商品房借款合同正式版
商品房借款合同优秀范本4篇
商品房借款合同优秀范本4篇篇1商品房借款合同范本借款合同编号：______________甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________鉴于甲方同意向乙方提供借款，双方按照自愿、公平、平等的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1 本合同借款金额为人民币___________万元整（大写：_________________元）。
第二条借款用途2.1 乙方承诺所借款项仅用于_______________目的，并不得变更用途。
第三条还款期限3.1 乙方应在自合同签署之日起_______________年内，分期偿还全部借款本息。
第四条利率与计息方式4.1 借款利率为_____%，计息方式为_______________。
4.2 利息逾期计息：乙方逾期还款，应按每日逾期本息的________%计收逾期利息。
第五条还款方式5.1 乙方应按照约定时间和金额，于_______________期届满前将应付本金和利息一次性还清。
5.2 乙方应在_______________年内分期还款，每期还款金额为_______________元。
第六条保证与担保6.1 乙方应提供_______________担保人，保证借款的还款。
6.2 保证担保方式：_______________（可选择保证书、抵押担保等方式）。
第七条违约责任7.1 乙方逾期还款的，应承担每日逾期本息的________%的违约金。
7.2 乙方逾期还款拖欠期限超过__________天的，甲方有权提前要求乙方一次性还清全部借款本息。
7.3 乙方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同任何条款如与相关法律法规不一致，以法律法规规定为准。
8.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________签订日期：年月日签订日期：年月日【温馨提示】1.借款人应在签署合同时仔细阅读合同内容，如有疑问应及时与出借人沟通，明确相关权利义务。
商品房借款合同范本（6篇）
商品房借款合同范本贷款单位：_____（以下简称甲方）贷款单位：_____（以下简称乙方）甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____万元，用作开发____的周转资金。
附用款计划。
二、借款期限为____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
四、甲方以_____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、_____为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：（公章）乙方：中国人民建设银行_____行（公章）地址：_____ 地址：_____ 法人代表：_____（签章）法人代表：_____（签章）开户银行及帐号：担保单位：（公章）地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：____年____月____日签约地点：商品房借款合同范本（二）借款人：_____（以下简称甲方）身份证号：_____通讯地址：_____联系方式：_____贷款人：_____（以下简称乙方）身份证号：_____风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。
根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
商品房借款合同范本6篇
商品房借款合同范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上就借款事宜约定如下：一、借款金额1. 甲方向乙方借款金额为人民币______________元整。
2. 借款用途为______________（具体借款用途）。
二、借款期限本借款合同自双方签订之日起生效，借款期限为_____________年月日至_____________年月日。
三、借款利率1. 本次借款的年利率为______%，计息方式为__________（按月，季，年等计息）。
2. 按照借款额度、借款期限和利率计算，甲方需支付的利息为______________元。
四、还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款日每月按时足额偿还本金和利息。
2. 如果还款逾期，甲方需支付罚息，罚息计算方式为______________。
3. 若还款逾期超过______天，乙方有权依法要求提前清偿借款本金和利息。
五、还款账户甲方应按照约定时间将还款款项支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：______________账号：______________开户行：______________六、提前还款1. 甲方有权在借款期限届满前提前还款，但需提前__________日通知乙方。
2. 若甲方提前还款，甲方需要支付违约金，违约金计算方式为____________。
七、借款担保1. 本次借款不设担保。
2. 如发生甲方不能按时归还本金和利息的情况，乙方有权采取必要的法律措施追回借款。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房的借款合同5篇
商品房的借款合同5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要购买位于__________的商品房，故向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款。
经双方友好协商，达成如下协议：一、借款目的及用途本合同项下的借款仅限于甲方购买位于__________的商品房，甲方不得将借款挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币__________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款直接支付给甲方指定的商品房销售方。
三、借款期限及利率1. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
2. 利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。
四、还款方式及时间1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付固定金额的款项，直至借款全部还清。
2. 还款时间：自借款发放之日起，每月______日前支付当月应还款项。
五、保证事项1. 甲方保证所购买的商品房真实存在，且具备合法销售资格。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
3. 乙方有权对甲方的资信状况进行调查，甲方应予以配合。
六、违约责任1. 若甲方未按约定还款日期足额还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
3. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文甲方（出借人）：（甲方详细信息）乙方（借款人）：（乙方详细信息）鉴于甲、乙双方就乙方因购买商品房而需要借款向甲方借款，双方经友好协商达成如下一致意见：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方借款用途为购买位于（商品房详细地址）的商品房。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率%，自借款日期计算至借款归还之日止。
2. 乙方应按照如下还款方式还清借款本息：（1）按月等额本息还款，每月还款额为（金额），共计（月数）个月。
（2）乙方应于每月（还款日）前将还款款项汇入甲方指定账户中。
三、借款期限借款期限为自借款到期之日起（年数）年，到期后乙方应将全部借款及利息一次性还清。
四、债权转让与受让1. 甲方有权将本合同项下的借款债权转让给第三人，但应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。
2. 乙方不得擅自将本合同项下的借款债权转让给第三人。
五、借款保障措施1. 乙方应按照合同约定按时还款，否则甲方有权向乙方追究法律责任。
2. 若乙方因特殊原因无法按时偿还借款，应提前书面说明情况并与甲方协商解决办法。
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息及违约金。
六、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
任何因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________ 日期：______________篇2商品房借款合同范文借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：鉴于甲方急需资金购买商品房，经双方协商一致，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并制定如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
2024年商品房的借款合同样本（3篇）
2024年商品房的借款合同样本贷款机构甲（以下简称甲方）：____贷款机构乙（以下简称乙方）：____甲方经相关主管部门批准，承担某项目的开发任务，该项目占地面积____平方米，总投资额为____万元。
鉴于资金需求，甲方向乙方提出贷款申请，乙方经审查后同意提供贷款支持。
双方依据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》），达成一致意见，特此签订以下借款合同，以共同遵守执行。
一、甲方从乙方处借得贷款____万元，该款项将专项用于____项目的资金周转。
具体用款计划详见附件。
二、本笔借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、借款利率确定为月利率____‰，按季度进行利息结算。
四、甲方将以____收入及其他合法资金来源作为偿还贷款本息的来源，并保证在贷款到期前足额偿还全部本息。
具体还款计划详见附件。
五、____作为甲方的担保单位，同意根据《贷款办法》第六条的规定，对甲方偿还贷款本息承担连带责任。
六、如乙方因自身原因导致甲方无法按时使用贷款，应按照《贷款办法》第十一条的规定向甲方支付违约金。
七、其他事项均依照《贷款办法》的相关规定执行。
八、本合同在甲乙双方及担保单位签字盖章后即刻生效，待贷款本息全部偿还完毕后失效。
合同正本由甲乙双方及担保单位各执一份，副本则提交至各自主管部门备案。
甲方（盖章）：____地址：____法人代表（签章）：____开户银行及账号：____乙方（中国人民建设银行____行，盖章）：____地址：____法人代表（签章）：____开户银行及账号：____担保单位（盖章）：____地址：____法人代表（签章）：____开户银行及账号：____签约日期：____年____月____日签约地点：____2024年商品房的借款合同样本（二）甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方为满足生产资金需求，向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成一致意见：甲方以其名下财产作为抵押物，抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款资金。
商品房借款合同范本3篇
商品房借款合同范本3篇篇1商品房借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出借部分资金用于购买商品房，具体事宜如下：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借（大写）人民币（小写￥）用于购买位于（房屋地址）的商品房。
2. 乙方应按照甲方提供的款项支付方式将借款金额支付至卖方账户。
3. 乙方承诺借款金额将全部用于购买房产，不得挪作他用。
二、借款利率及期限1. 借款期限为（大写）年，自借款到期之日起，乙方应当一次性偿还借款本金及利息。
2. 按（大写）利率计算利息，自借款生效之日起，按（大写）计算利息。
三、借款还款方式1. 乙方应在借款到期之日起（大写）日内将全部借款本金及利息一次性偿还。
2. 若乙方不能按期还款，应向甲方支付（大写）每日逾期利息。
四、保证1. 乙方保证借款用途合法合规，不得用于非法用途。
2. 乙方保证提供的财产状况和收入来源真实可靠，不得提供虚假信息。
3. 乙方保证按照合同约定履行还款义务，不得推迟或拖欠还款。
五、违约责任1. 若乙方违反合同约定，未按时还款或未按照约定用途使用借款资金，应向甲方支付违约金。
2. 所有违约金的支付均视为借款本金及利息的一部分，应一并偿付。
六、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院起诉。
七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2商品房借款合同范本甲方（出借人）：（详细地址、法定代表人、联系电话）乙方（借款人）：（详细地址、法定代表人、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方借款的相关事项达成如下协议：一、借款基本信息：1.借款金额：（大写）人民币（小写）￥（金额）元整。
商品房借款合同范本8篇
商品房借款合同范本8篇第1篇示例：商品房借款合同范本合同编号：_______甲方（出借人）：（甲方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款购买商品房事宜订立本合同，以正式约束双方行为，特订立本合同。
第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_______元整（￥______），用于购买乙方在_______（楼盘名称）购买的房产。
第二条借款利率及还款方式2.1 本次借款的利率为______%，自放款之日起计息，到期一次性还清本金及利息。
2.2 乙方应按期（每月/季度）向甲方缴纳利息，截止借款到期应当支付甲方应得的全部本息款。
第三条违约责任3.1 乙方逾期还款的，每逾期1天需支付逾期本息的_____%作为违约金；若逾期还款超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿借款余额。
3.2 本合同一经签署即生效，任何一方不得擅自解除合同。
如因出借人、借款人一方的违约行为导致合同终止的，宽持出借人或借款人一方有权要求对方承担违约责任。
第四条其他约定4.1 甲、乙双方一致同意，本合同的履行、解释和争议的解决均适用中国法律。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为商品房借款合同的范本，甲、乙双方应当遵守合同约定，履行各自的义务。
如有任何争议，应当协商解决。
祝合作愉快！第2篇示例：商品房借款合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：鉴于甲方有购房资金需求，乙方愿意向甲方提供借款支持，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下约定：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（￥）（大写）。
1.2 借款用途：甲方用于购买商品房的首付款。
1.3 借款期限：自借款发放之日起，至约定还款日期止，为期（）年（）月（）日。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1商品房借款合同范本最新版甲方（出借人）：（单位全称）/（个人姓名）：_________________________证件号码：________________________联系地址：_________________________电话：_________________________乙方（借款人）：（单位全称）/（个人姓名）：_________________________证件号码：________________________联系地址：_________________________电话：_________________________丙方（保证人）：（单位全称）/（个人姓名）：_________________________证件号码：________________________联系地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意接受，为明确各自权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款金额（大写）：人民币（以下简称“元”）_________________________元整（￥________________________）。
1.2 借款期限：自借款发放之日起_________年（______月______日）至___________________年（______月______日）止。
1.3 借款用途：借款用于购买位于___________________的商品房。
第二条借款利率和支付2.1 借款利率：（年利率）______%。
2.2 还款方式：乙方应按月/季度/半年/年等周期向甲方偿还本金和利息。
2.3 还款时间：每（月/季度/半年/年）的__日。
第三条保证人承诺3.1 保证人为乙方的债务对甲方提供无条件保证。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买商品房，并拟向乙方借款以完成购房款项的支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商品房事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买商品房需要向乙方借款人民币__________元整。
2. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款之日起计算，按照月等额本息还款法偿还。
二、商品房购买条款1. 甲方购买的商品房位于______________________，购房合同编号：______。
2. 甲方应提供购房相关证明材料，并保证其真实性和合法性。
三、还款条款1. 甲方应按时足额向乙方偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项人民币______元整存入指定还款账户。
四、抵押条款1. 甲方应将所购买的商品房抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限自借款之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
五、保证条款1. 甲方应保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照购房合同约定的方式及时间完成房屋交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方所提供的购房证明材料不真实或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：第一条借款事项1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（￥_____），用于购买位于______的商品房。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：借款年利率为____%，利息按月支付。
第二条商品房信息甲方购买的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币_____万元整（￥_____）。
第三条还款方式及担保物1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）2. 担保物：甲方购买的商品房作为本次借款的担保物。
若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付借款本金及利息。
2. 甲方应妥善保管商品房产权证书等相关文件，不得影响乙方权益。
3. 甲方应配合乙方办理与本次借款相关的手续。
4. 若甲方提前偿还全部借款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应的利息。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定提供借款。
2. 乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保借款用于购买商品房。
3. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。
4. 乙方有权在甲方偿还全部借款及利息后，收回所提供的借款。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，应按照未偿还借款金额的____%向乙方支付违约金。
商品房借款合同范文8篇
商品房借款合同范文8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方购买位于_______________的商品房（以下简称“标的房产”），需要向乙方借款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款仅限于用于购买标的房产。
甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签署本合同后，将借款直接支付给甲方或甲方指定的第三方。
三、借款期限借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：本合同借款的年利率为____%。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
五、保证事项1. 甲方保证其购买的标的房产为其合法拥有，不存在权属纠纷或法律障碍。
2. 甲方保证按时足额偿还借款本息，并承担与本合同相关的所有费用。
3. 乙方有权对标的房产进行查看，并要求甲方提供与购房相关的证明材料。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实际占有或使用标的房产，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同范本5篇
商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：本借款仅限用于购买位于__________________的商品房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房抵押条款1. 甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 抵押物详情：位于__________________的商品房，产权证号______，面积______平方米。
三、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款方式：采用______方式，每月偿还______元（大写：______元整）。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同样本6篇
商品房借款合同样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方购买商品房所需资金不足，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款，用于甲方购买商品房。
2. 借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率______，利息自借款发放之日起计算。
二、商品房购买条款1. 甲方应按照本协议约定使用借款购买商品房，并将购房合同及相关证明材料交予乙方备案。
2. 甲方应确保所购商品房的合法性和真实性，如因甲方提供虚假信息或购房合同无效等原因导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方还款。
具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）2. 逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应按照规定支付逾期罚息。
四、担保条款1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方借款的安全。
担保措施可以包括房产抵押、第三方担保等方式。
2. 如甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权行使担保权利，处置担保物以实现其债权。
五、合同变更和解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
2. 如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。
六、违约责任1. 如甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。
2. 如因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房借款合同范本最新版4篇
商品房借款合同范本最新版4篇篇1商品房借款合同范本借款人：（出借人姓名/名称）证件号码：联系地址：联系电话：出借人：（出借人姓名/名称）证件号码：联系地址：联系电话：为了明确双方借贷关系，保障借款人、出借人的权益，特订立本借款合同：一、借款金额1. 借款人向出借人借款金额为（大写）人民币（小写）元。
2. 借款用途为购买商品房。
3. 借款期限为（例如：三年），自（日期）起至（日期）止。
4. 利率为固定利率（例如：年利率%），利息支付方式为按（月/季/半年/年）结算，利息以（年/乘年）为计息单位。
5. 偿还方式为（例如：分期偿还/到期归还）。
二、还款方式1. 借款人应按照约定时间按期偿还借款本金及利息。
2. 借款本金与利息的偿还时间为（例如：每月5号）。
如遇法定节假日，顺延至工作日。
3. 借款人如逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。
4. 借款人可在不提前通知出借人的情况下提前还款，不得额外收取任何费用。
5. 出借人在借款人未按约定还款的情况下，有权采取法律手段追讨借款金额及利息。
三、还款顺序1. 借款人偿还款项时，应首先偿还逾期利息、逾期违约金，并根据商定的还款顺序偿还本金和利息。
2. 如发生债务转让或处分产权等情况时，出借人与受让方需签订书面确认协议，并在此协议中明确原合同规定的债权债务关系。
四、逾期处理1. 借款人逾期还款，逾期天数为（例如：3天），应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
2. 若借款人逾期还款超过合同约定的逾期天数，出借人有权要求借款人提供担保或增加抵押物，并保留追索权。
3. 若借款人逾期还款超过（例如：7天），出借人有权将借款合同转为提前到期，并追究借款人的法律责任。
五、法律适用1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 如因本合同引起的争议，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
六、协议变更1. 本合同如需变更，双方需经书面协商一致，并签订补充协议，变更事项需依法经有权机关批准。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：（详细地址）乙方（出借人）：（详细地址）为明确借款关系，双方特订立本借款合同，并共同遵照履行。
第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写：）。
1.2 借款用途为购置商品房。
第二条借款利率及偿还方式2.1 借款利率为年利率（%）。
2.2 偿还方式：本合同签订之日起年内，乙方可要求甲方偿还利息，到期本金及利息一次性偿还。
第三条借款期限3.1 借款期限为年。
第四条违约责任4.1 如乙方未履行还款义务，甲方有权按照约定利率向乙方收取逾期利息，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
4.2 如乙方未按时偿还利息或本金或违反其他约定，应按照日利率在逾期的本息数额交之日起支付违约金，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
第五条保证5.1 甲方为本合同所提供的一切文件、资料的真实性及合法性负责，保证因此而产生的一切权利及义务皆完整、符合法律规定。
5.2 乙方保证所提供的资料真实无误，无任何虚伪情节，详实完整。
第六条适用法律及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同所生的一切争议，应提交本合同签订日期所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条合同生效及附加7.1 本合同一式两份，各方各持一份，合同附件与本合同具有相同法律效力。
7.2 本合同经各方签字盖章生效。
甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）日期：年月日以上是本次分享的商品房借款合同优秀范本，仅供参考。
在签订任何合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，并在必要的情况下寻求法律意见。
篇2商品房借款合同范本借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：贷款机构：（乙方）联系地址：联系电话：鉴于甲方意欲购买商品房，但由于资金有限，需要向乙方贷款，故双方经友好协商达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元，用于购买位于（商品房详细地址）的商品房。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 借款用途：本借款仅用于购买位于____________________的商品房。
3. 借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房购买条款1. 甲方应提供与购房相关的证明材料，确保购房行为的合法性。
2. 乙方有权对甲方购房行为进行监管，确保借款用于约定用途。
3. 商品房购买后，甲方需妥善保管购房合同、产权证书等相关文件。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期归还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期罚息，具体罚息标准另行约定。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还借款本金及利息，但应提前通知乙方。
四、保证与担保条款1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保借款的履行。
2. 甲方应按时履行还款义务，保证借款的按期归还。
3. 如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、合同变更与解除条款1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。
3. 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。
六、违约责任条款1. 甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
商品房借款合同8篇
商品房借款合同8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方购买商品房的需要，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，特订立本商品房借款合同。
一、借款事项1. 借款用途：甲方因购买位于____________的商品房（以下简称“标的房产”）而向乙方借款。
2. 借款金额：人民币____________元（大写：_____________________）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、房产描述及交易条件1. 标的房产地址：______________________。
2. 购房合同号：____________。
3. 房产交易条件：按照甲乙双方签订的购房协议执行。
三、借款偿还1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息。
2. 利息计算方式及利率按照乙方规定执行。
3. 还款计划：甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息（请根据实际情况填写）。
（1）首次还款日期：______年______月______日，还款金额：______元；（2）第X次还款日期：______年______月______日，还款金额：______元；以此类推，直至还清全部借款本金及利息。
4. 若甲方未按照约定的期限和方式偿还借款，应按照约定承担相应的违约责任。
四、担保事项标的房产作为本次借款的担保物，甲方应将购房合同及相关权利证明文件交由乙方保管，待借款全部还清后归还甲方。
在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置标的房产。
若甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.商品房借款合同正式版商品房借款合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
下面是由应届毕业生合同范本网推荐的借款合同第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。
甲方申请借款延期只限一次。
原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。
已计收的利息不再调整。
第四章贷款担保第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。
第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。
抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。
（推荐阅读：抵押合同和抵押物登记）第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。
第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。
第二十三条抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。
该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:一、提前清偿贷款;二、转为定期存款,存单用于质押;三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。
抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第二十四条抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。
抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条保证方式在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条保证期间保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意:一、延长借款期限;二、增加借款金额。
第二十九条保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章保险第三十条保险二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择:(一)提前清偿贷款;(二)转为定期存款,存单用于质押;(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章权利和义务第三十一条甲方的权利和义务一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下,甲方有权自行居住,或者征得乙方书面同意后,将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;五、甲方在还清借款后,有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料,办理抵押登记注销手续;六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;七、甲方必须按本合同约定用途使用借款,不得将借款挪作他用,甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
十、抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。
如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时,应及时恢复抵押物价值,或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条乙方的权利和义务一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;三、乙方有权检查贷款的使用情况;四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;五、设定的抵押物意外毁损或灭失,以及因甲方的行为导致抵押物价值减少,足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的,乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值;六、保证期间,乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督,有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。
第三十三条丙方的权利和义务一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;二、保证期间,丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为,丙方应提前30天书面通知乙方。
本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。
如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人,并重新签订保证合同;三、保证期间,丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督,并向乙方如实提供其财务报表等资料;。