重庆棕榈泉国际花园精装修高层豪宅完全报告ppt课件
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棕榈泉房地产体验公关活动方案(ppt 53页)
活动主办单位：棕榈泉房地产开发有限公司 协作单位:唐都广告公司、万豪酒店或希尔顿酒店
The activity notice /活动告知
1》报广（形象垒加/信息告知/扩大活动影响/吸引 潜在客户群） 媒介选择：晨、晚、商报
2》邀请函（一对一落实/表示诚意/增加满意度）
报广方案
H/L：圆。一个国际精尚生活梦想。 副标：棕榈泉中秋国际酒会诚邀
棕榈泉●宝马尊贵体验公关活动方案
项目调查
8月1日，棕榈泉国际花园以“销售准现房”的形式开盘。当天有 超过1500人光临现场，当天到访车辆达500辆次以上。截至8月22 日，棕榈泉已经销售100套以上；仅 22日当天，共售出5套，其 中4套为跃层。90%的客户选择了精装房。据悉， 目前一期推出的 180多套房源中，销售率已达到70%。
Chinese pastries
粟子塔 芒果饼 奶酪蛋糕 咖啡气鼓 布朗尼 曼德林 什锦小饼干 恰时果盘
中式甜点
饮料酒水单
Soft drink Coco cola Sprite Mineral water Local beer Wine Grate wall red wine Grate wall white wine Juice Orange juice Apple juice Pine apple juice
请偕同夫人/先生正装出席，保留此函，凭此函进场。
Activity process /活动进程
7：30 嘉宾签到/安排嘉宾入坐/席间演奏背景音乐(国际俱乐部)
8：00 司仪开场/棕榈泉领导致欢迎词(国际俱乐部)
8：15 司仪提示精装房开放信息/司仪宣布酒会开始/ /嘉宾自由用餐/ (国际俱乐部)
8：45 酒会开始/酒会间隙司仪穿插表演节目调节气氛 /户外巨幕投影开始，投于湖面上(国际俱乐部与户外会场)
某地产重庆某地产小泉别墅项目视觉表现推广策略提案78PPT
一、我们的市场氛围如何
（一）重庆别墅的区域分布
含谷区：海兰云天、香格里拉二期等 北部新区：龙湖蓝湖郡、棕榈泉国际花园、保利国际高尔夫花园、
常青藤、比华利豪园等 南山别墅区：高山流水 北碚别墅区：中安·翡翠湖、水天花园·鹭岛等 巴南别墅区：日月山庄、威尼斯印象等 其他区域：南岸铜元局片区、江北石马河片区等
门”的概念，且让其展开与项目心理对话并开始关注，希望进 一步了解“保利小泉”基本信息。
主题：强化名门之上的思想高度，每一期主题都围绕哲 学思辨与人生走向成文，促成项目在别墅市场高 端精神形象的快速建立。
身份篇 从不同的角度和时间 欣赏和评判自己的作品
历史篇 从可预料和不可预料中 谛听真理的声音
自然篇 拥有一切和主宰一切之间 找到自然与生命的权利
（三）推广概念研究
推广概念：
名门
什么是名门？
有声望的门第； 属于难能可贵的少数的身份荣誉。
为什么用名门？
名门——是历史的一个组成部分，能紧扣本案的人文脉象。 名门——传递出浓郁的贵族情调，符合本案主题形象。 名门——具有极丰富的思想与情感内涵。 名门——具有极佳的推广差异化和识别性。 名门——能给客户以身份的联想。 名门——有很好的外延效果，能与本案进行推广应用。
“民国名流”
挖掘早期贵族的别墅生活习性，并与现代名门相对应是非常重要的， 创导一种全新的生活姿态和生活感受，客户更能无抗拒接受。
（三） “校长官邸、陈果夫及陈立夫别墅” 如何应用？
建议一：
“民国建筑符号”是项目外在重要的点睛之笔，也有助于提升项目档次， 必须要独立使用成为项目有机的部分。
修缮后的陈果夫及陈立夫别墅为文物，有很高的历史价值，建议设置为 民国基调的高端会所，部分空间为女性准备，即“名媛会所”，服务内容 包含旗袍及成衣订制、女性顶级品牌服装形象店、小型露天咖啡厅等；其 它为“男性会所”，雪茄房、红酒房、读书会等小空间规模私人俱乐部。 关于校长官邸，按民国格调复建后可作民国风情展示之用，主要功能指向 为业主间小型经济、文化、社会交流行为搭建高端平台。
（一）重庆别墅的区域分布
含谷区：海兰云天、香格里拉二期等 北部新区：龙湖蓝湖郡、棕榈泉国际花园、保利国际高尔夫花园、
常青藤、比华利豪园等 南山别墅区：高山流水 北碚别墅区：中安·翡翠湖、水天花园·鹭岛等 巴南别墅区：日月山庄、威尼斯印象等 其他区域：南岸铜元局片区、江北石马河片区等
门”的概念，且让其展开与项目心理对话并开始关注，希望进 一步了解“保利小泉”基本信息。
主题：强化名门之上的思想高度，每一期主题都围绕哲 学思辨与人生走向成文，促成项目在别墅市场高 端精神形象的快速建立。
身份篇 从不同的角度和时间 欣赏和评判自己的作品
历史篇 从可预料和不可预料中 谛听真理的声音
自然篇 拥有一切和主宰一切之间 找到自然与生命的权利
（三）推广概念研究
推广概念：
名门
什么是名门？
有声望的门第； 属于难能可贵的少数的身份荣誉。
为什么用名门？
名门——是历史的一个组成部分，能紧扣本案的人文脉象。 名门——传递出浓郁的贵族情调，符合本案主题形象。 名门——具有极丰富的思想与情感内涵。 名门——具有极佳的推广差异化和识别性。 名门——能给客户以身份的联想。 名门——有很好的外延效果，能与本案进行推广应用。
“民国名流”
挖掘早期贵族的别墅生活习性，并与现代名门相对应是非常重要的， 创导一种全新的生活姿态和生活感受，客户更能无抗拒接受。
（三） “校长官邸、陈果夫及陈立夫别墅” 如何应用？
建议一：
“民国建筑符号”是项目外在重要的点睛之笔，也有助于提升项目档次， 必须要独立使用成为项目有机的部分。
修缮后的陈果夫及陈立夫别墅为文物，有很高的历史价值，建议设置为 民国基调的高端会所，部分空间为女性准备，即“名媛会所”，服务内容 包含旗袍及成衣订制、女性顶级品牌服装形象店、小型露天咖啡厅等；其 它为“男性会所”，雪茄房、红酒房、读书会等小空间规模私人俱乐部。 关于校长官邸，按民国格调复建后可作民国风情展示之用，主要功能指向 为业主间小型经济、文化、社会交流行为搭建高端平台。
坡地建筑案例分析报告
坡地建筑案例分析坡地别墅区的规划与建筑设计—重庆棕榈泉国际花园别墅区设计浅谈别墅—作为住宅的最高形式，它因其独有的自然生态，人文特色，健康环境等体现人与自然和谐相处的优势。
(图1)不可复制的自然景观，包括水景、山景等，建筑庭院、室内外互相渗透融合，在厨房、餐厅、卧室均可随时享受自然景观的美妙，在庭院、露台、家人可以品茗、娱乐，同时享受自然的野趣。
健康的住所必然是有充足的绿色，有运动的场所，公寓的中心永远是客厅，而别墅的中心则是花园，居住在别墅中的人可能有一半的时间在室外。
人文是别墅闪耀诱人魅力的内核，别墅是主人文化的外在表象，居住别墅里的人可以修身养性，可以作画、宴请朋友，种植花草，培养灵性。
别墅建筑无疑是一个处处充满细节的艺术精品，桃檐的宽度，门廊立柱与长廊产生的装饰心理感受，入口台阶的高度，门窗比例分格与线条装饰来自严格的建筑美学。
(图2,图3)坡地别墅，因其可利用地形高差，通过有组织的规划使每一栋别墅可获得良好视线及通风采光。
结合地形布置景观，通过曲折的道路，若隐若现的坡屋顶建筑，浓荫大树，开敞的草坪，转换成地、景、建筑之间的完美关系，最大限度考虑居住的便利与舒适，使每幢别墅都占据有利的地形，让景观与阳光层层渗入。
巧妙运用建筑上下坡剖面的手法，实现建筑与坡地的巧妙融合，实现良好的采光通风而又能亲地的效果。
规划布局的道路系统、弧形端头路是最有特色的创新性道路系统，在各个组团的路网处理上，建筑分别由主线上的分支串成，愈往端头走，私家独幢的感觉愈加强烈。
重庆棕榈泉国际花园为重庆棕榈泉房地产开发有限公司，开发的1080亩湖滨高档豪宅社区，位于重庆市北部新区高新园金开大道东侧，用地内有棕榈湖和茶坪水库两个计130亩面积的湖面和239亩面积的生态公园，是集湖滨别墅、坡地别墅、湖景花园洋房和景观高层豪宅等综合性高档住宅区。
基地南面为239亩生态城市公园，并在东西两侧有130亩面积的棕榈湖及茶坪水库2个水面，由南向北延伸入用地中部。
高端住宅精装修管理工作总结报告幻灯片
二、总 结
1、重点把关： a.设计把关：重点放在审图上，从方案、扩初到施工图，严格控制 图纸质量。结合建筑结构图、设备施工图着重分析结构梁及管线设 备对吊顶造型的影响，协调各专业修改补充完善并汇总相关图纸。 主要协调的专业有建筑、结构、照明、空调、供暖、给排水、消防 （含燃气及燃气报警）、交通、广播电视（含可视对讲、红外线探 测仪）、标志广告、陈设艺术等。材料定样、生产过程检查及进场 验收（主要指石材、饰面板）也是把握装饰效果的重点。 b.材料把关:主要指甲供材料及甲定乙供材料的进场时间及质量控 制，完善验收手续和程序，避免出现漏洞，从而进行全过程控制。 c.工程质量、进度把关：依据合同、标准、规范进行科学控制，重 点控制隐蔽工程、饰面工程质量及使用功能。控制中间验收时间， 控制乙供材料进场时间，并着重控制甲另行分包的工程质量（主要 有整体衣柜、橱柜安装、消防及设备等专业厂家安装、灯具安装、 地毯及木地板铺设、窗帘安装等）。
检查木饰面厂家生产情况
检查木饰面厂家生产情况
干挂石材套口
拼花地板基层龙骨安装
成品隔墙板安装
主 卧室 （BLD）
主 卧室 （威尔逊）
次卧室
客厅
家庭室
书房
餐厅
西厨
中厨
主卫
视听室
棋 牌室
谢 谢! 汇报完毕！
8、卫生间防水做法：
a.钢筋混凝土楼板层； b.20mm厚1:3水泥砂浆找平层； 厚柔性汉高CR75防水层(第一道防水）； d.30mm厚1:3水泥砂浆保护层； e.155mm厚C15细石砼排水管保护层； f.5mm厚发泡橡胶垫（地暖厂家施工）； g.20mm厚苯板层（地暖厂家施工）； h.真空镀铝聚酯薄膜绝缘层（地暖厂家施工）； i.18号镀锌低碳钢丝网（地暖厂家施工）； j.φ16地暖管（地暖厂家施工）； k.30mm厚C15豆石砼垫层(保护层）； 厚柔性汉高CR75防水层(第二道防水） ； m.20mm厚1:3水泥砂浆保护层； n.30mm厚1:3干硬性水泥砂浆石材/瓷砖粘贴层。 此为水采暖做法，水采暖距地面完成面不大于10cm。
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍62页PPT
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍
61、辍学如磨刀之石，不见其损，日 有所亏 。 62、奇文共欣赞，疑义相与析。
63、暧暧远人村，依依墟里烟，狗吠 深巷中 ，鸡鸣 桑树颠 。 64、一生复能几，倏如流电惊。 65、少无Leabharlann 俗韵，性本爱丘山。谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
61、辍学如磨刀之石，不见其损，日 有所亏 。 62、奇文共欣赞，疑义相与析。
63、暧暧远人村，依依墟里烟，狗吠 深巷中 ，鸡鸣 桑树颠 。 64、一生复能几，倏如流电惊。 65、少无Leabharlann 俗韵，性本爱丘山。谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
SOHO公寓客群定位研究(汇报版) PPT
万豪行政公寓
1、棕榈泉国际中心——精装商务公寓
项目SOHO公寓分为清水和精装两个部分，其中精装部分有10个楼层，委托酒店运营 公司管理，以返租形式进行销售；清水部分有23个楼层。该项目自2014年11月开始 销售，截止目前整体去化率达57%，月均去化1170m2，其中清水占比去化率62%， 精装去化占比12%，清水去化明显高于精装公寓；因为清水的购买客户大多是中、小 型企业用于办公或出租给企业办公。
在售情况
在营公寓面积集中在30-70㎡，由于档次和地段差异， 月租金和出租率不同，因此投资回报率不同。 在售竞品公寓以住宅性质为主、返租公寓有溢价空间。
案例分析
多种销售模式结合，灵活性强，对客户吸引更大。
客群研究
购买客户以投资为主(重庆本地居多），面积主要集中在 40-60㎡；使用客户多为外地来渝办公、考察、学习客户
本案：新华协信中心
本项目位于重庆渝中半岛和北区的几何中心—观音桥商圈，是传统的 商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政 治、经济、文化中心和交通枢纽。该项目区域优势十分明显，其产品 本身拥有的市场潜力巨大，客户认知较高，故目标客户群的界定不单 是所在区域竞品项目。
客群分析
目标客群
途中有家庭的感受。
价值提升
对公寓的价值分析，我们分为两个逻辑层面，
一面是新华协信中心所演绎的价值指向； 一面是公寓所能提供的价值平台。
新
华
区域价值提升所带来的投资价值
协
信 中
国际新都会新华协信中心的未来价值
心
的
升级后星光68与商业街拉动中心商圈的
价
升值潜力
值
指
以商圈办公带动的居住需求
向
重庆豪宅典型案例分析PPT课件
70年全球视野打造200万平米华润计划区
华润二十四城的规划与东京六本木、台北信义如出一辙。华润更以70年凝聚全球视野，力邀 国际城市规划大师致力于解决国际工业城市转型课题，以台北信义计划区、东京六木本计划 区等世界级计划区为蓝本，缔造重庆华润计划区。
日本六本木计划区 日本六本木位于日本东京，1986年六本木重建严 格按照计划区形式进行全区规划并以“城市中心 文化”和“垂直庭院城市”作为规划的重要理念， 形成包含朝日电视台、维珍toho影院等融居住、 娱乐、工作、学习、创作等多种功能为一体的城 市格局，成为日本最著名的购物和旅游中心。
第8页/共71页
110米楼间距，特别视野通道
110米楼间距 成为主城区较稀缺的大尺度空间， 110米楼间距，保证了视野的开 阔与社区内充沛的阳光，也避免 了被邻居洞悉一切的尴尬。
视野通道
视野通道 建筑布局的时候特别设置视野通 道，大部分住户均可享受江景。
110米
第9页/共71页
4500原生态花园
楼……
LUD开发模式
二十四城以整体规划协同城市开发的理念，采用国际最前沿的LUO（Leading unit deveiopment,领导型单
元开发）模式，最大限度的进行建筑与地理、历史、文化的城市及融合，以1050亩建设厂改变和规划城市新
形态，打造集住宅、大型商业中心、特色商业街、星级酒店、写字楼、教育为一体的大型居住区，为重庆献
1.5米宽大床在不使用 时可上推隐藏在墙面 内，下方设有沙发， 充分利用空间。
第15页/共71页
阳台墙壁上设有折叠桌，不使用时贴墙收 纳，不占空间；使用时抬起，可熨衣或做 小书桌用。
•项目推广
2008年10月11日至10月19日， 华润70周年城市艺术展在杨家 坪步行街举行，这个主题为 “品质给城市更多改变”的艺 术展。
重庆棕榈泉精装修高层豪宅项目介绍-60PPT
断桥隔热彩铝窗框
一、优越的室外断热性能：在铝料间增加了隔热材料，在使用节能玻璃(如中空、LOW-E或镀膜玻 璃等)的前提下，整个窗型室内外处于绝缘断热状态，最大限度的减少了室内外的热量交换 通道，从而达到节省能源的目的。尤其是在重庆市，节能要求和节能效果尤其显著。
二、外形特殊处理：因其室内外出两款不同的铝型材组成，组装前对两款型材进行不同的着色工 艺处理后再穿隔热条，使内外颜色不同的要求得到有效解决。室外颜色为浅灰色粉末喷涂， 室外颜色为白色粉末喷涂。
国际精英合作团队
■ 规划建筑
澳大利亚著名建筑设计公司PEDDLE THORP柏涛（墨尔本）建筑设计
公司总建筑设计师Peter Dworjanyn先生领衔主创，国际大师水准，提
升人文居住品质。其代表作有BHD全球首脑中心、墨尔本奥林匹克花园、
•
深圳华侨城波托菲诺、水榭花都、广州雅居乐花园等。
•
景观设计
目录
棕榈泉C区简介 产品及销米4房
•专用空调 •机位
•尺度舒适 的阳光房
•方正大气 的阳台
•5.5米开 间豪华客厅
•150平米3房
•专用空调 •机位
•5.2米开 间豪华客厅
•方正大气 的阳台
•140平米3房
•尺度舒适 的入户花园
•10平米舒 适厨房
三、受力性能强：在保证建筑外观效果的前提下，很好的解决了窗型受力问题，保证了长时间使 用而不变形。
四、完美的窗型外观：与之前的窗框相比在两个方面做了改善。①外框及扇组角方面，由原来的 90度榫接形式改为45度接口形式，同时组角由专有组角件完成，组角前在接口位置打上专用 组角胶，完全保证了接口处的平整度和接口密实度，解决了90度榫接形式容易漏水的问题， 同时提高了门窗接口处外观的观赏性；②铝料外框的可观赏性，此窗型针对目前国内窗型框 扇不平的缺点，改进了型材的外观形式，使门窗在闭合状态下，边框和开启扇料在同一平面 ，增加了外窗的可观赏性，保证了窗型外观的整体美观性和统一性。
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例分析105PPT
•客餐厅错层设计，客厅空间挑高
•客厅面宽达到6.6米，整个客厅更 显奢华
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•1F平面图
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
•挑空赠送 空间
•典型户型分析-A1户型
•2层超大挑空空间赠送，赠送 面积可达44.5㎡；平面设计之 初，便是按加板的功能进行设 计，此方式是明显的“偷面积” 手法，结构、设备专业预留相 关设施，便于业主自行改造。
万科（重庆）房地产有限公司
销售代理
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
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项目展示
•至 鸳 鸯
•金 开 大 道
•至 仁 和
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
项目展示
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万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
项目展示
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•所有停车位及车行道 均设置于地下，并停车 入户，每户至少设计两 个停车位。
PPT文档演模板
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
•立面分析-赖特风格
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万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
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•立面分析-赖特风格
•赖特风格简述
赖特的建筑理念着眼于作品与 自然的有机结合，善于用建筑 的形式、尺度、材料与环境对 话。他强调与环境的协调，美 来源于自然，设计者应具有将 生硬的土石、冰冷的钢筋变成
•二层次卧 上空挑空部 分利用设置 为书房
•三平面图
•三层设置豪华套房主卧，具有 较好的舒适度及私密性。
•主卧旁设置超大露台，提供了 超大观景空间，同时增大了赠 送面积。
•二层次卧上空挑空部分加板后 成为三层主卧配套书房，增加 了主卧舒适度，同时增大了赠 送面积。
•客厅面宽达到6.6米，整个客厅更 显奢华
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•1F平面图
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
•挑空赠送 空间
•典型户型分析-A1户型
•2层超大挑空空间赠送，赠送 面积可达44.5㎡；平面设计之 初，便是按加板的功能进行设 计，此方式是明显的“偷面积” 手法，结构、设备专业预留相 关设施，便于业主自行改造。
万科（重庆）房地产有限公司
销售代理
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
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项目展示
•至 鸳 鸯
•金 开 大 道
•至 仁 和
万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
项目展示
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万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
项目展示
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•所有停车位及车行道 均设置于地下，并停车 入户，每户至少设计两 个停车位。
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万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
•立面分析-赖特风格
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万科重庆万科悦府别墅项目设计案例 分析105PPT
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•立面分析-赖特风格
•赖特风格简述
赖特的建筑理念着眼于作品与 自然的有机结合，善于用建筑 的形式、尺度、材料与环境对 话。他强调与环境的协调，美 来源于自然，设计者应具有将 生硬的土石、冰冷的钢筋变成
•二层次卧 上空挑空部 分利用设置 为书房
•三平面图
•三层设置豪华套房主卧，具有 较好的舒适度及私密性。
•主卧旁设置超大露台，提供了 超大观景空间，同时增大了赠 送面积。
•二层次卧上空挑空部分加板后 成为三层主卧配套书房，增加 了主卧舒适度，同时增大了赠 送面积。
顶级精装豪宅的29个细节PPT(共 35张)
欧洲皇室御用经典，唯宝定制
在万科翡翠滨江，卫浴间的台下盆、浴缸等都选 用全球顶级奢华卫浴品牌，有着三百年历史文化 与工艺传承的--德国唯宝（Villeroy & Boch）。 一直以来，唯宝都是历代欧洲皇室御用品牌，而 现在，它也为你服务。
5倍厚度浴缸，持久恒温沐浴体验
与传统普通浴缸（亚克力+ABS板构成，厚度仅 仅只有0.8mm）相比，翡翠滨江主卧卫浴间的 浴缸采用了一次性浇筑技术，厚度达到了4mm， 不仅承重效果极佳，在保温方面也异常突出。独 特的釉面处理技术，让表面异常光滑易于清理， 同时浴缸整体色泽光亮、美观高雅，看似是浴缸， 实则是一件精美的艺术品。
美国五角大楼同款新风系统，365天鲜 氧满屋
不同于一般高端住宅常用抗霾科技，万科翡翠滨 江选用美国五角大楼的同款空气净化新风系统， 对PM2.5净化率达到99%以上。同时释放的PHI 空气净化因子，有效去除甲醛、苯等有害物质。
智能灯光场景控制，随心切换
就跟玩手机游戏一样，不同的生活场景、灯光方 案由你定义。在移动终端，你可以设置想要场景 的时间，决定室内灯光配置，营造出特别的氛围 环境。无论派对、晚餐、阅读或入睡，均可一键 切换。
社交厨房革命，让家庭“主厨”从幕后 走到台前
当别人在模仿万科的U型厨房，万科重新发明了 社交厨房。根据高净值人群家庭饮食习惯，融合 中西厨功能，打破厨房与客厅餐厅的界限。通过 一道茶色透明玻璃移门，关闭时阻隔中厨油烟， 开启时共享家庭融暖。更重要的是，让“总厨” 真正成为家庭空间的视觉焦点。
不吝万本，将轨道做到天上
万科3.0精工系统-顶级精装豪宅的29个细节
自动呼梯，一键到家
不见得随时都要接受高规格礼遇，但时时为你准 备是必须。在翡翠滨江，智能梯控制系统，大堂 刷门禁卡同时呼叫电梯，等漫步到电梯厅的时候， 客梯如约而至。 每一个张卡对应专属楼层，保证绝对私密。室内 可在智能面板提前呼叫电梯，偶尔有客来访，宾 至如归的体验，也会让主人感到特有面子。
万创设计管理中心-2009重庆棕榈泉项目汇报PPT
重庆棕榈泉项目汇报
万创设计管理中心 090812
目录
土地条件
市场 开发 产品
待决策事项:
•项目商业模式的决定 •TH的产品模式 •建筑风格确定及建筑师的选择
1、土地条件
● 地价总额 ：6.815亿 平均楼面地价：1734元/平米
技术经济指标：
总用地：
13.8万
计容建筑面积：37.26万
容积率：
2.7
（3，777， 12576） 奥山
260 （23，5611， （3，771，
㎡
5916）
9600）
除江与城外竞品较少， （2，516，
10382）
（6，1553， 11019）
（8，2072， 11867）
（1，242， 13236）
江与城
后期属于市场空白段
（16，3557，
10414） 橡树
220- 澜湾
地段及配套较差，有一定竞争关系。后续供
应量较少。
•10
2、市场：①项目初步定位
•项目机会
项目位于重庆富人区，高端客户对区域认知度高。 项目位于重庆市重点发展区域，后期区域前景看好。 项目交通配套便捷，通达性好，距离市区核心仅10分钟 车程；
•项目难 点 区域生活配套不足。
周边项目可能会有后续放量，存在同质 竞争可能性。
金山名郡、西部 重庆医科大 亩古木峰公园、
建材城等。综合 商场有重客隆超
学附属医院、 人和医院及
240亩天湖公 园、人和公园、 规划中的1000
市人和店、重百 重庆多伦多 亩火凤山公园
超市人和店、新 国际医院正 等、蓝湖郡体
世纪超市等商业 配套已趋完善。
在筹备建设
万创设计管理中心 090812
目录
土地条件
市场 开发 产品
待决策事项:
•项目商业模式的决定 •TH的产品模式 •建筑风格确定及建筑师的选择
1、土地条件
● 地价总额 ：6.815亿 平均楼面地价：1734元/平米
技术经济指标：
总用地：
13.8万
计容建筑面积：37.26万
容积率：
2.7
（3，777， 12576） 奥山
260 （23，5611， （3，771，
㎡
5916）
9600）
除江与城外竞品较少， （2，516，
10382）
（6，1553， 11019）
（8，2072， 11867）
（1，242， 13236）
江与城
后期属于市场空白段
（16，3557，
10414） 橡树
220- 澜湾
地段及配套较差，有一定竞争关系。后续供
应量较少。
•10
2、市场：①项目初步定位
•项目机会
项目位于重庆富人区，高端客户对区域认知度高。 项目位于重庆市重点发展区域，后期区域前景看好。 项目交通配套便捷，通达性好，距离市区核心仅10分钟 车程；
•项目难 点 区域生活配套不足。
周边项目可能会有后续放量，存在同质 竞争可能性。
金山名郡、西部 重庆医科大 亩古木峰公园、
建材城等。综合 商场有重客隆超
学附属医院、 人和医院及
240亩天湖公 园、人和公园、 规划中的1000
市人和店、重百 重庆多伦多 亩火凤山公园
超市人和店、新 国际医院正 等、蓝湖郡体
世纪超市等商业 配套已趋完善。
在筹备建设
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5
国际精英合作团队
■ 规划建筑 澳大利亚著名建筑设计公司PEDDLE THORP柏涛（墨尔本）建筑设计
公司总建筑设计师Peter Dworjanyn先生领衔主创，国际大师水准，提 升人文居住品质。其代表作有BHD全球首脑中心、墨尔本奥林匹克花园、 深圳华侨城波托菲诺、水榭花都、广州雅居乐花园等。
6
8
目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
9
户型介绍：
173平米4房
专用空调 机位
尺度舒适的 阳光房
方正大气的 阳台
5.5米开间 豪华客厅
10
150平米3房
专用空调 机位
5.2米开间 豪华客厅
方正大气的 阳台
11
140平米3房
尺度舒适的 入户花园
10平米舒适 厨房
尺度舒适的 阳光房
23
断桥隔热彩铝窗框
一、优越的室外断热性能：在铝料间增加了隔热材料，在使用节能玻璃(如中空、LOW-E或镀膜玻 璃等)的前提下，整个窗型室内外处于绝缘断热状态，最大限度的减少了室内外的热量交换 通道，从而达到节省能源的目的。尤其是在重庆市，节能要求和节能效果尤其显著。
二、外形特殊处理：因其室内外出两款不同的铝型材组成，组装前对两款型材进行不同的着色工 艺处理后再穿隔热条，使内外颜色不同的要求得到有效解决。室外颜色为浅灰色粉末喷涂， 室外颜色为白色粉末喷涂。
87㎡ 39.15 52.2
130㎡ 58.5
78
143㎡ 64.35 85.8
150㎡ 82.5 105
173㎡ 95.15 121.1
214㎡ 117.7 149.8
装修费用占总房款的21％～25％
240㎡ 132 168
14
户型配比
本次共推6.7号楼, 共198套 其中6＃楼三梯5户,31楼,共154套 7#板楼,一梯两房,11+1，共44套
31
其他支撑
1：1.2车位配置 130~173平米豪奢户型 观湖景观 棕榈泉品牌 广告推广价值拔高
32
目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
33
交房标准
一、公用部分和公共系统
1、主体结构：主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用框架结构， 住宅标准层层高3.2米。
9、安保及智能化系统：闭路电视监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周 界防范系统、背景音乐系统、彩色可视对讲系统，每户设紧急报警和燃 气泄漏报警系统。
10、信箱：按单元集中设置每户专用信箱。
35
二、户内部分 1、入户门：特制高级木质子母门，配以高级门锁和五金件、防盗眼。 2、室内门：特制高级木质门，配高级门锁和五金件。 3、窗户：高级粉沫喷涂断桥隔热铝合金窗框、中空浅镀膜玻璃（阳台、 储物间/工人房、厨房、卫生间除外）。 4、室内电器开关及插座：西班牙西蒙品牌，客厅及所有卧室均装有电源 插座、电灯开关及预留灯位。 5、容积式燃气热水炉：知名品牌。 6、户式中央空调：合资知名品牌。
19
棕榈泉国际俱 乐部红酒雪茄 吧实景拍摄
棕榈泉国际俱乐部大堂 棕榈泉国际俱乐部室 内恒温游泳池实景拍 摄
20
2、挑空豪华大堂
10～17米架空大堂，仅为豪宅专享。底层精致喷泉水景，高大棕榈树 与独特的“棕榈艺术吊顶”，架空层廊桥俯瞰，业主专属礼宾服 务………
21
22
ห้องสมุดไป่ตู้
3、高品质建筑材料
棕榈泉花园C区精装豪宅是重庆首批做高层外墙保温的项目，外墙 门窗均采用断桥隔热铝合金型材、中空浅镀膜钢化玻璃，空气层 厚度6-9毫米，并已通过了住宅建筑2A预评审。
景观设计
香港ATTRACTIONS（雅卓信）创办人Peter Smulders先生（原贝尔高林主设计师 设计）担纲园林景观设计，前沿国际视野，创造山水园林风景。其代表作有深圳 华侨城天鹅堡、北京棕榈泉国际公寓、北京玛雅小岛等。
7
装饰设计
香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团签约设计师 Doris Chui亲任室内装饰设计。近万平米的棕榈泉国际俱乐部完全按超 五星级标准设计，是重庆市目前最豪华的俱乐部之一。Doris小姐也是美 国总统克林顿下榻的北京国际俱乐部饭店和北京棕榈泉国际俱乐部的设 计者。
户型配比
20
22
30
20
10%
1%1%
15%
10%
62
62
32%
31%
87 ㎡二房 130㎡三房 143㎡三房 150 ㎡三房 173 ㎡四房 214 ㎡顶跃 240 ㎡顶跃
15
户型配比2
20
4
30
10%
2%
15%
144 73%
87 ㎡二房 130～150㎡三房 173 ㎡四房 214 ～240㎡顶跃
保型、高分子型材料，呵护您的健康。
产品优势： 为了提高电梯轿厢的舒适性，让业主能在细微之处感受尊崇。棕榈泉国际花园特 委托上海三菱有限公司设计了个性化的电梯轿厢。 ①开门尺度由普通的0.9米加宽到1.1米。 ②轿内高度由普通的2.3米升高到2.5米。
28
29
4、物业服务
棕榈泉国际花园由重庆联英物业管理有限公司提供物业服务。联英物管现有管理 人员和各类专业技术及服务人员180余人，90%以上的管理层及专业技术人员具有 大专以上文化程度，公司核心管理成员由曾管理过香港裕汇（集团）开发的地产 项目——北京棕榈泉国际公寓及深圳沙河高尔夫别墅等，并从事过多年高品质物 业管理项目的行业精英组成。 联英物管首创“酒店式礼宾服务”模式，每栋楼宇设置单元入户礼宾大堂， 由专业的物业服务人员——客务主任为业主提供贴身管家服务。
26
27
上海三菱电梯
产品特点： 1.超舒适平稳性能：采用称重启动，即启动时根据轿厢的实际重量给电动机预加启动
力矩，最大程度的减小起动冲击力，大大提高了乘坐的舒适感和平稳性。 2.产品可靠性：关键部件制造完成后进行了一系列的可靠实验，如：高低温冲击试验、
温湿度循环试验、沙尘试验等，试验结果均符合设计要求。 3.注重环保：上海三菱与杜邦、3M等多家国际跨国公司合作，在电梯装潢中引入了环
36
7、各功能区装修内容： 客厅、餐厅： 墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型）,高级墙布(B型)。 地面：高级微晶粉地砖，踏步为进口大理石（A型）；高级实木复合地板，踏步为 进口大理石。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。 主卧室： 墙面：高级墙布。 地面：高级地毯。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线。 外飘窗台：进口大理石台面。 衣帽间：特制木质高级衣柜。
三、受力性能强：在保证建筑外观效果的前提下，很好的解决了窗型受力问题，保证了长时间使 用而不变形。
四、完美的窗型外观：与之前的窗框相比在两个方面做了改善。①外框及扇组角方面，由原来的 90度榫接形式改为45度接口形式，同时组角由专有组角件完成，组角前在接口位置打上专用 组角胶，完全保证了接口处的平整度和接口密实度，解决了90度榫接形式容易漏水的问题， 同时提高了门窗接口处外观的观赏性；②铝料外框的可观赏性，此窗型针对目前国内窗型框 扇不平的缺点，改进了型材的外观形式，使门窗在闭合状态下，边框和开启扇料在同一平面， 增加了外窗的可观赏性，保证了窗型外观的整体美观性和统一性。
24
25
中空浅镀膜钢化玻璃
物超所值：普通中空玻璃造价约为160元/m，而棕榈泉所用特制中空镀膜玻璃的造价是前者 的数倍。这样的玻璃配置在五星级酒店也少有，更不要说是民间住宅，在重庆住宅市场是独 一无二的。万科的顶级豪宅—东海岸才用到这样的玻璃，但东海岸的房屋售价约20000元/㎡
超高安全性能：①避免雷击②中空玻璃的抗压能力是普通玻璃的3倍，经过钢化处理的玻璃 更不易破碎，一旦内层破裂还有一层保护，即使万一破裂，碎玻璃全为钝角的玻璃珠，不会 划伤人体，因此更具安全性。
高度隔热性能：中空镀膜钢化玻璃的隔热层为真空，因此热交换基本为零。 强大的隔音及防紫外线功能：能减低约33分贝的噪音，防紫外线侵入房间。 外裹面效果及节能的优势：在重庆地区首次采用低幅射镀膜玻璃。从建筑角度来讲，使用镀
膜玻璃可在最大程度上体现整体结构的外立面效果，从使用角度来讲，镀膜面可放射光线中 的红外线，最大程度的减少室内外热量流通渠道。同时又不阻挡可见光线的穿透，配合大分 隔窗型特点，最大程度的减少了室内因光线不足造成的热电耗。 保证每个家庭的私密性：中空浅镀膜钢化玻璃能够阻隔从室外看室内的视线(包括夜晚亮灯 时刻)，但能从里面清晰往外看，保证业主的隐私，且不影响观景效果。
12
130平米3房
专用空调 机位
尺度舒适的 入户花园
尺度舒适的 阳光房
13
产品价格
小高层均价：5500元㎡＋精装修1500元㎡ 高层均价：4500元㎡＋精装修1500元㎡
约有70％的客户选择了精装修
180
160
140
120
100
80
60
40
20
（平米） 0
清水房总价（万元) 精装修房总价(万元）
棕榈泉三期高层豪宅
市场部 2007.5.29
1
目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
2
规划图
C区
3
C区效果图
4
简介
棕榈泉花园C区半山湖景精装豪宅位于整个地块东面，居于山顶之上。站在这里， 城市天际线和160亩绝美湖景一览无余，同时40000平方米的超大欧洲古典皇家园 林风格的中庭也让人心旷神怡。 产品形态上主要是一梯两户的板式小高层建筑和两梯三户、三梯五户的高层建筑 为主；面积为130平方米至150平方米的三房和170平方米四房，均按豪华尺度户型 设计，并辅以曼哈顿风格、巴黎风格、雅典风格和翡冷翠风格等几种装修风格， 可以满足不同需求，由香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团 签约设计师Doris Chui亲任室内装饰设计。另一方面，从空间尺度的规划上：精 装17米架空大堂、楼电梯厅均精装饰，大堂艺术天花吊顶配以豪华灯饰…… 棕榈泉是《重庆市精装房交房验收标准》惟一的企业主编单位，对精装房开发拥 有丰富的经验。
国际精英合作团队
■ 规划建筑 澳大利亚著名建筑设计公司PEDDLE THORP柏涛（墨尔本）建筑设计
公司总建筑设计师Peter Dworjanyn先生领衔主创，国际大师水准，提 升人文居住品质。其代表作有BHD全球首脑中心、墨尔本奥林匹克花园、 深圳华侨城波托菲诺、水榭花都、广州雅居乐花园等。
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目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
9
户型介绍：
173平米4房
专用空调 机位
尺度舒适的 阳光房
方正大气的 阳台
5.5米开间 豪华客厅
10
150平米3房
专用空调 机位
5.2米开间 豪华客厅
方正大气的 阳台
11
140平米3房
尺度舒适的 入户花园
10平米舒适 厨房
尺度舒适的 阳光房
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断桥隔热彩铝窗框
一、优越的室外断热性能：在铝料间增加了隔热材料，在使用节能玻璃(如中空、LOW-E或镀膜玻 璃等)的前提下，整个窗型室内外处于绝缘断热状态，最大限度的减少了室内外的热量交换 通道，从而达到节省能源的目的。尤其是在重庆市，节能要求和节能效果尤其显著。
二、外形特殊处理：因其室内外出两款不同的铝型材组成，组装前对两款型材进行不同的着色工 艺处理后再穿隔热条，使内外颜色不同的要求得到有效解决。室外颜色为浅灰色粉末喷涂， 室外颜色为白色粉末喷涂。
87㎡ 39.15 52.2
130㎡ 58.5
78
143㎡ 64.35 85.8
150㎡ 82.5 105
173㎡ 95.15 121.1
214㎡ 117.7 149.8
装修费用占总房款的21％～25％
240㎡ 132 168
14
户型配比
本次共推6.7号楼, 共198套 其中6＃楼三梯5户,31楼,共154套 7#板楼,一梯两房,11+1，共44套
31
其他支撑
1：1.2车位配置 130~173平米豪奢户型 观湖景观 棕榈泉品牌 广告推广价值拔高
32
目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
33
交房标准
一、公用部分和公共系统
1、主体结构：主体采用框支剪力墙结构体系、半地下车库采用框架结构， 住宅标准层层高3.2米。
9、安保及智能化系统：闭路电视监控系统、门禁系统、电子巡更系统、周 界防范系统、背景音乐系统、彩色可视对讲系统，每户设紧急报警和燃 气泄漏报警系统。
10、信箱：按单元集中设置每户专用信箱。
35
二、户内部分 1、入户门：特制高级木质子母门，配以高级门锁和五金件、防盗眼。 2、室内门：特制高级木质门，配高级门锁和五金件。 3、窗户：高级粉沫喷涂断桥隔热铝合金窗框、中空浅镀膜玻璃（阳台、 储物间/工人房、厨房、卫生间除外）。 4、室内电器开关及插座：西班牙西蒙品牌，客厅及所有卧室均装有电源 插座、电灯开关及预留灯位。 5、容积式燃气热水炉：知名品牌。 6、户式中央空调：合资知名品牌。
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棕榈泉国际俱 乐部红酒雪茄 吧实景拍摄
棕榈泉国际俱乐部大堂 棕榈泉国际俱乐部室 内恒温游泳池实景拍 摄
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2、挑空豪华大堂
10～17米架空大堂，仅为豪宅专享。底层精致喷泉水景，高大棕榈树 与独特的“棕榈艺术吊顶”，架空层廊桥俯瞰，业主专属礼宾服 务………
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ห้องสมุดไป่ตู้
3、高品质建筑材料
棕榈泉花园C区精装豪宅是重庆首批做高层外墙保温的项目，外墙 门窗均采用断桥隔热铝合金型材、中空浅镀膜钢化玻璃，空气层 厚度6-9毫米，并已通过了住宅建筑2A预评审。
景观设计
香港ATTRACTIONS（雅卓信）创办人Peter Smulders先生（原贝尔高林主设计师 设计）担纲园林景观设计，前沿国际视野，创造山水园林风景。其代表作有深圳 华侨城天鹅堡、北京棕榈泉国际公寓、北京玛雅小岛等。
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装饰设计
香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团签约设计师 Doris Chui亲任室内装饰设计。近万平米的棕榈泉国际俱乐部完全按超 五星级标准设计，是重庆市目前最豪华的俱乐部之一。Doris小姐也是美 国总统克林顿下榻的北京国际俱乐部饭店和北京棕榈泉国际俱乐部的设 计者。
户型配比
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10%
1%1%
15%
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32%
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87 ㎡二房 130㎡三房 143㎡三房 150 ㎡三房 173 ㎡四房 214 ㎡顶跃 240 ㎡顶跃
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户型配比2
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10%
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144 73%
87 ㎡二房 130～150㎡三房 173 ㎡四房 214 ～240㎡顶跃
保型、高分子型材料，呵护您的健康。
产品优势： 为了提高电梯轿厢的舒适性，让业主能在细微之处感受尊崇。棕榈泉国际花园特 委托上海三菱有限公司设计了个性化的电梯轿厢。 ①开门尺度由普通的0.9米加宽到1.1米。 ②轿内高度由普通的2.3米升高到2.5米。
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4、物业服务
棕榈泉国际花园由重庆联英物业管理有限公司提供物业服务。联英物管现有管理 人员和各类专业技术及服务人员180余人，90%以上的管理层及专业技术人员具有 大专以上文化程度，公司核心管理成员由曾管理过香港裕汇（集团）开发的地产 项目——北京棕榈泉国际公寓及深圳沙河高尔夫别墅等，并从事过多年高品质物 业管理项目的行业精英组成。 联英物管首创“酒店式礼宾服务”模式，每栋楼宇设置单元入户礼宾大堂， 由专业的物业服务人员——客务主任为业主提供贴身管家服务。
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上海三菱电梯
产品特点： 1.超舒适平稳性能：采用称重启动，即启动时根据轿厢的实际重量给电动机预加启动
力矩，最大程度的减小起动冲击力，大大提高了乘坐的舒适感和平稳性。 2.产品可靠性：关键部件制造完成后进行了一系列的可靠实验，如：高低温冲击试验、
温湿度循环试验、沙尘试验等，试验结果均符合设计要求。 3.注重环保：上海三菱与杜邦、3M等多家国际跨国公司合作，在电梯装潢中引入了环
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7、各功能区装修内容： 客厅、餐厅： 墙面：高级墙布及局部艺术造型（A型）,高级墙布(B型)。 地面：高级微晶粉地砖，踏步为进口大理石（A型）；高级实木复合地板，踏步为 进口大理石。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆并局部吊顶，配以石膏角线。 主卧室： 墙面：高级墙布。 地面：高级地毯。 天棚及角线：天花涂高级乳胶漆配以石膏角线。 外飘窗台：进口大理石台面。 衣帽间：特制木质高级衣柜。
三、受力性能强：在保证建筑外观效果的前提下，很好的解决了窗型受力问题，保证了长时间使 用而不变形。
四、完美的窗型外观：与之前的窗框相比在两个方面做了改善。①外框及扇组角方面，由原来的 90度榫接形式改为45度接口形式，同时组角由专有组角件完成，组角前在接口位置打上专用 组角胶，完全保证了接口处的平整度和接口密实度，解决了90度榫接形式容易漏水的问题， 同时提高了门窗接口处外观的观赏性；②铝料外框的可观赏性，此窗型针对目前国内窗型框 扇不平的缺点，改进了型材的外观形式，使门窗在闭合状态下，边框和开启扇料在同一平面， 增加了外窗的可观赏性，保证了窗型外观的整体美观性和统一性。
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中空浅镀膜钢化玻璃
物超所值：普通中空玻璃造价约为160元/m，而棕榈泉所用特制中空镀膜玻璃的造价是前者 的数倍。这样的玻璃配置在五星级酒店也少有，更不要说是民间住宅，在重庆住宅市场是独 一无二的。万科的顶级豪宅—东海岸才用到这样的玻璃，但东海岸的房屋售价约20000元/㎡
超高安全性能：①避免雷击②中空玻璃的抗压能力是普通玻璃的3倍，经过钢化处理的玻璃 更不易破碎，一旦内层破裂还有一层保护，即使万一破裂，碎玻璃全为钝角的玻璃珠，不会 划伤人体，因此更具安全性。
高度隔热性能：中空镀膜钢化玻璃的隔热层为真空，因此热交换基本为零。 强大的隔音及防紫外线功能：能减低约33分贝的噪音，防紫外线侵入房间。 外裹面效果及节能的优势：在重庆地区首次采用低幅射镀膜玻璃。从建筑角度来讲，使用镀
膜玻璃可在最大程度上体现整体结构的外立面效果，从使用角度来讲，镀膜面可放射光线中 的红外线，最大程度的减少室内外热量流通渠道。同时又不阻挡可见光线的穿透，配合大分 隔窗型特点，最大程度的减少了室内因光线不足造成的热电耗。 保证每个家庭的私密性：中空浅镀膜钢化玻璃能够阻隔从室外看室内的视线(包括夜晚亮灯 时刻)，但能从里面清晰往外看，保证业主的隐私，且不影响观景效果。
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130平米3房
专用空调 机位
尺度舒适的 入户花园
尺度舒适的 阳光房
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产品价格
小高层均价：5500元㎡＋精装修1500元㎡ 高层均价：4500元㎡＋精装修1500元㎡
约有70％的客户选择了精装修
180
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（平米） 0
清水房总价（万元) 精装修房总价(万元）
棕榈泉三期高层豪宅
市场部 2007.5.29
1
目录
棕榈泉C区简介 产品及销售情况 豪宅特征介绍 精装修详解
2
规划图
C区
3
C区效果图
4
简介
棕榈泉花园C区半山湖景精装豪宅位于整个地块东面，居于山顶之上。站在这里， 城市天际线和160亩绝美湖景一览无余，同时40000平方米的超大欧洲古典皇家园 林风格的中庭也让人心旷神怡。 产品形态上主要是一梯两户的板式小高层建筑和两梯三户、三梯五户的高层建筑 为主；面积为130平方米至150平方米的三房和170平方米四房，均按豪华尺度户型 设计，并辅以曼哈顿风格、巴黎风格、雅典风格和翡冷翠风格等几种装修风格， 可以满足不同需求，由香港G.I.L.艺术设计顾问有限公司创办人、万豪酒店集团 签约设计师Doris Chui亲任室内装饰设计。另一方面，从空间尺度的规划上：精 装17米架空大堂、楼电梯厅均精装饰，大堂艺术天花吊顶配以豪华灯饰…… 棕榈泉是《重庆市精装房交房验收标准》惟一的企业主编单位，对精装房开发拥 有丰富的经验。