工程估价复习知识点及题库

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工程估价基础复习资料

工程估价基础复习资料一、单项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1．B 2．C 3． A 4． A 5． B二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）1．BCD 2．ABC 3．AB 4．ABCE 5．ACE三、名词解释题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）1．工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

2．平整场地是指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边加2m计算。

3．工程单价一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。

通常指建筑安装工程的预算定额基价和概算定额基价，所包含的仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，即由人工、材料和机械费组成。

4．工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量等的明细清单。

四、简答题（本大题共4小题，每小题7分，共28分）1．答：单项工程也叫工程项目，是建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益，具有独立存在的意义。

2．答：预算定额是以施工定额为基础的，但是预算定额不能简单地套用施工定额，必须考虑到它比施工定额包含更多的可变因素，需要保留一个合理的幅度差。

此外，确定两个定额水平的原则是不同的。

预算定额是社会平均水平（在现实的平均中等生产条件、平均熟练程度、平均劳动强度下，多数企业能够达到、少数企业经过努力也能达到的水平），施工定额则是平均先进水平。

预算定额低于施工定额10%左右。

3．答：基础长度：外墙的基础长度按外墙中心线计算，内墙的基础长度按内墙净长线计算。

基础墙厚度：基础墙厚度为基础主墙身的厚度。

基础断面计算：大放脚的体积要并入所附基础墙内，可根据大放脚的层数、所附基础墙的厚度及是否等高放阶等因素，查表或计算。

扣除：计算砖基础工程量时，应扣除基础墙内的圈梁、单个面积在0.3m2以上的孔洞的体积；但不应扣除嵌入砖石基础的钢筋、铁件、管子、基础防潮层、大放脚T形接头重叠部分，以及单个面积在0.3m2以下的孔洞的体积；也不另算靠墙取暖气沟的挑砖；但要并入附墙垛、附墙烟囱等基础宽出部分的体积。

《工程估价》复习与习题

《工程估价》复习与习题第一篇工程估价的计价依据第一章绪论要求：1)掌握工程造价的计价特征；2)了解造价工程师的基本工作内容；3)熟悉我国的基本建设程序；了解工程造价的全过程造价（控制）原理。

4)了解国内外工程估价程序；5)掌握建设项目投资的构成、掌握固定资产投资（即工程造价）的构成。

6)掌握设备和工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成。

复习题：一、名词解释1)建设项目2)单项工程3)单位工程二、单项选择题1.按照我国的基本建设程序，工程项目的建设一般要经过决策阶段（包括项目建议书阶段和可行性研究阶段）、设计阶段、招投标阶段、合同签约阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，并相应的在不同阶段做投资估算、设计概算、施工图预算、标底、投标报价、合同价、工程结算、竣工决算。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性2.一个建设项目就是一个工程综合体，工程造价的计算过程和计算顺序一般为：分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建设项目造价。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性3.计算一个工程的概算、预算有单价法、实物法；做投资估算可以根据具体情况采用单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、指标估算法。

这反映了工程造价的（）的计价特征。

A、单件性B、多次性C、组合性D、方法的多样性E、依据的复杂性4．按照建设项目的分解层次，一幢宿舍楼的土建工程应该是一个（）。

A、建设项目B、单位工程C、单项工程D、分部工程E、分项工程5．按照建设项目的分解层次，每10m暖气管道铺设、每10m3砖基础工程应该是一个（）。

A、单项工程B、单位工程C、子项工程D、分部工程E、分项工程三、多项选择题1．业主方的造价工程师基本工作内容包括（ABCD）。

A、建设项目的财务分析B、设计阶段的成本控制C、编制工程量清单D、标价分析E、施工项目成本分析2．承包商造价工程师的基本工作内容有（DE）。

工程估价基础知识试题

B.暂估价
C.材料二次搬运费
D.总包服务费
E.计日工
4. 根据《建设工程工程量量清单计价规范》GB50500-2008，下列费
用中不得作为竞争性费用的是 BCDE 。
A.人工费
B.规费
C.税金
D.文明施工费
E.临时设施费
5. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，现浇整体楼梯的工程量是
按设计图示尺寸以水平投影面积计算，其水平投影面积应包括
D.规费
26. 建筑安装企业管理人员的工资属于 C 。
A.人工费
B.利润
C.企业管理费
D 规费
27. 实行工程量清单计价的工程，宜采用 C
。
A.固定总价合同 B.可调总价合同
C. 单价合同
D. 成本加酬金合同
二、多选题
1. 预算定额中的人工工日消耗量由 ABCD
组成。
A.基本用工量
B.辅助用工量
C.超运距用工量
C.0.25 工日/m3
D.2.5 工日/m3
5. 建筑安装企业管理人员的工资属于 C 。
A.人工费
B.直接费
C.企业管理费
D 规费
6. 根据清单规范，不能作为竞争性费用的是 B 。
A.夜间施工费 B.规费 C.企业管理费 D.二次搬运费
7. 根据《建设工程工程量清单计价规范》计算砖砌体工程量时，
B
A.建筑安装工程费
B.固定资产投资
C.流动资产投资
D.预备费
E.工程建设其他费用
23. 对于投标报价，下列选项中的金额由招标人确定的是 BE 。
A. 企业管理费 B. 暂估价 C. 计日工 D.材料价格 E. 暂列金
24. 下列选项中属于单位工程的有 BCE 。

工程估价考试及答案

工程估价考试及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中的“量”是指（）。

A. 工程量B. 工程数量C. 工程质量D. 工程价值答案：A2. 工程估价的基本原理不包括（）。

A. 价值决定价格B. 供求影响价格C. 价格围绕价值上下波动D. 价格由成本决定答案：D3. 工程估价中的“价”是指（）。

A. 工程价格B. 工程价值C. 工程成本D. 工程费用答案：A4. 工程估价的依据不包括（）。

A. 工程量清单B. 施工图纸C. 施工组织设计D. 工程合同答案：D5. 工程估价的步骤不包括（）。

A. 确定工程量B. 确定单价C. 确定总价D. 确定利润答案：D6. 工程估价中的“量”和“价”的关系是（）。

A. 量决定价B. 价决定量C. 量和价相互影响D. 量和价没有关系答案：C7. 工程估价中的“量”和“价”的确定依据是（）。

A. 工程量清单B. 施工图纸C. 施工组织设计D. 工程合同答案：A8. 工程估价中的“量”和“价”的确定方法不包括（）。

A. 工程量清单计价法B. 综合单价法C. 工料单价法D. 成本加成法答案：D9. 工程估价中的“量”和“价”的确定原则是（）。

A. 量和价必须一致B. 量和价可以不一致C. 量和价必须分开D. 量和价可以分开答案：A10. 工程估价中的“量”和“价”的确定要求是（）。

A. 量和价必须准确B. 量和价可以不准确C. 量和价必须一致D. 量和价可以不一致答案：A二、多项选择题（每题3分，共30分）1. 工程估价的基本原理包括（）。

A. 价值决定价格B. 供求影响价格C. 价格围绕价值上下波动D. 价格由成本决定答案：ABC2. 工程估价的依据包括（）。

A. 工程量清单B. 施工图纸C. 施工组织设计D. 工程合同答案：ABC3. 工程估价的步骤包括（）。

A. 确定工程量B. 确定单价C. 确定总价D. 确定利润答案：ABC4. 工程估价中的“量”和“价”的关系包括（）。

工程估价基础知识

练习一工程估价基本知识一、单项选择题1、一座教学楼是( )A 单项工程B 单位工程C分部工程 D 分项工程2、教学楼混凝土工程的混凝土工程是( )A 单项工程B 单位工程C分部工程 D 分项工程3、教学楼的模板工是( )A 单项工程B 单位工程C分部工程 D 分项工程4、下列不属于工程措施费的项目是（）。

A、临时设施费B、夜间施工增加费C、工程点交费D、检验试验费5、基本建设项目按照合理确定建设工程造价和基本建设管理工作的需要从大到小可以把一个建设项目划分为最小的基本单位是（）A：单项工程B：单位工程 C 分部工程D分项工程6、一个生产车间的土建工程为()。

A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程7、分部工程是( )的组成部分。

A.分项工程B.单项工程C.单位工程D.建设项目8、在建设项目中，凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或投资效益的工程，称为（）A、投资估算B、单项工程C、单位工程D、分部工程9、钢筋混凝土工程属于（）A、单项工程B、分项工程C、单位工程D、分部工程10、在建筑安装工程费用中，教育费附加是()的组成部分之一。

A.企业管理费B.财务费用C.计划利润D.建筑安装工程费用的组成部分之一税金11、建设项目工程造价在量上和（）相等。

A.固定资产投资与流动资产投资之和B.工程费用与工程建设其他费用之和C.固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和12、根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，工地现场材料采购人员的工资应计人（）。

A.人工费B.材料费C.现场经费D.企业管理费13、生产单位提前进厂参加设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴等支出应计入（）。

A.建筑安装工程费B.建设单位管理费C.生产准备费D.联合试运转费14、材料二次搬运费属于（）。

A.直接费B.间接费C.其他直接费D.现场经费15、某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入（）A.建设单位管理费B.勘察设计费C施工单位的检验试验费D研究试验费16、施工图预算是在（）阶段，确定工程造价的文件。

工程估价期末考试过关复习题

工程估价期末考试过关复习题工程估价期末考试过关复习题一、单项选择题1、在工程估价中，最基本、最重要的方法是（）。

A. 经验估算法 B. 定额套算法 C. 工程量清单法 D. 综合估价法2、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。

A. 人工费 B. 材料费 C. 机械使用费 D. 冬雨季施工增加费3、某工程采用《建筑工程消耗量定额》计算直接费，基价为1000元/㎡，其中人工费为200元/㎡，材料费为600元/㎡，机械使用费为100元/㎡，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.4%，则该工程综合单价为（)元/㎡。

A. 181.8 B. 186.2 C. 192.4 D. 202.34、下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）。

A. 土地使用费 B. 勘察设计费 C. 建筑安装工程费 D. 联合试运转费5、工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的（)计价。

A. 工程量计算规则 B. 工程量计算方法 C. 工程量计算规则和方法 D. 工程量计算标准和方法二、多项选择题1、工程估价的基本依据包括（）。

A. 工程量清单规范 B. 工程造价信息 C. 工程定额 D. 工程招标文件 E. 工程投标文件2、下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是（）。

A. 人工费 B. 材料费 C. 机械使用费 D. 施工机构使用及安拆费 E. 现场经费3、工程量清单计价模式的特点包括（）。

A. 市场定价 B. 量价合一 C. 量价分离 D. 强制执行 E. 企业个别成本定价4、影响工程估价的因素包括（）。

A. 工程技术条件 B. 材料价格波动 C. 现场环境条件 D. 施工周期 E. 施工技术水平5、下列费用中，属于工程建设其他费用中建设管理费的是（）。

A. 建设单位管理费 B. 工程监理费 C. 工程质量监督费 D. 工程总承包费 E. 咨询费三、判断题1、工程量清单计价模式是指按照国家定额规定的工程量计算规则计算工程量，并按照社会平均成本确定工程造价。

工程估价复习资料

一、名词解释（每题3分，评分标准：每要点1分）1．施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

2．飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

3．门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过度空间。

4．砖腰线：沿房屋外墙的横向方向，在上下两排窗洞之间，做有凸出墙面的横向砖线，主要起装饰作用。

5.门窗走头：指木门窗的木框上下横框两端所伸出框外部分，主要使木框压在砖墙内，起固结作用。

6、建筑面积：指房屋建筑的水平面面积，包括地上、地下各层外围结构内的水平面积之和，以㎡为计量单位。

它不仅是一个重要的建筑技术指标，同时也是一个重要的建筑经济指标。

7、混水墙：指墙的两面均为抹灰或块料装饰者。

一般房屋内墙大多为混水。

8、预算定额：是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和机械台班以及价值的消耗量标准。

9、非周转性材料：是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。

周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。

10、平整场地：指土层标高在±30㎝以内的挖填找平的土方工程。

二、简单题1、基本建设程序的主要阶段，以及工程造价人员在各阶段的工作？1．在项目建议书阶段，按照有关规定，应编制初步投资估算，经主管部门批准，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。

2．在可行性研究阶段，按照有关规定编制投资估算，经主管部门批准，即为该项目国家计划控制造价。

3．在初步设计阶段，按照有关规定编制初步设计总概算，经主管部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。

对初步设计阶段，通过建设项目招标签订承包合同协议的，其合同价也应在最高限价（总概算）相应的范围以内。

工程估价期末考试复习题

第1章工程估价总论1.如何理解工程造价的概念？2.简述工程造价的多次性计价特点。

3.“三超现象”是指（）、（）、（）、4.建设项目多次性计价的特点主要体现在：在项目建议书和可行性研究阶段应确定项目的（）；在初步设计阶段应确定项目的（）；在施工图设计阶段应确定项目的（）；在招投标阶段应确定项目（）；在工程施工实施阶段应确定项目的（）；在竣工验收后应确定项目的（）。

第2章工程造价构成一、简答题1.什么是设备及工器具购置费？2.什么是进口设备原价？3.什么是建筑安装工程费用？简述建筑安装工程费用的组成。

4.什么是直接工程费？5.什么是措施费？有哪些通用措施项目？6.什么是规费？规费包括哪些内容？7.什么是税金？8.什么是工程建设其它费用？由哪几部分费用组成？9.什么是基本预备费？什么是涨价预备费？【例题】1、成本保险运费在内价（抵岸价）是指（ B ）A、FOBB、CIFC、CFRD、DDP2.下列属于与项目建设有关的费用的是（ D ）A、联合试运转费B、土地征用及迁移补偿费C、设备运杂费D、建设单位管理费3.直接工程费包括（）、（）和（）。

4.直接费包括（）、（）、（）。

5.间接费包括（）、（）。

6.税金是指按照国家税法规定的，应计入建筑安装工程费用内的（）、（）、（）。

7.工程建设其他费用包括（）、（）、（）三个方面的费用第三章工程定额1.定额是指在（）的条件下，完成单位合格产品所消耗的（）。

2.人工时间消耗的定额时间包括( )、( )、( )。

3.人工时间消耗的非定额时间包括( )、( )、( )。

4.有效工作时间包括（）、（）、（）。

5.准备与结束工作时间包括（）、（）、（）。

6.停工时间包括（）、（）。

7.下列哪项时间消耗不属于有效工作时间（）A、准备与结束工作时间B、偶然工作时间C、基本工作时间D、辅助工作时间8.下列时间消耗中，直接与施工过程的技术作业发生关系的时间消耗是（）A、准备与结束工作时间B、不可避免的中断时间C、基本工作时间D、辅助工作时间9.下列哪项时间消耗在确定定额水平时不予考虑（）A、技术交底时间B、钢筋的绑扎C、大雨引起的工程停工时间D、休息时间10.下列哪些时间消耗不属于有效工作时间（）A、熟悉施工图纸时间B、汽车司机等待装卸货物时间C、水电供应临时中断时间D、弥补工程质量缺陷的时间E、工作时的聊天时间11.5人的砖石劳动小组工作3天完成22.5m3的墙体砌筑施工，则该砖石劳动小组的每工产量定额为（）；时间定额为（）。

工程预算工程估价期末复习

卷一:一、名词解释 (每小题2分，共10分)1、建设工程定额：2、工程量清单计价模式：3、措施项目费：4、措施项目费的编制：5、基本预备费:二、单选题(每小题1分，共17分)1、下列建设投资中，属于项目静态投资的是（）。

A.基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D.建设期利息2、某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该设备运杂费的是（）。

A.设备安装前在工地仓库的保管费B.国外运费C.国外运输保险费D.按规定交纳的增值税3、预算定额作为一项综合性定额，是由组成（）的消耗量综合而成的。

A.分部工程的各分项工程B.单位工程的各分部工程C.分项工程的各工序D.分项工程的各检验批4、设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（）所需全部费用的文件。

A.竣工交付使用B.办理完竣工决算C.项目报废D.施工保修期满5、对于一般的工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类，下列属于设备及安装工程概算的是（）。

A.通风及空调工程概算B.电气照明工程概算C.弱电工程概算D.热力设备及安装工程概算6、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。

A.同一招标工程的项目编码不能重复B.措施项目都应该以“项”为计量单位C.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准D.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用7、根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。

A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费8、因修改设计导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜按机械（）计算。

建筑工程的量价评估试题与解答

建筑工程的量价评估试题与解答一、选择题1. 在建筑工程量价评估中，直接成本是指（）A. 人工费、材料费、施工机具使用费B. 项目管理费、质量控制费C. 建筑造型设计费、安全评估费D. 投资利息、风险费用答案：A2. 以下哪一项不属于建筑工程量价评估的基本程序？（）A. 工程量的计算B. 单价分析C. 工程预算的编制D. 投资回报率的计算答案：D3. 在工程量价评估中，若采用变动单价合同，合同价格将根据（）调整。

A. 工程量的变化B. 工程进度的快慢C. 建筑材料的涨跌D. 工程质量的好坏答案：A, C二、填空题1. 建筑工程量价评估主要包括______、工程量的计算、单价分析、工程预算的编制等步骤。

答案：准备工作2. 在工程量价评估中，直接成本主要包括______、材料费、施工机具使用费等。

答案：人工费3. 若要进行建筑工程的量价评估，首先需要收集______、设计图纸、施工方案等基础资料。

答案：工程概况三、简答题1. 简述建筑工程量价评估的基本程序。

答案：建筑工程量价评估的基本程序主要包括准备工作、工程量的计算、单价分析、工程预算的编制等步骤。

准备工作包括收集工程概况、设计图纸、施工方案等基础资料；工程量的计算是根据设计图纸和施工方案，计算出各项工程量；单价分析是根据工程量和市场行情，分析各项工程的单价；工程预算的编制是根据单价分析和工程量，编制出工程的预算。

2. 为什么说建筑工程量价评估是项目管理的重要环节？答案：建筑工程量价评估是项目管理的重要环节，因为它直接关系到项目的成本控制和进度安排。

通过量价评估，项目管理团队可以准确地了解工程的总成本，从而制定合理的预算和资金计划；同时，通过对工程量的计算和单价分析，可以及时发现潜在的成本风险，采取相应的措施进行控制。

此外，量价评估还为项目团队提供了依据，以便在项目执行过程中对成本进行监控和调整，确保项目能够按计划顺利进行。

四、案例分析题假设你是一名项目经理，正在负责一个住宅楼项目的建设。

工程估价考试复习题

春《工程估价》期末考试复习题☆ 注意事项：本复习题满分共：200 分。

一、单选题1、下列定额分类中不属于计价性定额的是（）。

A．施工定额B．预算定额C．概算定额D．投资估算指标答案A2、材料损耗率计算公式，能够表达为（）×100%。

A．损耗量/净用量B．净用量/损耗量C．损耗量/总用量D．净用量/总用量答案A3、按我国现行投资构成，下列费用中不属于基本预备费的是（）。

A．设计变更增加的费用B．弥补自然灾害造成损失的费用C．局部地基解决增加的费用D．建设期内由于价格变化而增加的费用答案D4、概算定额是拟定完毕合格的（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量原则。

A．分部分项工程B．扩大的分项工程C．单位工程D．单项工程答案 B5、我国现行的“建设工程工程量清单计价规范”中所采用的单价是（）。

A．指数单价B．综合单价C．工料单价D．不限制答案 B6、世界银行有关不可预见准备金的表述，对的的是（）。

A．支付估算时不可能明确的潜在项目费用B．只是一种储藏，可能不动用C．支付建设成本上升费用D．专为建筑材料价格上涨所设定的费用答案：B7、人工日工资单价的构成中，停工学习应计入（）。

A．计时工资B．奖金C．津贴补贴D．特殊状况下支付的工资答案：D8、某项目购置一台国产设备，其购置费为1 380 万元，运杂费为12%，则该设备的原价为（）万元。

A．1232 B．1183 C．1546 D．1354答案 A9、预算定额的编制应反映（）。

A．社会平均水平B．社会平均先进水平C．社会先进水平D．公司实际水平答案A10、按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其它费用的是（）。

A．勘察设计费B．研究实验费C．建设期贷款利息D．联合试运转费答案C11、根据“建筑安装工程费用项目构成”(建标[] 44 号)文献的规定，管理人员的计时工资应计入（）。

A．人工费B．公司管理费C．办公费D．职工教育经费答案B12、劳动消耗定额的重要体现形式是（）。

工程估价考试复习资料重点试题答案

工程估价考试复习资料重点+试题2014最新整理重点：一、建设程序投资估算设计概算施工图预算合同价结算竣工决算施工预算标底报价项目建议书可行性研究勘察、测量初步设计施工图设计建设实施制定年度计划施工场地准备大型设备定货监理、施工招标竣工验收交付使用后评价某校新校区行政办公楼教学楼A教学楼B食堂学生1舍┇主体结构工程装饰工程水电安装工程消防工程基础工程梁柱工程墙体工程门窗工程┇2砖外墙1砖外墙1/2砖内墙┇工程项目单项工程单位工程分部工程分项工程二、工程项目分解1、单项工程具有独立的设计文件,可以独立施工,建成后能独立发挥设计文件所规定的生产能力或效益的工程;2、单位工程具有独立设计,可以独立组织施工,但建成后不能独立发挥效益的工程3、分部工程按照建筑物部位或施工工种的不同来划分的工程;4、分项工程施工过程较为简单、工料消耗基本相近的工程计量单位;三、多次计价例1 某工程需要某种材料1000吨,经调查有甲、乙两个供货地点,甲地出厂价格35元/吨,可供需要量的54%,甲地距施工地点20公里；乙地出厂价格38元/吨,可供需要量的46%,乙地距施工现场18公里;已知该地区汽车运输费为元/吨每公里,装卸费元/吨,调车费元/吨,运输损耗率为5%,采购及保管费率为%,则该种材料的基价为元/吨;例2 砌一砖墙每10m3需砂浆搅拌机台班,元/台班；塔式起重机2—6t 台班,元/台班;则机械使用费为：×+×=元/10m3注：施工机械使用费以台班为计量单位,一台机械工作8个小时为一个台班;例3 某市建筑公司承建某政府办公楼,工程不含税造价为1000万元,求该工程的含税造价和应缴纳的营业税 ;解：含税造价=应缴纳的营业税=×3%=万元1、某施工项目由预算表可知,其直接工程费为500万元,按规定标准计算的措施费为100万元,按直接费计算的间接费费率为15％,按直接费与间接费之和计算的利润率为2％则该项目不含税金的造价为D 万元;解：间接费=500+100×15％=90万元；利润=500+100+90×2％=万元；不含税造价=500+100+90+=万元;2、某分项工程的直接工程费仅为人工费,无材料费和机械费,人工费为600万按该分项工程的直接工程费计算的间接费费率为50％,利润率为10％,则按工料单计算的该分项工程的不含税造价为C 万元;A 809解：因该分项工程的直接工程费仅为人工费,故间接费和利润的计算应以人工费为基石其不含税造价的计算如下：间接费=600×50％=300万元；利润=600×10％=60万元；不含税造价=600+300+60=960万元;四、与项目建设有关的其他费用一建设单位管理费；二勘察设计费；三研究试验费；四建设单位临时设施费；五工程监理费；六工程保险费；七引进技术和进口设备其他费用；八工程承包费五、基本预备费指在初步设计及概算内难以预料的工程费用基本预备费 =设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费×基本预备费率基本预备费率按国家及部门规定：估算： 8％～10％；概算： 5％～8％；预算： 3％～5％100013%(3%7%)(3%3%)--⨯-⨯六、涨价预备费式中：PF —涨价预备费 n —建设期年份I t —建设期中第t 年投资额,包括设备及工器具购置费、建安费、工程建设其他费用及基本预备费 f —年均投资价格上涨率 m —建设前期年限例：某建设项目,建设期为3年,各年投资计划额如下,第一年投资7200万元,第二年10800万元,第三年3600万元,年均投资价格上涨率为6％,求建设项目建设期间涨价预备费; 解第一年涨价预备费为：PF1=I11+f －1= 7200×=216第二年涨价预备费为：PF2=I21+f －1= 10800×第三年涨价预备费为：PF3=I31+f －1= 3600×所以,建设期的涨价预备费为：PF=216++=万元七、建设期贷款利息q j ——建设期第j 年应计利息；P j-1——建设期第j －1年末贷款累计金额与利息累计金额之和； A j ——建设期第j 年贷款金额； i ——年利率;例：某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年600万元,第三年400万元,年利率为12％,建设期内利息只计息不支付,计算建设期贷款利息; 解在建设期,各年利息计算如下：所以,建设期贷款利息=q1+q2+q3=18++=万元八、按定额的编制程序和用途分类各种定额间关系比较扩大的分项整个建物独立的单项工程或编制施编制施图编制扩大初编制初步设平均先进施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程工程或构筑完整的工程项目用途工预算预算步设计算计概算编制投资估算项目划分最细细较细粗很粗定额水平水平平均平均平均平均定额性质生产性额计价性定额例人工挖二类土;计时资料表明,挖1m3土需消耗基本工作时间60min,辅助工作时间占工作班延]1)1()1()1([15.01-+++=-=∑t m nt t f f f I PF iA P q j j j ⨯⎪⎭⎫ ⎝⎛+=-2111121232311q A i 30012%18(2211q (P A )i (30018600)12%74.16(2211q (P A )i (31860074.16400)12%143.06(22=⋅=⨯⨯==+⋅=++⨯⨯==+⋅=+++⨯⨯=万元）万元）万元）编制可行性研究阶段机会研究初步可行性研究可行性研究评估决策研究性质项目设想项目初选项目拟定项目决策研究要求编制项目建议书编制初步可行性研究报告研究报告提出项目决策报告估算精度续时间的2％,准备与结束工作时间占2％,不可避免的中断时间占1％,休息时间占20％;求人工挖二类土的时间定额和产量定额; 解：例某抹灰班组有13名工人,抹某住宅楼混砂墙面,施工25天完成任务,已知产量定额为工日;试计算抹灰班应完成的抹灰面积;解13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝×325＝3315m2例某彩色地面砖规格为200×200×5mm,灰缝为1mm,结合层为20厚1:2水泥砂浆,试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量;面砖和砂浆损耗率均为％九、单位估价表与预算定额单价单位估价表是在人工、材料和机械台班三项预算定额的基础上,以货币形式表示的定额计量单位分项工程或结构构件直接费用的文件;预算定额单价是定额计量单位分项工程或结构构件的人工费、材料费和施工机械使用费之和;区别：预算定额是人材机消耗量的标准三量；单位估价表是人材机费用的标准三价;联系：预算定额是编制单位估价表的基础;十、可行性研究阶段的划分与估算精度十一、投资估算的作用3035.25.11/2005.0m =-+％）（）砂浆的消耗量：（3202.0100m ＝结合层砂浆净用量：⨯）（＝＝时间定额产量定额＝361667011m .）（＝％）％＋％＋％＋－（＝工作时间比例－基本工作时间时间定额＝min 80201221601∑（工日）＝时间定额＝1667086080.⨯块＝）（）（【解】面砖净用量2475001.02.0001.02.0100:+⨯+块％）＝（面砖的消耗量25125.11/2475:-3005.0005.02.02.02475100m ＝）灰缝砂浆的净用量：（⨯⨯⨯-±30% ±20% ±10% ±10%1.项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考作用;2.是经济评价和项目决策的重要依据3.是控制设计概算的依据4.是制定项目建设资金筹措计划的依据总之,投资估算的作用：一是作为建设项目投资决策的依据;二是在项目决策以后,成为项目实施阶段投资控制的依据;十二、静态投资的估算方法1.单位生产能力投资估算法；2.生产规模指数法；3.比例估算法4.系数估算法；5.指标估算法1.单位生产能力投资估算法C1 ---已知同类项目实际建设投资； C2 ---拟建项目所需建设投资；Q1 ---已知同类项目生产能力； Q2 --- 拟建项目生产能力；f ---不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数注：该法估算的精确度较差,故适于拟建项目和已建项目产品品种相同、生产工艺相同,且生产能力相差不大在1/2---2倍的项目;例4-1假定某地拟建一座200套客房的豪华宾馆,另有一座豪华宾馆最近在该地竣工,且掌握了以下资料：它有250套客房,有门厅、餐厅、会议室、游泳池、夜总会、网球场等设施;总造价为10250万美元;估算新建项目的总投资;解根据以上资料,可首先推算出折算为每套客房的造价：据此,即可很迅速地计算出在同一个地方,且各方面有可比性的具有200套客房的豪华旅馆造价估算值为： 41万美元×200=8200万美元2.生产规模指数法例4-2 1992年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂,总投资位28000万元,假如2014年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂,合成氨的生产能力指数为,则所需静态投资为多少假定从1992年到2014年每年年平均工程造价综合调整指数为解3.比例估算法1025041/250==总造价万美元套客房总套数⎪⎩⎪⎨⎧⎩⎨⎧==≤≈=0.9~0.8n :0.7~0.6n :501n :25.0设备数量提高设备规格提高倍时规模相差时～规模比值()0.810.81Q 45222C C f 28000 1.10316541.7721Q 301=⨯⨯=⨯⨯=⎛⎫⎛⎫ ⎪ ⎪ ⎪⎝⎭⎝⎭万元例4-3某新建项目设备投资为10000万元,根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备投资的%,安装工程占设备投资的%,其他工程费用占设备投资的%;该项目其他费用估计为800万元,试估算该项目的投资额调整系数f=1;4.系数估算法例4-4在北非某地建设一座年产30万套汽车轮胎的工厂,已知该工厂的设备到达工地的费用为2204万美元;试估算该工厂的投资;解轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程,因此在采用朗格系数法时,全部数据应采用固体流程的数据;现计算如下：1设备到达现场的费用2204万美元;2根据前表计算费用a ：a=E ×=2204×=万美元则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：－2204＝万美元 3计算费用b ：b=E ××=2204××=万美元则其中配管管道工程费用为：－=万美元 4计算费用c 即装置直接费：c ＝E ×××＝万美元则电气、仪表、建筑等工程费用为：－＝万美元 5计算投资C ：C ＝E ××××＝万美元则间接费用为：－＝万美元由此估算出该工厂的总投资为万美元,其中间接费用为万美元;习题某工业项目投资构成中,设备及工器具购置费用为500万元,建筑安装工程费用为1500万元,建设工程其他费用为200万元;本项目预计建设期为3年,初步估算假定,建筑安装工程费用在建设期内每年等额投入,设备及工器具购置费用和建设工程其他费用在第三年投入,基本预备费在建设期后两年每年等额投入,基本预备费率为10%,建设期内年平均价格总水平上涨为6%;所投资金中贷款1000万元,分年均衡进行贷款,第一年贷款40%万元,第二年贷款30%,第三年贷30%,款贷款年利率8%,建设期内利息只计息不支付,假设该项目流动资金为850万元,试估算该项目的建设投资、固定资产投资、项目总投资m=0;解：1基本预备费：500+1500+200×10％＝220万元第一年涨价预备费：500×〔1+6％〕＝万元第二年涨价预备费：610×〔1+6％〕＝万元第三年涨价预备费：1310×〔1+6％〕＝万元建设期内涨价预备费：PF=++=万元建设投资=500+1500+200+220+=2第一年贷款利息：0+1000/2×40%×8％＝16万元第二年贷款利息：1000×40%+16+1000/2×30%×8％＝万元第三年贷款利息：400+16+300++1000/2×30%×8％＝万元建设期贷款利息=16++=万元3固定资产投资：500+1500+200+220++＝万元 4项目总投资投资：+850=万元十三、设计概算112233(1)10000(128.5%19.5%17.8%1)80015380()C E f P f P f P I =+++++=⨯+⨯+⨯+⨯+=万元含义：设计概算是指在工程项目的初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、材料价格、费用定额或有关取费规定,编制和确定建设工程对象从筹建至竣工交付生产或使用所需的全部费用的经济文件;作用：1编制建设计划、确定和控制建设项目投资的依据;2选择设计方案的依据3签订贷款合同的最高限额4签订工程总承包合同的依据5控制施工图设计的依据6考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据;内容：设计概算可分为单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算三级;它由单个到综合、局部到总体,逐个编制汇总而成;十四、当采用概算指标和类似预算法编制单位工程概算时,需要对结构差异和价格差异进行调整,调整公式为： 1、结构差异调整：结构变化修正概算指标元/m2=J+Q1P1-Q2P2例：某工业厂房造价指标400元/m2 ,拟建厂房和该厂房技术条件相符;但在结构上拟建厂房采用大型板墙作围护结构,板墙每平方米建筑面积的工程量指标为 m2 /m2 ,板墙单价为元/m2 ,而原指标厂房是石棉瓦墙,每平方米建筑面积的工程量指标为 m2 /m2 ,单价为元/m2 ;试求拟建厂房的造价指标;价格差异调整：D=AKK=a%K1 +b%K2+c%K3 +d%K4+e%K5式中：D—拟建工程单方造价；A —类似工程单方造价；K —综合调整系数；a%、 b%、 c%、 d%、 e% —类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重；K1 、 K2 、 K3 、 K4 、 K5 —类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费之间的差异系数K1 =拟建工程概算的人工费或工资标准÷类似工程预算人工费或工资标准K2 ＝∑类似工程主要材料数量×编制概算地区材料预算价格÷∑类似地区各主要材料费例：一幢教学大楼,建筑面积为3200m2,根据下列类似工程施工图预算的有关数据,试用类似工程预算编制概算;已知数据如下：1类似工程的建筑面积为2800㎡,预算成本926800元;2类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费8%、间接费9%、其他费6%;3拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=、K2=、K3=、K4=、K5=、K6=;4利税率10%;5求拟建工程的概算造价;十五、施工图预算的概念和作用概念：施工图预算是建设工程在施工图设计阶段的价格文件,它是根据拟建工程项目的设计施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件;作用：编制招标标底、投标报价,签订工程施工合同；编制工程结算；编制施工组织设计；进行两算对比1、工料单价法2、综合单价法十六、工程量计算的原则分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据,工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性;为快速准确地计算工程量,计算时应遵循以下原则：1、计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；2、工程量计算精度应统一；3、要避免漏算|错算|重复计算；4、计算时尺寸取定应准确十七、工程量计算的一般方法1．单位工程的计算顺序1按施工顺序计算：先地下,后地上；先底层,后上层；先主要,后次要;2统筹法组合计算法利用基数,连续计算①外墙外边线L外——勒脚、腰线、外墙勾缝、外墙抹灰、散水等分项工程；②外墙中心线L中——外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程；③内墙净长线L内——内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程；④底层建筑面积S——平整场地、地面、楼面、屋面、顶棚等分项工程;3按定额项目顺序计算土、石方工程→基础工程→砌筑工程→混凝土及钢筋混凝土工程→楼地面工程→屋面工程→门窗工程→其他分部工程;2．分项工程计算顺序1按顺时针方向计算；2按先横后竖顺序计算；3按编号顺序计算；4按轴线编号顺序计算;十八、基础与墙身的划分1基础与墙柱身使用同一种材料时,以设计室内地面为界有地下室者,以地下室室内设计地面为界,以下为基础,以上为墙柱身;2基础与墙身采用不同材料时,当材料分界线与室内设计地面高度h在±300以内者,以不同材料分界处为界；h超过±300时以设计室内地面为界3砖石围墙以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身;十九、工程量清单的作用1.是招标文件的内容之一;2.是招标人及投标人计算造价的依据;3.评标和签订施工合同的依据;4.支付工程进度款和竣工结算的依据;5.调整工程量进行工程索赔的依据;二十、工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算;工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价;2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后;工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制;3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式;工程量清单报价法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素;工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整;4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算;工程量清单报价法,企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制;5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接费、间接费、利润、税金组成;工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成;6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法;采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分;分部分项工程量清单的项目编码以全国统一的十二位阿拉伯数字表示,一至九位按计价规范附录的规定设置;其中：1.一、二位为工程分类码,即“建筑工程01”“装饰装修工程02”“安装工程03”“市政工程04”“园林绿化工程05” “矿山工程06” ；2.三、四位为专业顺序码；第一章楼地面工程3.五、六位为分部工程顺序码；第一节整体面层4.七、八、九位为分项工程名称顺序码；第一项水泥砂浆楼地面5.十至十二位为清单项目名称顺序码,应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置;2项目编码的补充编制人在编制补充项目时应注意以下三个方面：1.补充项目的编码必须按本规范的规定进行,即由附录的顺序码A 、B 、C 、D 、E 、F 与B 和三位阿拉伯数字组成;2.在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容;3.将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案;二十二、工程量清单的概念建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单;二十三、工程量的有效位数应遵循的原则1.以“吨”为计量单位的应保留小数点三位,第四位小数四舍五入；2.以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为计量单位的应保留小数点二位,第三位四舍五入；3.以“项”、“个”等为计量单位的应取整数;例某企业承包的建筑工程合同造价为780万元;双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的20%；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为60%；工程保留金为工程合同造价的5%；各月实际完成的产值如下表,求该工程如何按月结算工程款解1由题目条件可知：该工程的预付备料款=780×20%=156 万元由起扣点公式知：起扣点= =520 万元 2开工前期每月应结算的工程款,按计算公式计算结果如下：以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点520万元,故无须抵扣工程预付备料款;%60156780故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款;六月份应抵扣的预付备料款＝610－520×60%＝54 万元六月份应结算的工程款＝210－54＝156 万元4工程尾期进度款结算：应扣保留金＝780×5%＝39 万元七月份办理竣工结算时,应结算的工程尾款为：工程尾款＝170×1－60%－39=29 万元5由上述计算结果可知：各月累计结算的工程进度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585万元再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元,共计780万元;案例一某施工单位承包某工程项目,甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：1、建筑安装工程造价660万元,建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；2、工程预付款为建筑安装工程造价的20%;工程实施后,工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣,从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款,竣工前全部扣清；3、工程进度款逐月计算；4、工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%,竣工结算月一次扣留；5、建筑材料和设备费价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行按当地工程造价管理部门有关规定,上半年材料和设备价差上调10%,在6月份一次调增;工程各月实际完成产值如表：问题：1、通常工程竣工结算的前提条件是什么2、工程价款结算的方式有哪几种3、该工程的预付款、起扣点为多少4、该工程2月至5月每月拨付工程款为多少累计工程款为多少5、6月份办理工程竣工结算,该工程结算造价为多少甲方应付工程结算款多少6、该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位修理,修理费万元,该项费用如何处理案例二某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同;合同中估算工程量为5300m3,全费用单价为180元/ m3;合同工期为6个月;有关付款条款如下：1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；2业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金；3当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为或；4每月支付工程款最低金额为15万元；5工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下个月起,至第5个月均匀扣除; 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表所示：问题： 1、估算合同总价为多少2、工程预付款为多少工程预付款从哪个月起扣留每月应扣工程预付款为多少3、每月工程量价款为多少业主应支付给承包商的工程款为多少二十四、竣工结算概念：竣工结算指施工企业按照合同规定的内容,全部完成所承包的单位工程或单项工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求后,按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动;作用：1竣工结算是施工企业与建设单位结清工程费用的依据；2竣工结算是施工企业考核工程成本,进行经济核算的依据；3竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据;调值公式法又称动态结算公式法式中：P —调值后合同价款或工程实际结算款；P0—合同价款中工程预算价款；a0—固定要素,代表合同支付中不能调整的部分；a1、a2、a3、a4—代表有关成本要素,如人工费、钢材费用、水泥费用、运输费用等在合同总造价中所占比重, a1+a2+a3+a4=1应等于1；A0、B0、C0、D0—基准日期与a1、a2、a3、a4对应的各项费用的基期价格指数或价格;A 、B 、C 、D —与特定付款证书有关期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4对应的各成本要素的现行价格指数或价格;例某施工企业2003年3月完成某钢筋砼工程,在2002年3月签订合同价为20万元,合同约定该工程的固定系数a0=,人工费系数a1占调值各要素系数之和的50%,各参加调值项目除人工费价格增长了10%,其余均未发生变化,按调值公式法计算该工程的结算款;解：调值公式为：由题意可知：a0=； a1=×= a2+a3+a4=P0=20万 B=B0 C=C0 D=D0P=20×+×+=万元二十五、竣工决算概念：竣工决算是在建设项目或单项工程完工后,由建设单位财务及有关部门,以竣工结算等资料为基础,编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件;作用：1全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况2有利于节约基建投资3有利于经济核算4考核设计概算的执行情况,提高管理水平编制步骤1.收集、整理、分析原始资料2.对照、核实工程变动情况,重新核实各单位工程、单项工程造价3.将审定后的待摊费用、设备工器具投资、建安工程投资、其他投资严格划分和核定后,分别记入相应的建设成本栏目内4.编制竣工财务决算说明书⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛++++=040302100D D a C C a B B a A A a a p p O ⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛++++=040302100D D a C C a B B a A A a a p p O。

建筑工程估价复习题(专本)

建筑工程估价一、简答题1．建筑工程定额的概念？建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。

2.工程量清单中项目特征的作用是什么？分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，能满足确定综合单价的需要。

项目特征是区分清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

3.场地回填，基础回填和室内回填清单工程量的计算规则？场地回填：回填面积乘以回填厚度；基础回填：挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；室内回填：主墙间的净面积乘以回填厚度。

不扣除间隔墙。

4．挖一般土方、挖沟槽土方和挖基坑土方的比较？挖一般土方是场地厚度大于±300mm的挖填运找平,或沟槽基坑之外的项目；挖沟槽土方是底宽大于等于7m且底长大于3倍底宽的项目；挖基坑土方底长大于3倍底宽且底面积小于等于150m25．现浇混凝土有梁板、无梁板和平板清单工程量的计算规则？现浇混凝土无梁板按板和柱帽体积之和计算。

现浇混凝土有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板体积之和计算。

现浇混凝土平板按板图示体积计算，伸入墙内的板头、平板边沿的翻檐，均并入平板体积内计算。

6．什么是“超高工程”？建筑物设计室外地坪至檐口高度超过20ｍ时，即为“超高工程”。

需要计算人工、机械超高增加，即考虑人工、机械的降效。

7.消耗量定额的概念？建筑工程消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品所需人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

8.什么是暂估价？暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。

9．基础与墙身的划分原则是什么？基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。

工程估价复习知识点及题库

工程估价复习知识点•1、什么是单位工程？什么是单项工程？（P2）•2、工程建设造价文件的分类？（P3~4）•3、工程造价计价的特点。

（P5~6）•4、我国存在哪两种工程造价计价方式？（P6）•5、施工定额（企业定额）、地区定额（2005年广西消耗量定额）的作用及定额水平？（P9）•6、工程定额的特性？（P10~11）•7、工人工作时间中，“不可避免的中断时间”、“停工损失时间”的含义是什么？（P12）•8、消耗量定额中非周转性材料消耗量是如何计算的？(P18)•9、周转性材料消耗量是如何计算的？（P20）•10、人工单价(人工费)的组成内容？（P26）•11、材料单价的概念及组成内容？（P27~29）•12、施工机械台班单价（施工机械使用费）的组成内容？（P31~32）•注意：机械司机的工资包含在施工机械使用费内。

•13、消耗量定额的应用方法包括：定额的直接套用、定额的换算、定额的补充。

（P40）•14、消耗量定额子目进行换算的条件，以及换算的主要类型。

（P42~47）•15、编制施工图预算书有哪些主要依据？施工图预算书包括的内容？施工图预算书编制的步骤。

（P49~51）•16、消耗量定额中注有“×××以下”者表示均包括×××本身；“×××以上”者，则不包括×××本身。

(P37)•17、建筑物的建筑面积如何计算？（P55）•雨蓬、阳台、室外楼梯、架空走廊的建筑面积如何计算？（P63~72）•18、计算挖土、运土工程量时，按什么体积计算？（P81）•挖土深度如何考虑？（P81）•19、平整场地的概念及计算规则？（P82）•20、挖沟槽、基坑、土方的概念及计算规则？（P83~88）•注意：1）在计算挖土方工程量时，若计算了放坡工程量，则不得再计算支挡土板工程量。

•2）在计算挖沟槽土方工程量时，沟槽长度，外墙按图示中心线长计算；内墙按地槽槽底净长度计算。

国开(电大)《建筑工程估价》复习题库及参考答案

国开（电大）《建筑工程估价》复习题库及参考答案（部分题目已按字母顺序排列）一、判断题括号1. 《计价表》现浇混凝土工程量计算规则规定：混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（√）2. 《建设工程工程量清单计价规范》规定，综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并不考虑风险因素。

（×）3. 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

（√）B4. 标底是指施工企业或咨询公司，根据审查和批准过的施工图，按照有关相应施工要求，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准，编制的工程量清单价格受概算价的控制，便于业主了解设计的施工图所对应的费用。

（√）C5. 措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一，例如：脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费直接工程费加措施费形成直接费。

（×）D6. 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（×）7. 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（×）8. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者不计算面积。

（√）9. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

工程估价考试题及答案

工程估价考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程估价中，下列哪项不是直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 管理费D. 利润答案：C2. 工程量清单计价法中，工程量清单由哪方编制？A. 业主B. 设计单位C. 施工单位D. 监理单位答案：B3. 以下哪项不是工程估价的基本原则？A. 合法性原则B. 客观性原则C. 竞争性原则D. 随意性原则答案：D4. 工程估价中，间接费用通常包括哪些？A. 管理费和利润B. 材料费和人工费C. 设备使用费和运输费D. 材料费和设备使用费答案：A5. 工程估价中，下列哪项不是施工图预算的内容？A. 工程量计算B. 材料预算C. 设备预算D. 施工方案答案：D6. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单的组成？A. 项目名称B. 项目编号C. 项目特征D. 施工单位名称答案：D7. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的特点？A. 透明性B. 竞争性C. 灵活性D. 固定性答案：D8. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的优点？A. 有利于控制工程成本B. 有利于提高工程质量C. 有利于缩短工程工期D. 有利于减少工程变更答案：C9. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的适用范围？A. 国有资金投资工程B. 非国有资金投资工程C. 政府采购工程D. 所有工程答案：D10. 工程估价中，下列哪项不是工程量清单计价法的计价依据？A. 工程量清单B. 施工图预算C. 市场价格信息D. 施工合同答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 工程估价中，下列哪些属于直接费用？A. 材料费B. 人工费C. 管理费D. 设备使用费答案：ABD2. 工程估价中，下列哪些属于间接费用？A. 管理费B. 利润C. 税金D. 材料费答案：ABC3. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的计价依据？A. 工程量清单B. 施工图预算C. 市场价格信息D. 施工合同答案：ACD4. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的特点？A. 透明性B. 竞争性C. 灵活性D. 固定性答案：ABC5. 工程估价中，下列哪些属于工程量清单计价法的优点？A. 有利于控制工程成本B. 有利于提高工程质量C. 有利于缩短工程工期D. 有利于减少工程变更答案：ABD三、判断题（每题1分，共10分）1. 工程估价中，直接费用包括材料费、人工费和设备使用费。

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