工程竣工验收资料PPT(共 60张)
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强电、弱电、燃气、热力、园林景观）。 3，开工令、施工进度计划（含报审表）。 4，勘察报告；三通一平方案、甲方施工组织方案。 5，施工组织设计、施工方案及会审记录；监理规划大纲、实施细则、
监理周报月报、工程质量评估报告。 6，施工总包合同；甲分包合同；施工总包专业分包合同。 7，音影像资料、电子版资料。 8，项目管理日志、周报、月报。 9，质量、安全文明施工检查资料；建设工程质量（安全生产）事故
工程竣工验收资料
编制：2017年07月10日
工程资料是什么？
工程资料（building document）--------- 在工程建设 过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、 监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工 图。
是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付 使用全过程的记录文件。
项目部过程资料
外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建 设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
内部文件-- 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整
改（罚款）通知及回复单；请示、报告。 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、
监理资料---监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料； 其它资料。
施工资料---工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术 资料；施工测量资料；施工物资资料；施工记录；施工试验 记录；施工质量验收记录。
变量更改---变更、签证、洽商。 竣工图---并非施工图的简单更改，而是整个施工过程变更整
以上资料，一式两份，待认定评审合格后装订成册
4、防雷装置验收合格证：
（1）《防雷装置设计审核申请书》 （2）总规划平面图 （3）防雷工程设计单位和人员的资质证和资格证 （4）本工程的防雷检测报告（防雷办） （5）《防雷装置设计核准书》（防雷办） （6）施工单位的资质证书和资格证（电工和焊工的资格证）
理后的图纸，并加盖竣工图章。
项目部资料起点
在施工许可证办理完毕后即向项目部移交技术资料（图纸、 图审资料、图纸会审等资料）
建设工程规划许可证（复印件） 建筑工程施工许可证（复印件） 中标通知书（原件或复印件） 消防设计审核意见书 建设工程档案移交合同 建筑工程质量监督通知书 建筑节能设计审查备案登记表
节能评ຫໍສະໝຸດ Baidu资料：
（1）建筑节能认定申请表 （2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书） （3）施工图审查机构出具的有效审查文件 （4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
格证书、认定证书 4.1、新型墙体材料检测报告、山东省认定证书及产品合格证书 4.2、外墙保温系统施工方案，产品及配件的检测报告、山东省 认定证书、备案证书及合格证书，外墙保温材料现场抽检报告； 4.3、门窗产品的检查报告、认定证书及出厂合格证书 （5）施工单位提供的与建筑节能有关的施工资料 （6）监理单位提供的与建筑节能有关的监理资料 （7）建筑热工性能检查报告
工程资料管理措施
资料的整理必须与项目同步进行； 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
工程资料的分类
基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
验收各项检测
1，建筑节能现场监测热工性能监测报告 2，室内空气质量检测报告 3，建（构）筑物防雷装置检测报告 4，建筑消防审核意见书
竣工验收前须向质监站提供资料
1、工程基本情况表
2、竣工验收方案、分户验收方案、
分户验收合格证样证
3、分户验收汇总表
4、节能、环境检测报告
5、五方报告：建设单位工程竣工验收报告
监理单位工程质量评估报告
勘察单位工程质量检查报告
设计单位工程质量检查报告
施工单位工程竣工报告
6、产品质量说明书及质量保修书
工程竣工验收条件
1、参建各方工程评价报告：勘察、设计、检测、建设、施工、监理 2、建设工程竣工验收监督申请书 3、建筑节能现场监测热工性能监测报告/节能验收意见书 4、防雷装置验收合格证 5、规划核实认可函 6、建设工程消防验收意见书/备案结果通知书 7、室内空气质量检测报告 8、电梯安全检验合格证 9、住宅工程邮政信报箱安装验收合格证 10、施工单位资料（包括地基与基础工程质量验收备案报告、主体结构工
报告。 10，阶段验收资料。
项目竣工验收资料
竣工验收是结果，也是过程。 通常竣工验收一般是指质监验收。 广义竣工验收一般包括：质监验收；联合验收（节能验收、
防雷验收、规划验收、消防验收、节水验收） 竣工验收前由甲方负责督促总包、电梯、消防、桩基（现
有些单体桩基资料已交接甲方，竣工时可由甲方代为报质 监站验收）单位向质监站进行资料报验。
A：外墙外保温系统粘接强度检测（复印件）； B：门窗三项性能检测（复印件）； （6）建筑节能工程现场实体检验 A：围护结构现场实体检验（围护结构的外墙节能构造现场实体 检测------钻芯检验：外墙、地下室；外窗气密性现场实体检测； 围护结构的传热系数检测。）； B：系统节能性能检测。 （7）节能专项验收登记表、报告书。
程质量验收备案报告）
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
工程资料的管理
分级管理---项目管理部、监理单位、施工承包 商（含专业承包商）等；
工程施工过程中的资料收集、整理和审核工作 应由具有相应岗位资格的人员（即工程资料员） 负责。
资料员----人的质量决定工作质量；工作质量决 定产品（工程资料）质量。
工程资料管理总体目标
真实 完整---完备，没有残缺或损坏。 齐全---一点不缺；应有尽有。 有效---有效力。 资料编目清楚，装订规范。
监理周报月报、工程质量评估报告。 6，施工总包合同；甲分包合同；施工总包专业分包合同。 7，音影像资料、电子版资料。 8，项目管理日志、周报、月报。 9，质量、安全文明施工检查资料；建设工程质量（安全生产）事故
工程竣工验收资料
编制：2017年07月10日
工程资料是什么？
工程资料（building document）--------- 在工程建设 过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、 监理资料、施工资料、变量更改、检验报告和竣工 图。
是工程从可行性研究和立项开始到竣工验收、交付 使用全过程的记录文件。
项目部过程资料
外来文件（文件、通知、信函、工作联系单等）---国家、省、地市建 设主管部门，合作企事业单位，内部各级部门；
内部文件-- 1，项目部会议纪要；信函、工作联系单；检查验收、停工复工、整
改（罚款）通知及回复单；请示、报告。 2，设计变更及图纸会审；现场签证；施工图纸（外线给水、排水、
监理资料---监理管理资料；监理工作记录；竣工验收资料； 其它资料。
施工资料---工程管理与验收资料；施工管理资料；施工技术 资料；施工测量资料；施工物资资料；施工记录；施工试验 记录；施工质量验收记录。
变量更改---变更、签证、洽商。 竣工图---并非施工图的简单更改，而是整个施工过程变更整
以上资料，一式两份，待认定评审合格后装订成册
4、防雷装置验收合格证：
（1）《防雷装置设计审核申请书》 （2）总规划平面图 （3）防雷工程设计单位和人员的资质证和资格证 （4）本工程的防雷检测报告（防雷办） （5）《防雷装置设计核准书》（防雷办） （6）施工单位的资质证书和资格证（电工和焊工的资格证）
理后的图纸，并加盖竣工图章。
项目部资料起点
在施工许可证办理完毕后即向项目部移交技术资料（图纸、 图审资料、图纸会审等资料）
建设工程规划许可证（复印件） 建筑工程施工许可证（复印件） 中标通知书（原件或复印件） 消防设计审核意见书 建设工程档案移交合同 建筑工程质量监督通知书 建筑节能设计审查备案登记表
节能评ຫໍສະໝຸດ Baidu资料：
（1）建筑节能认定申请表 （2）工程设计文件（设计变更文件和热工计算书） （3）施工图审查机构出具的有效审查文件 （4）建筑节能材料、产品、构配件相关性能指标测绘报告及产品合
格证书、认定证书 4.1、新型墙体材料检测报告、山东省认定证书及产品合格证书 4.2、外墙保温系统施工方案，产品及配件的检测报告、山东省 认定证书、备案证书及合格证书，外墙保温材料现场抽检报告； 4.3、门窗产品的检查报告、认定证书及出厂合格证书 （5）施工单位提供的与建筑节能有关的施工资料 （6）监理单位提供的与建筑节能有关的监理资料 （7）建筑热工性能检查报告
工程资料管理措施
资料的整理必须与项目同步进行； 信息管理---收集、整理、分析、过滤、反馈； 资料的存储---图像资料正副两份；电子版本保存；
竣工资料。
工程资料的分类
基建文件---决策立项文件；建设用地、征地、拆迁文件；勘 查、测绘、设计文件；项目招投标及承包合同文件；项目开 工文件；商务文件；工程竣工验收及备案文件；其它文件。
验收各项检测
1，建筑节能现场监测热工性能监测报告 2，室内空气质量检测报告 3，建（构）筑物防雷装置检测报告 4，建筑消防审核意见书
竣工验收前须向质监站提供资料
1、工程基本情况表
2、竣工验收方案、分户验收方案、
分户验收合格证样证
3、分户验收汇总表
4、节能、环境检测报告
5、五方报告：建设单位工程竣工验收报告
监理单位工程质量评估报告
勘察单位工程质量检查报告
设计单位工程质量检查报告
施工单位工程竣工报告
6、产品质量说明书及质量保修书
工程竣工验收条件
1、参建各方工程评价报告：勘察、设计、检测、建设、施工、监理 2、建设工程竣工验收监督申请书 3、建筑节能现场监测热工性能监测报告/节能验收意见书 4、防雷装置验收合格证 5、规划核实认可函 6、建设工程消防验收意见书/备案结果通知书 7、室内空气质量检测报告 8、电梯安全检验合格证 9、住宅工程邮政信报箱安装验收合格证 10、施工单位资料（包括地基与基础工程质量验收备案报告、主体结构工
报告。 10，阶段验收资料。
项目竣工验收资料
竣工验收是结果，也是过程。 通常竣工验收一般是指质监验收。 广义竣工验收一般包括：质监验收；联合验收（节能验收、
防雷验收、规划验收、消防验收、节水验收） 竣工验收前由甲方负责督促总包、电梯、消防、桩基（现
有些单体桩基资料已交接甲方，竣工时可由甲方代为报质 监站验收）单位向质监站进行资料报验。
A：外墙外保温系统粘接强度检测（复印件）； B：门窗三项性能检测（复印件）； （6）建筑节能工程现场实体检验 A：围护结构现场实体检验（围护结构的外墙节能构造现场实体 检测------钻芯检验：外墙、地下室；外窗气密性现场实体检测； 围护结构的传热系数检测。）； B：系统节能性能检测。 （7）节能专项验收登记表、报告书。
程质量验收备案报告）
1、参建各方工程评价报告： 2、建设工程竣工验收监督申请书:
3、节能验收资料：
（1）建筑节能设计审查备案登记表； （2）建筑节能施工技术方案及施工单位证件； （3）原材料质量证明文件（合格证、检测报告）及备案； （4）建筑节能施工日志、监理日志，现场图像资料； （5）建筑节能分项项目验收记录（10个分项）；
工程资料的管理
分级管理---项目管理部、监理单位、施工承包 商（含专业承包商）等；
工程施工过程中的资料收集、整理和审核工作 应由具有相应岗位资格的人员（即工程资料员） 负责。
资料员----人的质量决定工作质量；工作质量决 定产品（工程资料）质量。
工程资料管理总体目标
真实 完整---完备，没有残缺或损坏。 齐全---一点不缺；应有尽有。 有效---有效力。 资料编目清楚，装订规范。