印象济南项目规划图

绿地济南西十六里河地块概念规划

绿地济南西十六里河地块
Proposal Planning for District of West shiliuli River,Greenland,Ji nan
策略五：网络化生态系统
STRATEGIES E
五面：根据规划结构，打造五大区域的网络化生态系统：
建立济南城市新形象，引领泉城时尚生活前沿
打造济南时尚生活典范，再现泉城印象魅力
建立特色商街，提升泉城生活品质
项目背景
2.
济南印象
IMPRESSION OF JINAN
绿地济南西十六里河地块
作为山东省省会、国家重要的政治、军事、文化中心区域性金融中心、副省级城市，济南的历史文化底蕴深厚，有着4600余年的建城史。济南素有“天下泉城”、“世界泉水之都”美誉，它是国家历史文化名城、全国重要的交通枢纽和物流中心，为济南加速建设国际大都市注入新的活力。
策略一：开放式城市系统
STRATEGIES A
打造开放的下沉城市广场空间，与商业功能结合塑造一个体验式消费的城市空间
1. 下沉广场 —— 使地下空间资源利用最大化 2. 地下空间 —— 建立生态、休闲、高效、健
康的济南地下乐活城
地下车库地下车库
结合下沉广场，设置体验式消费的城市功能
-1F 餐饮商业 -2F 餐饮商业
特色商业
Step5: 基地内部被划分为五大区域，每个区域的界面均采用城市开放界面的手法设计
Step6: 按照功能需求，将五大功能区域分别安置于五大“城市岛屿”之中
Proposal Planning for District of West shiliuli River,Greenland,Ji nan

中新济南生态智慧城城市设计中规院

景观道路
廊道道路:
城市休闲步道主要以休憩、健身、慢跑为主要功能，服务周边社区增添区域活力。
开合相宜（绿色导向）
3.7 围合与开放
围合通过围合，界定城市空间
ห้องสมุดไป่ตู้
3.7 围合与开放
围合通过围合限定城市轴线，强化城市肌理。
3.7 围合与开放
开放开放视线廊道，保证望山、亲水
3.7 围合与开放
开放开放景观廊道、形成渗透与活力空间
活力互动（邻里中心）
3.8 活力互动
街区尺度适宜的街区尺度，形成相互良性互动。
3.8 活力互动
邻里中心社区综合服务设施，依据服务半径集中设置，集约高效邻里单元小区内小型服务设施，结合景观廊道设置，灵活便捷。
3.8 活力互动
邻里中心、邻里单元意向
邻里中心
邻里单元
3.8 活力互动
配套设施配套设施布局均衡，辐射全面
3.4 产业片区
产业策划
医疗保健儿童早教
动漫产业
国际学校
影视音像
工业设计
文化展示滨水秀场
演艺庆典
文物展示
特色餐饮
企业委培英语培训
视觉艺术
美术展览
留学咨询
升学辅导
职场考试
3.4 产业业态
混合街区混合街区为地块带来生机和活力
3.4 产业业态
TOD引导根据TOD理论，依据交通辐射半径设置混合住区比例
一山、一河、一带借力基地现有景观生态要素，形成整体规划体系
轴线与中心
三轴、四中心通过纵横轴线串联区域活力中心
3.3 规划总平面（根据控规划分地块）
3.3 用地平衡图
3.3 用地平衡图

济南园博园案例分析共61页

园博园鸟瞰图
二、基址分析
区位分析用地范围周边用地分析用地现状空间分析
山东
济南
中国·山东
山东·济南
长清区
区
位
分
济南·长清
析
济南国际园博园位于长清大学科技园片区，包括长青湖及周边，占地面积约345 公顷，其中水域面积约96公顷。
用地范围
园区位于济南市长清区大学科技园内，距济南市区约 25公里，周围景色优美，山水兼备，与长清历史文化古城区相连，毗邻经济技术开发区、农业高新技术开发区、五峰山旅游度假区，过境道路有104国道、220国道、济荷高速，交通便利，环境优越。
第七届中国（济南）国际园林花卉博览会
案例分析
一、概况介绍
济南概况介绍园博园概况介绍
济南概况：
济南，简称“济”，别称“泉城”，山东省省会、副省级城市、中国一线城市。济南因境内泉水众多，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖 ”的美誉，是国家历史文化名城，首批中国优秀旅游城市，史前文化龙山文化的发祥地之一。
青岛园
青岛园位于齐鲁园中部沿海城市景区内，占地面积约4800平方米。展园设计以“帆船之都”为主题，同时展示了青岛的企业文化和滨海风貌。展园布局整体性强，以浪花纹样作为园区主基调，并贯穿始终。水岸构思新颖，小品构架时尚有创意。园内处处有景，步移景异。展园入口处设有船帆形的标志牌，上面题有青岛园介绍。入口内部广场中建有一座形似“香螺”的构筑物，设计新颖，引人入胜，螺旋形的通道吸引游人步入其中，感受香螺的内部结构。展园东部临水处设有休闲广场，游人可在广场中一边休息，一边欣赏长清湖风光。湖边停泊着一艘缩小的“青岛号”帆船，体现了青岛新的城市名片——“帆船之都”。展园北部沿湖边建有一座现代风格建筑，可供游客休憩、品茶、赏景。建筑西侧建有小型游憩广场，广场内设有沙滩和喷水池，是儿童喜爱的嬉戏场所。园内植物以青岛市树雪松、市花耐冬、月季为主导品种，同时运用青岛特色植物樱花、青朴，以及各种色叶植物，营造了鲜艳明快、缤纷绚丽的植物景观。

2019年整理济南西区cbd核心区商务中心地块详细规划93p精品资料

• 高档次的企业形象：利用高档写字楼、五星级酒店和豪华公寓带动整体形象，高档大型商业聚拦人气。
东方广场东方新天地购物中心商业业态分析
首层商业业态布局地下一层商业业态布局
Case 7: 武汉市区吴家山新城CBD核心区
项目概况位置：武汉市吴家山面积约48平方公里核心区城市设计范围8.2平方公里景观生态谷的新理念完美融入核心商务综合区，开辟CBD核心区低碳、生态新模式，
3、功能配比
定位：项目地块是济南、乃至整个山东最重要的地块，是济南市21世纪现代的核心门户综合以上案例分析成果，我们建议本项目CBD中心的功能组成为：以中央生态谷社会功能公共空间为核心，以商务办公为主，集商业、酒店及公寓功能的城市建筑综合体。
六本木新城模式
华贸中心模式
国贸中心模式
济南西区商务中心模式
• 城市功能高度集中化：将小区块的土地加以合并利用，对商业、办公、居住、文化、娱乐、宾馆等多种功能综合组织，实现对中心城区综合功能的高强度开发。
• 垂直城市的竖向空间：以垂直流动线替代水平流线，使整体空间充满了层次变化感。通过高层建筑与大面积绿化空间相结合的方式，将“高层低密度” 的城市模式运用到极致。
国贸中心模式分析
模式图
三期划分模块
内部庭院及广场
道路交通
Case 5：华贸中心—极富吸引力的城市复合中心
项目占地超过15公顷，建设规模约100万平米办公35%、居住25%、酒店12%、商业其他28%
由三栋高达百余米的超5A智能写字楼 2座超豪华酒店、一座超大国际商城（商场） 20万平方米的国际公寓占地约公顷的运动主题公园构成。
• 交通体系：各个建筑物之间都有地下通道连接。开放高空景观旅游：游人可以360度全景式地观赏纽约全景体居住功能是综合体必不可少的重要功能：开发初期缺乏居住和旅馆难以形成良好的功能协调。 1963年，建了一座拥有2153间客房的希尔顿旅馆。

泉城印象山东济南介绍PPT模板

济南素以泉水众多、风景秀丽而闻名天下，据统计有四大泉域，十大泉群，733个天然泉，是举世无双的天然岩溶泉水博物馆，除“泉城”外济南也被常称为“泉都”。济南的泉水不仅数量多，而且形态各异，精彩纷呈，有的呈喷涌状，有的呈瀑布状，有的呈湖湾状，众多清冽甘美的泉水，从城市地下涌出，汇为河流、湖泊。盛水时节，在泉涌密集区，呈现出“家家泉水，户户垂柳”、“清泉石上流”的绮丽风光。早在宋代，文学家曾巩就评价道：“齐多甘泉，冠于天下”，元代地理学家于钦亦称赞说：“济南山水甲齐鲁，泉甲天下。”清冽甘美的泉水是济南市的血脉，赋予这座城市灵秀的气质和旺盛的生命力。同时，济南的城市发展、历史沿革、民风民俗也与泉水密切相关，形成了独特的泉水文化。
泉城购物
济南恒隆广场，由巴马丹拿主持整体设计，整个设计是解构主义的代表力作，体量宏大，投资巨大，放在全国，都是可以排进前五位的商场设施。济南恒隆广场，是全方位的SHOPPING MALL，绝对的ONE STOP SHOPPING。
2010年12月28日，恒隆地产董事总经理陈南禄于恒隆地产通讯月刊中表示，集团位于济南的“恒隆广场”预期于11 年8月底正式投入营运，目前预租率已达70%。
泉城美食&旅游&购物
济南宽后所街
大明湖风景名胜区
济南名吃油旋
济南刺绣
千佛山风景名胜区
济南曲水亭街济南名吃甜沫
济南和谐广场
济南名吃草包包子
济南七十二名泉
趵突泉风景名胜区济南名吃坛子肉
山东大鼓
济南恒隆广场
济南泉城广场
泉城美食
甜沫是济南传统的大众粥类食品，是一种以小米面为主熬煮的咸粥，济南人又俗称之为“五香甜沫”。在济南的众多小吃中，甜沫是最价廉物美的 “招牌”名优小吃。 “甜沫”的来历有一种说法最能“自圆其说”：最早并不叫“甜沫”，而是叫“添末儿”——粥做好了，再添上点粉条、蔬菜、花生、调料之类的“末儿”，一尝，味道好极了！“添末儿”就传开了。后来人们才依其谐音雅化成了“甜沫”。

济南城市建设重点项目概述

40
大学科技园供热工程建设
主要建设大学科技园供热工程
41
西客站片区供热管网建设
主要建设西客站片区供热配套管网
42
西客站片区供热、污水处理等
建设8000平方米热源厂一座，建设3000平方米污水处理厂一座
10
43
鹊华水厂、玉清水厂工艺改造
改造规模分别为20万立方米/日、40万立方米/日
3
44
章丘市垃圾处理厂
服装市场扩建
总建筑面积5万平方米
149
重汽彩世界
5
150
白鹤装饰市场及地下停车场
总建筑面积12万平方米
4
151
盛世豪庭
总建筑面积10万平方米
4
152
君逸左岸
总建筑面积8万平方米
4
153
山东宏济堂医药广场二期
总建筑面积4万平方米
154
泉胜物流市场二期
配套根底设施建设
155
舜馨佳园小高层
总建筑面积7万平方米
2021年济南城市建设重点工程表
序号
工程名称
主要建设内容或建设规模
方案竣工时间
(年月)
总投资
合计：204个
一、迎全运重点建设工程〔22个〕
1
全运村及配套设施建设
全运村投资34亿，奥体酒店及公寓式酒店投资15亿
49
2
奥体中心一场三馆一平台
3
奥体中心东地块市政道路
建设区内10条规划路，全长10公里
4
奥体中心A地块市政道路
54
商河县热源厂
建设两台58MW集中供热锅炉、辅助设备、换热站和管网
55
济南化工产业园区铁路专用线工程
铺轨20.3公里，包括接轨站改造，区间线路和企业支线三局部

济南市历城区张马片区项目介绍

片区总规划图 : 张马片区与新东站片区作为整体规划，由美国卡尔索普整体设计
济南新东站片区
张马片区
拟开发区域：拟开发区域见下图红线标注区域，现状为旧村及农田，净地较多，总占地约为 173 万㎡，总建面约为 512万㎡，其中商业建面约为140万㎡
备注：拟开发区域需与政府沟通明确，设计条件需经规划局确定批复；
东拓
西部城区核心区
商埠老城CBD 中疏文化科教源自西进老城中心千佛山
东部城区中心
南控
地块位置：地块位于工业北路以北，奥体中路两侧，距离万科城项目直线距离约为4公里。
中海华山片区
张马片区
小清河黄台电厂
工业北路奥体中路
万科新里程
万科城
项目交通：现有工业北路、奥体中路两条城市主干道相通，可直达济南主要商圈，交通便利，且公交发达；该项目规划有轻轨R2线通过，连通奥体中心和机场。
奥体中路
舜泰广场（已建成使用）
汉峪金谷规划，70万㎡已经动工
周边市场概况：周边项目以首置型产品为主，并有翡翠清河、绿城百合花园等改善型项目，毛坯售价区间在 75009200元/㎡之间。
万象新天 7500元/㎡
恒大城 7600元/㎡（装修）
公里
百合花园 9200元/㎡力高国际 8200元/㎡凯旋公馆 8600元/㎡保利华庭 9000元/㎡万科城装修10000
宗地位置
区域规划之东部 CBD ：规划建筑面积 536 万㎡，其中商务 380 万㎡，商业配套 145 万㎡，现开工 300 万㎡以上，竣工 110万㎡，预计2016年完全建成后将有12-16万人口。
CBD规划
奥体中路鲁商国奥城，已入驻

山东济南鲁能张马片区容积率3.5现代风格高层天华(112页)

生活
LIVE
品味
TASTE
水月云山概念意向
规划理念
水韵云歌
都市新生活
惬意闲适的新都市生活丰富多样+舒适尊享+生态健康
云生活 CLOUD LIVE
空间序列
收放有序
建筑场所收放有序，形成优雅如交响乐般的空间享受。各地块功能有机串联，相互独立又相互联系，构成一个丰富完整的生活体系，犹如“云水” 汇聚分合，写意浪漫。
地下(辆)
住宅户数（套）
总人口（人）
容积率建筑占地面积（㎡）
建筑密度绿地率住宅户均面积（㎡）建筑最大高度（m）出入口数量
2 225 22 203 254
813
3.50 3568.0 40.1% 35.0% 109.9
99.0 1
1.5辆/100㎡按照三类区标准配建
10%考虑地上 90%考虑地下
云街区现代感+品质感+开放性
云街区 CLOUD COMMUNITY
城天际市线天分际析线
云街区 CLOUD COMMUNITY
建筑形态
1 元素抽离
水升腾成云，云投影入水，水云之间相互渗透，如行云流水，一气呵成。
3 交融组合
cloud
2
提取转化
water
建筑体量
云为飘浮的体量
水景
玻璃
水为玻璃
云街区 CLOUD COMMUNITY
按GB50180-93第3.0.3 规定3.2人/户 1.01～3.0
≤20% ≥35%
限高100米东侧规划路上
综合技术经济指标
地块17和地块22 经济技术指标
技术经济指标分项
合计

施工现场总平面布置图

山东书城项目建设地点位于济南市市中区经十路与胜利大街交汇处，北依经九路，东临民生大街。

项目总用地18300平方米，总建筑面积130201平方米。

本工程具体地理位置见下图13-1。

13.1 目前现状描述1）现场已拆迁完毕，工程开工后进入支护桩施工阶段2）现场周围的经九路、胜利大街、民生大街将作为本工程入场的主要道路。

3）现场东、西、南、北四侧均已有围墙。

4）根据答疑回复施工用电、用水自行考虑。

现场状况见图13.1。

13.2施工总平面布置的原则13.2.1总平面布置依据1）业主提供的用地范围。

2）业主提供的相关施工图纸。

3）山东省、济南市有关施工规定、规程及安全文明施工标准和规定。

4）现场踏勘情况。

5）我公司CI形象规定。

13.2.2总平面布置原则1）根据工程特点和现场周边环境的特征，充分利用现有施工现场的场地和布置，做好总平面布置规划，满足生产、文明施工要求。

2）各项施工设施布置均需要满足方便生产，有利生活，安全卫生、防火，环境保护和劳动保护要求。

3）加强现场平面布置的分阶段调整，科学确定施工区域和场地平面布置，尽量减少专业工种之间交叉作业，提高劳动效率。

4）加强平面施工的及监督整改，保证场内施工道路畅通。

5）做好现场平面布置和功能分区，对现有临建及管线进行调整。

13.3生活设施布置根据工程施工人员测算，本工程高峰施工期施工人数约为968人。

根据现场实际情况和平面总体部署，工人生活区及管理人员生活区均在场外布置，并实行公寓化管理。

13.4办公设施布置地下结构施工阶段现场办公室在场外设置，具体位置为现场西侧建筑物内，待回填土完毕后现场办公室迁至场内南侧，具体位置详见施工总平面布置图，现场办公区为两层彩钢板房，现场办公设施满足施工及公司CI要求。

13.5 生产设施布置根据总平面布置原则和现场实际生产需要，进行现场生产设施布置。

地下结构施工阶段，设置一个材料加工场，具体位置根据各施工区先后施工顺序在基坑内动态布置，待回填土完毕后现场设置三个钢筋加工场和木工加工场，现场西侧和北侧大门作为材料机械的入口，详见平面布置图。

济南三中新校区建筑设计方案

14295.42 3261.75 4432.28 1075.99 4 4420.48 1112.72 4 5442.66 1073.04 5
J3地块
图书综合楼
4077.22 1097.48 4
宿舍
男生宿舍女生宿舍
5577.82
915.2
6
5603.6
915.2
6
总面积
4458.21
食堂及风雨一二层食堂操场三层
这种体验在局部空间的静态活动中尤为敏感，建筑构造产生的围合空间就是表达这种景观塑造的最佳素材。
JI’NAN THIRD MIDDLE SCHOOL ·NEW CAMPUS ▎
3
方案设计
PROGRAMME
JI’NAN THIRD MIDDLE SCHOOL ·NEW CAMPUS ▎
3 方案设计 PROGRAMME
交
运动区
流
空
间
行政综合广场
辅
教学区
助空
间
校园的秩序元素和开放元素应同时具有宏观独立和围观互动的特性。
宏观上划分为动、静两大区域，辅以休憩广场的过度。功能的独立带给师生明显的感官体验，引导使用群体主动到各自区域完成自身的需要，实现集中学习与放松活动的自然切换，形成校园群体生活的理想节奏。
微观上采用在教学建筑主体添加连廊、教学空间趣味布置、建筑空隙灵活运用的方式，通过空间的联通、丰富的流线引导以及符号的启发激发师生之间沟通的兴趣，提供交流的话题和氛围，使学生能够时刻保持活跃的思维状态。
二、设计依据及基础资料 1、济南市城乡规划管理技术规定 2、普通中小学基本办学条件标准 3、用地红线文件 4、国家及地方的相关法律法规 5、业主提供的其他项目相关资料

汉峪片区规划

FONT-SIZE: 16px">图一：汉峪片区土地使用规划图图二：汉峪片区公共服务设施规划图图三：核心区地下空间规划图四：汉峪片区地下空间规划图五：核心区日景鸟瞰图六：核心区夜景鸟瞰图七：核心区人视效果汉峪片区控制性规划■规划范围汉峪片区位于高新区中心区南部，奥体文博片区以东，北临经十路，总用地面积13.3平方公里，三面环山，自然环境优美。

■规划目标汉峪片区是我市“十二五”期间“做强城市功能，做靓城市形象，高标准抓好新城区开发建设”的重要片区和载体。

未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜居绿谷、和谐多元新区。

■功能定位规划在对片区发展定位与开发策略、道路网与交通设施、竖向与防洪、市政设施配置与管线综合、地下空间利用等专项研究的基础上，确定其功能定位为商务科研总部基地，集商业、金融、居住等多种城市功能为一体的综合性服务新区。

■发展规模规划建设用地面积6.7平方公里，开发建设总建筑面积约1000万平方米，人口规模14万人。

■规划布局规划沿经十路南侧布置以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的总部基地南区，是汉峪片区的核心区；沿凤凰路形成南北向城市公建轴，核心区南部规划东西向绿化景观轴，沿旅游路两侧分布四个配套完善的居住社区，形成“一心、两轴、四区”的布局结构。

■设施配套配套完善公益性公共服务设施和市政基础设施。

规划中医院、急救中心、社区医院等医疗卫生设施；小学、初中、高中和国际学校等普教设施；图书馆、文化广场等文化体育设施。

规划以奥体加压站和东湖水厂为给水水源，以莲花山热源厂为热源，以经十路城市天然气干管为气源。

规划并配建220KV和110KV变电站。

■道路交通规划“四横四纵”的主次道路系统。

通过经十路、旅游路、凤凰路、舜华路、体育南路等加强与城市的交通联系，并设置快速公交走廊。

■绿化景观加强周边山体绿化的保护和修复；梳理和整治小汉峪沟，沿凤凰路、经十路两侧设置30米绿化带，沿旅游路两侧设置15米绿化带，在核心区以南规划开敞绿化景观轴，在各功能区内部规划中心绿地广场。

春潮涌动！济南国际医学中心招商建设向“新”而行

招商向新，加快培育新质生产力今天的项目，就是明天的生产力、竞争力。

面对大健康产业领域百舸争流、只争朝夕的竞争态势，医学中心何以应对？铆足劲头引进一批“含新”又“含金”的重点项目，便是最生动的答卷。

4月11日，中瑞国际特医食品产业园项目正式签约医学中心。

这是瑞士欧曼达医学营养股份公司和儒风大健康产业园（山东）有限公司联合打造的项目，将作为欧曼达公司在亚太区总部，打造国际特医食品产业集群。

欧曼达公司首席科学家拉斐尔·克里斯蒂安·班兹博士表示：“未来将把春潮涌动！济南国际医学中心招商建设向“新”而行进入二季度，放眼济南国际医学中心（以下简称医学中心）这片充满生机和活力的投资热土，产业招商签约不断，重点项目建设春潮涌动，呈现一片如火如荼的发展图景。

项目是增量之源、振兴之本。

医学中心以“项目深化年”为总遵循，秉持“高端化、特色化、国际化”发展定位，高起点布局高端医疗服务、医疗器械、新一代生物技术、数字医疗四大主导产业，用心谋项目、用情招项目、用力推项目，加快培育发展新质生产力，推动片区高质量发展一路向“新”，奔涌向前。

Business Promotion of JMC Charging Forward in Spring 文/黄真王庆梅图/刘悦琛更多的研究成果转移到济南，在医学中心落地，并进一步开展科学研究，相信最终会实现很好的转化，为患者造福。

”欧曼达公司由爱因斯坦母校——瑞士苏黎世联邦理工学院孵化，是专注于医学营养领域的科技创新型行业领军企业。

该项目符合新质生产力的发展方向，契合医学中心的产业需求。

医学中心党工委副书记、管委会主任张济表示：“今天我们成功签约，接下来将推动多款特医食品在此实现生产，同时与济南微生态生物医学省实验室、山东第一医科大学、济南市中心医院等机构深入合作，进行研发、转化、生产，形成特医食产业链。

”时隔5日，又一国际合作项目——以色列阿瑞尼塔心肺CT 中国总部项目落地医学中心。

济南东部规划资料

济南东部规划资料济南东部新城拟将建成功能完善、山水相融、交通便利的现代化新城区。

功能布局：四大片区呼之欲出东部新城自南向北将划分为四大功能片区。

其中：龙洞风景区位于牧牛山、转山等南部山体至南绕城高速路之间，面积约２７平方公里，规划主要功能为生态绿化、旅游休闲等。

中心区位于工业南路至牧牛山、转山等南部山体之间，建设用地面积约２２平方公里，规划主要功能为公共服务、商务办公、商贸金融、会议展览、文化娱乐、体育休闲、生活居住等，在中心区内将选择４—５平方公里左右的用地作为核心区。

产业居住综合区位于工业南路至小清河之间，建设用地约２３平方公里，规划主要功能为高新产业、科技研发、居住生活等。

华山风景区位于小清河至济青高速路之间，面积约１５平方公里，规划主要功能为绿化水景、旅游休闲等。

景观结构：轴带区廊山水相融按照规划，东部新城景观结构为“一轴两带、三区五廊、山水相融”。

一轴指南北向的空间景观主轴。

即将东部新城的龙洞风景区、中心区、产业居住综合区、华山风景区与黄河风景区有机组织为一体；两带指两条自然景观带，分别为南部山体绿色景观带和北部黄河蓝色景观带；三区指三个城市景观区，分别为中心区城市景观区、综合区城市景观区、华山风景区；五廊指五条城市景观走廊，分别为经十东路、荷花路两条城市景观主廊和工业南路、花园东路、工业北路三条城市景观辅廊。

山水相融指自然山体与河流相互交融，分别为小清河、大辛河、窑头河等河流与华山、卧牛山、马山坡、菠萝山、玉顶山、王八盖子山、转山、牧牛山、鳌角山、燕翅山、五顶茂岭山等山体。

其中有９座山体环绕在中心区内，２座位于华山风景区内。

道路交通：打造方格状路网在规划建设中，东部新城的整体交通优势明显。

其中，贯穿城市东西的六条城市骨架路网（旅游东路、经十东路、工业南路、花园东路、工业北路、荷花路）将东部新城与东部产业带、西部泉城特色风貌带紧密衔接，由二环东路、贤文路贯通南北，构成方格网状路网主骨架，并与高速公路系统衔接。

济南地铁详细规划.

走向：银座中心——历山路——银座中心，经天桥区、市中区、历下区；路由：沿线经过纬十二路、卧龙路、旅游路、CBD 南北中轴线、花园路、历山路、标山南路、黄岗路；长度：约36.5km，均为地下线；设站：29座，其中换乘车站11座；场段：西周家庄车辆段，崔家庙停车场。

环线串联西部商埠区、南部居住区、中央商务区、洪楼片区、北湖新区等主要客流集散点，解决沿线交通问题。

走向：新增项目起点闫千户站，终点梁王东站，经槐荫区、市中区、历下区、历城区；路由：经一路、明湖西路、大明湖路、山大南路、CBD绸带公园中轴线、礼耕路、凤凰路、济南新东站前街；长度（新增）：约29.9km，全部为地下线；设站：24座，其中换乘站9座；场段：温梁停车场。

M1线呈“L”型，是沿城市最重要的东西向发展轴而规划的。

M1线闫千户以西段线路（含位里庄车辆基地）为第一轮建设规划项目，在本轮中将与R2线一期拆解，独立运营。

走向：起点南康站，终点老屯站，经市中区、天桥区；路由：S103省道、英雄山路、纬二路、济洛路、G309；长度：约26.6km，全部为地下线；设站：19座，其中换乘站6座；场段：南康车辆段、老屯停车场、泺口西停车场（预留）。

M2线为南北向骨干线，支撑了主城区内重要的南北发展轴。

走向：起点小高庄站，终点董家镇站，经槐荫区、市中区、历下区和历城区；路由：青岛路、顺安路、经十路、唐冶中路；长度：约43.2km，原规划为全部地下线，环评提前介入后，为保护济南市地下水及泉水，建议将部分线路改为地上线，规划单位采纳了该建议，敷设方式调整后，地下线38.9km，高架线4.3km；设站：32座，其中高架站3座，地下站29座（换乘站10座）；场段：位里庄停车场，梁王车辆段。

M3线为东西向骨干线，支撑了主城区重要的东西发展轴。

走向：起点兴隆山站，终点毛庄站，经市中区、历下区、历城区；路由：舜耕路、经十一路、历山路、华山北路、响泉路、钢化路；长度：约33.4km，均为地下线；设站：29座，其中换乘站7座；场段：温梁车辆段、石青崖停车场、华山北停车场（预留）。

“山、泉、湖、河、城”扮靓济南CBD

“山泉湖河城”扮靓济南CBD文/田铭南杨荣超钱九天图/王啸Five Skyscrapers Illuminate Jinan CBDCBD 建设进行时。

CBD is under construction.作为举全市之力打造的济南CBD如今建设火力全开，面貌日新月异。

不过济南CBD跟我们看到的常规CBD有些不同，它顺应济南自然特性及中国传统造城原则，将“山、泉、湖、河、城”元素融入到规划之中。

CBD内由五座超高层建筑形成标志性建筑群。

五座塔楼分别象征“山、泉、湖、河、城”，高度230米至428米不等，呈月牙状环抱绸带公园，面朝五顶茂岭山，五座塔楼三高两低，俯视如同一只手的五个指头。

项目充分体现独特的风貌特色和丰富的泉城文化内涵，展现优美天际线，塑造泉城新地标。

作为济南地标性建筑的五座超高层建筑从规划公布伊始就备受关注。

随着“山泉湖河城”五座楼的设计方案陆续公布，中央商务区未来的天际线逐渐明晰。

“山”：山水相融428米的超高层“山”位于绸带公园东侧、新泺大街南侧，由绿地集团开发。

它也是屹立于中央商务区建筑群中的最高建筑。

“山”设计的一大亮点为属地性。

通过体现并强调济南的城市特征，建筑将城市独特的自然要素融入其中，形成壮观且独一无二的建筑形态。

设计师考察了济南的诸多自然遗迹，并从闻名遐迩的趵突泉中获得灵感：由雨水被山体堆叠的岩石收集并渗入地表，流向城市低洼地段而形成了趵突泉。

受此启发，“山”外观呈收分轮廓，由层叠岩石般的退台组成的轮廓拟似“山”的形态，对应着济南的“山、泉、湖、河、城”五大要素之一。

在“山”的办公大堂周边，石凳设计从视觉上向内延伸了外部水景。

使用抛光黑色花岗岩的反射表面模仿水的外观效果。

在长凳脚下设置的照明灯带形成浮起的石层，这是一处与外部水景相呼应的细节设计。

“泉”：泉水喷涌230米超高层建筑“泉”由华润置地开发，它位于绸带公园西侧,东西景观轴北侧。

“泉”的形态和表现形式来自济南泉水喷涌的动态轮廓，边缘被柔化，富有流动的美感。

2016年6号会议纪要(总第243期)征求意见稿

征求意见稿：如有修改意见请直接在本稿上修改，并签字确认。

请于两个工作日内反馈意见。

（联系人：陈瑞项新，电话：66667212，传真：69921177）部室负责人签字：分管领导签字：年月日年月日〔2016〕6号（总第243号）时间：2016年6月28日（周二）上午9:00地点：市西区建设指挥部会议室出席：李培杰、张爱东、张海平、史海成吕华、徐文东各部室主要负责人，宋光华列席：各部室分管负责人议题：一、关于工程建设情况的汇报二、关于建设管理工作情况的汇报三、关于规划开发工作情况的汇报四、关于企业管理工作情况的汇报五、关于法务合约工作情况的汇报六、关于军事用地整合工作情况的汇报一、会议听取了张海平同志关于工程建设工作情况的汇报。

会议确定：1、为保证西客站片区安置一区二地块三期工程顺利推进，根据工作需要，需对施工现场一处障碍物（公共厕所）进行迁移，会议同意由安置一区二地块三期总包单位济南长兴建设集团有限公司负责实施，经项目管理及审计单位审核，造价约为18万元，据实结算。

2、为保证西客站片区安置二区安置二期（大金小董安置房）自来水工程顺利进行，会议同意由山东省高校基建咨询服务中心项目管理公司所属员工刘小龙先行提供办理一户一表手续所需的身份证号，建设银行济南城西支行所办理的扣款账号6217002340021096989。

集团先行支付开户手续费及预存水费共315元，房屋正式移交过户村民前产生的费用由集团支付。

3、根据竞争性谈判结果，潍坊唯信通不锈钢制品有限公司报价最低，最终报价为25414元。

会议同意济南市西客站片区安置二区安置二期工程（大金小董安置房）信报箱采购工作由潍坊唯信通不锈钢制品有限公司负责实施，与其签订合同，合同价款为25414元，包干使用。

4、根据工作需要，会议同意济南市西客站片区安置二区安置二期（大金小董安置房）自来水远传水表安装工程由专营单位济南水务集团有限公司负责，与其签订合同，合同价款231084元（户表及安装费用为441元/户，共524户），包干使用。

济南最全地铁线路图

济南最全地铁线路图曝光!8条线143个站点！R2线调整最大！济南规划层面：线路不会再有调整！近日，济南市城市轨道交通建设规划（2016-2023）及线网规划修编进行了第二次环评公示，首次明确了全部的线路站点。

与之前公示的信息相比，此次公示中有部分线路进行了微调。

其中，M1线原工业南路段向南移，改成沿CBD中轴运行。

济南市轨道交通线网结构分为两个层次：分别为都市核心区快线(R线)和中心城普线(M线)。

在这一轮规划中公布的M线，也是市民在市区通勤、出行最常乘坐的线路。

《济南市城市轨道交通建设规划（2016-2023）》除结合第一轮建设规划对R2线一期进行调整外，新增项目由环线、M1线、M2线、M3线、M4线、R1线北延、R2线西延、R3线北延等项目组成。

在这一轮规划当中，对R2线一期进行了较为大幅的调整。

原来R2线为东西走向，西起小高庄站，途经于家庄站、济南西站、文化中心、大饮马、后屯、闫千户、纬十二路、济南站等，最后东至彭家庄。

本轮中，R2线闫千户站（含闫千户站）以东线路仍按原线路走向。

以西段线路将与M1线拆解。

调整后，R2线不再走济南西站了，最新走向为：起点闫千户站，终点彭家庄站，经槐荫区、天桥区、历城区。

沿线经过张庄路、三角线街、胶济铁路北侧走廊、天桥东街、北园大街、下穿铁路货场、七里堡路、祝舜路、西周南路、飞跃大道。

此外，M1线新增项目起点闫千户站，终点梁王东站，经槐荫区、市中区、历下区、历城区。

微调后，M1线将沿经一路、明湖西路、大明湖路、山大南路、CBD中轴线、礼耕路、凤凰路、济南新东站前街运行。

还有部分线路的敷设方式也将发生变化。

其中，M3线起点小高庄站，终点董家镇站，经槐荫区、市中区、历下区和历城区；沿途经过青岛路、顺安路、经十路、唐冶中路，原规划为全部地下线。

“环评介入之后，经过专家的论证，认为将八一立交桥至山大路之间的路段改为地上线，对泉水影响更小，因此做了改变。

济南区域规划汇南北康

伍兹贝格
27 19 18 17 26 26 16 21 26 7 26 16
26
22
26 24

17
19
6
25
3
4
9 8
5
26
29 12 26 13 11 15 11 11 10
10
14
14
5.2
功能分区 ZONING
中央绿化主轴
规划轨道站点
中央绿化主轴
规划轨道站点
中央绿化主轴
40.00 17.80 57.80 (867mu) 3.15 3.20 5.67 3.13 15.15 5.84 6.59 6.94 5.22 24.59 39.74 (596.1mu)
用地名称时尚购物城美食城文化演艺城儿童科普娱乐城婚博城运动体验城创新中心央企中心外企中心街区商业街区商业小计
A-1 A-2 A-3 A-4
4.1
规划策略 – 交通接入 STRATEGY
强化与外界联系，尤其是与省道103东侧区域的道路对接-可以缓解省道103的交通压力。
不可更改道路
主要道路
次要道路支路灯控路口
4.2
规划策略 – 生态 STRATEGY
控制渗漏区建筑强度基本维持排洪渠位置，结合方案用地和道路的使用和技术功能需求只作微调
打造贯穿用地的中心生态廊道联系各功能组团形成生态，景观和活动的有机统一
4.3
规划策略 – 视线通廊 STRATEGY
充分尊重和继承现状规划山体景观廊道的理念
打造独特的中心活动区域景观廊道-增强省道103的可视性
4.4
规划策略 – 回迁和保障安置 STRATEGY

济南西客站片区概念性规划——中规院

设计要素
空间关系：
1、两组综合体应充分考虑与高铁主站房、站前区周边建筑、核心区超高层建筑群以及270米双子塔超高层建筑的空间形态关系。 2、应充分考虑与站前广场的形象和空间关系，形成“围而不堵”空间整体，注意站前广场沿西向东的收放处理； 3、充分考虑与腊山河节点建筑群及城市中央绿轴的整体形象和空间关系，形成丰富的空间层次。
济南西客站片区概念性规划
2009年6月
介绍提纲：
西部城区概况
场站一体化
站前综合体
一、西部城区概况
济南，北临黄河，南依泰山，位于山东省中部，是全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，拥有4000余年的城市发展历史。济南东西长约80公里，南北宽20公里，人口规模约690万（主城区约350万）。
北京
京津冀经济圈
京沪高铁的建成运营，将使济南位居京津冀、长三角和环渤海经济圈的叠加区域，区域影响力进一步增强。济南
环渤海经济圈
长三角经济圈
上海
功能定位
按照市委、市政府打造“齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心”的
目标，京沪高铁站地区将形成以总部经济、金融、会展业为主导，以商贸休
闲服务业为辅助，以房地产业为基础的生态品质优良、新兴产业繁荣、城市功能齐全、人气商机集聚的现代化城市新区。
站前综合体位于主站房东侧，整个用地南北长约 460米，东西 280米，含站前广场及南北两组综合体，是核心区主要空间节点上的形象建筑，引领周边建筑风貌，将成为济南新的城市地标。
商务综合体
（3.2公顷）
站前广场
（7.3公顷）
商业综合体
（4.1公顷）
功能：商业、部分办公规模：地上建筑面积5万平方米（不含公交枢纽）高度：控制在24米,局部最高控制在50米以内