广东省东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告2019版
云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价3年数据分析报告2019版
云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价3年数据分析报告2019版序言云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价数据分析报告从房地产开发企业房屋施工面积，房地产开发企业房屋竣工面积，房地产开发企业房屋竣工价值，房地产开发企业房屋竣工造价等重要因素进行分析，剖析了云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状、趋势变化。
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借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状 (1)第二节云南省房地产开发企业房屋施工面积指标分析 (3)一、云南省房地产开发企业房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房地产开发企业房屋施工面积现状统计 (3)三、云南省房地产开发企业房屋施工面积占全国房地产开发企业房屋施工面积比重统计.3四、云南省房地产开发企业房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)五、云南省房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产开发企业房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)八、云南省房地产开发企业房屋施工面积同全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节云南省房地产开发企业房屋竣工面积指标分析 (7)一、云南省房地产开发企业房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房地产开发企业房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、云南省房地产开发企业房屋竣工面积占全国房地产开发企业房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、云南省房地产开发企业房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、云南省房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产开发企业房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、云南省房地产开发企业房屋竣工面积同全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节云南省房地产开发企业房屋竣工价值指标分析 (11)一、云南省房地产开发企业房屋竣工价值现状统计 (11)二、全国房地产开发企业房屋竣工价值现状统计分析 (11)三、云南省房地产开发企业房屋竣工价值占全国房地产开发企业房屋竣工价值比重统计分析 (11)四、云南省房地产开发企业房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (12)五、云南省房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房地产开发企业房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (13)八、云南省房地产开发企业房屋竣工价值同全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节云南省房地产开发企业房屋竣工造价指标分析 (15)一、云南省房地产开发企业房屋竣工造价现状统计 (15)二、全国房地产开发企业房屋竣工造价现状统计 (15)三、云南省房地产开发企业房屋竣工造价占全国房地产开发企业房屋竣工造价比重统计15四、云南省房地产开发企业房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (16)五、云南省房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (16)六、全国房地产开发企业房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (17)七、全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (17)八、云南省房地产开发企业房屋竣工造价同全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状统计表 (1)表2：云南省房地产开发企业房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房地产开发企业房屋施工面积现状统计表 (3)表4：云南省房地产开发企业房屋施工面积占全国房地产开发企业房屋施工面积比重统计表3 表5：云南省房地产开发企业房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)表6：云南省房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房地产开发企业房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：云南省房地产开发企业房屋施工面积同全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：云南省房地产开发企业房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房地产开发企业房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：云南省房地产开发企业房屋竣工面积占全国房地产开发企业房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：云南省房地产开发企业房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：云南省房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产开发企业房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：云南省房地产开发企业房屋竣工面积同全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：云南省房地产开发企业房屋竣工价值现状统计表 (11)表19：全国房地产开发企业房屋竣工价值现状统计分析表 (11)表20：云南省房地产开发企业房屋竣工价值占全国房地产开发企业房屋竣工价值比重统计表 (11)表21：云南省房地产开发企业房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (12)表22：云南省房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%）..12 表23：全国房地产开发企业房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：云南省房地产开发企业房屋竣工价值同全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：云南省房地产开发企业房屋竣工造价现状统计表 (15)表27：全国房地产开发企业房屋竣工造价现状统计表 (15)表28：云南省房地产开发企业房屋竣工造价占全国房地产开发企业房屋竣工造价比重统计表 (15)表29：云南省房地产开发企业房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (16)表30：云南省房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..16表31：全国房地产开发企业房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (17)表32：全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：云南省房地产开发企业房屋竣工造价同全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)第一节云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状详细情况见下表（2018年）：表1：云南省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
广东省东莞市房地产开发一般性费用统计
1
CW1.11.01
CW1.11.02
市建设局-发 新型墙体材料 展新型墙体 专项基金 材料革新办 公室 小计 办理工程竣 工验收 市建设工程 室内环境质量 质量安全监 检测费 督站检测中 心 规划验收四置 规划所 图费用 工程定额测定 费
按建筑面积定额收 费：框架（含砖混） 结构2.0元/㎡，高层 （>10层/28m）建筑 2.5元/㎡，超高层 （>100m）3.2元/㎡ 建筑面积× 8元/㎡(工 程竣工后2个月内凭 总工室审核后的《记 录表》到墙改办填交 《返退申请表》办理 清退手续） 投资发展部 毛坯房标准：（100 ㎡以上）房间套数× 5%×3项×1000元/项 建筑面积*1元/㎡ 建筑面积*800元/㎡ *0.01 工程总造价：500万 以上*5％，500-2000 万部分*4％，20003000万*3％，3000以 上部分*2％（累加计 算） 建筑面积*0.3吨 /m2*4元/吨 预收，可
按4000元/m2
3 8
（东莞市）房地产开发一般性费用统计 编号 CW2.4 CW2.5 费用名称 经营管理费 城市建设专 用金 其他 合计 费用细分 收费单位 缴费单位 收费标准 建筑面积*2.5元/㎡ 总楼价的4％ 总楼价的2％ 按4000元/m2 按4000元/m2 控制部门 参考计算 结果（元/m2 建筑面积） 2.5 160 80 1 467.2
发部
0.48 0.5
CW1.3.02 小计 消防设施配 套费 防雷设施检 测费 地名申请费 地震勘测安 全评价费 控制性详规 费用 办理选址意 见书
环保调查验收
环评公司
按0.5元计
0.5
CW1.4 CW1.5 CW1.6 CW1.9
镇区消防 市防雷设施 检测所 东莞市地名 委员会
建筑和工程行业2021年10月固定资产投资数据点评：狭义基建边际改善，地产数据持续回落
2021年11月16日行业研究狭义基建边际改善，地产数据持续回落——2021年10月固定资产投资数据点评建筑和工程事件：11月15日，国家统计局公布10月份固定资产投资数据。
2021年1-10月份，固定资产投资累计增速6.1%，前值7.3%；房地产开发投资累计增速7.2%，前值8.8%。
点评：2021年1-10月份，广义基建投资累计同增0.7%，单10月同增-4.6%，环增-0.1pcts；狭义基建投资累计同增1.0%，单10月同增-2.4%，环增4.1pcts。
狭义基建单月增速回升，或受益于资金面回暖。
10月狭义基建单月增速较上月明显回升，同时，10月份社融单月增速14.2%，环增30.5pcts，其中政府债券融资额单月增速25.1%，环增45.3pcts，10月狭义基建单月增速回升或受益于资金面回暖。
广义基建增速与狭义基建增速走势出现差异，主要由于电热燃水投资增速放缓导致。
2021年1-10月份，新开工面积累计同增-7.7%，单10月同增-33.1%，环增-19.6pcts；竣工面积累计同增16.3%；单10月同增-20.6%，环增-21.6pcts。
新开工中期受土地成交低迷影响，长期受销售增速下滑压制。
10月新开工单月增速加速回落，或与土地成交增速持续走弱有关，今年三季度以来住宅类土地成交增速断崖式下滑，并且10月单月增速大幅仍未见好转，预计新开工增速仍将低迷。
从销售层面来看，10月销售面积单月增速为-21.7%，环增-8.5pcts；今年以来销售单月增速的持续下滑，将会在资金层面抑制房企拿地能力，进而抑制开工能力，这一因素预计将较长时间压制新开工增速。
竣工单月增速下滑明显，或受房企资金链紧张影响。
今年9-10月，竣工单月增速显著下滑，或与近期开发商资金链偏紧有关：10月房地产开发资金单月增速为-9.5%，环增1.7pcts，已连续4个月保持负增长。
投资建议：我们判断年内狭义基建单月增速有望回正，全年累计增速或低于上年同期，预计新开工增速仍将低迷，判断竣工增速放缓为阶段性扰动，随着近期房地产资金端政策有松动，结合国家保交房的政策思路，竣工端增速或将回暖。
房屋面积测量工作方法分析
房屋面积测量工作方法分析摘要：房屋面积与房地产价格密切相关，由于房地产交易金额较大，涉及广大群众的切身利益，交易双方若对房屋面积存在争议会导致纠纷，增加社会成本，降低公信力，须充分认识房屋面积测量工作的重要性。
下面本文就房屋面积测量工作方法进行简要探讨。
关键词：房屋面积；测量工作；方法；1测量工作重要性分析1.1 房屋面积测量是工程量的计算基础房地产测量中的房屋面积测量工作是计算建筑工程量的基础。
若房屋面积测量数据存在错误，会造成建筑工程量的测算结果与实际情况不符，影响工程造价预算，造成房屋工程人力、财力等资源的浪费。
1.2 房屋面积测量是房屋价值计算的基础房地产测量中的房屋面积测量工作会对房地产交易价格产生重要的影响，房屋面积的测量数据是计算商品房价格的基础。
房产测绘的技术性、政策性均较强，其测绘成果承担了较多测绘技术职能以外的责任，房屋面积测量出现误差，会引发一系列法律纠纷，不利于社会和谐稳定发展。
因此，须高度重视房地产测量中的房屋面积测量工作，合理测绘仪器设备和测量方法，以提高测量的精度和效率，确保测量结果客观准确。
1.3 有利于维护房产市场的正常秩序房屋建筑面积的多少是我国建筑和房地产业中最重要的指标之一，也是我国房产测量中要测定的基本要素之一。
建筑面积是我国城市规划管理、产权登记、产籍管理、税费征收、城市地价核算、房产交易、房屋拆迁安置和房屋面积统计等的计量单位，由于房屋面积的种类繁多，对于非专业人士而言，感觉高深莫测，特别在当前的商品房买卖中，部分开发商在利益的驱使下时常会打起面积的主意，有些中介会偷换概念，误导消费者。
因此提高商品房销售面积的准确性，减少商品房买卖双方的纠纷，维护广大消费者的合法权益，有利于维护房产市场的正常秩序。
2房产测量测绘技术的应用实例分析2.1 案例概述某房产测量测绘项目对测量测绘数据的质量有着较高的要求。
为了保障房产测量测绘目标得以实现，在作业过程中，使用徕卡 BLK2GO 手持实景扫描仪，进行边走边扫描作业。
物业小区数据分析报告(3篇)
第1篇一、概述随着城市化进程的加快，物业小区作为居民生活的重要载体，其管理水平和服务质量直接影响到居民的生活质量和社区的和谐稳定。
本报告通过对某物业小区的数据分析，旨在全面了解小区的运行状况，发现潜在问题，为物业管理和决策提供数据支持。
二、数据来源与处理1. 数据来源：本报告的数据来源于该物业小区的日常运营记录、业主投诉反馈、物业服务人员的工作报告以及第三方调查数据等。
2. 数据处理：对收集到的数据进行清洗、整理和分类，采用统计分析、数据挖掘等方法进行数据挖掘和分析。
三、小区基本情况1. 小区规模：该物业小区占地面积约100亩，共有住宅楼20栋，住户约2000户。
2. 建筑类型：主要为多层住宅，部分为高层住宅。
3. 配套设施：小区内设有儿童游乐场、健身房、游泳池、超市、菜市场等配套设施。
四、数据分析1. 居民基本情况- 年龄结构：通过业主登记信息，分析得出小区居民年龄主要集中在30-60岁之间，占比约70%，说明小区居住群体以中青年为主。
- 职业分布：居民职业以企业职员、教师、医生等为主，占比约80%，说明小区居民职业稳定，收入水平较高。
- 收入水平：通过问卷调查和业主反馈，分析得出小区居民月收入主要集中在5000-15000元之间，占比约60%。
2. 物业服务情况- 满意度调查：通过问卷调查，对物业服务满意度进行评分，结果显示，业主对物业服务的满意度为85分，处于中等偏上水平。
- 投诉处理：分析近一年来的投诉数据，发现投诉主要集中在绿化维护、公共设施维修、物业服务人员态度等方面。
- 物业服务人员：通过人员招聘、培训、考核等环节，确保物业服务人员具备较高的服务意识和专业技能。
3. 设施设备运行情况- 电梯运行：分析电梯运行数据，发现电梯故障率较低，平均故障时间为5分钟。
- 供水供电：通过对供水供电数据的分析，发现小区供水供电稳定，故障率较低。
- 公共设施：分析公共设施使用情况，发现健身房、游泳池等设施使用率较高，儿童游乐场使用率较低。
2019 开发区土地集约利用评价技术要点
数据与范围相对应：监测统计中采用的数据应与开发区评价 范围（依法批准范围和实际管理范围）相对应。
技术延续性：除《技术方案》中特殊说明外，涉及的基本概 念、用地分类与定义、指标内涵等与《规程》一致。
监测统计数据收集
监测统计数据收集
省级公示方案提交经公示后加盖省级自然资源主管 部门公章的.pdf格式电子文件。
新参评开发区、有范围调整开发区怎么办？
①新参评开发区
开发区基本信息：代码、名称、设立时间、 级别、《公告目录》上面积及与之相符的开 发区批复坐标（txt格式；2000坐标系）；
不在《公告目录》上的新参评开发区省内自 行编制代码；
指标体系
工业主导型 （11项）
指标体系
产城融合型（8项）
1.土地开发率：已达到供地条件土地面积与除不可建设土地以外土地总面积之比 2.土地供应率：已供应国有建设用地面积与已达到供地条件的土地面积之比 3.土地建成率：已建成城镇建设用地面积与已供应国有建设用地面积之比 4.工业用地率：工矿仓储用地面积与已建成城镇建设用地面积之比 5.综合容积率：已建成城镇建设用地总建筑面积与已建成城镇建设用地面积之比 6.建筑密度：已建成城镇建设用地内建筑基底总面积与已建成城镇建设用地面积之比 7.工业用地综合容积率：已建成城镇建设用地范围内工矿仓储用地上的总建筑面积与工矿仓 储用地面积之比 8.工业用地建筑系数：已建成城镇建设用地范围内工矿仓储用地上的建筑物构筑物基底面积 、露天堆场和露天操作场地的总面积与工矿仓储用地面积之比 9.工业用地固定资产投入强度：已建成城镇建设用地范围内的工业（物流）企业累计固定资 产投资总额与工矿仓储用地面积之比 10.工业用地地均税收：已建成城镇建设用地范围内的工业（物流）企业税收总额与工矿仓储 用地面积之比 11.土地闲置率：已供应国有建设用地中闲置土地面积与已供应国有建设用地面积之比 12.综合地均税收：已建成城镇建设用地范围内的二、三产业税收总额与已建成城镇建设用地 面积之比 13.人口密度：评价范围内的常住人口与已建成城镇建设用地面积之比
艾溪湖南住宅小区四期拆迁安置房房产测绘工程
艾溪湖南住宅小区四期拆迁安置房房产测绘工程摘要：随着近些年房地产市场的蓬勃发展，房价的步步上升，房产面积测绘越来越受到广大业主以及房地产开发单位的普遍重视。
房产面积测绘为管理部门的正确决策和房地产消费者提供必要的信息与参考依据。
文章先分析房屋面积测绘的目的及测量手段，然后结合项目实例分析房屋面积分摊计算，阐述房屋面积测算中不为大众了解并且容易产生疑问的环节，以期使大众对房屋面积测算的认知水平有所提升。
关键词：房产面积测算；分摊说明；分摊计算1 房产面积测算及其目的房产面积测算主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。
通常也称为房产测量。
房产面积测绘的目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
房产测绘的作用就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料，也为房地产开发、征收税费、城镇规划以及市政工程的建设和管理提供必不可少的基础资料。
南昌市房产测绘主要分为预售登记测绘（预测）、产权登记测绘（实测）、房产图测绘和分户图测绘。
2 房产面积测量方法2.1 直接测量法目前常见的住宅楼、商住楼及多功能综合楼中，常见的图形都是较规则的直线所组成的图形，如矩形、梯形等，所以采用直接测量法就可以轻松得到各边的边长。
直接测量法是目前房屋建筑面积测量最基本、最通用的方法，是实测中惯用的方法。
传统的方法是采用钢卷尺直接量测，但由于近几年手持式激光测距仪的发展，该仪器由于体积小、重量轻、功能全、操作方便、精度高等优点，现已基本取代了完全依靠钢卷尺进行距离量测的状况，现多采用手持式激光测距仪与卷尺相结合的方法来进行距离的量测。
例如房屋的开间、进深和需要分摊的核心筒部分等（有时也包括一些外围边长），都是依靠手持式激光测距仪来量测的。
钢卷尺在现在房产测量中主要的作业是辅助测量，包括墙厚及一些测距仪无法量测的部分的距离。
房地产行业周报：新房成交平稳，看好一季度板块筑底反弹行情
新房成交平稳，看好一季度板块筑底反弹行情房地产行业首席分析师：王嵩SAC 执证编号：S0110520110001行业评级：看好（维持）报告日期：2021年1月18日房地产行业周报核心观点房地产行业周报板块行情：上周（1.11-1.15）申万房地产指数上涨1.29%，相对上证指数收益为1.4%，板块表现强于大盘（5/28名）。
港股房地产板块方面，我们重点跟踪的内房股（剔除物业板块）平均涨幅为1.47%，物业板块平均涨幅为-3.19%。
行业政策：国务院新闻办公室举行新闻发布会指出，房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%；四川省出台政策明确了物业服务业总体要求和发展目标，郑州新政限制地价涨幅，上海积极研究进一步完善认筹规则等相关政策。
行业基本面：上周我们重点监测城市新房成交环比下降，同比持续上行，二手房成交环比增长，同比下降；土地市场成交下降，百城住宅土地成交建面同环比均大幅下降，成交平均溢价率上行。
2020年12月，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨3.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨2.1%。
市场资金环境：2020年全国首套房及二套房的贷款利率相比于2019年均同比下降了31bp，近期央行、银保监会发布通知对银行业金融机构房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限，房地产贷款规模存在压降的预期。
2020年全年累计新增居民中长期贷款5.95万亿元，累计同比增长9.2%，占比新增人民币贷款比重为30.3%。
房企动态：上周中南建设发布业绩预告，预计2020年归母净利润将同比增长44.12%~92.17%；阳光城发布业绩快报，归母净利润52.83亿元，同比增长31.42%；房企积极利用发债窗口期进行融资，碧桂园、华侨城A、金融街、旭辉集团等企业顺利完成境内外公司债的发行。
投资建议：鉴于当前房地产板块估值已隐含了行业空间变小及盈利水平下降的预期，从中长期的维度来观察，地产板块估值已极具防御价值，一方面板块存在筑底反弹行情，另一方面，当前品牌房企充足的预收账款可保障业绩增长的连续性，并且考虑到土地市场竞争格局的优化，龙头房企潜在利润率存在边际改善的预期，此外，品牌房企较高的股息率使其拥有收益的确定性，因此2021年房地产板块在政策及基本面企稳的大背景下，存在获得超额收益的机会，给予行业“看好”评级。
房地产行业周报：上海楼市调控限制投机，不改长期市场趋势
[Table_IndustryInfo] 2021年01月24日强于大市(维持)证券研究报告•行业研究•房地产 房地产行业周报（1.18-1.24） 上海楼市调控限制投机，不改长期市场趋势投资要点分析师：沈猛 执业证号：S1250519080004 电话：************邮箱：************.cn 联系人：池天惠 电话：130****9597邮箱：************.cn数据来源：聚源数据 基础数据 [Table_BaseData] 股票家数 128 行业总市值（亿元） 20,093.28 流通市值（亿元）19,266.61 行业市盈率TTM8.38 沪深300市盈率TTM 17.0 相关研究 [Table_Report] 1. 房地产行业周报（1.11-1.17）：估值低位叠加利空出尽，板块配置价值提升 (2021-01-18) 2. 房地产行业周报（1.4-1.10）：政策驱动物管行情，多维竞争加速分化(2021-01-10) 3. 房地产行业：加速发展物业服务，推进人民美好生活 (2021-01-06) 4. 房地产行业周报（12.28-1.3）：头部房企销售逆势提升，贷款红线促行业稳定 (2021-01-03) 5. 房地产行业周报（12.21-12.27）：多城开启抢人大战，拿地城市集中度提升 (2020-12-27)● 2020年1-12月销售持续回暖，投资增速扩大，开竣工持续好转。
根据国家统计局数据，2020年1-12月全国房地产开发投资完成额14.14万亿元，累计同比上升7.0%，比前值回升0.2pp 。
住宅销售面积和销售额累计同比持续回暖，2020年12月住宅销售面积和销售额同比分别增长11.5%和20.2%，1-12月住宅销售面积和销售额分别为15.49亿平方米和15.46万亿元，累计同比分别增长3.2%及10.8%。
2020年1-12月住宅新开工面积累计达16.4亿平，同比继续收窄，增速为-1.9%，比前值提高0.8pp 。
广东省东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告2019版
广东省东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告2019版前言东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告围绕核心要素房屋施工建筑面积，房屋竣工建筑面积，住宅竣工建筑面积，竣工房屋价值，住宅房屋价值等展开深入分析，深度剖析了东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况的现状及发展脉络。
东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。
本报告从多维角度借助数据全面解读东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况现状及发展态势，客观反映当前东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。
目录第一节东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况现状概况 (1)第二节东莞市房屋施工建筑面积指标分析 (3)一、东莞市房屋施工建筑面积现状统计 (3)二、全省房屋施工建筑面积现状统计 (3)三、东莞市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计 (3)四、东莞市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (4)五、东莞市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (5)八、东莞市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节东莞市房屋竣工建筑面积指标分析 (7)一、东莞市房屋竣工建筑面积现状统计 (7)二、全省房屋竣工建筑面积现状统计分析 (7)三、东莞市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计分析 (7)四、东莞市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (8)五、东莞市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (9)八、东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节东莞市住宅竣工建筑面积指标分析 (11)一、东莞市住宅竣工建筑面积现状统计 (11)二、全省住宅竣工建筑面积现状统计分析 (11)三、东莞市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计分析 (11)四、东莞市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (12)五、东莞市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (13)八、东莞市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节东莞市竣工房屋价值指标分析（均指建筑面积） (15)一、东莞市竣工房屋价值现状统计 (15)二、全省竣工房屋价值现状统计 (15)三、东莞市竣工房屋价值占全省竣工房屋价值比重统计 (15)四、东莞市竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (16)五、东莞市竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (16)六、全省竣工房屋价值（2016-2018）统计分析 (17)七、全省竣工房屋价值（2017-2018）变动分析 (17)八、东莞市竣工房屋价值同全省竣工房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节东莞市住宅房屋价值指标分析（均指建筑面积） (19)一、东莞市住宅房屋价值现状统计 (19)二、全省住宅房屋价值现状统计 (19)三、东莞市住宅房屋价值占全省住宅房屋价值比重统计 (19)四、东莞市住宅房屋价值（2016-2018）统计分析 (20)五、东莞市住宅房屋价值（2017-2018）变动分析 (20)六、全省住宅房屋价值（2016-2018）统计分析 (21)七、全省住宅房屋价值（2017-2018）变动分析 (21)八、东莞市住宅房屋价值同全省住宅房屋价值（2017-2018）变动对比分析 (22)图表目录表1：东莞市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况现状统计表 (1)表2：东莞市房屋施工建筑面积现状统计表 (3)表3：全省房屋施工建筑面积现状统计表 (3)表4：东莞市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计表 (3)表5：东莞市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (4)表6：东莞市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：东莞市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：东莞市房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)表11：全省房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)表12：东莞市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计表 (7)表13：东莞市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (8)表14：东莞市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：东莞市住宅竣工建筑面积现状统计表 (11)表19：全省住宅竣工建筑面积现状统计分析表 (11)表20：东莞市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计表 (11)表21：东莞市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (12)表22：东莞市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：东莞市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：东莞市竣工房屋价值现状统计表 (15)表27：全省竣工房屋价值现状统计表 (15)表28：东莞市竣工房屋价值占全省竣工房屋价值比重统计表 (15)表29：东莞市竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (16)表30：东莞市竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省竣工房屋价值（2016-2018）统计表 (17)表32：全省竣工房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：东莞市竣工房屋价值同全省竣工房屋价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：东莞市住宅房屋价值现状统计表 (19)表35：全省住宅房屋价值现状统计表 (19)表36：东莞市住宅房屋价值占全省住宅房屋价值比重统计表 (19)表37：东莞市住宅房屋价值（2016-2018）统计表 (20)表38：东莞市住宅房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全省住宅房屋价值（2016-2018）统计表 (21)表40：全省住宅房屋价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：东莞市住宅房屋价值同全省住宅房屋价值（2017-2018）变动对比统计表 (22)。
关于房产测绘面积计算常见问题分析
关于房产测绘面积计算常见问题分析发布时间：2021-07-21T17:34:03.030Z 来源：《城镇建设》2021年3月第8期作者：樊发华[导读] 找出具体解决对策，确保房产面积测绘成果质量，为房产交易、税收征收、不动产登记等提供基础数据保障。
樊发华广西钦州市住房保障中心钦州市535000摘要：随着我国城市化进程不断推进，房地产行业已从高速增长步入到稳步发展的阶段，人们对房屋的需求也已从最基本的实用性转变为兼具美观、节能环保等，建筑的高度、体量及结构也都呈现出由低到高、由小到大、由简单到复杂的变化过程。
房产面积测绘数据客观真实反映着房屋的基本属性，是人们进行房产交易最关注的核心指标之一，更是不动产登记的基础数据。
基于此，本文以提高房产测绘质量的路径分析为主题，旨从房产面积测绘概述、存在的问题及改进措施展开探究，找出具体解决对策，确保房产面积测绘成果质量，为房产交易、税收征收、不动产登记等提供基础数据保障。
关键词：城市化；房产测绘；测绘面积计算；措施引言近年来，对城市住房的需求不断增长，其中商品住宅的建筑面积、高品质住房的建筑面积、商品房的建成面积、商品房的销售建筑面积等逐年增加，均表明房地产测绘研究和测量平面图绘制具有巨大潜力，同时大众也越来越关注房地产面积测绘和制图在资产管理、拆除补偿以及房地产开发和使用中的作用。
在房地产交易中，统计房地产面积测绘和制图工作非常重要，通过地理位置、实际集聚和其他相关因素进行研究和绘制地图，以确定房地产开发商的经济利益。
但在实际测绘过程中，许多因素使得各种测绘问题越来越突出。
为了实现我国房地产开发行业的长期稳定发展，相关房产测绘单位需加强商品房测绘的质量控制，同时应及时对现有问题进行深入分析，并开发可行的解决方案，以确保房地产测绘结果的准确性和有效性。
1房产面积测绘概述房产测绘是使用测绘仪器设备，运用相应的测绘技术及手段，测量房屋、土地等不动产自然属性的专业工作。
2019年中国建筑业发展分析报告(完整版)
2019年中国建筑业发展分析报告（完整版）2020年6月30日整体根据国家统计局公布的数据，从（1）建筑业增加值、（2）建筑业固定资产投资和总产值、（3）从业人数和企业数量、（4）劳动生产率、（5）企业利润总量和行业产值利润率、（6）合同总额和新签合同额、（7）房屋建筑施工面积和竣工面积、（8）对外承包工程完成营业额和新签合同额、（9）对外劳务人员、（10）施工企业中标量、（11）公投市场专业分析、（12）近五年EPC趋势、（13）下浮率等方面，对2019年建筑业总体情况进行分析。
供大家参考！一、全国国内生产总值、建筑业增加值及两者占比情况建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，建筑产业地位稳固。
据国家统计局数据显示，2019年全国国内生产总值为990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%，增速下降了0.6个百分点，实现了年初6%-6.5%的预期发展目标。
2019全年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点。
建筑业增加值增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。
2019年，建筑业增加值占国内生产总值的7.16%，较上年上升了0.04个百分点，达到了近十年最高点。
建筑业作为国民经济支柱产业之一，地位依旧稳固。
二、全国建筑业固定资产投资及建筑业总产值情况建筑业固定资产投资持续下滑，总产值增速出现放缓。
2019年，全国固定资产投资（不含农户）551,478亿元，比上年下降13.24%。
其中，建筑业固定资产投资2,519亿元，比上年降低了19.8%，占全国固定资产投资的0.46%，比上年下降0.03个百分点。
建筑业总产值逐年增长，2019年达到248,446亿元，比上年增长了6%，增速比上年下降了4个百分点。
三、全社会就业人员、建筑业从业人数情况建筑业从业人数减少。
2019年底，全社会就业人员总数77,471万人，其中，建筑业从业人数5,427万人，比上年减少136万人，降幅2.44%。
中国住房存量研究报告
中国住房存量研究报告导读我们在业内提出了广为流行的标准分析框架：“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。
作为土地部分研究的深化，我们在2018年报告《中国住房存量测算：过剩还是短缺》中首次测算了全国、各省级、各地级单位的城镇住房存量情况，受到市场广泛关注。
本报告进行了相应更新和完善。
研究结果表明，2020年中国城镇住房套户比为1.09，一线、二线、三四线城市分别为0.97、1.08、1.12，中国住房整体已经静态平衡，但是区域供求差异极大，随着人口往都市圈城市群流入，未来仍面临住房短缺现象，但东北、西北以及非都市圈城市群的低能级城市，由于人口外迁严重，不仅已经出现供给过剩，而且未来过剩程度还将加深。
因此，须重视区域差异中的结构性机会和风险。
新一轮房改（新房改）的关键是城市群战略、人地挂钩、金融稳定和房产税。
建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
目录1 中国城镇有多少房子？1.1 现有城镇住房数据真伪识别1.2 研究思路与主要假设2 中国城镇住房40年：从供给短缺到总体平衡2.1 中国城镇住房从供给短缺到总体平衡，套户比从0.8到1.092.2 中国城镇住房自有率约70%，最高20%家庭拥有约40%住房2.3 中国房地产市场仍有较大发展空间3 地区层面：哪些地方房子多，哪些地方少？3.1 省级：东北地区套户比平均1.13，沪粤京5省套户比低于1.03.2 地级：22城套户比小于1，一线城市套户比略低于1正文1中国城镇有多少房子？1.1现有城镇住房数据真伪识别当前中国到底有多少城镇住房？据自然资源部消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，但住房存量数据尚未公布，未来是否公布也未可知。
官方已公布的中国城镇住房数据存在统计部门和建设部门两个来源，主要涉及人口普查家庭户住房面积、城镇人均住房建筑面积、早期部分年份城镇住宅存量、城镇住宅竣工面积等四类数据，存在一定参考价值，但均存在明显问题。
建筑工程竣工测绘中房屋面积计算的问题简析
建筑工程竣工测绘中房屋面积计算的问题简析摘要伴随着经济的腾飞，我国的建筑行业也显现出一片繁荣的景象，从另一方面来说，建筑行业的不断进步同时也为国家经济的增长出了巨大贡献随之而来的是群众不断增长的住房需求，为了满足此种需求，各类建筑从艺术形式和建设结构都已经产生了显著的改变，怎样在图纸上精确呈现建筑情况，如何计算出建筑的准确面积，已经是社会大众十分关心的问题了。
本论文主要探究了建筑工程竣工测绘中房屋面积计算的问题，建筑工程竣工测绘时房屋面积计算的注意点以及确保房屋面积计算准确的具体对策。
关键词：建筑行业；房屋面积计算；对策前言如今，我国的城市化进程越来越快，各类建筑也随之增加了许多，人民群众对房屋的要求也高了起来，而且房价的高涨使得房屋的测量面积直接关系到普通民众的切身利益。
因此，相关建设单位要正确的使用房屋面积计算的方法，严格房屋面积计算的标准，确保房屋可以满足大众的生活需求。
随着建筑业的不断发展与创新，房屋建筑的外形和结构等都出现了显著的改变，在建造的整个过程中，要重视建筑工程竣工的测量细节，使用合适的方法，不断改善房屋建筑面积的计算结果，可以妥善解决计算过程中可能遇到的种种问题，为建筑工程的建设提供参考数据。
1、面积计算问题依旧存在1.1竣工测绘面积结果和预期面积结果有着较大差异。
现如今我国在对房屋进行面积测量中，存在着预测的房屋面积和竣工后在实地测绘的房屋面积结果有较大差异的情况，其原因与测量方式的不同有关，预测面积主要是参考房屋的设计图纸，通过图纸上的相关尺寸进而计算预测面积，但在现实的建设过程中，地产商或多或少都会因为地形或技术等因素的限制，而修改了设计图纸的一些内容，因此造成了预测结果和竣工后的实地测绘结果出现了差异。
因为房产销售大都采用预售的方式，在房屋竣工前，开发商会根据预测面积售出，没有考虑到建设过程中可能存在着一些影响房屋面积的因素，造成预测面积和竣工测绘面积有着较大差异，伤害了购买者的利益，造成了不少纠纷。
江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告2019版
江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告2019版序言本报告以数据为基点对江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。
江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价数据分析报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价的分析研究，整个报告覆盖房屋施工面积，房屋竣工面积，房屋建筑面积竣工率，房屋竣工价值，房屋竣工造价等重要维度。
目录第一节江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状概况 (1)第二节江苏省房屋施工面积指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、江苏省房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房屋施工面积现状统计 (3)三、江苏省房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计 (3)四、江苏省房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)五、江苏省房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)八、江苏省房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节江苏省房屋竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、江苏省房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、江苏省房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、江苏省房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、江苏省房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、江苏省房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节江苏省房屋建筑面积竣工率指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、江苏省房屋建筑面积竣工率现状统计 (11)二、全国房屋建筑面积竣工率现状统计分析 (11)三、江苏省房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计分析 (11)四、江苏省房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (12)五、江苏省房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (12)六、全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计分析 (13)七、全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析 (13)八、江苏省房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比分析14 第五节江苏省房屋竣工价值指标分析（均指房地产开发企业） (15)一、江苏省房屋竣工价值现状统计 (15)二、全国房屋竣工价值现状统计 (15)三、江苏省房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计 (15)四、江苏省房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (16)五、江苏省房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (16)六、全国房屋竣工价值（2016-2018）统计分析 (17)七、全国房屋竣工价值（2017-2018）变动分析 (17)八、江苏省房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比分析 (18)第六节江苏省房屋竣工造价指标分析（均指房地产开发企业） (19)一、江苏省房屋竣工造价现状统计 (19)二、全国房屋竣工造价现状统计 (19)三、江苏省房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计 (19)四、江苏省房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (20)五、江苏省房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (20)六、全国房屋竣工造价（2016-2018）统计分析 (21)七、全国房屋竣工造价（2017-2018）变动分析 (21)八、江苏省房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比分析 (22)图表目录表1：江苏省房地产开发企业房屋建筑面积基本情况和造价现状统计表 (1)表2：江苏省房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房屋施工面积现状统计表 (3)表4：江苏省房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表 (3)表5：江苏省房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)表6：江苏省房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：江苏省房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：江苏省房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：江苏省房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：江苏省房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：江苏省房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：江苏省房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：江苏省房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：江苏省房屋建筑面积竣工率现状统计表 (11)表19：全国房屋建筑面积竣工率现状统计分析表 (11)表20：江苏省房屋建筑面积竣工率占全国房屋建筑面积竣工率比重统计表 (11)表21：江苏省房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (12)表22：江苏省房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国房屋建筑面积竣工率（2016-2018）统计表 (13)表24：全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：江苏省房屋建筑面积竣工率同全国房屋建筑面积竣工率（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：江苏省房屋竣工价值现状统计表 (15)表27：全国房屋竣工价值现状统计表 (15)表28：江苏省房屋竣工价值占全国房屋竣工价值比重统计表 (15)表29：江苏省房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (16)表30：江苏省房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全国房屋竣工价值（2016-2018）统计表 (17)表32：全国房屋竣工价值（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：江苏省房屋竣工价值同全国房屋竣工价值（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (18)表34：江苏省房屋竣工造价现状统计表 (19)表35：全国房屋竣工造价现状统计表 (19)表36：江苏省房屋竣工造价占全国房屋竣工造价比重统计表 (19)表37：江苏省房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (20)表38：江苏省房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (20)表39：全国房屋竣工造价（2016-2018）统计表 (21)表40：全国房屋竣工造价（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (21)表41：江苏省房屋竣工造价同全国房屋竣工造价（2017-2018）变动对比统计表 (22)。
2024年东莞房地产市场发展现状
2024年东莞房地产市场发展现状1. 引言本文主要探讨东莞市房地产市场的发展现状。
东莞市作为广东省一个重要的城市，在过去几十年里经历了快速的城市化进程和经济发展，房地产市场也随之迅速崛起。
本文将从以下几个方面来分析东莞房地产市场的发展现状：需求情况、供应情况、政府政策和市场前景。
2. 需求情况东莞市作为一个经济发达的地区，吸引了大量人口涌入。
随着城市化的推进，需求量不断增加。
一方面，由于东莞的经济发展，越来越多的人选择在东莞市购买住房，使得购房需求呈现上升趋势。
另一方面，由于城市化进程中大量外来人口的涌入，租房需求也逐渐增加。
3. 供应情况针对不断增长的需求，东莞市的房地产供应也在不断扩大。
大量的房地产开发商纷纷进入东莞市场，推出各种类型、各个价格区间的房屋产品来满足市场需求。
此外，随着东莞市政府对房地产开发的鼓励政策，新的住宅小区、商业综合体等一直在不断出现。
4. 政府政策东莞市政府在房地产市场调控方面采取了一系列政策。
为了保证市场稳定和防范风险，东莞市政府出台了限购政策、限贷政策、限售政策等。
这些政策的实施对于房地产市场起到了积极的引导和调控作用。
5. 市场前景从目前的发展趋势来看，东莞市房地产市场仍然具有较大的潜力。
随着东莞市经济的不断增长和城市化进程的推进，房地产市场需求仍然会保持较高水平。
另一方面，随着政府对房地产市场的积极调控，市场环境也会逐渐优化，保持相对稳定。
6. 结论通过对东莞市房地产市场发展现状的分析，可以得出以下结论：东莞市房地产市场需求量不断增加，并且供应也在相应增加；政府对市场采取了积极的调控政策，保持市场相对稳定；未来市场仍然具有较大的发展潜力。
7. 建议针对东莞房地产市场的发展现状，以下是一些建议：东莞市政府应继续加大对市场的调控力度，加强政策的针对性和灵活性，保证市场平稳健康发展；房地产开发商应积极适应市场需求，提供符合消费者需求的房屋产品，注重品质和服务的提升。
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广东省东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报
告2019版
序言
东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告从房屋施工建筑面积，房屋竣工建筑面积，住宅竣工建筑面积等重要因素进行分析，剖析了东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状、趋势变化。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状及发展趋势。
东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录
第一节东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状概况 (1)
第二节东莞市房屋施工建筑面积指标分析 (3)
一、东莞市房屋施工建筑面积现状统计 (3)
二、全省房屋施工建筑面积现状统计 (3)
三、东莞市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计 (3)
四、东莞市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、东莞市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、东莞市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节东莞市房屋竣工建筑面积指标分析 (7)
一、东莞市房屋竣工建筑面积现状统计 (7)
二、全省房屋竣工建筑面积现状统计分析 (7)
三、东莞市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计分析 (7)
四、东莞市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、东莞市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节东莞市住宅竣工建筑面积指标分析 (11)
一、东莞市住宅竣工建筑面积现状统计 (11)
二、全省住宅竣工建筑面积现状统计分析 (11)
三、东莞市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计分析 (11)
四、东莞市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (12)
五、东莞市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (12)
六、全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计分析 (13)
七、全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析 (13)
八、东莞市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比分析 (14)
图表目录
表1：东莞市房地产开发房屋建筑面积基本情况现状统计表 (1)
表2：东莞市房屋施工建筑面积现状统计表 (3)
表3：全省房屋施工建筑面积现状统计表 (3)
表4：东莞市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计表 (3)
表5：东莞市房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：东莞市房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全省房屋施工建筑面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：东莞市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：东莞市房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)
表11：全省房屋竣工建筑面积现状统计表 (7)
表12：东莞市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计表 (7)
表13：东莞市房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：东莞市房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全省房屋竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比
上年增长%）10表17：东莞市房屋竣工建筑面积同全省房屋竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：东莞市住宅竣工建筑面积现状统计表 (11)
表19：全省住宅竣工建筑面积现状统计分析表 (11)
表20：东莞市住宅竣工建筑面积占全省住宅竣工建筑面积比重统计表 (11)
表21：东莞市住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (12)
表22：东莞市住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全省住宅竣工建筑面积（2016-2018）统计表 (13)
表24：全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：东莞市住宅竣工建筑面积同全省住宅竣工建筑面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。