广东省商品房买卖合同范本
广东省商品房买卖合同范文
广东省商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房具体范围为XXXXX第XXX幢第XXX层XXX号房，用途为住宅，该商品房的建筑面积为XXX平方米。
第二条商品房价格商品房的销售按套内建筑面积计算，价格为XXX元/平方米，总金额XXX 元整。
第三条付款方式及期限乙方按下列方式付款：（1）首期房价款XXX元整，在XXXX年XX月XX日前付清（该房价款与定金一起支付）；（2）其余房价款XXX元整办理银行按揭，在办妥银行按揭手续后付清。
第四条交付期限甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期超过一个月的，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权解除本合同，并向乙方进行追偿。
如甲方未按约定时间将房屋交付乙方，则应按逾期交付使用天数每天XXX元的标准计算违约金。
第六条甲方逾期交付的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方如未按本合同规定的期限将该房交付乙方使用，乙方有权解除本合同。
甲方应支付违约金给乙方，违约金为总房价款的百分之XXX。
第七条合同的变更或解除双方可以协商变更或解除本合同。
协商一致后，应以书面形式签订变更或解除协议。
第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项（略）第十条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜双方另行协商。
甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司（盖章）乙方（买受人）（签名）XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
商品房买卖合同现售示范文本广东省通用5篇
商品房买卖合同现售示范文本广东省通用5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于广东省，具体地址详见附件。
该房屋为现房，已办理不动产权证，产权年限为年。
该房屋套内面积为平方米，分摊面积为平方米，建筑面积为平方米。
该房屋的结构、装修、设施等情况详见附件。
二、商品房价款及支付方式1. 该商品房总价为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
（2）在办理房屋交付手续时，支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。
2. 乙方应按照合同约定时间支付房价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时应办理相关交接手续，并签署《房屋交接单》。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。
如逾期未办理，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应确保交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。
如因甲方原因未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。
四、商品房产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理不动产权证。
办理产权证所需的税费由乙方承担。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时办理不动产权证，则应承担相应的违约责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此所造成的损失。
2. 甲方如因不可抗力因素无法按时交付房屋或办理产权证，应及时告知乙方，并协商解决相关问题。
如甲方未能及时告知并协商解决，则应承担相应的违约责任。
六、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
广东省商品房买卖通用版合同8篇
广东省商品房买卖通用版合同8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______________________的__________小区（座）__________幢（座）__________单元（号）房，该商品房的用途为住宅，属__________结构，层高为__________米。
该商品房的建筑面积（含共有共用建筑面积）为__________平方米，其中，套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。
该商品房的产权年限为__________年。
二、计价方式与付款该商品房属预售，按__________（套、整幢楼）出售，双方约定按__________（套、整幢楼）计算房价款。
该商品房单位为（人民币）每平方米__________元，总金额（人民币）__________元。
乙方应按以下方式向甲方支付房价款：1. 一次性付款乙方于签订本合同时，向甲方一次性支付全部房价款（人民币）__________元。
2. 分期付款乙方于签订本合同时，向甲方支付房价款的______%，计（人民币）__________元；于______年______月______日前，向甲方支付房价款的______%，计（人民币）__________元；于______年______月______日前，向甲方支付剩余房价款，计（人民币）__________元。
3. 银行贷款乙方于签订本合同时，向甲方支付房价款的______%，计（人民币）__________元；余款计（人民币）__________元，乙方通过向银行申请贷款的方式向甲方支付。
三、交付期限与通知甲方于______年______月______日前，将该商品房交付乙方使用。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)6篇
广东省商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）6篇篇1出卖人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。
买受人：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 该商品房所在楼栋座落位置为：_________，该房屋所在楼层为_________，建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
2. 该商品房的户型结构为：_________，朝向为：_________。
3. 该商品房的装饰、设备标准为：（1）外墙：_________；（2）内墙：_________；（3）顶棚：_________；（4）地面：_________；（5）门窗：_________；（6）厨房：_________；（7）卫生间：_________；（8）阳台：_________；（9）电梯：_________；（10）其他：_________。
二、计价方式与价款1. 该商品房的计价方式为：_________。
2. 该商品房的总价款为人民币大写：_________元（￥_________元）。
三、付款方式及期限1. 签订合同时，买受人向出卖人支付人民币大写：_________元（￥_________元），作为购房首付款。
剩余房款人民币大写：_________元（￥_________元），采用以下第_________种方式支付：（1）银行按揭贷款；（2）住房公积金贷款；（3）分期付款；（4）其他方式。
2. 银行按揭贷款、住房公积金贷款的具体贷款方式及贷款年限由买受人在办理贷款手续时按相关规定自行选择。
广东省商品房买卖合同
广东省商品房买卖合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：广东省商品房买卖合同一、甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）住所：（具体地址）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋。
根据双方的协商一致，双方达成如下协议，就甲方自有房屋的买卖事宜订立本合同。
二、房屋的基本情况1、房屋坐落于（具体地址），产权性质为（产权性质），房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积），房屋所有者为甲方；2、房屋的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号），建筑发票号为（建筑发票号），土地证号为（土地证号），乙方已对上述资料进行查验，证明如假包换；3、房屋产权手续记录齐全，乙方认可上述房屋的所有权状况；三、房屋的交易价格1、根据市场行情和双方协商，甲方同意将上述房屋以（金额）的价格出售给乙方；2、房屋的交易款项由乙方在（具体时间）给付甲方，支付方式为（具体支付方式）；3、交易款项一次性付清，不得拖欠；4、房屋的买卖关系成立时间为乙方支付全部购房款项之日，买卖交付日期为本合同签署之日。
四、房屋的交割办法1、双方约定，自本合同签署之日起，乙方可使用房屋，甲方应协助乙方到有关部门办理过户等手续；2、房屋所有权证书、土地使用权证书等产权证照全部由甲方出具，交割时由甲方向乙方移交；3、房屋一切税费以及因买卖所发生的相关费用由双方各自承担；4、房屋的装修，家具及固定装置等均为乙方自行判断之责。
五、房屋的质量保证1、甲方保证出售的房屋系其合法所有，无任何有关瑕疵；2、房屋交房时乙方有权对房屋进行验收，若发现房屋有问题，甲方应按双方协商处理；3、房屋自买卖交付起，如出现因房屋本身质量问题所导致的损害，由甲方承担责任；4、甲方应对房屋的基础、结构、设施以及建筑质量等方面负责，保证房屋具有合格品质。
六、违约责任1、任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，且按照具体情况承担相应的经济损失；2、如乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方增加违约金并按日计付；3、如因任何一方的原因致使本合同不能履行，对方应继续履行本合同，由此产生的相关费用由违约方负责。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广东省商品房买卖合同范本
广东省商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 地址：[买方地址] 联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名] 身份证号码：[卖方身份证号码] 地址：[卖方地址] 联系电话：[卖方联系电话]2. 房屋信息根据乙方的承诺和甲方的选择，乙方同意将以下房屋出售给甲方：•房屋地址：[房屋地址]•房屋类型：[房屋类型]•房屋面积：[房屋面积]•房屋产权证号：[产权证号]•房屋现状：甲方已经对房屋进行了查验，并对房屋的现状表示满意。
3. 交付与接受1.交付时间：乙方应在合同签订之日起 [交付时间] 内将房屋的所有权交付给甲方。
2.房屋交付方式：甲方有权在交付之前对房屋进行查验，确认房屋的完好及符合要求。
3.房屋交付标准：房屋应符合国家相关法律法规和规范性文件的要求，甲方可依据这些要求对房屋进行检验。
–结构完好，无质量问题。
–建筑材料符合相关标准。
–设备设施齐全，水、电、气安全稳定。
–正确与完整的不动产证书和权属证明。
–房屋无异议，无纠纷。
4. 价格及支付方式1.总价：本房屋的总价为人民币 [总价] 元。
2.付款方式：甲方应在签订合同之日起 [付款期限] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款，余款应在房屋交付后 [余款支付期限] 内支付。
3.首付款凭证：甲方应提供银行转账凭证或者支付宝等符合法律规定的支付凭证，作为首付款的支付凭证。
5. 违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付首付款或者全款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的 [违约金比例]。
2.乙方违约：若乙方未按时交付房屋或履行其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的 [违约金比例]。
3.其他约定：合同双方可根据实际情况，协商并就其他违约情况进行约定。
6. 合同变更和解除1.变更：本合同的任何变更应经甲方和乙方共同签署的书面协议生效。
2.解除：任何一方有权在以下情况之一下解除合同：–未经对方同意，擅自转让或分割该房屋。
2024广东省商品房买卖合同模板-(带特殊条款)
2024广东省商品房买卖合同模板附件：甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：鉴于甲方是广东省商品房的合法产权人，愿意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：广东省市区路号室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4房屋用途：住宅1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币100万元（大写：壹佰万元整）2.2付款方式：乙方在本合同签订后30日内，一次性支付房屋总价。
三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付房屋总价后30日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方承诺4.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的质量标准，无任何质量问题。
4.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、乙方承诺5.1乙方按照本合同的约定支付房屋总价。
5.2乙方在购买房屋后，按照国家规定合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房屋总价，并支付违约金。
6.2如乙方未按约定时间支付房屋总价，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：广东房地产开发有限公司乙方（买方）：签订日期：2024年03月12日附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：房产预售增加条款：a)交房时间：明确房产预售的交房时间，并约定若甲方延期交房的违约责任。
广东省商品房买卖合同示范文本
广东省商品房买卖合同示范文本合同编号：__________________甲方（出卖人）：•名称：__________________•地址：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________乙方（买受人）：•名称：__________________•地址：__________________•法定代表人：__________________•联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于____的商品房，现甲方同意将该商品房出售给乙方。
双方经协商一致，订立本合同如下：第一条商品房基本情况•项目名称：__________________•预售许可证号：__________________•坐落位置：__________________•建筑面积：____平方米•套内面积：____平方米•公共部位与公用房屋分摊建筑面积：____平方米•楼栋号：____•楼层：____•用途：____第二条价款及其支付方式•总价款：人民币____元整（大写：____元整）•支付方式：一次性支付/ 分期支付•首付比例：____%•贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）第三条交付条件及期限•交付条件：__________________•交付期限：____年__月__日前第四条违约责任•逾期交付：每逾期一日，甲方应按总价款的____%支付违约金。
•逾期付款：每逾期一日，乙方应按未付金额的____%支付违约金。
第五条保修责任•保修范围：__________________•保修期限：____年第六条争议解决•因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项第八条附则•本合同自双方签字盖章之日起生效。
•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于广州市的商品房事宜，经友好协商，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方将位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附件。
二. 买卖条件及价款1. 房屋总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋交付前支付房价款的[比例]%，即人民币[部分金额]元；（3）余款在办理房屋产权过户后完成贷款支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完毕首期款项后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到收房通知后的约定时间内对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收时提出。
四、产权登记与过户1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方需支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
若违约情况严重，乙方有权解除合同。
六、其他条款1. 关于房屋内的家具、电器等附属设施的交付标准，详见本合同附件。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同的解释、履行和争议解决，应遵守中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
广东省房地产买卖合同范本6篇
广东省房地产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成以下协议：一、房地产基本情况甲方所售房地产位于，建筑面积平方米，产权年限，产权证号。
该房地产目前用途为。
二、买卖价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房地产的买卖价格为人民币（大写）元整（￥）。
2. 乙方应按以下方式支付价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整（￥）。
（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方剩余价款人民币（大写）元整（￥）。
（3）甲方在收到乙方支付的价款后，应出具收款凭证。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房地产交付乙方。
交付时，该房地产应处于可正常使用状态。
2. 甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同向房地产管理部门申请办理该房地产的产权转移手续。
产权转移手续办理完毕后，甲方应将该房地产的产权证书交付乙方。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房地产，应按总价款的%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付价款，应按未支付价款的%向甲方支付违约金。
3. 如因甲乙双方过错导致本合同解除，双方应互相协助，妥善处理善后事宜。
甲方应将已收到的价款全额退还乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失；乙方已支付的价款不予退还。
五、其他约定事项1. 该房地产如存在抵押、出租等情形，甲方应在本合同签订前告知乙方，并妥善处理相关事宜。
如因甲方未告知乙方相关情况，导致乙方无法正常使用该房地产，甲方应承担相应的违约责任。
2. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理相关手续，确保该房地产的合法使用。
如因一方原因导致手续办理不齐全，责任方应承担相应的法律后果。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于广州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，房屋结构______，房屋所有权证号______。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记手续时，提供必要的协助。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的质量符合乙方的要求。
若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应负责修复。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
广州市商品房买卖合同书范本8篇
广州市商品房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于广州市区的住宅，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该商品房的规划用途为住宅。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为每平方米元，总金额为元。
2. 乙方应按甲方通知的时间支付房款。
乙方逾期付款的，应按逾期付款额的日万分之五向甲方支付违约金。
甲方逾期交房的，应按逾期交房的日万分之五向乙方支付违约金。
3. 乙方选择按揭方式付款的，应按甲方通知的时间到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力或特殊原因，甲方可据实延期交付。
2. 乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
3. 房屋交付后，乙方应按规定办理房屋验收手续，如因乙方原因未办理验收手续的，视为房屋已验收合格。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方需在房屋交付后一定时间内向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。
3. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。
五、保修责任1. 甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋的防水工程、地基基础工程、主体结构工程等提供保修服务。
保修期满后，如需继续保修，双方可另行协商。
2. 因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，甲方不承担保修责任。
3. 保修期内，乙方需维修的，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后一定时间内给予维修。
六、其他约定1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
广东省商品房买卖通用合同7篇
广东省商品房买卖通用合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订如下合同：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：____________________2. 该商品房位于：____________________3. 该商品房的用途为：____________________4. 该商品房的建筑面积为：____________________平方米。
5. 该商品房的装修情况为：____________________。
二、计价方式与付款方式1. 甲方与乙方约定，该商品房的单价为：______________元/平方米，总金额为：______________元。
2. 乙方按下列第_____种方式按期付款：（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）其他方式：________________________。
3. 乙方确认，该商品房的首付款为：______________元，剩余房款金额为：______________元。
4. 乙方确认，该商品房的付款方式为：______________。
5. 乙方确认，该商品房的付款时间为：______________。
三、交付期限与交接手续1. 甲方应在_____年_____月_____日前，将经验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期。
2. 甲方逾期交付商品房的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方的处理方式为：_________。
3. 该商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
乙方应在书面通知送达之日起_____日内办理交接手续。
乙方逾期不办理交接手续的，甲方应当承担逾期交付的责任。
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广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划V 方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打x，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号: )合同双方当事人:出卖人:河源市利和房地产开发有限公司注册地址：和平县阳明镇东山路四巷第一层（利和豪庭）营业执照注册号： _____________________________企业资质证书号： _____________________________法定代表人：___________联系电话： ___________邮政编码： _________________________________委托代理人： ___________地址：____________邮政编码：______________联系电话：___________委托代理机构: ___________________________ 注册地址: _________________________________营业执照注册号: _____________________________法定代表人: _____________联系电话：___________邮政编码:_________________________________买受人：__________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______【身份证号码】____________________________ 地址：___________________邮政编码： __联系电话： __【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：___________________邮政编码： __联系电话： __根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以 _方式取得位于___________ 、编号为_______ ___的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。
土地使用权出让合同号为___________ 。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________ ，土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。
该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。
该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米元，总金额( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
2、该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米元，总金额(币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为( 币) 仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
(当事人选择按套计价的，不适用本条约定)本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差，下同)，双方同意按以下原则处理：1、差异值为士0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿；2、差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补；3、差异值超过土3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。
选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。
产权登记面积—合同约定计价面积面积差异百分比= x100%合同约定计价面积第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式付款:l、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
买受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房项目预售款专用帐户，开户银行为，专用帐户为。
凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同时间付款，按下列第种方式处理。
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、。
第八条交付期限。
出卖人应当在日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；2、。
3、。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日目，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。
合同继续履行；(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、。
第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。
不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。
出卖人应在受买人提出终止合同申请的30日内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2 、3、第十四条出卖人关干基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、2、3、4、5、如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、2、3、第十五条关干产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失；2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起。
按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修贵任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条双方可以就下列事项约定:1．该商品房所在楼宇的屋面使用权；2．该商品房所在楼字的外墙面使用权；3．；4．第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。