回迁房买卖合同范例(2021新版)
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房买卖房屋合同协议书5篇
回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
回迁房房屋买卖协议书6篇
回迁房房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方回迁房位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利限制，并已取得回迁房的相关证明文件。
二、买卖条款1. 甲方将回迁房以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格出售给乙方。
该价格已包括房屋本身及附属设施、装修等费用。
2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（小写）XX元，剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）XX元应在办理房屋过户手续前一次性支付。
3. 甲方应在收到全部款项后办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
三、违约责任1. 甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能在收到全部款项后办理房屋过户手续，并交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。
如逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已付款项及支付利息。
3. 乙方如未能在签订本协议后按约定时间支付款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。
如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议。
四、其他约定事项1. 甲方在签订本协议后应协助乙方办理房屋过户手续及交付房屋，并提供相关证明材料。
如因甲方原因造成过户及交付延误，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签订本协议后应按时支付款项，并协助甲方办理房屋过户手续及交付房屋。
如因乙方原因造成过户及交付延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商补充。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
全款购买回迁房合同书7篇
全款购买回迁房合同书7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方是拆迁房屋的所有权人，并拥有回迁房的全权处置权。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方全款出售回迁房给乙方事宜，达成以下合同协议：第一条合同标的1. 甲方所拥有的回迁房，位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。
第二条交易价格及付款方式1. 甲方同意将回迁房以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，相关费用结算清楚。
2. 双方共同办理房屋过户手续，相关税费按国家法律规定承担。
第四条权利与义务1. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则应负责清除障碍并完成交易。
2. 乙方应按时支付购房款项，并承担办理房屋过户所产生的相关费用。
3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，不得无故拖延。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或存在产权纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已付购房款项，并按银行同期贷款利率支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条争议解决方式注意：该合同仅为一份示例性文本，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。
在签订合同时，请务必仔细阅读每一条款并确保理解其含义和效力。
如需专业法律建议，请咨询专业法律顾问。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，现同意将该房产出售给乙方。
回迁房房屋买卖合同范文（3篇）
回迁房房屋买卖合同范文出售方（以下简称甲方）：身份证号：买受方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条：甲方声明1、甲方所售房屋还未依法取得____市____区____路____号____小区____号楼____单元_____层____号房屋结构为_____，建筑面积为平方米（以_____登记的建筑面积，以及_____为准）。
的房屋所有权证书。
根据_____证书_____证据表明该处房产是甲方自有财产。
自愿出售。
2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。
又因根据辽宁省沈阳市政府_____文件之规定，甲方在回迁后____年后才能依法取得《中华人民共和国房屋产权所有证》。
在还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得《中华人民共和国房屋产权所有证》使之合法有效。
并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币____元给乙方为积极协助办理《中华人民共和国房屋产权所有证》的押金，作为诚信的保证。
积极帮助乙方获得该处房产《中华人民共和国房屋产权所有证》为止。
乙方同意在依法获得该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》所收取甲方的押金____元给甲方。
3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。
4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
5、因该处房产产权所有人年逾花甲，为避免今后因不可抗力的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。
甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。
回迁房买卖合同标准版7篇
回迁房买卖合同标准版7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将回迁房出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房型布局合理，出卖给乙方。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后的法定期限内办理产权登记手续，并承担相关费用。
产权登记完成后，应及时将产权证书交付给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买房屋的合同义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
4. 甲乙双方应相互配合办理房屋产权登记、过户等手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，应支付逾期付款违约金。
3. 若甲乙双方因自身原因未能履行本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并共同协商解决。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于[房屋地址]，为回迁房，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明齐全，甲方拥有该房屋合法、完整产权。
3. 房屋内外设施及附属物品详见合同附件《房屋设施及物品清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[购房金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付购房款。
具体支付方式为[支付方式]。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方收到全额购房款后[交付期限]内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋产权转移手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。
产权转移所需税费由[甲方/乙方]承担。
3. 甲方应在产权转移手续办理完毕后[约定时间]内将房屋产权证明交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。
4. 双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同的相关约定承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
回迁房买卖合同范本(5篇)
回迁房买卖合同范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
12、本协议自双方签字之日起生效。
甲方乙方____年____月____日回迁房买卖合同范本（二）出卖人：薛继东、谢红境（以下简称甲方）买受人：王庆武、马桂华（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
回迁房买卖合同范本通用版5篇
回迁房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
为明确双方的权利与义务，特订立以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于[房屋地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定回迁房的销售价格为人民币[房价金额]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付时支付房款余额。
3. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、相关声明及保证1. 甲方声明该房屋不存在其他共有人，亦不存在任何限制或者影响本次交易的情形。
2. 甲乙双方保证所提供的所有文件、资料真实有效，如任何一方提供虚假资料，则应赔偿对方因此遭受的所有损失。
四、权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取房款，并在交付房屋前负责房屋的维修管理。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋交付义务，并在房屋交付后合法使用、居住该房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，则应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。
2. 若乙方未能按期付款，则甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的所有损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房买卖合同书范文（4篇）
回迁房买卖合同书范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的____号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该于____年____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
出卖人：_____（以下简称甲方）电话：_____ 地址：_____ 买受人：_____（以下简称乙方）电话：_____ 地址：_____回迁房买卖合同书范文（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于_____面积，价款。
回迁房买卖合同标准版8篇
回迁房买卖合同标准版8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方为购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就甲方出售回迁房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。
甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处置权，并已取得所有相关权利人的同意。
二、交易价格及支付方式双方约定回迁房交易价格为人民币[交易金额]元整。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
2. 在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方收到全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 双方同意自本合同签订之日起的[时间要求]内共同向房地产管理部门申请回迁房的产权登记。
四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
房屋配套设施（如水、电、气等）应齐备并运行正常。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款[比例]的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[比例]的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交易（如产权纠纷等），甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的直接损失。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
回回迁房买卖合同6篇
回回迁房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无任何产权纠纷。
2. 甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的产权证书交付给乙方。
3. 办理房屋过户手续所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）交付给乙方。
2. 附属设施的移交以现场交接为准，双方应签署交接清单。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 违约金为总房款的[违约金比例]%，并应承担因此产生的所有费用。
第六条其他约定事项1. 该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同范本5篇
回迁房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：一、回迁房的基本情况甲方将其位于XXXX的回迁房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
该房屋的用途为XXXX，属于XXXX 结构，内部装修情况为XXXX。
二、计价方式与付款方式甲、乙双方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX 元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
乙方选择一次性付款方式支付房价款。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素影响，甲方可据实延期交付房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同约定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自本合同约定的应付款期限届满的次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。
五、保修责任甲方承诺自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》的要求对住宅承担保修责任。
六、其他事项1. 甲、乙双方在签署本合同时，应当对各自的权利和义务充分了解。
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同连同附件共XXXX页，一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。
最新回迁房买卖合同简版范例430字7篇
最新回迁房买卖合同简版范例430字7篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有的回迁房出售给乙方，房屋位于___________，建筑面积___________平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币___________元。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币___________元。
3. 剩余款项人民币___________元，乙方应在房屋过户完成后___日内支付。
三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签署后___日内提供回迁房的相关权属证明。
2. 双方应在合同签订后___个月内完成房屋权属变更手续。
四、房屋交付1. 甲方应在完成房屋权属变更手续后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或提供虚假权属证明，应支付违约金。
2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并扣除定金。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：___________日期：___________乙方（签字）：___________日期：___________（注：以下为合同美观性和清晰性的补充内容，不影响合同的实际效力）【附】一、双方身份证明文件：身份证复印件、户口本复印件等。
二、房屋相关文件：房屋产权证、拆迁协议、回迁房证明等。
三、在交易过程中所产生的税费、中介费等费用由谁承担，应在合同中明确约定。
四、在签订合同时，双方应充分了解当地的房地产政策，确保合同的合法性和有效性。
五、在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
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回迁房买卖合同范例(2021新版)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
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回迁房买卖合同范例(2021新版)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币
10.5万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为
拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该于XX年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
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