居住区规划布局形式.ppt

可高低起落
具视觉及心理感染力， 易流于形式，难以做到
客户感知度强
“形、神、意”融合
以追求品质或是个性的客 群的产品
各片块、组团相对独 立，便于施工及管理
节省用地
无主次空间之分，缺乏层 次感
布局紧凑，开发强度较大， 居住品质降低
居住区规划最为常用的布 局形态
即是常说的行列式或兵营 式
多适用于旧区改造和用地 较为紧张地区如城市核心
可形成宽敞的中心庭 院和舒适的空间，日 照、通风和视觉环境
较好
仪式感较强、整个居 住区呈现层次递进、 起落有致的均衡性
劣势
何时适用
资源分配存在一定的不均 匀性
一般地块中心拥有有特征 的自然地理地貌（如水体、
山脉等）
一般容积率较大，居住品 适用于占地较小、但追求
质受到影响
品质的客群的产品
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轴线长度较长时，如处理 不好易出现单调感
在一些用地狭小、地段不规整的区域，也可选择集约式平台布局
集约式布局
Intensive distribution
集约式布局
Intensive distribution
规划布局形态 “中心式”
“围合式” “轴线式” “隐喻式” “片块式” “集约式”
优势
可按居住分区逐步实 施，一部分实施过程 中不影响其它居民生 活，具一定灵活性
居住区规划布局形式 ——集约式布局
集约式布局
Intensive distribution
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并尽力开发地下空间，使 地上地下空间垂直贯通，室内、外空间渗透延伸，形成居住生活功 能完善、水平——垂直空间流通的集约式整体空间
“集约式”布局由于节省用地，可以同时组织和丰富居民的邻里 交往及生活活动，尤其适用于旧区改造和用地较为紧张的地区
地段或是普宅
“集约式”布局形态示例
——住宅和公共配套设施集中紧凑布置、节省用地
香港置富花园
香港太古城
集约式布局
Intensive distribution
集约式布局
Intensive distribution