买卖房屋三方解约协议
房产买卖解约协议5篇
房产买卖解约协议5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房地产买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，达成如下解约协议：一、解约原因1. 甲方因个人原因，无法继续履行原合同；2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同；3. 双方协商后，一致同意解除原合同。
二、解约时间本解约协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起解除。
三、解约条款1. 甲方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，将已收取的购房款退还乙方。
具体退款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2. 乙方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交还甲方。
3. 双方应在本解约协议生效之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理原合同的注销手续。
4. 甲方同意在乙方交还房屋钥匙并办理合同注销手续后，退还乙方已支付的物业管理费、水电费等费用。
具体费用以物业公司出具的清单为准。
5. 乙方同意在甲方退还购房款及物业管理费、水电费等费用后，放弃对甲方的一切债权。
6. 双方同意，在本解约协议生效之日起，原合同约定的双方权利义务关系即告终止。
7. 双方应在本解约协议生效之日起，相互配合，尽快完成房屋交接和合同注销手续。
如因一方原因延误，需承担相应的违约责任。
8. 双方应在本解约协议生效之日起，妥善保管好原合同及相关凭证，以便办理后续手续。
9. 双方同意，在本解约协议生效之日起，不再就原合同向对方主张任何权利或要求赔偿。
10. 双方应在本解约协议生效之日起，按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。
四、违约责任1. 若甲方在解约条款约定的时间内未退还购房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。
2. 若乙方在解约条款约定的时间内未交还房屋钥匙或未办理合同注销手续，则自逾期之日起，每日需向甲方支付购房款总额千分之五的违约金。
3. 若因一方原因导致房屋交接和合同注销手续延误，需承担相应的违约责任。
二手房三方解约协议书范本
二手房三方解约协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鉴于：1. 甲方与乙方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 丙方作为中介方，为甲方与乙方之间的房产交易提供了居间服务。
3. 现因_____________________（解约原因），甲方、乙方及丙方经协商一致，同意解除原合同，并就解约事宜达成如下协议：第一条解约条件1.1 甲方、乙方及丙方一致同意解除原合同，并确认自本协议生效之日起，原合同项下的权利义务终止。
1.2 甲方、乙方及丙方应相互配合，完成原合同解除所需的相关手续。
第二条费用结算2.1 甲方同意退还乙方已支付的购房款共计人民币（大写）______________________元，支付方式为：______________________。
2.2 乙方同意支付丙方的中介服务费共计人民币（大写）______________________元，支付方式为：______________________。
2.3 甲方、乙方及丙方确认，除上述费用外，各方无需向对方支付任何其他费用。
第三条房产返还3.1 甲方应在本协议生效后____天内将该房产返还给乙方，并确保该房产处于原合同约定的交付状态。
3.2 乙方应在甲方返还房产后____天内，将房产返还给甲方，并确保房产无损坏。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定退还购房款，应按未退还金额的____%向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按本协议约定支付中介服务费，应按未支付金额的____%向丙方支付违约金。
4.3 如甲方、乙方或丙方违反本协议其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
解除房屋买卖合同协议书三方
解除房屋买卖合同协议书三方近年来，随着房地产市场的快速发展，房屋买卖合同成为了人们生活中不可或缺的一部分。
然而，由于各种原因，有时候买卖双方可能需要解除合同，这就需要通过解除房屋买卖合同协议书来达成一致。
本文将探讨解除房屋买卖合同协议书的三方。
首先，我们需要明确解除房屋买卖合同的原因。
解除合同可能是由于买卖双方的意愿变化，或者是由于合同中的某些条款无法履行等原因。
无论是哪种情况，解除合同都需要通过协商来达成一致。
在解除房屋买卖合同协议书的三方中，买方、卖方和中介机构是最常见的参与者。
买方作为合同的一方，可能会因为各种原因改变购房意愿。
例如，买方可能遇到经济困难，无法按时支付购房款项；或者是在购房过程中发现房屋存在严重的质量问题，无法接受。
在这种情况下，买方需要与卖方和中介机构协商解除合同。
买方应当提前向卖方和中介机构书面通知解除合同的意愿，并提供充分的理由和证据。
卖方和中介机构则需要认真审查买方提供的证据，并根据合同的约定和相关法律法规，决定是否同意解除合同。
如果卖方和中介机构同意解除合同，双方应当协商好解除合同后的后续事宜，如退还定金、返还相关手续费等。
卖方作为合同的另一方，也有可能提出解除合同的要求。
例如，卖方可能因为房屋市场的变化，决定不再出售房屋；或者是在签订合同后发现买方无法按时支付购房款项等。
在这种情况下，卖方需要向买方和中介机构提出书面解除合同的申请，并提供充分的理由和证据。
买方和中介机构则需要认真审查卖方提供的证据，并根据合同的约定和相关法律法规，决定是否同意解除合同。
如果买方和中介机构同意解除合同，双方应当协商好解除合同后的后续事宜，如退还已支付的购房款项、支付相应的违约金等。
中介机构作为买卖双方之间的桥梁和协调者，承担着重要的责任。
中介机构应当在买卖双方达成协议后，及时向有关部门办理相应的手续，并保证合同的履行。
然而，由于各种原因，中介机构也可能面临解除合同的情况。
例如，中介机构可能因为自身经营状况不佳而无法继续履行合同；或者是在履行合同过程中发现买卖双方存在严重违约行为等。
购房三方合同解除协议书
甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），丙方作为中介方参与了该合同的签订。
现因以下原因，甲乙双方同意解除原合同，并达成如下协议：一、解除原因1. 甲方因个人原因，无法继续履行原合同约定的交付房屋义务。
2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同约定的购房义务。
3. 丙方在原合同履行过程中，未能履行中介义务，导致甲乙双方产生纠纷。
二、解除范围1. 原合同中约定的房屋买卖权利义务。
2. 原合同中约定的定金、首付、尾款等款项支付义务。
3. 原合同中约定的违约责任。
三、解除方式1. 甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同自动解除。
2. 丙方自本协议签订之日起，不再承担原合同中的中介义务。
四、款项处理1. 甲方应退还乙方已支付的定金、首付等款项，具体金额如下：（1）定金：____元；（2）首付：____元；（3）尾款：____元。
2. 乙方应退还甲方已支付的房屋首付款，具体金额如下：（1）房屋首付款：____元；（2）其他款项：____元。
五、违约责任1. 甲方未按原合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 乙方未按原合同约定履行购房义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。
3. 丙方未履行中介义务，导致甲乙双方产生纠纷的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决甲乙双方因本协议产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日。
购房三方合同解除协议范本
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。
乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。
丙方（中介方）：[中介公司名称]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。
鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订的《购房合同》（以下简称“原合同”）编号为：[合同编号]，现因以下原因，经甲、乙、丙三方协商一致，达成以下解除协议：一、解除原因：1. [具体说明解除原因，如：甲乙双方因故无法继续履行原合同，甲方/乙方/丙方提出解除原合同；]2. [如需补充其他原因，可在此处添加。
]二、解除合同后的处理：1. 甲乙双方同意解除原合同，原合同自本协议签订之日起失效。
2. 甲方应在本协议签订之日起[天数]内，将乙方已支付的购房款[金额]（大写：[金额]）全额退还给乙方，并承担原合同约定的其他款项退还责任。
3. 乙方应在本协议签订之日起[天数]内，将原合同约定的房屋交付给甲方。
4. 丙方在本协议签订之日起，不再承担原合同约定的中介服务义务。
三、违约责任：1. 甲乙双方应按照原合同约定，履行各自的权利和义务。
2. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
四、争议解决：1. 甲乙双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他：1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（中介方）：____________________签字：____________________日期：____________________请注意：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
买卖合同购房解约协议范本5篇
买卖合同购房解约协议范本5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方于[购房合同签署日期]签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除原合同，并对双方因此产生的权利义务进行合理调整。
本协议旨在明确双方解约的条件、程序、权利义务以及违约责任等事项。
二、解约原因双方一致确认，解约原因为：[具体解约原因，如双方协商一致、甲方个人原因、乙方资金问题等]。
三、解约条款1. 经双方协商一致，即日起，原购房合同正式解除。
2. 甲方应返还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等，具体金额及返还方式以双方实际结算为准。
3. 乙方同意放弃原合同中所有权利，不再要求甲方履行原合同义务。
4. 如涉及房屋交易相关税费，经双方协商由[具体方]承担。
5. 双方应互相配合办理相关解约手续，包括但不限于注销房屋登记、解除合同备案等。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间返还乙方已支付款项，则应支付违约金，违约金为原合同总金额的百分之[具体比例]作为补偿。
2. 若因甲方原因导致解约手续无法及时办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反本协议约定，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方同意，本协议的内容以及双方在解约过程中的任何沟通、文件等均属于双方内部信息，任何第三方未经双方书面同意，不得泄露给第三方。
六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
三方房屋买卖解除协议(精选2024)(双篇)
三方房屋买卖解除协议(精选2024)甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于：1. 甲方是位于__________（房屋地址）的房屋所有权人；2.乙方与甲方于__________（签订日期）签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方上述房屋；3. 丙方作为中介方，为甲乙双方的房屋买卖提供了居间服务；4.由于__________（解除原因），甲乙双方协商一致，决定解除《房屋买卖合同》；甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以共同遵守。
第一条解除《房屋买卖合同》1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方签订的《房屋买卖合同》。
1.2甲方应于本协议签订之日起__________（具体时间）内退还乙方已支付的购房款。
1.3乙方应于收到甲方退还的购房款之日起__________（具体时间）内将房屋及其相关手续退还甲方。
第二条中介费用的处理丙方同意放弃收取甲乙双方解除《房屋买卖合同》产生的中介费用。
2.2甲乙双方确认，自本协议签订之日起，丙方已履行完毕其在《房屋买卖合同》项下的全部义务。
第三条违约责任3.1如甲方未按本协议第一条约定的时间退还乙方购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：__________（具体计算方法）。
3.2如乙方未按本协议第一条约定的时间退还房屋及其相关手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：__________（具体计算方法）。
第四条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
5.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。
二手房三方解约协议书模板
二手房三方解约协议书模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（中介方）：_____________________鉴于：1. 甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于____的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
2. 丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务。
3. 现因____原因，甲乙双方经协商一致同意解除原合同，并就解除原合同后的事项达成如下协议：第一条合同解除1. 甲乙双方同意自本协议书签订之日起，原合同即告解除。
2. 原合同解除后，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。
第二条款项退还1. 甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将乙方已支付的购房款（含定金）共计人民币____元（￥____）退还给乙方。
2. 甲方退还款项后，乙方应将原合同项下的收据等相关凭证交付给甲方。
第三条费用承担1. 因解除原合同所产生的费用（包括但不限于中介费、律师费、公证费等），由甲乙双方按照原合同约定的比例分担。
2. 丙方已收取的中介费不予退还。
第四条保密条款1. 甲乙丙三方应对本协议书的内容及在原合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将上述信息泄露给第三方。
第五条违约责任1. 如甲方未按本协议书第二条约定退还款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：应退款项的____%。
2. 如乙方未按本协议书约定交付收据等相关凭证，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：应退款项的____%。
第六条争议解决1. 本协议书在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，除争议事项外，本协议书的其他条款继续有效。
房屋买卖解约协议样本5篇
房屋买卖解约协议样本5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于：1. 甲方和乙方于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日签订了一份房屋买卖合同，约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，乙方支付相应购房款。
2. 由于某些原因，双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。
为了明确双方的权利和义务，特制定本房屋买卖解约协议，以供双方共同遵守：一、协议目的本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方的合法权益得到保障。
二、合同解除1. 甲方和乙方同意解除房屋买卖合同，并同意承担各自的责任和义务。
2. 甲方同意退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。
3. 乙方同意在收到甲方退还的购房款及利息后，不再向甲方主张任何权利。
三、购房款及利息退还1. 甲方应在签订本协议之日起[XXXXXX]个工作日内，将乙方已支付的购房款退还至乙方的指定账户。
2. 甲方在退还购房款的同时，应支付相应的利息。
利息自乙方支付购房款之日起计算，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际退还之日。
3. 乙方应在收到甲方退还的购房款及利息后，立即向甲方出具相应的收款证明。
四、违约责任1. 如果甲方未按照本协议的约定退还购房款及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 如果乙方在收到甲方退还的购房款及利息后，仍向甲方主张任何权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本协议中约定的其他义务。
六、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
三方购房合同解除协议书
甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为____，甲方同意将位于____市____区____路____号____室的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为确保买卖合同的履行，丙方作为担保方同意为乙方的购房款提供担保。
现因以下原因，三方经协商一致，决定解除《房屋买卖合同》及相关协议，特订立本协议如下：一、解除原因1. 甲方原因：（1）甲方提供的房屋存在重大质量问题，经第三方鉴定机构鉴定，该房屋无法满足居住条件。
（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续，导致乙方无法按期入住。
2. 乙方原因：（1）乙方因个人原因，决定放弃购买该房屋。
（2）乙方在支付购房款过程中，发现甲方提供的房屋存在虚假宣传情况。
3. 丙方原因：（1）丙方因自身财务状况发生变化，无法继续履行担保责任。
（2）丙方认为甲乙双方的行为已违反了《房屋买卖合同》的相关约定，决定解除担保责任。
二、解除内容1. 甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》及相关协议自本协议签订之日起解除。
2. 甲方应退还乙方已支付的购房款人民币____元整。
3. 丙方应立即解除对乙方的担保责任，不再承担《房屋买卖合同》项下的任何担保义务。
三、责任承担1. 甲方应承担以下责任：（1）退还乙方已支付的购房款人民币____元整。
（2）赔偿乙方因解除合同所造成的损失，包括但不限于房屋评估损失、装修损失等，具体金额由三方另行协商确定。
2. 乙方应承担以下责任：（1）放弃购买该房屋的权利。
（2）不得因解除合同而追究甲丙双方的责任。
3. 丙方应承担以下责任：（1）立即解除对乙方的担保责任。
（2）不因解除担保责任而追究甲乙双方的责任。
四、其他约定1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
三方房屋买卖解除协议(精选2024)
三方房屋买卖解除协议(精选2024)三方房屋买卖解除协议目录1.定义与术语2.协议背景3.解除协议4.赔偿与补偿5.保密条款6.法律适用与争议解决7.附件1.定义与术语“卖方”指拥有房屋所有权的个人或实体。
“买方”指购买房屋的个人或实体。
“中介方”指代表卖方和买方进行房屋买卖交易的中介机构。
“房屋”指位于[房屋地质]的房产。
2.协议背景本协议是在卖方、买方和中介方之间签订的，以解除之前签订的房屋买卖合同。
原房屋买卖合同签订于[签订日期]，合同编号为[合同编号]。
由于[解除原因]，三方同意解除原房屋买卖合同，并签订本解除协议以规定相关事项。
3.解除协议根据本协议，三方同意解除原房屋买卖合同，并终止所有与该合同相关的权利和义务。
解除协议自签署之日起生效。
卖方同意退还已收取的购房定金，买方同意放弃对房屋的所有权利要求，中介方同意放弃与该交易相关的佣金要求。
4.赔偿与补偿根据本协议，三方同意不向其他方提出任何索赔要求。
卖方、买方和中介方同意互不追究对方的法律责任，并放弃追究对方违约责任的权利。
5.保密条款三方同意对本协议的内容保密，未经其他方书面同意，不得向任何第三方披露本协议的内容。
除非法律要求或为了执行本协议的需要，否则不得向任何第三方披露本协议的内容。
6.法律适用与争议解决本协议受[法律适用地]的法律管辖。
对于与本协议相关的任何争议，三方应首先通过协商解决。
如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。
仲裁结果为终局裁决，对三方具有法律约束力。
7.附件本协议的附件包括：原房屋买卖合同副本退还购房定金的收据其他相关文件各方已充分阅读并理解本协议的内容，并自愿签署本协议。
卖方签名：____________________日期：____________________买方签名：____________________日期：____________________中介方签名：____________________日期：____________________特殊应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：房屋存在法律纠纷增加的条款：a.解除条件：如房屋存在法律纠纷，卖方应在解除协议中明确解决纠纷的责任和期限。
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇
2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的双方同意解除于_______年______月______日签署的房屋买卖合同，并就此解除事宜达成如下协议。
本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决解除事项，维护双方合法权益。
二、解除原因及条款效力1. 经双方友好协商，一致同意解除原合同。
解除原因系____________。
（如：因政策调整、不可抗力、双方协商一致等）2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即日起原合同终止。
3. 本协议内容真实、合法、有效，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。
双方均确认已阅读并理解本协议所有条款，并自愿遵守。
三、房屋交付与款项支付1. 乙方应在本协议签署之日起______日内将房屋原状交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损。
2. 双方经协商一致，同意对已经支付的款项进行如下处理：（1）甲方应返还乙方已支付的购房款人民币______元；（2）双方同意对已经产生的费用（包括但不限于中介费、税费等）进行合理的结算，结算结果为一方应支付另一方人民币______元。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方均承诺在协议履行过程中遵循诚信原则，如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的法律责任。
解除房屋买卖和解协议参考模板（五篇）
解除房屋买卖和解协议参考模板甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章甲方身份证号码：乙方签字：乙方身份证号码：负责人签字：____年____月____日解除房屋买卖和解协议参考模板（二）买方可以解除房屋买卖合同的六种情形1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押）2、一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3、房屋主体结构质量不合格（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;（2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用5、房屋面积误差超过合理限度出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。
6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
解除房屋买卖和解协议参考模板（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_____），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_____1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。
三方房屋买卖解除协议
三方房屋买卖解除协议三方房屋买卖解除协议1出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方依据《____________》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，重要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条、租赁期限租赁期共___个月，甲方从_________年_________月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以停止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金__个月或空置________月的。
合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而停止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在每月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____款执行：1.有关税法和镇政法文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。
第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，适时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得妨碍施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理：1.按规定的维护和修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方答允的维护和修理范围和工程项目内，先行垫支维护和修理费并组织施工，竣工后，其维护和修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____次扣除；3.由乙方负责维护和修理；4 .甲乙双方议定。
购房三方合同解约协议书
甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________丙方（中介方）：_________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为：______。
丙方作为中介方，在买卖合同签订过程中提供了中介服务。
现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除该买卖合同，并达成如下协议：一、解约原因1. 甲方原因：__________________2. 乙方原因：__________________3. 丙方原因：__________________二、解约条件1. 甲乙双方同意解除买卖合同，并终止双方的权利义务关系。
2. 丙方作为中介方，应退还乙方已支付的中介服务费用，具体金额为：人民币____元整。
3. 甲方应退还乙方已支付的购房定金，具体金额为：人民币____元整。
4. 双方应各自承担因解约而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等。
三、解约程序1. 甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本协议送达至对方。
2. 甲方应在收到本协议之日起____个工作日内，退还乙方已支付的购房定金及中介服务费用。
3. 丙方应在收到本协议之日起____个工作日内，退还乙方已支付的中介服务费用。
四、其他事项1. 本协议签订后，甲乙双方应各自遵守本协议的约定，不得以任何理由违反协议内容。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。
3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、违约责任1. 如甲方未按本协议约定退还乙方购房定金及中介服务费用，应向乙方支付相当于已付金额的____%的违约金。
2. 如乙方未按本协议约定支付购房定金，应向甲方支付相当于已付金额的____%的违约金。
3. 如丙方未按本协议约定退还中介服务费用，应向乙方支付相当于已付金额的____%的违约金。
三方解除购房合同协议书
协议编号：_______甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________丙方（担保方）：________________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为_______的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同约定甲方将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方购买标的房屋并支付相应房款。
合同签订后，甲乙双方均按照合同约定履行了部分义务。
现因以下原因，甲乙双方及丙方经协商一致，决定解除原合同，并达成如下协议：一、解除原因1. 甲方原因：（1）标的房屋存在严重的质量问题，无法满足乙方的生活需求；（2）甲方提供的房屋产权证明文件存在瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续。
2. 乙方原因：（1）乙方因个人原因无法继续履行原合同；（2）乙方认为标的房屋的地理位置、配套设施等不符合其预期。
3. 丙方原因：（1）丙方无法履行担保责任；（2）丙方认为继续履行原合同对其造成较大经济损失。
二、解除方式1. 自本协议签订之日起，原合同自动解除，甲乙双方及丙方均应立即停止履行原合同约定的各项义务。
2. 甲方应向乙方退还已收房款____元，扣除乙方已支付的各项费用____元，实际退还金额为____元。
3. 乙方应将标的房屋及相关配套设施交还给甲方，并确保标的房屋及配套设施完好无损。
4. 丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保责任范围内的款项____元。
三、违约责任1. 甲方未按约定退还房款的，应向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方未按约定交还标的房屋的，应向甲方支付____%的违约金。
3. 丙方未按约定支付担保责任范围内款项的，应向乙方支付____%的违约金。
四、争议解决甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
卖房三方调解协议书模板
甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
丙方（中介方）：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
第六条争议解决
如本调解协议书在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
（一）本调解协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；
（二）本调解协议书自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
（五）房屋附属设施：__________。
第二条房屋交易价格及支付方式
（一）房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
（二）支付方式：乙方按照以下约定向甲方支付房款。
1.乙方于本调解协议书签订之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为定金；
鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方协助甲乙双方完成房产交易，为明确三方权利义务，经协商一致，特订立本调解协议书。
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于：__________。
（二）房屋所有权证号：__________。
（三）房屋结构及面积：__________。
（四）房屋共有情况：__________。
（二）甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。
三方房屋定金解约合同范本
三方房屋定金解约合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方名下的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），并支付了定金人民币____元（以下简称“定金”）。
现甲乙双方经协商一致，同意解除原合同，并约定如下：一、解除条件1. 本解约合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自本解约合同生效之日起，原合同解除。
2. 甲乙双方应在本解约合同生效后____个工作日内，向丙方支付原合同约定的中介服务费。
3. 甲乙双方应在本解约合同生效后____个工作日内，向对方支付定金人民币____元（以下简称“返还定金”）。
4. 甲乙双方应在本解约合同生效后____个工作日内，办理标的房产的权属变更手续，将标的房产过户至乙方名下。
二、违约责任1. 若甲乙双方未按本解约合同约定的时间、金额支付中介服务费、返还定金或办理权属变更手续的，应向对方支付违约金，违约金金额为原合同约定的中介服务费、返还定金金额的20%。
2. 若甲乙双方未按本解约合同约定的时间、金额支付中介服务费、返还定金或办理权属变更手续的，应承担因此产生的一切法律责任。
三、其他约定1. 本解约合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。
2. 本解约合同未尽事宜，可另行协商补充。
3. 本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4. 若本解约合同的任何条款在任何时间因任何原因变得无效或不可执行，该条款应视为可分的，并不影响本解约合同其他条款的效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日。
三方解除买房协议书
协议编号：_______甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________丙方（见证方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为______的《房屋买卖协议》，协议内容如下：一、甲方同意将位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、付款方式如下：1. 乙方于签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；2. 乙方于____年____月____日之前支付首期房款人民币______元整（大写：______元整）；3. 乙方于办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
四、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
五、其他约定事项：1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷；2. 乙方购买该房屋后，如因房屋质量问题导致无法居住，甲方应负责修复或赔偿；3. 双方应按协议约定履行各自的权利和义务。
现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除《房屋买卖协议》：甲方原因：____________________________乙方原因：____________________________丙方作为见证方，经审查认为甲乙双方解除协议的原因真实有效，同意解除《房屋买卖协议》。
解除房屋买卖合同协议书三方
解除房屋买卖合同协议书三方合同解除原因
根据签署的房屋买卖合同，甲方和乙方商定将位于XX市XX区XX街XX号的房屋转让给乙方，经双方协商一致，房屋交付时间为合同签署后30天。
但是由于各种原因，甲方无法按照合同约定的时间将房屋进行交付，造成乙方损失。
因此，双方当事人在平等、自愿的基础上，协商解除房屋买卖合同，现达成如下协议：
解除协议内容
1.甲方和乙方解除签订的房屋买卖合同，各自承担因合同解除而产生的相应法律责任。
2.双方确认，按照原合同约定，乙方已经支付了甲方XX万元作为房屋首期付款，甲方应当在10个工作日内将此款项原路退还给乙方。
3.双方同意，在本协议签署后三日内，乙方将已经签署并打印的本协议复印件交至甲方处，以便甲方持续办理房屋产权过户等相关事宜。
4.如有因本协议产生的任何争议，双方同意通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务终止。
合同解除声明
1.甲方：（以下空两行）
2.乙方：（以下空两行）
3.丙方（作为目击证明，不需要签字）：
特此协议，三方各自持一份，具有同等的法律效力。
合同解除声明附例：
甲方（签字、盖章）:_____________________
日期：_______________
乙方（签字、盖章）:_____________________
日期：_______________
丙方（目击）：_____________________ 日期：_______________。
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法律咨询,上律达网 关于购房合同（编号： __________）的解约协议
卖方（出售方）： _______ 买方（购买方）：________ 经纪方：____________________
买卖双方在平等自愿的基础上，就原合同（编号：________________）作如下补
充约定：
1、由于 _____________ 的原因，致使该合同不能继续履行，现三方协商一致解除
此合同，三方免责，卖方在签订本协议后且经纪方盖章生效三日内退还买方定金
￥_________（大写：__________）。
2、经纪方托管的物业保证金￥_______（大写:_________）由经纪方代卖方直接退
还给买家。
3、经纪方同意在签订本协议且盖章后_______日内退还已收取的代办过户手续费
￥_______（大写：________）、买方佣金￥________（大写：____________）、
贷款服务费￥_________大写：____________）给买方。
评估公司已对房屋进行
实地评估，故评估费￥（大写：__________）不予退还。
买方收款人银行卡账户名：开户银行：银行
支行储蓄所/分理处，银行卡号：
4、三方免除除以上约定外的其他责任。
5、本协议作为合同编号为__________的补充协议，原合同与本协议有不相符之处，
以本协议为准。
6、本协议经买卖双方及经纪方签字盖章后生效，本协议一式叁份，每方各执一份。
特别说明：该补充协议经双方签字确认且经纪方加盖合同专用章后方生效。
卖方签署(盖章/手印)：买方签署(盖章/手印)：经纪方：
经办人：
签约日期：年月日。