3 重要通知：公示重要通知、紧急事件等信息，包括停水停电通知、维修通知等。
三、公示栏的管理3.1 定期更新：公示栏内容应定期更新，确保信息的及时性和准确性。
3.2 维护整洁：公示栏应保持整洁，内容清晰易读，方便业主查看。
3.3 加强监管：物业管理公司应加强对公示栏内容的监管，确保信息的真实性和准确性。
四、公示栏的更新4.1 定期更新：公示栏的内容应定期更新，确保信息的及时性。
4.2 及时发布：重要通知和紧急事件应及时发布在公示栏上，确保业主第一时间了解。
4.3 与业主沟通：公示栏内容更新后，物业管理公司应与业主进行沟通，解答业主的疑问。
五、公示栏的效果5.1 提高满意度：公示栏的建立可以提高业主对物业管理公司的满意度，增强信任感。
5.2 促进良好关系：公示栏可以促进物业管理公司与业主之间的良好关系，增进沟通。
5.3 提升管理水平：公示栏的建立可以促使物业管理公司提升管理水平，提高服务质量。
综上所述，物业管理公示栏在提升管理透明度、传递重要信息、增进业主参与感等方面发挥着重要作用。
物业管理公司应重视公示栏的建设和管理，确保信息的及时更新和准确发布，以提升业主满意度和管理水平。
居民住宅小区物业服务收费公示栏
居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。
一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。
2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。
3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。
（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。
4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。
5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。
（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。
6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。
2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。
3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。
4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。
四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。
（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。
物业管理公示栏
物业管理公示栏引言概述：物业管理公示栏是一个重要的信息发布平台，用于向业主和住户公示物业管理相关事项。
它起到了提高信息透明度、加强物业管理与业主之间沟通的作用。
本文将从五个大点详细阐述物业管理公示栏的重要性和作用。
正文内容：1. 提高信息透明度1.1 常规公告：物业管理公示栏可以发布物业管理的日常公告，如停水停电通知、楼道维修通知等。
这些公告可以让住户及时了解到物业管理方面的信息，提前做好准备。
1.2 重要通知：物业管理公示栏还可以发布重要通知，如小区安全事项、突发事件处理等。
这些通知可以让住户及时了解到相关信息，提高小区居民的安全意识和应对能力。
2. 加强物业管理与业主之间的沟通2.1 投诉建议：物业管理公示栏可以设立投诉建议板块，让业主可以通过公示栏向物业管理公司提出问题和建议。
这样可以增加业主的参与感，同时也方便物业管理公司及时了解到业主的需求和意见。
2.2 活动通知：物业管理公示栏可以发布小区内的活动通知，如社区活动、居民会议等。
这样可以增加居民之间的互动和交流，提升小区的凝聚力和居民的归属感。
3. 促进社区安全和秩序3.1 安全警示：物业管理公示栏可以发布安全警示信息，如防盗防火注意事项、邻里互助安全提示等。
这样可以提醒住户注意安全问题，减少安全事故的发生。
3.2 规章制度：物业管理公示栏还可以发布小区的规章制度，如停车管理规定、垃圾分类指南等。
这样可以规范小区居民的行为，提升小区的整体管理水平。
4. 传达物业管理信息4.1 物业费用公示：物业管理公示栏可以公示物业费用的使用情况，让业主了解物业费用的具体用途和支出情况，增加费用的透明度。
4.2 政策法规：物业管理公示栏还可以发布相关政策法规，如小区内的停车管理政策、垃圾分类政策等。
这样可以让住户了解到最新的政策要求，提高小区居民的遵守度。
5. 提供便捷服务5.1 物业服务：物业管理公示栏可以发布物业服务的相关信息，如报修电话、投诉电话等。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区内重要的信息发布平台，旨在向业主和居民发布有关物业管理的公告和通知，提供及时、准确的信息，增进小区居民的互动和参预感。
下面是物业管理公示栏的标准格式文本：标题：物业管理公示栏一、公告内容：1. 小区内部事项公告：- 关于小区内部维修工作安排的通知，包括维修时间、地点和细节；- 关于小区内部设施设备维护保养工作的通知，包括停水、停电等维护时间；- 关于小区内部安全事项的通知，包括防火、防盗等安全提示；- 关于小区内部活动的通知，包括社区聚会、健身活动等。
2. 物业费缴纳公告：- 关于物业费缴纳时间、方式和金额的通知；- 关于物业费滞纳金和罚款的说明；- 关于物业费减免政策的公示。
3. 小区管理规定：- 关于小区内垃圾分类的规定和指南；- 关于小区内停车管理的规定和指引；- 关于小区内宠物管理的规定和要求；- 关于小区内公共设施使用的规定和注意事项。
二、公告发布方式：1. 物业管理公示栏：- 公示栏位于小区入口处或者小区内显眼位置；- 公示栏应具备防雨、防尘、防盗等功能；- 公示栏应定期清理和更新公告内容。
2. 电子公告板：- 小区内设立电子公告板，用于发布重要通知和公告；- 电子公告板应具备显示清晰、内容易读、操作简便的特点；- 电子公告板应定期维护和更新软件、内容。
三、公告编写要求：1. 公告标题：- 简明扼要地概括公告内容；- 使用清晰、简洁的语言表达。
2. 公告内容：- 采用简明扼要的语言，突出重点信息；- 信息准确、真实，不得扩散虚假信息；- 使用易懂的表达方式，避免使用过于专业化的术语；- 公告内容应符合法律法规和社区规定。
3. 公告发布时间：- 公告应提前安排发布时间，确保信息及时传达；- 对于紧急情况，应及时发布相关公告。
四、公告更新和撤下：1. 公告更新：- 公告内容应及时更新，确保信息的准确性；- 对于长期有效的公告，应定期进行复核和更新。
2. 公告撤下：- 公告过期或者再也不有效时，应及时撤下；- 撤下公告时，应在公示栏上注明撤下原因和日期。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是一个为业主提供信息的公共平台，用于发布物业管理相关的公告、通知、规定等内容。
以下是一个标准格式的物业管理公示栏文本示例：【公告】关于小区停车场管理的通知恭敬的业主：根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地管理小区停车场，提高停车位的利用率，特向各位业主发布以下管理规定：1. 停车位使用权：每户业主有权使用一辆机动车的停车位。
请将车辆停放在指定的停车位上，并确保停车位内只停放一辆车辆。
2. 暂时停车：如有暂时停车需求，请将车辆停放在暂时停车区域，暂时停车时间不得超过24小时。
超时停车将被视为违规行为，将会受到相应的处罚。
3. 车位租赁：如有业主有多辆车辆，可以向物业管理处申请租赁额外的停车位。
租赁费用为每月200元，租期为一年。
4. 停车位使用顺序：停车位的使用顺序将按照先申请先得的原则进行，已租赁停车位的业主优先使用。
5. 违规处理：对于未按规定停放车辆、超时停车或者其他违规行为，物业管理处将根据具体情况进行相应的处理，包括口头警告、罚款等。
请各位业主严格遵守上述规定，共同维护小区停车场的秩序和安全。
如有任何问题或者建议，请及时与物业管理处联系。
特此通知。
小区物业管理委员会日期：2022年1月1日【通知】关于小区绿化养护工作安排的通知恭敬的业主：为了美化小区环境，提升居住质量，小区物业管理委员会决定对小区绿化进行养护工作。
具体安排如下：1. 绿化养护时间：养护工作将于每周一至周五的上午9点至下午5点进行。
请在此时间段内避免在绿化区域内活动，以免影响工作进度。
2. 绿化养护内容：养护工作包括修剪树木、修整花坛、清理落叶等。
请各位业主在日常生活中注意保护绿化环境，不要随意破坏或者乱丢垃圾。
3. 绿化养护期间的注意事项：请业主将车辆停放在指定停车位上，不要妨碍养护人员的工作。
如有需要，可以提前与物业管理处预约相关服务。
4. 养护工作进度通知：养护工作将分阶段进行，每一个阶段的进度将在公示栏上及时发布，请业主们关注公告内容。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区或者大楼内提供信息传达和公开的重要载体，用于发布物业管理相关的通知、公告、规定、政策、活动等信息，以便业主和居民了解物业管理工作发展和相关事宜。
以下是物业管理公示栏的标准格式文本示例：标题：物业管理公示栏使用须知恭敬的业主和居民：为了更好地提供物业管理服务，我们特地设立了物业管理公示栏，以便及时传达和公开相关信息。
为了确保公示栏的有效使用和信息的准确传达，请大家遵守以下使用须知：1. 公示栏用途：物业管理公示栏主要用于发布物业管理相关通知、公告、规定、政策、活动等信息，以便业主和居民了解物业管理工作发展和相关事宜。
2. 公示栏位置：公示栏位于小区/大楼的中心位置，方便大家查看。
请勿擅自挪移或者遮挡公示栏。
3. 公示栏内容：公示栏将定期更新，内容包括但不限于以下方面：- 物业管理公告：包括小区/大楼的维修、保洁、绿化等公共设施管理公告；- 社区活动通知：包括小区/大楼内的庆祝活动、社区聚会、健身活动等；- 物业费用通知：包括物业费用的缴纳方式、截止日期等信息；- 安全提示：包括小区/大楼的安全注意事项、防盗、消防等相关信息；- 投诉建议：包括业主和居民的投诉建议反馈渠道和处理进度。
4. 公示栏使用规则：- 请勿在公示栏上张贴与物业管理无关的内容，如广告、个人宣传等；- 张贴内容应简明扼要、易于阅读，字迹清晰；- 张贴内容应真实准确，不得扩散谣言或者虚假信息；- 张贴内容应尊重他人，不得侵犯他人隐私或者诽谤他人；- 张贴内容应符合法律法规，不得涉及政治、色情、暴力等违法违规内容；5. 公示栏维护：物业公司将定期检查和维护公示栏，确保其正常使用。
如有发现公示栏损坏、信息不许确或者其他问题，请及时联系物业管理处。
希翼大家共同维护好物业管理公示栏的使用秩序，让公示栏成为信息传达和沟通的桥梁，为小区/大楼的和谐发展做出贡献。
如有任何疑问或者建议，请随时与物业管理处联系。
谢谢大家的支持与合作！物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。
物业管理公示栏
物业管理公示栏引言概述:物业管理公示栏是物业管理公司为了提高社区居民的信息透明度和参与度而设立的一个重要平台。
通过公示栏，物业公司可以向居民发布重要通知、公告和活动信息，同时也为居民提供了一个交流互动的空间。
本文将从公示栏的重要性、公示栏的功能、公示栏的管理、公示栏的维护以及公示栏的未来发展等五个方面进行详细阐述。
一、公示栏的重要性:1.1 提高信息透明度：物业管理公示栏可以及时向居民发布重要通知、公告和活动信息，使居民了解社区内的各种事务。
1.2 增加居民参与度：公示栏为居民提供了一个交流互动的平台，居民可以通过公示栏提出问题、建议和意见，参与社区事务的决策和管理。
1.3 构建社区文化：公示栏不仅可以发布管理信息，还可以展示社区文化活动、居民风采等，促进社区居民之间的交流和互动。
二、公示栏的功能:2.1 信息发布：公示栏是物业管理公司向居民发布重要通知、公告和活动信息的主要途径，确保信息的及时传达。
2.2 居民互动：公示栏为居民提供了一个交流互动的平台，居民可以通过公示栏提出问题、建议和意见，与物业公司进行沟通和互动。
2.3 社区文化展示：公示栏可以展示社区文化活动、居民风采等，丰富社区居民的文化生活，增强社区凝聚力。
三、公示栏的管理:3.1 定期更新：物业管理公司应定期更新公示栏的内容，确保信息的及时性和准确性。
3.2 分类管理：公示栏的内容应按照不同类别进行分类管理，方便居民查找和阅读。
3.3 安全保障：物业管理公司应加强对公示栏的安全保障，防止信息被恶意篡改或损坏。
四、公示栏的维护:4.1 定期清理：物业管理公司应定期清理公示栏，清除过期的通知、公告和活动信息，保持公示栏的整洁和有序。
4.2 维修保养：物业管理公司应定期检查公示栏的使用情况，及时维修和保养，确保公示栏的正常运行。
4.3 美化装饰：公示栏的外观应美化装饰，使其更加吸引居民的注意，提高信息的传达效果。
五、公示栏的未来发展:5.1 数字化管理：随着科技的发展，公示栏可以逐渐实现数字化管理，通过电子屏幕或移动应用程序向居民发布信息。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是物业管理公司为了提供信息透明度和促进社区居民参与管理而设立的一个公告栏。
它通常位于小区或大楼的公共区域，用于发布物业管理相关的公告和通知，包括但不限于社区活动、维修通知、费用收取、安全提示等。
公示栏的设计和规范要求如下：1. 位置和布局：公示栏应设置在小区或大楼的易于访问的位置，如大门入口处、物业管理办公室旁等。
公示栏应具备良好的可见性和易读性，确保所有居民都能方便地浏览和获取信息。
2. 材质和结构：公示栏的材质应选用耐用、防水、防尘的材料，如不锈钢、玻璃等。
结构应稳固，能够承受各种天气条件下的风雨侵蚀。
3. 分区设置：公示栏可以根据不同的信息类型进行分区设置，如活动通知区、维修公告区、安全提示区等。
每个分区应有明确的标识，以便居民快速找到所需信息。
4. 公告内容：公示栏上的公告内容应包括但不限于以下几个方面：- 社区活动：发布社区活动的时间、地点、内容和参与方式，鼓励居民积极参与，增进社区凝聚力。
- 维修通知：通知居民有关维修工作的时间、地点、影响范围等信息，确保居民的生活不受干扰。
- 费用收取：公示物业费、水费、电费等收取的时间、方式和金额，保证费用的透明度和公正性。
- 安全提示：发布社区安全事项、防盗注意事项等，提醒居民保持警惕，确保社区的安全。
5. 公告更新：公示栏上的公告应及时更新，过期的公告应及时撤下，以保持信息的新鲜和有效性。
物业管理公司应定期检查公示栏的状态，并负责更新和维护。
6. 公告语言：公示栏上的公告应使用简洁明了的语言，避免使用过于专业化或难以理解的术语。
公告语言应准确、清晰，以便居民能够快速理解所传达的信息。
7. 公告公正：物业管理公司应确保公示栏上的公告内容真实、准确，不得散布虚假信息或误导居民。
公告内容应符合相关法律法规的要求，不得违反社会公德和道德规范。
物业管理公示栏的设置和管理对于提高小区或大楼的管理水平、增强居民参与感和社区凝聚力具有重要意义。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区或者大楼楼宇内用于发布物业管理相关信息的公告牌或者公示栏。
它起到了提供信息、传达管理政策、增进业主与物业公司之间沟通等作用。
以下是物业管理公示栏的标准格式文本：标题：物业管理公示栏1. 公示栏的位置和使用说明- 公示栏位于小区/楼宇的中心位置，易于业主和住户查看。
- 公示栏上方标明“物业管理公示栏”字样，以提醒大家注意。
2. 公告发布规定- 物业公司每周至少发布一次公告，内容包括但不限于：a. 小区/楼宇内的维修和保养计划；b. 物业费用的缴纳截止日期和方式；c. 安全注意事项和紧急联系方式；d. 社区活动和公共设施使用规定；e. 其他与小区/楼宇管理相关的重要信息。
3. 公告的编写要求- 公告内容要简洁明了，使用通俗易懂的语言，避免使用行业术语；- 公告中的日期和时间应准确无误，以便业主和住户参考；- 公告中如有需要，可以附上相关图片或者图表，以增加信息的可视性。
4. 公告的展示时间- 物业公司应保证公告至少在公示栏上展示7天，以确保业主和住户有足够的时间阅读和了解信息。
5. 公告的更新和保养- 物业公司应及时更新公告，并确保公示栏的整洁和良好状态；- 如有需要，物业公司应定期更换公示栏上的玻璃或者塑料保护层，以保持信息的清晰可见。
6. 公示栏的反馈和建议- 物业公司欢迎业主和住户对公示栏的内容提出反馈和建议；- 反馈和建议可以通过书面形式提交给物业公司，或者通过指定的联系方式进行沟通。
7. 公示栏的宣传和推广- 物业公司可以在小区/楼宇内其他适当的位置宣传公示栏的存在和重要性，以增加业主和住户的关注度；- 物业公司可以将公示栏的内容在小区/楼宇的官方网站或者社交媒体平台上进行推广，以便更多人了解和参预。
以上是物业管理公示栏的标准格式文本，希翼对您有所匡助。
如有其他问题，请随时提问。
关于物业公示栏使用的说明
关于物业公示栏使用的说明尊敬的小区业主：大家好！为了加强小区物业管理的透明度，保障业主的知情权和参与权，提高物业服务质量，现将小区物业公示栏的使用相关事宜向大家进行详细说明。
一、物业公示栏的位置物业公示栏位于小区_____处，位置显眼，方便业主查看。
二、物业公示栏的作用1、信息公开物业公示栏是物业管理处向业主公开重要信息的平台。
包括但不限于小区的物业服务内容、服务标准、收费项目及标准、维修资金使用情况等。
2、通知发布物业管理处会通过公示栏发布各类通知，如停水停电通知、小区设施设备维修保养通知、社区活动通知等，让业主及时了解小区内的动态。
3、意见征集公示栏也是物业管理处征集业主意见和建议的重要渠道。
业主可以将自己对小区物业管理的想法和期望以书面形式张贴在公示栏的指定区域，或者将意见投入意见箱。
4、法规宣传物业管理处会在公示栏张贴相关的法律法规、政策文件等，增强业主的法律意识和自我保护意识。
三、物业公示栏的内容更新1、定期更新物业管理处会定期对公示栏的内容进行更新，确保信息的及时性和准确性。
一般情况下，每月至少更新_____次。
2、紧急事项即时更新对于突发的紧急事项，如停水停电、自然灾害预警等，物业管理处会在第一时间在公示栏发布相关信息，并通过其他渠道（如业主群、短信等）通知业主。
3、内容审核所有在公示栏发布的内容都会经过物业管理处的严格审核，确保信息合法、合规、真实、有效。
四、业主查看公示栏的注意事项1、保持文明请业主在查看公示栏时保持文明，不要随意破坏公示栏的设施和张贴的内容。
2、关注有效期公示栏中的通知和信息都有其有效期，请业主注意查看，避免因错过有效期而造成不必要的损失。
3、反馈渠道如果业主对公示栏中的内容有疑问或异议，可以通过以下方式向物业管理处反馈：（1）拨打物业管理处电话：＿____（2）前往物业管理处办公室，地址：＿____（3）发送电子邮件至：＿____五、物业管理处对业主意见的处理1、及时收集物业管理处会安排专人定期收集公示栏中业主的意见和建议，并进行整理和分类。
物业服务信息公示栏内容
物业服务信息公示栏内容以下是 8 条物业服务信息公示栏内容：1. 嘿，家人们！你们知道吗，我们的保洁阿姨每天起早贪黑地工作，就像勤劳的小蜜蜂一样，努力让小区的每一个角落都干干净净！例子：你想想，要是没有她们这样认真打扫，咱们小区得脏成啥样呀！所以大家一定要珍惜她们的劳动成果哦！2. 哇哦！咱们小区的保安大哥那可真是尽职尽责呀！不管是白天还是黑夜，都坚守岗位，就像小区的守护神一样！例子：要是没有他们时刻留意着，那得多不安全呀，咱们能住得这么安心真得感谢他们呢！3. 哎呀呀，大家可别小看了维修师傅们哟！他们的本事可大啦，啥东西坏了都能修好，简直就是小区里的万能工匠！例子：你说家里水管漏了，找他们，立马就能解决，多厉害呀！4. 嘿！咱们小区的绿化养护做得多棒呀！那些花花草草长得那么茂盛，都是绿化师傅们精心照料的成果呢，像爱护孩子一样爱护着它们！例子：看看那些漂亮的花朵，咱们每天看着心情都好，这可都是他们的功劳呀！5. 哟呵，你们发现没，咱们的电梯总是运行得那么平稳，这可多亏了电梯维保人员定期维护呀！就像给电梯做了个“全身按摩”呢！例子：要没他们这么认真保养，万一哪天电梯出问题了，那可不得了呀！6. 大家知道吗，物业服务人员还会定期组织各种活动呢，多有意思呀！就像咱们的贴心朋友一样，为大家创造欢乐！例子：上次的亲子活动，大家玩得多开心呀，这些可都是他们精心筹备的呢！7. 咱们小区的垃圾清运多及时呀！每天都能让垃圾桶保持干净整洁，这都是那些清运师傅的努力呀，简直像魔术师一样把垃圾变没了！例子：想想如果垃圾不及时运走，那得多臭呀，他们真的很重要呢！8. 真的要好好表扬一下咱们的物业服务团队呀！他们每个人都在用心为我们服务，让我们的小区生活变得更加美好！例子：咱们住着舒服、安心，不都是他们的功劳吗？所以大家一定要多多支持他们的工作呀！我的观点结论：物业服务真的太重要了，他们的努力和付出让我们的生活更加便利和舒适，我们应该心怀感激并积极配合他们的工作，让小区变得更加美好。
物业服务公示栏
1、物业服务公司要成立现代化公司 住所地区范围内共公设备设备基 1、对房子共用部位进行平时管理和 管理制度。
有规范的岗位责任制度； 本完美：维涵保养，检修记录和保养记录齐 2、物业服务公司对物业管理地区实1 、装备专业人员维涵保养； 全；行一致的社会化、 专业化管理， 应用 2 、成立共用设备设备档案， 设备 2、依据房子实质使用年限，按期检 计算机等现代化管理手段进行科学二 设备的运转、检查、维修、保养查房子共用部位的使用状况，需要管理；等记录齐备； 维修，属于小修范围的，实时修复， 3、服务与被服务两方签署规范的物公 3 、公共设备设备标记齐备、 规范，属于大、中三业服务合同，两方权益义务关系明 共 责任人明确；操作保护人员严格修范围的，在保修期内的，实时编确；履行设备设备操作规程及保养规公设 制维修计划报建设单位，按两方约四1、住所地区主进出口 24 小时岗位值勤；2、对要点地区、要点部位准时巡逻；协3、配有安全监控设备的， 24 小时监控。
监控资料保留许多于 助一周；维 4、对进出小区的车辆指引其有序通行、 停放（两方还有商定的除外）；护5、对进出小区的装饰、施工劳务人员推行暂时进出证管理；公6、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、 乱摆乱放等现共象实时遏止并报相关部门；一4、成立住户档案；5、有完美的物业管理方案。
有健全范；设备设备运转正常；用 定进行维修。
在保修期以外的，及施时编制维修计划，报业主大会（业4、对共用设备设备每周组织一次部秩 7、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急方案，事发时及时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。
序基 的房子管理、 房子共用部位、 公共设本施设备运转管理制度、财务管理制要度、档案管理制度，保洁、绿化、协 求助保护公共次序等管理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；设 巡逻，做好巡逻记录，发现有隐主委员会）或行政主管部门，依据患的，需要维修，属于小修范围 位其决定，组织维修或许更新改造；备的，实时修复，属于大、中修范 维 3、每季巡逻一次小区房子单元门、运围的，在保修期内的，实时编制楼梯通道及其余共用部位的门窗、护行 维修计划报建设单位进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏引言概述：物业管理公示栏是小区或者物业管理机构为了提高信息透明度、加强与业主的沟通而设立的一个重要平台。
通过公示栏，物业公司可以及时发布小区内的公告、通知以及相关政策，让业主了解小区的管理情况，提高小区的居民满意度。
本文将从五个方面详细阐述物业管理公示栏的重要性和作用。
一、提高信息透明度1.1 公示小区管理规定：物业公司可以在公示栏上发布小区的管理规定，包括小区的入住规定、停车规定、垃圾分类规定等。
这样，业主可以清晰了解小区的管理标准，遵守规定，共同维护小区的良好秩序。
1.2 公示维修计划：物业公司可以在公示栏上发布小区的维修计划，包括电梯维修、管道维修等。
这样，业主可以提前了解维修情况，合理安排自己的生活，减少不必要的困扰。
1.3 公示费用使用情况：物业公司可以在公示栏上发布小区的费用使用情况，包括物业费的使用、维修基金的使用等。
这样，业主可以清晰了解费用的使用情况，增加对物业公司的信任度。
二、加强与业主的沟通2.1 公示业主大会决议：物业公司可以在公示栏上发布业主大会的决议，包括小区的改建计划、装修规定等。
这样，业主可以及时了解小区的决策情况，参预小区事务，增加业主的参预感。
2.2 公示投诉处理情况：物业公司可以在公示栏上发布投诉处理情况，包括投诉的内容、处理结果等。
这样，业主可以了解物业公司对于投诉的处理态度，增加对物业公司的信任度。
2.3 公示业主活动信息：物业公司可以在公示栏上发布业主活动的信息，包括社区聚会、健身活动等。
这样，业主可以及时了解小区的活动情况，参预社区活动，增加邻里之间的交流。
三、提高小区的居民满意度3.1 提供便捷服务信息：物业公司可以在公示栏上发布小区的便民服务信息，包括快递代收点、家政服务等。
这样，业主可以方便地获取相关服务信息，提高居民的生活质量。
3.2 公示小区改进计划：物业公司可以在公示栏上发布小区的改进计划，包括绿化提升、设施改造等。
这样，业主可以了解小区的改进计划，提出建议和意见，促进小区的发展。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区业主了解物业管理工作、参与社区事务的重要渠道。
公示栏通常设置在小区的显眼位置，用于发布物业管理相关的公告、通知、活动信息等，以便业主及时了解小区动态，参与社区管理。
一、公示栏的布局和设计1. 外观设计：公示栏应采用耐用材料制作，外观美观大方，与小区整体风格协调。
2. 尺寸和位置：公示栏的尺寸要适中，便于阅读和操作。
应设置在小区入口或居民通行频繁的地方，方便业主查看。
二、公示栏的内容1. 物业管理公告：发布小区内的物业管理政策、规定、收费标准等相关信息，以便业主了解和遵守。
2. 小区动态：发布小区内的活动、会议、维修等信息，让业主及时了解小区的发展和变化。
3. 社区活动：发布小区内的社区活动、节日庆祝等信息，鼓励业主积极参与，增进邻里关系。
4. 业主意见征集：定期征集业主对物业管理工作的意见和建议，促进业主参与管理决策。
三、公示栏的管理1. 定期更新：公示栏的信息应定期更新，确保业主能够及时获取最新的信息。
2. 维护保养：定期对公示栏进行清洁、维护和修复，保持良好的使用状态。
3. 信息分类：根据不同类型的信息，进行分类展示，方便业主查找和阅读。
4. 公示期限：对于需要公示的事项，应明确公示期限，确保业主有足够的时间了解和参与。
四、公示栏的互动功能1. 业主留言板：在公示栏上设置业主留言板，供业主发布留言、建议、求助等信息，促进业主之间的交流和互助。
2. 投诉建议箱：为业主提供投诉建议箱，方便业主对物业管理问题进行投诉和建议，及时解决矛盾和问题。
五、公示栏的信息安全1. 信息真实性：公示栏上发布的信息应真实可靠，确保业主获取准确的信息。
2. 信息保密：公示栏上不得发布个人隐私信息，确保业主的信息安全。
六、公示栏的宣传和推广1. 宣传标识：在公示栏上设置物业管理公示栏的标识，方便业主识别和使用。
2. 宣传册子：定期在公示栏上放置物业管理宣传册子，介绍物业管理的工作内容和业绩，增加业主对物业管理的了解和认同。
物业管理公示栏
物业管理公示栏引言概述:物业管理公示栏作为一个重要的信息发布平台，在现代社会中起着至关重要的作用。
它为业主提供了一个了解物业管理情况、参与决策以及提出建议的渠道。
本文将从五个大点阐述物业管理公示栏的重要性和作用，包括信息传递、社区参与、问题解决、公平公正以及管理效率。
正文内容:1. 信息传递1.1 提供物业管理政策和规定物业管理公示栏是业主了解物业管理政策和规定的重要途径。
通过公示栏，业主可以了解到物业费用的收取标准、停车管理规定以及公共设施的使用规则等信息。
这些信息的公开透明，有助于提高业主对物业管理的认知和理解。
1.2 公告重要通知和活动信息物业管理公示栏还用于发布重要通知和社区活动信息。
例如，公示栏上可以发布小区维修通知、停水停电公告以及社区活动的时间和地点等。
这些信息的及时发布，方便了业主的生活，提高了社区的凝聚力。
1.3 展示物业管理成果物业管理公示栏也可以用于展示物业管理的成果。
例如，公示栏上可以发布小区绿化改善的照片，或者介绍物业管理公司获得的荣誉等。
这些展示可以让业主更加了解物业管理的实际效果，提高对物业管理的信任和满意度。
2. 社区参与2.1 收集业主意见和建议物业管理公示栏可以成为业主提出意见和建议的渠道。
例如，公示栏上可以设立意见箱，业主可以将自己的建议写下并投入其中。
这样的参与机制可以增加业主的参与感，促进业主与物业管理公司之间的互动。
2.2 举办业主议事会物业管理公示栏可以用于发布业主议事会的时间和议题。
议事会是业主与物业管理公司直接交流的平台，通过公示栏的发布，可以提高议事会的参与度，促进业主对小区事务的参与和决策。
2.3 组织社区活动物业管理公示栏还可以用于组织社区活动。
例如，公示栏上可以发布社区健身活动、文化交流活动等信息，吸引业主积极参与。
这些活动的组织可以增加业主之间的交流和互动，促进社区的和谐发展。
3. 问题解决3.1 提供投诉渠道物业管理公示栏可以成为业主投诉问题的渠道。
小区物业公示栏内容
小区物业公示栏内容
尊敬的小区业主：
为了更好地管理小区事务，提高小区居民的生活质量，小区物业决定在小区内
设置物业公示栏，用于发布小区相关公告、通知和管理规定。
以下是小区物业公示栏的内容：
1. 小区内部公告，小区内部公告主要包括小区活动通知、小区设施维护公告等
内容。
比如小区组织的篮球比赛通知、游园活动通知等，以及小区内水电设施维护公告、楼道清洁通知等。
2. 小区管理规定，小区管理规定是小区居民必须遵守的规章制度，包括小区垃
圾分类处理规定、小区停车管理规定、小区安全防范规定等。
这些规定的制定是为了维护小区居民的共同利益，保障小区的安全和秩序。
3. 小区业主大会通知，小区业主大会是小区居民共同参与小区管理的重要平台，小区物业会定期召开小区业主大会，公示会议通知、议程安排等内容，欢迎业主踊跃参与，共同商讨小区事务。
4. 小区安全提示，小区安全是小区居民生活的重要保障，物业公示栏将定期发
布小区安全提示，包括防火安全、防盗防抢等内容，提醒居民注意安全，共同维护小区的安宁。
5. 小区公共设施维护公告，小区公共设施的维护是小区物业的责任，也需要小
区居民的配合。
公示栏将发布公共设施维护公告，包括电梯维护通知、绿化养护公告等，提醒居民注意维护小区公共设施的重要性。
以上是小区物业公示栏的内容，希望小区居民能够关注公示栏的信息，积极配
合物业工作，共同营造一个和谐、安全、温馨的小区生活环境。
感谢大家的支持与理解！
小区物业公司敬上。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是指在小区或者物业管理区域内设立的一个信息发布平台，用于向业主和居民公开辟布物业管理相关的公告、通知和信息。
该公示栏的设置旨在提供一个透明、公正、高效的沟通渠道，使业主和居民了解物业管理工作的最新动态，参预社区事务，增进社区和谐。
一、公示栏的位置和布局1. 位置选择：公示栏应设置在小区或者物业管理区域的中心位置，易于业主和居民的访问，同时要保证安全性和便捷性。
2. 布局设计：公示栏应具备清晰明确的布局设计，包括标题、内容、发布日期等信息的罗列顺序，以便读者快速获取所需信息。
二、公示栏的内容1. 物业管理公告：公示栏应及时发布物业管理方面的公告，如停水停电通知、维修公告、安全提示等。
2. 小区活动通知：公示栏可以发布小区内的活动通知，如社区聚会、健身活动、文化娱乐等，以促进居民之间的交流和互动。
3. 物业费用公示：公示栏应定期公示物业费用的收支情况，包括收费项目、费用标准、缴费期限等，以保证物业费用的透明度和公正性。
4. 社区服务信息：公示栏可以发布社区周边的便民服务信息，如超市促销活动、家政服务、快递代收等，方便居民获取相关服务。
5. 投诉建议反馈：公示栏可以设立投诉建议箱，鼓励业主和居民提出意见和建议，并定期公示已处理的投诉反馈情况，增加管理的透明度和公信力。
三、公示栏的管理1. 公告更新：物业管理人员应定期更新公示栏的信息内容，确保信息的及时性和准确性。
2. 公告分类：公示栏应根据不同的内容设置分类，如物业管理公告、社区活动通知、费用公示等，方便读者浏览查找。
3. 公告保留期限：公示栏上的公告应设定保留期限，过期的公告及时清理，保持公示栏的整洁和有效性。
4. 公告展示方式：公示栏可以采用多种展示方式，如纸贴公告、电子屏幕展示等，以满足不同读者的阅读需求。
四、公示栏的效果评估1. 问卷调查：定期进行问卷调查，了解居民对公示栏的使用情况和满意度，以便改进和优化公示栏的管理和服务。
物业信息公示栏内容
物业信息公示栏内容
物业信息公示栏内容
一、物业公司名称
XXX物业有限公司
二、物业服务项目
1、物业管理服务
2、设施维修服务
3、市政设施服务
4、绿化养护服务
5、保洁服务
6、安全保卫服务
7、可持续发展服务
三、服务标准
1、XX小区物业服务均以国家相关法律法规、行政规章及XX小区物业服务规章制度为准。
2、及时提供建议和帮助，按照物业服务等级标准提供安全高效的服务，不断改进提升物业服务水平，提升小区环境质量，实现小区可持续发展。
四、服务费用
1、收取物业费：xx小区物业费收取方式为：收取xx小区每月及季度物业费用，收取方式依据xx小区《物业费收取规定》执行。
2、缴纳费用：物业服务费、消防安全费、绿化养护费、保洁费
等等，根据小区实际情况，具体费用另行通知。
五、服务时间
1、每隔一个月更新一次物业服务内容。
2、每个月物业服务时间为：工作日上午8:00-17:00，下午13:00-17:00。
物业管理公示栏
物业管理公示栏
物业管理公示栏
本公示栏用于发布物业管理相关信息，包括公告、通知、规定等。
请业主和租户留意并遵守。
⒈公示栏使用规定
⑴本公示栏为业主和租户共同使用，不得随意涂改或撕毁公示内容。
⑵每个公示内容应贴在指定位置，并按照发布日期顺序排列。
⑶公示栏内发布的信息如涉及业主个人隐私，须经业主同意后方可公示。
⒉公示内容
⑴建筑维修计划通知
根据房屋维修计划安排，本小区将于日期开始进行楼栋外墙漆修复工程，请各位业主积极配合。
⑵小区安全提示
为保障小区安全，提醒业主注意以下事项：
- 夜间不要在公共区域乱扔垃圾，以免引发火灾。
- 车辆进出小区时，请遵守交通规则，保持行车安全。
- 若发现可疑人员或异常情况，请及时向物业报告。
⑶物业管理费催缴通知
根据居住物业管理规定，提醒业主及时缴纳物业管理费，逾期后将产生滞纳金。
⑷小区儿童游乐场使用规定
为了保障小区儿童安全，请家长或监护人注意以下规定： - 儿童游乐场仅供小区内的业主及其家属使用。
- 请家长或监护人陪同孩子使用游乐设施，并注意安全。
- 禁止携带食品、饮料和动物进入游乐场。
⒊附件
⑴建筑维修计划表（附件1）
⑵小区安全注意事项（附件2）
⑶物业管理费缴纳详情（附件3）
⑷小区儿童游乐场平面图（附件4）
法律名词及注释：
- 物业管理费：居住物业管理服务产生的费用，包括保安、清洁、维修等费用。
- 滞纳金：逾期未缴纳物业管理费产生的额外费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区物业服务内容与标准（三级）1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；一5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设基施设备运行管理制度、财务管理制本度、档案管理制度，保洁、绿化、协要助维护公共秩序等管理制度；求6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话。
报修1 小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；二3、公共设施设备标志齐全、规范，公责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规三共范；设施设备运行正常；公设4、对共用设施设备每周组织一次用施巡查，做好巡查记录，发现有隐设患的，需要维修，属于小修范围部备的，及时修复，属于大、中修范位围的，在保修期内的，及时编制维运维修计划报建设单位进行维修。
护行在保修期以外的，及时编制维修及维计划，报业主大会（业主委员会）修或行政主管部门，根据其决定，管保组织维修或者更新改造；理5、对住宅区域内配备的消防设施养设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
在保修期以外的，及时编制维修计划，报业主大会（业主委员会）或行政主管部门，根据其决定，组织维修或者更新改造；3、每季巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护；4、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。
装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项；5、两日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员四1、住宅区域主出入口24 小时岗位值勤；协2、对重点区域、重点部位定时巡查；3、配有安全监控设施的，24 小时监控。
监控资料保存不少于助一周；维4、对进出小区的车辆引导其有序通行、停放（双方另有约定的护除外）；公5、对进出小区的装修、施工劳务人员实行临时出入证管理；共6、对住宅区域内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱摆乱放等现象及时制止并报有关部门；秩7、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及序时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
1、对住宅区域内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁；2、对住宅区域内道路、广场、停车场、绿地等公共场地每日清洁一次，适时保洁；五3、楼道三天清扫一次，楼梯扶手每周清擦一次。
公共部位的门、窗每季度清擦一次；卫4、及时清除道路积水、积雪；生5、保持路灯、楼道灯的清洁及使用效果；保6、对住宅区域内的园林景观、建筑小品、各类装饰物、健身器洁材保持清洁及观赏效果和使用功能；服7、共用各种排水系统及化粪池半年检查一次，视检查情况及时务清掏；8、根据气候及实际情况定期进行消毒和灭虫除害；9、高层住宅一层共用大厅、电梯候梯间三天清扫一次，电梯轿箱墙壁三天清擦一次，电梯轿箱地面每日清洁一次；10、高层住宅一层共用大厅、电梯候梯间要设置果壳箱；11、卫生保洁设专人监督检查，发现问题及时处理。
服务项目与收费价格，业主需要特约服务的内容和价格由双方约定执行；11、按有关规定公布物业服务内容与收费标准；12、按合同约定规范使用住房专项维修资金；13、每年至少一次征询业主对物业服务的意见。
路及停车场交通标志齐全、规范；8、道路、楼道灯完好率不低于85%；9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发故障有应急方案。
会和有关部门；6、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报业主委员会和有关部门；7、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。
各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。
六住宅区域内绿化覆盖率低于规划要求50%以下的：绿1、有绿化养护措施，有专业人员实施绿化养护管理；2、草坪生长良好，无杂草、杂物；化3、花卉、绿篱应根据其品种和生长情况，定期修剪整形，需要养补种时补栽、补种，保持观赏效果；护4、预防花草、树木病虫害。
管理小区物业服务内容与标准（一级）1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；5、有完善的物业管理方案。
有健全的一房屋管理、房屋共用部位、公共设施基设备运行管理制度、财务管理制度、本档案管理制度，保洁、绿化、协助维护公共要秩序等管理制度；求6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话，急修20 分钟内到场，其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录；住宅区域范围内共公设施设备完善，并有智能化管理的：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保二养等记录齐全；公3、公共设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员共严格执行设施设备操作规程及设保养规范；设施设备运行正常；施4、对共用设施设备每日组织一次巡查，做好巡查记录，发现有设隐患的，需要维修，属于小修范备围的，及时修复，属于大、中修运范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位进行维行修。
在保修期以外的，及时编制维维修计划，报业主大会（业主委修员会）或行政主管部门，根据其保决定，组织维修或者更新改造；5、有电梯运行管理制度和应急养预案，保证载人电梯24 小时正常运行；6、对住宅区域内配备的消防设施设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中三修范围的，在保修期内的，及时编公制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
在保修期以外的，及用时编制维修计划，报业主大会（业部主委员会）或行政主管部门，根据位其决定，组织维修或者更新改造；3、高层住宅每周巡查一次住宅楼宇维房屋单元对讲门，发现问题及时修护复（与供应商有约定的及时联系供及应商协助修复）；4、每日巡查一次小区房屋单元门、管楼梯通道及其他共用部位的门窗、理玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护；5、按照住宅装饰装修管理有关规定和管理规约（临时管理规约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。
装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事1、住宅区域主出入口24 小时岗位值勤，其中7:00至19：00 为四站岗值勤；协2、住宅区域范围内24 小时服务，对重点区域、重点部位每小助时至少巡查一次；3、配有安全监控设施的，24 小时监控。
监控资料保存不少于维30 日；护4、对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停公放（双方另有约定的除外）；5、对进出小区的装修、施工劳务人员实行临时出入证管理；共6、对住宅区域内商业网点私搭乱建、乱设摊位、乱摆乱放等现秩象及时制止并报有关部门；序7、对火灾、治安等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
1、对住宅区域内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁；五2、对住宅区域内道路、广场、停车场、绿地等公共场地每日清洁一次，全天保洁；卫3、楼道每日清扫一次，楼梯扶手每日清擦一次。
公共部位的门、生窗每月清擦一次；保4、及时清除道路积水、积雪；5、保持路灯、楼道灯的清洁及使用效果；洁6、对住宅区域内的园林景观、建筑小品、各类装饰物、健身器服材保持清洁及观赏效果和使用功能；务7、共用各种排水系统及化粪池每月检查一次，视检查情况及时清掏；8、根据气候及实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
夏季每月两次消毒和灭虫除害；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，要公示服务项目与收费价格。
业主需要特约服务的内容与价格由双方约定执行；11、按有关规定和合同约定公布物业服务内容与收费标准；12、按有关规定规范使用住房专项维修资金；13、每季至少一次征询业主对物业服务的意见；14、组织业主参加社区活动，丰富精神文明生活。
道的，应加以制止并报有关部门；7、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；8、住宅区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范；9、路灯、楼道灯完好率不低于95%；10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发故障有应急方案。
项；6、每日巡查一次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益9、高层住宅一层共用大厅、电梯候梯间每日清扫一次，电梯轿箱墙壁每日清擦一次，电梯轿箱地面保持清洁；10、高层住宅一层共用大厅、电梯候梯间要设置果壳箱；11、卫生保洁设专人监督检查，发现问题及时处理。
现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关部门；7、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报业主委员会和有关部门；8、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标。
各组团、栋及单元（门）、户和公共配套设施、场地有明显标志。