履约保证金管理办法
某工程项目履约保证金管理办法
某工程项目履约保证金管理办法1. 引言为了保障某工程项目的顺利实施，确保承包商履行合同中的义务，最大限度地减少因承包商违约而导致的损失，制定本管理办法。
本文档所涉及的保证金包括履约保证金和质量保证金。
2. 履约保证金2.1 履约保证金的意义承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳一定金额的履约保证金。
履约保证金是承包商履约的一种保证。
一旦承包商未能按照合同要求完成工程项目，业主可以依据合同规定中的相关条款，从履约保证金中扣除，以弥补因违约而产生的损失。
2.2 履约保证金数额的确定履约保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。
一般来说，建筑工程履约保证金的比例为总价的3%-5%，机电安装工程履约保证金的比例为总价的5%-10%。
3. 质量保证金3.1 质量保证金的意义业主要求承包商缴纳质量保证金的主要目的是保证工程项目的质量。
质量保证金是承包商在项目验收合格之后，按照合同约定向业主缴纳的一种质量担保。
如果在一定期限内，工程项目发生缺陷或失效，业主可以通过从质量保证金中扣除的方式来弥补由此造成的损失。
3.2 质量保证金数额的确定质量保证金的数额应根据工程项目的实际情况和合同的约定确定。
一般来说，建筑工程质量保证金的比例为总价的1%-3%，机电安装工程质量保证金的比例为总价的2%-5%。
4. 保证金的缴纳和管理4.1 保证金的缴纳承包商在签署合同时，应按照合同约定向业主缴纳履约保证金和质量保证金。
履约保证金应在合同签订后的3个工作日内，一次性缴清。
质量保证金应在工程项目验收合格后的30个工作日内，一次性缴清。
4.2 保证金的管理业主应在履约保证金和质量保证金缴纳后的5个工作日内，将其存入银行保证金账户，并在银行开立专门的保证金账户。
业主应对保证金账户进行定期检查，确保保证金的安全和有效。
同时，业主应在合同中规定承包商应当保证其缴纳的保证金不低于规定数额，并且应当保证保证金在工程项目实施过程中不收回。
施工单位工程履约保证金的管理规定
施工单位工程履约保证金的管理规定在建筑工程领域中，施工单位工程履约保证金的管理规定是一项至关重要的制度。
这一规定旨在保障建筑工程质量，促进施工单位遵守合同规定，确保工程顺利进行并按时完成。
本文将详细介绍关于施工单位工程履约保证金的管理规定和相关政策。
一、施工单位工程履约保证金的定义施工单位工程履约保证金是指为确保施工单位按合同约定完成工程项目所应缴纳的保证金。
该保证金通常由施工单位提供，并由建设单位或监管机构进行管理及监督。
保证金的数额一般按照合同总价的一定比例确定，以确保足以应对施工单位可能产生的履约风险。
二、施工单位工程履约保证金的管理制度1. 保证金缴纳要求•施工单位在签订施工合同时，应按照约定的比例缴纳工程履约保证金。
•保证金的缴纳方式、期限和金额应符合相关法律法规以及建设工程合同的约定。
2. 保证金的存放和监管•建设单位或监管机构应在专门的账户中存放施工单位提供的工程履约保证金，并确保保证金的安全。
•对于保证金的使用及退还，应严格按照相关规定执行，确保保证金不被滥用或挪用。
3. 保证金的返还条件•施工单位在工程完工验收合格并结算工程款后，可申请退还工程履约保证金。
•保证金的返还条件包括但不限于按时完成工程、保质保量完成工程、无违约行为等。
4. 保证金的使用范围•保证金可用于弥补施工单位违约、质量问题等可能导致的损失。
•保证金在结算工程款或解除合同后，如未发生纠纷，应及时退还施工单位。
三、施工单位工程履约保证金的管理实践在实际工程建设过程中，施工单位工程履约保证金的管理是一项重要的经验积累。
以下是一些管理实践的建议： - 建设单位应加强对施工单位的信用评价，遵循信用与奖惩相结合的原则，合理确定保证金比例。
- 监管机构应建立健全的保证金管理制度和监督机制，确保保证金的有效管理和使用。
- 施工单位应自觉遵守合同规定，提高履约能力，以减少保证金的风险。
- 在发生纠纷时，应依法维护各方权益，保证金的使用应依法依规进行。
履约保证金管理办法
履约保证金管理办法履约保证金是指在合同签订过程中，一方为了确保对方履行合同义务，而向对方提供的一定金额的保证金。
保证金的主要作用是作为一种履约保障，以降低不履行合同义务的风险。
为了规范履约保证金的管理，保证各方的权益，我国制定了《履约保证金管理办法》。
一、履约保证金的缴纳和退还1. 缴纳履约保证金：根据合同的规定，合同双方约定需要缴纳履约保证金的金额和方式。
通常情况下，履约保证金的缴纳方式可以是一次性缴纳，也可以是分期缴纳。
2. 退还履约保证金：履约保证金的退还是根据合同履行情况进行的。
如果双方按照约定的合同规定履行了各自的义务，没有发生违约情况，那么履约保证金应当及时退还给缴纳方。
如果一方违约，导致合同无法履行，那么对方有权从履约保证金中扣除相应的损失，并将剩余的保证金退还。
二、履约保证金的管理1. 保证金账户：双方应当在合同签订之时或者合同生效之前，约定一个专门用于存放履约保证金的账户。
双方可以共同指定一个独立账户，也可以各自指定一个账户。
2. 保证金的监管：为确保履约保证金的安全性和独立性，应当委托一个第三方机构或者银行进行监管。
这样可以避免履约方挪用保证金，保证保证金的真实性和有效性。
3. 保证金收益的处理：保证金存放在银行或者第三方机构账户中，所产生的利息归缴纳人所有，但是在合同违约的情况下，违约方有权要求从保证金利息中扣除相应的损失。
三、履约保证金的违约处理1. 违约情况的认定：违约是指合同一方未能按照约定的合同条款履行自己应尽的责任和义务。
违约可以是完全违约，也可以是部分违约。
在出现违约情况时，无论是哪一方违约，都应当按照合同约定的条款进行处理。
2. 追索履约保证金：在一方违约的情况下，非违约方有权追索相应的履约保证金，以弥补由于违约带来的经济损失。
追索保证金的方式一般是先从履约保证金中扣除，如果保证金不足以弥补损失，则追究违约方应承担的额外赔偿责任。
四、履约保证金的争议解决1. 协商解决：双方发生争议时，应当通过友好协商的方式解决问题。
合同履约保证金管理规定7篇
合同履约保证金管理规定7篇篇1第一章总则第一条为了规范合同履约保证金的管理，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于各类经济合同中涉及履约保证金的管理，包括但不限于买卖合同、租赁合同、建设工程施工合同等。
第三条合同履约保证金是指当事人为保证合同的履行，按照合同约定向对方支付的一定数额的货币资金。
第四条合同履约保证金的管理应当遵循合法、公正、诚实信用的原则，任何单位和个人不得非法占用、挪用或者私分履约保证金。
第二章履约保证金的收取与退还第五条履约保证金的收取应当遵循合同约定，明确收取的时间、金额、方式等，并出具相应的收款凭证。
第六条履约保证金的退还应当遵循合同约定，在合同履行完毕后或者符合合同约定的条件下，及时退还给支付方。
第七条履约保证金的退还应当以货币资金的形式进行，并出具相应的退款凭证。
第八条当事人应当按照合同约定，对履约保证金进行专户管理，确保资金的安全和合规使用。
第三章履约保证金的管理与监督第九条当事人应当建立健全履约保证金的管理制度，明确管理职责，加强内部监督和管理。
第十条当事人应当定期对履约保证金进行核查，确保账实相符、专款专用。
第十一条当事人应当接受相关部门的监督和管理，如实提供履约保证金的管理和使用情况。
第四章法律责任第十二条当事人违反本管理规定，非法占用、挪用或者私分履约保证金的，应当承担相应的法律责任。
第十三条当事人应当按照合同约定，对因履约保证金的管理和使用不当造成的损失承担赔偿责任。
第十四条当事人涉嫌犯罪的，应当依法移送司法机关处理。
第五章附则第十五条本管理规定自发布之日起施行，由相关部门负责解释。
第十六条当事人可以根据本管理规定，结合具体情况，制定具体的履约保证金管理细则。
第十七条本管理规定与相关法律法规不一致的，以相关法律法规为准。
第十八条当事人应当积极宣传和普及履约保证金管理知识，提高全社会的信用意识和风险防范能力。
关于新时代公共资源交易项目履约保证金管理暂行办法.docx
关于新时代公共资源交易项目履约保证金管理暂行办法第一条为规范公共资源交易市场秩序，加强信用体系建设，强化中标企业履行合同行为监督管理，确保履约保证金操作过程的规范、公开和透明，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《中华人民共和国合同法》《市公共资源交易活动履约保证金管理规定》和《县国有投资项目标后监督管理办法（试行）》等有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于《市公共资源交易目录》范围内公共资源交易项目履约保证金的监督管理。
第三条履约保证金制度是防止中标人违反合同约定使招标人（采购人）蒙受损失而设置的经济责任担保制度, 是保护招标人（采购人）合法权益、督促中标人履行合同的一种有效措施。
履约保证金的形式，可以是银行汇票、支票、现钞、银行转账等以及由银行、保险公司出具的履约保函。
采用银行转账方式的，必须从中标人基本帐户转入。
中标人应当按照招标文件的要求提交履约保证金，履约保证金不得超过中标合同金额的10心中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，并按照相关规定予以处理。
第四条县公共资源交易监督管理局（以下简称县公管局）对全县公共资源交易项目履约保证金实施集中统一监管。
第五条履约保证金管理遵循统i帐户、集中监管、单独核算、规范退还的原则。
第六条中标人须按招标文件要求提交履约保证金，履约保证金的所有权仍归属中标人。
中标人在收到中标通知书后，按县公管局要求参加项目履约约谈，足额提交履约保证金后，凭中标通知书、履约约谈材料、履约保证金收据或银行保函或保证保险保单等材料，与招标人（采购人）签订合同。
中标项目的签约和履约情况由县公管局通过全国公共资源交易平台（省•市）网站进行公示，履约保证金的违约处理情况是项目履约情况公示的一项重要内容。
第七条县公管局可以根据招标人（采购人）要求和招标文件、合同约定，从履约保证金账户扣除违约金划转到指定帐户。
合同履约保证金的规定(2024版)
合同履约保证金的规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1 保证金的目的1.2 保证金的法律依据1.3 保证金的适用范围第二章：保证金的缴纳2.1 缴纳标准2.2 缴纳时间2.3 缴纳方式第三章：保证金的管理3.1 管理主体3.2 管理职责3.3 管理流程第四章：保证金的退还4.1 退还条件4.2 退还时间4.3 退还方式第五章：保证金的扣除5.1 扣除条件5.2 扣除程序5.3 扣除后的补缴第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任6.3 违约处理第七章：合同变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更与解除后保证金的处理第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 法律适用8.3 争议解决地点第九章：附加条款9.1 特殊约定9.2 保密协议9.3 其他补充条款第十章：签字栏10.1 甲方签字10.2 乙方签字10.3 签订时间10.4 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 保证金的目的本合同规定的履约保证金旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。
1.2 保证金的法律依据保证金的设置依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3 保证金的适用范围本合同规定的履约保证金适用于甲乙双方签订的所有合同及其补充协议。
第二章：保证金的缴纳2.1 缴纳标准乙方应按照合同总额的______%缴纳履约保证金。
2.2 缴纳时间乙方应在合同签订之日起______天内缴纳履约保证金。
2.3 缴纳方式乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式缴纳保证金。
2.3.1 缴纳凭证乙方缴纳保证金后，应向甲方提供缴纳凭证。
第三章：保证金的管理3.1 管理主体甲方为履约保证金的管理主体。
3.2 管理职责甲方负责保证金的收取、保管、退还和扣除等管理工作。
3.3 管理流程保证金的管理应遵循以下流程：______。
3.3.1 管理的具体规定包括保证金的存储、利息处理、账目核对等。
第四章：保证金的退还4.1 退还条件乙方完全履行合同义务后，甲方应退还履约保证金。
合同履约保证金的规定(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX合同履约保证金的规定(2024版)本合同目录一览1. 保证金金额1.1 保证金数额的确定1.2 保证金的支付2. 保证金的使用2.1 保证金的使用范围2.2 保证金的使用条件3. 保证金的退还3.1 退还保证金的条件3.2 退还保证金的方式4. 保证金的管理4.1 保证金的管理机构4.2 保证金的管理规定5. 保证金的责任5.1 保证金的责任范围5.2 保证金的责任限制6. 保证金的扣除6.1 扣除保证金的情形6.2 扣除保证金的方式7. 保证金的通知7.1 保证金的通知义务7.2 保证金通知的方式8. 保证金的监督8.1 保证金监督的机构8.2 保证金监督的方式9. 保证金的调整9.1 保证金调整的条件9.2 保证金调整的方式10. 保证金的解除10.1 保证金解除的条件10.2 保证金解除的程序11. 保证金的利息11.1 保证金利息的计算11.2 保证金利息的支付12. 保证金的争议解决12.1 争议解决的机构12.2 争议解决的方式13. 保证金的法律法规13.1 保证金适用的法律法规13.2 法律法规的变更对保证金的影响14. 保证金的合同变更14.1 合同变更的条件14.2 合同变更的方式第一部分：合同如下：1. 保证金金额1.1 保证金数额的确定1.1.1 合同双方在签订合同时，应明确保证金的具体金额，该金额由合同双方根据合同金额、风险评估等因素共同协商确定。
1.1.2 保证金的金额一经确定，双方应在合同中明确规定，并按照合同约定的方式和时间进行支付。
1.2 保证金的支付1.2.1 合同一方应在合同签订后七个工作日内，将保证金支付给合同另一方，支付方式可由双方协商确定。
1.2.2 支付保证金后，合同双方应提供相应的支付凭证，以证明保证金的支付情况。
2. 保证金的使用2.1 保证金的使用范围2.1.1 保证金主要用于履行合同过程中，因一方违约导致另一方遭受损失时的赔偿。
公司履约保证金管理制度
第一章总则第一条为确保公司合同的履行，维护公司合法权益，降低合同风险，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有涉及履约保证金的合同项目，包括但不限于工程合同、采购合同、销售合同等。
第二章履约保证金的管理原则第三条履约保证金管理应遵循以下原则：1. 公平、公正、公开原则；2. 安全、高效、便捷原则；3. 风险控制与激励并重原则。
第三章履约保证金的收取与支付第四条履约保证金的收取：1. 在签订合同时，根据合同约定，由乙方（承包方、供应商等）按照合同金额的一定比例向甲方（公司）缴纳履约保证金。
2. 履约保证金的具体比例由合同双方协商确定，但不得低于国家规定的最低比例。
第五条履约保证金的支付：1. 乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权按照合同约定扣除相应比例的履约保证金。
2. 乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同约定的期限内向乙方无息退还履约保证金。
第四章履约保证金的账户管理第六条履约保证金应专户存储，不得挪作他用。
第七条履约保证金账户的管理：1. 专人负责，确保账户资金的安全；2. 定期核对账户余额，确保账实相符；3. 做好账户的会计核算工作，及时反映履约保证金的收付情况。
第五章履约保证金的监督与检查第八条公司内部审计部门应定期对履约保证金的管理和使用情况进行监督和检查。
第九条监督检查的内容：1. 履约保证金的收取、支付是否符合合同约定；2. 履约保证金账户的管理是否符合规定；3. 履约保证金的使用是否合规。
第六章违规处理第十条对于违反本制度的行为，公司应按照以下规定进行处理：1. 对违反规定的责任人，给予警告、记过、降职等处分；2. 对挪用、侵占履约保证金的行为，依法承担法律责任。
第七章附则第十一条本制度由公司合同管理部门负责解释。
第十二条本制度自发布之日起实施。
原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。
通过本制度的实施，旨在加强公司履约保证金的管理，确保合同履行的有效性，降低合同风险，保障公司的合法权益。
总包工程中的履约保证金如何管理
总包工程中的履约保证金如何管理在总包工程中，履约保证金作为一种重要的保障措施，对于确保工程项目的顺利进行、保障业主的合法权益以及约束承包商的行为起着至关重要的作用。
然而，要实现履约保证金的有效管理并非易事，需要综合考虑多方面的因素，制定科学合理的管理制度和流程。
一、履约保证金的定义与作用履约保证金是指在总包工程中，承包商按照合同约定向业主提交的一笔资金，用于保证其在合同履行过程中能够按照合同要求履行各项义务，如按时完工、保证工程质量、遵守安全生产规定等。
如果承包商违反合同约定，业主有权从履约保证金中扣除相应的款项作为违约金或赔偿金。
履约保证金的主要作用包括：1、保障业主权益：确保承包商能够按照合同要求履行义务，减少业主可能面临的风险和损失。
2、约束承包商行为：促使承包商认真履行合同，提高合同的执行效率和质量。
3、增强合同的严肃性：表明双方对合同的重视和遵守合同的决心。
二、履约保证金的提交方式履约保证金的提交方式通常有以下几种：1、现金形式：承包商直接向业主支付现金作为履约保证金。
2、银行保函：由承包商向银行申请开具保函，银行向业主保证在承包商违约时承担相应的赔偿责任。
3、担保公司保函：通过专业的担保公司出具保函，为承包商提供担保。
不同的提交方式各有优缺点。
现金形式最为直接，但会占用承包商的资金流；银行保函和担保公司保函则相对灵活，但需要支付一定的手续费。
在实际操作中，应根据项目的具体情况和双方的协商选择合适的提交方式。
三、履约保证金的金额确定履约保证金的金额通常由合同双方在签订合同时协商确定。
确定金额时需要考虑以下因素：1、项目规模和复杂程度：项目规模越大、技术要求越高、施工难度越大，履约保证金的金额相应较高。
2、承包商的信誉和实力：信誉良好、实力雄厚的承包商，履约保证金金额可以适当降低；反之，则应提高。
3、市场行情：参考同类型项目的履约保证金金额水平，结合当前市场情况进行合理确定。
一般来说，履约保证金的金额通常为合同总价的 5% 10%左右，但也有一些特殊项目可能会高于或低于这个比例。
协议中的履约保证金如何管理
协议中的履约保证金如何管理在商业活动和各类合同中，履约保证金是一种常见的保障措施，旨在确保合同一方能够按照约定履行其义务。
然而，要使履约保证金真正发挥作用，有效地管理它至关重要。
履约保证金的定义和作用首先需要明确。
履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。
其作用主要体现在两个方面。
一方面，它对合同的履行方起到约束作用，使其在履行合同过程中更加谨慎和负责，减少违约的可能性。
另一方面，如果履行方违约，保证金可以作为对受损方的补偿，降低受损方的风险。
在管理履约保证金时，设定合理的金额是第一步。
金额过高可能会给履行方带来过大的资金压力，影响其正常的业务运营；金额过低则可能无法起到有效的约束和保障作用。
确定合理金额需要综合考虑合同的规模、复杂程度、履行方的信誉和财务状况等因素。
比如，对于大型、长期且复杂的项目合同，履约保证金的金额可能相对较高；而对于信誉良好、财务稳定的企业，适当降低保证金金额也在合理范围之内。
接下来是保证金的缴纳方式。
常见的有一次性缴纳和分期缴纳两种方式。
一次性缴纳简单直接，但对于履行方的资金流动性要求较高。
分期缴纳则可以在一定程度上缓解履行方的资金压力，但需要注意明确各期的缴纳时间和金额，以及未按时缴纳的违约责任。
保证金的保管也是管理中的重要环节。
一般来说，保证金应存入专门的账户，并由第三方机构（如银行）进行托管，以确保资金的安全和独立。
在保管过程中，要建立严格的资金管理制度，规范资金的流入、流出和使用记录，防止资金被挪用或滥用。
在合同履行过程中，要密切监控履行方的履约情况。
这包括定期检查履行方是否按照合同约定的进度、质量和标准进行工作，是否存在可能导致违约的风险因素等。
一旦发现问题，应及时与履行方沟通，要求其采取整改措施。
如果履行方出现违约行为，应根据合同约定和相关法律法规，及时处理履约保证金。
处理方式可能包括扣除全部或部分保证金作为违约金，或者将保证金用于弥补受损方的损失。
同时，在管理履约保证金时，还需要注意相关的法律法规和政策要求。
某工程项目履约保证金管理办法
某工程项目履约保证金管理办法1. 背景为了保障某工程项目建设质量和进度，维护各方合法权益，规范履约保证金管理，特制定本办法。
2. 定义2.1 履约保证金指建设单位和承建单位在工程合同签订前，按合同约定提供的保证金，以确保承建单位在项目建设过程中按规定完成工程质量、进度、安全等各项要求，并承担由此产生的违约责任。
2.2 保证金账户指履约保证金专用开设的银行账户，由建设单位在当地监管银行中开立，所有履约保证金的存储、划转、退还等操作均应在该账户中进行。
3. 履约保证金缴纳3.1 缴纳时间承建单位应在签订工程合同之日起30天内，一次性向建设单位缴纳合同价款5%作为履约保证金。
3.2 缴纳方式履约保证金应以人民币存入开立保证金账户的银行中，不得以物品等形式代替。
3.3 缴纳凭证承建单位应向建设单位提供银行开具的履约保证金缴纳凭证，并在合同中注明履约保证金缴纳额及账户信息。
4. 履约保证金管理4.1 保证金存储建设单位应将承建单位缴纳的履约保证金存入专门开立的保证金账户，不得挪作他用。
4.2 保证金使用在下列情况下，建设单位可使用履约保证金：1.承建单位中途停工或未按合同约定完成工作，给建设单位造成损失；2.承建单位实施违约行为，导致项目工期延误、损失加大等。
4.3 保证金划转在工程竣工验收合格、保修期结束并未出现质量问题、已全额支付承包价款，且未发生违约行为的前提下，建设单位应当将承建单位缴纳的履约保证金予以清退。
如有其他相关事宜，可与承建单位协商处理。
4.4 保证金收益履约保证金存储于银行，其收益归建设单位所有。
5. 监督与管理5.1 监督部门建设单位应当指定专人进行履约保证金的管理和监督，并委托当地监管银行进行监督。
5.2 监督内容监督内容包括履约保证金的缴纳、存储、划转、退还等各项操作是否符合法律法规要求和合同约定。
5.3 违约责任如承建单位未按合同约定缴纳履约保证金、擅自挪用履约保证金、违约等行为，应承担相应的法律责任。
小区物业服务履约保证金管理办法2024
引言概述：小区物业服务履约保证金是指由业主在购房时交纳的一定金额的金钱用于保证小区物业服务的履约情况。
管理该保证金的办法对于确保小区物业服务的质量和保障业主的权益具有重要作用。
本文将详细介绍小区物业服务履约保证金管理办法，包括其基本原则、具体管理方式等。
一、保证金的设立与交纳1.业主交纳保证金的时间、金额和方式2.保证金的用途和范围3.如何进行保证金的核算和记录4.如何处理业主非正常退出的相关问题5.保证金的更新与退还机制二、保证金的管理方式1.设立保证金管理专项账户2.保证金的专用管理3.如何确保保证金的安全性和流动性4.如何确保保证金的透明度和公正性5.建立健全的保证金管理制度和流程三、保证金的使用与监督1.如何合理使用保证金2.监督保证金使用的机构和形式3.对于物业不履行义务的惩罚措施4.保证金使用的合规性和透明度的监督机制5.保证金使用情况的定期公告和通报机制四、保证金的风险防范与控制1.建立风险防范和控制机制2.对于保证金的风险评估和识别3.风险防范措施的制定和执行4.针对保证金的风险进行监测和预警5.在保证金风险发生时的补救措施和赔偿机制五、保证金管理的改进与完善1.根据业主意见和反馈的改进措施2.完善保证金管理的法律法规依据和相关政策3.对于保证金管理的监管和评估机制4.对于保证金管理的培训和教育机制5.在其他国家和地区的借鉴经验和做法总结：小区物业服务履约保证金管理是小区业主权益保障的重要手段。
通过明确保证金的设立与交纳、管理方式、使用与监督、风险防范与控制以及改进与完善，能够有效提升小区物业服务的质量和保障业主的权益。
当然，值得注意的是，针对具体的小区情况，有必要进行个性化的管理措施和制度设计，以更好地适应小区的特点和需求。
履约保证金管理办法
附件1：
履约保证金管理办法
为进一步规范集团公司工程建设项目分包班组的合同履约行为，避免分包班组因违约给集团公司造成经济损失或声誉影响，并保证集团公司的损失能够及时得到补偿，特制定本办法。
一、适用范围
本管理办法适用于公司直管项目。
二、履约保证金额度
1、中标人现金缴纳中标额10%的履约保证金，80万元封顶，投标保证金可通过财务办理转接手续。
2、新进班组前2个项目必须现金足额缴纳履约保证金。
三、可以免交、少交或采取其他方式交纳的情形
1、集团公司近3年内获得过2次“优秀班组”称号的班组且与公司合作期内未发生质量安全问题以及债务纠纷的可以在下一年的项目中免交。
2、前一年信用评级为AA级（评价得分90分及以上）和A级（90＞评价得≥分85分）的班组，减半缴纳，可以用以往工程待支付进度款代替（需财务做好往来账），不足部分现金补齐。
3、信用评级为B级及以下（85分以下）的，需现金足额缴纳。
履约保证金缴纳对照表
四、缴纳时间的要求
未足额缴纳的中标人不得签订合同，3日内未足额缴纳的，视为放弃中标，总承包方有权取消分包人中标资格并有权没收投标保证金。
五、履约保证金的退还
分包工程类完成合同额的50%后无息退还履约保证金50%，完成合同约定内容并完成决算手续后无息退还履约保证金50%。
履约保证金退还必须满足以下条件：
①履约保证金押金条原件。
②已签批完的《退款申请表》。
六、附则
本管理办法自下发之日起实施，由公司项目管理中心负责解释。
工程部履约保证金管理办法
工程部履约保证金管理办法一、概述工程部履约保证金是指承包商为保证履行合同义务而在合同签订后按要求缴纳的一定金额的保证金。
该保证金将作为承包商违约行为的赔偿金来源。
本文主要阐述了工程部履约保证金的处理流程及管理办法，以确保工程部在项目集成中的顺利实施。
二、保证金的缴纳1.承包商须在合同签订后3天内按要求向工程部缴纳相应的履约保证金。
2.工程部应在收到保证金之日起10个工作日内出具相关收款凭证，并将该收款凭证寄送给承包商。
3.若承包商未按照合同规定缴纳履约保证金，则工程部有权利根据合同规定采取相应的追缴和处罚措施。
三、保证金的使用1.承包商履行合同期间，其缴纳的履约保证金将作为保证承包商规范施工、按时交付、质量有保障的重要资金来源。
2.若承包商未能履行合同义务，造成工程部经济损失的，工程部将有权利从保证金中扣除相应的金额。
3.若承包商未能履行合同义务而保证金余额不足扣除，则工程部有权利就余额不足部分向承包商采取其他追索救济方式。
四、保证金的退还1.承包商在履行合同且合同到期后，工程部应在30个工作日内将保证金按照合同约定的方式退还给承包商。
2.若承包商未能完全履行合同义务或不按时交货，则其所缴纳的履约保证金将作为工程部的赔偿金使用。
3.若承包商在合同到期后，工程部有保证金利息返还的约定，则工程部应该将承包商所缴纳的保证金按照约定的利率计算，并将利息一并退还给承包商。
五、保证金管理1.工程部应建立履约保证金台账，并定期对保证金进行核对和监管。
2.工程部应对承包商提供的保证金进行专门开立账户，严格控制资金的流动和使用。
3.工程部应建立相应的信息系统，对保证金的缴纳情况、使用情况、退还情况等详细信息进行动态管理和跟踪。
4.工程部应当建立健全保证金使用和退还的内部审批机制，压缩出现利益冲突的空间。
六、总结本文主要从保证金的缴纳、使用、退还和管理等方面对工程部履约保证金的处理流程及管理办法进行了详细阐述。
在项目的实际管理中，工程部应加强对履约保证金的专职管理，确保项目的顺利实施，达到保护工程部合法权益的目的。
供应商指定函的履约保证金应如何管理
供应商指定函的履约保证金应如何管理在商业合作中，供应商指定函的履约保证金是一项重要的保障措施，旨在确保供应商能够按照合同约定履行其义务。
然而，对于这一保证金的管理，需要谨慎处理，以充分发挥其作用，同时避免潜在的纠纷和风险。
一、履约保证金的定义和作用履约保证金是指供应商在签订合同前或合同履行过程中，按照约定向采购方缴纳的一定金额的款项，作为其履行合同义务的担保。
其主要作用包括：1、保障合同履行确保供应商按照合同的要求提供货物、服务或完成工程，防止供应商出现违约行为，如延迟交付、质量不达标等。
2、补偿采购方损失如果供应商违约，采购方可以从履约保证金中扣除相应的金额，以弥补因违约造成的损失，如重新采购的成本、生产延误的损失等。
3、约束供应商行为促使供应商在合同执行过程中严格遵守各项规定，提高其履约的积极性和责任心。
二、履约保证金的收取方式和金额确定1、收取方式履约保证金的收取方式可以是现金、支票、银行保函、信用证等。
现金形式最为直接，但可能会给供应商带来资金流动的压力；银行保函则相对灵活，既能保证采购方的权益，又能减轻供应商的资金负担。
2、金额确定确定履约保证金的金额需要综合考虑多个因素，如合同金额的大小、项目的复杂程度、供应商的信誉和财务状况等。
一般来说，履约保证金的金额通常为合同金额的5% 10%，但在一些大型或复杂的项目中，比例可能会更高。
同时，也要避免过高的履约保证金金额，以免给供应商造成过大的资金压力，影响其正常的经营活动，甚至导致其通过提高报价来弥补成本，最终增加采购方的成本。
三、履约保证金的管理流程1、收取环节在供应商缴纳履约保证金时，采购方应明确告知其缴纳的方式、金额、截止日期等信息，并及时确认收到款项或保函。
对于银行保函，要仔细审查保函的格式、内容和有效期等，确保其符合要求。
2、保管环节收取的履约保证金应妥善保管，确保资金的安全。
如果是现金，应存入专门的账户；如果是保函，应进行登记和存档。
供应商指定函的履约保证金应如何管理
供应商指定函的履约保证金应如何管理在商业活动中，供应商指定函的履约保证金是保障交易顺利进行、维护双方权益的重要手段。
然而，如何妥善管理这一保证金并非易事，需要综合考虑多方面的因素，并建立规范、有效的管理机制。
履约保证金的作用在于约束供应商按照指定函中的约定履行合同义务，确保供应的商品或服务符合质量、数量、交付时间等要求。
如果供应商未能履约，采购方可以根据约定扣除相应的保证金作为赔偿。
首先，在收取履约保证金时，应当明确保证金的金额。
这一金额通常是根据合同总价的一定比例来确定的。
比例的设定需要综合考虑多种因素，如项目的规模、复杂程度、供应商的信誉和财务状况等。
对于大型、复杂且风险较高的项目，保证金比例可以适当提高；而对于信誉良好、长期合作的供应商，比例则可以相对较低。
同时，保证金的金额应当在供应商的承受能力范围内，避免给其造成过大的资金压力，影响正常的生产经营。
其次，对于履约保证金的缴纳方式和时间要有清晰的规定。
常见的缴纳方式包括现金、支票、银行保函等。
现金和支票的缴纳方式较为直接，但可能存在资金流转的时间成本和安全风险。
银行保函则相对较为安全和便捷，由银行作为第三方担保，降低了采购方的资金风险。
在时间方面，一般要求供应商在签订合同后的一定期限内缴纳保证金，以确保合同能够及时生效并进入执行阶段。
在收到履约保证金后，要进行妥善的保管和登记。
建立专门的账户对保证金进行管理，确保资金的安全和独立。
同时，详细记录每一笔保证金的来源、金额、缴纳时间等信息，便于日后的查询和核对。
在财务处理上，要按照相关的会计准则和法规进行核算，确保账目清晰、准确。
在合同履行过程中，要密切关注供应商的履约情况。
定期对供应商的供应进度、质量、服务等进行评估和检查。
如果发现供应商存在违约的迹象，要及时采取措施，如发出警告通知、要求整改等。
如果违约情况较为严重，需要根据合同约定扣除部分或全部履约保证金，并要求供应商承担相应的违约责任。
履约保证金管理办法
履约保证金管理办法一、概述履约保证金是指在合同签约时，由承包方垫交给发包方的，作为保证其在履行合同时按规定完成合同约定的一定金额的保证金。
履约保证金是约束承包方履行合同、保证工程质量和安全的一项制度安排。
履约保证金的管理办法，是为了规范保证金的收取、保管和归还，维护发包方和承包方的合法权益，合理运用保证金资源，提高市场竞争力和整体效益。
二、应收保证金的标准根据有关法律法规及有关部门规定，设计、工程、劳务等领域，一般应收取保证金数额不超过合同总价的10%。
在国家政策和行业规定的特定领域，涉及到安全、生产和环保等方面的工程，则可酌情增加应收保证金的标准。
三、履约保证金的收取、保管和归还1. 收取履约保证金在合同签订后，由发包方要求承包方提供履约保证金，并打入发包方指定的银行账户。
合同约定履约保证金支付方式的，要按合同约定执行。
承包方提供保证金应与合同签字时的约定一致，所交的资金应完整无缺，不得分期、分批交纳。
2. 保管履约保证金保证金需由发包方进行保管，并应按照有关规定，设置专门的保证金账户。
保证金账户的用途、收支等情况应当严格遵照规定档案，严格按照规定进行填写，保证记录真实、完整和可追溯性。
对于收到的保证金应及时入账，并及时告知承包方；对保证金账户的存储、使用、监管等行为，应保存相应的文件，并及时备份以备需要。
3. 归还履约保证金根据合同约定，当承包方完成合同的约定内容，并通过验收，发包方应及时做好履约保证金的归还工作，将保证金返还给承包方。
若存在质量、安全等问题，则承包方应修复或承担相应经济责任后，方可申请归还履约保证金。
四、履约保证金的用途履约保证金主要用于以下方面：1. 扣除违约赔偿承包方没有按合同要求完成工程或其他合同约定，造成损失时，发包方可依据合同约定，从履约保证金中扣除相应违约赔偿。
2. 用于工程质量保证为保证工程质量，若发包方发现工程质量存在问题，可以按照规定，向承包方发出通知，要求其在规定时间内修复，并在保证金中扣除相关费用。
公司履约保证金管理办法
履约保证金管理办法第一章总则第一条为加强履约保证金管理，规范履约保证金的收取、保管、扣罚及退还，防范和化解公司各类经济业务风险，根据国家有关法律规定，结合公司实际情况，制定本管理办法。
第二章定义和范围第二条履约保证金定义。
本管理办法所称履约保证金是指为保障公司与相关方签订的各类经济合同能够得以按时正常履行，向相关方收取一定金额的货币资金或履约保函。
第三条相关方定义。
本管理办法所称相关方是指与公司签订各类经济合同的单位，主要包括物资采购供应商和产品销售用户，运输承运单位、设备设施检（维）修单位及其它劳务提供单位，工程项目总承包单位、工程项目平行发包单位、工程项目咨询、设计及检测、勘察、监理等单位。
第四条履约保证金范围。
本管理办法所称履约保证金包括各类经济合同履约保证金、产品或工程质量履约保证金、安全履约保证金、治安履约保证金、交通履约保证金、廉政履约保证金等。
- 1 -第三章管理职责第五条业务单位职责。
各业务单位负责与相关方签订相应的经济合同。
在所签订的合同中，要明确履约保证金收取、扣罚和退还等有关条款，强化合同履行期间履约保证金管理执行。
第六条归口管理部门职责。
各归口管理部门负责在供应商及销售用户管理办法实施细则中明确履约保证金管理条款，加强业务单位合同履行期间履约保证金管理执行情况的监督检查。
第七条财务部门职责。
财务部门负责履约保证金的存放保管，按照会计核算要求进行账务处理及履约保证金利息的计算和支付。
第四章履约保证金收取第八条收取时间。
各类经济合同签订后 5 个工作日之内向相关方收取履约保证金。
第九条收取方式。
除工程项目建设履约保证金经公司批准同意可以收取履约保函外，其它各类经济业务履约保证金只接受相关方通过银行转账的现款，或以公司欠款转为履约保证金。
以欠款转为履约保证金的，债权单位与履约保证金交纳单位必须一致。
第十条收取标准。
按照公司与相关方经济业务类型分以下标准收取：一、物资购销业务履约保证金收取标准。
2024年建筑施工履约保证金规定
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年建筑施工履约保证金规定本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 保证金1.2 履约保证金1.3 施工合同1.4 甲方1.5 乙方第二条：保证金金额与缴纳2.1 保证金的金额2.2 保证金缴纳的期限2.3 保证金缴纳的方式第三条：保证金的用途3.1 保证金的使用范围3.2 保证金的不退还情形3.3 保证金的退还程序第四条：保证金的管理4.1 保证金的保管4.2 保证金账户的管理4.3 保证金的提取与使用第五条：违约行为与保证金扣除5.1 乙方违约行为5.2 保证金扣除的条件5.3 保证金扣除的程序第六条：合同的解除与保证金退还6.1 合同解除的条件6.2 保证金退还的条件6.3 保证金退还的程序第七条：争议解决方式7.1 争议的解决方式7.2 争议解决的时效第八条：合同的变更与解除8.1 合同的变更8.2 合同的解除第九条：违约责任9.1 乙方的违约责任9.2 甲方的违约责任第十条：保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的保护期限10.3 保密信息的例外情况第十一条：不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果第十二条：法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条：合同的生效、变更与终止13.1 合同的生效条件13.2 合同的变更条件13.3 合同的终止条件第十四条：其他条款14.1 通知与送达14.2 合同的附件14.3 合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 保证金：指乙方根据甲方要求，为确保合同履行而缴纳的一定金额的款项。
1.2 履约保证金：指乙方为确保按照合同约定履行施工义务而向甲方缴纳的保证金。
1.3 施工合同：指甲方与乙方签订的关于建筑施工的书面协议。
1.4 甲方：指合同中承担发包人义务的一方。
1.5 乙方：指合同中承担承包人义务的一方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
履约保证金管理办法
履约保证金制度是《招标投标法》借鉴国际惯例所建立的一项制度，它的目的是促使中标人全面履行与招标人订立的合同，确保工程质
量和工期。
《招标投标法》第四十六条第二款规定：“招标文件要求中标
人提交履约保证金的，中标人应当提交”；第六十条规定：“中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失
超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保
证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
”从实践来看，履约保证
金主要有银行出具的履约保函（以下简称银行保函）、银行支票、本票、汇票、现金以及履约担保书、同业担保等形式。
第一章一、为规避风险，凡实行招投标的项目必须实施履约保证金制度。
二、招标人必须在招标文件中明
确规定出中标单位提交履约保证
金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不
得追加。
三、项目主办人员在签订合同之前必须详细审阅招标文件、合同，是否包含履约保证金有关条款。
四、履约保证金的比例一般掌握在中标价的 5％～10％。
五、对于初
次合作或不受信任的供应商（施工单位承包人），必须
严格实施履约保证金制度。
六、履约保证金的收取时间一般情况应在中标通知书发出之后，
投标保证金退还之前。
第二章七、不少主办部门在招标文件中注明“投标人中标后投标保证金
将自动转为履约保证金。
”或在合同中明确“合同生效后投标保证金
自动转为履约保证金。
”这些做法存在一个问题，即法规规定投标保
证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人
民币。
而履约保证金法律法规没有明确具体的提交数额，只是实践中
一般掌握在中标价的5％～10％。
一旦投标保证金金额少于履约保证
金金额时，转入履约保证金阶段则还需要补交不足部分。
针对以上情形建议：1、在招标文件中明确：投标人在投标过程未发生不良行为，中标
后投标保证金自动转成履约保证金，不足部分补齐否则不予签订合同
且不予退还投标保证金。
2、在合同中明确，在收到中标供应商（施工单位承包人）全额履
约保证金或履约保函时方可支付预付款或定金。
第三章八、对于已经愉快合作的供应商（施工单位承包人）可以允许对
方将未结清尾款转为履约保证金，目的在于增强供应商资金运作能力，从而体现双赢原则。
九、当需要用未结清尾款作为新项目的履约保证金时，首先由供应
商提出申请并说明理由，报招标或业务主办部门审核，主办部门根据该
供应商（施工单位承包人）过去合作中的履约表现给出意见后转财务处
审核，财务处根据该队伍（供应商）的原工程费用（采购价款）支付情况，在认为确有足够资金可以转用时方可批准并备案。
十、财务处在结算支付该供应商（施工单位承包人）尾款时，应
扣除原转用的履约保证金，转用的履约保证金在转用项目结束后再归
还该供应商（施工单位承包人）。
第四章十一、履约保证金的归还原则：
1、若合同中约定了质保金时（即质保金在质保期届满后支付），
则此履约保证金应在标的物验收合格或工程竣工验收合格后支付（备注：应在合同中明确，无息返还。
）。
2、若合同中未约定质保金，则此履约保证金应在合同履行完毕且质
保期届满后支付（备注：应在合同中明确，无息返还。
）。
注：1、公司各部门应严格按此办法执行。
2、若认为本办法有不合理之处应及时向本办法的审批人提出
修改意见。