房屋建设施工协议书范本
个人建房施工合同协议书范本5篇

个人建房施工合同协议书范本5篇篇1甲方(建房方):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(施工方):__________________营业执照号码:_____________________施工资质证明:_____________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要建设个人房屋,乙方具备施工资质和经验,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方个人建房施工事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程地点:______________________。
2. 工程内容:个人住宅建筑施工,包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
3. 工程规模:建筑面积约为______平方米。
4. 工程期限:自本协议签订之日起______天。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。
该价款包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
2. 甲方应按以下方式支付工程款:(1)本协议签订后______日内,甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,甲方支付乙方工程总价款的______%;(3)工程竣工并经甲方验收合格后______日内,甲方支付剩余款项。
3. 如甲方需变更工程内容或增加工程量,双方应另行签订书面补充协议,明确变更或增加的内容及对应的工程价款。
三、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计图及甲方的要求进行施工,确保工程质量。
2. 施工过程中,乙方应做好各项质量检查及隐蔽工程验收工作,确保工程质量达标。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后______日内组织验收。
验收合格后,双方签订工程验收合格证书。
建设工程房屋施工协议书(3篇)

第1篇甲方(建设单位):_________乙方(施工单位):_________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方新建房屋项目的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:_________(以下简称“本工程”);2. 工程地点:_________;3. 工程内容:包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等;4. 工程规模:_________;5. 工程承包方式:包工包料;6. 工程总投资:_________(大写:_________元整)。
二、合同工期1. 本工程计划开工日期:____年____月____日;2. 本工程计划竣工日期:____年____月____日;3. 本工程总工期为____个月。
三、质量要求1. 本工程质量等级:____级;2. 乙方应严格按照国家有关质量标准和设计图纸要求施工,确保工程质量;3. 工程验收合格后,乙方应提供相应的质量保证书。
四、合同价款及支付方式1. 本工程合同价款为:____元(大写:____元整);2. 付款方式:(1)开工前,甲方支付合同价款的____%作为预付款;(2)工程进度达到设计图纸要求的____%时,甲方支付合同价款的____%;(3)工程进度达到设计图纸要求的____%时,甲方支付合同价款的____%;(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的____%;(5)工程质量保修金:合同价款的____%,保修期满后无质量问题,甲方无息退还乙方。
五、工程进度及验收1. 乙方应按照合同工期要求,合理安排施工进度,确保工程按时完工;2. 工程分阶段验收,具体验收时间及标准由甲乙双方协商确定;3. 工程竣工验收合格后,甲方应及时支付合同价款。
六、违约责任1. 乙方未按合同工期要求完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的____%;2. 乙方施工过程中,如出现质量问题,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;3. 甲方未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为未付款项的____%。
全包建房协议书范本(3篇)

第1篇甲方(建设单位):____________________乙方(施工单位):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在乙方处进行全包建房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1 建设单位(甲方)名称:____________________1.2 施工单位(乙方)名称:____________________1.3 工程地点:____________________1.4 工程类型:____________________1.5 工程面积:____________________平方米1.6 建设工期:____________________二、工程范围及内容2.1 乙方负责甲方房屋的全部施工工作,包括但不限于以下内容:(1)地基基础工程;(2)主体结构工程;(3)屋面及防水工程;(4)装饰装修工程;(5)室外配套工程;(6)其他附属设施工程。
2.2 乙方应按照甲方提供的图纸、施工规范、质量标准进行施工,确保工程质量符合国家标准和甲方要求。
2.3 乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务,不得擅自延长工期。
三、工程款支付3.1 工程款支付方式:(1)开工前,甲方支付乙方工程总造价的20%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;(3)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总造价的20%;(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的15%作为质保金,剩余5%作为尾款。
3.2 甲方支付工程款的时间节点及比例可根据实际情况进行调整,但需经双方协商一致。
3.3 乙方应按照甲方要求提供相应的发票和结算单据。
四、工程进度及验收4.1 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工,确保工程按期完工。
4.2 乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工质量检查,确保工程质量。
房屋建筑协议书范本5篇

房屋建筑协议书范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方为甲方承建房屋事宜,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程内容:包括主体结构施工、室内外装修等(具体细节详见附件《工程内容和要求》)。
4. 工程规模:建筑面积约为______平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期:自本协议签订之日起第______日开工。
2. 工程竣工日期:预计自开工之日起______日历天内完成。
三、工程造价及付款方式1. 工程造价:本协议项下的工程总造价暂定为人民币______元(大写:______元整)。
最终造价根据实际完成的工程量进行结算。
2. 付款方式:甲方应按以下比例和期限支付工程进度款。
(1)基础工程完成后支付工程总造价的______%;(2)主体结构完成一半时支付工程总造价的______%;(3)工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的______%。
质保金为工程总造价的______,自竣工之日起满一年后无质量问题一次性付清。
四、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图与说明进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程质量应达到国家或专业的质量评定标准。
3. 乙方应按照有关规定提供完整的竣工验收资料,甲方应在收到资料后______天内组织验收。
如甲方未按时组织验收,且符合设计要求,即可默认该工程已验收合格。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应按有关施工安全措施和要求进行施工,确保施工安全。
施工期间因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
若发生非乙方责任的事故,由双方根据实际情况协商解决。
篇2甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方为甲方建造房屋事宜达成以下协议:一、协议背景鉴于甲方需要建设房屋,乙方具备从事建筑活动的合法资质和专业技能,双方经友好协商,决定由乙方为甲方承建房屋。
建房协议书范本通用版6篇

建房协议书范本通用版6篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就乙方为甲方建造房屋事宜达成以下协议:一、协议目的乙方将根据本协议条款,承担设计和建造甲方所需房屋的责任。
二、工程概况1. 工程地点:________________2. 工程规模:________________3. 工程结构:________________4. 工程期限:预计自____年____月____日开始,至____年____月____日结束。
三、工程内容包括房屋的主体结构、墙体、屋顶、地面、门窗、电路、水路、卫生间等设施的建造和安装。
乙方应确保工程质量和进度,按照甲方要求进行施工。
四、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币____元(大写:____元整)。
2. 付款方式:甲方应按以下阶段向乙方支付工程款:(1)签订本协议后,甲方支付工程总造价的____%作为预付款;(2)房屋基础工程完成后,甲方支付工程总造价的____%;(3)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付剩余的工程款。
五、工程质量及验收1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关建筑标准。
2. 工程施工过程中,甲方有权对工程质量进行检查和监督。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
如甲方认为工程存在质量问题,有权要求乙方进行整改。
4. 验收合格后,双方签订验收文件。
六、工程变更如因甲方需求变更,导致工程内容、规模等发生变化,双方应协商一致,签订书面变更协议。
七、违约责任1. 甲方若未按本协议约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付工程总造价____%的违约金。
2. 乙方若未按本协议约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
3. 若因乙方施工质量问题导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
房屋建筑施工安全责任协议书范本(五篇)

房屋建筑施工安全责任协议书范本发包方(甲方):_____承包方(乙方):_____甲方委托乙方承建农村居住住房,为明确乙方在承揽甲方房屋施工过程中的安全责任,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合该工程实际,为了加强房屋建筑施工安全的管理工作,确保乙方在房屋建设过程中安全施工,经双方协商签订本协议。
第一条:本工程为甲方私人房屋建筑施工。
第二条:甲方安全责任:进场施工前甲方须对乙方代表书面说明施工现场安全事项。
第三条:乙方安全责任(1)乙方为该工程安全责任人,负责该房屋建筑工程项目的日常安全管理工作,制定并严格遵守现场安全规章制度,并负责监管安全施工作业。
(2)开工前必须对所属人员进行建房注意事项等安全教育,不安排未经安全教育人员进入建筑场地。
(3)乙方的任何人员均不得在施工地打架斗殴、酗酒。
严禁酒后上班。
(4)乙方负责此项房屋建筑施工过程中的全部安全责任,如果在施工中发生生产安全事故,由乙方自己承担全部的事故责任和经济责任。
第四条:甲、乙双方严格遵守本合同条款,履行各自的职责,确保房屋建设全过程施工安全。
第五条:本协议双方签字后生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
附件:施工现场安全事项说明甲方(按手印):_____ 乙方(按手印):_____身身份证号:_____ 身份证号:_____联系电话:_____ 联系电话:_____日期:____ 日期:_____房屋建筑施工安全责任协议书范本(二)为认真贯彻“安全第一,预防为主,综合管理”的方针,进一步加强建筑施工安全生产管理,提高施工现场管理水平,落实各级安全生产责任制,完善各类安全防护设施,防止和减少生产安全事故,保障人身和财产安全,维护社会稳定,构建和谐社会。
根据中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、等相关制度,制定本建筑施工安全生产责任书。
凡在莫乎尔牧场管理区域内的建设工程,施工总承包单位(人员)必须与莫乎尔牧场管理委员会订本责任书。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)

房屋建设施工合同范本(热门6篇)房屋建设施工合同范本第1篇发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经过公开竞标,确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律,按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程建设事项协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容:大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米,承包方负责建造砖混结构楼房余栋,建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式:发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限:20 年月日至20 年月日前全部竣工,工期为天。
工程价款:发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量:合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道,排水主管道为110毫米的UPVC管道,其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门,规格为米_ 米,其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算:建筑面积按建筑行业内通用办法计算,屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算,因群众要求变更为现浇楼面,变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工,不得随意变动,需要变动由双方协商后,以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法:工程开工15日内付给工程预付款10%,工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%,其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责,发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项,提供良好的安全施工环境。
自建房包工包料施工合同协议书模板(10篇)

自建房包工包料施工合同协议书模板(10篇)自建房包工包料施工合同协议书模板精选篇1甲方(房主方)________乙方(承建方)________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。
一、工程地点:________二、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为层加隔垫层建筑。
此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式:甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械,以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
四、承包工程内容:建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。
五、工程质量及要求:1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工,工程质量应达到优良标准,确保安全。
因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
2、房屋建成后,一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
如因质量问题,在质保期内,乙方拒绝维修,甲方有权另请他人维修,所需费用直接从乙方质保金内扣除。
3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合,须要变更时,必须与甲方共同协商,协商结果须经甲方同意后,乙方才能进入下一步施工。
六、工期:从________年_______月_________日开始建设,工期为天。
如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
七、甲、乙双方权利义务:1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
简单建筑施工合同范本6篇

简单建筑施工合同范本6篇简单建筑施工合同范本 (1) 甲方:乙方:经甲乙双方协商达成如下协议:一、在施工过程中所有的水电路三通,由甲方负责二、在施工中安全质量第一,现场工伤事故由乙方负责,甲方不承担任何责任。
三、在施工中如:砌墙要正,不能误差太大,灰份要匀,砖缝要一条线,井桩、地梁、防震柱、上圈梁,壳子板要正、平、不能偏,扎钢筋混凝土比例必须按要求,粉墙要平、瓷砖要粘土正,上下左右要均匀,地砖必须要平、正、不能有斜块,顶要平整。
房顶、防水要做好、保证不漏水。
四、在施工中甲方发现乙方不按要求操作,或偷工减料现象者,第一以说服,第二再说服,要是第三次发现甲方有权终止合同或扣10%的现金。
五、施工中如果甲乙双方有不同意见发生争吵,先由村委会调协,如果调协不成则在乡一级调协。
六、在付款方面,第一次减5%,第二次减5%,这10%在交付钥匙时一次性付清。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签合同签字之日起生效。
九、工程完工时自动结束。
十、工期为:3月9日动工,5月10完工,甲乙双方合作愉快。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日简单建筑施工合同范本 (2) 甲方:________________________乙方:________________________根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例,本着互惠互利的原则,经甲、乙双方协商,甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。
为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议:一、工程概况1、工程名称:____________________________________;2、工程地点:____________________________________;3、建筑结构:____________________________________;4、承包内容及施工范围:土建水电工程按建筑施工图,结构施工图水电施工图及设计说明。
房屋建设项目施工合同(精选6篇)

房屋建设项目施工合同(精选6篇)房屋建设项目施工合同(精选6篇)房屋建设项目施工合同篇1甲方:乙方:依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。
一、工程慨况工程位于,土地面积: m2。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积 m2、一层主房建筑面积 m2。
四:承包价格及付款方式1:价格:元/m2(建筑面积)。
双方确定按建筑面积为 m2结算工程款。
2:一层主体盖板完工后支付价款10%,全部完工后付清余款。
五:工期及安全责任工期从年月日到年月日竣工。
推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间1:本工程全部安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必需在实行切实可行的安装措施下方可施工,地面必需支配适当监护人员,电焊作业留意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份,自双方签字后生效。
甲方(签字):联系电话:乙方(签字):联系电话:签订日期:年月日房屋建设项目施工合同篇2甲方:乙方:为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。
一、工程慨况工程位于_______,土地面积:________㎡。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_____㎡、一层主房建筑面积_____㎡。
四、承包价格及付款方1:价格:______元/㎡双方确定按建筑面积为______㎡结算工程款。
建设工程施工协议书格式范本(三篇)

建设工程施工协议书格式范本甲方(发包方):代表人:乙方(责任方):责任人:风险提示:发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
依照相关法律、法规规定,双方协商后约定,将_____工程_____项目委托乙方采施工。
为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行。
一、工程概况1、工程内容:2、承包方式:3、承包范围:4、合同总价:5、付款方式:二、双方责任1、甲方责任:(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
(4)工程完工时,及时安排人员组织验收。
(5)及时支付工程款,不可拖欠劳动报酬。
2、乙方责任:(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。
尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。
(3)工人进入施工现场佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
(4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工。
(5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。
建房协议书通用范本5篇

建房协议书通用范本5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号:________________联系方式:________________住址:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方拥有合法土地,并有意将此地块供乙方建房使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下建房协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋建设过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、土地描述甲方同意将位于________________的土地(以下简称“该土地”)提供给乙方用于建房。
该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本协议附件的土地权属证明。
三、房屋建设要求1. 乙方在该土地上建设的房屋应符合国家及地方相关规划、建设法律法规的要求。
2. 乙方应按照本协议约定的设计方案施工,如需调整设计方案,应事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方在施工过程中应确保安全,如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
四、土地使用权转让1. 甲方同意将本协议约定的土地使用权转让给乙方,用于房屋建设。
2. 土地使用权转让期限:自本协议签订之日起______年。
3. 转让期满后,乙方应将土地及地上建筑物无偿归还甲方。
五、费用支付1. 乙方应按照约定向甲方支付土地转让费、建设许可手续费等相关费用。
2. 乙方应按期支付土地租金及房屋使用费,具体支付标准、方式等详见本协议附件。
六、甲方的权利和义务1. 甲方的权利:(1)享有土地所有权;(2)监督乙方按照本协议约定进行房屋建设;(3)在乙方违约时,按照本协议约定追究乙方的违约责任。
2. 甲方的义务:(1)确保所提供土地权属清晰,无争议;(2)协助乙方办理相关建设手续;(3)履行本协议约定的其他义务。
关于建房的协议书范本6篇

关于建房的协议书范本6篇第1篇示例:建房协议书协议书编号:XXXXXX甲方(建房人):经过甲、乙双方友好协商,就甲方需要建造房屋事宜达成如下协议:一、建房工程范围及标准:1. 甲方委托乙方承担在【具体地址】进行建房工程,工程涵盖了建筑设计、土木工程、室内装修等内容。
2. 建房工程的工程质量、工程进度、工程安全须符合国家相关标准要求。
二、建房工程时间安排:1. 建房工程从协议签订之日起正式启动,完成时间预计为【具体时间】。
2. 若因不可抗力等原因推迟工期,乙方需提前向甲方提交书面说明,并协商新的完成时间。
三、建房费用及支付方式:1. 建房费用总额为【具体金额】,由甲方一次性支付给乙方。
2. 建房费用包括工程款、材料费、设备费、质保金等相关费用。
3. 支付方式:甲方应在协议签订之日起5个工作日内将全款支付至乙方指定账户。
四、责任及风险:1. 乙方在建造过程中如发生瑕疵或质量问题,须承担相应的责任并进行及时修复。
2. 若因乙方原因导致建房工程延误或发生质量问题,乙方应向甲方承担相应的违约责任。
五、竣工验收及验收标准:1. 建房工程完成后,乙方应邀请甲方及相关第三方进行竣工验收。
验收标准为国家建筑相关标准要求。
2. 若竣工验收合格,甲方应在7个工作日内向乙方出具书面验收报告。
六、争议解决方式:1. 若在协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
如协商无果,可协商选择向【具体仲裁机构】申请仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力。
七、协议的变更:1. 本协议的任何变更须经双方书面协议,并需双方签署新的协议书才能生效。
八、协议的履行:1. 本协议自双方签署之日起生效,至建房工程竣工验收合格之日终止。
2. 双方应按照本协议的约定诚实守信履行各自的义务。
甲方(建房人)签字:___________ 日期:__________本协议自签署之日起生效。
注:本协议一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等的法律效力。
房屋建设施工协议书6篇

房屋建设施工协议书6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要建设施工房屋,经过公平协商,甲乙双方达成以下房屋建设施工协议,以明确双方权益及义务,保障工程的顺利进行。
一、工程概况1. 工程名称:____________________房屋建设工程。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程内容:土建工程、电气工程、给排水工程等,具体施工内容详见施工图纸。
二、合同工期1. 工程开工日期:______年______月______日。
2. 工程竣工日期:______年______月______日。
3. 工期顺延:如遇下列情况,乙方工期可顺延:人力不可抗拒的自然灾害;因甲方原因影响开工。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元整(¥______元)。
2. 支付方式:甲方应按以下方式支付工程款:基础工程完成并验收合格后支付______%;主体工程完成并验收合格后支付______%;装修工程完成并验收合格后支付尾款。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照施工图纸、施工规范及技术要求组织施工,确保工程质量。
2. 隐蔽工程验收:隐蔽工程完成后,乙方应提前通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一道工序。
3. 工程竣工验收:工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收,甲方应在接到通知后______日内组织验收。
验收合格后,双方签订竣工验收单。
五、工程保修1. 保修范围:乙方承包范围内的全部工程。
2. 保修期限:工程竣工后______年。
3. 保修责任:在保修期内,因乙方施工质量问题导致的工程问题,乙方应负责免费维修。
六、双方责任1. 甲方责任:负责办理工程建设相关手续;负责提供施工图纸及技术要求;负责监督施工进度和质量。
2. 乙方责任:按照施工进度计划组织施工;确保施工质量;负责施工安全;遵守施工现场管理规定。
建设工程施工合同范本通用版(4篇)

建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期开工日期: ____年 ____月 ____日竣工日期: ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写): (人民币):万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间: ____年 ____月____ 日合同订立地点:本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代表人:_____ 委托代表人:_____电话:电话:传真:传真:开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:帐号:邮政编码:_____ 邮政编码:_____工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,不使用语言文字。
自建房施工合同协议书(通用15篇)

自建房施工合同协议书(通用15篇)自建房协议书篇1甲方:乙方:由于我家楼房长期无人居住,年久失修,现对房屋进行翻修重做。
甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则,就房屋翻修重做事项协商达成一致,订立本协议:一、工程承包范围、承包形式本工程以包工包料形式承包给乙方施工。
承包范围:原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。
二、质量要求严格按图纸及甲方要求施工,质量到达甲方要求。
三、合同工期本工程总工期为_天,开工日期以甲方通知为准。
四、价款及工程款支付1、升层单介每平方米人民币元,内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。
2、经验收合格后现金一次性付清。
五、礼貌、安全和消防约定1、施工期间礼貌、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。
2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。
3、施工过程中,乙方发生一切安全职责事故,后果由乙方负责。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议未尽事宜双方协商解决,签字后生效,完工结算后自行失效。
甲方:乙方:自建房施工合同协议书篇2合同双方当事人:出卖人(甲方): (以下简称甲方)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方): (以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、甲方对产权的声明:甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民,根据国家拆迁法规定,甲方于20__年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议,根据该协议规定,甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377。
16平方,其中90—135平米共套普通住宅,该小区目前处于基础施工建设阶段。
个人建房施工合同范本8篇

个人建房施工合同范本8篇篇1甲方(发包方):________________身份证号码:________________乙方(承包方):________________身份证号码:________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方个人建房施工事项达成如下协议:一、工程概况1. 工程地址:________________2. 房屋结构:________________(例如砖混结构)3. 房屋层数及面积:________________(详细列明各层层数及面积)4. 承包方式:________________(例如包工包料或清包工等)二、工程期限工程开工日期:____年__月__日工程竣工日期:____年__月__日如遇不可抗力因素导致工程延期,双方协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:双方约定按照工程进度支付款项。
具体为:工程开工前支付______%;工程中期支付______%;工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。
3. 验收标准按照国家相关施工规范及双方约定的标准进行。
五、工程安全及文明施工1. 乙方应严格遵守施工现场安全规定,确保施工期间的安全。
2. 乙方应负责施工现场的文明施工,保持现场整洁。
3. 如因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停工,并向甲方追讨拖欠款项。
甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程,且无正当理由,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 其他违约情况,双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
建房施工承包协议书范本模板

建房施工承包协议书范本模板甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拟在位于________________(地址)的地块上建设房屋,乙方具备相应的建筑施工资质,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行建房施工事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:_____________________1.2 工程地点:_____________________1.3 工程内容:_____________________1.4 工程规模:_____________________1.5 工程期限:自______年______月______日至______年______月______日。
第二条承包方式2.1 乙方负责工程的施工,包括但不限于土建、安装、装修等。
2.2 承包方式为包工包料,乙方负责提供施工所需的全部材料、设备及劳动力。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币(大写):______________________。
3.2 支付方式:3.2.1 预付款:甲方在合同签订后______个工作日内支付给乙方工程总价款的______%作为预付款。
3.2.2 进度款:工程进度达到______%时,甲方支付给乙方工程总价款的______%。
3.2.3 竣工验收合格后,甲方支付给乙方工程总价款的______%。
3.2.4 质保金:工程总价款的______%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
第四条工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准和设计图纸进行施工。
4.2 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收。
4.3 如验收不合格,乙方应在甲方指定的时间内无偿返工,直至验收合格。
第五条工程变更5.1 工程实施过程中如需变更,双方应协商一致,并签订书面变更协议。
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房屋建设施工协议书范本
甲方(建设单位)————————
乙方(施工单位)————————
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》,经双方协商一致,签订工程质量保修协议。
项目名称:
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
乙方负责施工的所有工程项目,如出现施工质量缺陷或施工质量隐患,乙方必须履行保修义务,特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时:
1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落,或墙面起碱脱皮;
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超
过规范规定及渗漏水等;
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;
7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;
9、强弱电系统不能正常使用,电气设备及开关、插座故障,线路漏电、短路;
10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;
11、施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定,约定本工程的最低质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
6、其他项目保修期约定如下:
其他项目的保修期为2年。
质量保修期自如下规定日期起计算:
1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);
2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时,则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据);若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时,则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后,经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修,并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
乙方不在约定时限内派人保修的,甲方可以委托他人维修,维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的,乙方接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。
4、在保修期限内,因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的,乙方应承担相应的经济与法
律责任。
如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失,甲方有权向乙方追偿。
5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害,乙方应承担相应的赔偿责任。
6、非乙方原因造成的质量缺陷,乙方在履行保修义务后,有权就所发生的费用向责任方追偿。
因设计方面的原因造成的,相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的,如属乙方采购的,或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的,相关责任由乙方自负;如属甲方采购,乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的,相关责任由甲方承担。
7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后,如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷,导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方应承担相应责任。
8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。
9、若因乙方原因造成业主索赔的,甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人,在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。
因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力,乙方同意承担相应的法律后果。
若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的,则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜,乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有
法律效力,其项下约定的补偿金由乙方承担,并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
四、质量保修金的支付与返还
1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金,质量保修金在办理竣工结算时支付,且质量保修金预留期间不计息。
2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时,甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时,甲方应将预留的保修金余额返还乙方。
3、甲方在根据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前,甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访,在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。
4、甲方在返还保修金时,有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣,如保修金余额不足以抵扣,乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方,否则,每逾期一日,乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。
5、自本条规定的保修金返还之日起14日内,乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续,因乙方原因逾期办理的,保修金在逾期返还期间不计利息。
五、保修程序
1、工程竣工前,乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。
如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知,
则乙方同意指定该工程项目经理(联系电话:)为保修负责人。
2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通,如保修负责人或联系电话发生变动,乙方应及时以书面形式通知甲方,有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
当发生质量投诉时,甲方可按乙方提供的联系电话通知乙方指定的工程保修负责人,该保修负责人应于接到电话通知时起,24小时内到甲方处领取《工程保修通知单》,该电话通知以甲方处留存的电话通知记录为准。
逾期未来领取,或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通,为了避免各方损失扩大化,乙方同意由甲方另行委托其他施工单位维修,所发生的费用及代办费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。
3、乙方必须从甲方处领取《工程保修通知单》起24小时内(经发包人书面批准可以适当延长)与甲方、房屋所有人(或使用人)约定现场核查时间,并按时到现场核查、完成维修(在本保修书第六条规定的保修时限内完成);如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故,乙方在接到保修通知后,应立即到达现场抢修。
若乙方不遵守上述规定,甲方有权另聘其他施工单位进行维修,相关费用由乙方承担,且甲方可按所发生费用总额的50%向承包人收取代办费。
如乙方拒不承担上述费用,甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中直接抵扣。
4、乙方领取《工程保修通知单》后应妥善保管,并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。
否则,视
为乙方未履行保修义务,甲方有权按照返修内容估算返修费用及代办费,并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付;如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认,乙方应及时通知甲方,经甲方签章确认后,可认定为乙方已履行了保修义务。
5、经甲方组织验收合格,质量保修问题方视为处理妥当。
如经验收不合格,甲方有权另聘其他施工单位进行维修,有关维修费用的承担按照本条第3款规定执行。
6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用,均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算,按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。
六、保修时限(自乙方领取《工程保修通知单》之日起算)
1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天;
2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天;
3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为3天;
4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天;
5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天;
6、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天;
7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必须完成,剩余的土建修复工作3天内完成;
8、强弱电系统不能正常使用,电气设备及开关、插座故障,线路漏电、短路的为1天。
以上时限均以住(用)户配合为前提。
如住(用)户不予配合,乙方应及时告知甲方到场确认,未经甲方确认的,均视为住户已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修具体事宜。
2、本保修协议,经甲乙双方签章后生效,未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。
任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。
甲方(公章)乙方(公章)
法定代表人(签字)法定代表人(签字)
年月日年月日。